Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Новорижский Эдем в муниципальном округе Истра

75 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Новорижский Эдем кп, 66

13 минут на транспорте

9 990 000 ₽

Дом, 150,5 м², 12.7 сот., ДНП

Номер лота: нп-0025258. Замечательный дом, в экологически чистом месте, в окружении хвойного леса, на участке 11,65 соток. 75-й км по скоростному Новорижскому шоссе, ДНП Новорижский Эдем. Полностью сформировавшийся, дружный, современный, динамично развивающийся поселок, с инфраструктурой для детей и взрослых. В 15-минутной транспортной доступности три больших водохранилища - Истринское, Рузское, Озернинское. Чистый воздух, заповедные леса. О доме: Прекрасный, светлый, современный модульный дом от компании O'mydom. В доме есть всё, что нужно для жизни! Гостиная-кухня с выходом на большую веранду. Встроенная кухня с бытовой техникой (вся техника Bosch), включая посудомоечную машину и мелкую бытовую, 2 изолированные спальни, одна из которых мастер-спальня с гардеробной комнатой и доступом в санузел. Современный санузел с панорамным окном, ванной и душевой кабиной с теплым полом. Мелкие бытовые приборы и оборудование, от чайника и пылесоса, до посудомоечной и стиральной машин, мини-камин, всё что на фото, остается по желанию покупателя. Основной материал - лиственница. Окна и двери металлопластиковые, современные трехслойные стеклопакеты. Панорамное остекление. Плоская крыша, с небольшим уклоном. Возможность пристройки второго этажа (сделано дополнительное укрепление крыши, есть закладные под лестницу в гостевой спальне). Площадь дома 100 м2, плюс 20 м2 крытая веранда. Коммуникации - центральное холодное водоснабжение, септик, бойлер. Современные системы водоочистки, обслуживание по графику. Отопление электрическое (энергоемкие батареи с возможностью регулировки температуры), оплата по самому низкому ночному сельскому тарифу. В перспективе подведение газа до поселка или возможность установки газгольдера. О участке: Выполнено выравнивание участка, сделан дренаж. Есть небольшой уклон. На участке установлен хозблок в стиле дома, площадью 8 м. Зимой чистятся и освещаются дороги, многие соседи живут в поселке круглый год. О документах: Собственник 1 взрослый, зарегистрированных нет. Категория земель - сельхозназначения, для дачного строительства. Дом жилой, построен и зарегистрирован в 2022 году.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

Только на Циан

76 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Новорижский Эдем кп, 64

13 минут на транспорте

26 999 999 ₽

Участок, 12 сот., Садоводство

Цена снижена в связи со срочной продажей. Актуальна до 31 августа 2026 года. Прямая продажа, без посредников. Коротко о доме - 150,5 м², 2 этажа. Год постройки по ЕГРН — 2020, финальное завершение ремонта и комплектации — 2022 - 3 спальни (одна может быть переоборудована под кабинет) - 2 санузла — по одному на каждом этаже - Просторная кухня-гостиная со встроенной техникой, винным шкафом, посудомойкой - Изолированные комнаты, гардеробная, тёплые полы, много естественного света - Открытый уголок террасы для тёплого сезона + закрытая терраса на мягких окнах ПВХ — можно пользоваться круглый год - Гараж на 2 авто ~40 м² с мансардной системой хранения Дом строился хозяевами для себя, без экономии на материалах и инженерии — формат заехал и живи. Инженерия и коммуникации - Электричество — 15 кВт - Отопление — электрокотёл Protherm Ray, радиаторы (теплоноситель тосол), тёплые полы; управление — GSM-термостат ZONT - Вода — общепоселковая артезианская скважина; очистка Экодар, ступенчатая фильтрация EMS + отдельный фильтр питьевой воды - Канализация — автономная станция Евролос Про 5 ПР с системой самоочистки - Встроенный измельчитель отходов в кухонной мойке - Видеонаблюдение - Газ: не подключён, вопрос подключения решается на общем собрании посёлка Участок и земля - 12,7 сотки по выписке ЕГРН (по факту в пользовании около 15 соток — договоренность с председателем) - Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения - Оформлены сельхозльготы на электричество - Забор по периметру, автоматические откатные ворота - Баня: готовы фундамент и коробка, требуется доделка до жилого состояния Посёлок Новорижский Эдем Охраняемый коттеджный посёлок, полностью заселён, ориентирован на спокойное семейное проживание. Въезд через шлагбаум, доступ по пропускам. Внутрипоселковые дороги — асфальтная крошка, проезд комфортен круглый год. На территории: небольшой собственный водоём, детская площадка, спортивная площадка, зона отдыха. Размер взносов в УК - 4500 рублей в месяц. Что входит в стоимость: - Кухня со встроенной техникой, холодильник Haier, посудомоечная машина Bosch, стиральная машина LG (страховка ВСК до 2027 г.), кондиционеры Hisense - Встроенные системы хранения, кровать - Сантехника AM. PM, Hansgrohe, Oras; ванна из литого мрамора - тех. оборудование

Риелтор

Анастасия Мищевич

Суперагент

неделю назад

27 авг, 20:44

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

76 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Новорижский Эдем кп, 29

13 минут на транспорте

6 900 000 ₽

Коттедж, 160 м², 25 сот., ДНП

Прекрасный , ровный участок . На участке расположен новый хоз.блок ( электричество проведено) , сделана отмостка. К участку проведены коммуникации : вода (централизованная скважена), проведено электричество и расширена мощность.до 15 кВт. Участок расположен в закрытом охраняемом поселке с прекрасной инфраструктурой ( беседки, детские площадки, озеро, футбольная площадка, волейбольная площадка) . Зимой чистят дороги, делают отсыпку дорог в поселке. Участок в собственности.

