Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Истранавтика в муниципальном округе Истра

43 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Истранавтика кп, 8

18 минут на транспорте

220 000 000 ₽

Резиденция 402 м² на полуострове Истринского водохранилища. 140 соток леса, первая линия, собственный пирс Участок представляет собой полуостров — вода окружает его с двух сторон. Не вид на водохранилище через просвет в деревьях, а большая вода по двум направлениям, и 1,4 гектара векового хвойного леса между вами и остальным миром. Это тот случай, когда загородный дом перестаёт быть дачей и становится местом, откуда не хочется уезжать в город. Архитектура Дом спроектирован и построен бюро АРХИWOOD по индивидуальному проекту. Технология — каркас с клеёным брусом. Экстерьер величественный и при этом современный и тёплый. Панорамное остекление впускает внутрь свет и лес: находясь в доме, вы всё время остаётесь наедине с природой, а не с соседями. Центр дома — двусветное открытое пространство гостиной, кухни и столовой, залитое солнцем через панорамные окна. Здесь собирается вся семья, и здесь же стоит каменный финский камин Tulikivi — тот самый вечерний сценарий, ради которого и покупают дом у воды. Пространство для большой семьи 6 спален, 3 санузла — места хватает всем поколениям и гостям одновременно. SPA-зона на первом этаже: парная, душевые и выход на улицу в джакузи под открытым небом. Из парной — в лес и в горячую воду, зимой под звёздами. Художественная мастерская на втором этаже — просторное светлое помещение под живопись, музыку, кабинет или домашнюю студию. Редкая опция, которую невозможно добавить в готовый дом задним числом. 65 м² террас, крыльца и балкона — летом жизнь целиком переезжает наружу. Берег и вода Первая линия и собственный пирс. Катер, купание и утренний кофе у воды находятся на вашей территории. Инженерия Электрическое отопление, собственная скважина, септик. Посёлок КП Истранавтика — закрытая территория: круглосуточная охрана, освещение, пляж, понтоны для купания, охраняемый причал, спортивная площадка. Юридический статус — важно понимать заранее Земельный участок относится к землям лесного фонда (рекреация) и находится в долгосрочной аренде сроком на 49 лет с 2003 года с возможностью пролонгации на такой же срок. В 2022 году Приказом Комитета лесного хозяйства Московской области согласован и утверждён Проект освоения лесного участка, предусматривающий размещение объектов для проживания и иных целей. Все документы в порядке, готовы показать и подробно объяснить схему на встрече. Продавец - физическое лицо. Приезжайте посмотреть Фотографии не передают главного — тишины, запаха хвои и масштаба участка. Приезжайте в любой день: покажем дом, пройдём по участку до воды, ответим на все вопросы по документам.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Собственник

ID 50290428

Документы проверены

неделю назад

2 сен, 23:13

Дом, 455 м², 112 сот.

Только на Циан

49 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Истранавтика кп, 3

23 минуты на транспорте

95 000 000 ₽

КП «‎Истранавтика»

Лесной участок 112 соток на первой линии Истринского водохранилища. Дом 455 м² в КП Истранавтика Представьте: вы просыпаетесь, открываете дверь на террасу — и перед вами вековые сосны, а между стволами блестит вода. До берега 60 метров. Не 10 минут пешком, не через дорогу — шестьдесят метров по собственному лесу. Это редкий формат для Подмосковья: 112 соток настоящего хвойного леса, где дом не вырублен в поле, а вписан между деревьями. Соседей не видно. Слышно только воду и ветер в кронах. Дом Двухэтажный дом 455 м², построен в 2020 году — свежий, без истории ремонтов и чужих следов. 4 спальни, и в каждой — собственный гардероб и санузел. Гости и взрослые дети живут автономно, никто ни с кем не пересекается. Просторная гостиная с камином — тот самый вечерний сценарий, ради которого и покупают дом у воды. Отдельная кухня, домашний кинотеатр. Большая терраса с видом на лес и воду, балкон на втором этаже. Въезжайте и живите Дом полностью обустроен и готов к проживанию с первого дня: вся мебель, два холодильника, посудомоечная, стиральная и сушильная машины, телевизоры, скоростной оптоволоконный интернет — можно работать удалённо круглый год без компромиссов. Отопление электрическое, вода — собственная скважина, канализация — септик. Возможность купить два участка сразу По соседству продаётся ещё один участок с домом. При покупке обоих у вас получается более 2 гектаров собственного леса на первой линии водохранилища — с двумя домами, гаражом, беседкой и личным выходом к воде. Для семьи из нескольких поколений, для гостевого сценария или просто ради абсолютной приватности — второго такого предложения на Истринском водохранилище сейчас нет. Посёлок Истранавтика — закрытая территория с круглосуточной охраной, освещёнными дорогами, собственным пляжем, понтонами для купания, охраняемым причалом для катеров и спортивной площадкой. Окружение Одно из самых обжитых и статусных направлений Подмосковья. Истринское водохранилище. Кафе, рестораны, доставки. До больших городов: Солнечногорска 15 минут, до Зеленограда 20 минут. Юридический статус — важно понимать заранее Земельный участок с кадастровым номером 50:09:0050712:2527 площадью 11 249 м² относится к землям лесного фонда (рекреация) и находится в долгосрочной аренде сроком на 49 лет с 2003 года с возможностью пролонгации на такой же срок. В 2022 году Приказом Комитета лесного хозяйства Московской области согласован и утверждён Проект освоения лесного участка, предусматривающий размещение объектов для проживания и иных целей. Все документы в порядке, готовы показать и подробно объяснить схему на встрече. Продавец - физическое лицо. Приезжайте посмотреть Фотографии не передают главного — тишины, запаха хвои и масштаба участка. Приезжайте в любой день: покажем дом, пройдём по участку до воды, ответим на все вопросы по документам.

Собственник

ID 50290428

Документы проверены

неделю назад

2 сен, 23:13

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 393 м², 119 сот.

