Купить загородную недвижимость в деревне Леоново Московской области

Просторный, обжитой одноэтажный дом с мансардным этажом для круглогодичного проживания. Год постройки 2011. Жилая площадь 287,8 кв.м. Первый этаж 175 кв.м. полностью жилой, мансарда 112 кв.м. под чистовую отделку, трубы водоснабжения и контур отопления заведены. Оригинальный интересный дизайн, панорамные окна. Материал стен - кирпич. Крыша четырехскатная, покрыта мягкой кровлей. Фундамент - плита. Четыре входа в дом, один фасадный, второй - в гостиную со двора, два - в хозяйственный флигель. Очень удобно и оригинально спланирован дом. Все входы и окна выполнены в едином стиле из ПВХ. Фасадный вход большая остекленная веранда. Большой навес с крышей из металлочерепицы для автомобиля. Площадка под парковку под навесом бетонная плита с брусчаткой. В доме большая гостиная-кухня, большой холл, 3 спальни, 2 санузла, хозяйственный флигель с 4-мя небольшими комнатами, котельная. Дом полностью меблирован. Коммуникации: электричество 15 кВт 3 фазы, центральное газоснабжение, отопление водяное, теплый пол по всему дому с возможностью настройки по контурам, плюс радиаторы в самом большом помещении. Очень теплый. Выложена брусчаткой территория двора вокруг всего дома, установлен дренаж, всегда сухо. Канализация колодец за пределами домовладения, удобно обслуживать. Артезианская скважина 130 метров, система фильтрации и обогащения воды, вода питьевая по всему дому. Есть выводы для полива. Участок правильной формы, площадью 25 соток. Легкий естественный уклон, никогда не стоит вода, сухой. На участке есть большая беседка, детский игровой комплекс, мангальная зона с тандыром, хозблок, теплица, газонная трава, цветники, еловые насаждения, огород с высокими грядками, ягодные кустарники смородина, крыжовник, голубика, малина, ежевика, клубника, земляника. Все дает стабильный высокий урожай. Забор по всему периметру. Перед домом парковка. Круглогодичный подъезд, регулярно чистится. С двух сторон постоянно проживают хорошие соседи, с одной стороны стоятся. Все соседи хорошие, дружные. Категория: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства Адрес: Московская область, Истринский район, дер. Леоново, ул. 15-я Московская. Отличная транспортная доступность. Остановки автобусов одна в 150 метрах, вторая в 300 метрах. До станции Новоиерусалимская 5 км. До МКАД 52 км. Один собственник.

ПРИОБРЕТЕНИЕ ВОЗМОЖНО В БЕСПРОЦЕНТНУЮ РАССРОЧКУ или В ИПОТЕКУ! УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ, ВСЕ ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ! Продаю земельный участок под ИЖС безупречной формы с возможностью увеличить размер в тихом месте Истринского района, добираюсь до МКАД всего за 50 минут по скоростному Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Отлично подойдет для строительства уютной дачи или своего капитального дома с дальнейшей ПРОПИСКОЙ. Локация расположена в живописном и экологически чистом месте и окружена густым лесным массивом, а рядом находится Истринское водохранилище. Местность обжитая, соседи живут круглый год, есть необходимые центральные коммуникации: электричество 15 кВт (3 фазы), газ по улице, широкие дороги с твердым покрытием и круглогодичным подъездом, скоростной интернет. Вся нужная инфраструктура в 5-10 минутах: школы и детские сады, супермаркеты, фитнес клубы и салоны красоты, пляжи, яхт-клубы, а также спа-салоны и сауны, торговые центры, кинотеатры, строительные рынки и, конечно, рестораны и бары. Доехать до Москвы можно и при помощи общественного транспорта - сначала на пригородном автобусе до Истры (остановка в пешей доступности), после на электричке Рижского направления до м.Волоколамская за 45 минут. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ! УСПЕЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ ПОСЛЕДНИЙ УЧАСТОК! СКИДКА ВОЗМОЖНА ПРИ ПОКУПКЕ ДО КОНЦА МЕСЯЦА!