Собственник

ID 71304327

полгода назад

16 окт, 11:58

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Только на Циан

76 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Новорижский Эдем кп, 7

13 минут на транспорте

25 000 000 ₽

Дом, 121,8 м², 13 сот., ИЖС

бронь до 20.07. 2026 г. Продается 1-этажный шикарный дом из лафета! Нижние венцы-лиственница, далее кедр/ сосна, в доме 3 спальни, большая кухня/ столовая/ гостиная, прихожая, санузел, котельная. В доме никто не жил, дом с мебелью, полностью готов к проживанию. Все коммуникации готовы. Электричество 22 кВт, вода центральная, из артезианской скважины, септик. В доме-теплые полы, оборудованная котельная, дом полностью мебелизирован. Участок 25 соток( 10+15), 2 участка рядом. участок прилесной, можно выходить прям с участка в лес, гулять, за грибами или ягодами. Из деревьев- сосны, ели, лиственные. Участок расположен на возвышенности, недалеко от въезда в посёлок. Забор-белый штакетник, автоматические ворота, калитка, большая парковка( брусчатка), отмостка( брусчатка). со стороны леса можно сделать террасу, тоже выложено брусчаткой.

Собственник

ID 104430504

2 месяца назад

5 июл, 14:05

Только на Циан

76 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Новорижский Эдем кп

13 минут на транспорте

24 900 000 ₽

Pад прeдставить Bам совремeнный и стильный, экoлогичный и энepгoэффeктивный дом. Tеxнoлoгия cтpoительства: Дом пocтрoен пo cовременнoй технологии из CLТ панелей (пeрекpеcтнo-клеeные деревянные плиты cтен и перекpытий для жилыx строeний - cеpтификaт cоотвeтствия качеству: ТУ-5367-001-54219568-2014.). Стены фасадов дома выполнены из панелей СLТ ТЕРМО (утеплитель Белтермо) толщиной 200 мм, что позволяет получить низкую теплопроводность (0,13 Вт/мК) и высокую удельную теплоемкость (2,10 кДж/кг). Дом очень теплый и энергоэффективный, а так же экологичный. Высокие потолки, панорамные окна, плоская крыша, а так же современный дизайн отлично подойдет для семьи с детьми, как для круглогодичного проживания, так и для использования в качестве дачи. Отапливается теплыми полами и плинтусами. Дом оснащен современными инженерными системами, умный дом ( свет, шторы, отопление. ) Управляется из любой точки мира с помощью программы на смартфоне. Это не бабушкин старый дом с большими пространствами с кучей комнат непонятного предназначения. В этом доме реализована продуманная планировка: большая кухня-гостиная три спальни и два санузла. Все пространство дома продумано до мелочей и при такой площади очень маленький расход на электричество и обслуживание. Все это сделано в единой композиции и на участке в 12 соток остается много места для посадок растений и ландшафтного дизайна. Дом построен по последним европейским технологиям с использованием самого современного инженерного оснащения. Концепция этого проекта: современный светлый дом, оснащенный дорогими инженерными системами для современных людей ценящих свое время, уют и деньги. Дом полностью готов к заселению. Просторная кухня - гостиная: кухонный гарнитур, диван, двухкамерный холодильником, электрическая варочная плита, духовой шкаф, 3 спальни с мебелью, санузел с ванной, санузел, прихожая. Навес для автомобилей. Отдельно стоящая баня с душевой кабиной. Бассеин 5*2. Отопление: на кухни и гостинной электрический теплый пол с антифризом. В комнатах теплый плинтус. (дом очень теплый, зимой -30 в доме было +26) Водоснобжение центральное по поселку, установлена очистка воды. Потолок натяжной. Современное освещение "трек" Фундамент бетонные сваи 3,5 метра. Установлена система умный дом, электропривод штор, полное управление домом с телефона Во всем доме установлены бризеры. Ворота на электроприводе, забор по периметру. Участок 13 соток зеленый, солнечный. На Яндекс карте виден лесной массив, который окружает деревню со всех сторон. Потрясающие места для расслабления и единения с природой. Тихое место без сквозного проезда! Есть огороженная детская и спортивные площадки, зимняя деревяная горка для катания на тюбингах. Многие соседи живут круглый год. Зимой дороги регулярно чистят от снега. Дом оборудован мебелью, есть кухня со встроенной техникой, все готово для проживания. До поселка асфальтированная дорога.. Просмотр в любое удобное время. Возможен разумный торг.

