Купить загородную недвижимость в деревне Духанино Московской области

41 км от МКАД

30 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино, улица Мира, 64

13 минут на транспорте

40 000 000 ₽

Качество выше, чем цена! ПОД КЛЮЧ !!! Заезжай и живи. Шикарный кирпичный коттедж со ВСЕМИ коммуникациями. ИЖС, земли населённых пунктов. Охраняемый посёлок с разумными платежами. Дом полностью кирпичный ( 300 марка). Толщина стен 54 см. Просторные комнаты! Высокие потолки! Отличное расположение в посёлке. Архитектурная подсветка дома. Великолепная планировка. 1 этаж: просторный светлый тамбур 10,2м2, гардеробная 9,6м2, холл 15м2, кухня - столовая 22,2м2 переходящая в гостиную 70м2 с выводом под камин и выходом на участок, спальня 20,2м2, с/узел 6,8м2, бойлерная 7,6 м2 . 2 этаж: холл и зимний сад 39,2 м2, спальня 20,2м2, спальня 27,9м2, с/узел 7,2м2 и мастер спальня 26м2 со своим с/узлом 6,8м2. 2 этажа - это 300 м2 плюс чердак 100м2 с высокими до 4,5м потолками . Это шикарное пространство !!! Лестницы и перекрытия на ВСЕ урони монолитные. Ступени - натуральный мрамор. Изящные кованые перила - в цене под ключ. Газ заведён в дом, бойлерная под ключ. Электричество 15кВт, 3 фазы. Отопление -тёплые (водяные) полы во ВСЕХ помещениях 1 и 2 этажа и на мансарде . В посёлке - скоростной интернет, оптиковолокно. На участке навес на 3 - 4 авто. Брусчатка под навесом и вокруг дома. Охраняемый КП с разумными платежами. ИЖС , земли населённых пунктов. Получен почтовый адрес. Посёлок жилой. Красивое декоративное освещение и сотни сосен высажены вдоль улиц. Детская и спортивная площадки. Рядом лес и озеро с платной рыбалкой. Магазины, почта, аптека, парикмахерская и прочее в пешей доступности. Хорошая транспортная доступность. Возможен подъезд по Новорижскому, Волоколамскому, Ленинградскому и Пятницкому шоссе. Вся инфраструктура города Истра в 7 км). Недалеко Парк Отель Огниково с бассейном и гимназией. Проект великолепный. Место отличное. Документы готовы к сделке. Продажа от застройщика. Оперативный показ. Звоните, договоримся о просмотре.

Риелтор

Участок, 2800 сот., Земля промназначения

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:10

Как опередить это объявление?

Новорижское шоссе

38 км от МКАД

30 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино, улица Новая

13 минут на транспорте

720 000 000 ₽

Уникальный земельный участок 28 га. промышленного назначения в Духанино, в эколoгичеcки чистом мecтe в удaлeнии oт тpaсс и предпpиятий, вoкpуг смешaнный лес, бoгaтый гpибами и ягoдaми. Вокруг развитая транспортная доступность: 38 км до МКАД, 6 км до Пятницкого шоссе, 8 км до Волоколамского шоссе, выезд сразу на ЦКАД; - удобный асфальтированный подъезд. Возможное назначение участка: 1. Хранение автотранспорта. Размещение гаражей для собственных нужд. 2. Коммунальное обслуживание. Предоставление коммунальных услуг. 3. Административные здания организаций, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг. Общежития. Приюты для животных. Деловое управление. Магазины. Общественное питание. Служебные гаражи. 4. Объекты дорожного сервиса. Заправка транспортных средств. 5. Обеспечение дорожного отдыха. Автомобильные мойки. Ремонт автомобилей. Стоянка транспортных средств. 6. Производственная деятельность. 7. Недропользование. 8. Тяжелая промышленность. Автомобилестроительная промышленность. Легкая промышленность. Фармацевтическая промышленность. Фарфоро-фаянсовая промышленность. Электронная промышленность. Ювелирная промышленность. Пищевая промышленность. Нефтехимическая промышленность. Строительная промышленность. Целлюлозно-бумажная промышленность. 9. Связь. 10. Склад. Складские площадки. 11. Обеспечение космической деятельности. 12. Научно-производственная деятельность. 13. Железнодорожный транспорт. Железнодорожные пути. Обслуживание железнодорожных перевозок. 14. Автомобильный транспорт. Обслуживание перевозок пассажиров. 15. Стоянки транспорта общего пользования. 16. Трубопроводный транспорт. 17. Обеспечение внутреннего правопорядка. 18. Историко-культурная деятельность. 19. Земельные участки (территории) общего пользования. 20. Улично-дорожная сеть. Благоустройство территории. (лот 9495)

Агентство недвижимости

Mansion1

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:42

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 17.92 сот., ИЖС

Только на Циан

42 км от МКАД

30 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино, Тополь кп

14 минут на транспорте

6 000 000 ₽

Скидка 500000! Срочная продажа!Продается замечательный участок площадью 17.92 рядом с коттеджным поселком "Тополь", расположенном вблизи деревни Духанино. Удобный подъезд, асфальтированные дороги. Участок расположен на окраине Окуловой заимки, в тихом живописном месте В стоимость входит право подключения к электричеству, воде, газу и ливневой канализации. На территории заимки пруд, есть возможность рыбалки. Вблизи находятся магазины и аптека. Вокруг очень красивые места, чистейший свежий воздух. Тишина и комфорт. Одно из лучших мест для жизни в Подмосковье, без преувеличения. Полная стоимость в договоре. Обременений нет. Подходит под ипотеку. Звоните!

