Купить загородную недвижимость в деревне Духанино Московской области

Дом, 160 м², 6 сот., ИЖС

Сделка на Циане

Только на Циан

40 км от МКАД

28 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино, Брусничное кп, 12

10 минут на транспорте

12 200 000 ₽

Продается дом 160 кв. м., на участке 6 соток в деревне Духанино, КП Брусничное 12 ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И УЧАСТКА: О доме: площадь 160 квадратных метров с удобствами из блоков. Строили для себя с использованием качественных материалов. Дом в процессе постановки на кадастровый учет. — Просторная кухня-гостиная. — Три спальни: две для взрослых и одна для детей. — Два санузла с ванной. — Гардеробная. — Мансардный этаж. — Техническое помещение. Участок площадью шесть соток ровный и сухой, что идеально подходит для строительства. На участке можно возвести баню, беседку или зону для отдыха. Коммуникации: электричество 15 кВт с возможностью увеличения, центральная система канализации и водоснабжения, газ по границе. Асфальтированные дороги. Поселок "Брусничное" комфорт класса находится в Истринском районе, всего в 40 км от МКАД. Добраться до поселка можно по трем современным шоссе: Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому. В шаговой доступности от поселка расположено живописное озеро. Рядом магазины Дикси, ВкусВилл, Пятерочка, Верный; кафе, а так же автомойка, шиномонтаж, пункты выдачи маркетплейсов. В поселке построены административно-бытовой комплекс и детская площадка. Автобусная остановка в пешей доступности. Про документы: 1 взрослый собственник, в собственности менее трех лет, ипотека Сбербанка. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Агентство недвижимости

Парадайс

Суперагент

вчера

8 авг, 14:25

Дом, 285 м², 14.3 сот., ИЖС

Сделка на Циане

Только на Циан

40 км от МКАД

28 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино, улица Брусничная

10 минут на транспорте

16 500 000 ₽

Продается качественный дом под внутреннюю отделку в КП "Брусничное" на участке 14.3 сотки Современный, просторный, энергоэффективный дом 285 м². Идеальный вариант для тех, кто ценит качество и хочет создать свой идеальный дом! ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Качественное строительство "для себя" — Панорамное остекление с 3-камерными стеклопакетами (немецкий профиль 70 мм) — Гараж с входом из дома и с улицы, с удобным сухим погребом (23м) — идеальное решение для хранения — Материал стен: керамоблок Thermo 3000 — Фундамент: ЖБ сваи (каждые 1.5 на глубину 2м) с ростверком — Перекрытия: — 1 этаж — ЖБ плита 22 см — 2 этаж — ЖБ плита 16 см — Крыша: мягкая черепица Katepal с двойным утеплением (200 мм) — Облицовка и водостоки: сайдинг Docke под камень с утеплением 50 мм Просторные зоны отдыха — Терраса 1 этажа: 30 м²undefined/p> — Балкон и терраса-солярий на 2 этаже — Участок Готовые коммуникации заведенные на участок — Водоснабжение: центральное (счетчики установлены) — Канализация: центральная — Газ: по границе участка (подключение 300 000 руб) — Электричество: 15 кВт Баня 36кв.м. на участке — Баня 36 кв.м.=Сруб 24кв.м.(64м) и терраса 12кв.м. ( 26 м) Благоустроенная территория с выходом в лес — Дренажная система — Ленточный фундамент под забор — Современный деревянный забор — Автоматические ворота — Отдельная калитка с выходом в лес — Ландшафтный дизайн: деревья, цветы, растения ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТНОСТИ: Удобное расположение — Всего 10 км от Истры — 2 км до ЦКАД — 300 м до КП "Дольче Вита" (есть пляж) Развитая инфраструктура — В радиусе до 1 км: торговый центр (Ozon, аптека, магазины), кафе, Пятерочка, Дикси Комфортная среда — Коттеджный поселок на 50 домов (многие соседи построились и проживают постоянно) — Детская площадка на территории — Тихая лесная зона с отличной экологией Готовы к диалогу и рассмотрим все предложения по цене! Звоните, чтобы назначить просмотр! Дом построен с душой — идеальное сочетание качества и локации. Не упустите шанс создать свой идеальный дом в престижном коттеджном поселке! Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Агентство недвижимости

Парадайс

Документы проверены

Участок, 72 сот., Фермерское хозяйство

вчера

вчера, 09:55

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Только на Циан

40 км от МКАД

28 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино, Брусничное кп

10 минут на транспорте

48 123 ₽

КП «‎Брусничное»

Решением Арбитражного суда города Москвы от 01.12.2025 по делу А40-70276/2025 ООО "Продинвест" (101000, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Красносельский, пер. Милютинский,д. 10, стр. 1, помещ. 2, ком. 2; ИНН 7706514603, ОГРН 1037789002415) признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства. Объявлением о проведении торгов 23704079, Конкурсный управляющий должника уведомляет о проведении Торгов в отношении недвижимого имущества должника. Лот 1: Земельный участок, кадастровый номер 50:08:0040153:100, площадь 7204 +/- 30; местоположение: Московская область, Истринский район, с/п Ермолинское, д. Духанино, д. 1. Начальная цена 48 122,72 руб.; Данная информация не предназначена для прямой продажи, со всей информацией Покупатель может ознакомится на платформе, где будут осуществляться торги

