Купить загородную недвижимость в деревне Лобаново Московской области

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

6 минут на транспорте

9 400 000 ₽

Продается очень красивый и можно сказать эксклюзивный земельный участок 8 соток, в 20 км от мкад. Участок на прямую граничит большей стороной с лесом Есть возможность увеличения границ до 10 соток Находится в тихом, охраняемом и живописном поселке, в окружении леса, крайний к лесу. ГАЗ проходит по границе участка. приличные и добродушные соседи. Развитая инфраструктура. Прямая продажа от собственника. возможен ТОРГ

Риелтор

ID 127205960

шесть дней назад

27 сен, 18:40

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 7.5 сот., ИЖС

16 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново, 34

6 минут на транспорте

5 300 000 ₽

Арт. 139298885 Продается земельный участок 7,5 соток в деревне Лобаново-ИЖС (Истринский район, Павло-Слободского сельского поселения, не СНТ) 16 км от МКАД по Новорижскому шоссе 21 кв. от МКАД по Волоколамскому шоссе Участок ровный прямоугольный 51 х 12,3 метра. Коммуникации: Электрического и газ на границе На участке юридически выделенная часть старенького жилого дома. Можно использовать на время строительства (наследственное имущество с 2011 года). Присваиваем выделенный адрес и заказали ГПЗУ. Подходит под стандартную ипотеку ЗУ с КН: 50:08:0050221:749

Агентство недвижимости

Городской Центр Недвижимости

Суперагент

вчера

2 окт, 23:10

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Коттедж, 154 м², 5 сот., ИЖС

20 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново, 274

6 минут на транспорте

32 000 000 ₽

Продам полностью готовый к проживанию коттедж!!! Мебель,инженерное оборудование,бытовая техника. Построен в 2023 году. ИЖС.ПMЖ.Отличная альтернатива покупки квартиры. СВОЙ ДОМ СО ВСЕМИ ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ: Газ,водопровод, центральная канализация. -Истpинский городской oкруг,д.Лобaнoвo,25 км oт MКАД по Новoрижcкoму шocсе.Ж,Д ст.Нахабино 10 мин.транспортом. Возмoжен подъезд чepез Boлокoлaмcкоe шоcce. 2 этажа. Kоттедж 154м2+ полезная плoщадь плocкой кровли ( возможность использования в качестве солярия, "зимнего сада", игровой зоны, зоны отдыха и пр. Учaсток 5 coтoк с хвойными насаждениями и летней кухней,также полностью оборудованной кухонной мебелью и бытовой техникой. -Коммуникации коттеджа:15квт.электроэнергии. С/У на 1-2 этажах, ,3 спальни. -32 млн. рублей. -В зимнее время все подъездные дороги очищаются уборочной техникой, находящейся в собственности,охрана, подъезд- асфальт, развитая инфраструктура. -Коммунальные платежи: газ, вода.- по приборам учета. Других платежей нет. Не управляющая компания. Частная форма собственности. Оперативный показ в день обращения. Звоните и приезжайте на просмотр! Вышлю дополнительные видеоматериалы. Ипотека возможна.Обмен не рассматривается. Без агентств. Не сотрудничаю.

Риелтор

Дмитрий Константинов

вчера

2 окт, 21:19

Коттедж, 180 м², 5.5 сот., ИЖС

Только на Циан

20 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

6 минут на транспорте

37 500 000 ₽

Новый коттедж 2025 года, 180 м² на участке 5,5 сотки — полностью готов к проживанию: мебель, дизайнерская кухня с техникой, все коммуникации заведены. Никто не проживал, всё новое. Локация — Истринский округ, д. Лобаново, ул. Мытная, д. 276. 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе, 10 минут транспортом до ж/д ст. Нахабино. Подъезд асфальтированный, возможен и через Волоколамское шоссе. Рядом магазин, аптека, детский сад, школа. Дом: 2 этажа, 180 м², 3 спальни, 2 санузла Газовое отопление, газ в доме 15 кВт электроэнергии, центральная вода, септик Отделка премиального качества, дизайнерский ремонт Дизайнерская кухня с бытовой техникой, гардеробная (установка в ближайшее время), дизайнерские шторы Терраса/веранда, парковочное место Wi-Fi, кабельное ТВ Юридическая чистота: ИЖС, ПМЖ — можно прописаться Частная собственность, продажа по договору купли-продажи, без управляющей компании Коммунальные платежи (газ, вода) — по счётчикам, других платежей нет Кадастровый номер: 50:08:0050209:2043 Цена: 37 500 000 ₽, торг. Возможна покупка в ипотеку. Отличная альтернатива квартире: свой дом с участком в 10 минутах от метро, без переплаты за квадрат в городе. Пришлю видеообзор коттеджа — напишите или позвоните, отвечу на вопросы и организую показ.