Риелтор

Валерия Боголюбова

Суперагент

вчера

вчера, 13:39

Старт продаж! Лучшая цена!

Участок, 6 сот., ИЖС

Только на Циан

41 км от МКАД

30 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино

12 минут на транспорте

3 599 000 ₽

КП «‎Духанино»

Дмитровское шоссе ~40 км от МКАД Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Духанино ИЖС Участки ИЖС в д. Духанино — лес, водоём и курортная зона западного Подмосковья рядом, при этом до Москвы около 4045 минут по основным шоссе (удобный выезд через Волоколамское / Новорижское направления). Экологически чистая зона Истринского района, живописные виды и настоящая загородная атмосфера. Формат для ПМЖ, дачи и инвестиций: живёте как на курорте круглый год. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Статус ИЖС позволяет использовать ипотеку и материнский капитал при покупке участка и строительстве дома. Участки под свободную застройку, без управляющей компании и ежемесячных взносов. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Духанино. Ориентировочно 4045 км от МКАД по западным трассам, дорога занимает около 4050 минут. На машине — прямой выезд по Волоколамскому / Новорижскому шоссе без сложных подъездов. На общественном транспорте — маршруты от станции Истра и ближайших остановок вдоль Волоколамского шоссе, удобно добираться до деревни и окрестностей. ПРИРОДА И ОКРУЖЕНИЕ Вокруг — лесные массивы Истринского района: прогулки, грибы, ягоды, разнообразный природный ландшафт западного Подмосковья. Недалеко водоём и зоны отдыха у воды: купание, рыбалка, прогулки по берегу. Тихое место без промзон, с чистым воздухом и видами на лес и природные ландшафты. КУРОРТНАЯ ЗОНА И ОТДЫХ В западном направлении доступны горнолыжные и загородные комплексы, базы отдыха, SPAотели и спортивные объекты. В окрестностях — загородные клубы, конные и фермерские хозяйства, форматы семейного и активного отдыха. Район подходит для прогулок, велопоездок, offroad, загородного туризма и отдыха на природе круглый год. ИНФРАСТРУКТУРА В ближайших населённых пунктах — продуктовые и хозяйственные магазины, строительные рынки, сетевые маркеты. В округе — школы, детские сады, медицинские учреждения, дом культуры, библиотека, почта, отделения банков и супермаркеты. Рядом фермерские продукты и частные хозяйства, удобный доступ к городской инфраструктуре Истры. ОБ УЧАСТКАХ Земли населённых пунктов — ИЖС: можно строить капитальный дом, зарегистрировать его и получить почтовый адрес. Свободная застройка — без подряда, вы сами выбираете проект, подрядчика и темп строительства. Участки правильной формы, сухие, по открытым данным — без обременений и ограничений по использованию. Подходят и для компактного дома, и для полноценного семейного коттеджа с баней и зоной отдыха. КОММУНИКАЦИИ Электричество — до 15 кВт по прямому договору с сетевой компанией, подключение без посредников. Газ по границе посёлка / участков Пишите или звоните — отправим схему посёлка, список свободных участков, фото и видео с места, актуальные цены и поможем подобрать лучший участок под ваши задачи.

Агентство недвижимости

Тиерра-групп

Суперагент

неделю назад

21 окт, 14:40

Дом, 192,2 м², 10 сот., ИЖС

41 км от МКАД

30 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино, улица Мира, 51

14 минут на транспорте

26 000 000 ₽

Отличное предложение Цена-Качество! Стоит посмотреть.

Риелтор

Дом, 202 м², 10 сот., ИЖС

Суперагент

вчера

вчера, 17:09

41 км от МКАД

30 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино, улица Мира, 58

13 минут на транспорте

27 000 000 ₽

Интересное предложение ЦЕНА - КАЧЕСТВО! Новый, капитальный и уютный коттедж. Земли населённых пунктов, ИЖС. Охраняемый посёлок. Дом-крепость. Несущие стены и межкомнатные перегородки - кирпич. Фасад - клинкерный кирпич. Толщина стен 54 см. Мощный фундамент. Монолитные перекрытия на все уровни. Высокие потолки (1 этаж- 3,2м, 2 этаж-3м, чердак - 4м). Электричество 15 кВт (3 фазы), Скоростной интернет. Газ заведён в дом. В настоящее время в доме ИД!Т ОТДЕЛКА. Если решите брать дом в том состоянии, как будет на день просмотра, цену согласуем. Сегодня уникальная возможность доделать что-то "под себя". На участке газон, брусчатка. Навес на 2 авто с автоматическими воротами. Охраняемый КП, разумные платежи. Охрана, декоративное освещение и сотни сосен вдоль улиц. Спортивная и детская площадки, уличные тренажёры. ИЖС, земли населённых пунктов. Рядом лес и озеро с платной рыбалкой. Магазины, почта, кафе, аптека - в пешей доступности. Хорошая транспортная логистика. Возможен подъезд по Новорижскому, Волоколамскому, Ленинградскому и Пятницкому шоссе. Великолепная инфраструктура города Истра (7 км), недалеко Парк Отель Огниково. с бассейном и гимназией. От застройщика. Документы готовы к сделке. Оперативный показ.

