Купить загородную недвижимость в деревне Лобаново Московской области

20 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново, 274

6 минут на транспорте

32 000 000 ₽

Продам полностью готовый к проживанию коттедж!!! Мебель,инженерное оборудование,бытовая техника. Построен в 2023 году. ИЖС.ПMЖ.Отличная альтернатива покупки квартиры. СВОЙ ДОМ СО ВСЕМИ ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ: Газ,водопровод, центральная канализация. -Истpинский городской oкруг,д.Лобaнoвo,25 км oт MКАД по Новoрижcкoму шocсе.Ж,Д ст.Нахабино 10 мин.транспортом. Возмoжен подъезд чepез Boлокoлaмcкоe шоcce. 2 этажа. Kоттедж 154м2+ полезная плoщадь плocкой кровли ( возможность использования в качестве солярия, "зимнего сада", игровой зоны, зоны отдыха и пр. Учaсток 5 coтoк с хвойными насаждениями и летней кухней,также полностью оборудованной кухонной мебелью и бытовой техникой. -Коммуникации коттеджа:15квт.электроэнергии. С/У на 1-2 этажах, ,3 спальни. -32 млн. рублей. -В зимнее время все подъездные дороги очищаются уборочной техникой, находящейся в собственности,охрана, подъезд- асфальт, развитая инфраструктура. -Коммунальные платежи: газ, вода.- по приборам учета. Других платежей нет. Не управляющая компания. Частная форма собственности. Оперативный показ в день обращения. Звоните и приезжайте на просмотр! Вышлю дополнительные видеоматериалы. Ипотека возможна.Обмен не рассматривается. Без агентств. Не сотрудничаю.

Риелтор

Дмитрий Константинов

два дня назад

24 авг, 07:15

Коттедж, 180 м², 5.5 сот., ИЖС

Только на Циан

20 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

6 минут на транспорте

39 000 000 ₽

Продам полностью готовый к проживанию коттедж с мебелью,инженерным оборудованием,бытовой техникой. Построен в 2025 году. ИЖС.ПMЖ.Отличная альтернатива покупки квартиры. _Кадастровый номер : 50:08:0050209:2043 -Истpинский городской oкруг,д.Лобaнoвo,25 км oт MКАД по Новoрижcкoму шocсе.Ж,Д ст.Нахабино 10 мин.транспортом. Возмoжен подъезд чepез Boлокoлaмcкоe шоcce. 2 этажа, 180м2.Учaсток 5,5 coтoк. Подъездные пути через деревню Лобаново.Коттеджу присвоен адрес: ул.Мытная,дом 276. -Коммуникации коттеджа:15квт.электроэнергии. С/У на 1-2 этажах, ,4 спальни. -Отделочные материалы премиального качества. -Дизайнерская кухня с бытовой техникой. -Заказана гардеробная.Установка в ближайшее время. -В коттедже все новое,никто не проживал. -39 млн. рублей. Вышлю видеообзор Коттеджа. -Коммунальные платежи: газ, вода.- по приборам учета. Других платежей нет. Продажа через договор купли-продажи.Не управляющая компания.Частная форма собственности. Без агентств.Не сотрудничаю.

Риелтор

Дмитрий Константинов

шесть дней назад

20 авг, 07:19

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Коттедж, 550 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

21 км от МКАД

9 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново, улица Монетная, 42

8 минут на транспорте

27 500 000 ₽

КП «‎Петровская слобода»

Добрый день Внутри: выполнена штукатурка всех стен, сделаны все лестницы, вставлены все стекла. В дом нужно вложить еще около 20 млн. Место шикарное, у соседний участки много больше нашего. Хорошие дома с территориями. В 6 минутах Павловская Гимназия. Лучшая или одна из лучших школ в РФ. Объект хороший, показать можем в выходные продаю лично я собственник. Показывать буду я или мой прямой представитель. Без иллюзий, этот дом еще требует вложений около 20 млн в ремонт. Но сделать можно все как хочется также нужны вложения в газоны, деревья благоустройство. Расходов будет много. Дом без ремонта и без системы отопления и без электрики. Все доброго хорошего солнечного дня, пожалуйста строго по делу. Без фантазий) PS Пишите и звоните у кого наличные деньги на руках и кому реально интересно. Доделать ремонт с сегодняшними ценами с техникой, мебелью, освещением и уложиться менее чем в 50 млн под ключ точно не получится. Реально отдаю 12 соток по 1,2 млн (что существенно ниже рынка в данной локации) и строение 550 метров по 35 тыс руб/м2. Это и себестоимость земли и себестоимость строительства. Если решитесь строить сегодня такое сами 45 млн+ год времени. Один поиск участка более 10 соток в таком месте чтобы был и газ и электричество и нормальные соседи и отсутствие коммуникаций под землей и охранных зон можно затянуть на год. Объект хочу продать в этом сезоне, поэтому такая цена. О цене разговоры или возможности ее снижения после просмотра. Интересна продажа только в начале сезона, деньги нужны в стройку в 5-10 раз больше стоимости этого объекта, собираем все что есть) Поэтому реальная цена. Кто успеет, тому повезет.