Собственник

ID 128400181

неделю назад

28 июл, 17:51

Только на Циан

40 км от МКАД

28 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино, 57

11 минут на транспорте

3 599 000 ₽

Новорижское / Волоколамское / Пятницкое шоссе 4345 км от МКАД ИЖС д. Духанино Участок ИЖС 6 соток в Духанино | без управляющей компании | лес вокруг и автобус в 5 минутах Участок ИЖС 6 соток в деревне Духанино — вариант для дома по своему проекту с пропиской Московской области и жизнью за городом круглый год. Деревня в Истринском округе, примерно в 4345 км от МКАД с удобным выездом на Новорижское, Волоколамское и Пятницкое шоссе; до Истры около 510 минут на машине. До посёлка можно добраться общественным транспортом, рядом проходит маршрут с остановкой в нескольких минутах ходьбы. О формате и локации Земли поселений, ИЖС — можно построить капитальный дом, оформить деревенскую прописку и пользоваться льготами региона. Свободная застройка, без управляющей компании и обязательных ежемесячных платежей. Площадь 6 соток, удобный участок под дом, парковку, баню и сад, без сложного рельефа. Духанино расположено на правом берегу реки Песочная, окружено лесными массивами — прогулки, грибы, ягоды и чистый воздух. До города Истра — несколько минут: школы, детские сады, поликлиника, больница, торговые центры, сервисы и спорт. В округе коттеджные посёлки и благоустроенные парки у реки Песочная, пляж и места для рыбалки и активного отдыха. Коммуникации и доступность Электричество 15 кВт, 3 фазы — подключение по прямому договору с Россети; в соседних проектах делается подземный ввод кабеля. Круглогодичный подъезд по твёрдому покрытию, удобный выезд на ЦКАД и основные трассы. Общественный транспорт до Истры и далее до Москвы (электрички и МЦД со станции Истра). Сделка и условия Прямой договор без посредников, прозрачные условия и полное юридическое сопровождение до регистрации права собственности. Рассрочка от компании без банков и поручителей, условия (первоначальный взнос, срок) согласуем индивидуально. Возможна ипотека, участок подходит под программы кредитования ИЖС. Звоните или пишите — подберём лучший участок 6 соток, отправим фото, видео, генплан и документы и организуем показ в удобное время. На текущем этапе продаж можно выбрать удачное место в Духанино и зафиксировать цену до дальнейшего роста интереса к локации.

Агентство недвижимости

Тиерра-групп

Суперагент

два дня назад

7 авг, 15:36

Дом, 371 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

40 км от МКАД

28 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино, улица Брусничная, 25

10 минут на транспорте

18 000 000 ₽

Представьте: вы просыпаетесь, открываете окно в спальне и видите не забор соседа, а могучие сосны. Ваша личная терраса в лесу уже готова — место для утреннего кофе и вечерних посиделок у огня. Продаю дом в тепловом контуре. Это не просто коробка, а продуманное пространство для большой семьи: Простор: 350 кв.м на одном уровне (никаких лестниц!). Планировка: Изолированная мастер-спальня с гардеробной и с/у, две детские комнаты, огромный зал-гостиная, уютная кухня и две веранды. Энергоэффективность: Стены из полистиролбетона — зимой тепло, летом прохладно, экономия на отоплении колоссальная. Коммуникации: Все центральные магистрали (свет, вода, канализация) заведены в дом. Осталось сделать отделку и благоустройство. Участок: 15 соток земли в лесу. Уже сделана уникальная терраса на склоне/в лесу — таких мест в Подмосковье единицы. Идеально для: Тех, кто ищет не просто дом, а место силы для детей и отдыха от города.

Собственник

ID 107850174

четыре дня назад

5 авг, 18:32

Дом, 200 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

40 км от МКАД

28 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино, улица Брусничная

10 минут на транспорте

15 500 000 ₽

Номер в базе: 1864436. ОТДЕЛКА WHITE BOX!!! Пpодаeтcя дом 200 кв.м. Планиpовкa: 1-й этаж: - кухня - 16,8 м2 - терраса - 29,87 м2 - ванная - 5,71 м2 - гостиная - 20,43 м2 - крыльцо - холл с коридором - коридор с лест. клеткой - 7,73 м2 - ПУОП - 8,01 м2 - гардеробная - 3,3 м2 2-й этаж: - спальня 1 - 16,81 м2 - спальня 2 - 14,08 м2 - спальня 3 - 20,43 м2 - cпaльня 4 - 11,31 м2 - ванная - 4,05 м2 - балкон - 3,55 м2 - лестничная клетка 5,51 м2 - холл - 5,15 м2 Участок (6,06 соток) ИЖС: -зaбoр - профлист -oткатные воpoтa -2 пapковочныx меcтa -газ по границе участка Дoм нaходитcя в коттеджном поселке располагается в окружение красивого леса. Подьездные пути асфальт. Дикси, аптека в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Коммуникации: свет (15 КВТ) , газ, вода центральная, канализация! Расстояние до МКАД - 30 км. Отделка: - WHITE BOX - стены оштукатурены, проведена электрика. возможна чистовая отделка по согласованию с покупателем. Подходит под ипотеку. Поможем одобрить ипотеку на выгодных условиях!!! Код пользователя: 125276

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

час назад

сегодня, 10:48

Дом, 215 м², 21 сот., ИЖС

Только на Циан

40 км от МКАД

28 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино, Брусничное кп

10 минут на транспорте

15 000 000 ₽

КП «‎Брусничное»

Продаю жилой дом площадью 215 квадратных метров в КП Брусничное. Дом построен из сип-панелей на винтовых сваях в 2018 году. Высота потолков 2.8м. Имеются широкие возможности по перепланировке под ваши нужды. Схема планировки есть среди фотографий. Центральное водоснабжение, центральная канализация, газ по границе участка, электричество 30кВт, интернет оптоволокно 1000 мбит. Также на участке есть бытовка (неутепленная) 25 квадратных метров для хранения садового инвентаря, навес для автомобиля, автоматические откатные ворота и сделан въезд на участок, он же может быть использован как парковочное место. Участок ровный, состоит из двух: ближе к поселковой дороге 8 соток - ИЖС, остальная часть - СХ 13 соток. 30км от МКАД. 2км от ЦКАД. До Москвы можно доехать несколькими шоссе. До Истры 10 минут на машине, по дороге, где не бывает пробок. Небольшой тихий поселок, доброжелательные соседи. Рядом есть вся инфраструктура - магазины Дикси, ВкусВилл, Пятерочка, Верный; множество других магазинов, а так же автомойка, шиномонтажи, пункты выдачи маркетплейсов. Рядом автобусная остановка. Прямая продажа, один взрослый собственник.

