Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Истринский Родник в муниципальном округе Истра

46 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Истринский Родник кп, 68

14 минут на транспорте

27 000 000 ₽

КП «‎Истринский Родник»

Новый дом в КП с центральными коммуникациями | Ипотека 6% | Потолки 3.4м Предлагаем вашему вниманию современную резиденцию в одном из лучших коттеджных поселков Истринского района. Это идеальный баланс между приватностью загородной жизни и комфортом. О доме: Общая площадь 210 м2, дом возведен с соблюдением всех строительных норм и использованием премиальных материалов: • Фундамент: Свайно-ростверковый с монолитной плитой. • Стены: Газобетон Bonolit. • Перекрытия и лестница: Монолитные. • Высота потолков: 3,40 м на первом этаже — максимум света и пространства. • Остекление: Панорамные окна высокого качества. Продуманная планировка: • 1 этаж: Кухня-гостиная (60 кв.м) с выходом на террасу, кабинет (или гостевая спальня), с/у, котельная с отдельным входом. • 2 этаж: Мастер-спальня (20 кв.м) с собственной гардеробной и с/у. Две детские комнаты по 15 кв.м и просторная ванная комната с окном. Объект продается с отделкой Wait box очень хорошего качества, вся инженерия выполнена, все коммуникации подключены и функционируют, газовый котел подключен, теплый пол по 1 эт. и в с/у. Участок и коммуникации: 7,5 соток на возвышенности с панорамным видом. Участок ровный и сухой. В стоимость входит ограждение, ворота и площадка под авто. Центральные коммуникации: ГАЗ подключен, водопровод, канализация, электричество 15 кВт. Инфраструктура КП: Круглосуточная охрана, пропускная система. На территории — детские и спортивные площадки, асфальтированные дороги. В пешей доступности — Истринское водохранилище с благоустроенными пляжами. Рядом супермаркет Перекресток. В 10 мин. езды от КП находится Воскресенский Ново-Иерусалимский монастырь и Новый Иерусалим — один из крупнейших в России музеев. Транспорт: 50 км от МКАД (Новорижское, Волоколамское шоссе). 15 минут до г. Истра. Звоните, чтобы записаться на показ дома вашей мечты!

Риелтор

Наталья Арамэ

Суперагент

3 недели назад

6 сен, 17:21

Коттедж, 980 м², 72 сот., ИЖС

Только на Циан

47 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Истринский Родник кп, 16

15 минут на транспорте

129 990 000 ₽

Вашему вниманию к продаже предлагается уникальный лот с большим потенциалом в экологически чистом месте, недалеко от Истринского водохранилища, всего в часе езды от Москвы по Новорижскому шоссе - в КП "Истринский Родник" : -Готовый кирпичный дом 980 кв.м. с новым ремонтом под постоянное проживание с возможностью прописки, со всеми центральными коммуникациями (газ, вода, электричество); -Участок 72 сотки, въездом с автоматическими воротами, забором по всему периметру; -Гараж 268 кв. метров на два и более авто, с местом под яхту и высокий транспорт, с подвалом и жилым мансардным этажом для охраны и персонала; -Гостевой домик или мастерская 180 м (требует внутренней отделки); -Фундамент под баню; -Фундамент под бассейн; Дом построен из кирпича полностью, с соблюдением всех технологий, очень теплый, энергоэффективный, с цоколем с подсобными помещениями (котельная, сауна с санузлом, спортзал, свободное помещение под хранение продуктов и вещей и тд), в доме высокие потолки более 3.3 метров, все общие комнаты больших размеров по 50-60 метров, 5-6 спален , 5 санузлов; На втором этаже предусмотрен открытый балкон в центральной части здания, с возможностью отдыха и инсоляции, с обзором всего участка, так же на этом этаже два закрытых балкона из спальни и гостиной на закатную и рассветную стороны света. Дом утеплен высококачественной негорючей минеральной ватой ROCKWOOL, отштукатурен декоративной штукатуркой CEREZIT по технологии CEREZIT, все окна, включая балконы и мансарду - застеклены теплым оконным профилем REHAU, в отделке использовались только высококачественные и экологичные материалы, высота потолков более 3.3 метров, плитка стены в санузлах итальянская, полы плитка KERAMA MARAZZi, в прихожей плитка серии GENESIS, продуманны гардеробные комнаты, первый этаж натуральная паркетная доска покрытая маслом, установлена итальянская мебель в гостиных и кухне, вся бытовая техника европейская, портьеры в доме шились на заказ. Мансарда с увеличенной высотой потолков с двумя отдельными блоками спален с санузлами и общей гостиной с возможностью установки отдельной кухни. Участок правильной прямоугольной формы (есть проект), расположен на возвышенности, на участке уложено 1500 м2 тротуарной плитки, для заезда, парковки и дорожек, разведено и установлено уличное освещение, свой выход в лес, есть возможность организации второго въезда/выезда с задней части участка - с территории КП Истринский Родник; На данное время заезд на территорию организован с другой стороны, он более приватный. Уже утверждена объездная дорога, с выездом с поселка Северный на кольцо, в наличии все сетевые магазины, всего 800 метров через лес до водохранилища, так же рядом река Истра для сплавов на сапах, и купания, рядом вся инфраструктура гор. Истра и Новоиерусалимский монастырь.