Риелтор

ID 106653982

Документы проверены

3 недели назад

2 авг, 20:17

Участок, 7.5 сот., ИЖС

Только на Циан

16 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново, 34

6 минут на транспорте

5 500 000 ₽

Арт. 139298885 Продается земельный участок 7,5 соток в деревне Лобаново-ИЖС (Истринский район, Павло-Слободского сельского поселения, не СНТ) 16 км от МКАД по Новорижскому шоссе 21 кв. от МКАД по Волоколамскому шоссе Участок ровный прямоугольный 51 х 12,3 метра. Коммуникации: Электрического и газ на границе На участке юридически выделенная часть старенького жилого дома. Можно использовать на время строительства (наследственное имущество с 2011 года). Присваиваем выделенный адрес и заказали ГПЗУ. Подходит под стандартную ипотеку ЗУ с КН: 50:08:0050221:749

Агентство недвижимости

Городской Центр Недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 16:41

Участок, 18 сот.

Только на Циан

20 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

6 минут на транспорте

14 200 000 ₽

Ровный сухой участок правильной формы в деревне Лобаново, недавно был освобожден от зарослей деревьев и кустарников, теперь ровная земля. 15 км от МКАД по Новгородскому шоссе, 5 минут до КП "Павловская Слобода" с его шикарной инфраструктурой: гимназия, детский сад, фитнес, салоны красоты, ПВЗ и пр. Участок в стороне от дороги, в тихом месте, асфальтовая дорога до участка, достойные соседи, дорогу чистят круглый год. За 10 минут можно дойти до реки Истра. Газ и электричество по границе участка. Документам более 20 лет, 1 взрослый собственник

Риелтор

Иван Дягилев

Суперагент

3 недели назад

1 авг, 18:25

Дом, 120 м², 7.4 сот., ИЖС

Только на Циан

20 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

6 минут на транспорте

15 500 000 ₽

дом на этапе строительства(возведен первый этаж и залита плита перекрытия). на участке есть погреб, участок огорожен. 15 кВт электричество. своя скважина.

Собственник

ID 19608494

месяц назад

28 июн, 18:20

Коттедж, 550 м², 12 сот.

Только на Циан

20 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново, улица Монетная, 5

7 минут на транспорте

29 000 000 ₽

Просторный кирпичный дом 550 кв.м на участке 12 соток в камерном поселке (Истра, д. Лобаново) Предлагается к продаже основательный жилой дом в тихом и экологически чистом районе Подмосковья. Благодаря грамотной планировке и масштабу пространства, этот объект идеально подойдет для комфортного проживания большой многодетной семьи. Отличный вариант для тех, кто ищет солидное окружение и хочет реализовать дизайн-проект под себя. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь дома: 550 кв.м. • Год постройки: 2007 г. • Площадь участка: 12 соток. • Статус земли: Земли населенных пунктов, ЛПХ (возможна постоянная регистрация). • Адрес: Московская обл., г.о. Истра, д. Лобаново, ул. Монетная, д. 5. О ДОМЕ И ПОТЕНЦИАЛЕ: Капитальный кирпичный дом классической архитектуры выделяется панорамным остеклением эркерной зоны и элегантной парадной лестницей. Дом обладает огромным функциональным потенциалом: • Просторный цокольный этаж для организации спа-зоны, спортзала или систем хранения. • Большая светлая мансарда, которая станет идеальным местом для домашнего кинотеатра, бильярдной или масштабной детской игровой комнаты. Основной, самый затратный и трудоемкий цикл строительных работ уже полностью выполнен. При грамотном подходе и минимальных вложениях в финальную отделку вы сможете достроить и облагородить дом в кратчайшие сроки, получив премиальную загородную резиденцию. УЧАСТОК И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ: Территория участка имеет правильную форму и уже включает в себя элементы ландшафтного дизайна: • Обустроен собственный пруд, рядом с которым органично впишется зона барбекю для семейных вечеров. • Построен капитальный гараж на 2 автомобиля. • Предусмотрен отдельный домик для персонала (подойдет для охраны, помощников по хозяйству или личного водителя). Въездная группа и парковочное пространство двора вымощены брусчаткой. О ПОСЕЛКЕ И РАСПОЛОЖЕНИИ: • Камерная атмосфера: Небольшой, приватный поселок всего на 54 домовладения. • Безопасность и статус: Однородная социальная среда, респектабельные соседи проживают круглогодично. Поселок тихий и спокойный. • Транспортная доступность: Быстрый выезд на Москву по двум магистралям на выбор — Новорижскому или Волоколамскому шоссе. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа. Документы полностью готовы к сделке. Мы максимально открыты к диалогу: готовы к разумному торгу, лояльно подходим к условиям покупателя и с удовольствием обсудим ваши встречные предложения. Звоните! Ответим на все вопросы и организуем оперативный показ дома.