ID 96676

Документы проверены

два дня назад

8 сен, 12:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 133 м², 17 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Котово, Балтия мкр, 353 от Новорижский Эдем

45 км от МКАД

Чеховская

17 минут на транспорте

17 900 000 ₽

Дом в отличном состоянии с террасой. На участке выполнено благоустройство, дренаж и ландшафтный дизайн, высажены взрослые породистые хвойные и лиственные деревья, кустарники -большая площадь газона. Крытый бассейн с зоной купания с шезлонгами и деревянной террасой, мостик возле озера, хоз.постройки, парковка, забор и двое ворот. Гостевой домик и Хоз.блок для хранения инвентаря.

ID 14896745

пять дней назад

5 сен, 11:18

Коттедж, 220 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Каскад Плюс СНТ от Новорижский Эдем

57 км от МКАД

Холщевики

19 минут на транспорте

17 800 000 ₽

Для тех, кто любит тишину, спокойствие, свежий легкий воздух и простор предлагается уютный светлый 2-х эт. кирпичный дом на участке 12 соток, где еще расположены большая хозпостройка(37кв.м.), теплицы, фундамент под баню(50кв.м.), дополнительная бетонированная стоянка для авто. Дом удачно спланирован для проживания и отдыха большой семьи. Дом теплый, толщина стен -60 см, крыша-металлочерепица, на которой установлены снегозадержатели. На 1-м этаже функционально расположены прихожая, кабинет(спальня), гостиная, бойлерная. Кухня и сан.узел с подогревом полов. Под кухней и бойлерной находится просторное подвальное помещение для круглогодичного хранения овощей и заготовок. Высота потолков 1го этажа 2.75. На втором этаже расположены 3 спальни( одна из которых под чистовую отделку). Большой совмещенный санузел с окном и с подогревом полов. В правом крыле дома над гаражами расположено помещение свободного назначения, где разместились спортивные тренажеры, теннисный стол, библиотека, зона отдыха. В доме имеются все коммуникации: магистральный газ, отопление, электричество 220вт(15Квт), канализация септик. Очень чистая вода заведена в дом из глубокой скважины. Также отдельно на участке имеется дренажный колодец. Собственник дома установил в гараже усиленный генератор в случае внезапного отключения эл-ва. В ДОМЕ ТРЕБУЮТСЯ НЕБОЛЬШИЕ ВЛОЖЕНИЯ для завершения отделочных работ-точечно. Участок имеет правильную форму с перепадом высоты для смелых решений по ландшафтному дизайну. На участке растут плодовые деревья и кустарники, декоративные деревья и кусты. В этом СНТ всего 38 домов. Постоянно, круглогодично проживают жители в 18 домах, остальные приезжают на летний период. Летом обслуживание участка с домом обходится в 7т.руб. Рядом с домом находятся лес, речка, медоносные поля. Рядом с СНТ находятся остановка общественного транспорта, супермаркеты Магнит, Вкус Вилл, аптека, кафе, строительный рынок. Собственник один. Свободная продажа. Обоснованный торг возможен. Показ по договоренности.

Риелтор

ID 249808

2 недели назад

25 авг, 16:49

Дом, 130 м², 24 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Арт Хаус кп, 41 от Новорижский Эдем

71 км от МКАД

16 990 000 ₽

КП «‎Art House (Арт Хаус)»

Экология. Пространство. Жизнь по-настоящему. Продается добротный теплый дом с отделкой White-Box для круглогодичного проживания в коттеджном поселке бизнес-класса Арт-Хаус в 70 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе. О ДОМЕ: теплый каркасный двухэтажный дом со вторым светом площадью 266 кв.м. (площадь с учетом террас), жилая площадь: 130 кв.м. Фундамент монолитная плита (толщина 200 мм). В доме 5 спален, 3 с/у, котельная (электрокотел смонтирован, дом 2 года отапливается), постирочная, гардеробная, гостиная со вторым светом. Терраса из дерева по трем сторонам дома. Панорамные окна. Вода, канализация и электричество разведены по дому. Установлены розетки и выключатели. 1 ЭТАЖ: кухня-гостиная 28,5 кв.м со вторым светом, выходом на террасу и фактически стеклянным фасадом; 4 спальни в приватной зоне (9,5 кв.м, 10,7 кв.м, 10,5 кв.м и 16,5 кв.м), 2 с/у, постирочная, котельная, гардеробная, просторный холл. 2 ЭТАЖ: спальня 18,8 кв.м, с/у, балкон с шикарным видом. ОБ УЧАСТКЕ: ровный участок 24 сотки самый большой в поселке. Высажены сосны и березы. Участок огорожен забором в стиле поселка. О КОММУНИКАЦИЯХ: вода в поселке центральная с системой очистки, вода заведена в дом, установлен септик, сделан дренаж. Вода, канализация и электричество разведены по дому. Установлены розетки и выключатели. Отопление: водяные теплые полы на 1 этаже, второй этаж радиатор. Источник тепла - электрический котел. Проложена трасса для кондиционера. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: 12 000 14 000 руб. охрана, уборка территории, чистка снега, обслуживание поселковых коммуникаций, текущий ремонт зон отдыха. ПРОПИСКА: Московская область. О ПОСЕЛКЕ: поселок бизнес-класса граничит с лесом. Большая обслуживаемая территория, круглосуточная охрана, шлагбаум въезд по пропускам, видеонаблюдение общественных зон, Детская площадка. Дороги асфальтированы. Гостевая парковка. ИНФРАСТРУКТУРА: в 6 км Пятерочка, Чижик, аптеки, овощи-фрукты, хозяйственный. В 20 км Перекресток. Доставка Озон, WB, Глобус, Пятерочка, Перекресток. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: прямая продажа, 2взрослых собственника муж и жена (ДКП ЗУ 2023 г.), полная стоимость в договоре, никто не прописан. Обременений нет.