Только на Циан

49 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Истранавтика кп, 2

23 минуты на транспорте

110 000 000 ₽

Лесной участок 119 соток на первой линии Истринского водохранилища. Дом 393 м² в КП Истранавтика Собственный выход к воде. Личный понтон с лежаками. 119 соток соснового леса вокруг. И дом, который построен не по каталогу. До воды 60 метров по своему лесу — но идти никуда не нужно: пирс, беседка и место для катера уже ваши, а не общие. Дом, каких больше нет Одноэтажный дом 393 м², построен в 2015 году по индивидуальному проекту с применением соломенных блоков — экотехнология, которая даёт то, что невозможно получить в обычном доме: очень тёплые стены, полную тишину внутри и живой, дышащий микроклимат. Зимой такой дом дешевле топить, летом в нём прохладно без кондиционеров. Одноэтажность — отдельная ценность. Никаких лестниц, весь дом на одном уровне, с прямым выходом в лес и к воде. Это формат, который одинаково удобен и для больших семей с детьми, и для родителей старшего поколения. Внутри: 4 спальни и 2 санузла; просторная гостиная с камином; кухня; сауна и зона с джакузи — полноценный спа-блок прямо в доме; большая терраса с обеденным столом, где летом проходит вся жизнь. Что ещё есть на участке: Это не просто дом с газоном, а готовое, продуманное хозяйство: Личный выход к воде с понтоном (пирсом) для купания, лежаками и зонтом. Можно причалить катер или гидроцикл. Беседка у воды 60 м² — место для больших летних застолий с видом на водохранилище. Гараж 150 м² на 6 машин — или на катер, гидроцикл и четыре автомобиля. Отдельный дом 100 м² с обустроенным жилым пространством для постоянного проживания охраны или помощника по хозяйству. Персонал живёт автономно, не пересекаясь с семьёй. Инженерия: электрическое отопление, собственная скважина, септик. Возможность купить два участка сразу По соседству продаётся ещё один участок — 11 249 м² с домом. При покупке обоих у вас получается более 2,3 гектара собственного леса на первой линии водохранилища — с двумя домами, гаражом, беседкой и личным выходом к воде. Для семьи из нескольких поколений, для гостевого сценария или просто ради абсолютной приватности — второго такого предложения на Истринском водохранилище сейчас нет. Посёлок Истранавтика — закрытая территория: круглосуточная охрана, освещение, пляж, понтоны для купания, охраняемый причал, спортивная площадка. Документы Кадастровый номер 50:09:0050712:2526, площадь 11 958 м². Земли лесного фонда, вид использования — рекреация. Долгосрочная аренда на 49 лет с 2003 года с правом продления на аналочный срок по истечении действующего договора, продавец — физическое лицо. В 2022 году Приказом Комитета лесного хозяйства Московской области утверждён Проект лесного участка, предусматривающий размещение объектов для проживания и иных целей. В рамках утверждённого проекта дом можно адаптировать или перестроить под собственные задачи — покажем документы и подробно объясним, что реализуемо. Приезжайте посмотреть Фотографии не передают ни тишины соломенного дома, ни запаха хвои, ни вида с собственного пирса. Пишите, звоните, оперативный показ!

Собственник

ID 50290428

Документы проверены

неделю назад

2 сен, 23:13

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Участок, 119 сот.

Только на Циан

49 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Истранавтика кп, 2

23 минуты на транспорте

110 000 000 ₽

Лесной участок 119 соток на первой линии Истринского водохранилища. КП Истранавтика 119 соток соснового бора на берегу Истринского водохранилища с собственным выходом к воде и личным пирсом. Это не нарезка поля под застройку, а настоящий вековой хвойный лес: высокие сосны, естественный рельеф. До воды 60 метров по своей территории. Соседей не видно и не слышно. Главное — берег принадлежит вам. На участке уже обустроен личный выход к воде: понтон (пирс) для купания с лежаками и зонтом от солнца; место для причаливания катера и гидроцикла; беседка у воды 60 м² — для больших летних застолий с видом на водохранилище. Что уже построено на участке Территория освоена и полностью работоспособна с первого дня: Жилой дом 393 м² — одноэтажный, 2015 года, по индивидуальному проекту с применением соломенных блоков (очень тёплые стены, тишина, живой микроклимат). 4 спальни, 2 санузла, кухня, гостиная с камином, сауна и зона с джакузи, большая терраса с обеденным столом. Гараж 150 м² на 6 машин — или на катер, гидроцикл и четыре автомобиля. Отдельный дом 100 м² с обустроенным жилым пространством для постоянного проживания охраны или помощника по хозяйству. Персонал живёт автономно, не пересекаясь с семьёй. Инженерия готова: электрическое отопление, собственная скважина, септик. Что даёт участок такого размера 119 соток — это свобода, которой нет у стандартных 2030 соток. Здесь уже есть дом, гараж, хозяйственный блок и беседка у воды — и при этом остаётся огромный запас пространства: под баню, гостевой дом, спортивную или детскую площадку, костровую зону, ландшафтные сценарии в лесу. Ничто не встанет впритык к соседнему забору, потому что забора соседа рядом просто нет. Осваивать можно не спеша: заезжаете и живёте, а территорией занимаетесь в своём темпе — уже понимая, как здесь ходит солнце и куда хочется смотреть по утрам. Дом можно адаптировать или перестроить под себя Дом позволяет менять внутренние сценарии — перепланировать помещения, обновить интерьер, расширить остекление и террасу в сторону воды. Возможна и перестройка под собственный проект. Возможность купить два участка сразу По соседству продаётся ещё один лесной участок с домом. При покупке обоих получается более 2,3 гектара собственного леса на первой линии водохранилища с двумя домами, гаражом, беседкой и личным выходом к воде. Формат для семьи из нескольких поколений или для тех, кому нужна абсолютная приватность. Посёлок Истранавтика — закрытая территория: круглосуточная охрана, освещение, пляж, понтоны для купания, охраняемый причал, спортивная площадка. Документы Кадастровый номер 50:09:0050712:2526, площадь 11 958 м². Земли лесного фонда, вид использования — рекреация. Долгосрочная аренда на 49 лет с 2003 года с правом продления, продавец — физическое лицо. В 2022 году Приказом Комитета лесного хозяйства Московской области утверждён Проект лесного участка, предусматривающий размещение объектов для проживания и иных целей. Приезжайте посмотреть - лучше увидеть все вживую!

Собственник

ID 50290428

Документы проверены

неделю назад

2 сен, 23:13

Участок, 112 сот.

Только на Циан

49 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Истранавтика кп, 3

23 минуты на транспорте

95 000 000 ₽

Лесной участок 112 соток на первой линии Истринского водохранилища. КП Истранавтика 112 соток соснового бора на берегу Истринского водохранилища. До воды — 60 метров по собственному лесу. Такие участки не появляются. Это не нарезка поля под застройку, а настоящий вековой хвойный лес: высокие сосны, чистый подлесок, естественный рельеф. Между стволами видна вода. Соседей не видно и не слышно — при площади в 112 соток и лесном массиве вокруг вы живёте так, будто вокруг только лес и берег. Что даёт участок такого размера 112 соток — это свобода планировки, которой нет у стандартных 2030 соток: -собственная лесная зона отдыха с выходом к воде; -место под гостевой дом, баню, беседку, костровую зону; -спортивная или детская площадка, площадка для машин гостей; и главное — запас пространства, из-за которого дом никогда не окажется впритык к соседскому забору. На участке уже стоит дом 455 м² Двухэтажный дом 2020 года постройки, полностью готовый к жизни: 4 спальни, каждая со своим гардеробом и санузлом, гостиная с камином, кухня, домашний кинотеатр, большая терраса и балкон. Меблирован и укомплектован техникой — два холодильника, посудомоечная, стиральная и сушильная машины, телевизоры, оптоволоконный интернет. Отопление электрическое, вода из собственной скважины, канализация — септик. Это значит, что участок можно осваивать не спеша: вы сразу заезжаете и живёте, а планировкой территории, ландшафтом и дополнительными постройками занимаетесь в своём темпе, уже понимая, как здесь ходит солнце и куда хочется смотреть по утрам. Дом можно адаптировать под себя Дом свежий и конструктивно позволяет менять сценарии: перепланировать внутренние помещения, переделать кинотеатр в кабинет или спортзал, объединить или разделить спальни, обновить интерьер под свой вкус, расширить террасу и остекление в сторону воды. Возможность купить два участка сразу По соседству продаётся ещё один участок с домом. При покупке обоих у вас получается более 2 гектаров собственного леса на первой линии водохранилища — с двумя домами, гаражом, беседкой и личным выходом к воде. Для семьи из нескольких поколений, для гостевого сценария или просто ради абсолютной приватности — второго такого предложения на Истринском водохранилище сейчас нет. Посёлок Истранавтика — закрытая территория: круглосуточная охрана, освещение, собственный пляж, понтоны для купания, охраняемый причал для катеров, спортивная площадка. Документы Кадастровый номер 50:09:0050712:2527, площадь 11 249 м². Земли лесного фонда, вид использования — рекреация. Долгосрочная аренда на 49 лет с 2003 года с правом продления на аналогичный срок по истечении действующего срока, продавец— физическое лицо. В 2022 году Приказом Комитета лесного хозяйства Московской области утверждён Проект лесного участка, предусматривающий размещение объектов для проживания и иных целей. Приезжайте посмотреть Фотографии не передают ни масштаба участка, ни тишины, ни запаха хвои. Приезжайте в любой день — пройдём по всему поселку.