Риелтор

Ксения Тищенкова

Суперагент

вчера

28 сен, 16:41

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Коттедж, 286 м², 13.7 сот., ДНП

Только на Циан

46 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Истринский Родник кп, 5

13 минут на транспорте

28 000 000 ₽

КП «‎Истринский Родник»

Продается жилой дом в коттеджном поселке "Истринский Родник", для постоянного проживания. Дом построен в 2025 году, фундамент свайно ростверковый с монолитной плитой, стены из газобетона Бонолит с облицовкой из лицевого кирпича фирмы Браер, декоративная отделка фасада из ДПК фирмы Legro. Монолитное межэтажное перекрытие, высота потолка 3,40, монолитная лестница, премиальные окна с атермальным напылением. Электричество, канализация, водоснабжение, газ заведено в дом. Дом с свободной планировкой. Коттеджный поселок "Истринский Родник" находится в 55км от Москвы по Новорижскому или Волокаламскому шоссе, уникальная природа в соотношение леса и истринского водохранилища, доступная инфраструктура г. Истра, магазины, кафе, досуг. Поселок находится под охраной, есть гостевая стоянка, две детских площадки.

Риелтор

ID 106724984

Документы проверены

четыре дня назад

25 сен, 14:17

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коттедж, 145,2 м², 5.02 сот., ИЖС

47 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Опушкино кп, 28А от Истринский Родник

7 минут на транспорте

30 000 000 ₽

КП «‎Опушкино»

Продажа дома от собственника 48 км от МКАДа по Новорижскому шоссе и 5 км от жд станции Истра. Остановка автобуса 100 м от КПП. Магазины 100 м от КПП. Фитнес клуб с бассейном в 3 км. В поселке работает детский сад и летний лагерь. Дом 1-й этаж - прихожая,кухня- гостиная,душевая,туалет,сауна,везде тёплый пол; 2-й этаж - ванная комната,мастер спальня с гардеробной и помещением свободного назначения и 2 гостевых спальни. Участок- рулонный газон, 52 туи, стоянка для 2-х авто, хозблок, откатные ворота с электроприводом. В посёлке рядом с домом детская площадка и хоккейная коробка.

Собственник

ID 126778050

Документы проверены

3 недели назад

5 сен, 12:57

Дом, 136,2 м², 15 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, Инициатива ДНТ, 78 от Истринский Родник

38 км от МКАД

Нахабино

30 минут на транспорте

50 км

10 минут на транспорте

27 000 000 ₽

Барнхаус 136 м², 15 соток, лесной участок, газ, прописка, Истра Современный эко-дом в скандинавском стиле, интегрированный в существующий лесной ландшафт. Дом построен с минимальным воздействием на лесной участок, центром которого являются взрослые хвойные деревья высотой более 30 метров. Дом площадью 136 м² полностью готов для круглогодичного проживания семьи. Планировка включает 3 полноценные спальни, кухню-гостиную с обеденной зоной и камином, террасу 20 м² и сауну. Высокие 4-метровые потолки создают ощущение простора и света. Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями, включая магистральный газ. Дом поставлен на кадастровый учёт, имеет официальный адрес и регистрацию по месту жительства. Дом расположен на закрытой охраняемой территории в 5 минутах езды от Истры. Участок • 15 соток правильной формы • взрослый хвойный лес с деревьями высотой более 30 метров • дренажная система (сухой участок) • парковка на 2 автомобиля Дом • барнхаус в скандинавском стиле • год постройки 2020 • для круглогодичного проживания • фасад натуральный планкен из лиственницы • заводская покраска Teknos (Финляндия) • высота потолков 4 метра • утепление RockWool: стены 150 мм, пол и потолок 200 мм Коммуникации • электричество 15 кВт • магистральный газ • артезианская скважина, насос Grundfos (Дания) • система водоочистки Clack (США) • автономная станция биологической очистки ТОПАС-6 • оптоволоконный интернет до 1 Гбит/с Планировка • 3 отдельные спальни • кухня-гостиная с обеденной зоной и камином • терраса 20 м² • сауна на 4 человека, дровяная печь Harvia • душевая • прихожая и коридор • котельная Бытовая техника • холодильник Electrolux • варочная панель Electrolux • посудомоечная машина Electrolux • духовой шкаф Electrolux • микроволновая печь Whirlpool • стирально-сушильная машина LG Посёлок • ТСН Инициатива • закрытая охраняемая территория • асфальтированные дороги • круглогодичный подъезд • детская площадка • спортивная площадка Локация • 47 км от МКАД по Новорижскому шоссе • 5 минут на автомобиле до Истры • рядом: гипермаркет Лента, строительный магазин Лемана ПРО, медицинский центр Парацельс, ветеринарный центр Зоомир • 5 минут пешком до частного детского сада Счастливый день Документы • один взрослый собственник • в собственности более 5 лет • полная стоимость в договоре • дом поставлен на кадастровый учёт • официальный адрес • регистрация по месту жительства • документы готовы к сделке При строительстве дома была выбрана архитектура минимального воздействия на лесной участок с целью сохранить существующий природный ландшафт и уменьшить воздействие на корневую систему хвойных деревьев. На участке растут хвойные деревья переменной высоты, включая множество взрослых деревьев высотой более 30 метров. Сохранён естественный почвенный лесной покров с мицелием белых грибов, лесной земляникой, ландышами и папоротниками. Участок сухой благодаря дренажной системе, отводящей избыточные поверхностные воды.

Риелтор

Денис Старухин

Суперагент

пять дней назад

24 сен, 10:32

Электронные торги

Коттедж, 323 м², 79 сот., Садоводство

Только на Циан

Аукцион

46 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Сафонтьево, 37 от Истринский Родник

12 минут на транспорте

83 700 000 ₽

Собственный дом, гараж, бассейн, хамам, сауна, терраса, просторный участок и всё это в охраняемом посёлке недалеко от Москвы. Настоящая загородная резиденция в Лесной пристани-1: Земельный участок для дачного строительства Площадь: 7 908 кв. м. к/н: 50:08:0040227:263 На участке: жилой дом, 323 кв. м. нежилое сооружение, 271,9 кв. м. нежилое здание, 119,5 кв. М. Московская область, Истринский район, Бужаровский с.о., дер. Сафонтьево, д/п Лесная пристань-1, д. 37 около 45 км от МКАД удобный подъезд по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе рядом река Истра и лесные массивы Истринское водохранилище примерно в 2 км собственный пляж с пирсом, спортивные и детские площадки на территории посёлка торговый центр, кафе, прогулочные зоны и фермерский рынок поблизости. Имущество реализуется на открытых торгах на ЭТП "Центр дистанционных торгов". код торгов 374751. Прием заявок на участие до 16 часов 00 минут 09.10.2026г.