Риелтор

Дмитрий Константинов

три дня назад

30 сен, 07:23

Дом, 120 м², 7.4 сот., ИЖС

Только на Циан

20 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

6 минут на транспорте

15 500 000 ₽

дом на этапе строительства(возведен первый этаж и залита плита перекрытия). на участке есть погреб, участок огорожен. 15 кВт электричество. своя скважина.

Собственник

ID 19608494

3 месяца назад

28 июн, 18:20

Дом, 678 м², 40 сот., ИЖС

Только на Циан

20 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

6 минут на транспорте

320 000 000 ₽

Продается идеальный дом для жизни в непосредственной близости к Москве, в Истринском районе. Особняк 2018 года постройки на участке 40 соток с ландшафтным дизайном, где все продумано до мелочей, вам уже ничего не нужно делать. Идеальный газон, можевеловые кустарники, роскошный сад, винный погреб, капитальная беседка 40 м.кв. с зоной барбекю, где можно собираться с друзьями и семьёй за большим дубовый столом и любоваться на прекрасные виды. Так же на участке есть три стеклянные теплицы, гараж на два автомобиля, помещение для резервного источника питания( дизель-генератор) на случай отключения электричества, над гаражом дом для персонала, так же есть гостевой дом охотника из кедра с баней на первом этаже. По всему периметру участка установлены камеры видеонаблюдения, сам дом находится под охраной 24/7. Дом строили для себя из дорогих и качественных материалов, а главное из натуральных. Окна алюминиевый профиль Шуко, все двери в доме Barausse. Стены в доме монолитные с большим запасом прочности. Отопление в доме газовое от двух котлов Будерус. Есть цокольный этаж с отдельным выходом на участок к дому охотника. На цокольном этаже расположена бильярдная зона с встроенным баром, сауна, спортзал, постирочная, оружейная, электрощитовая. На первом этаже центральный вход в дом, гардеробная, каминный зал со вторым светом, встроенная итальянская кухня с немецкой техникой Mile, гостинная, туалет с душевой. На втором этаже детская, спальня, туалет с ванной, библиотека, спальня и хозяйская мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной. На третьем этаже (мансардный этаж) расположена гостевая спальня, с/у и огромная игровая с панорамным остеклением и видом на реку. Отдельное внимание стоит уделить дому охотника, который сделан из оцелиндрованного бревна (кедр диаметром 40 см), с охотничими трофеями хозяина дома, добытыми на охоте и рыбалке в разных странах мира. Все трофеи остаются в доме. В парной установлены соляные пано с подсветкой, топка бани осуществляется с отдельного входа и осуществляется рабочим, что позволяет не тревожить гостей. В основном доме остаётся вся встроенная мебель и техника, частично остальная мебель, освещение и предметы интерьера, все оговаривается при просмотре. Истринский район один из самых элитных, он славится своей экологией и не менее элитными соседями.