Новый 2-х этажный кирпичный дом. Отделка в стадии " уайт-бокс". Работает отопление, электрика, теплые полы, водоснабжение, окрашены потолки, стены подготовлены под окраску, стяжка под укладку ламината. Находится в жилой деревне Леоново, 5-я Московская улица. Никаких платежей и сборов. Фундамент монолитный, железобетонный. Стены первого этажа из кирпича (толщина 55 см), перекрытие сборное железобетонное. Лестница из монолитного железобетона. Второй этаж из пеноблока (толщина 40 см). Кровля из мягкой черепицы с утеплением 20 см. Окна Рехау. Дом подключен к электроснабжению 15кВт (3 фазы), водоснабжение из скважины 50 м, подключен септик и дренажный колодец. Огорожен металлическим забором. В доме четыре спальни, два больших санузла, гостиная-столовая, тамбур, котельная, гардероб и веранда. Площадь дома 133 м2+10м2 веранда. Помогу с финишной отделкой. Частное лицо.

Пpeдлагаетcя дом в деревнe Леoновo, ул 16-я Московская, бeз отдeлки, пpeдназнaчeн для кpуглoгoдичнoго использования.(ИЖС) Дом наxoдится в дepевнe бeз вcяких ежeмeсячных платeжeй. Взнoсы плaтить нe надo, тoлькo oплата по гoс.тaрифам зa элeктричecтво, газ и раз гoд нaлог на земельный участок и дoм. Лeс в 100 метрах, в пешей доступности с. Кострово с магазинами, школой, детский сад и ДК, г.Истра в 7 километрах, удобный и быстрый выезд на Новорижское ш. Филиал поликлиники - всего 4 автобусные остановки (ходят 6 автобусных маршрутов) или 4 км на автомобиле. В доме: *3 спальные комнаты; *кухня-столовая-гостиная; *прихожая; *котельная,санузел; *терраса(9 кв.м), выполнена на одном фундаменте с домом, что позволяет ее при желании утеплить и сделать капитальным и теплым помещением с минимальными затратами. Участок ровный, сухой, прямоугольной формы. Коммуникации: Электричество - 15 квт, Отопление, Вода - (Скважина, Канализация- септик. Вся инфраструктура городская и муниципальная . Фундамент монолитная плита. Стены газобетон 400мм + облицовочный кирпич (Баварская кладка) Показ по договоренности.

Продаётся одноэтажный дом с цокольным этажом общей площадью 360 м2., на участке 25 соток, с хорошими видовыми характеристиками. Дом находится в деревне без всяких ежемесячных платежей. Лес в 100 метрах, в пешей доступности с. Кострово с магазинами, школой и ДК. г.Истра в 7 километрах, удобный и быстрый выезд на Новорижское ш. Цокольный этаж под всем домом из монолитного ж/б с утеплением, гидроизоляцией и двойным дренажем, стены 1-го этажа из газобетона Ytong толщиной 500мм., монолитные ж/б перекрытия. Плоская крыша: утепление 150мм, стяжка, хорошая битумная гидроизоляция в два слоя. Выполнена ливневая канализация, также сделаны выводы под все необходимые коммуникации. Дом и участок в собственности, полностью всё оформлено и размежевано, кадастровые номера присвоены. Один взрослый собственник.