Собственник

ID 141448190

месяц назад

15 июн, 12:15

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 138 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Глебово-Избище, 59 от Духанино

53 км от МКАД

Новоиерусалимская

7 минут на транспорте

14 900 000 ₽

Этот дом создан для тех, кто ценит тишину природы, не жертвуя комфортом городской жизни. Просторный одноэтажный теплый дом с террасой и видом на лес расположен в 15 минутах от от центра города. Кадастровый номер 55.938577, 36.802199. Чистый воздух, спокойная обстановка, по забору соседей нет - только один сосед с угла участка. Территория перед домом содержится в чистоте, высажены сирени, регулярно косится трава. В доме магистральный газ, вода с системой фильтрации, электричество, канализация - септик, 2 кондиционера, высокоскоростной проводной интернет, пригодный для любой работы. Отопление и горячая вода - газовый котел. Коммунальные платежи 3-5 тыс.руб. в зависимости от сезона. Для постройки дома применялись качественные экологически чистые материалы: северный хвойный брус, вагонка, краска на водной основе и масло для дерева. Планировка: прихожая, гостиная, 3 комнаты, кухня-столовая, душевая, туалет, гардеробная, котельная, терраса с мягкими окнами. Планировка и видеоролик есть в альбоме фотографий. Дорога с твердым покрытием до дома, регулярно бесплатно чистится от снега зимой. На участке находится гараж 9х5 метров, также бетонный сухой погреб 3х2 метра со стеллажами и системой проветривания. Ухоженная территория, высажен молодой плодоносящий сад: яблони, груши, вишни, черешни, слива, абрикос, фундуки, ежевика, смородина, жимолость, крыжовник. Построены теплицы, парники, грядки с плодородной землей для выращивания овощей и зелени. Много клубники и земляники. На участке есть свободные 2 сотки земли для развития со своим входом и подъездом. Можно построить к примеру баню, зону отдыха, гостевой дом. Недалеко, в 30 минутах Истринское водохранилище - для отдыха, купания, ловли рыбы. В 7 минутах ж/д станция, магазины, почта, автосервисы, АЗС, ПВЗ Озон, Вайлдберрис, СДЭК. В доме остается практически вся мебель и техника, а также снегоуборщик, культиватор, триммер, мойка высокого давления, садовый инструмент. Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку. Торг уместен.

Собственник

ID 143131675

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 11:47

Участок, 11 сот., ДНП

Только на Циан

Симферопольское шоссе

78 км от МКАД

Московская область, Ступино городской округ, Бекетово парк кп от Духанино

5 000 000 ₽

КП «‎Beketovo Park»

Пока позволяет погода, поездку на просмотр дома можно совместить с прогулкой по заповедному лесу или купанием в пруду. По замыслу это был дом для семьи на удаленке, но жизнь внесла свои коррективы и льготная ипотека нам больше не подходит. Продается участок 11 соток в лесной части КП Бекетово Парк с недостроенным домом. Коттеджный поселок граничит с Приокско-Террассным заповедником, имеет собственный пруд для купания, закрытую охраняемую территорию и входит в экосистему поселков Земли МО — инфраструктура соседних поселков также доступна для свободного посещения. Идеальный баланс близости к природе и удобства цивилизации: работают доставки ВкусВилл, Озон, СберМаркет, Перекресток, Пятерочка, из ближайших ресторанов (суши, роллы, пицца, шашлыки), в 5 км есть школа и детский сад. На участке вырыта скважина, подключен к электричеству (15кВт). Газификация поселка планируется. Про дом: - Свайный фундамент, закрученный до отказа с усилением под камин; - Внешние стены, пол и потолок по технологии СИП от компании Сиптех, размер панелей 280х174мм; - Внутренние перекрытия по каркасной технологии, возможен перенос не несущих стен; - Крыша из мягкой черепицы; - Панорамные двустворчатые окна с полным раскрытием в кухне-гостиной, панорамные окна в мастер-спальне, поворотно-откидные в остальных помещениях; - Планировка сделана на основе советов людей, живущих в доме на постоянной основе, и предполагает личное пространство каждого члена семьи. Имеются все документы, возможна ипотека.

Собственник

ID 135073858

вчера

вчера, 12:49

Дом, 277 м², 18 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Стрыгино, 37 от Духанино