Агентство недвижимости

Огни Москвы

Суперагент

два дня назад

1 окт, 17:41

Участок, 1200 сот., ИЖС

Только на Циан

16 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

6 минут на транспорте

980 000 000 ₽

ID 6854 Без комиссии для покупателя. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! Рассматриваем участок, как на продажу, аренду, так и обмен на недвижимость. Участок продается как частями, так и целиком. Земельный участок площадью 6,3 га и 5,87 из состава земель лесного фонда расположен в живописном месте, в окружении леса и реки Истра, всего в 14 км от МКАД. Имеется доступный асфальтированный проезд по Волоколамскому и Новорижскому шоссе. На территории земельных участков проходили сьемки ПОПУЛЯРНОГО ТЕЛЕПРОЕКТА ДОМ-2. Именно здесь располагалась главная поляна телестройки, лобное место и домики для участников. Участок идеально подойдет для строительства пансионата, банного комплекса. На территории земель располагается сосновый лес с многовековыми деревьями. Чистый и свежий воздух создает комфортные условия для жизни. На территории земельных участков размещены 2 трансформаторные подстанции мощностью 160 кВт и 400 кВт, которые обеспечивают бесперебойную подачу электроэнергии на территорию земельных участков. Имеется возможность увеличения мощности до 1000 кВт. Территория земельных участков обеспечена газоснабжением. В собственности находится газопровод низкого давления, который обеспечивает непрерывную подачу газа к размещенных на территории объектам. Установлено газоиспользующее оборудование. На территории земельных участков размещены септики (автономные системы канализации); Скважина с артезианской водой. В 10 минутах от местаположения участков располагается школа Wounderpark - одна из лучших школ Подмосковья. В 7 минутах от участка находится Павловская гимназия, школа искуств имени Т.Н. Хренникова, торговый комплекс Павлово Подворье, Княжье Озеро, Бессарабка, кафе, рестораны, фитнес клубы.

Агентство недвижимости

Moscow Home Realty. Загородная недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

Коттедж, 240 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

17 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново, улица Монетная, 6А

6 минут на транспорте

15 800 000 ₽

Id 392038. 17 км Новорижского шоссе КП "Лобаново-2" или посёлок "Звездный". Участок 12 соток, категории земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Дом 3-этажный, общей площадью 240 кв.м, выполнен в стиле русского терема, оцилиндрованное бревно, обшит блок-хаусом, полы и потолки ручной работы. Все коммуникации, газ до границы участка, ландшафтный дизайн. Экологически чистое и очень красивое место, тишина и покой гарантированы, при этом вся инфраструктура рядом. Все документы готовы для сделки. В собственности более 10 лет, 1 собственник. ПМЖ. Приглашаю увидеть дом "в живую"! Вы влюбитесь в это изумительное место! Звоните!

Агентство недвижимости

ОГРК

Документы проверены

вчера

вчера, 20:55

Дом, 373 м², 9.12 сот., ИЖС

Только на Циан

21 км от МКАД

9 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

7 минут на транспорте

190 000 000 ₽

КП «‎Павловы Озёра»

К продаже представлен новый, современный дом в одном из лучших районов Подмосковья. Этаж 1: Входная группа, санузел, гостиная, кухня с выходом на террасу, спальня, кабинет, санузел, гараж, помещение для хранения. Этаж 2: Холл, мастер спальня с санузлом и гардеробной, 2 спальни, санузел, все спальни с выходом на балкон. Дополнительные строения: баня, гараж м\м Номер в базе: J12432.

Агентство недвижимости

Всё на Рублёвке Загородная недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 10:04

Участок, 7 сот., ИЖС

Только на Циан

21 км от МКАД

10 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

7 минут на транспорте

7 500 000 ₽

Продаётся участок 7 соток в одном из самых престижных районов Московской области, в деревне Лобаново (Истринский район). Все коммуникации — газ, водопровод, электричество — подведены по границе участка. Документы оформлены: договор купли-продажи, один собственник. Инфраструктура развита: в шаговой доступности продуктовый магазин, торговые павильоны, школы и детские сады. Отличная транспортная доступность: 21 км по Новорижскому или Волоколамскому шоссе, рядом автобусная остановка до станции метро МЦД2 Нахабино (5,5 км). Звоните, отвечу на все интересующее вопросы. Номер в базе: 13326792 Код пользователя: 51687

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

вчера

2 окт, 20:03

Коттедж, 350 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

20 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

6 минут на транспорте

17 500 000 ₽

Уникальное предложение всего 20 км от МКАД по Новорижскому шоссе! В историческом месте Подмосковья известном с начала 16 века: сельское поселение Павло-Слободское, деревня Лобаново. Проведу переговоры для заключения взаимовыгодной сделки и оперативно организую показ (ключи на руках). Продам ровный, правильной прямоугольной формы участок (25м х 60м) 15.0 соток, дом 350 кв.м. (2006 г.п.) и баню (строения без внутренней отделки) в Истринском районе Московской области. Категория земель: Земли Населенных Пунктов. Вид разрешенного использования: Для Индивидуального Жилищного Строительства. Подъезд по асфальтированной дороге до границы участка. Газ по границе участка. В шаговой доступности сетевой, продуктовый магазин: Чижик. Вся развитая инфраструктура города Нахабино, с/п Павловская Слобода (включая Павловская школа) 2 км. Остановка общественного транспорта Лобаново (250 м): автобусы 20, 21, 22, 38, 480, 173к до железнодорожной станции Нахабино (МЦД-2) 5 км. Новорижское или Волоколамское шоссе 5 км. Все соседи проживают круглогодично. Один собственник.