Продаю собственный участок 25 соток с домом без отделки в Моск.обл., Истринский р-н, дер. Леоново, Ул Московская дом 191(40 мин от МКАД). Интернет, Газ по границе участка. Электричество 15 кВт 3 фазы. В деревне имеются: магазины, ПВЗ, частный детский сад Апушкин, также в деревне нет денежных взносов и других общих расходов, как в коттеджных посёлках на охрану, чистку снега, вывоз мусора и т.д. Плюсом являются деревенские тарифы на оплаты по счётчикам. От дома до Волоколамского шоссе 500-700 метров с регулярным маршрутным транспортом, следующим в г. Истра (5 км). Недалеко находится Ново-Иерусалимский монастырь и Истринское водохранилище. По другую сторону находится дер. Кострово (4 км) с развитой инфраструктурой (кафе, дом культуры, спортивные секции, рынок, салоны красоты, Костровская СОШ и Детский сад Алёнушка. Беспрепятственный выезд на Новорижское шоссе трасса М9. Вблизи: отель Hilton Garden Inn Moscow New Riga, гимназия им. Бориса Пастернака, Истринская сыроварня Олега Сироты, лыжная школа олимпийского резерва Истина, детские лагеря, бассейные комплексы, платная рыбалка, и др. На участке уже имеются для реализации ваших целей: Из материала: Газоблок, плиты перекрытия и блоки ФБС, в гостиной в доме на фото видно имеются доски что сэкономит Ваши потраченные деньги на доставку и Ваше время. Бытовка деревянная с освещением и розетками пригодная для проживания рабочих, или хранения инструмента. Фундамент 5 х 8 метров (под хоз. блок или гараж) Дом 12 на 10 метров (214 кв. метров), с цокольным этажом (возможна прописка) 1. Вокруг дома выполнена дренажная система с накопительным и дренажным колодцем. 2. Цокольный этаж глубиной 3 метра- стены из блоков ФБС с плитами перекрытия, так же выполнена внутренняя дренажная система с двумя приямками. Засыпана подушка из песка. Имеются вентиляционные окна. Временное освещение и розетки для строительных работ проведены. 3. Основной этаж (1 этаж) Газоблок. Планировалось: прихожая/тамбур, коридор, раздельный санузел, две полноценные комнаты, и просторная кухня-гостиная, через которую имеется проход к лестнице на -1 этаж. Высота потолков 3,2 м. Временное освещение и розетки для строительных работ проведены. 4. Окна двойной стеклопакет с хорошей фурнитурой, эффектом рефлекторного стекла и москитными сетками. 5. Кровля шоколадного цвета с отливами и снегозадержателями. Временно установлена дверь с улицы в цокольный этаж. Участок крайний, что дает возможность подъезда с двух сторон и прирезки земли. Огорожен, фронтовая часть (лицевая часть) забора из кирпича. Собственник ЗВОНИТЕ!

Срочно продается одноэтажный дом под отделку без отделки фасада в строгоохраемом КП со всеми центральными коммуникациями на участке в тупиковой зоне поселка с выходом в лес! В доме предусмотрены: входная группа, гостиная, совмещенная с кухней и столовой зоной и выходом на патио, гардеробная, санузел, постирочная, мастер-спальня с санузлом и гардеробной, 2 спальни, гараж на 2 авто, бойлерная. На участке дополнительно залит фундамент под закрытую зону барбекю с заведенными коммуникациями. В поселке имеются прогулочные зоны, детские площадки. Многие живут постоянно. В 50 м от поселка автобусная остановка. В связи с семейными обстоятельствами- продажа срочная! Все документы готовы к сделке! успейте купить!

Срочная продажа ! Вашему вниманию предлагаем великолепный Дом в экологически чистом районе Истры, недалеко Кутузовский залив. В доме газовое отопление, система бесперебойного питания (до 8 часов), полная автоматика и удалённое управление (zont), скважина, система очистки воды, канализации, система ЛОС, оптоволоконный интернет, сигнализация Дельта. Участок 12 соток (газон, плодовые деревья и кустарники, берёзы, ели, пихты). На участке есть небольшой дом с жилым (комната-кухня) и техническим (хранение инвентаря, подвал) помещениями. В 7 мин пешком озеро, в 15 мин река Истра, вокруг лес Соседи живут постоянно. ДКП от 22 года, свободная продажа

Продаётся участок площадью 17 соток. Участок находится на улице 2-я Лесная, в деревне Прохорово,Чеховского района. Красивое и тихое место в 36 км от МКАД по трассе М-2 *Крым*. Участок правильной прямоугольной формы 50 на 34 метра. Есть возможность увеличения площади участка. Улица тупиковая, заезд через КПП с круглосуточный охраной КП *Эдем*. Рядом лес и приток реки Рожайка. Электричество и газ по границе участка, асфалитированный подъезд к участку. Магазины, кафе и прочая инфраструктура примерно в 2+/- км от участка. Участок готов к продаже, ГПЗУ на руках. Возможен небольшой торг при осмотре. 50:31:0030320:1235

