ДОМ 92,2 М² С УЧАСТКОМ 4,6 СОТКИ| 2020 ГОД ПОСТРОЙКИ | 40 КМ ОТ МКАД ПО НОВОЙ РИГЕ | 13 МЛН ₽
Преимущества для Вас:
- аккуратный евроремонт, мебель и техника;
на первом этаже - кухня-гостиная и зал с выходом во внутренний двор, на втором - две спальни; 2 санузла: по одному на каждом этаже;
- электрическое отопление, подключено, работает. Зимой — 8-10 тыс. ₽/мес, летом - 1,5-2 тыс. (если активно использовать кондиционер);
септик состоит из двух резервуаров и при регулярной засыпке анаэробных бактерий не нуждается в откачке (за 6 лет не откачивали ни разу!);
интернет (100 мб/с);
качель на участке.
Каркасный дом хорошо держит тепло и сохраняет прохладу.
Пространство вокруг дома замощено брусчаткой, но есть и небольшой огородик.
Автоматические ворота, заезд на 2 машины, имеется навес, который при незначительной доработке можно превратить в гараж.
Хвойный лес - прямо на участке!
5 минут на машине - до Нового Иерусалима (Ново-Иерусалимского монастыря) - одного из самых красивых мест Подмосковья - с музеем, парком, кафе, мастер-классами, выставками; 15 минут на машине - до Саввино-Сторожевского монастыря — историко-архитектурного комплекса с красивой природой и особой атмосферой - Вашим гостям будет что показать)
В коттеджном поселке живут преимущественно молодые люди, в том числе с детьми, адекватные соседи.
Управляющая компания в поселке отсутствует, поэтому никаких ежемесячных платежей нет (налажен - при необходимости - общий сбор на очистку территории от снега, в среднем - 1,5 тыс. за всю зиму).
Имеется асфальт до участка и по поселку.
Новая Рига — одно из самых быстрых направлений и самая ликвидная локация Подмосковья (с ежегодным приростом стоимости земли и домов на 15-20%)
Развитая инфраструктура района (через дорогу - Озон, Вайлдберрис, Яндексмаркет, популярные супермаркеты и Вкусвилл, фитнес-клуб с бассейном, банный комплекс, рестораны и кафе).
Транспортная доступность: в пяти минутах пешком - автобусная остановка (автобусы едут до станции Новоиерусалимская, Истра, откуда через каждые 5-7 минут - поезда до Москвы); на машине до этих станций, где есть перехватывающие парковки, 5 минут - до Новоиерусалимской, 9 минут - до Истры и, соответственно, города со всей необходимой инфраструктурой.
Кроме того, в 2027 году в 25 минутах езды от поселка по Новорижскому шоссе откроется станция метро Новорижская Рублёво-Архангельской линии с большой перехватывающей парковкой.
Готовый объект категории заезжай и живи.
Юридическая чистота:
- 1 взрослый собственник;
- чистая продажа (безопасная сделка через Сбер);
- дом и участок на кадастровом учете, межевание сделано;
- категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
- подходит под ипотеку;
- полная стоимость в договоре;
- все ТУ (электричество, скважина, септик) оформлены.
Продается в связи с переездом.
Продажа осуществляется без участия агентов и, соответственно, комиссии.
Звоните, записывайтесь на просмотры.
Цена: 13 000 000 ₽. Торг — при быстром выходе на сделку.