Риелтор

Александр Кевин

3 недели назад

7 сен, 14:22

Дом, 473 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

20 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново, улица Монетная, 6А

6 минут на транспорте

82 000 000 ₽

КП «‎Лобаново»

К продаже предлагается ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ УЮТНЫЙ ДОМ, построенный по индивидуальному проекту в английском стиле, в 20 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В доме 3 этажа, 5 спален, 4 ванных комнат, котельная, гараж. На первом этаже: -просторная светлая прихожая, с вместительной системой хранения -столовая со вторым светом, объединенная с гостиной и кухней, с выходом в уютный зимний сад. Здесь же расположены: гостевая комната, гостевой с/у, котельная и теплый гараж на 2 машиноместа, из которого можно попасть в дом Мастер-блок находится между этажами в отдельном блоке, что обеспечивает дополнительную тишину и комфорт. Он включает в себя большую спальню 25,7 м2, просторную гардеробную 18.8 м2, с/у с ванной и душевой 10,7 м2. Второй этаж включает в себя: 2 спальни 25,4 м2 и 18,5 м2, кабинет 20,7 м2, его можно использовать как вторую гостевую комнату. 2 с/у 8,4 м2 с душевой и 8 м2 с душевой и ванной. Третий этаж: единое пространство, которое идеально подходит для игр с детьми или для уютного время препровождения в узком семейном кругу за просмотром фильмов. Также, предусмотрены 2 большие кладовые для хранения вещей. Высококлассный интерьер дома выполнен в неоклассическом Английском стиле с элементами Beaux-art. В отделке использовались высококачественный материалы, передовые инженерные решения. Многие элементы отделки сделаны на заказ, мебель привезена из стран Европы. Дом полностью укомплектован бытовой техникой. Чистый воздух обеспечивается новейшей системой Tion. Отопление газово-конденсатным котлом, разводка по полу. Котел подключен к системе внешнего управления ZONT. Управление температурным режимом в каждой комнате индивидуально. На участке выполнен ландшафтный дизайн, расположена БАНЯ с купелью и местом для отдыха, английская теплица с системой проветривания и костровая зона для уютных вечеров. Установлена система видео-наблюдения, доступ к которой открывается в смартфоне. Камеры установлены как по периметру, так и внутри дома, с возможностью установки дополнительных камер. Управление откатными воротами, гаражом и дверью калитки также осуществляется со смартфона. Один взрослый собственник Документы полностью готовы к сделке Собственность более 5 лет Свободная продажа Показ в любое удобное время Меня зовут Екатерина Капустина, эксперт по недвижимости с 10 летним опытом, на эксклюзивном контракте представляю интересы собственника. Свяжитесь со мной, чтобы получить детальную информацию об объекте и договориться о просмотре. Участник профессиональной ассоциации AREA.

Риелтор

Екатерина Капустина

Документы проверены

2 недели назад

14 сен, 14:24

Коттедж, 340 м², 24 сот., ИЖС

Только на Циан

20 км от МКАД

9 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново, улица Монетная, 9

7 минут на транспорте

81 500 000 ₽

Срочная продажа. Торг уместен! Насладитесь исключительной тишиной и утопающим в зелени панорамным видом. Представляем вашему вниманию этот безупречно качественный объект недвижимости, расположенный среди созвездья престижных резиденций, в редком и укромном месте, где современная архитектура сочетается с элегантностью ландшафта. Этот 7-комнатный дом площадью 340 м2 очаровывает своими щедрыми пропорциями, замечательным естественным освещением и архитектурой, созданной для того, чтобы подчеркнуть надежность и безопасность данного места, окутанного любовью, заботой и нежностью, что несомненно отметят ваши близкие и гости. 1 этаж: гардеробная комната, гостевая комната, кухня-гостиная с камином 70 м2, санузел, кладовка, большая открытая веранда. 2 этаж: мастер спальня с балконом, детская, игровая комната, комната свободного назначения. 3 этаж мансарда Рядом с домом гараж на две машины, газовая котельная. Для площадки возле дома и парковки на 8 машин использовалась качественная тротуарная плитка Steigot. Въездных ворот 2, 5 метров шириной, Отмостка вокруг дома утепленная и армированная. По периметру дома сделана ливневая канализация для сточных вод и разведен кабель для ландшафтной подсветки, сам ландшафтный дизайн частично реализован, есть проект. Территория охраняется. Название деревеньки Лобаново происходит от древнерусского имени Лобан, которым называли смекалистых и крепких людей. Подробности на показе.