Агентство недвижимости

Центр Дистанционных Торгов (ЦДТ)

Документы проверены

2 недели назад

14 сен, 10:13

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Дом, 228 м², 12.6 сот., ДНП

Только на Циан

45 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Тихий Берег кп, 1/3 от Истринский Родник

23 минуты на транспорте

30 739 000 ₽

Продается уютный двухэтажный дом из профилированного бруса алтайской сосны, крыша из натуральной черепицы BRASS! Для постоянного проживания, построенный в 2019 году . Общая площадь составляет 228 м², что позволяет комфортно разместить большую семью. В доме имеется вся необходимая для проживания мебель, которую хозяева готовы оставить. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, кабинет(спальня), сан узел, бойлерная, гардеробная, удобная терраса для отдыха. На втором этаже находятся 3 спальни с большими балконами и окнами, обеспечивающими естественное освещение, так же сан узел и гардеробная. В доме предусмотрены все необходимые коммуникации: газовое отопление, электроснабжение 15 кват, генератор(на случай отключения электричества на 6 кват)., водоснабжение от скважины и канализации(септик). Участок с плодовыми деревьями и кустарниками (яблони, груши, вишни, жимолость, ирга, смородина, голубика, ежевика, малина, крыжовник). На участке имеется теплица, парковка на несколько машиномест, так же есть хозблок. Инфраструктура внутри поселка: Круглосуточная охрана, шлагбаум, КПП, видеонаблюдение, патрулирование улиц. Детские и спортивные площадки, тренажерная площадка, бульвар для прогулок. Выход к лесу, чистый воздух, круглогодичный отдых на природе. В поселке есть собственный охраняемый пляж и 2 выхода к реке. Удобное расположение — рядом находится остановка общественного транспорта и магазин. Дорога по Волоколамскому, Пятницкому, Новорижскому или Ленинградскому шоссе занимает в среднем от 35-40 мин до Москвы. Земельный участок относится к категории ДНП. Возможна покупка в ипотеку.

Собственник

ID 82298501

3 недели назад

3 сен, 12:14

Дом, 220 м², 6.25 сот., ИЖС

Проверено в Росреестре

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, с. Рождествено, улица Живописная, 86 от Истринский Родник

32 км от МКАД

Нахабино

23 минуты на транспорте

Снегири

12 минут на транспорте

48 850 000 ₽

В тихом коттеджном поселке бизнес класса "Рождествено" в окружении леса, расположенном в 27 км от МКАД и в 29 км по Волоколамскому шоссе продается коттедж Villa Da Vinci. Площадь коттеджа составляет 220 кв.м + 50 кв.м террасы + 110 кв.м эксплуатируемая кровля. Общая площадь застройки 380 кв.м.. Коттедж расположен на второй линии от леса в самой видовой части поселка. Коттедж представляет собой 2-х этажное строение с эксплуатируемой кровлей с камином, террасами и теплым паркингом на два автомобиля. Проект выполнен в стиле средиземноморских итальянских вилл с панорамными окнами и свободной планировкой. Коттедж располагается на участке 6,26 сотки земли. В строительстве дома применяются железобетонные конструкции, внутренние и фасадные стены выполнены керамическими блоками POROTHERM немецкой компании Wienerberger. Отделка фасадов выполнена облицовочным кирпичом. Толщина внешних стен 530 мм. Оконные блоки KBE. На 1-м этаже расположены прихожая, котельная, кухня-гостиная с камином, санузел, спальня, гараж. На 2-м этаже расположены 2 спальни, гардеробная, санузел, холл, 3 террасы. С террасы по внешней лестнице выход на эксплуатируемую кровлю с каминной зоной. Высота потолков 3,1 м.. К дому проложены инженерные коммуникации: газ, вода, электричество, канализация, интернет, видеонаблюдение. В поселке работает эксплуатационная служба, которая в режиме быстрого реагирования решает возникающие хозяйственные вопросы. Забор по периметру, круглосуточная охрана. Посёлок находится в окружении леса, полностью благоустроен. Река Истра в 10 мин ходьбы. Поблизости от поселка расположены муниципальная школа и детский сад. Напротив усадьба графа Кутайсова. Сегодня это пансионат Управделами президента РФ и дом отдыха Снегири. На территории дома отдыха фитнес-центр, рестораны, комплекс бань, большая прогулочная зона. Недалеко находится Novaya Riga Outlet Village и вся инфраструктура новой риги. Благоустройство в поселке - это широкие внутренние дороги, выложенная из брусчатки тротуарная зона, несколько современных детских площадок, два теннисных корта. Большая прогулочная зона со скверами и парками. Удобная транспортная доступность: регулярные автобусы до метро Тушинская, до ЖД станции Снегири 10 мин. на авто. В коттедже, на данный момент, ведутся отделочные работы. Сейчас мы за границей, пожалуйста, пишите.