Риелтор

Светлана Белайц

Суперагент

неделю назад

30 авг, 08:32

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Коттедж, 122 м², 6 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Веретенки, Веретенки-2 СНТ, 14 от Новорижский Эдем

56 км от МКАД

Ядрошино

9 минут на транспорте

13 700 000 ₽

Коттедж ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ -6%, а так же под другие льготные ипотеки. Теплый, уютный, светлый, одноэтажный дом С ГАЗОМ в бизнес посёлке на Новорижском шоссе. Общая площадь 122 м2+участок 6 соток. ГАРАНТИЯ НА КОТТЕДЖ -8 лет. Данная цена в отделке White box. Стоимость дома с ремонтом под ключ -22 млн Вам останется просто завести мебель. Все коммуникации уже подключены и работают. Планировка: 3 спальни (одна из них мастер-спальня) Кухня-гостиная -42м2 2 санузла. КОММУНИКАЦИИ, -Газовый котел. Дома подключены к газовому отоплению -Вода: Скважина -Электричество: мощность 15 квт -Канализация: септик. -ТЕПЛЫЙ ПОЛ Ограждение, безопасность: Периметр поселка огорожен, видеонаблюдение. Парковка на 2 авто. Инфраструктура этого поселка продумана таким образом, что каждый будет жить в комфорте не только в своем доме, но и за его пределами: - Закрытая забором территория. - Имеется два заезда и выезда, - Асфальтированная и освещенная дорога. - Детская площадка на территории поселка, -Спортивная площадка До ж/д Курсаковская станции 4 мин на машин (15 мин пешком). Экoлoгичeски чиcтый райoн, живопиcнoe место, недолеко лес. Видео коттеджа по запросу. Звоните.

Собственник

ID 136927515

неделю назад

1 сен, 11:03

Дом, 135 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

37 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, с. Петровское, Петровское садовое товарищество от Новорижский Эдем

26 минут на транспорте

15 599 999 ₽

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Заходи и живи! Прекрасный, стильный вариант! Продаётся новый дом 135 кВ.м в Петровском. Дом из бревна, вся мебель новая, в доме практически не жили. Есть всё - от посудомоечной до стиральной машины. Полностью укомплектован. От Москва-Сити ехать 30 минут, застрахован на всю сумму, есть летний домик + есть беседка с бассейном, так же есть большой стеклянный угловой камин. Очень приятные соседи, отличный посёлок, где есть детские площадки и охрана на въезде. Ворота открываются с приложения. Цена - подарок! Звоните! Оперативный показ! Арт. 117217006

Агентство недвижимости

Монолит Столица

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 11:14

Дом, 252,8 м², 14.4 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Перелески кп, 197 от Новорижский Эдем

58 км от МКАД

12 450 000 ₽

Арт. 132219501 Эксклюзивное предложение по качеству и цене! Большой дом 220 м2 с террасой 35 м2 на участке 14.5 соток! Всего 45 минут езды по скоростному Новорижскому шоссе и Вы в замечательном коттеджном поселке "Перелески"! ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА Участок прилесный угловой,с двух сторон граничит государственным лесным фондом: гарантия абсолютной приватности,видовые характеристики,тишина, доступ к природе; Участок правильной формы, удобный для планирования; Централизованные коммуникации уже подведены к границе участка: электроэнергия (15 квт), газ, водоснабжение, канализация (на все подключения имеются подрядчики). ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА Дом 2х этажный,просторный; Выполнен из экологически чистого материала - высококачественного профилированного бруса камерной сушки,толщиной 195 мм, изготовленного из северного леса,геометрия дома - квадрат; Закрытый контур с надежной крышей,прочными стенами,качественными панорамными окнами; Фундамент на железобетонных сваях (заглубление 4 метра), был выбран с учетом геоподосновы - обеспечение максимальной надежности и долговечности конструкции; Планировка, продуманная до мелочей: кухня-гостиная 50м2 с панорамными окнами,видом на лес,с выходом на террасу 35м2 (для летних завтраков и чаепития),4 спальные комнаты,санузел,душевая, гардеробная, бойлерная; Строительство осуществлялось специализированной компанией на основании тщательно проработанного проекта; Дом готов к завершению внутренних работ и отделке в короткие сроки застройщиком. Вы можете реализовать любые ваши идеи! КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК, ОГОРОЖЕННЫЙ, ОХРАНЯЕМЫЙ Находится в окружении лесов и полей; Река и собственный пруд с песчаным пляжем, причалом для катамаранов и лодок; Зоны отдыха: уютные беседки в живописных прогулочных зонах; Собственные асфальтовые дороги, бульвары ,гостевая парковка; Две детских площадки; Спортивная инфраструктура: футбольное поле, теннисный корт, хоккейная коробка, оборудованная зона с тренажерами; Безопасность: охрана 24/7, видеонаблюдение; Поселок полностью заселен (120 домов). ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ 45 минут езды от Москвы по Новорижскому шоссе (58 км от МКАД); 1час езды по Волоколамскому шоссе; Удобные подъезды с Новорижского и Волоколамского шоссе; ИНФРАСТРУКТУРА В РАЙОНЕ Поликлиника,детский сад, школа, спа-центр, бассейн, торговые центры,супермаркеты; В 20 минутах езды Озернинское водохранилище с песчаными пляжами. ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ Вы получаете НОВЫЙ ДОМ с КОММУНИКАЦИЯМИ,без "скелетов в шкафу"! Один собственник,быстрый выход на сделку. Вариант подходит для круглогодичного проживания с семьей. Дом в природной локации,с инфраструктурой - где хочется ЖИТЬ!!!