Риелтор

Суперагент

вчера

вчера, 17:09

Участок, 12.1 сот., ДНП

Только на Циан

41 км от МКАД

30 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино

12 минут на транспорте

4 800 000 ₽

Продаётся земельный участок 12 соток в живописном месте — рядом с деревней Духанино Ищете участок для строительства дома мечты? Предлагаем отличный вариант в экологически чистом районе с удобной транспортной доступностью! Что вы получаете: площадь — 12 соток; расположение — рядом с деревней Духанино; всего 7 км до живописного Истринского водохранилища — идеальное место для отдыха и рыбалки; 6 км до ЦКАД — быстрый выезд на основные магистрали; удобная транспортная доступность: рядом автобусная остановка; инфраструктура: к участку подведено электричество, асфальтированная дорога, въезд через шлагбаум — безопасность и комфорт. Звоните ! показ в удобное время!

Агентство недвижимости

Юг-Альянс Девелопмент

Суперагент

3 месяца назад

16 июл, 14:26

Участок, 7.2 сот., ИЖС

Только на Циан

42 км от МКАД

30 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино, Тополь кп

14 минут на транспорте

4 308 800 ₽

Новорижское / Волоколамское / Пятницкое шоссе 4345 км от МКАД Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Духанино ИЖС Участок ИЖС 7,2 сотки в Духанино | без управляющей компании | лес вокруг и удобный выезд на три шоссе Участок ИЖС 7,2 сотки в деревне Духанино — вариант для дома по своему проекту с пропиской Московской области и загородной жизнью круглый год. Деревня в Истринском округе, примерно в 4345 км от МКАД, с удобным выездом на Новорижское, Волоколамское и Пятницкое шоссе; до Истры около 510 минут на машине, до локации можно добраться и общественным транспортом, автобусные остановки находятся в нескольких минутах ходьбы. Стоимость и условия покупки Рассрочка от компании без банков и поручителей, параметры (первоначальный взнос, срок) обсуждаем индивидуально. Возможна ипотека, участок ИЖС подходит под программы кредитования. Прямой договор, прозрачные условия и полное юридическое сопровождение до регистрации права собственности. Формат посёлка и локация Земли поселений, вид использования — ИЖС: можно построить капитальный дом, оформить прописку и пользоваться льготами. Жилая посёлочная застройка в деревне Духанино, в окружении леса и других загородных поселков. Свободная застройка, без управляющей компании и обязательных ежемесячных платежей — оплачиваете только фактические услуги и свои ресурсы. Площадь 7,2 сотки: удобный участок под дом, парковку, баню, террасу и сад, без сложного рельефа и сложных уклонов. Лесные массивы и природные тропы рядом — прогулки, грибы, ягоды, чистый воздух. Коммуникации и доступность Электричество 15 кВт, 3 фазы — подключение по прямому договору с Россети / иной сетевой компанией, мощности достаточно для современного дома и всех бытовых приборов. Газ проходит по границе посёлка / участков, подключение возможно по стандартным техническим условиям. Круглогодичный подъезд по дорогам с твёрдым покрытием, удобный выезд на ЦКАД и основные трассы. Общественный транспорт до Истры и далее до Москвы (электрички и МЦД со станции Истра). Сделка и формат оплаты Прямой договор без посредников, все этапы и платежи понятны и фиксируются в договоре. Рассрочка от компании без банков, можно согласовать комфортную схему платежей под ваш бюджет. Возможна ипотека под ИЖС, поможем подготовить пакет документов для банка и пройти одобрение.

Агентство недвижимости

Тиерра-групп

Суперагент

неделю назад

21 окт, 14:41

Дом, 135 м², 8 сот., ИЖС

41 км от МКАД

30 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино

12 минут на транспорте

19 860 000 ₽

Представьте: утро начинается с тишины, свежего воздуха и красивых видов, а лес находится буквально рядом с вашим домом! Подходит по Семейной ипотеке 6% Продаётся новый, полностью кирпичный дом площадью 135 м², расположенный в уютном закрытом посёлке. Преимущества дома: Полностью кирпичный дом — надёжность, долговечность и комфорт в любое время года. Продуманная и уютная планировка. 4 просторные спальни — достаточно места для всей семьи. Эффектное угловое панорамное окно, наполняющее пространство естественным светом. Простор и функциональность для комфортной жизни. Природа и инфраструктура рядом: Лес буквально у порога — прогулки, свежий воздух и отдых на природе. Речка всего в 5 минутах через дорогу. Все необходимые супермаркеты находятся рядом. Закрытый посёлок с уютной атмосферой и приватностью. Все необходимые коммуникации: Электричество 15 кВт (деревенский тариф). Собственная скважина. Магистральный газ. Это дом, в котором сочетаются качество капитального строительства, удобство современной жизни и близость к природе. Отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме, тишине и пространстве, не отказываясь от городской инфраструктуры. Возможно, именно здесь начинается ваша новая счастливая история! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Собственник