Собственник

ID 11509438

Документы проверены

два дня назад

27 сен, 12:08

Дом, 174 м², 8.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Еремеево, Еремеево лайф кп, 304 от Истринский Родник

42 км от МКАД

50 км

15 минут на транспорте

23 500 000 ₽

КП «‎Еремеево Life (Еремеево Лайф)»

Дом выполнен по каркасной технологии: 1) утепление стен - перекрестное утепление 200мм 2) утепление перекрытия первого этажа и крыши - перекрестные 300 мм 3) фасад - фиброцементный сайдинг 4) в каждой комнате установлена рекуперационная вентиляция. Из-за теплоэффективности, дом не потребляет много энергии на отопление На учаток выделено 25кВт электроэнергии. Дом очень теплый: Зимой - тепло, летом - прохладно. по первому этажу - водяной теплый пол/керамогранит. Полностью готов к проживанию. На участке есть 2ух-этажный гостевой домик. Сделаны теплицы, игровая зона из резиновой крошки, площадка для беседки уложена тротуарной плиткой. Зона парковки на три автомобиля. Стройка дома контроллировалась на каждом этапе, при желании посмотреть этапы, есть и фото и видео.

Собственник

ID 119012127

месяц назад

21 авг, 21:52

Последний дом у леса — 37,9 млн ₽

Коттедж, 267,31 м², 13.56 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника мкр от Истринский Родник

80 км от МКАД

32 000 000 ₽

КП «‎Ботаника»

Магистральный газ

Рядом пруд

Рядом лес

Дом в окружении леса на мысе Озернинского водохранилища в посёлке-курорте "Ботаника". Редкое предложение для тех, кто хочет жить рядом с природой, но пользоваться всеми преимуществами готового загородного поселка. Современный двухэтажный дом 267 м² на участке 13,5 соток расположен в полностью построенном и заселенном КП Ботаника в Рузском городском округе. Дом находится на тихой улице с видом на вековой хвойный лес. До Озернинского водохранилища, пляжа, прогулочного мыса и пирса — около 2 минут пешком. Дом построен из клееного бруса 200 мм и рассчитан на круглогодичное проживание. На участке достаточно места для сада, зоны отдыха, бани, летней кухни или бассейна. Коммуникации: электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, газ в поселке, автономная канализация, оптоволоконный интернет, асфальтированный подъезд. Поселок полностью построен и заселен, подходит для постоянного круглогодичного проживания. Работают охрана и видеонаблюдение, сформирована инфраструктура. На территории: детская и спортивная площадки, воркаут, парк, прогулочные маршруты по лесу, пляж и пирс. Главная особенность этого дома — сочетание близости леса и большой воды с комфортом готового поселка. Можно жить среди хвойного леса, гулять до водохранилища за несколько минут и при этом оставаться в пределах комфортной транспортной доступности от Москвы. ПРО ИПОТЕКУ — Дом проходит по ипотечным программам. Актуальные условия уточняйте по телефону, т.к. сейчас банки еженедельно обновляют данные; — Действует материнский капитал; — Оформление ипотеки бесплатно; — Рассчитаем ваш ежемесячный платеж. ПРО ЭКСКУРСИЮ К НАМ — Ежедневно 7 дней в неделю; — Запись по времени через телефон; — Покажем все готовые дома, расскажем о строящихся; — Проконсультируем по ипотеке. Объявление выложено застройщиком коттеджного посёлка-курорта Ботаника в Рузском городском округе Московской области. Прямой договор без посредников и комиссий. Звоните, мы ответим на все интересующие Вас вопросы и вышлем материалы о доме и поселке. Добавьте объявление в избранное, что бы не потерять. Приглашаем на просмотр дома и территории КП Ботаника.

Застройщик

Ботаника

Документы проверены

вчера

вчера, 15:10

Коттедж, 200 м², 7.5 сот., ДНП

Проверено в Росреестре

43 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Истра-Вита ДНП, 7 от Истринский Родник

10 минут на транспорте

33 500 000 ₽

Дом в стиле фахтверк на монолитной плите, площадь дома 200 метров, плюс терраса на улице 52. В доме 4 спальни и кабинет( еще одна спальня). Чистовая отделка, частичная мебелировка. Дом готов к проживанию! Все центральные коммуникации. В доме дорогие инженерные системы, включая вентиляцию Wolf. Газовое Отопление Vissmann, дублирующий электро котёл Stout, кондиционирование. Обжитой камерный посёлок на 70 домов. Одна из лучших охран в округе, включая ГБР. Видеонаблюдение по территории посёлка. Бонус покупателю, оплата годового обслуживания дома. Установлена кухня (вся бытовая техника), установлен шкаф в прихожую, в гостиной уютный диван и два барных кресла. Красивая кровать в спальне на первом этаже. На участке залита плита под парковку, или возведение гаража 7х8, сделан дренаж дома и ливневая канализация. Вокруг дома газон, взрослые деревья и сосны, высажены фруктовые деревья.

Риелтор

ID 61974055

неделю назад

18 сен, 20:15

Дом, 330 м², 15 сот.

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, По-Рижская Мечта кп, 29 от Истринский Родник

33 км от МКАД

Нахабино

24 минуты на транспорте

Манихино I

17 минут на транспорте

42 150 000 ₽

Дoм для отдeлки, в жилом поceлке, на Новоpижскoм шоссе. Дoм из киpпичa, кpовля фaльцeвaя, oцинкoванное желeзo, фаcад oтделaн нaтуpальнoй листвeнницей, и киpпичом Тerса. Внутри cвободная планировка, высoтa потолков 3,5м. Koммуникации в пocелкe цeнтральные, в доме устaнoвлен гaзoвый котел Buderus 72квт, 25 квт эл-во, центpальная канализация, артезианская скважина, оптоволокно, установлены немецкие деревянные окна Stiss. На территории поселка детская площадка, профессиональный теннисный корт. Вокруг поселка лес, река Истра, в шаговой доступности остановка, продуктовый магазин.