Собственник

ID 50290428

Документы проверены

неделю назад

2 сен, 23:13

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 870 м², 41.71 сот., ИЖС

Только на Циан

Новорижское шоссе

40 км от МКАД

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Лопотово, Акватория Истры кп, 43 от Истранавтика

69 999 000 ₽

Арт. 126356192 Вашему вниманию представлен дом с баней из бруса на первой береговой линии в КП "Акватория Истры", расположен в 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Уникальный объект 2025 года постройки — дом с баней, возведенный по индивидуальному проекту на самом берегу Истринского водохранилища. Дом построен из лиственницы — "вечного" дерева, которое не боится влаги, не гниет и с годами становится только крепче. Лаконичная мягкая кровля с минималистичным уклоном и надежный свайно-ростверковый фундамент объединяют эстетику современного стиля с инженерной надежностью. Отсутствие внутренней отделки позволяет вам контролировать каждый этап финиша и выбрать материалы, которые подчеркнут статусность объекта. Участок правильной формы с собственным выходом к воде. Здесь вы сможете обустроить частный пирс для катера или уединенную зону для рыбалки, наслаждаясь панорамным видом на водную гладь. Планировка Первый этаж: прихожая, гостевая спальня, гардеробная, гостевой санузел, постирочная, кухня-гостиная, кладовая кухни, игровая, санузел, кладовая, хозяйственный блок: технические помещения, застекленная барбекю зона, санузел бани, комната отдыха, спальня, спальня, раздевалка, топочная, душевая, парная; Второй этаж: мастер-спальня с гардеробной и санузлом, спальня с санузлом, санузел, две спальни, гардеробная. Современный коттеджный поселок Акватория Истры расположен в уникальном месте на полуострове Истринского водохранилища. С трех сторон окружен водой. Находится поселок всего в 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Территория поселка полностью огорожена, имеет контрольно-пропускной пункт и осуществляется круглосуточная охрана, установлены камеры видеонаблюдения. Действующие коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация. Обслуживанием занимается собственная служба эксплуатации, поэтому даже малейшие неполадки моментально устраняются. Продуманная архитектурная эстетика поселка идеально вписывается в окружение. Удобное местоположение это максимум возможностей для здоровой и увлекательной жизни. Береговая линия 5 км, 7 выходов к воде и 2 Га лесопарковой зоны, собственный песчаный пляж, спортивные и детские площадки. В летний период в поселке можно найти все для хорошего пляжного отдыха или занятий водными видами спорта. Одним словом, каждый житель поселка сможет найти себе занятие по душе. В ближайшем окружении расположены торговые, детские и спортивные центры, кафе и рестораны. Добраться можно по нескольким шоссе: Пятницкое, Ленинградское, Волоколамское, Новорижское. На машине время в пути составит 40 мин до ближайшего района Москвы.

Агентство недвижимости

Leto Estate

Суперагент

вчера

8 сен, 11:25

Коттедж, 760 м², 80 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Бережки, Малые Бережки кп, 20 от Истранавтика

53 км от МКАД

Подсолнечная

39 минут на транспорте

99 500 000 ₽

На продажу предлагается эксклюзивная резиденция с частным причалом на берегу Истринского водохранилища. Всего 45 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Уникальное предложение с собственной береговой линией 80 м и пирсом. Четырехэтажный кирпичный особняк, построенный в 1999 г. на прочном монолитном фундаменте с капремонтом 2020 года. В отделке использованы премиальные материалы: дубовые полы и лестницы, мраморные стены, дизайнерская отделка. Панорамные окна, высокие потолки. Установлены системы вентиляции, кондиционирования, видеонаблюдения и охраны. ПЛАНИРОВКА: Цоколь: кинозал, техпомещения 1 этаж: кухня, подсобные помещения, прихожая, две гостиные (одна с камином), кабинет, гостевая спальня, просторная SPA-зона с бассейном и хаммамом, санузлы, гараж. 2 этаж: мастер-спальни с собственными гардеробными и ванными, гостевые комнаты с душевыми, каминный зал, балкон. 3 этаж: лаундж-зона с баром Мансарда: бильярдная Участок правильной формы благоустроен: выполнен ландшафтный дизайн, высажены редкие растения, многолетние сосны. В тени деревьев находится ротонда. Также предусмотрены спортивная и детская площадки, зона барбекю. На территории размещены: гостевой летний домик, здание для персонала площадью 80м2, парковка и гараж на три машины. КП Малые Бережки — престижный закрытый поселок на берегу Истринского водохранилища с круглосуточной охраной, развитой инфраструктурой и асфальтированными дорогами. В 15 км — город Солнечногорск со всей необходимой инфраструктурой: школами, медучреждениями, ТРЦ и спортивными объектами. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Агентство недвижимости

Graph Estate

Суперагент

месяц назад

28 июл, 23:28

Коттедж, 301 м², 13 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Коста Истра База отдыха от Истранавтика

51 км от МКАД

Холщевики

28 минут на транспорте

56 000 000 ₽

Дом площадью 301 м² (с учётом террас) в черновой отделке с индивидуальным въездом расположен на закрытой клубной территории площадью более 2,5 га в самом сердце леса, всего в 45 минутах езды от МКАД. Формат клуба предполагает предварительное собеседование с покупателем, что гарантирует однородное и статусное окружение. На участке всего 12 домов, работает управляющая компания. Всего в 80 метрах живописный песчаный берег. У резидентов есть собственный выход к водохранилищу, а также приватная зона для отдыха и загара. В проекте продуманы архитектура и ландшафт: вместо глухих заборов - живая изгородь, чтобы дом гармонично вписывался в лес, а рядом всегда ощущались вода и простор. Коммуникации: ВЗУ с системой водоочистки, магистральный газ, электричество от 24 кВт, индивидуальный ЛОС, оптоволоконный интернет.