ID 127084968

вчера

вчера, 22:13

Дом, 380 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

42 км от МКАД

30 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино, улица Мира, 12А

13 минут на транспорте

28 500 000 ₽

Интересное предложение ЦЕНА - КАЧЕСТВО для тех, кто ищет ГОТОВЫЙ кирпичный дом, ИЖС (земли населённых пунктов) в охраняемом коттеджном посёлке с разумными платежами, газом и всеми коммуникациями, чтобы доделать финишную отделку "под себя". Шикарный коттедж, кирпичный, капитальный, Высокое качество строительства. Мощный фундамент. Внешние и внутренние стены - кирпич (марка 300), фасад - кирпич (толщина стен - 54см). Кирпич 300 марки. Монолитные перекрытия на все уровни. Высокие потолки (3,2м первый этаж, 3м - второй и до 4,5м на мансарде). Панорамное остекление. Окна "в пол" в гостиной. Удобная монолитная лестница на ВСЕ уровни. В коттедже 4 спальни. Земли населённых пунктов ИЖС. Идёт отделка! Цена в объявлении за участок с домом в том состоянии как есть 28.5 млн (и будет постепенно повышаться по мере закупки материалов и проведении работ). ГАЗ заведён в дом. Газовый котёл в цене! Электричество (15 кВТ, 3 фазы). Канализация. Скоростной интернет. Электричество разведено. отопление разведено -тёплые (водяные) полы на всех уровнях. Возможна отделка под ключ...Сегодня цена под ключ 36 млн. Новый Год можно встретить в Новом доме... Великолепная планировка:: 1 этаж - холл 25,7м2, кухня-столовая переходящая в гостиную (окна "В ПОЛ") 70,1 м2, спальня 18,4м2, с/у 7,6м2, бойлерная 9,1м2, 2 Этаж ( 3 спальни, 3 с/у): холл 10,4м2, спальня 36,7м2, с/узел 4,6м2, спальня 34,1 с гардеробной 6,5 и с/узлом 13,5м2 и спальня 20,7 с с/у 4,6м2. Два этажа, это, 281м2 ПЛЮС!!! Великолепная МАНСАРДА (чердак) (120м2) свободной планировки (потолки до 4-х метров). Навес (практически гараж) на 3-4 авто. Проект великолепный. Жилой ОХРАНЯЕМЫЙ посёлок с разумными платежами. Дороги асфальт. Декоративное освещение улиц. Высажены сотни сосен. В посёлке детская площадка, спортивная, уличные спортивные тренажёры. Удобная транспортная доступность. Магазины, аптека, почта, парикмахерская и пр. в шаговой доступности. Город Истра со всей инфраструктурой в 7 км. Парк Отель Огниково с бассейном и гимназия в 2-х км. Большой лес через дорожку от посёлка. Отличный вариант для ПМЖ и дачи. Почтовый адрес получен. Документы готовы к сделке. От собственика. Оперативный показ. Звоните!

Риелтор

Дом, 192 м², 6.1 сот., ИЖС

Суперагент

вчера

вчера, 17:09

40 км от МКАД

30 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино, улица Новая

12 минут на транспорте

15 000 000 ₽

КП «‎Брусничное»

Номер лота: нп-0025151. Современный коттедж на территории обжитого, благоустроенного коттеджного поселка между Пятницким и Волоколамским шоссе в привлекательном, экологически чистом месте. Коттедж под чистовую отделку (White box), с функциональной планировкой. Все коммуникации центральные, заведены в дом, электрика разведена. Перекрытия монолитные. Возможна отделка под ключ. Участок правильной формы, без перепадов. Живописная местность, вокруг грибные леса, рядом озеро с пляжем, недалеко Истринское водохранилище. Развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 13:10

Дом, 130 м², 6 сот., Садоводство

41 км от МКАД

30 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино

12 минут на транспорте

22 240 000 ₽

Кирпичный новый дом 130м2. Поселок расположен на правом берегу реки Песочная, в окружении векового хвойного леса — одного из самых экологически чистых мест Подмосковья. В 300 метрах от участка — река, в 700 метрах — озеро с благоустроенным пляжем. Истринское водохранилище — 15 минут на машине: песчаные пляжи, прокат катамаранов и лодок, рыбалка, виндсёрфинг, базы отдыха. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: — 45 км от МКАД; — удобный подъезд по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому и Ленинградскому шоссе; — рядом выезд на ЦКАД; — ж/д станция Манихино — в нескольких километрах, электрички до Москвы; — автобус от остановки Духанино (1,5 км) до Истры и Зеленограда; — до города Истра — 10 минут на автомобиле. ИНФРАСТРУКТУРА (г. Истра, 10 км): — торговые центры, супермаркеты, магазины; — школы, детские сады (в том числе частные: Wunderpark International School, Ломоносовская школа "ИнТек", гимназия "Аллея знаний"); — Истринская клиническая больница с детской поликлиникой, поликлиника в Снегирях, частные медцентры (CMD, "Парацельс", Invitro); — аптеки, отделения банков, почта; — Истринский драматический театр — старейший муниципальный театр Подмосковья (с 1908 года); — городской парк с смотровой площадкой на Ново-Иерусалимский монастырь, "Сад мечты", детские аттракционы. Рядом с участком: — конный двор "Ветер перемен" (~4 км); — кафе, фермерский рынок, пункты выдачи маркетплейсов — всё в 10 минутах. Истра удивляет обилием зелени: прогулки по лесу, отдых у реки Песочня или Истринского водохранилища, свежий воздух — все это играет ключевую роль в экосистеме города, поддерживая разнообразие флоры и фауны. Эта уникальная природная среда создает максимально комфортные условия для жизни, делая поселок идеальным местом для покупки частного дома и создания уютного семейного гнездышка, где каждый день наполнен свежим воздухом и красотой природы. У поселка рядом супермаркеты, Торговый комплекс, где внутри есть зона отдыха Спа и Бассейном, детской комнатой и магазинами. Представляем вам роскошный дом 120 м2 с витражными окнами и светлыми спальнями, где каждый член семьи найдет свой уголок. Эко посёлок в окружении реликтового леса. Семья, дом, вера... Все рядом! В 8 минутах езды от поселка находится красивый Иерусалим — прекрасное место где можно отдохнуть душой и обрести гармонию. Торопитесь, цены дорожают особенно на новые дома. Дом - это больше, чем просто стены. Это уют, воспоминания, ваше личное пространство, где вы свободны быть собой. Это инвестиция в ваше эмоциональное и финансовое благополучие. Дом построен полностью из кирпича, из высококачественных материалов. Фундамент железобетонная монолитная плита; материал стен: кирпич 2,1 НФ + утеплитель 100мм; Фасад: дорогая декоративная силиконовая штукатурка; Крыша: металлочерепица, утепление, шумоизоляция; витражные окна Рехау 70 с энергосберегающими стеклопакетами и качественной фурнитурой. В стоимость входит дом в качественной предчистовой отделке. Приглашаем на просмотр! Звоните.