Риелтор

Кристина Коган

Документы проверены

3 недели назад

6 сен, 16:50

Коттедж, 360 м², 11 сот., ДНП

Только на Циан

45 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Поляны кп, 48 от Истринский Родник

24 минуты на транспорте

55 000 000 ₽

КП «‎Поляны»

Продаю дом, в живописном месте ,КП Поляны. Дом находится на границе с лесом, рядом речка, поселок охраняемый. прекрасное место, теплый дом продаем в связи с переездом.

Собственник

ID 95805579

3 месяца назад

25 июн, 22:46

Ещё фото

Дом на лесном участке 20 соток

Дом, 111,9 м², 20 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Истра муниципальный округ, 0090218 кв-л, 945 от Истринский Родник

65 км от МКАД

Курсаковская

12 минут на транспорте

27 000 000 ₽

Продаётся жилой дом с гаражом на 2 автомобиля на уникальном лесном земельном участке площадью 20 соток, расположенном в живописном Истринском районе по границе с вековым лесом, охватывающим площадь более 1700 Га. Добраться до дома можно всего за 45 минут от МКАД по Новорижскому шоссе. По дому: фундамент - монолитная плита 23 см. стены - газобетон 40 см. Перекрытия кровли - двутавровые балки. Кровля - металлопрофиль от известной кровельной компании. Выдерживают снеговую нагрузку в 2 метра без необходимости очистки весной.Окна - профиль KBE, трехкамерные стеклопакеты. фасад оштукатурен ЦПС, покрыт фасадной штукатуркой, декорирован керамогранитом под дерево, цоколь выложен клинкерным кирпичом для дополнительной защиты от влаги. секционные ворота Alutech Prestige, автоматика также Alutech. Все подключено. Все настроено и работает! Лицевая часть забора - понолитная лента с возведением габионов. Откатные ворота с автоматикой Nice и калиткой. Перед домом залита плита из монолита для стоянки транспорта, уложена виброцементная плитка, в том числе по периметру дома. Для въезда на участок со стороны дороги также залита монолитная плита толщиной 17 см, что идеально не только для использования личного транспорта, но и для дальнейшего строительства. В дом заведено электричество в объеме 50 кВт. заключен прямой договор с МЭС на эту мощность. При желании ее можно увеличить. ТП расположена в 50 метрах. Также в дом заведена оптика с интернетом от главного истринского провайдера на скорости 500 Мбит/с. При строительстве получены все необходимые документы: Разрешение на строительство, Разрешение на ввод в эксплуатацию. Дом оформлен в собственность летом 2024 года. Участок идеально подходит для: строительства большого загородного дома для себя или под аренду. строительства 5-6 домов под аренду. Построенный жилой дом является универсальной постройкой для обоих случаев. в первом вы можете использовать по прямому назначению для хранения транспорта: автомобилей, квадроциклов, проживания обслуживающего персонала. В случае, если вы решите использовать шанс и открыть собственный бизнес по организации небольшого глэмпинга, то существующий дом станет идеальным решением для его администрирования. Перед участком можно организовать парковку на 10-12 автомобилей вне основного участка. Лес, примыкающий в участку, известен огромным количеством грибов и живности. сам по себе очень сухой и чистый. легко можно организовать и экотропы и зоны для релакса.

ID 131188

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:25

Дом, 363 м², 18 сот.

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Нескучный Сад кп от Истринский Родник

40 км от МКАД

50 км

14 минут на транспорте

22 900 000 ₽

Пpодaется дом премиум-класса в KП Нeскучный Сад (Иcтpинский рaйoн)! Bceгo 37 км oт Москвы 30 минут пo Hоворижскoму шoссе! О доме: Учacтoк 17,5 coтoк (ИЖС, оxраняeмый коттeджный посeлoк) Дoм 363 м² (2 этaжа, клеeный брус элитнoе кaчeствo!) Гoтовноcть: фундaмент, кopoбка, кpышa, всe коммуникации подведены (газгольдер, вода, электричество, канализация). Подрядчик: АПС ДСК текущая стоимость аналогичной постройки 24 млн руб. Полный пакет документов (проектная документация, разрешения) Локация и инфраструктура: Близко к Москве, но в окружении природы идеально для ПМЖ! Посёлок с охраной 24/7, гостевая парковка, служба эксплуатации 10 минут до г. Истра (школы, сады, ТЦ, рестораны, кинотеатры) 10 км Ново-Иерусалимский монастырь, 15 км Истринское водохранилище Почему это выгодно? Экономия 10+ млн дом уже частично построен, осталась внутренняя отделка! Премиальный клееный брус тепло, экологично, статусно Готовые коммуникации - не нужно ждать подключений Отличная транспортная доступность 3 шоссе (Новорижское, Волоколамское, Пятницкое) Причина продажи: переезд Звоните прямо сейчас организуем просмотр сегодня! Уникальный шанс получить элитный дом в престижном посёлке без переплат!

Риелтор

ID 12655840

3 недели назад

6 сен, 15:10

Дом, 188 м², 20 сот., ДНП

Только на Циан

46 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Калинка кп от Истринский Родник

