Продается двухэтажный дом площадью 113.4 м² на участке 15 соток (по факту 20).
Очень удачный проект, дом кажется уютным и просторным одновременно.
Построен в 2012г. внутренняя отделка полностью завершена в 2013г. Строился для себя и надолго , не на продажу, из надёжных и долговечных материалов, с качественной отделкой, с продуманными коммуникациями. Сейчас построить такой же по качеству дом будет стоить значительно дороже. Здесь полностью реализованный проект по ценам прошлых лет.
Расположен в границах населенного пункта (деревня Жевнево) , подходит для круглогодичного проживания и постоянной регистрации.
Нет взносов и сборов СНТ/КП. Оплачивается только фактически потребленное электричество по счетчику и газ.
Дом полностью готов к проживанию, остается мебель и техника, дополнительных вложений не требуется.
Коммуникации:
Магистральный газ
Электричество 15 кВт, 3 фазы, автоматизированный счетчик.
Собственная скважина 120 метров с артезианской водой , глубинный насос, система очистки воды.
Канализация - септик.
Горячее водоснабжение от электрического бойлера или газового котла.
Подключен мобильный интернет, безлимит без ограничений.
Конструктив и оснащение дома: внешние стены газобетон толщиной 40 см + утеплитель 10 см, цокольный сайдинг. фундамент ленточный с бетонной плитой, межэтажное перекрытие железобетонное, внутренние перегородки из газобетона, двухкамерные стеклопакеты, теплый пола прихожей и в ванной .
Крыша - металлочерепица премиум класса, утеплитель 20 см.
В доме остается: холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, Кухня, Вся спальная мебель, встроенный шкаф, Сантехника.
Планировка 1 этажа :
Прихожая, санузел, спальня, кухня-гостиная с эркером , холл, бойлерная. Выход на две стороны дома, со стороны входа на участок и во внутренний двор с кухни.
Планировка 2 этажа:
Три спальни, холл, санузел с душем.
Участок прямоугольной формы, ухоженный. Дом на небольшом возвышении, весной участок сухой. На участке взрослые деревья: сосны, береза.
Так же на участке расположены :
Бытовка / мастерская для хранения инвентаря и материалов .
Зарегистрированный старый дачный домик площадью 53.9 кв м с возможностью переделать под баню и другие цели.
В 5 минутах от участка выход к реке Истра, сосновый бор, живописные места. Есть родник с чистой ключевой водой.
Инфраструктура:
В 5 минутах на авто пункты Яндекс, Озон, Wildnerries, магазин Вкусвилл, есть доставка продуктов.
Пансионат (база отдыха) Снегири при управлении делами Президента, школа "Рождество", прогимназия Снегири (детский сад).
Удобный подъезд, асфальтированная дорога.
Транспортная доступность на авто: 30 минут до МКАДа, 20 минут до г. Истра
2, 5 км до жд станции Снегири
В собственности более 10 лет, два взрослых собственника, никто не прописан. Без залогов и обременений.
Полная сумма в ДКП, быстрый выход на сделку.
Соседи живут круглый год.
Оперативный показ.