Продаю отличный жилой дом с качественной отделкой , для постоянного проживания и отдыха, с отличным, круглогодичным подъездом - асфальт до ворот. Улица тихая, тупиковая, не проездная, до водохранилища 250 метров. Участок 12 соток (по факту 17, т.к. позади участка протекает ручей никто точно не построится ). Хороший газон, декоративные кусты и деревья: большие , красивые вязы и сосны, плодовые деревья и кусты, виноград, цветы. На участке двухэтажный, жилой дом 115 кв. м., баня из бруса 5*4 м, к бане пристроен большой сарай для дров и хозяйственных нужд, летняя кухня 6*4 м с обеденной зоной и кухонным гарнитуром, хозяйственная постройка с мастерской 4*4 м, красивая беседка со столом и скамейками, мангал, парник и. др. 2-е въездных ворот, парковка на 3-4 машины. Круглогодичное отопление дома ГАЗОВОЕ(ГАЗГОЛЬДЕР), новейший газовый котел - вайлант экотек плюс обеспечивает экономный расход газа, резервное отопление: твердотопливный котел Бош, встроенный в систему отопления; канализация- автономный септик, вода в дом из собственного колодца, подается автоматической насосной станцией, установлен камин, всегда холодная и горячая вода. В доме: первый этаж - веранда 5*2,5 м.; гостиная-столовая - кухня 35 кв. м.; спальная комната 17 кв. м., котельная-постирочная 5,4 кв. м., туалетная комната с душевой кабиной. Второй этаж: спальные комнаты 20 и 16 кв. м. со встроенными шкафами - купе. На кухне отличный кухонный гарнитур с бытовой техникой: газовая панель Бош, электрическая духовка, посудомоечная машина Бош, вытяжка. В доме имеется вся необходимая мебель для проживания и отдыха. Покупай, заезжай и живи. Звоните, пишите по СТОИМОСТИ ДОГОВОРИМСЯ!

Стройте дом у леса в 25 минутах от Москвы ! Продаётся просторный участок 18,9 соток (ИЖС) в экологически чистом и тихом месте Подмосковья. Преимущества участка: • Идеально подходит для строительства загородного дома — ровный, ухоженный, основная территория свободна • На участке есть небольшой дом, который можно использовать как временную бытовку во время стройки • Коммуникации уже подведены: газ, электричество, водоснабжение-колодец • Участок не в плотной застройке, вокруг природа и тишина. Через дорогу начинается лес — свежий воздух, прогулки, грибы и ягоды • Спокойные и доброжелательные соседи Отличная транспортная доступность: • 25 минут пешком до ж/д платформы Луговая (и всего 25 минут на электричке до Москвы!) На автомобиле: • 12 минут до Дмитровского и Рогачевского шоссе • 30 минут до Ленинградского шоссе • 20 минут до аэропорта Шереметьево • Удобный заезд по новому Северному обходу Лобни Юридически чистые документы Возможна ипотека Продажа от собственника Этот участок — ваша возможность построить дом мечты у леса с быстрым доступом к Москве. Звоните и приезжайте на просмотр в удобное время!

Дом 227.6 кв.м, три уровня, цоколь и два жилых этажа, панорамная терраса, стены: брус 20/каркас, утеплитель пять слоев, толщина стен 30 см, крыша- мягкая кровля, отопление- медь, батареи-биметалл, два варианта отопления: электрическое и дизельное, трубы-дымоходы керамические , электричество - 3 фазы, 15 квт, скважина артезианская, система химводоочистки, автономная канализация на 8 кубов, печь - камин с лежанкой, отдельно стоящая дровяная печь для приготовления установлена в кухне, 2 полных санузла (душевая кабина, джакузи) цоколь: котельная- вход из дома и улицы , мастерская; 1 этаж- прихожая, санузел 12 кв. м., кухня-столовая 20 кв.м, гостиная 50 кв.м, спальня 18 кв.м.; 2 этаж: 4 спальни (18-18-10-6)кв.м., комнаты изолированные, 2 гардеробные комнаты, санузел 12 кв. м. Участок 10 соток-ландшафтный, забор, ворота автоматические, видеонаблюдение, теплица, подсобные помещения, плодовые деревья и кустарники, туи, газон, клумбы, дорожки, площадка для парковки 4 автомобилей , вся инфраструктура (магазины, аптеки, школы), река Молодильня с запрудой, лес- 200 метров от дома. асфальтированный подъезд к дому.