Собственник

ID 102606655

шесть дней назад

3 сен, 22:11

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Коттедж, 600 м², 300 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Лечищево, улица Песчаная, 2 от Истранавтика

56 км от МКАД

85 000 000 ₽

Дмитровский район, д. Пантелеево Выход (спуск лодок) в Иваньковское водохранилище-Волгу без шлюзов (3 км) Расстояние до Москвы 100 км Расстояние до Дубны 10 км Расстояние до Дмитрова 40 км Продается загородная резиденция на берегу реки Сестра для собственного проживания и есть возможность построить коттеджный поселок/загородный отель/глемпинг или просто любоваться просторами (можно купить еще дополнительный участок 500 соток). - Вдоль всего участка течет река Сестра - 5 мин до спуска катеров и лодок в иваньковское водохранилище - 5 мин от участка проходит лыжная зимой и вело летом трасса проекта VELO ONE (проект Абрамовича и правительства МО) - 1 км до органической фермы Гринсайд В основном доме 250 м2 (норвежский лафет из лиственницы) сделана отделка (2022 год) с использованием натуральных материалов и итальянской мебели из массива дерева: -2 дорогие кухни (3 холодильника Liebherr, техника Miele), мраморные столешницы -5 спален (итальянская мебель TIFERNO из массива с ручной росписью, на полу дубовый паркет) -3 сан узла (очень дорогая сантехника, на полу тик) -3 террасы -Больший авторский изразцовый камин -Котельная (батареи ARBONIA) -Погреб 20м2 внутри дома В гостевом доме 130 м2 сделана отделка (2023 год) в стиле французского шале с использованием карельской сосны КЕЛО: -2 спальни -2 больших зала -Мастерская с антикварной печью/камином из Европы -Гараж для хранения снегоходов/квадроциклов/гидроциклов Уличная беседка 40 м2 с большой печью камином Отдельностоящий погреб/бомбоубежище 40м2 для хранения овощей, фруктов на глубине 6 метров Зона для персонала 60 м2 - 2 домика для проживания + отдельно стоящая кухня/столовая: -В каждом помещение кондиционеры, система пожаротушения -2 сан узла -Мастерская для персонала Смотровая башня 60 м2: -Промышленный генератор 30 квт Костровная поляна -Чаша (костровище) из Англии -12 уличных кресел -Антикварные ворота из Бельгии На территории усадьбы сделан ландшафтный дизайн с посадкой более 1000 деревьев. Установлена система видеонаблюдения по всему периметру. Установлена система автополива и капельного полива деревьев и растений. Установлена живая беседка из винограда. Доп строения: -Причал с плавающей платформой для купания в реке -Тюбинговая трасса (2 горки) -Каток 300 м2 -Ферма для выращивания овощей и фруктов с 2 большими теплицами и системой полива -Ферма с постройками в стиле голландских домиков -Территория усадьбы огорожена забором Много оборудования входит в стоимость (спец техника для уборки и стрижки газона и тд)

Риелтор

ID 50119469

Документы проверены

неделю назад

31 авг, 18:53

Дом, 261 м², 10.8 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Бережок СНТ, 93 от Истранавтика

50 км от МКАД

Холщевики

26 минут на транспорте

69 850 000 ₽

Уникальный,не имеющий аналогов Новый Дом+Гостевой дом с русской баней,в пешей доступности от Истринского водохранилища!Вся мебель и техника премиум остаются новыми хозяевам..Во дворе размещаются несколько автомобилей +2 в отапливающем гараже.Выполнен ландшафтный дизайн с премиум газоном и редкими растениями.Стены -пеноблок 400мм,утеплен ,облицован дагестанским песчанником,высота потолков 3.20.Большая кухня -гостиная ,веранда-спальня ,раздельный с|у и ванная на первом этаже ,зона постирочная ,для глажки и сушки ,современная система фильтрации воды на весь дом,теплые полы ..3 спальни на втором этаже ,со своими видовыми балконами и санузлами ,гардеробной .Гостевой дом с ручной ,эксклюзивной мебелью из массива ,ковки и мозаики ,со своей кухней гостиной ,спальней ,с/у и душевой и баней из липы !!!!Электричество 3 фазы ,30кв,центральное водоснабжение ,газ по границе участка .Имеется готовый проект на барбекю зону с готовым фундаментом и коммуникациями .Один взрослый собственник!.Территория поселка закрытая ,охраняемая!!!!В пешей доступности пляжи ,дома отдыхов !!!!.Приходите и при живом просмотре убедитесь ,насколько фото не передают всю энергетику ,качество и комфорт созданный с любовью!!! По всем вопросам обращайтесь по или пишите пожалуйста в циан смс звонки не идут почему то пишите и с вами свяжемся сразу же .

Собственник

ID 82742810

Документы проверены

месяц назад

31 июл, 17:51

Дом, 164,7 м², 22 сот., ИЖС

Только на Циан

Минское шоссе

117 км от МКАД

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Рузза кп от Истранавтика

66 900 000 ₽

КП «‎Ruzza (Рузза)»

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Тем, кто ценит комфорт и уют, чистый воздух и личное пространство! Продается новый современный каркасный дом с дизайнерским ремонтом в скандинавском стиле (элементы фахверка) в современном охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса "RUZZA"- расположенного на живописном берегу Рузского водохранилища, с панорамными видами на воду и собственной береговой линией. КП Ruzza расположен в 120 км от Москвы — дорога занимает около полутора часов по Новорижскому или Минскому шоссе. На территории поселка есть собственный пляж, спортивные и детские площадки, парковая зона, места для отдыха и прогулок и потрясающая панорама водных пейзажей. Через дорогу — КП Ziggurat Country Club: конный клуб, горнолыжный склон, панда-парк, SPAкомплексы и другие зоны отдыха — имеется доступ к многочисленной инфраструктуре. Общая площадь основного дома 164,7 м² (из них 115 м² — жилая часть, 20 м² — закрытая терраса с тёплым полом и тёплым остеклением, 30 м² — открытая терраса с ограждением). Настил террасы — натуральная древесина. Так же на участке имеется отдельностоящий гостевой дом 25 м² Планировка: кухня , спальня, санузел, терраса. УЧАСТОК: площадь 22 сотки. Благоустроен. 2 парковки для автомобиля и электрические ворота. Вид разрешенного использования - для дачного строительства - можно прописаться в доме. Кратко о конструкции и отделке: дом построен на ж/б сваях (шаг 2 м) с монолитной стяжкой — нет батутности и скрипов. Силовой каркас из сухой строганой доски, фасад — сухая строганая доска с двухслойной окраской спереди. Кровля — кликфальц чёрного цвета, установлены снегозадержатели и водосточная система. Окна — профиль Rehau с тройным стеклопакетом; в комплектации — две двери Patio, большие коленные стеклопакеты в элементах фахверка — отличный панорамный обзор и много света. Коммуникации и инженерия: утепление — потолок 250 мм (перехлёст утепления), стены 200 мм, пол 200 мм; пароизоляция 200 мкм, проклеена Delta-скотчем. Система водоснабжения — Rehau, установлена водоочистка. Отопление — тёплые полы с зонным управлением и управлением по WiFi; в доме два котла — электрический и газовый. На участке установлен газгольдер (экономичное автономное обеспечение), косвенный бойлер для подогрева воды, выполнены закладные для установки газового генератора при необходимости. Параллельная канализация. Приточные клапана по всему дому и принудительная вытяжка; вентиляционные трубы утеплены — исключается конденсат. Внутренняя отделка: листы ГКЛ 16 мм с покраской, местами вагонка и фотообои; натяжные потолки с теневым профилем и LED-подсветкой. Преимущества: современная надёжная конструкция, высокая степень теплоизоляции, автономные инженерные решения, большие тёплые террасы, качественные окна и фасад в скандинавском стиле. Один взрослый собственник. Никто не прописан. - свободная продажа - быстрый выход на сделку - подходит под Ипотеку Показ в удобное для Вас время! Звоните. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!