Собственник

ID 140984754

вчера

вчера, 22:46

Участок, 7.22 сот., ИЖС

Только на Циан

41 км от МКАД

30 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино

12 минут на транспорте

4 972 235 ₽

КП «‎Духанино»

Новорижское / Волоколамское / Пятницкое шоссе 4345 км от МКАД Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Духанино ИЖС Участок ИЖС 7,2 сотки в Духанино | без управляющей компании | лес вокруг и удобный выезд на три шоссе Участок ИЖС 7,2 сотки в деревне Духанино — вариант для дома по своему проекту с пропиской Московской области и загородной жизнью круглый год. Деревня в Истринском округе, примерно в 4345 км от МКАД, с удобным выездом на Новорижское, Волоколамское и Пятницкое шоссе; до Истры около 510 минут на машине, до локации можно добраться и общественным транспортом, автобусные остановки находятся в нескольких минутах ходьбы. Стоимость и условия покупки Стоимость указана за земельный участок 7,2 сотки при полной оплате. Рассрочка от компании без банков и поручителей, параметры (первоначальный взнос, срок) обсуждаем индивидуально. Возможна ипотека, участок ИЖС подходит под программы кредитования. Прямой договор, прозрачные условия и полное юридическое сопровождение до регистрации права собственности. Формат посёлка и локация Земли поселений, вид использования — ИЖС: можно построить капитальный дом, оформить прописку и пользоваться льготами. Жилая посёлочная застройка в деревне Духанино, в окружении леса и других загородных поселков. Свободная застройка, без управляющей компании и обязательных ежемесячных платежей — оплачиваете только фактические услуги и свои ресурсы. Площадь 7,2 сотки: удобный участок под дом, парковку, баню, террасу и сад, без сложного рельефа и сложных уклонов. Лесные массивы и природные тропы рядом — прогулки, грибы, ягоды, чистый воздух. Коммуникации и доступность Электричество 15 кВт, 3 фазы — подключение по прямому договору с Россети / иной сетевой компанией, мощности достаточно для современного дома и всех бытовых приборов. Газ проходит по границе посёлка / участков, подключение возможно по стандартным техническим условиям. Круглогодичный подъезд по дорогам с твёрдым покрытием, удобный выезд на ЦКАД и основные трассы. Общественный транспорт до Истры и далее до Москвы (электрички и МЦД со станции Истра). Сделка и формат оплаты Прямой договор без посредников, все этапы и платежи понятны и фиксируются в договоре. Рассрочка от компании без банков, можно согласовать комфортную схему платежей под ваш бюджет. Возможна ипотека под ИЖС, поможем подготовить пакет документов для банка и пройти одобрение. На Авито пишите в чат или звоните — подберём лучший участок 7,2 сотки в деревне Духанино, отправим фото, видео, генплан и документы и организуем показ в удобное время. На текущем этапе продаж можно выбрать удачное место и зафиксировать цену до дальнейшего роста интереса к локации.

Агентство недвижимости

Тиерра-групп

Суперагент

неделю назад

21 окт, 14:38

Дом, 268 м², 10 сот., ИЖС

41 км от МКАД

30 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино, улица Мира, 56

13 минут на транспорте

34 000 000 ₽

Капитальный кирпичный коттедж с великолепной планировкой. Уникальная возможность доделать финишную отделку "под себя". В настоящее время в доме идёт отделка. Охраняемый посёлок с разумными платежами. ИЖС, земли населённых пунктов.

Риелтор

Суперагент

вчера

вчера, 17:09

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

41 км от МКАД

29 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино

12 минут на транспорте

9 000 000 ₽

КП «‎Духанино»

**Земельный участок 15 соток в Истре** **Расположение**: Истринский район, живописная и экологически чистая зона вблизи леса, с удобным подъездом и развитой инфраструктурой. **Коммуникации**: - **Газ** магистральный, есть возможность подключения. - **Электричество** подведено к участку. - **Вода** собственный колодец с чистой питьевой водой. - **Канализация** возможна организация септика. **Участок**: ровный, сухой, прямоугольной формы, идеален под строительство дома или дачи. Есть плодородная почва для сада и огорода. **Транспортная доступность**: хорошая дорога, удобный выезд на трассу, до Москвы около 40 км. **Перспективы**: участок в перспективном районе с растущей стоимостью земли, подходит для ПМЖ или инвестиций. **Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре!**