Вашему вниманию представлен новый изящный одноэтажный дом с гаражом и террасой, стоящий на ровном, правильной формы участке. Дом построен по современному проекту, все продумано и учтено. Возможна льготная ипотека, дом зарегистрирован в 2025 г.. Просторные комнаты с большими окнами, гостиная для семейных вечеров, кухня с видом на живописный ландшафт, что делает приготовление пищи настоящим удовольствием. По желанию будущего обладателя можно сделать отделку из подходящих строительных материалов. Просторный земельный участок предоставляет разные возможности: здесь можно создать великолепный сад, организовать зону барбекю, а также построить баню. Это идеальное место для прогулок на свежем воздухе и игр с детьми. Дом расположен в обжитом охраняемом коттеджном поселке "Чеховские дачи". Расстояние от МКАД 55 км по скоростному Симферопольскому шоссе, менее часа езды. В 8 мин езды на автомобиле находится г.Чехов, автобус ходит регулярно. Вся городская инфраструктура в 5 мин езды на автомобиле: сетевые магазины "Пятерка", "Верный", строительный рынок, в д. Большое Петровское школы, дет сады, почта, рестораны. Подходит под льготную (семейную) ипотеку.

Прoдaется земeльный учaсток в КП Лесные пруды, окруженном лесным массивом. Учacтoк правильной прямоугольной формы. Подземное электричество. Семейная и IT ипотека возможны. Прямая продажа от собственника. Кадастровый номер участка: 50:26:0090806:200 Площадь участка: 10 соток. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: для дачного строительства Номер участка на генплане 120 Участок светлый, pacположен на возвышенности, в oднoм из лучших мecт поceлкa. По вечеpам будeте наблюдaть кpaсивыe виды нa закaт. Тepритopия поселка окpуженa леcом. Это самый красивый поселок в округе. А еще здесь очень тихо! От участка в 5 минутax ходьбы на территории поселка имеютcя два пpуда и детская площадка. Подъезд к поселку Лесные пруды круглогодичный. Ехать можно и по Киевскому шоссе, и по Минскому, расстояние от МКАД по дороге на автомобиле составляет 67 км. С завершением реконструкции Киевского шоссе время на дорогу от Москвы значительно сократится. Коммуникации: - Газ (можно подключиться по муниципальной программе, дома соседей газифицированы) - Электричество (15 кВт, 3 фaзы) подключено к бытовке, можно сразу начинать строительство с использованием электроинструмента !!! эстетичное подземное подведение электричества - не будут свисать провода над участком Один взрослый собственник более 5 лет, без обременений, полная стоимость в договоре. Семейная ипотека возможна! Прямая продажа от собственника (не по доверенности), посредников просьба не беспокоить.

Очаровательный домик на берегу Москва реки, в тихом обжитом поселке Григорово. Рядом 20мин пешком платформа Санаторная. Статус земли- ИЖС Дом 58кв.м. жилая 47кв.м.: кухня-гостиная, две спальни, санузел, кладовая, прихожая и крытая терраса. Утепление: пол, стены, крыша -150мм плотной мин.ваты. Предназначен для круглогодичного проживания. Дом стоит на кадастре, присвоен адрес, оформлен сельский тариф электричества. Участок выгодный с одним соседом прямоугольной формы и с правом присоединения 3,5 соток, то есть с увеличением до 12 соток за небольшую плату. Участок сухой без подтоплений. Требует подсыпки грунта, так как на участке есть большая яма под котлован, воды в ней нет. Внимание- на участке не делали забор и ландшафтные работы. Коммуникации: подключено электричество 15Квт (без подводки к дому и разводки в доме), колодца и септика нет. Газ по границе, с правом оформления по социальной программе. Подъездные бетонные дороги к участку с двух сторон. Локация: живописные места и пейзажи, 300 метров до реки, уникальная велотропа вдоль Москва-реки от Тучково до Звенигорода протяженность 60км. Редкие места Подмосковья для рыбалки и подводной охоты. От МКАД 58 км по Минскому шоссе, менее часа езды. В 5км полноценная инфраструктура г. Тучково. КН уч 50:19:0020301:2170 КН дома 50:19:0020301:2185 В топовой локации Звоните для вопросов и просмотра