Собственник

ID 142240713

2 недели назад

25 авг, 12:52

Коттедж, 360 м², 16.1 сот., ДНП

Только на Циан

Новорижское шоссе

38 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Люкс-Проект ДНП, 150 от Истранавтика

27 минут на транспорте

72 000 000 ₽

КП «‎Люкс-Проект»

По Новорижскому шоссе в 30 км. от Москвы в самом экологически чистом районе Московской Области в охраняемом поселке продается новый дом в стиле архитектора Ллойда Райта . На участке 1610кв.м. 2 х этажный Дом ( гостиная , кухня , столовая , кабинет ,3 спальни , гардиробная , 4 санузла ),гараж на 2 автомобиля ,русская баня , хаммам, веранда ,дизайнерский ремонт , кухонная техника bosch , интернет . Готов к проживанию . Один хозяин , документы готовы к продаже

Собственник

ID 58272147

3 недели назад

18 авг, 10:36

Дом, 282,8 м², 22 сот., Садоводство

Новорижское шоссе

48 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Опушкино кп, 192 от Истранавтика

8 минут на транспорте

96 000 000 ₽

КП «‎Опушкино»

Код объекта: 2327963. Загородная усадьба в охраняемом коттеджном поселке "Опушкино" (Истринский район, 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе, 35—40 минут на авто до МКАД и около 50 минут до "Москва-Сити"). Участок площадью 22 сотки в собственности плюс 15 соток леса в долгосрочной аренде расположен в наиболее приватной и статусной части поселка, примыкает к лесному массиву. На территории выполнен ландшафтный дизайн, установлена система автополива, вымощены дорожки с парковым освещением, высажен взрослый плодоносящий сад, обустроены огород с теплицей, декоративный пруд диаметром 2,2 метра. Полную автономность обеспечивают собственная скважина, резервный дизель-генератор с АВР, дровницы и хозяйственные блоки. Главный дом На первом этаже с теплыми полами расположены прихожая, холл, две спальни, уютный зал с дровяным камином, кондиционированная кухня-столовая (24 м²), зимний сад (16 м²) с выходом на крытую веранду, постирочная, гардеробная и два санузла, один из которых объединен с индивидуальной финской сауной. Второй этаж включает три спальни (одна из них с балконом и двухуровневой гардеробной), фитнес-зал с панорамной лоджией с видом на лес и два санузла с подогревом пола, гидромассажем и паровой сауной. В отдельной котельной с отдельным входом, установлены автоматический газовый котел и профессиональная водоочистка; к дому примыкает навес для автомобиля. Инфраструктуру резиденции дополняет отдельный гостевой дом: на первом этаже спроектированы две спальни (включая игровую с выходом на террасу с камином), гардеробная и санузел, на втором — видовая спальня с просторной лоджией, санузел и кладовая. Для полноценного отдыха возведен СПА-комплекс с финской дровяной сауной, обливным ведром, комнатой отдыха с мини-кухней, санузлом, а также залом с бассейном длиной 4,5 метра, джакузи и противотоком. Из СПА предусмотрен выход на веранду и эксплуатируемую кровлю площадью 36 м² над теплым гаражом на два машино-места. Н а участке также расположены: отдельное здание с мастерской, погребом (16 м²) и отдельная, полноценная квартира для персонала на втором этаже, застекленная восьмиугольная беседка-барбекю (55 м) с финским грилем и террасой на крыше, а также детский игровой домик. Поселок "Опушкино" занимает 56 га в окружении леса, круглосуточно охраняется двумя КПП и собственной патрульной службой. Все коммуникации центральные, действует внутренняя служба эксплуатации. Внутри поселка созданы прогулочный парк, озеро, детские и спортивные зоны, а в шаговой доступности работают школа и детский сад (крупные гипермаркеты и фитнес-клубы в 5—10 минутах езды).

Агентство недвижимости

RED Squared

Документы проверены

вчера

8 сен, 18:49

Ещё фото

Коттедж, 366 м², 25 сот., ИЖС

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Тимофеево, 17А от Истранавтика

69 км от МКАД

69 990 000 ₽

БЕЗ ТОРГА!!! Московская область, городской округ Солнечногорск, деревня Тимофеево. Уникальное место на берегу Истринского водохранилища. 1-ЛИНИЯ ОТ ВОДЫ, СВОЙ ПЛЯЖ, ПРИЧАЛ ДЛЯ ЛОДКИ, ЭЛЛИНГ ДЛЯ ЛОДКИ!!! Въезд на участок с двух сторон!!! 2 входные группы, высокие лесные деревья!!! Деревня Тимофеево расположена на полуострове Истринского водохранилища. Тупиковая асфальтированная дорога, закрытый охраняемый въезд, автобусная остановка, дороги чистят круглогодично, оптоволоконный интернет, круглогодичная охрана. Кроме того в деревне: спортивная мультиплощадка, детская площадка, большой эллинг для яхт, 4 пляжа, корабельные сосны и березы по всему берегу, берег и дно везде песочек, любые доставки: Wildberries, OZON и прочее. Земельный участок: земли населённых пунктов, под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), площадь участка: 18 соток+свой пляж 25 соток. Новый жилой дом в стиле Шале, при желании можно зонировать под два дома, площадью 366 кв.м., монолитный бетонный фундамент, клееный брус (240 мм), панорамные алюминиевые ламинированные окна Rehau, мягкая кровля Katepal, с подиумами и верандами из лиственницы с видом на Истринское водохранилище, в элементах фасада использован шиндель, натуральный камень, широкие поля кровли, красивые входные двери, в доме место под 2 каминные зоны. Самое большое зеркало воды на водохранилище напротив дома и нашей деревни. Электричество 15 кВт, прямой договор энергоснабжения с Мосэнерго, магистральный газ, прямой договор с Мособлгаз, везде сельский самый дешёвый тариф, налог на имущество также минимальный (деревенский). Голландская лодка уникальная и единственная в МО (башмачок), с транспортировочной телегой в подарок!!! Крытый паркинг для лодки. Земля и жилой дом в собственности. Один собственник. В собственности давно. Рядом на берегу: Отель Мистраль 5*, рестораны, базы отдыха, лодки, Вейк борд, гидроциклы, снегоходы, лес, грибы, ягоды. Тишина всегда, экологически чистое место. Возможен обмен на квартиру в ЦАО.