80 км от МКАД

17 500 000 ₽

Если вы любите наслаждаться природой, тишиной и свежим воздухом, вашему вниманию предлагается прекрасный дом в деревне в живописном месте на берегу реки с возможностью круглогодичного проживания. В собственности в одной семье с 2000 года. С данным местом связаны исключительно приятные события, яркие жизненные моменты. Очень хорошая и позитивная энергетика. На участке 18 соток находится светлый и просторный основной дом 277 м2, гостевой двухэтажный дом 60 м2 (брус), отдельно стоящая баня (брус 6х6) и хоз. постройка. Основной дом из лафета (бревна с плоскими боковыми сторонами) —экологичный, долговечный материал с высокими теплоизоляционными свойствами. Дополнительно дом утеплён и обшит, 5 лет назад сделали новую хорошую крышу из шведской металлочерепицы. В доме 2 этажа (5 спален, просторная гостиная, кухня, холл на втором этаже, а также застекленная лоджия с превосходным видом на реку. Высокий цокольный этаж с окнами практически в каждом помещении + вместительный глубокий погреб, где одинаковая температура держится круглый год. Два гаража: классический внешний и второй большой внутренний (под домом) с удобной широкой смотровой ямой. Высокое крыльцо с террасой в основном доме и широкая терраса у гостевого дома - идеальные места для вечерних посиделок или дневного отдыха. На участке сделан ландшафтный дизайн, много интересных видов цветов и растений. Дополнительно на участке растут плодовые деревья и ягодные кустарники. В целом, участок очень грамотно зонирован: помимо домов и бани, здесь достаточно много свободного пространства. По соседству круглогодично проживают хорошие и спокойные соседи. Вода чистая - скважина 25 м (зеркало воды примерно в 10м), автономная система канализации - переливной септик. Отопление - дизельный котёл. Зимой дороги в деревне чистят, с доступностью не будет проблем в любое время года. Практически к самому дому подходит асфальтированная дорога. Очень хорошее, спокойное (во всех смыслах) и экологически чистое направление. На противоположной стороне реки действующий храм 1690 года постройки. За домом после небольшого поля начинается лес (по прямой до ближайшего н.п. 15 км). В доступности Озернинское, Рузское, Можайское водохранилища, реки, озёра. Всё рядом: охота, рыбалка, грибы, ягоды. Удобное транспортное сообщение. Остановка общественного транспорта находится в 15 минутах ходьбы от дома. От дома до МКАД - 79 км по Новорижскому шоссе. Ж/д станции Новопетровская и Тучково в 29 км., Руза в 15 км, до Звенигорода 39 км. Дом продается со всей техникой и мебелью. Один взрослый собственник, личное участие в сделке. Свободная продажа. В доме никто не прописан, абсолютная юридическая чистота. Звоните!

Риелтор

Дмитрий Шлык

Суперагент

вчера

вчера, 02:36

Коттедж, 130 м², 9 сот., ДНП

Только на Циан

37 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Люкс-Проект ДНП от Духанино

25 минут на транспорте

19 950 000 ₽

ДОМ ГОТОВ, ПОДКЛЮЧАЕМ ГАЗ. Теплый одноэтажный дом на 9 сотках площадью 130м2 по пятну застройки. Качественные материалы, продуманная планировка. Стены дома из газобетона с отделкой премиальным кирпичом. Комнаты: кухня 13,3м2, гостиная 27,8м2, спальня 12,4м2, спальня 12,2м2, спальня 10,2м2, котельная, санузел 6,2м2, гардеробная 4,7м2. Панорамные окна с теплым профилем Rehau с черной ламинацией шириной 70мм. Комплектация под ключ, участок огорожен. Отделка завершена. Топ. Семейная ипотека. Локация. ДНП Люкс-Проект (Петровские аллеи), 30км от МКАД, вся инфраструктура Новорижского шоссе, магазин в пешей доступности. В поселке: въездная группа, дороги, детская площадка, круглосуточная охрана, вывоз мусора, адекватный ежемесячный платёж. Кадастровый номер 50:08:0050350:1161. Участок и коммуникации. 9 соток, водопровод, электричество, канализация, газ.

Собственник

ID 100941222

вчера

вчера, 16:40

Дом, 200 м², 7.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

34 км от МКАД

Нахабино

27 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Красновидово, Красновидово-3 кп, улица Полевая от Духанино

8 минут на транспорте

24 500 000 ₽

За объект уже внесли аванс Красновидово 3. Новый современный коттедж по индивидуальному проекту площадью 250 кв. м, под ключ в закрытом поселке в окружении леса. Дом удачно расположен, вдали от магистральных дорог и городского шума. 1 этаж: прихожая с большой гардеробной и кладовой комнатой, просторная кухня - гостиная с выходом на террасу, спальня кабинет, котельная, постирочная, санузел. 2 этаж: три уютных спальни, гардеробная, санузл. Материал стен: газобетон 400 мм и облицован эксклюзивным старинным кирпичом, большие панорамные окна в пол, фальцевав кровля. Коммуникации: магистральный газ, водоснабжение, канализация. Теплый пол. Выход в лес прямо за домом. Хорошая транспортная доступность, престижное направление, обжитой поселок, идеально подойдет для постоянного проживания и отдыха. Рядом международная школа Wunderpark, детский сад, конно - спортивный комплекс, фитнес - центр с катком, ТЦ, развлекательный центр, лес и река Истра. Инфраструктура Павловской Слободы и Истры. Удобный выезд на Новорижское шоссе. С уважением Александр.

Риелтор

Александр Бочаров

Суперагент

25 минут назад

сегодня, 11:36

Готовый Дом у реки

Коттедж, 154,5 м², 15 сот., ДНП

Только на Циан

46 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Тихий Берег кп, 99 от Духанино