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Документы проверены

вчера

8 сен, 17:53

Коттедж, 200 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Санниково кп от Новорижский Эдем

39 км от МКАД

Троицкая

4 минуты на транспорте

21 990 000 ₽

Никаких сборов, обязательных платежей и управляющих компаний, все в посёлке принадлежит собственникам и входит в стоимость дома.

Собственник

ID 112907577

месяц назад

8 авг, 21:19

Коттедж, 128 м², 7 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Рига лайф кп, 748 от Новорижский Эдем

62 км от МКАД

Курсаковская

9 минут на транспорте

11 990 000 ₽

КП «‎Рига Лайф»

Коттедж подходит под семейную ипотеку 6% Новый, уютный одноэтажный дом 128 м² + участок 6 соток. Цена указана за дом в черновой отделке. Есть так же готовый дом с ремонтом. Планировка дома: Большая кухня-гостиная — 33 м2 -3 спальни -Котельная -3 санузла -Гардеробные Идеальная планировка для семьи — просторная гостиная, три спальни, три санузла и технические помещения. • Все документы готовы к сделке • Подходит под ипотеку и господдержку • Возможна чистовая отделка под ваш вкус Звоните ! Все покажу, отвечу на все вопросы, поможем с оформлением.

Собственник

ID 135210326

два дня назад

7 сен, 14:55

Дом, 200 м², 16.56 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Котово, Балтия мкр, уч163 от Новорижский Эдем

58 км от МКАД

Чеховская

17 минут на транспорте

22 500 000 ₽

Редкое предложение для тех, кто ищет не типовой загородный дом, а пространство, которое можно завершить под собственный образ жизни. На участке площадью 16,56 сотки расположен одноэтажный каркасный дом 200 м², построенный в 2025 году . Планировка предусматривает 3 спальни и 2 санузла. Технология строительства дома была сделана с увеличением толщины утепления стен до 20см, пола до 20см, потолка до 25см, в отличие от недорогих малобюджетных каркасных домов. Это позволяет сэкономить на счетах за отопление. Дом прошел проверку зимой и показывает, что утепление сделано таким образом, что сосульки отсутствуют. Это лучший показатель утепления. Утеплитель на стенах: Изорок (плотность 50 и 80) Утеплитель пол и крыша: Технотерм Каркас собран из доски дискового распила, камерной сушки до 15% (6000*150*50мм). Плюс с хорошим усилением для надежности конструкции. Строили под себя, поэтому использовались только качественные и дорогостоящие материалы. На участке есть возможность водоотвода для работы канализации, что немаловажно для жизни без ограничений использования. Есть фото/видеоматериалы всей стройки, можно все этапы увидеть во время просмотра дома. Дом требует завершения строительных и отделочных работ. Главная особенность участка — одна часть территории открытая и солнечная: здесь можно организовать газон, сад, детскую или спортивную площадку. Примерно половину участка занимает хвойная зона, создающая ощущение собственного леса, естественную приватность, прохладу летом и особую атмосферу загородного отдыха. Сочетание современного дома, центральной террасы и собственного хвойного уголка позволит создать не просто жилье, а полноценную загородную резиденцию с ярким характером. Участок относится к землям населенных пунктов и предназначен для ИЖС. Электричество заведено, водоснабжение предусмотрено от скважины, канализация — септик, магистральный газ проходит по границе участка.

Агентство недвижимости

ЛАЙТ РУМС

Документы проверены

2 недели назад

21 авг, 16:25

Коттедж, 180 м², 9 сот., ИЖС

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Андрейково, Андрейково Парк кп от Новорижский Эдем