Риелтор

ID 84774238

Документы проверены

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 00:25

Дом у воды с видом на храм

Дом, 418 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Пятница от Истранавтика

53 км от МКАД

72 500 000 ₽

КП «‎Исаково парк»

Дом расположен на полуострове у Истринского водохранилища. Главное преимущество дома - это локация, виды из окон, большое светлое пространство и абсолютная тишина. Вы живете в охраняемом поселке, но не видите соседей, заборы и другие дома из своих окон. Из каждого окна открывается красивый вид на зелень и лес. Дом обрамлён туями по двум сторонам и соснами по центру, плавно переходящими в горизонт леса. Шикарный вид из окна на лес и храмовый комплекс делает дом уникальным. Виды из окна - настоящая изюминка дома. В поселке 14 домов в едином стиле, изящные неглухие заборы создают дружественную атмосферу общения. Интеллигентные спокойные соседи, 2/3 домов используются в качестве дачи. Дизайн дома выполнен в стиле теплый минимализм по дизайну Алексея Болдырева и вошел в издания о современном дизайне. Видео о доме до его расширения можно посмотреть на Youtube канале об особенных домах Рум турист: Найти можно по запросу: дом балерины рум турист. Весь интерьер дома про игру форм, начиная с лестницы, которая вечером становится настоящим арт-объектом. На стенах прекрасно смотрятся крупные картины современного искусства, которые можно подобрать по своему настроению или нарисовать на заказ. Чтобы сделать минимализм более уютным, дизайнер использовал преимущественно светлые оттенки и теплые натуральные материалы Авторская мебель в основном парящая с кругленными формами подчеркнет индивидуальность владельца и отход от шаблонных решений. По - настоящему парящая кровать, установленная в мастер-спальне, мебель в ванных комнатах без опор, тонкие ножки диванов и кресел, сделанные на заказ создают легкость и неповторимость в интерьере. На окнах - дубовые подоконники. На полу паркетная доска. Во всех 3х санузлах есть окна. Терраса с панорамными раздвижными окнами и камином - самое любимое и посещаемое место в доме. Первый этаж может вместить до 50 человек за счёт удачной планировки и отлично подойдет для семейных торжеств или большого количества детей. В доме центральное газовое отопление Buderus, центральная канализация, водоснабжение с трёх-этапной системой очистки, умягчения и обезжелезивания воды. На полу дубовая паркетная доска, теплые полы, даже на террасе. ИНФРАСТРУКТУРА СОБСТВЕННЫЙ ПЛЯЖ С БЕЛЫМ ПЕСКОМ Благоустроенная береговая линия Истринского водохранилища, с тропинками для прогулок. Оборудованный пляж с мальдивским песком и летним кафе ПРИЧАЛ И ВОДНЫЕ АКТИВНОСТИ Собственный причал для яхт и катеров Возможность швартовки личного водного транспорта Рыбалка прямо у дома - Истра славится отличным клевом СПОРТИВНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Профессиональные спортивные площадки Фитнес-зона на свежем воздухе Футбол, баскетбол, волейбол ДЕТСКИЙ КЛУБ И ВОСКРЕСНАЯ ШКОЛА В ХРАМЕ Занятия по робототехнике, айкидо, английскому. Летний лагерь КРУГЛОГОДИЧНОЕ КАФЕ "ПАРУС" Завтраки, обеды, возможность организации мероприятий и торжеств. Циан неверно определяет локацию поселка, он находится в с. Исаково, напротив храма.

Собственник

ID 86111436

Документы проверены

вчера

вчера, 22:10

Ещё фото

Дом, 286 м², 30 сот., ИЖС

Только на Циан

38 км от МКАД

Нахабино

30 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, Инициатива ДНТ от Истранавтика

12 минут на транспорте

90 000 000 ₽

Представляем Вашему вниманию, двухэтажный дом с панорамными окнами, в красивом стародачном месте, в коттеджном поселке ДНТ "Инициатива". Дом разработан по индивидуальному архитектурному проекту. На участке 30 соток располагаются 3 строения: Основной дом - 286 кв.м. Баня - 240 кв.м. Двухэтажный дом с гаражом на 3 м/м с квартирой для персонала и котельной - 150 кв.м. Характеристики объекта: - Площадь основного дома: 286 кв.м. - Количество спален: 3 - Количество уровней: 2 - Год постройки: 2025 год - Материал стен: Газобетон - Камин: Есть - Состояние: Дизайнерская отделка. Строения на участке: 1. Баня: Общая площадь: 240 кв.м. Отделка: Под ключ 2. Двухэтажный дом с гаражом. Общая площадь: 150 кв.м. Отделка: Коробка с кровлей без окон. Характеристики участка: - Площадь участка: 30 соток - Тип участка: Лесной - Вид права: Собственность - Категория земель: Земли населённых пунктов - Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства. Планировка основного дома: холл, гостиная с камином, кухня-столовая, 3 спальни (мастер-спальня с ванной и выходом на свою террасу), 2 санузла. Планировка SPA-комплекса: холл, гостиная с дровяным камином и с выходом на участок, кухня-столовая, спальня с камином, баня с купелью, санузел, кладовая. Планировка гостевого дома: гараж на 3 а/м, с квартирой для персонала и котельной. О поселке: ДНТ Инициатива находится в 32 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Посёлок расположен в окружении нетронутого леса, рядом — каскад озёр, речка Дарёнка и три крупных водоёма: Истринское водохранилище, река Истра и Озеро Глубокое. В 3 км от посёлка расположен город Истра, в котором есть школы, детские сады, поликлиники, Сбербанк, торговые центры и другие учреждения. В поселке — охрана и патрулирование.

Агентство недвижимости

Level Estate

Документы проверены

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 04:55

Дом, 219 м², 33 сот., ДНП

Только на Циан

47 км от МКАД

Московская область, Солнечногорск городской округ, Айвери кп, 12 от Истранавтика

19 минут на транспорте

110 000 000 ₽

Арт. 101595874 Представляем вашему вниманию дом под ключ площадью 219 кв. м из клееного бруса Honka на лесном участке площадью 33 сотки на берегу Истринского водохранилища. Дом находится в КП Айвери, расположенном в 47 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Дом из из клееного бруса Honka построен в 2007 году и полностью мебелирован. Фундамент свайно-ростверковый и утепленный. В гостиной есть дровяной камин, предусмотрен выход на террасу с зоной барбекю. В 2024 году была полностью обновлен деревянный настил на террасе. Дом отапливается от электрического котла. Лесной сосновый участок ухожен, на нем сделан дренаж. Дополнительное озеленение не требуется. В коттеджном поселке есть ценральные вода и канализация. Планировка Первый этаж: котельная, санузел, сауна, гостиная, кухня-столовая, веранда, терраса; Второй этаж: три спальни, два санузла. Клубный поселок Айвери (д. Новинки) расположен на берегу Истринского водохранилища в окружении векового хвойного бора. Территория поселка полностью благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн, установлена подсветка дорожек, устроены детские и спортивные площадки. На берегу поселка построен причал с зоной отдыха и возможностью швартовать катера и яхты. Так же вдоль береговой зоны поселка устроена деревянная набережная, с беседками и скамеечками. Территория поселка круглосуточно охраняется, въезд возможен только по пропускам. Поселок на берегу Истринского водохранилища расположен всего в 40 км от Москвы. Добраться до поселка можно по Пятницкому, Ленинградскому или скоростному платному М-11 шоссе. Время в пути займет у Вас не больше одного часа, спустя который Вы очутитесь в окружении великолепной природы, на самом берегу Истринского водохранилища. Клубный поселок Айвери (д. Новинки) идеально подойдет как для спокойного отдыха, так и для любителей отдыхать активно: водные виды спорта (катера, гидроциклы, водные лыжи, кайтинг), прогулки на квадроциклах, рыбалка и многое другое.