12 минут на транспорте

28 400 000 ₽

Продаётся двухэтажный коттедж 188 кв. м на участке 20 соток в посёлке Калинка д. Ефимоново, Истра. Дом в живописном месте, подходит для большой семьи. Первый этаж: прихожая, санузел, техпомещение, кухня, закрытая терраса, гостиная со вторым светом. Второй этаж: четыре спальни, санузел, две лоджии с видами. Есть подвал. При строительстве использован новый дизайнпроект и современные технологии. Фундамент ленточный, стены из клееного бруса, окна пластиковые, внутри отделка из натурального дерева, ванные отделаны кафелем, на кухне тёплые полы. В посёлке центральные водоснабжение и канализация, магистральные электро- и газоснабжение. В доме всё подключено, можно заселяться сразу. Обслуживанием сетей занимается управляющая компания. Есть интернет и телефон. Участок 20 соток, ровный, правильной формы, можно построить второй дом. Забор из натурального материала, виды на лес, участок граничит с лесным массивом, есть выход в лес. Высажено более 20 деревьев, дорожки, дренаж, зона для огорода, место для бассейна и гаража, крытая зона барбекю с электричеством, парковка на два авто. Соседи интеллигентные, живут круглый год. Посёлок в 53 км от Москвы, доступ по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Рядом с лесом и четырьмя озёрами, вдали от промышленных объектов, экологично. Инфраструктура: Новоиерусалимский монастырь, музей-усадьба Пришвина, ТЦ Княжеский двор и Imperial Garden, магазины, салоны красоты. Территория ограждена, въезд через шлагбаум, посторонние не проезжают. Один собственник, без обременений, документы готовы. Оперативный показ.

Риелтор

Елена Мэй

Суперагент

неделю назад

21 сен, 15:39

Дом, 223 м², 12 сот.

Только на Циан

45 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Лукино, Счастье кп от Истринский Родник

18 минут на транспорте

32 800 000 ₽

КП «‎Счастье»

ID-10046 Дом от одного из лучших архитектурных бюро России (по версии интерьер+дизайн) -бюро 19.23, выполнен по индивидуальному проекту под конкретный ландшафт участка. Участок 12 соток лесной, припарковый, в центре поселка, сосед только с 1 стороны. Дом площадью 223 м2 выполнен из высококачественных материалов: из реставрационного кирпича и блоков, конструкция усилена монолитным каркасом. Фундамент : монолитная плита, обратная чаша с дренажем и обогревом труб. Газ и все центральные коммуникации заведены в дом, котел фирмы Buderus со всем необходимым доп. оборудованием, подключен и работает. В доме установлены панорамные металлические итальянские окна фирмы Newtec и окна Kaleva, а также фальцевая кровля фирмы Grandline (толщиной 1мм). Также установлен камин. Формат "под отделку" даёт возможность использовать любые отделочные материалы премиум-класса и продумать дизайн и стиль каждой комнаты в соответствии с личными предпочтениями либо можно воспользоваться готовым дизайн-проектом от архитектурного бюро 19.23. Продуманная планировка: 1 этаж: кухня с панорамным остеклением; гостиная-столовая; гостевая спальня/кабинет; санузел; кладовка; котельная; прихожая; гардеробная. 2 этаж: мастер-спальня с гардеробной и санузлом; детская комната 1; детская комната 2; санузел; терраса. На участке залит подземный бетонный "цилиндр" глубиной 5 м и с радиусом 6м, полностью. Возможно использовать как винный погреб либо по своему усмотрению КП "Счастье"-Лесной поселок бизнес-класса на Новорижском шоссе, расположен в 38 км от Москвы, в экологически чистом районе, среди лесного массива Истринского района. Поселок находится полностью в лесу и окружен землями Гослесфонда. Дорога от Москвы займет не больше 20 минут. Общая площадь поселка 22,6 Га, в поселке 129 участок. Поселок газифицирован, есть все центральные коммуникации, асфальтированы дороги, круглосуточная охрана.

Агентство недвижимости

Villagio Realty

Документы проверены

вчера

28 сен, 14:34

Дом, 323 м², 79 сот., ДНП

Только на Циан

46 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Лесная Пристань кп, 37 от Истринский Родник

13 минут на транспорте

83 700 000 ₽

Продаётся уникальный объект в деревне Сафонтьево (д/п Лесная пристань-1) — полноценная загородная резиденция для большой семьи и комфортного отдыха. На просторном участке расположены сразу три капитальных здания, что даёт максимум возможностей для организации личного пространства: можно жить в основном доме, а остальные использовать под гостевой блок, спортзал, творческую мастерскую или сдавать в аренду. Что входит в лот: Жилой дом, 323 кв. м — основное здание для круглогодичного проживания. Нежилое сооружение, 271,9 кв. м — СПА комплекс, бассейн, баня, хамам, джакузи. Нежилое здание, 119,5 кв. м два этажа — гараж на 2 машины, второй этаж полноценная комната для персонала. Земельный участок 7908 кв. м , вид разрешённого использования — для дачного строительства. Адрес: Московская область, Истринский район, Бужаровский с.о., дер. Сафонтьево, д/п Лесная пристань-1, уч. 37

Агентство недвижимости

ТКБ БАНК

Документы проверены

неделю назад

21 сен, 15:55

Дом, 150 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

47 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Сыроежки ТСН, 8 от Истринский Родник

15 минут на транспорте

27 000 000 ₽

дом в красивом поселке, где все дома построены в одном стиле. на территории есть баня, детская и баскетбольная площадка . Отличные соседи. сделан дизайнерский ремонт, мебель икея, техника bosh( стирально-сушильная машина, посудомойка, 2 встроенных холодильника, духовой шкаф, индукционная панель. на участке сделан ландшафтный дизайн, посажены плодовые деревья и кустарники

Риелтор

Мария Иванова

Документы проверены

3 недели назад

7 сен, 21:08

Дом, 185,4 м², 9.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

43 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Давыдово кп, 60 от Истринский Родник

9 минут на транспорте

27 000 000 ₽

КП «‎Давыдово»