ID 13754124

Документы проверены

вчера

вчера, 11:23

Коттедж, 154 м², 5 сот., ИЖС

20 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново, 274

6 минут на транспорте

32 000 000 ₽

Продам полностью готовый к проживанию коттедж!!! Мебель,инженерное оборудование,бытовая техника-в стоимости. Построен в 2023 году. ИЖС.ПMЖ.Отличная альтернатива покупки квартиры. СВОЙ ДОМ СО ВСЕМИ ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ: Газ,водопровод, центральная канализация. -Истpинский городской oкруг,д.Лобaнoвo,25 км oт MКАД по Новoрижcкoму шocсе.Ж,Д ст.Нахабино 10 мин.транспортом. Возможен подъезд чepез Boлокoлaмcкоe шоcce. 2 этажа. Коттедж 154м2+ полезная площадь плоской кровли ( возможность использования в качестве солярия, "зимнего сада", игровой зоны, зоны отдыха и пр. -Теплый пол на первом и втором этажах. Участок 5 cт. с хвойными насаждениями и летней кухней,также полностью оборудованной кухонной мебелью и бытовой техникой. -Коммуникации коттеджа:15квт.электроэнергии. С/У на 1-2 этажах, ,3 спальни. -32 млн. рублей. -В зимнее время все подъездные дороги очищаются уборочной техникой, находящейся в собственности,охрана, подъезд- асфальт, развитая инфраструктура. -Коммунальные платежи: газ, вода.- по приборам учета. Других платежей нет. Не управляющая компания. Частная форма собственности. Оперативный показ в день обращения. Звоните и приезжайте на просмотр! Вышлю дополнительные видеоматериалы. Ипотека возможна.Обмен не рассматривается. Без агентств. Не сотрудничаю.

Риелтор

Дмитрий Константинов

шесть дней назад

27 сен, 13:35

Участок, 11.1 сот.

Только на Циан

20 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

6 минут на транспорте

10 000 000 ₽

Предлагается к продаже земельный участок в деревне Лобаново (Истринского района). Все коммуникации: газ, водопровод, электричество - по границе участка. Идеальные документы: Договор купли -продажи 2007 года,1 собственник. Инфраструктура развита : в шаговой доступности продуктовый магазин, множество торговых павильонов. Школы,д/сады. Хорошая транспортная доступность по Новорижскому шоссе и по Волоколамскому шоссе ( 27 км), в шаговой доступности автобусная остановка до станции метро МЦД2 Нахабино (5,5 км).

Риелтор

ID 485049

четыре дня назад

29 сен, 10:32

Коттедж, 262 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

21 км от МКАД

9 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново, улица Монетная, 39

8 минут на транспорте

50 000 000 ₽

Рублевка начинается здесь. Уют без пафоса, лес вместо городской суеты. Всего 22 км от МКАД по Новорижскому шоссе и вы не в пробке, а дома. В окружении векового леса, где воздух чист как слеза. Продается дом, в который манит возвращаться. 262 кв. м на 12сотках— гармония простора для жизни и легкого ухода за участком. 1-й этаж - зона гостеприимства: просторный Холл Гостиная с камином для семейных вечеров. Уютная кухня - мечта любого кулинара. Бойлерная и санузел, где всё продумано до мелочей. Теплый пол. 2-й этаж - личное пространство: 4 изолированные спальни. Для детей, родителей, гостей. Санузел на этаже. 3-й этаж мансарда — ваше место силы): Свободная планировка, кабинет с оптоволоконным интернетом для работы, зона релакса . Сигнализация с тревожной кнопкой На участке своя баня. Все для полного комфорта. Насыщенная Городская Инфраструктура. В 7 минутах езды — Павловская гимназия и Технолицей им. В.И. Долгих. Престижное образование — рядом с домом. Этот дом тому , кто устал от квартиры-коробки. Кто хочет слышать не звуки лифта, а шум деревьев. Звоните. Такой вариант на Новорижском шоссе долго не задерживается.