Агентство недвижимости

Leto Estate

Суперагент

вчера

8 сен, 17:55

Коттедж, 288 м², 18 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Лопотово, Акватория Истры кп, 58 от Истранавтика

49 км от МКАД

72 000 000 ₽

Комплекс из трех строений в стиле "Шале" в живописном месте на берегу Истринского водохранилища. Двухэтажный дом с подвалом 270 м2, банный комплекс с зоной барбекю 122 м2, гараж с хозблоком и вторым жилым этажом 186 м2. Индивидуальный проект с продуманной планировкой из высококачественных материалов. Строили для себя, можно сказать: отрываем от сердца! Высокие потолки до 4,2 м и большие комнаты выгодно отличают этот объект от большинства типовых построек, и дают возможность создавать уникальные дизайнерские решения. Нам бы очень хотелось, чтобы будущий собственник получал удовольствие от проживания в этом доме, поэтому всячески готовы помогать и содействовать при завершении всех работ. Приятный бонус - место для катера в яхт-клубе на территории КП, дизайн-проекты и ландшафтный проект. P.S. Важно понимать, что строительство трех отдельных домов, а также приведение в порядок участка, имеет высокую себестоимость, гораздо выше, чем у проектов с одним строением. Продаем объект по себестоимости. Наш проект нельзя сравнивать с объектами, где есть только жилой дом. Понимаем, что это предложение подойдет не для всех, но оно точно будет интересно любителям качественного комфортного отдыха на высоком уровне с собственной полноценной и надежной инфраструктурой. Если Вы в поиске места для постоянного комфортного проживания или для полноценного отдыха за городом, дом в коттеджном поселке "Акватория Истры"- идеальное место! Тишина, чистый воздух, пляжный отдых, занятия водными видами спорта, рыбалка, грибы, лыжи, снегоходы - все это ждет Вас! Преимущества: - Собственный пляж (свыше 1 км береговой линии) - Прогулочные зоны в лесу (2 Га лесопарковой зоны) - Детские, спортивные площадки - Круглосуточная охрана, пропускная система - Яхт-клуб Приватность и премиальный уровень комфорта жителям гарантированы! Дом (270 м2): - 1 этаж: гардеробная, гостевая спальня, санузел, просторная гостиная, кухня-столовая с выходом на закрытую террасу с панорамными окнами; - 2 этаж: две детские комнаты с санузлом, мастер-спальня с отдельной гардеробной, рабочей зоной и санузлом; - Подвал: 4 комнаты свободного назначения, постирочная, укомплектованная котельная. Все готово для начала чистовых отделочных работ (стены оштукатурены, разведены трубы отопления, водоснабжения и канализации, смонтирована система теплого пола, электрические кабели и щитки на каждом этаже). Банный комплекс (122 м2): - Крытая зона барбекю с большими окнами и печным комплексом (камин, секция для копчения, зона мангала и казана, русская печь с кладкой по старорусским традициям); - Кухня с выделенной зоной для мини-котельной; - Баня и хаммам, зона отдыха, парная, предбанник, большая душевая, раздевалка, санузел. Гараж (186 м2): - 1 этаж: вместительный гараж на 2 автомобиля, котельная, хозблок (27 м2); - 2 этаж (жилой): 3 спальни, кухня-гостиная, санузел. Хотите узнать подробнее о доме и коттеджном поселке? НАПИШИТЕ свой номер телефона в ЦИАН-сообщениях, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Собственник

ID 134814191

Документы проверены

3 месяца назад

15 май, 12:11

Дом, 450 м², 20 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, Утро Мечта кп от Истранавтика

50 км от МКАД

150 000 000 ₽

дом на 1-й линии водохранилища закрытый клубный поселок охрана 24/7/365 управляющая компания вид из дома - прямо на воду в доме 5 с/у, из них 3 - с видом и окнами камин кабинет и творческая мастерская с видом на воду спортзал с видом на воду Спальни: 3 + 2 При необходимости часть помещений(Зимний Сад, Комната переделанная под гардеробную) легко могут быть использованы как спальни в доме 3 входа один этаж можно сделать автономны Дом готов к заселению В поселке максимально-удобная инфраструктура: - ресторан, бар, кинозал, бильярдная - спортивные взрослые и детские площадки, мини-футбол - охрана/такси/сервис по дому по любым вопросам 24/7/365 - 3 теннисных корта - прогулочная набережная и дорожки - 2 км - Марина для Яхт и Катеров - при выходе из посёлка обустроенный дорожками и освещением Лесо-Парк 60Га - добропорядочные успешные соседи Все жители изначально поедоставляют резюме о себе, чтобы соседям была понятна заселяющаяся семья; вам также представляют соседей

Риелтор

Юрий Лотсман

Суперагент

неделю назад

31 авг, 19:15

Коттедж, 630 м², 33 сот., ДНП

Только на Циан

41 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Эсквайр Парк кп, 99 от Истранавтика

10 минут на транспорте

75 000 000 ₽

КП «‎Эсквайр Парк»

Продаётся двухэтажный кирпичный коттедж под отделку, общей площадью 630 кв.м в элитном охраняемом посёлке бизнес класса Эсквайр Парк в 43 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Коттедж стоит на участке, расположенном на живописном берегу реки Истра, площадью 33,58 сотки на первой линии к воде. Самый большой и лучший видовой участок в поселке. Индивидуальный выход к реке с ландшафтным дизайном. Площадь участка берега реки Истра, примыкающий к коттеджу составляет около 70 соток. Дом построен из качественных стройматериалов: монолитный ленточный фундамент, стены двойная кирпичная кладка, перекрытия монолитные, кровля из мягкой черепицы, облицован декоративным керамическим кирпичом, подведены и подключены все коммуникации: магистральные газ, вода, электричество 25 квт, канализация, оптоволоконный интернет. Дом возведён по индивидуальному проекту. 1 этаж, общей площадью 299 кв.м. включает в себя гостиную 81,8 кв.м., кухню-столовую 101,4 кв.м., 2 тамбура, 2 холла, санузел, тех. помещение, гардероб. На 2-ой этаж ведёт очень красивая, парадная лестница. На 2-ом этаже из общего холла, площадью 65,5 кв.м ведут входы в 5 спален, площадью от 23,7 до 29 кв.м. с гардеробными и санузлами. Из спален есть выходы на общий балкон с панорамным видом. Над вторым этажом находится мансарда, с 4-мя окнами с подведёнными коммуникациями свободной планировки. К дому примыкает хозстроение, общей площадью 739,7 кв.м., включающее в себя гараж на 30 машин, площадью 285 кв.м., и другие помещения, предназначенные под любые хозяйственные нужды (предполагалось оборудовать здесь баню, бассейн и др.) Коттеджный посёлок Эксквайр Парк круглосуточно охраняется, на въезде установлен шлагбаум, пункт охраны с видеонаблюдением. Асфальтированные дороги. Уличное освещение. Для жителей организован благоустроенный спуск к реке, пешеходные зоны, спортивная и детская площадка. Недалеко в пешей доступности магазины, рынок, кофейни, рестораны, аптека, фитнес-центр. В 3-х км расположен город Истра со школами, детскими садами, медучреждениями, сетевыми супермаркетами и торговыми центрами. Неподалёку Новоиерусалимский монастырь с крупнейшим в Подмосковье выставочно-музейным комплексом, а также конно-спортивные центры и пляжи Истринского водохранилища. Удобная транспортная доступность. В пешей доступности (1,2 км) остановка общественного транспорта, далее электричка из Истры, около 40 минут и Вы в Москве. На автомобиле 43-55 км до МКАД по Волоколамскому, Новорижскому, Пятницкоу шоссе. Проектируется новая трасса, сокращающая путь до Москвы. Один взрослый собственник с 2016 года. Торг.