25 минут на транспорте

31 500 000 ₽

Предлагается в продажу дом с террасой у реки Колоколенка в КП Тихий берег в экологически чистом Истринском районе, 43 км от МКАД, расположенный по адресу: Московская область, м.о. Истра, п. Огниково, тер. ДНП Куртасово. Дорога по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому или Ленинградскому шоссе занимает ~40 минут. Ключевые преимущества: 1. Выход к реке и лесу — тишина, чистый воздух, круглогодичный отдых на природе. 2. Готовый дом с участком-садом — можно заезжать и жить: плодовые деревья, ягоды, теплица, хозпостройки. 3. Охраняемый поселок с развитой инфраструктурой — безопасность и комфорт для семьи. 4. Городская инфраструктура рядом — школы, сады, больницы, магазины в 10 минутах езды Дом площадь 154.5 м² + терраса 31 м², 2 этажа, материал — клееный брус (20х25), год постройки — 2019. 3 спальни, кухня-гостиная, 3 санузла. 1 этаж: водяной подогрев всей площади пола, плитка Испания, мебель/окна натуральное дерево. 2 этаж: отопление радиаторы. Кондиционеры и окна во всех спальнях. Коммуникации: газ магистральный, электричество, водоснабжение — скважина, септик. Участок 14.78 соток с плодовыми деревьями и кустарниками (яблони, груши, слива, ирга, вишня, смородина, крыжовник). На участке собственный хвойный лес, теплица, парковка под навесом на 2 машиноместа, хозблок с двумя отдельными входами. Рабочая система полива по всему периметру участка. Инфраструктура внутри поселка: Круглосуточная охрана, шлагбаум, КПП, видеонаблюдение, патрулирование улиц. Детские и спортивные площадки, тренажерная площадка, променадная зона в лесу, бульвар для прогулок. Выход к реке и лесу — тишина, чистый воздух, круглогодичный отдых на природе. В поселке есть собственный охраняемый пляж и 2 выхода к реке, лодка, катамаран, пирс, шезлонги. Поселок окружен лесом и выходит к реке Колоколенка с благоустроенной береговой линией длиной более 1 км — идеальное место для прогулок, пробежек и отдыха у воды. Рядом (4км) — Истринское водохранилище с возможностью рыбалки и водных прогулок. Рядом с поселком расположен город Истра, где есть всё для комфортной жизни - Продуктовые супермаркеты: Пятёрочка, Магнит, Дикси, ВкусВилл, Перекрёсток, Лента, Ашан city, Чижик.• Медицина: Истринская клиническая больница (стационар и поликлиники), частные клиники (Парацельс, Мира Клиник), лаборатории INVITRO и Гемотест. Ветеринарные клиники — услуги в городе и ближайших поселках. Досуг: спа-комплексы, бассейны, рестораны, выставочные центры, театр, музеи и музыкально-театральные фестивали. Свободная продажа.2 взрослых собственника, более 5 лет. Без обременений.

Риелтор

ID 341185

шесть дней назад

3 авг, 12:56

Коттедж, 228 м², 16 сот., ИЖС

Только на Циан

Пятницкое шоссе

38 км от МКАД

25 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Холмы от Духанино

11 минут на транспорте

24 950 000 ₽

Пpoдaётcя нoвый двуxэтaжный дoм в коттеджном поcелкe Боpовик (д. Хoлмы, Иcтринский рaйoн) Плoщaдь дoма — 228м², участок — 16 cоток. Готов к заcелению. Подхoдит пoд любую льготную ипoтeку. Учaстoк огоpoжен, пoceян гaзoн, пpимыкаeт к лесу. Дом поcтpоен для кpуглoгодичнoгo пpoживaния. Отдeлкa и кoнструктив: Дoм отделан скандинавской тонкопиленой доской с поднятым ворсом, окрашенной в заводских условиях Фундамент — ЖБ сваи 200 мм Каркас — строганая доска камерной сушки Утепление 200 мм + дополнительно плитами Белтермо Окна ПВХ профиль 70 мм, фурнитура RОТО, двусторонняя ламинация Пол на первом этаже — водяной подогрев под стяжкой Напольное покрытие — кварцвинил •Все санузлы отделаны керамогранитом Заказные душевые кабины Входная дверь с терморазрывом Коммуникации Отопление — магистральный газ Водоснабжение — центральное Септик Аквалос на 8 человек, не требует откачки Электричество — 15 кВт Интернет — оптоволокно Планировка 1 этаж: Большая кухня-гостиная Гостевая спальня Санузел с постирочной Котельная Прихожая с гардеробной комнатой Подсобное помещение для хранения Большая уютная терраса с видом на лес 2 этаж: Мастер-спальня с гардеробной и санузлом Две отдельные спальни Санузел с ванной Подсобное помещение для хранения Инфраструктура и локация Охраняемый коттеджный посёлок в окружении леса Рядом рыболовное хозяйство Марлин и база отдыха с рестораном 4 варианта выезда: Новорижское, Волоколамское, Пятницкое и Ленинградское шоссе 25 минут до Истры и Зеленограда Дополнительные вопросы по телефону. Звоните, рад буду ответить!

Риелтор

ID 85782956

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

Дом, 136,4 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

40 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Зеландия кп от Духанино

11 минут на транспорте

23 900 000 ₽

Запускаем Акцию, только в июле возможен обмен на городскую недвижимость! Дом газифицирован с продуманной планировкой в коттеджном поселке Зеландия: - всего 30 минут от Москвы по Новорижскому шоссе - 8 соток ИЖС - полностью благоустроенная территория - все коммуникации подведены Дом построен из надежных и долговечных материалов: крыша - мягкая кровля, установлены снегодержатели стены из теплого керамического блока Poroterm 33 облицовочный кирпич BRAER свайно-ростверкный фундамент высокие потолки (3.4 метра) в чистовом варианте окна Rehau с трехкамерными стеклопакетами выполнена разводка электрики оштукатурены стены Капитальный дом, рассчитанный на долгую и комфортную жизнь. Дом спроектирован так, чтобы всем было удобно: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу - 3 спальных комнаты - 2 санузла - гардеробная - котельная и постирочная Каждый метр используется разумно. Без лишних коридоров и пустого пространства. Можно также заказать ремонт под ключ и сразу подготовить дом для жизни. Территория уже благоустроена: - газон - брусчатка и дорожки - озеленение (туи и цветы) - забор по периметру Предусмотрено место под баню и беседку Проект бани в подарок! Важно! Уже проведены коммуникацию под будущую баню (электричество, канализация, водопровод), что очень удобно, а также сэкономит ваше время и деньги при строительстве в будущем. Коттеджный поселок Зеландия спокойный и уютный поселок для загородной жизни. Расположен в одном из самых удобных направлений Подмосковья — 30 минут до Москвы по Новорижскому шоссе. Всего в 10 минутах езды находится знаменитое Истринское водохранилище. Его оборудованные пляжи предлагают возможности для купания, водных видов спорта и отдыха на природе. Поселок сочетает современную инфраструктуру, живописную природу и удобную транспортную доступность, что делает его идеальным для постоянного проживания и отдыха. Поселок окружен густым лесным массивом, который обеспечивает свежий и чистый воздух, так необходимый для здоровой жизни. Близость к реке Дарья создает атмосферу уюта и спокойствия. Это место идеально подходит для прогулок, рыбалки и пикников с семьей и друзьями. Закрытая территория поселка с охраной. Дом полностью зарегистрирован. Имеется вся необходимая документация по строительству, а также фото и видео всех этапов работ. 1 собственник (физлицо). Возможна Ипотека. Продажа по договору купли-продажи. На дом действует гарантия 5 лет Жить ближе к природе, не отказываясь от комфорта города