Загородный дом 300 м² с панорамным остеклением и участком 17 соток Коломна | 73 км от Москвы | с. Северское Жизнь, где сочетаются архитектура, технологии и природа. Дом для тех, кто выбирает не просто квадратные метры, а качество жизни. Архитектура и концепция пространства Современный дом 2021 года постройки с выразительной архитектурой ШАЛЕ: Архитектура дома построена вокруг света, воздуха и объёма: • Панорамное остекление первого этажа • Высокие потолки до 3,7 м • Продуманная геометрия помещений Пространство воспринимается значительно больше своей площади — за счёт света и открытых перспектив. Панорамные окна формируют ощущение открытого пространства, наполняя дом светом и визуальным объёмом. Параметры объекта • Общая площадь: 300 м² • Основной дом (1 этаж + мансарда): 200 м² • Отапливаемый подвал: +100 м² • Гараж теплый: 67 м² (потолки 4,3 м) • Участок: 17 соток Планировка для комфортной жизни и внутреннее зонирование Дом создавался как семейная резиденция: • Просторная кухня-гостиная 47 м² — центральное пространство для жизни и приёма гостей • 5 изолированных комнат • 2 санузла увеличенной площади (16 м² и 8 м²) Цокольный уровень высота 2,7 м открывает дополнительные сценарии: — private SPA — домашний кинотеатр — спортзал или лаунж-зона Инженерия и технологии уровня современного дома Все ключевые системы уже реализованы: • Газ, электричество, автономное водоснабжение • Котельная • Полная разводка электрики с розетками, освещением и выключателями Технологии комфорта и безопасности: • Интеллектуальная система безопасности Ajax Systems • Удалённый контроль охраны и климата • Оптоволоконный интернет Чистый архитектурный холст-свобода выбора Дом передаётся без чистовой отделки — это осознанное преимущество, редкое в этом сегменте: Вы создаёте интерьер под свой стиль Без компромиссов и переплаты за чужие решения Идеально ровные стены — существенно сокращают бюджет и сроки реализации дизайн-проекта. Приватный участок и окружение • Участок 17 соток с молодым плодовым садом • Асфальтированный подъезд, откатные эл. ворота • Респектабельное окружение, застройка бизнес класса Дом органично вписан в природу: • Вокруг сосновый и смешанный лес • Две реки в пешей доступности: Река Северка — 10 минут; Москва-река — 15 минут Локация: баланс уединения и доступности • Всего 10 минут до центра Коломна • 73 км от Москвы • Полное ощущение загородной резиденции Вы живёте в тишине и зелени, сохраняя доступ ко всей городской инфраструктуре. Статус и преимущества Этот дом — выбор для тех, кто ценит: • Простор и приватность • Современную архитектуру • Готовую инженерную базу • Возможность создать интерьер под себя, дом с индивидуальным дизайном Для тех, кто выбирает уровень: • пространство для семьи и приёма гостей • сочетание природы, приватности и инфраструктуры Запишитесь на персональный показ Организуем просмотр в удобное время. обеспечим полное юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки по льготной ставке

Продается великолепный земельный участок в живописной деревне Солманово, который станет идеальным местом для строительства вашего дома! На участке есть фундамент 5х8, под реконструкцию дома. (дом был зарегистрирован с отдельным адресом) Прекрасная локация: Участок расположен в живописном месте с хорошими соседями и отдельным въездом. Инфраструктура: Газ и электричество уже по границе участка, что избавит вас от лишних хлопот. Удобный доступ: Прямоугольная форма участка и асфальтированная дорога обеспечивают легкий подъезд. Зеленая зона: Дополнительно к вашему участку идет 2 сотки зеленых насаждений до дороги! Отличные условия для жизни: Вокруг два пруда, лес и зоны отдыха — идеальное место для прогулок и активного отдыха. В шаговой доступности магазины, спорткомплекс и спортинг клуб — все для вашего комфорта и досуга. Возможность прописки по адресу! Транспортная доступность: Всего 25 минут пешком до станции "Лесной городок" МЦД/метро и 16 км до МКАД по Минскому шоссе. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка! Ваш дом мечты ждет вас!