Только на Циан
3 599 000 ₽
Дмитровское шоссе ~40 км от МКАД Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Духанино ИЖС
Участки ИЖС в д. Духанино — лес, водоём и курортная зона западного Подмосковья рядом, при этом до Москвы около 4045 минут по основным шоссе (удобный выезд через Волоколамское / Новорижское направления).
Экологически чистая зона Истринского района, живописные виды и настоящая загородная атмосфера.
Формат для ПМЖ, дачи и инвестиций: живёте как на курорте круглый год.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Статус ИЖС позволяет использовать ипотеку и материнский капитал при покупке участка и строительстве дома.
Участки под свободную застройку, без управляющей компании и ежемесячных взносов.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ
Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Духанино.
Ориентировочно 4045 км от МКАД по западным трассам, дорога занимает около 4050 минут.
На машине — прямой выезд по Волоколамскому / Новорижскому шоссе без сложных подъездов.
На общественном транспорте — маршруты от станции Истра и ближайших остановок вдоль Волоколамского шоссе, удобно добираться до деревни и окрестностей.
ПРИРОДА И ОКРУЖЕНИЕ
Вокруг — лесные массивы Истринского района: прогулки, грибы, ягоды, разнообразный природный ландшафт западного Подмосковья.
Недалеко водоём и зоны отдыха у воды: купание, рыбалка, прогулки по берегу.
Тихое место без промзон, с чистым воздухом и видами на лес и природные ландшафты.
КУРОРТНАЯ ЗОНА И ОТДЫХ
В западном направлении доступны горнолыжные и загородные комплексы, базы отдыха, SPAотели и спортивные объекты.
В окрестностях — загородные клубы, конные и фермерские хозяйства, форматы семейного и активного отдыха.
Район подходит для прогулок, велопоездок, offroad, загородного туризма и отдыха на природе круглый год.
ИНФРАСТРУКТУРА
В ближайших населённых пунктах — продуктовые и хозяйственные магазины, строительные рынки, сетевые маркеты.
В округе — школы, детские сады, медицинские учреждения, дом культуры, библиотека, почта, отделения банков и супермаркеты.
Рядом фермерские продукты и частные хозяйства, удобный доступ к городской инфраструктуре Истры.
ОБ УЧАСТКАХ
Земли населённых пунктов — ИЖС: можно строить капитальный дом, зарегистрировать его и получить почтовый адрес.
Свободная застройка — без подряда, вы сами выбираете проект, подрядчика и темп строительства.
Участки правильной формы, сухие, по открытым данным — без обременений и ограничений по использованию.
Подходят и для компактного дома, и для полноценного семейного коттеджа с баней и зоной отдыха.
КОММУНИКАЦИИ
Электричество — до 15 кВт по прямому договору с сетевой компанией, подключение без посредников.
Газ по границе посёлка / участков
Пишите или звоните — отправим схему посёлка, список свободных участков, фото и видео с места, актуальные цены и поможем подобрать лучший участок под ваши задачи.