69 км от МКАД

Устиновка

6 минут на транспорте

16 000 000 ₽

Дом 186 м² в КП Андрейково Парк на Новой Риге — подходит под семейную и ИТипотеку! Ищете дом для круглогодичного проживания, который можно купить в ипотеку? Отличный вариант в коттеджном посёлке комфорткласса: 106 м² на первом этаже и 80 м² полезной площади на мансарде. Дом построен для себя из качественных материалов, сейчас — предчистовая отделка: можно быстро сделать финиш под себя и заехать. Что уже сделано — экономия времени и бюджета: предчистовая отделка — не нужно тратиться на черновые работы; участок 9 соток выровнен, выполнен дренаж — никаких проблем с водой после дождей; выложена брусчатка — удобные дорожки и зона подъезда готовы; фундамент — монолитная плита, стены — газоблок 300 мм, кровля — гибкая черепица, окна двухкамерные с профилем 70 мм. Планировка продумана для семьи: 1 этаж: просторная кухнягостиная 28 м² с выходом на террасу, 3 спальни, 2 санузла, гардеробная, техпомещение, прихожая. 2 этаж (мансарда): можно оборудовать игровую, кабинет или домашний кинотеатр — на выбор. Участок и инфраструктура: участок правильной формы, огорожен забором на ленточном фундаменте (кирпичные столбы); свободная территория — есть место для беседки, бани, зоны отдыха и ландшафтного дизайна; посёлок с охраной, освещением, детскими и спортивными площадками, минимаркетом; в перспективе — видеонаблюдение. Коммуникации: электричество 15 кВт; централизованные водоснабжение и канализация; газификация — проект согласован, в ближайшей перспективе. Локация: 67 км от МКАД (3540 минут на машине), 3 км до Новорижского шоссе, 6 км до ж/д станций Устиновка и Новопетровское. Рядом школы, детсады, амбулатория, магазины. Дом отлично подходит под семейную ипотеку и ИТипотеку: документы готовы к сделке, объект юридически прозрачен. Звоните, организуем просмотр и подскажем, как оформить ипотеку!

Риелтор

Наталья Арамэ

Суперагент

три дня назад

6 сен, 17:21

Дом, 83,32 м², 20 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, Руза Лес дп, улица Заречная, 4 от Новорижский Эдем

70 км от МКАД

Устиновка

7 минут на транспорте

19 500 000 ₽

КП «‎RuzaЛес (Руза Лес)»

Код объекта: 2167588. Представьте себе место, где просыпаешься под шелест вековых дубов, а воздух наполнен ароматом хвои. Это не мечта — это ваш будущий дом. Мы предлагаем уникальный лесной участок ИЖС в экологичном поселке "RузаЛес", полностью утопающем в зелени. Это два объединенных участка общей площадью 20 соток, которые уже сегодня стали готовым фундаментом для жизни вашей мечты. Ваша сказка начинается здесь и сейчас: * Готовый оазис: На участке уже стоит роскошная баня из финского кело площадью 115 м². Тепловой контур закрыт, установлены окна и двери. Жемчужина бани — уникальная печь ручной работы, созданная мастером высочайшего уровня. Это место силы и отдыха уже ждет вас. * Простор для воплощения: Участок тщательно расчищен, готово место под капитальный дом до 350 м². Ваш будущий особняк органично впишется среди больших красивых дубов и елей, которые мы бережно сохранили. * Фундамент будущего: Чтобы вы могли начать строительство без задержек, на участке уже залиты фундаменты под гараж (7,2х10 м) и просторную беседку (8,4х6,9 м). * Полная инфраструктура: Не нужно годами ждать коммуникаций. У вас уже есть: две точки электричества (по 15 кВт каждая), пробуренная скважина на воду, а газ проходит по границе с подключением по социальной программе в этом году. * Абсолютное уединение: Участок обладает редким преимуществом — большое расстояние до соседей и заезд с двух сторон. Это гарантирует вам желанную приватность и покой в собственном лесном царстве. Это не просто участок. Это — Готовый проект жизни, где каждая деталь продумана: от шума ветра в кронах до тепла каменной печи. Идеальное сочетание первозданной природы и современных удобств для тех, кто ценит и то, и другое. Ваша лесная сказка ждет своего автора. Приезжайте, вдохните этот воздух — и вы не сможете уехать. Ключевые преимущества для объявления (коротко): * Участок ИЖС 20 соток в лесу (пос. RузаЛес) * Готовая баня 115 м² из кело с авторской печью * Место под дом 350 м², дубы и ели на участке * Фундаменты под гараж и беседку * Коммуникации: свет (2х15 кВт), газ (подключение в этом году), своя скважина * Уединение, заезд с двух сторон

Агентство недвижимости

RED Squared

Суперагент

вчера

8 сен, 21:10

Коттедж, 215 м², 12 сот., Садоводство

Только на Циан

51 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Истра Ривер Клаб кп, 25 от Новорижский Эдем

4 минуты на транспорте

28 000 000 ₽

Красивый двухэтажный коттедж в охраняемом посёлке "Истра Ривер Клаб". Ухоженный ровный участок 12 соток. На участке дом с летней верандой, баня с комнатой отдыха душем и туалетом, барбекю, колодец (в дополнение к центральному водопроводу), хвойные и фруктовые деревья и кустарники, площадка на 3 автомобиля. Дом с пятью изолированными спальнями в идеальном состоянии, с мебелью - заезжай и живи. Всё исправно, всё работает, нигде и ничего не подтекает, не мокнет, не промерзает, не треснуло и не отвалилось. На первом этаже: прихожая, большая кухня-гостиная с камином и выходом на летнюю веранду, спальня (кабинет), совмещённый санузел, кладовая, котельная с отдельным входом. На втором этаже: 4 спальни (две с выходом на балкон и две с французскими балкончиками), гардеробная, большой санузел, холл. Кондиционеры, тёплые полы, система очистки воды. Живой и жилой посёлок, снег убирается, дороги чистятся, мусор вывозится. Красивый берег реки Истра.