Агентство недвижимости

ТИТАН

Документы проверены

два дня назад

7 авг, 14:05

Дом, 262,5 м², 55.16 сот., ДНП

Только на Циан

40 км от МКАД

28 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, Дольче вита кп, 356 от Духанино

13 минут на транспорте

73 900 000 ₽

КП «‎Дольче Вита»

Код объекта: 2167520. К продаже представлен Уникальный дом из бруса на участке более 0,5 га с собственным выходом к озеру. Дом удачно расположен в приватной части посёлка и сочетает полное уединение с живописными видами на воду. На участке есть гараж на 3 авто, территория для отдыха, очаг. Возможно оборудовать приватный, пляж Высокая энергоэффективность: Утепленный фундамент, плита 580мм Кровля выполнена из мягкой черепицы. Интерьеры и оснащение: Дом полностью обставлен и готов к проживанию. Часть мебели от именитых брендов таких как Creatica и Deep House. При пошиве штор использованы Итальянские ткани. В отделке использованы экологичные импортные материалы. Планировка: 1 этаж: прихожая, комната отдыха/гостевая, просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и вторым светом, котельная, санузел. 2 этаж: мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом с видом на озеро, две дополнительные спальни, санузел. Инженерные системы:Газовое отопление + резервное электрическое отопление Стабилизаторы напряжения Системы фильтрации и умягчения воды Подготовка под "умный дом" Преимущества:Полностью готов к проживанию Приозёрный участок с прямым выходом к воде Приватное расположение в тихой части посёлка Удобный выезд на ЦКАД и Новорижское шоссе или Волоколамское шоссе Бонусом при покупке Вы получите: Полный проект ландшафтного дизайна, дендроплан, план освещения. Проект бани с гостевой спальней. О посёлке: Коттеджный посёлок "Дольче Вита" расположен всего в 40 км от МКАД по Новорижскому или Пятницкому шоссе, в 20 минутах езды от Истры. Территория охраняется, для жителей оборудован закрытый пляж. Юридические детали: Один собственник. Все документы готовы к сделке. С радостью организуем приватный показ в удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

RED Squared

Суперагент

вчера

8 авг, 13:30

Дом, 130 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Рига Фэмили кп, 99 от Духанино

64 км от МКАД

Курсаковская

12 минут на транспорте

22 000 000 ₽

КП «‎RIGA FAMILY (Рига Фэмили)»

На продажу предлагается уютный Жилой дом 130м2 с готовым дизайн проектом и финальной внутренней отделкой в коттеджном поселке Бизнес класса RIGA FAMILY (Рига Фэмили) расположенный в 57 км от Москвы по Новорижскому шоссе. • ПРО ДОМ: Одноэтажный кирпичный утепленный дом 130 м2 с террасой на участке 8 соток (участок огорожен железным забором с въездными откатными воротами для авто). Большие панорамные окна в пол. Удобная и продуманная планировка: 3 комнаты, кухня-гостиная, 2 санузла, котельная. Есть котел, канализация биосептик. Так же предусмотрены радиаторы отопления под окнами, теплый пол в санузлах. Стены из тёплого керамического блока облицовочный кирпич, Электричество 15 кВт, Фундамент монолитная плита, Мультифункциональные окна с двойным стеклопакетом Rehau, Высота потолков 3 метра, Перекрытия - заводские ЖБИ, Металлическая дверь, Утепленная кровля с покрытием Мягкая кровля. • ЧТО СДЕЛАНО: - Электромонтажные работы - Перегородки - Плиточные работы - Малярные и штукатурные работы под покраску и обои - Полы (стяжка, наливные) - Потолки - Сантехнические работы - Доработка системы отопления и пуско-наладочные работы - Запуск системы отопления - Прокачка теплого пола -Установка кондиционерных блоков - Оплачено и привезено: Керамогранит, кварц-винил, итальянская плитка Laparet Noa, двери межкомнатные, вся сантехника в санузлы, радиаторы отопления. Имеются все чеки и акты о приёмке выполненных работ. Так же на месте строительная бригада которая доделает все полностью до конца. • О коттеджном посёлке RIGA FAMILY (Рига Фэмили) Коттеджный поселок RIGA FAMILY находится в 40 минутах езды от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе общей площадью 37Га. Данная локация — один из самых экологически чистых районов Подмосковья. Коттеджный поселок окружен вековым лесом площадью более 1200 гектар, который обеспечивает тишину и создает особую атмосферу единения с природой. RIGA FAMILY — это коттеджный поселок с определенными стандартами строительства, где будет реализован принцип единого дизайн-кода, что позволит сохранить эстетику поселка. Дома в поселке RIGA FAMILY выполнены в архитектурном стиле Райта, главной чертой которого является абсолютная гармония с природой, при которой здания органично вписываются в окружающий ландшафт. За счет больших панорамных окон в пол внутренние площади дома кажутся больше и получают максимум солнечного света, а наличие террас в каждом доме позволяет быть еще ближе к природе, наслаждаясь спокойствием и чистым воздухом. • Инфраструктура: Лесная зона Видеонаблюдение Круглосуточная охрана Детские площадки Спортивные площадки Места для отдыха Парковая зона Канализация: центральная Электричество Газ: магистраль Отопление: центральное Дороги: асфальтированная Водоснабжение: центральное Детский лагерь Ган Исроэль Дом отдыха Румянцево