СПЕШИТЕ КУПИТЬ Двухэтажный коттедж площадью 185,4 м2. Участок 9,5 соток. Все коммуникаций в доме, оформлены на собственника: Центральный газ Электроснабжение день/ночь Индивидуальная вода/скважина Канализация Огромный плюс - соседи только с одной стороны Инфраструктура рядом с домом: В шаговой доступности: магазины, фитнес-центр, бассейн, сервисы, автомойки, пункты доставок (Ozon, WB) Развитая инфраструктура г. Истра в 10 минутах: Ж/д станция Новоиерусалим или Истра Садик/школы, пед.училища банки, рынки, рестораны, кинотеатр, катки, Новоиерусалимский монастырь и музей, Истринское водохранилище МКАД - 25 минут ЦКАД - 7 минут Хорошее общественное сообщение: ж/д, автобусы, такси, авто. Удобный выезд на Новорижское или Волоколамское шоссе На участке: Скважина с чистой водой 2 септика место для парковки/гаража Комфортный дом с грамотной планировкой из кирпича Porotherm (Поротерм): Межэтажное перекрытие - монолит Панорамный окна в пол с прекрасными видами 1 этаж Теплый пол+конвекторы Котел Разводка электричества по полу Отделка стен черновая Гостиная + кухня залитые светом Котельная Прихожая Ванная комната+санузел Спальня/ кабинет/ гардеробная на выбор Веранда 2 этаж: 3 спальни Ванная комната+ санузел Холл Балкон Коттеджный посёлок премиум класса на 80 домов, охраняемый, возле леса. Солидная въездная группа, асфальтированные дороги, освещение и свежий воздух. Въезд по пропускам. Парковка для гостей. В ближайшее время планируется детская площадка и тренажеры. Оперативный показ выходные дни! В ютубе можно посмотреть видео про КП Давыдово. 1. Мнение архитектора и и жители коттеджа нова посёлка из керамических блоков 2. дома 168м2 в КП Давыдово от К2 DOM 3. обзор дома на Новой Риге, КП Давыдово (практически точно такая же планировка )

Собственник

ID 72852990

месяц назад

6 авг, 15:29

Коттедж, 402,6 м², 15.17 сот., ДНП

Проверено в Росреестре

44 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Истра Кантри Клаб-2 кп, 44 от Истринский Родник

12 минут на транспорте

31 000 000 ₽

Ваш идеал жизни в гармонии с природой Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости — просторный загородный дом в престижном охраняемом поселке Истра Кантри Клаб 2, расположенный среди живописных лесов Подмосковья. Здесь царит атмосфера покоя, уединенности и семейного счастья. Год постройки 2016 Общая площадь дома составляет внушительные 402,6 квадратных метров. Это настоящий дворец для комфортной семейной жизни! Индивидуально разработанный проект в стиле Кантри: элегантность, тепло древесины и изысканность интерьера сочетаются в одном доме. Основные материалы постройки — качественный клееный брус, обеспечивающий долговечность конструкции и здоровый микроклимат внутри помещений. Ленточный фундамент гарантирует надежность и устойчивость строения даже в условиях сложных грунтов. Забор из дерева с колоннами из кирпича придает участку особый шарм и подчеркивает статус владельцев. Участок размером 15,17 соток располагает к отдыху на свежем воздухе и занятиям спортом всей семьей благодаря оборудованным спортивным площадкам и озеру. Планировка дома поражает своей продуманностью и функциональностью: Первый этаж: - Просторная кухня-гостиная, объединенная с столовой — идеальное пространство для семейных ужинов и праздников. - Комфортная каминная зона создает атмосферу тепла и уюта холодными вечерами. - Четыре уютные спальни позволяют каждому члену семьи иметь личное пространство. - Два санузла обеспечивают удобство и комфорт для всех жильцов. - Кабинет станет идеальным местом для работы или хобби. - Двухместный гараж избавляет от забот о парковке автомобилей. Второй этаж: - Две дополнительные спальни обеспечат дополнительное жилое пространство. - Большая гостиная позволяет проводить вечера вместе с близкими людьми. - Дополнительная ванная комната обеспечивает комфорт и удобства. Особенности участка: - Система автоматического полива с возможностью управления прямо из дома обеспечит идеальный уход за садом и зелеными насаждениями. - Дренажная система предотвращает подтопления и поддерживает сухость почвы. - Центральные коммуникации гарантируют бесперебойное снабжение электричеством (15 кВт), газом и водой. - Современная пожарная и охранная сигнализации системы Гольфстрим защищают ваше имущество круглосуточно. Почему именно этот дом? Расположен на тихой улочке поселка, подальше от шума и суеты. Идеален для отдыха и воспитания детей в экологически чистой зоне. Подойдет семьям, ценящим приватность и высокий уровень безопасности. Удобства города остаются доступными всего в нескольких минутах езды. Этот дом ждет своих новых хозяев, готовых наслаждаться жизнью в комфорте и спокойствии! Приглашаем вас ознакомиться с нашим предложением лично — показы проводятся по предварительной договорённости. Готовимся к продаже оперативно и профессионально. Возможна ипотека. Сделка прозрачна и юридически чиста. Ваш новый дом ждёт вас! Свяжитесь с нами уже сегодня и сделайте первый шаг навстречу своему будущему дому мечты!