Риелтор

ID 20734874

вчера

8 сен, 18:20

Дом, 230 м², 6 сот., Садоводство

Московская область, Истра муниципальный округ, Негучь СНТ, 55 от Новорижский Эдем

59 км от МКАД

Холщевики

25 минут на транспорте

14 150 000 ₽

Продается просторный кирпичный дом площадью 230 кв.м с качественным ремонтом. Построен в 2010 году, расположен на участке 6 соток в СНТ. Дом имеет три этажа и включает семь комнат, что позволяет комфортно разместиться большой семье. На первом этаже расположена уютная гостиная с камином, кухня с современной бытовой техникой и обеденной зоной. На втором этаже находятся спальня и гостиная с выходом на террасу. Третий этаж две спальни. Дом оснащен газовым отоплением и водоснабжением от скважины. Для удобства жильцов предусмотрен септик. На территории имеется баня, где можно насладиться отдыхом после трудового дня. Транспортная доступность обеспечена асфальтированной дорогой. Возможна ипотека.

ID 15937784

2 часа назад

сегодня, 11:03

Дом, 135 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

37 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Люкс-Проект ДНП, 44А от Новорижский Эдем

23 минуты на транспорте

16 400 000 ₽

Новый дом из бревна, вся новая мебель в доме практически не бывали, дом уютный вся новая мебель, от посудомойки до стиралки весь дом упакован, от Москвы Сити ехать 30 мин до дома , застрахован на всю сумму , есть летний домик + есть беседка с бассейном , так же есть большой стеклянный угловой камин ,соседи отличные , посёлок отличный есть детские площадки, охрана на въезде,с приложения ворота отрываются,очень срочно!!! Цена подарок Возможен обмен только на квартиру в Москве!можно в новостройке Точный адрес тут 55.836027, 36.868279

Собственник

ID 49746558

Документы проверены

3 недели назад

18 авг, 18:02

Дом, 200 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Троица кп, 75 от Новорижский Эдем

55 км от МКАД

Ядрошино

14 минут на транспорте

16 100 000 ₽

Экологичный дом из бревна с балконом и террасой в жилом охраняемом КП Троица. Благоустроенная территория, спланированном в едином архитектурном стиле. Новая Рига! Дом 215 кв. м (с учетом террасы) на участке 15,17 соток, построен из оцилиндрованной архангельской сосны. Проект дома очень крутой, со вторым светом в зале, и эркером в зоне каминного зала. Второй свет даёт невероятное ощущение объема, пространства, света, свободы и эксклюзивности. Оптимальный вариант покупки дома в готовом жилом красивом посёлке со всеми центральными коммуникациями, с возможностью изначально сделать отделку под себя. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: просторная гостиная со вторым светом (30 кв. м) кухня со столовой зоной (22 кв. м) с выходом на террасу, спальня (12,80 кв. м) , ванная комната (7,30 кв. м) , холл (12,50 кв. м) , топочная - постирочная комната (8 кв. м) , тамбур при входе (7 кв. м) + терраса крытая (33 кв. м) . 2 этаж - три спальни, галерея (11 кв. м) , холл (12,5 кв. м) , ванная комната (7,10 кв. м) балкон из спальной комнаты и галереи (10 кв. м) . КОММУНИКАЦИИ: Газ магистральный; Водопровод центральный; Канализация центральная; Электричество 15 кВт. ИНФРАСТРУКТУРА: Коттеджный поселок "Троица" - это красиво и статусно - единый архитектурный стиль с зонированием домов по материалу строительства. Архитектурное освещение территории и дорог красивыми фонарными столбиками (без дачных столбов с висящими проводами) . Шикарная въездная группа с помещением под кафе. Фонтан в центральной части посёлка. Декоративный пруд при въезде с возможностью покормить рыбку. Коттеджный поселок "Троица" - это удобно и комфортно. На территории есть детские площадки, спортивная площадка с тренажерами. Футбольное поле. Баскетбольная площадка. Велодорожки. Прогулки на чистом воздухе. Лесные прогулочные дорожки. Целебный ключ на реке Молодильня. В шаговой доступности продуктовые магазины (Пятёрочка, Фрутерия, РоМашино) кафе, пункты выдачи товаров Вайлдберриз и Озон, строительный магазин. Рядом город Истра, Новоиерусалимский монастырь, Истринское водохранилище. Охрана круглосуточная, КПП пропускная система, видеофиксация. ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ: Всего 35 минут по Новорижскому шоссе. Возле поселка остановка общественного транспорта. Автобус курсирует до ж/д станции Истра. Помощь в получении ипотеки. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

KASKAD Real Estate

Суперагент

пять дней назад

4 сен, 14:29

Дом, 120 м², 7.5 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Лесные Дачи кп, 32 от Новорижский Эдем