Агентство недвижимости

ZAPAD REALTY - офис Маршала Жукова

Суперагент

вчера

8 авг, 17:08

Редкая продажа в НИЛ

Участок, 42 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, деятелей науки искусства литературы СНТСН, улица Полевая, 21 от Духанино

45 км от МКАД

Чеховская

6 минут на транспорте

137 000 000 ₽

На высоком берегу Малой Истры расположился один из старейших живописных дачных кооперативов НИЛ ( Наука, искусство, Литература). Он был основан в конце 30-х гг . Здесь поселился Илья Эренбург, Давид Ойстрах, архитектор Веснин, позже дачи построили известные ученые, музыканты, артисты. Открытые продажи участков здесь единичны. На продажу выставляется лесная зона или садовая зоны участка 40 соток из 57 Вокруг продаваемого участка- на несколько километров в глубину лес, в 20 метрах -ручей. Поселок охраняется по периметру. Освещение, асфальтовые дороги. На территории поселка живописные парковые зоны, горы,озера.

Собственник

ID 93889119

вчера

вчера, 13:10

Дом, 165 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградское шоссе

45 км от МКАД

Подсолнечная

4 минуты пешком

Московская область, Солнечногорск от Духанино

25 900 000 ₽

Премиальный дом у леса 2026 в скандинавском стиле. Закрытый охраняемый поселок, спорт и детский городок. К вашему вниманию показан 2-х этажный дом 165 квадратных метров на участке 6 соток в Сысоево, полностью с отделкой, плиткой в ванной, покрашенными стенами, с электрикой, водой. Газ по границе участка. Объединенная кухня-гостиная Мастер спальня 2 детские комнаты Комната для гостей 2 санузла Котельная Кладовая Сауна или хамам Минимум 2-3 зоны под хранение личных вещей !Навес для 2-х машин в подарок! Также в наличии от 100м2 до 180м2, уточняйте какой дом вы хотите и я расскажу вам подробно! Не сразу могу ответить на звонок, если не ответил, напишите мне, отвечу на все вопросы! Это не просто дом - это образ жизни для тех, кто ценит природу, но не готов отказываться от комфорта. Построен в 2026 году в закрытом охраняемом поселке, на границе с лесом. Въезжайте и наслаждайтесь: Лес в шаговой доступности - воздух стерильной чистоты, тишина, грибы и ягоды за калиткой. При этом до города - 10 минут без пробок и светофоров. Безопасность и статус: • КПП с охраной на вьезде. • Гостевая парковка для друзей. • Закрытая территория без посторонних. Всё для семьи: • Современная детская площадка (горки, качели, лазалки). • Спортивная зона - можно играть в футбол или воркаут, не выезжая из поселка. Готовые коммуникации премиум- класса: • Центральная вода (круглогодично). • Электричество по нормативу. • Газ магистральный по границе участка. Сам дом (2026 год) : Светлые фасады, панорамные окна с видом на лес, высокие потолки, натуральное дерево в отделке. 3 спальни, 1 санузел с ванной, 1 санузел через гардероб, большая кухня-гостиная. Идеально для: семьи с детьми, удаленщиков, тех, кто ищет инвестиционный актив с растущей ценой Звоните, пишите в любое время! Особенно красиво здесь на закате - покажу лес и окрестности. Цена актуальна за черновой отдел! Вы можете сделать ремонт как и сами, так и обратиться к нам. Уточняйте цену за ремонт.

Собственник

ID 94216870

вчера

8 авг, 20:46

Шале в лесном массиве! Газ!

Дом, 180 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, Руза Лес дп, улица Луговая, 8 от Духанино

70 км от МКАД

Устиновка

7 минут на транспорте

21 990 000 ₽

Предлагаем к продаже построенное в 2024 году Шале, расположенное в экологически чистом Рузском районе МО в вековом лесу в круглосуточно охраняемом посёлке Руза Лес на участке 10 соток по Новорижскому шоссе. Участок. Одним из главных преимуществ данного участка является его расположение непосредственно в лесном массиве. Дом. Дом полностью готов к проживанию, состоит из одного этажа площадью 180 м2, выполнен из высококачественного клееного бруса. Дом сделан по дизайн проекту в современном стиле с внутренней отделкой под ключ. Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением площадью 68 м2. Три спальни, три санузла. Все санузлы полностью оборудованы мебелью, сантехникой и теплым полом. Выполнен монтаж и установка потолочных светильников по всему дому. Терраса с замечательным видом на лес. В доме имеется большая гардеробная комната площадью 8 м2. Котельная дома с системой отопления, бойлером, введена в эксплуатацию. В доме имеется вода, электричество 15 кВт, канализация, высокоскоростной интернет. Газ! Площадка для парковки двух автомобилей выложена брусчаткой. Вид разрешенного использования ИЖС. Дом и участок без ипотеки и ограничений. Один взрослый собственник. Продажа напрямую от собственника. Поселок Руза Лес расположен в лесном массиве в с. Рождествено Рузского района. В непосредственной близости Мамошинский пруд, Озернинское водохранилище всего в 20 минутах езды. Поселок из 37 домов построен в едином стиле, широкие дороги, освещение, КПП при въезде. Объект доступен к просмотру.

Собственник

ID 36883509

вчера

вчера, 15:17

Как опередить это объявление?