Собственник

ID 133291488

Документы проверены

год назад

21 авг, 12:33

Дом, 256,6 м², 10 сот., ИЖС

42 км от МКАД

30 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино, улица Мира, 11А

13 минут на транспорте

28 000 000 ₽

КОТТЕДЖ ПОД ОТДЕЛКУ с продуманной, интересной планировкой. Капитальный, все коммуникации. Уникальная возможность сделать отделку "под себя". ИНТЕРЕСНОЕ предложение ЦЕНА-КАЧЕСТВО. Охраняемый посёлок с разумными платежами. ИЖС, земли населённых пунктов. Великолепное качество строительства. Все коммуникации. Газ заведён в дом (газовый котёл в цене). Вода, канализация и электричество 15кВТ, 3 фазы. в доме. Скоростной интернет. Несущие стены и межкомнатные перегородки - кирпич 300 марки. Толщина наружных стен 54 см. Перекрытия на все уровни - монолитные. Фасад - колотый кирпич 7,5 см. Красивая, "дворцовая" лестница, монолит. В варианте, под ключ, будет отделана натуральным мрамором и установлены изящные, кованые перила. Высокие потолки (1эт -3,2м, 2эт. -3м, чердак - 4м). Интересная планировка. 1 этаж: большой холл 23,2м2, гардеробная, кухня-столовая переходящая в гостиную 70м2 с выводом под КАМИН и выходом на участок, кабинет (или спальня ) 25м2, с/узел,4,3 м2 , котельная 8м2 ; 2 этаж: холл 21,3м2, спальня 23м2, спальня 15,7 м2, с/узел 7,6м2 и мастер спальня 27,4м2 со своим с/узлом 6,8м2. Это (2 этажа) 256,4м2 ПЛЮС чердак с высокими (4м) потолками 100 м2 свободной планировки. Стены во всех комнатах - декоративная штукатурка. Электрика разведена, отопление разводено. Цена в объявлении 28 млн на дом в том состоянии, как есть. Идёт отделка. Вокруг дома и на парковке под навесом на 3 авто выложили брусчатку, установили раздвижные автоматические ворота. Возможна отделка под чистовую или под ключ (пример на нескольких фото). Цена под ключ 38 млн. Дом шикарный.. . Охраняемый КП с разумными платежами. ИЖС , земли населённых пунктов. Получен почтовый адрес. Посёлок жилой. Красивое декоративное освещение и сотни сосен высажены вдоль улиц. Детская и спортивная площадки. Рядом лес и озеро с платной рыбалкой. Магазины, почта, аптека, парикмахерская и прочее в пешей доступности. Вся инфраструктура города Истра в 7 км. Недалеко Парк Отель Огниково с бассейном и гимназией. Отличное место для ПМЖ. Хорошая транспортная доступность. Возможен подъезд по Новорижскому, Волоколамскому, Ленинградскому и Пятницкому шоссе. Документы готовы к сделке. Индивидуальный подход. Оперативный показ. Звоните, согласуем время прсмотра.

Риелтор

Дом, 295,6 м², 10 сот., ИЖС

Суперагент

вчера

вчера, 17:09

41 км от МКАД

30 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино, улица Мира, 28

13 минут на транспорте

36 000 000 ₽

Интересное предложение ЦЕНА - КАЧЕСТВО! Всё ПОД КЛЮЧ. Новый, капитальный и шикарный коттедж. Земли населённых пунктов, ИЖС. Охраняемый посёлок. Дом-крепость. Несущие стены и межкомнатные перегородки - кирпич. Фасад - клинкерный кирпич. Мощный фундамент. Монолитные перекрытия на все уровни. Высокие потолки (1 этаж- 3,2м, 2 этаж-3м, мансарда- 4м). ГАЗ и вода в доме. Электричество 15 кВт (3 фазы), Скоростной интернет . Очень интересный проект. 1 этаж: холл, большая гардеробная, коридор кухня-столовая переходящая в гостинную с выводом под КАМИН , кабинет, с/узел, бойлерная с постирочной. 2 этаж - холл, 2 спальни, с/узел и мастер спальня со своим с/узлом и гардеробной. Два этажа 296м2 ПЛЮС светлый чердак свободной планировки ещё 90м2. В настоящее время в доме ИД!Т ОТДЕЛКА. Электричество и отопление разведено. Если решите брать дом в том состоянии, как будет на день просмотра, цену согласуем. Сегодня уникальная возможность доделать что-то "под себя". На участке брусчатка. Навес на 2 авто с автоматическими воротами. Охраняемый КП, разумные платежи. Охрана, декоративное освещение и сотни сосен вдоль улиц. Спортивная и детская площадки, уличные тренажёры. ИЖС, земли населённых пунктов. Рядом лес и озеро с платной рыбалкой. Магазины, почта, кафе, аптека - в пешей доступности. Хорошая транспортная логистика. Возможен подъезд по Новорижскому, Волоколамскому, Ленинградскому и Пятницкому шоссе. Великолепная инфраструктура города Истра (7 км), недалеко Парк Отель Огниково. с бассейном и гимназией. От застройщика. Документы готовы к сделке. Оперативный показ.