Агентство недвижимости

Мой город

Суперагент

месяц назад

21 июл, 13:52

Дом, 360 м², 9 сот., ИЖС

21 км от МКАД

9 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

7 минут на транспорте

130 000 000 ₽

Суперсовременный дом в поселке с озером на Новорижском шоссе. Школы, детские сады, магазины и всё что нужно для полноценной жизни находится в пешей доступности. До МЦД 6 минут на авто. Огромное природное озеро с чистой водой и пляж с кварцевым песком будут в Вашем распоряжении. Любители рыбалки тоже будут довольны. Лесной массив, с которым граничит посёлок станет любимым местом для прогулок, катания на велосипеде и мотоцикле. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. В доме продуманная планировка - максимум полезной площади. А также: современные инженерные системы, панорамное энергоэффективное остекление, архитектурная подсветка, автоматические ворота, видеодомофон, центральная общедомовая вытяжка, кондиционеры, система очистки воды, кухня укомплектована техникой ASKA, постирочная так же полностью укомплектована хранением и техникой AsKA, рулонный газон на участке. Этаж 1: Холл, терраса, кухня-гостиная кладовая, санузел, гардеробная, котельная, гостевая спальня/кабинет, прихожая, гараж. Этаж 2: Холл, мастер спальня с большой ванной комнатой и гардеробной, 2 детские спальни с ванными комнатами и гардеробными. Дополнительные строения: гараж м\м Номер в базе: J13070.

Агентство недвижимости

Всё на Рублёвке Загородная недвижимость

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 16:32

Дом, 473 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

20 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново, улица Монетная, 6А

6 минут на транспорте

82 000 000 ₽

КП «‎Лобаново»

К продаже предлагается ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ УЮТНЫЙ ДОМ, построенный по индивидуальному проекту в английском стиле, в 20 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В доме 3 этажа, 5 спален, 4 ванных комнат, котельная, гараж. На первом этаже: -просторная светлая прихожая, с вместительной системой хранения -столовая со вторым светом, объединенная с гостиной и кухней, с выходом в уютный зимний сад. Здесь же расположены: гостевая комната, гостевой с/у, котельная и теплый гараж на 2 машиноместа, из которого можно попасть в дом Мастер-блок находится между этажами в отдельном блоке, что обеспечивает дополнительную тишину и комфорт. Он включает в себя большую спальню 25,7 м2, просторную гардеробную 18.8 м2, с/у с ванной и душевой 10,7 м2. Второй этаж включает в себя: 2 спальни 25,4 м2 и 18,5 м2, кабинет 20,7 м2, его можно использовать как вторую гостевую комнату. 2 с/у 8,4 м2 с душевой и 8 м2 с душевой и ванной. Третий этаж: единое пространство, которое идеально подходит для игр с детьми или для уютного время препровождения в узком семейном кругу за просмотром фильмов. Также, предусмотрены 2 большие кладовые для хранения вещей. Высококлассный интерьер дома выполнен в неоклассическом Английском стиле с элементами Beaux-art. В отделке использовались высококачественный материалы, передовые инженерные решения. Многие элементы отделки сделаны на заказ, мебель привезена из стран Европы. Дом полностью укомплектован бытовой техникой. Чистый воздух обеспечивается новейшей системой Tion. Отопление газово-конденсатным котлом, разводка по полу. Котел подключен к системе внешнего управления ZONT. Управление температурным режимом в каждой комнате индивидуально. На участке выполнен ландшафтный дизайн, расположена БАНЯ с купелью и местом для отдыха, английская теплица с системой проветривания и костровая зона для уютных вечеров. Установлена система видео-наблюдения, доступ к которой открывается в смартфоне. Камеры установлены как по периметру, так и внутри дома, с возможностью установки дополнительных камер. Управление откатными воротами, гаражом и дверью калитки также осуществляется со смартфона. Один взрослый собственник Документы полностью готовы к сделке Собственность более 5 лет Свободная продажа Показ в любое удобное время Меня зовут Екатерина Капустина, эксперт по недвижимости с 10 летним опытом, на эксклюзивном контракте представляю интересы собственника. Свяжитесь со мной, чтобы получить детальную информацию об объекте и договориться о просмотре. Участник профессиональной ассоциации AREA.