Коттедж в посёлке бизнес-класса

Коттедж, 146 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, Мидлтон кп от Духанино

29 км от МКАД

Нахабино

21 минута на транспорте

Манихино I

20 минут на транспорте

24 660 000 ₽

Напрямую от собственника коттедж со всеми центральными коммуникациями в поселке бизнес-класса "Мидлтон". Более 300 домов заселены, большинство владельцев живут круглогодично. В объявлении указана итоговая стоимость участка с домом. Звоните, подъезжайте - буду рада Вам всё показать и рассказать. 18 минут от МКАД по Новорижскому шоссе, свой выход в лес (в 200 метрах 88 гектаров леса), до реки около километра. Рассрочка от застройщика. Нет никаких обременений, можно прописаться. Охрана 24/7, три детские площадки, зимой залит каток, есть спортивная площадка и тд. Вся инфраструктура. При въезде в посёлок супермаркет "Мираторг", сразу за ним ВкусВилл. Рядом Ozon, Wildberries. В 5 минутах - аутлет "Novaya Riga Village" (150 магазинов, 7 ресторанов и др.). На выбор более 20-ти школ и детских садов в 10-15 минутах от посёлка (например, школа "Лидер" (3 мин), "Технолицей" (7 мин), Павловская гимназия (10 мин.). Дом не построен, продается участок с подрядом (на фотографиях пример построенного дома по этому проекту "Эмбер"). Планировка меняется под все Ваши пожелания - это входит в стоимость. Звоните!

Собственник

ID 66118834

Документы проверены

Коттедж, 183 м², 6.25 сот., ИЖС

10 часов назад

сегодня, 01:02

Современная классика

Только на Циан

44 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Максимово Парк кп от Духанино

12 минут на транспорте

19 600 000 ₽

КП «‎Максимово парк»

Просторный дом в стиле современной классики с дополнительным зданием на участке под ваши нужды: свет, воздух и свобода для вашего дизайна Мечтаете о доме, где много света, а планировка не заставляет жертвовать удобством? Этот дом создан для семьи, которая ценит и эстетику, и функциональность. Высокие потолки 3,5 м и большие окна делают пространство дышащим, а рациональная планировка позволяет комфортно жить и принимать гостей. Дом готов к финальной внутренней отделке — это ваш шанс реализовать собственные идеи без сложных переделок и лишних расходов. Что особенно приятно: на участке уже есть полноценное строение 39 м², выполненное в том же стиле и с теми же материалами. Внутри — чистовая отделка, кухня, санузел с душем и спальня. Это может быть гостевой дом, баня или отдельное жильё для близких. Планировка продумана до мелочей: Первый этаж — общественная зона: гостиная, кухня и столовая образуют единое светлое пространство, из которого удобно выходить на террасу. Рядом — кабинет для спокойной работы и гардеробная для порядка. Второй этаж разделён на приватные блоки: хозяйская спальня со своей гардеробной и санузлом, а также детский блок с двумя комнатами и общим санузлом. Надёжность конструкции обеспечивают монолитные элементы: лестница, колонны, перекрытие первого этажа. Стены из пеноблока с утеплением, фасад — мокрый, кровля — вальмовая фальцевая, установлены снегозадержатели. В доме предусмотрен большой камин — идеально для уютных вечеров. В общей сложности в доме три дымохода, что даёт гибкость при планировании отопления. Газификация в планах посёлка 04.27г. Технические детали: Площадь дома: 183 м². Участок: 6,25 соток. Коммуникации: Электричество, центральное водоснабжение, скважина, септик, дренаж, ливнёвка. Локация: Истринский район Кп Максимово парк. Документы готовы к сделке, обременений нет. Хотите представить, как будет выглядеть ваш интерьер? Приезжайте на просмотр — покажу все помещения и расскажу.

Собственник

ID 143263722

вчера

вчера, 15:25

Участок, 7 сот., ДНП

Только на Циан

39 км от МКАД

27 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, Дольче вита кп от Духанино

11 минут на транспорте

4 100 000 ₽

КП «‎Дольче Вита»

Земельный участок в шикарном месте Новорижское шоссе , Истринский Район, Долче Вита, озеро лес и все коммуникации , строй дом и заезжай ! всё по телефону, обмены и прочее не интересуют, я собственник на сообщения не отвечаю только звонки, фото и кадастровый номер по запросу вышлю В тг писать

Собственник

ID 136552700

2 недели назад

21 июл, 19:15

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Логиново от Духанино

Дом пмж на большой воде

Дом, 140 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградское шоссе

62 км от МКАД

Сенеж

45 минут на транспорте

14 999 000 ₽

Предлагается к продаже уютный и полностью готовый к проживанию дом площадью 138 м² на участке 8 соток Дом строился для себя, поэтому особое внимание уделено качеству материалов, инженерным системам и комфорту. Почему этот дом вам точно подойдет Просторная и продуманная планировка для комфортной жизни всей семьи. Все коммуникации уже подключены: * электричество 15 кВт; * собственный колодец; * септик с переливными кольцами; * электрический котел Protherm. Умный дом. Система отопления управляется дистанционно через Zont — можно включить отопление заранее, контролировать температуру и получать уведомления о работе оборудования прямо со смартфона. Установлена современная система очистки воды с обратным осмосом — всегда чистая питьевая вода. Участок На благоустроенном участке расположены: * парковка на 3 автомобиля, выложенная брусчаткой; * хозяйственная бытовка; * оборудованная зона барбекю; * металлический забор по всему периметру. Здесь есть всё для отдыха и комфортной загородной жизни. Отличное расположение Дом находится в тихой зоне ИЖС с хорошей транспортной доступностью. В пешей доступности * благоустроенный пляж- 3 минуты * пруд для рыбалки-2 минуты * детская площадка-2 минуты * конный клуб-7 минут отличная транспортная доступность! Дом, в который приятно возвращаться Это место идеально подойдет тем, кто хочет жить в тишине, наслаждаться природой, свежим воздухом и при этом пользоваться всеми благами современной жизни. Дом полностью готов к заселению — никаких дополнительных вложений не требуется. Заезжайте и живите! Продажа в связи с переездом. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.

Собственник

ID 172038

Документы проверены

Продуманный дом в идеальном месте

3 часа назад

сегодня, 08:16

Коттедж, 130 м², 9.3 сот., ДНП

Только на Циан

37 км от МКАД