Код объекта: 2246300.
Предлагаю к приобретению тёплый и полностью готовый к заселению дом в живописном СНТ "Дубки" Истринского района. Всего 25 км от МКАД по Волоколамскому шоссе — и вы в окружении густого смешанного леса, у самой реки Норка. Идеальный баланс между тишиной природы и доступностью города (Дедовск с полной инфраструктурой — в 5 минутах на машине). Дом оформлен как жилой, есть кадастровый учёт, возможна постоянная прописка — вариант для тех, кто хочет жить за городом без компромиссов.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Год постройки: 2004, материал — оцилиндрованное бревно (экологично, дышит, сохраняет тепло).
Фундамент: ленточный (надёжно).
Общая площадь: 93,8 м².
Планировка:
1 этаж: просторная веранда, котельная, кухня, гостиная, совмещённый санузел.
2 этаж: три отдельные спальни — достаточно для семьи с детьми или гостей.
Отопление: газовое (двухконтурный котёл) — экономно и комфортно в любые морозы.
Водоснабжение: собственный колодец с заведением воды в дом.
Канализация: септик.
Электричество: 15 кВт по прямому договору с Россетями — без посредников и переплат.
Интернет: оптоволокно "Истранет" — стабильная связь для работы и учёбы.
УЧАСТОК И ЛАНДШАФТ:
6 соток ровной, сухой земли прямоугольной формы; огорожен по периметру.
Въезд через автоматический шлагбаум, охрана, видеокамеры с удалённым доступом через смартфон — безопасность на высшем уровне.
На участке: навес для авто, теплица, дровница, хозблок. Садовые дорожки, плодовые деревья (яблони, груши, вишня) и декоративные ели — всё ухожено и радует глаз.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:
Асфальт до СНТ, внутри — бетонные плиты.
До продуктовых магазинов и остановки общественного транспорта — 15—20 минут пешком. До ж/д станции Рижского направления — 25 минут на маршрутке (или на машине быстрее).
В соседнем Дедовске — полный набор городских благ: "Пятёрочка", "Дикси", аптеки, АЗС, автосервис, школы, сады, поликлиника, больница, ТЦ, банки, МФЦ, салоны красоты.
В пешей доступности — пруд на реке Норка (пляж, рыбалка летом, лыжи и коньки зимой) и лесной массив для прогулок.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:
Круглогодичное проживание со всеми коммуникациями.
Собственник — один взрослый человек с 2014 года, без обременений, документы в полном порядке.
Соседи в основном постоянные — тихое и устоявшееся сообщество.
Реальная возможность быстрого выхода на сделку.
Редкое сочетание: газ, оптоволокно, охраняемый въезд, жилой статус и живописное место. При этом цена значительно ниже аналогичных предложений в ближнем Подмосковье — звоните, чтобы убедиться сам.
Помогу с юридическим сопровождением и проверкой чистоты сделки.
