Продается двухэтажный дом площадью 113.4 м² на участке 15 соток (по факту 20).
Очень удачный проект, дом кажется уютным и просторным одновременно.
Построен в 2012г. внутренняя отделка полностью завершена в 2013г. Строился для себя и надолго , не на продажу, из надёжных и долговечных материалов, с качественной отделкой, с продуманными коммуникациями. Сейчас построить такой же по качеству дом будет стоить значительно дороже. Здесь полностью реализованный проект по ценам прошлых лет.
Расположен в границах населенного пункта (деревня Жевнево), подходит как для круглогодичного проживания и постоянной регистрации, так и для отдыха с семьей на выходных.
Нет взносов и сборов СНТ/КП. Оплачивается только фактически потребленное электричество по счетчику и газ.
Дом полностью готов к проживанию, остается мебель и техника.
Коммуникации:
Магистральный газ
Электричество 15 кВт, 3 фазы, автоматизированный счетчик.
Собственная скважина 120 метров, глубинный насос, система очистки воды.
Канализация - септик.
Горячее водоснабжение от электрического бойлера или газового котла.
Подключен мобильный интернет.
Конструктив дома:
Внешние стены газобетон толщиной 40 см + утеплитель, цокольный сайдинг. Фундамент ленточный с бетонной плитой, межэтажное перекрытие железобетон, внутренние перегородки из газобетона, двухкамерные стеклопакеты, теплый пол в прихожей и в ванной .
Крыша - металлочерепица премиум класса, утеплитель 20 см.
В доме остается: холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, кухня, вся спальная мебель.
Планировка 1 этажа:
Прихожая, санузел, спальня, кухня-гостиная с эркером , холл, бойлерная. Выход на две стороны дома, со стороны входа на участок и во внутренний двор с кухни.
Планировка 2 этажа:
Три спальни, холл, санузел с душем.
Участок прямоугольной формы, ухоженный. Дом на небольшом возвышении, весной участок сухой. На участке взрослые деревья: сосны, берёза, слива. Есть теплица.
Так же на участке расположены:
- Бытовка/мастерская для хранения инвентаря.
- Зарегистрированный старый дачный домик площадью 53.9 кв м с возможностью переделать под баню и другие цели.
В 5 минутах от участка выход к реке Истра, сосновый бор, живописные места. Есть родник.
Инфраструктура:
В 5 минутах на авто пункты Яндекс, Озон, Wildnerries, 5ка, Вкусвилл, есть доставка продуктов.
Пансионат (база отдыха) Снегири при управлении делами Президента, школа "Рождество", прогимназия Снегири.
Удобный подъезд, асфальтированная дорога. Есть широкая парковка парковка на 2 машины.
Транспортная доступность на авто: 30 минут до МКАДа, 20 минут до г. Истра
2, 5 км до жд станции Снегири
В собственности более 10 лет, два взрослых собственника, никто не прописан. Без залогов и обременений.
Полная сумма в ДКП, быстрый выход на сделку.
Соседи живут круглый год.
Оперативный показ.