Риелтор

Суперагент

вчера

вчера, 17:09

Дом, 140 м², 7 сот., ИЖС

41 км от МКАД

30 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино

12 минут на транспорте

21 600 000 ₽

Премиальный дом у леса 2026 в скандинавском стиле. Закрытый охраняемый поселок, спорт и детский городок. Цена актуальна за черновой отдел! Вы можете сделать ремонт как и сами, так и обратиться к нам. Уточняйте цену за ремонт. Не сразу могу ответить на звонок, если не ответил, напишите мне, отвечу на все вопросы! Это не просто дом - это образ жизни для тех, кто ценит природу, но не готов отказываться от комфорта. Построен в 2026 году в закрытом охраняемом поселке, на границе с лесом. Въезжайте и наслаждайтесь: Лес в шаговой доступности - воздух стерильной чистоты, тишина, грибы и ягоды за калиткой. При этом до города - 10 минут без пробок и светофоров. Безопасность и статус: • КПП с охраной на вьезде. • Гостевая парковка для друзей. • Закрытая территория без посторонних. Всё для семьи: • Современная детская площадка (горки, качели, лазалки). • Спортивная зона - можно играть в футбол или воркаут, не выезжая из поселка. Готовые коммуникации премиум- класса: • Центральная вода (круглогодично). • Электричество по нормативу. • Газ магистральный по границе участка (в первой очереди уже проведен) Сам дом (2026 год) : Светлые фасады, панорамные окна с видом на лес, высокие потолки, натуральное дерево в отделке. 3 спальни, 1 санузел с ванной, 1 санузел через гардероб, большая кухня-гостиная. Идеально для: семьи с детьми, удаленщиков, тех, кто ищет инвестиционный актив с растущей ценой Звоните, пишите в любое время! Особенно красиво здесь на закате - покажу лес и окрестности.

Собственник

ID 140277368

три дня назад

30 окт, 16:21

Коттедж, 140 м², 9 сот., ИЖС

42 км от МКАД

30 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино, улица Новая

14 минут на транспорте

17 900 000 ₽

Наслаждайтесь жизнью зa городом ! Пляж в 200 метрах от участка. Можно приобрести в ипотеку под 6%, семейная или IT. Площадь: 140 м² на участке 9 соток по документам. Технические характеристики: • Стены: пеноблок D400, утепление потолка 200 мм. • Фундамент: Надежная монолитная ж/б плита на сваях. • Окна: Энергосберегающие (5-камерный профиль, 3 стеклопакета). • Инженерия: Теплый пол по всему дома, сантехника вся установлена и функционирует. Входная дверь с терморазрывом, дом с наружи освещен. Интерьер и планировка: Дом в степени готовности with-box • Планировка: Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, мастер блок для хозяев дома, 2 уютные детские комнаты, 2 санузла, и отдельная котельная. • Особенности: Высота потолков — 3,20 м. Межкомнатные двери увеличенной высоты — 2,30 м, что создает ощущение загородной резиденции. Участок и благоустройство: Участок 9 соток (ЛПХ ), ровный. Выполнена отмостка вокруг дома, организована площадка для автомобиля. Установлены автоматические ворота, забор — металлический штакетник. Локация и инфраструктура: Идеальное расположение для жизни: в 200 метрах от КПП находятся супермаркеты (Пятёрочка, Дикси), пиццерия и кофейня. Автобусная остановка — прямо у выезда из поселка. До города Истра всего 8 км (1012 минут на авто). Дом полностью готов под ваш ремонт Звоните, чтобы записаться на просмотр !!

Риелтор

Екатерина Суворова

Суперагент

неделю назад

24 окт, 12:24

Дом, 94,7 м², 12.3 сот., ДНП

Только на Циан

44 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Духанино

12 минут на транспорте

17 000 000 ₽

Продаётся уютный жилой дом с просторным земельным участком! Этот дом сочетает в себе современные технологии строительства и эстетику дизайна. Идеально подходит для комфортного проживания всей семьи! Общая площадь жилого дом: 94,7 кв.м. Год постройки: 2019 г. Земельный участок: 12,3 сотки (вид разрешенного использования: для дачного строительства). Дом построен с использованием современных технологий: Наружные стены трёхслойные полиблоки толщиной 400 мм создают комфортный микроклимат в любое время года. Монолитное перекрытие обеспечивает прочность и долговечность конструкции. Буронабивные сваи гарантируют надёжность фундамента. Перегородки выполнены из керамзитобетонных блоков толщиной 400 мм, обеспечивая отличную звукоизоляцию и теплоизоляцию. Крыша скатная, стропильная конструкция выполнена из деревянных брусков и досок. Кровля с покрытием металлочерепица Монтеррей. Инженерное оборудование: Отопление обеспечивается двухконтурным газовым котлом, обеспечивающим комфортную температуру в помещении круглый год. Автономная система водоснабжения: Дом оборудован собственной скважиной, обеспечивающей бесперебойное снабжение чистой водой. Канализация: Установлен современный септик, гарантирующий эффективное удаление сточных вод. Система видеонаблюдения: Обеспечивает безопасность всего участка и дома, позволяя контролировать ситуацию круглосуточно. Обустроенный участок: Помимо самого дома, земельный участок включает хозблок и теплицу, предоставляя дополнительные возможности для хозяйственных нужд и выращивания свежих овощей. Участок разбит на зеленый сад, где можно насладиться природой и свежим воздухом. Рядом с домом предусмотрена зона барбекю, идеальная для семейных праздников и дружеских встреч. Наличие гаража обеспечит удобное хранение автомобиля и защиту от непогоды. Удобное расположение: • Дом находится в 12,5 км от г. Истры и 46 км от г. Москвы. Это идеальное место для тех, кто ищет тишину и покой вдали от городской суеты, но при этом желает оставаться в пределах досягаемости основных инфраструктурных объектов. • Этот дом сочетает в себе современные технологии строительства и эстетику дизайна. Идеально подходит для комфортного проживания всей семьи! • Этот участок предлагает не только пространство для жилья, но и прекрасные условия для активного отдыха и садоводства. • Не упустите возможность стать владельцем собственного дома на живописном участке земли. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Ваш новый дом ждёт вас!