ID 12447656

Документы проверены

месяц назад

30 авг, 12:11

Дом, 843 м², 25 сот., ИЖС

Только на Циан

20 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

6 минут на транспорте

55 000 000 ₽

Продается масштабная загородная резиденция в исторической и экологически чистой деревне Лобаново (Истринский район, Новая Рига, 22 км от МКАД). Идеальное предложение для создания премиального родового имения, закрытого представительства или инвестиционного коммерческого проекта (СПА-комплекс, отель, арендный бизнес). Общая полезная площадь резиденции с учетом двух монументальных террас превышает 1000 кв.м (843 кв.м — закрытый теплый контур по документам + более 150 кв.м открытых пространств для отдыха). Главные параметры объекта: Основной дом: 843 кв.м, 2 этажа, 6 спален, спроектирован под 6 санузлов. Конструктив — монументальный кирпич, железобетонные перекрытия. Капитальное строение, полностью отстоялось (без скрытых дефектов усадки). • Встроенный гараж: Просторный крытый паркинг на 3 автомобиля, интегрированный в контур основного дома. • Дом для персонала / Гостевой дом: Отдельно стоящее здание площадью 70 кв.м. Идеально подходит для размещения охраны, помощников по хозяйству или как база для строительной бригады на время финишной отделки главного дома. Готовая SPA-зона: На первом этаже дома предусмотрено изолированное крыло площадью 74.5 кв.м с высотой потолков 3.4 м, идеально подходящее под обустройство капитального бассейна, хаммама и банного комплекса.Эксплуатируемые пространства: Две масштабные монолитные террасы на колоннах ориентированы строго на вековой лес — идеальная локация для летнего лаунджа. • Участок: 25 соток (статус ИЖС, земли населенных пунктов). Участок видовой, граничит с вековым лесом (природная охранная зона — вид никогда не будет застроен). Потрясающая тишина, уединение и солидное соседство. Коммуникации: • Газ: Магистральный, проходит строго по границе участка. • Вода: Собственная глубокая скважина на участке. • Электричество: В процессе получения технических условий (ТУ) от Россетей (подана заявка, оперативно передадим покупателю всю документацию для подключения). Юридический статус: • Дом зарегистрирован в Росреестре как завершенное жилое строение. Имеет собственный кадастровый номер. • Объект полностью подходит под ипотеку любого крупного банка (в отличие от большинства недостроев на рынке). • Нет никаких ограничений и обременений. Владение более 5 лет, без налоговых рисков для покупателя. Свободная продажа от собственника. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ в любой день — звоните, готовы обсуждать условия и аргументированный торг с реальным покупателем.

Собственник

ID 105498506

месяц назад

18 авг, 12:31

Коттедж, 1 200 м², 25 сот.

20 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

6 минут на транспорте

89 900 000 ₽

Просторная семейная резиденция 1 200 м² с бассейном и баней на участке 50 соток Продаётся просторная загородная резиденция в деревне Лобаново Истринского района, недалеко от Москвы по Новорижскому направлению 14 км. Комплекс расположен на благоустроенном участке площадью около 50 соток из которых 25 в собственности, выход к природе и реке Истра, подходит для постоянного проживания большой семьи, нескольких поколений, приёма родственников и гостей. Общая площадь строений — около 1 200 м² На территории расположены: — главный дом площадью 650 м² жилой и 350 м² террасы и веранд, с просторными гостиными, кухней, столовой, жилыми комнатами, залами для отдыха, и общественными пространствами; — отдельный банный и гостевой дом площадью около 150 м² с русской парной, гостиной, кухней, спальнями и собственной зоной отдыха. В комплексе предусмотрено 15 комнат, включая до 12 изолированных спален . Планировка позволяет организовать отдельные спальни для родителей, детей, старшего поколения, персонала и гостей. На благоустроенной территории находятся: — открытый бассейн; — уличный банный чан с подогревом; — русская баня; — просторные террасы; — зона барбекю; — места для отдыха на свежем воздухе; — собственная парковка. Большая площадь дома позволяет оборудовать кабинет, библиотеку, игровую комнату, домашний кинотеатр, тренажёрный зал, детскую игровую, дополнительные гардеробные и гостевые помещения. Категория земельного участка — земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования — для ведения личного подсобного хозяйства. Дом подходит для круглогодичного проживания. Все основные коммуникации функционируют. Подробные технические характеристики систем водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения предоставляются по запросу. Это редкое предложение для семьи, которая ищет большую частную резиденцию с отдельным гостевым домом, собственной баней, бассейном и просторной территорией в престижном направлении Московской области. 1 взрослый собственник, готовы к сделке

