Волоколамское шоссе
4 км от МКАД
Истра
4 минуты на транспорте
19 700 000 ₽
Продаётся уютный дом в охраняемом КП "Заречный" (д. Качаброво, г.о. Истра).
Потрясающая локация:
Посёлок расположен в пойме реки с собственным пляжем, тихий, с порядочными и приятными соседями. Асфальтированная дорога, которую отлично чистят зимой.
50 км от МКАД по Новорижскому шоссе (~40 мин.), недалеко от станции Истра (10 минут на машине).
Планировка дома:
4 спальни (одна — на первом этаже);
кухня-гостиная (кухонный гарнитур "Мария" со столешницей из искусственного камня);
2 санузла (душевая с хаммамом + джакузи на 600 л);
2 кладовые;
Уютные террасы: передняя и задняя (задняя закрыта мягкими окнами). Также на втором этаже есть 2 балкона;
мансардный этаж с окнами.
Есть отапливаемый гараж с автоматическими воротами и вторым этажом на половину площади.
Инженерия и комфорт:
Газовое отопление + тёплый пол по всему первому этажу и в санузле на втором.
Водоснабжение: центральное (общая скважина на коттеджный посёлок). Установлена дорогая система очистки — вода питьевая по лабораторным тестам. Чистая вода поступает во весь дом и ко всей бытовой технике, в чайнике не остаётся накипи.
Канализация центральная.
Две линии электричества (бесперебойно) + генератор с автозапуском 6,5 кВт.
3 сплит-системы, Wi-Fi, ТВ.
В доме очень тепло зимой и прохладно летом.
Коммунальные платежи (ориентировочно):
Ежемесячные взносы — 11 500 ₽. Газ и электричество — по счётчикам. Интернет (100 Мбит/с) проведён.
Характеристики дома:
Год постройки — 2018, стены — пеноблок 20, фундамент — ленточный, кровля — металлочерепица по деревянным стропилам. 2 этажа + мансарда. Фактическая площадь дома — 152 м², по документам — 123,9.
Участок 2,98 сотки, ухоженный, с плодовыми деревьями (яблоня, вишня), кустарниками (голубика, жимолость), клубничной грядкой, детской площадкой и садовыми качелями, которые капитально установлены на бетонных основаниях.
В коттеджном посёлке — 3 детские площадки, мангальные зоны с беседками, выход к реке и в лес. Это полностью компенсирует небольшой размер земельного участка — вся инфраструктура для отдыха уже есть за его пределами.
Дом полностью готов к проживанию, остаётся вся мебель и по согласованию техника. Возможна ипотека.
1 собственник, быстрый выход на сделку.
С удовольствием организуем вам просмотр этого замечательного дома, звоните или пишите, всё расскажем!)