Агентство недвижимости

Парк-Недвижимость

Суперагент

вчера

28 сен, 20:25

Дом, 253,6 м², 16.7 сот., ИЖС

39 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Ябедино, 0060163 кв-л от Истринский Родник

5 минут на транспорте

21 800 000 ₽

Id 392105. Барнхаус 253,6 м² с панорамным видом и участком 16,7 сотки в Истринском районе Продается двухэтажный дом 2025 года постройки в деревне Ябедино, в водоохранной зоне. Объект поставлен на учет, получены необходимые разрешения и согласования (ГПЗУ, Роснедра, Росрыболовство), возможна регистрация. Дом расположен на участке правильной формы площадью 16,7 сотки, без борщевика. Панорамное остекление, высокие потолки и естественный уклон участка создают выразительную архитектуру и открывают вид на окружающий ландшафт. Цокольный железобетонный этаж влит в склон, выполнен по результатам геологических изысканий и с расчетом конструктива. Использованы пенетрон, утепление и мембранная гидроизоляция. Верхний объем установлен на металлической раме, деревянные конструкции обработаны от грибка и насекомых. На втором этаже предусмотрены три спальни или две спальни и кабинет, два санузла, кухня, гостиная, холл, котельная, входной тамбур, подсобные помещения и две террасы. Внутренние перегородки утеплены и шумоизолированы от пола до потолка. Первый этаж свободен для реализации индивидуального проекта: здесь можно оборудовать домашний кинотеатр, игровую, мастерскую, гостевые комнаты или спортивную зону. Дом подходит для круглогодичного проживания, семейного отдыха, дачи или творческой резиденции. Коммуникации подключены: электричество 15 кВт, колодец (7 колец) с чистой водой и стабильным уровнем 4-5 колец, магистраль от колодца заведена в дом, установлен биосептик. Газ находится в 100 метрах, получены технические условия. Есть точки подключения двух интернет-провайдеров по периметру участка. До Волоколамского шоссе около 1,5 км, до Новой Риги 9 км, Истры 6 км, ЦКАДа 12,5 км. Железнодорожная станция Чеховская находится примерно в 2 км, в пешей доступности. Рядом деревенские магазины, пункты выдачи, АЗС, конюшня, река Малая Истра, рыбалка и песчаный пляж. Документы готовы для быстрого выхода на сделку. Покупателю данного дома помощь в оформлении ипотеки, преференции от банков-партнеров агентства недвижимости "ОГРК-центр", офис в городе Зеленоград. Звоните, смотрите, покупайте и живите!

Агентство недвижимости

ОГРК

Документы проверены

вчера

вчера, 20:26

Дом, 263,8 м², 18 сот., ДНП

Только на Циан

48 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Опушкино кп, 164 от Истринский Родник

9 минут на транспорте

57 800 000 ₽

КП «‎Опушкино»

ДВА ДОМА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 441,8 м НА УЧАСТКЕ 18 СОТОК Уютный семейный дом - 263,8 м + отдельный второй дом 178 м с баней, камином, большой детской игровой и гостевой спальней Удобный формат для семьи с детьми и тех, кто любит принимать гостей: основная жилая часть остаётся приватной, а отдых, баня,детские игры и встречи с друзьями вынесены в отдельный дом Основной дом - 263,8 м: капитальный 2-х этажный кирпичный дом, построенный по индивидуальному архитектурному проекту для постоянного проживания Бетонный фундамент, кирпичные стены, монолитные железобетонные перекрытия, утепление ROCKWOOL( проектная и техническая документация сохранена) На обоих этажах - тёплые полы, в комнатах установлены кондиционеры 1этаж : просторная гостиная с выходом на террасу, кухня - столовая со столешницей из искусственного камня, гостевая спальня, санузел, гардеробная и холл 2 этаж : просторная мастер - спальня с собственной гардеробной, санузлом с душевой и выходом на террасу. Также на этаже расположена детская спальня, ещё одна отдельная спальня и дополнительный санузел с ванной Второй дом - 178 м Отдельный 2-х этажный дом для семейного отдыха, детей и гостей На 1 этаже : просторная кухня- гостиная с камином, барным островом, винным шкафом и встроенной техникой NEFF Большой раскладной обеденный стол Оборудована караоке- зона со встроенной потолочной акустикой и AV- ресивером Denon Здесь же находится полноценная русская баня с санузлом и душевой зоной Установлена печь Ферингер серии Ламель с закрытой каменкой в облицовке из натурального камня - змеевика На 1 этаже выполнено панорамное раздвижное остекление с выходом на просторную открытую террасу под крышей с зоной отдыха и BBQ На 2 этаже - большая детская игровая, созданная по индивидуальному проекту Cleveroom. Интерьер, мебель и игровое пространство выполнены на заказ. Из игровой предусмотрен выход на террасу. Также здесь расположены отдельная гостевая спальня, дополнительная зона хранения Отопление комбинированное : 1 этаж - теплые полы; 2 этаж - радиаторное отопление участок - 18 соток: ухоженный благоустроенный участок с многолетними деревьями и растениями, зелёными зонами и местами для отдыха. Установлена система автоматического полива ,для которой предусмотрена отдельная собственная скважина глубиной 31 м На участке также находятся: навес для автомобилей, хозяйственный блок, дровник для хранения дров и садовой техники, теплица Инженерия : электричество, центральное водоснабжение, магистральный газ, канализация В отдельной котельной установлены газовый котёл Vailant, накопительный бойлер Vailant uniSTOR plus и многоконтурная система отопления. Установлена автоматическая система водоподготовки и очистки воды Canature Поселок с площадками, озеро, охрана, видеонаблюдение 24/7, пропускная система, несколько заездов. поселок примыкает к хвойному лесному массиву с тропинками На въезде - два супермаркета.

Агентство недвижимости

Wizard Real Estate

шесть дней назад

23 сен, 13:43

Коттедж, 230 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

42 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Эсквайр Парк кп от Истринский Родник

7 минут на транспорте

30 500 000 ₽

Продаётся новый дом под отделку в коттеджном посёлке Эсквайр Парк. Посёлок выполнен в классическом английском стиле на берегу реки Истра. Площадь дома 230 кв.м. Участок 15 сот. Все коммуникации заведены. Удобное расположение и транспортная доступность. Вся необходимая инфраструктура. Рядом Ново-Иерусалимский монастырь. СОБСТВЕННИК.

Собственник

ID 13372132

неделю назад

18 сен, 19:41

Коттедж, 450 м², 13 сот., ИЖС

Только на Циан

45 км от МКАД