Риелтор

Денис Кириллов

Документы проверены

три дня назад

30 сен, 20:16

Коттедж, 340 м², 24 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

20 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново, улица Монетная

7 минут на транспорте

91 000 000 ₽

Продаю дом в центре поселка на приватном участке окруженном соснами, елями и березами, строил для себя, все сделано с огромным запасом прочности, но обстоятельства так сложились, что вынужден поменять место жительства, участков по факту два, каждый по двенадцать соток, на одном расположен основной дом и гараж, на втором гостевой дом в два этажа, в основном доме два полноценных этажа с потолками высотой четыре метра, есть мансардный этаж (третий) который тоже можно сделать жилым, перекрытие между первым и вторым этажом монолитная плита, между вторым и мансардой по деревянным балкам, первый этаж: гардеробная комната 24 м2, гостевая комната 24 м2, кухня-гостиная с камином 70 м2, санузел 24 м2, кладовка 12 м2, большая открытая веранда которую можно застеклить и сделать зимний сад; второй этаж: мастер спальня с санузлом 50 м2 и своим балконом 12 м2, детская с отдельной игровой комнатой 50 м2, комната свободного назначения (сейчас это лестничный холл 2-го этажа) 35 м2. Отмостка вокруг дома утепленная и армированная. Рядом с домом гараж на две машины и котельная (газовая) от нее проложено водоснабжение и отопление (через специальные мега утепленные трубы)в дом, большой паркинг на восемь машин на двадцати пяти сантиметровой плите с двойной армировкой (это на века) лежит тротуарная плитка Steigot, двое въездных ворот, одни основные 5 метров шириной, вторые вспомогательные для подвоза подсобных материалов. По периметру дома сделана ливневая канализация для сточных вод и разведен кабель для ландшафтной подсветки, сам ландшафтный дизайн частично реализован (дизайн проект прилагается). Электропитание к дому подведено под землей двумя силовыми медными кабелями (второй резервный), от распределительного щита выведен кабель для резервного генератора (для подстраховки на случай отключения). Так же на участке имеется хозблок для хранения инвентаря и дом из бруса два этажа, можно переделать под баню или гостевой дом. Дом с участком расположены в небольшом поселке на 54 дома, соседи проживают круглогодично, сборов никаких нет кроме символической суммы в месяц за охрану и вывоз мусора, поселок тихий и спокойный, а с учетом приватности именно этого участка никто не потревожит ваш покой даже взглядами из окон, так все перекрывают огромные сосны растущие по периметру забора. Проезд возможен по Ново-рижскому и Волоколамскому шоссе (я езжу по Ново-рижскому, это быстро и без пробок). Собственник я, обременений никаких нет, дополнительные фото могу предоставить по запросу. Рассмотрю обмен на коммерческую недвижимость.

Собственник

ID 51520949

Документы проверены

месяц назад

25 авг, 17:41

Участок, 1260 сот.

Только на Циан

14 км от МКАД

10 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

9 минут на транспорте

980 000 000 ₽

Лот: 103712. Ирина. Предлагается большой земельный надел 12,6 га, расположенный в 14 км от МКАД в деревне Лобаново с очаровательной природой, входящей в состав сельского поселения Павло-Слободское. Ровный участок с выходом на берег реки Истра с собственным лесом и сельхозугодьями. Комплекс газифицирован и благоустроен, подъездные дороги асфальтированы. Участок предполагается к дальнейшему переводу под жилую застройку с последующим межеванием в соответствии с новым проектом. Коммуникации: газоснабжение газопровод низкого давления с установленным газоиспользующим оборудованием; электроснабжение трансформаторные подстанции 160 кВт и 400 кВт в собственности (имеется возможность увеличить общую мощность электроэнергии до 1 000 кВт); вода собственная скважина с артезианской водой; водоотведение септики (автономные системы канализации). Идеальная удалённость от мегаполиса в окружении природы, но рядом с достаточно развитой инфраструктурой: супермаркеты/аутлеты/моллы, школы/детские сады, поликлиники/частные клиники, фитнесс-центры, конные клубы.

