Проверено в Росреестре
Волоколамское шоссе
46 км от МКАД
Новоиерусалимская
14 минут на транспорте
19 100 000 ₽
Продажа или обмен!!! Предлагается уникальный коттедж, общей площадью 875 кв.м. с учётом всех внутренних помещений (плюсом к площади идут эксплуатируемые кровли 435 кв.м!!!), расположенный у леса, на возвышенности с панорамным видом на окрестности Истринской долины. Супер предложение!!!
Коттедж расположен в посёлке бизнес-класса Истринский родник на участке 20,42 соток, у леса. Стадия готовности коттеджа построена коробка, выполнена черновая отделка.
Посёлок обеспечен всеми центральными коммуникациями: Электричество 10 кВт на каждое домовладение, магистральный газ, центральный водопровод и канализация. Внутри посёлка ровные асфальтированные дороги, детские и спортивные площадки, благоустройство мест общего пользования. Спокойствие и комфорт проживания обеспечивает круглосуточная охрана и управляющая компания.
Коттеджный поселок бизнес-класса Истринский родник, является жемчужиной Истринской долины и расположен в Бужаровском с/пос, вблизи деревни Сафонтьево. От МКАД 45 км по Новорижскому, Волоколамкому или Пятницкому шоссе. Посёлок с двух сторон окружён лесом.
Истринское водохранилище расположено на расстоянии 800 метров. В пешей 10 минутной доступности расположена вся необходимая инфраструктура Супермаркет Перекрёсток, магазины, кафе и рестораны и прочее. Уникальное месторасположение и стопроцентная готовность посёлка привлекает к себе внимание.
Поскольку дом стоит на природной возвышенности, Вы сможете любоваться из окна или с балкона великолепной панорамой Истринской долины.
Проект предлагаемого коттеджа выполнил известный архитектор Василий Окаемов.
Дом условно можно разделить на три части:
левая часть, средняя часть, правая часть.
v Левая часть - бассейн и зона СПА 94,6 + тех. подполье зоны бассейна 90,7 кв.м.,
v Средняя часть жилой дом 761 кв.м. (3 эт.+ подвал) + эксплуатируемая кровля 435 кв.м. (на 2 и 3 этажах),
v Правая часть гараж 91 кв.м, включая котельную и прачечную.
Дом уникален интересными планировочными решениями и архитектурными идеями, среди основных можно отметить следующие:
На 3 этаже жилого дома расположен бельведер 50,5 кв.м., а также эксплуатируемая кровля - 230 кв.м. Оттуда весь район окрестностей Истры виден как на ладони. Видны также храмы и монастыри.
На 2 этаже также имеется эксплуатируемая кровля 205 кв.м., а также 3 спальни и 2 детские комнаты.
На 1 этаже расположены все основные помещения, среди них: гостиная, кухня-столовая, спальня, комната отдыха, а также, бассейн - 91 кв.м., сауна, зона СПА, Гараж на 2 машиноместа.
В подвале располагается спортивный зал 32,5 кв.м., сауна, хамам, а также кинотеатр 71 кв.м.
При строительстве дома использовался армированный железобетон повышенной прочности, тёплый, экологически чистый керамический блок кератерм.
Место для строительства выбиралось тщательным образом, с учётом всех возможных факторов.
Участок 20,42 соток (к.н. 50:08:0040229:242) в собственности более 10 лет, один собственник.