Агентство недвижимости

Парк-Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 13:40

Участок, 15 сот., ИЖС

Только на Циан

41 км от МКАД

30 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино

12 минут на транспорте

10 000 000 ₽

Продаётся земельный участок 15,44 соток в деревне Духанино муниципального округа Истра. Это отличное место для строительства загородного дома или дачи в одном из самых востребованных экологически благоприятных направлений Подмосковья. Участок большой прямоугольный, без построек, с плодородной почвой. Находится не в низине, поэтому всегда сухой. Одной стороной выходит на тупиковый проезд. Преимущества: • Электричество; • Магистральный газ; • 2 автобусных маршрута из Истры; • В деревне есть Дикси, ВкусВилл, магазин фермерских продуктов, строительный и хозяйственный магазины, аптека, кафе, ПВЗ (Ozon, Wildberries), Почта; • Неподалеку речка и лес; • Возможна прописка. Спокойное и уютное место для загородной жизни, при этом с удобной транспортной доступностью и необходимой инфраструктурой.

Собственник

ID 143475195

месяц назад

5 сен, 12:17

Участок, 2 830 м², 28 сот., ИЖС

Только на Циан

42 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Духанино, Тополь кп

14 минут на транспорте

22 000 000 ₽

Предлагаю два замечательных смежных участка 28,25 соток. На одном из участков находится небольшой пруд 27 м длина, 15 м ширина, 3м глубина в центральной части. На берегу озера построена русская баня 53,9 м2. Баня работает. Второй участок ровный, ухоженный, где можно построить дом своей мечты. Находитcя в чиcтoм, тихом, живoпиcнoм paйоне Мocкoвской области, в 15 минутах (7 км) от города Истра. С удобными выездами на Цкад — Новорижское шоссе/Волоколамское ш /Пятницкое шоссе, в 49 км от Мкад. Магазин Дикси, вкусвилл, Аптека — в шаговой доступности, множество других магазинов, а также автомойка, шиномонтажи, пункты выдачи маркетплейсов. Пятёрочка. Рядом автобусная остановка. До железнодорожной платформы Истра 7,2 км. Коммуникации: - Подключение электричества по 15 квт через Моэск на каждый участок. - Грунтовые воды для скважины на глубине 45-60 метров. - Газ по границе участка. Прекрасное место для тех, кто устал от городской суеты, но не готов отказаться от удобств и благ цивилизации. Приезжайте смотреть, оперативный показ. Реальному покупателю торг.

Собственник

ID 13834468

месяц назад

9 сен, 12:08

Дом, 117 м², 6 сот., ДНП

Только на Циан

42 км от МКАД

30 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино, улица Новая

14 минут на транспорте

15 000 000 ₽

Готовый каркасный дом 117 м в живописном месте вблизи деревни Духанино в 49 км от МКАД. Дом расположен в огороженном посёлке на 10 домов, 4 из которых уже заселены. Участок — 6 соток Парковочное место Охраняемая территория Локация 2 минуты до парк-отеля Огниково с пляжем на озере - 2 минуты до Церкви Покрова Пресвятой Богородицы Школа, магазины и остановка — в шаговой доступности Пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет. 40 мин до курорта "Сорочаны". Дом полностью оборудован коммуникациями: Тёплый пол / Бойлер / Электрокотел Электричество Водоснабжение Канализация Выполнен качественный ремонт: Стены: имитация бруса Premium Scandic Пол: влагостойкий кварцвинил Санузлы: керамогранит + сантехника Roca (Испания) Межкомнатные двери и натяжные потолки в ближайшее время будут установлены (на фото видно) Надёжное основание: ЖБ сваи + бетонная плита — максимальная защита от сырости, промерзания и грызунов. Материалы премиального уровня: Профилированная доска камерной сушки, безопасные утеплители уровня детских помещений, импортные мембраны. Планировка и функциональность Площадь дома идеальна для семьи: Большая кухня-гостиная для уютных посиделок 3 изолированные спальни 2 санузла (по одному на каждом этаже) Документы на собственность в процессе оформления. Звоните, с радостью отвечу на все дополнительные вопросы.

Собственник

ID 136122012

3 месяца назад

22 июл, 12:10

Коттедж, 250 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

41 км от МКАД

30 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино, улица Мира

13 минут на транспорте

47 500 000 ₽

КП «‎Тополь»

Дом находится в Коттеджном поселке "Тополь" рядом с д. Духанино , городского округа Истра, на ЦКАДЕ Ленинградское_Рижского направления, Зеленоград -МЦД-Крюково-30 мин , МЦД Истра -20 мин. до МКАД по Ново -Рижскому и Ленинградскому шоссе 40 км Дом находится на земельном участке правильной формы , размером 10 соток. На участке заведено, электричество 15кВт.Септик ливневая канализация, Вода; скважина поселка, Отопление :Природный газ. Дом продается в стадии предчистовой отделки, разведено электричество, водоснабжение, отопление. Возможна чистовая отделка по договоренности с новым собственником.

Собственник

ID 123554507

полгода назад

14 апр, 15:20

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 300 м², 30 сот., ИЖС

Только на Циан