Риелтор

Дмитрий Бун

Документы проверены

2 недели назад

21 авг, 13:33

Дом, 385 м², 28 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Лопотово, Лопотово Парк мкр, улица Персиковая, 6 от Истранавтика

48 км от МКАД

37 000 000 ₽

дом находится в прекрасном месте 5 минут от воды . дом достроен. требуется отделка фасада и ремонт внутри .

Собственник

ID 137960678

4 месяца назад

19 апр, 15:10

Коттедж, 260 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Рождествено, 64А от Истранавтика

59 км от МКАД

54 800 000 ₽

Продаётся уникальный двухэтажный коттедж площадью 260 м² в живописной деревне Рождествено, неподалёку от города Истра в Подмосковье. Это дом для тех, кто ищет сочетание уюта, практичности и уединения, находясь при этом на разумном расстоянии от Москвы. Построенный в 2021 году, дом выполнен из прочных и экологичных газоблоков, облицованных кирпичом, что обеспечивает долговечность и энергоэффективность. Все коммуникации проведены: центральное водоснабжение, газовое отопление, электричество, а также современная система септика для канализации. Участок площадью 15 соток позволяет создать уютный двор для отдыха и ландшафтный дизайн по вашему вкусу. Комфорт и продуманная планировка! Интерьер дома спроектирован для комфорта семьи: здесь пять светлых спален, три функциональных санузла, просторная кухня-гостиная, котельная, кладовая и сауна. Особое внимание привлекает гостиная с большими панорамными окнами и эркером, где установлен камин — идеальное место для вечеров с семьей и друзьями. Монолитные межэтажные перекрытия и лестница добавляют надежности, а высокий уровень отделки оставляет простор для индивидуального дизайна. Преимущества локации Дом расположен в окружении природы и всего в 25 км от Истра. В шаговой доступности находится всё, что нужно для комфортной жизни: школа, магазины, спортивные площадки и храм. Рядом протекает река, что делает это место ещё более привлекательным для прогулок и отдыха на природе. Поторопитесь увидеть этот дом своими глазами — записывайтесь на просмотр, а мы окажем поддержку на всех этапах сделки и в оформлении ипотеки!

Агентство недвижимости

ID 98980046

Документы проверены

два дня назад

7 сен, 09:36

Дом, 280 м², 14.5 сот., ДНП

Московская область, Истра муниципальный округ, Эсквайр Парк кп, 133 от Истранавтика

42 км от МКАД

Новоиерусалимская

8 минут на транспорте

60 000 000 ₽

КП «‎Эсквайр Парк»

КП Эсквайр парк п. Северный м/о Истра, Новорижское шоссе Коттедж 280 м2 + гостевой дом 50 м2 под ключ в закрытом охраняемом поселке на берегу реки Истра, живописном и историческом месте. 1 этажный дом выполнен в классическом английском стиле. Только качественные материалы использовались в строительстве, отделке и ремонте дома. Строили для себя! Имеется вся техническая документация, проекты и планировки. Итальянская мебель, дорогостоящая встраиваемая техника. 3 спальни, просторная кузня-гостиная с камином. Год постройки 2023, материал стен кирпич, фундамент плита, кровля металл черепица. Планировка: просторная прихожая, гардеробная, с/у, выход в отапливаемый гараж и котельную, кухня гостиная с выходом на террасу, 3 спальни с с/у и гардеробными. Коммуникации: центральные коммуникации в поселке вода, канализация. Газ, электричество 15 кВт. Теплый пол, система кондиционирования, интернет оптоволокно. Генератор ( автоматика). Участок 14,5 соток, ровной формы. На участке выполнен ландшафт, уличное освещение, вымощены дорожки, сделан дренаж. Водоснабжение для полива. Отапливаемый гараж ( ворота автоматика), с чердачным помещением для хранения. На участке расположен гостевой дом со всеми удобствами. Есть теплица, высажены плодовые деревья. По границе участка высажены туи, что дает ощущение приватности. Видеонаблюдение. Поселок застроен в едином стиле, асфальтированные широкие дороги, уличное освещение, контроль въезда/выезда, круглосуточная охрана. Обустроены детские и спортивные площадки, оборудован выход к реке. Удобная транспортная доступность с Новорижского и Волоколамского шоссе. А/остановка, магазины, рестораны, фитнес клуб, овощной рынок и многое другое в шаговой доступности. Музейный комплекс и Новоиерусалимский монастырь, Истринское водохранилище, а также вся инфраструктура г. Истра от 5 до 15 минутах езды на авто.

Риелтор

Юлия Романовская

Суперагент

два дня назад

7 сен, 15:28

Участок, 86 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Якиманское, улица Береговая от Истранавтика

56 км от МКАД

Подсолнечная

15 минут на транспорте

98 000 000 ₽

КП «‎Полуостров»

Продается живописный участок в элитном посёлке в первой линии на берегу Истринского водохранилища. Купив этот участок, вы сможете построить настоящий дом своей мечты, который позволит насладиться всеми достоинствами этого удивительного места. Дорога от МКАД по скоростной трассе М11 займет всего 30 минут. В холодный зимний день можно будет быстро согреться в жаркой бане и затем нырнуть в белый пушистый снег или даже в прохладные воды Истринского водохранилища, а в жаркий летний день можно будет с ветерком прокатиться на катере, наслаждаясь чудесными видами, так как в посёлке имеется роскошный причал для маломерных судов. Также посёлок обладает эллингом для хранения маломерных судов, слипом для спуска их на воду, мультифункциональной спортивной площадкой, теннисным кортом, крытым павильоном для падел тенниса, детской площадкой, оборудованным пляжем и пешеходной аллеей усаженной декоративными растениями. Построив красивый, уютный дом, с потрясающими видовыми характеристиками, вы сможете наслаждаться жизнью, как никто другой. Реализуйте свою мечту! Участок готов к продаже, показ в любое удобное время, вся сумма в договоре.

ID 54420832

Документы проверены

2 недели назад

21 авг, 16:33

Дом, 190 м², 24 сот., ИЖС

Только на Циан