Только на Циан
Волоколамское шоссе
58 км от МКАД
39 900 000 ₽
Дом 256 м² на участке 9,29 соток ИЖС в закрытом поселке "Резиденции Истра" у Истринского водохранилища.
Всего 45 минут от Москвы по скоростной трассе М-11. Также удобный подъезд по Новорижскому, Ленинградскому, Волоколамскому и Пятницкому шоссе.
Современный двухэтажный дом площадью 256 м² в стиле минимализм с панорамным остеклением, четырьмя спальнями и просторной террасой 50 м².
Проект РАЙТ 256 сочетает выразительную архитектуру, функциональную планировку и современные инженерные решения для комфортного круглогодичного проживания.
Фасады выполнены с использованием керамогранита и планкена из лиственницы, а плоская кровля подчеркивает современный архитектурный стиль дома.
Центральное пространство объединяет кухню-столовую, гостиную и выход на террасу площадью 50 м². Панорамные окна обеспечивают максимум естественного света и открывают виды на участок.
Особенность проекта - две полноценные мастер-спальни с собственными гардеробными и санузлами, что делает дом удобным как для большой семьи, так и для приема гостей.
Планировка:
Первый этаж:
* кухня-столовая - 28 м²;
* гостиная - 29,7 м²;
* мастер-спальня 19,3 м² с гардеробной и санузлом;
* санузел;
* технические помещения.
Второй этаж:
* мастер-спальня 18,3 м² с гардеробной и санузлом;
* спальня 17,3 м²;
* спальня 21,2 м²;
* три санузла;
* две гардеробные.
Дополнительно:
* терраса 50 м²;
* участок ИЖС 9,29 соток.
Дом передается в черновой отделке, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект и выполнить интерьер полностью под свои предпочтения. Все основные строительные работы завершены, объект подготовлен к чистовой отделке.
Конструктив дома:
* газобетон Bonolit D500 толщиной 300 мм;
* утепление фасада каменной ватой;
* свайно-ростверковый фундамент с монолитной утепленной плитой;
* плоская кровля;
* фасад из керамогранита и планкена из лиственницы.
Коммуникации:
* магистральный газ;
* центральное водоснабжение;
* центральная канализация;
* электричество 15 кВт;
* высокоскоростной интернет по оптоволокну.
Все инженерные сети выполнены подземным способом, что сохраняет эстетику поселка.
Участок площадью 9,29 соток имеет статус ИЖС. В стоимость входит ограждение участка с трех сторон.
"Резиденции Истра" - закрытый поселок бизнес-класса у Истринского водохранилища. Для жителей предусмотрены клубный дом, теннисные и падел-корты, детская инфраструктура, прогулочные маршруты и зоны отдыха. На территории поселка выполнены асфальтированные дороги, современное уличное освещение, действует круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
По запросу предоставим генплан поселка и актуальный каталог домов.