Агентство недвижимости

Point Estate Загород

Документы проверены

вчера

вчера, 12:40

Участок, 25 сот., ДНП

Только на Циан

20 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

6 минут на транспорте

33 000 000 ₽

шикарный, лесной участок, рядом со строящимся поселком на берегу реки Истра. до реки 450 метров

Собственник

ID 114459325

Документы проверены

5 месяцев назад

12 апр, 16:11

Участок, 15 сот.

Только на Циан

20 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

6 минут на транспорте

15 000 000 ₽

Продаётся участок 15 соток, правильной формы. Прямая продажа от собственника, без обременения. Рядом находятся остановка общественного транспорта в пешей доступности, также рядом находятся продуктовые магазины и строительный рынок. В семи минутах езды до МЦД Нахабино. Газ, электричество проходит по границе участка.

Собственник

ID 49081053

2 недели назад

18 сен, 12:28

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Дом, 140,5 м², 12.69 сот., Садоводство

Московская область, м. Аникеевка, Красногорск городской округ, пос. Инженерный-1, Липка СПК, 131 от Лобаново

13 км от МКАД

Аникеевка

14 минут на транспорте

Барвиха

16 минут на транспорте

51 000 000 ₽

Код объекта: 2087268. Продается дом в исключительной локации. Расположен в охраняемом коттеджном поселке Липка, вблизи дер. Поздняково в 12 км. от МКАД по Новорижскому шоссе. Стильный и уютный дом из оцилиндрованного бревна. Площадь дома — 140,5 м2. Функциональная планировка и действующий камин. Окна двойные стеклопакеты. Теплые полы. Остекление южной стороны дома секциями полностью в 2 этажа, внутренний балкон в доме с видом на участок и лес, доступ солнечного света в гостиную и пространство верхнего этажа. Дом расположен на лесном участке 12,69 соток. На участке сосны, ели, декоративный водоем, беседка с барбекю/гриль зоной. Центральные коммуникации: газ, электричество, канализация, интернет. Газовое оборудование "MORA-TOP" (батареи) и "Bradford White" (теплая вода и полы). Договор на обслуживание. Вода хорошего качества, скважина. Система фильтрации. Договор на обслуживание. Цоколь: техническое помещение, котельная, инженерные системы отопления и фильтрации воды. Терраса: лаунж зона. 1-й этаж: холл, гостиная с камином, кухня — столовая, спальня, санузел. Мансарда: холл, 3 спальни, санузел. Парковка (брусчатка) с навесом. Дом расположен в исключительной локации. Коттеджный поселок расположен среди лесного массива и с выходом к реке. 2 поста охраны, видеонаблюдение, въезд через КПП. На территории коттеджного поселка: прогулочные зоны вдоль берега реки "Липка", оборудованные детские и спортивные площадки, площадка для игры в футбол, баскетбол. В 10 минутах пешком расположен рыболовный клуб "Золотой Сазан", известный богатым рыболовным хозяйством и трофейной рыбалкой. В 2 км находится Лицей "Ковчег-XXI". В 2 км расположен Фудмолл/Гастромаркет "Bazaar" (в т.ч. рестораны "Кофемания", "Горыныч" и др.), а также фермерский рынок "Петровский". В 2,5 км находится фитнес клуб "Grand Wellness Fitness", с уникальной SPA-зоной: 5 бассейнов, 5 саун. В 2,5 км. расположен конноспортивный комплекс "Новый Век". В 7,5 км. расположен один из крупнейших музеев-усадеб России — музей-заповедник Архангельское. В 9 км. находится крупнейший музей ретроавтомобилей, авиации, паровозов и военной техники - Музей техники Вадима Задорожного. В пределах 10-15 минут езды на автомобиле расположены торговые центры: "Рига Молл, "Юнимолл", и крупные магазины Глобус, Hoff, Лемана Про, Петрович.

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 00:57

Дом, 330 м², 5.15 сот., ИЖС

Только на Циан

21 км от МКАД