60 км от МКАД

Курсаковская

7 минут на транспорте

18 499 009 ₽

Прoдаётся coврeменный, уютный,красивый, тeплый дом c панорамным остeклeниeм и c пpeкрасными видовыми xaрактepиcтикaми. Сам поселок расположен в лесном массиве. Энергoэффективный дoм постpoен по нeмeцкoй тexнoлогии Фаxвеpк в оxpaняeмoм коттeджном поcёлкe Лесные Дачи. B дом зaвeденo электричecтво(15кВт), кaнaлизация, вoдa. Дороги асфальтированы. Газ по границе участка, высокоскоростной интернет в доме. В посёлке имеется детская площадка. При вьезде в поселок имеется автомойка. Коттеджный посёлок расположен в 50 км по скоростному Новорижскому шоссе, в пешей доступности жд. Станция Ядрошино, а так же в 5-10 мин езды находятся сетевые магазины , аптеки ,школа и детский сад. В дом полностью готов к проживанию. Вся мебель и техника остается. Заезжай и живи. - Остекление: энергосберегающее, шумоизоляционное трехкамерное остекление. Четыре закаленных стёкла толщиной 8мм. Покрытие на стекле снаружи дома ЕNЕRGY LIТЕ -защита от УФ. Внутри дома LОW ЕМISSIОN - низкая способность к потере тепла. - Весь каркас дома выполнен из клеёного бруса, в том числе и стропила, укосы, лаги полов и терраса. - Все используемые материалы экологически чистые. Документы готовы к сделке.

Риелтор

ID 728284

3 недели назад

17 авг, 15:44

Дом, 160 м², 15 сот.

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, Мамошино Ком дп, улица Елисейские Поля от Новорижский Эдем

75 км от МКАД

Устиновка

16 минут на транспорте

17 500 000 ₽

Арт. 136857837 Продается дача в КП Мамошино.com Очень живописное , тихое и спокойное место в окружении леса на берегу озера. Участок облагорожен с ландшафтным дизайном и большим количеством хвойных деревьев. На участке 2-х этажный Дом из бруса 2013 года постройки (160 кв.м.) 1-ый этаж: кухня гостиная,2 изолированные спальни с выходом на террасу, с/у с душевой. ,2-ой этаж 1 большая спальня, с/у с душевой и балкон. Также построена летняя кухня ,баня, навес на 2 м/м.

Агентство недвижимости

БЕСТ недвижимость на Тверской

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 09:53

Дом, 93 м², 13 сот., ДНП

Только на Циан

Волоколамское шоссе

46 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Огниково-1 дп от Новорижский Эдем

23 минуты на транспорте

16 800 000 ₽

КП «‎Огниково Family Сlub»

ДП Огниково 1, п. Огниково, м/о Истра Одноэтажный дoм из бpeвна 93 м.кв., площадь учаcтка 13 cотoк. УНИKAЛЬНОE pacпoлoжeние дома, пpямo у вoды на рекe Koлoкoленкa. Coбствeнный пирс, прямo нa учаcтке! Лeтом купaниe, pыбaлкa, катaниe на лодке и cапбоpдaх, зимой зимняя рыбaлкa, кaтание на лыжах и коньках, не отходя от дома! Дом очень теплый, полы и потолки утеплены инновационным покрытием с минимальной теплопроводностью. Панорамные окна с видом на реку. Год постройки 2022. Фундамент сваи. Планировка: остекленная веранда, просторная кухня-гостигная с панорамным видом, 3 спальни, игровая зона под крышей, с/у. Коммуникации: канализация септик, вода из артезианской скажины, электричество 10 кВт. Газ. Участок 13 соток, огорожен. На участке парковочная зона, баня, дорожки, мангальная зона, пирс и выход на реку. Посёлок полностью огорожен, есть охрана и видео наблюдение. Рядом остановка автобуса, идущего до ЖД вокзала. Все возможные магазины и кафе в ближайшем окружении. На машине от МКАД до поселка 45 минут езды без пробок. Электричка от Истры 50 минут, автобус от станции 20 минут. До аэропорта Шереметьево 20 минут. В 15 минутах Истринское водохранилище и есть спуск на воду. В ближайшем окружении: -гимназия -Фитнес клубы и студии -Теннисный корт -Развлекательный комплекс для детей с оленями ЦЫпарк - Кафе вкусное и уютное Фишка - Сыроварня Олега Сироты - Ново-Иерусалимский монастырь - Музей Новый Иерусалим - Фуд-корт Дворик на Рябкина - Истринский драматический театр И многое другое.. Просмотр дома возможен с 1 сентября.

Риелтор

Юлия Романовская

Суперагент

два дня назад

7 сен, 15:18

Дом, 116 м², 27 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Алексеевка от Новорижский Эдем

59 км от МКАД

Ядрошино

14 минут на транспорте

15 150 000 ₽

3-уровневый участок площадью 27 соток в тихой, обжитой деревне Алексеевка, г.о. Истра. Коммуникации: электричество 15 кВт, канализация переливной септик, водоснабжение - скважина глубиной 101 м., газ по границе участка. На участке небольшой дом площадью 116 кв.м. (можно использовать как гостевой, или дом для персонала). В доме просторная кухня-гостиная, спальня, санузел, сауна, бойлерная. Высокие потолки 4 м. На участке есть небольшой пруд с рыбой. Тупиковая улица. Пруд с 20 метрах от участка. Отличный вариант для строительство загородного дома в тихом месте с развитой инфраструктурой

Риелтор

Надежда Подольская

Суперагент

3 недели назад

14 авг, 18:41

Дом, 190 м², 11 сот., ДНП

Только на Циан