Риелтор

Екатерина Капустина

Документы проверены

2 недели назад

11 авг, 15:24

Участок, 1200 сот., ИЖС

Только на Циан

16 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

6 минут на транспорте

980 000 000 ₽

ID 6854 Без комиссии для покупателя. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! Рассматриваем участок, как на продажу, аренду, так и обмен на недвижимость. Участок продается как частями, так и целиком. Земельный участок площадью 6,3 га и 5,87 из состава земель лесного фонда расположен в живописном месте, в окружении леса и реки Истра, всего в 14 км от МКАД. Имеется доступный асфальтированный проезд по Волоколамскому и Новорижскому шоссе. На территории земельных участков проходили сьемки ПОПУЛЯРНОГО ТЕЛЕПРОЕКТА ДОМ-2. Именно здесь располагалась главная поляна телестройки, лобное место и домики для участников. Участок идеально подойдет для строительства пансионата, банного комплекса. На территории земель располагается сосновый лес с многовековыми деревьями. Чистый и свежий воздух создает комфортные условия для жизни. На территории земельных участков размещены 2 трансформаторные подстанции мощностью 160 кВт и 400 кВт, которые обеспечивают бесперебойную подачу электроэнергии на территорию земельных участков. Имеется возможность увеличения мощности до 1000 кВт. Территория земельных участков обеспечена газоснабжением. В собственности находится газопровод низкого давления, который обеспечивает непрерывную подачу газа к размещенных на территории объектам. Установлено газоиспользующее оборудование. На территории земельных участков размещены септики (автономные системы канализации); Скважина с артезианской водой. В 10 минутах от местаположения участков располагается школа Wounderpark - одна из лучших школ Подмосковья. В 7 минутах от участка находится Павловская гимназия, школа искуств имени Т.Н. Хренникова, торговый комплекс Павлово Подворье, Княжье Озеро, Бессарабка, кафе, рестораны, фитнес клубы.

Агентство недвижимости

Moscow Home Realty. Загородная недвижимость

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 15:25

Дом, 373 м², 9.12 сот., ИЖС

Только на Циан

21 км от МКАД

9 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

7 минут на транспорте

190 000 000 ₽

К продаже представлен новый, современный дом в одном из лучших районов Подмосковья. Этаж 1: Входная группа, санузел, гостиная, кухня с выходом на террасу, спальня, кабинет, санузел, гараж, помещение для хранения. Этаж 2: Холл, мастер спальня с санузлом и гардеробной, 2 спальни, санузел, все спальни с выходом на балкон. Дополнительные строения: баня, гараж м\м Номер в базе: J12432.

Агентство недвижимости

Всё на Рублёвке Загородная недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:10

Участок, 7 сот., ИЖС

Только на Циан

21 км от МКАД

10 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

7 минут на транспорте

7 500 000 ₽

Номер в базе: 13326792. Продаётся участок 7 соток в одном из самых престижных районов Московской области, в деревне Лобаново (Истринский район). Все коммуникации — газ, водопровод, электричество — подведены по границе участка. Документы оформлены: договор купли-продажи, один собственник. Инфраструктура развита: в шаговой доступности продуктовый магазин, торговые павильоны, школы и детские сады. Отличная транспортная доступность: 21 км по Новорижскому или Волоколамскому шоссе, рядом автобусная остановка до станции метро МЦД2 Нахабино (5,5 км). Звоните, отвечу на все интересующее вопросы. Код пользователя: 51687

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 12:13

Коттедж, 350 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

20 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

6 минут на транспорте

17 500 000 ₽

Уникальное предложение всего 20 км от МКАД по Новорижскому шоссе! В историческом месте Подмосковья известном с начала 16 века: сельское поселение Павло-Слободское, деревня Лобаново. Проведу переговоры для заключения взаимовыгодной сделки и оперативно организую показ (ключи на руках). Продам ровный, правильной прямоугольной формы участок (25м х 60м) 15.0 соток, дом 350 кв.м. (2006 г.п.) и баню (строения без внутренней отделки) в Истринском районе Московской области. Категория земель: Земли Населенных Пунктов. Вид разрешенного использования: Для Индивидуального Жилищного Строительства. Подъезд по асфальтированной дороге до границы участка. Газ по границе участка. В шаговой доступности сетевой, продуктовый магазин: Чижик. Вся развитая инфраструктура города Нахабино, с/п Павловская Слобода (включая Павловская школа) 2 км. Остановка общественного транспорта Лобаново (250 м): автобусы 20, 21, 22, 38, 480, 173к до железнодорожной станции Нахабино (МЦД-2) 5 км. Новорижское или Волоколамское шоссе 5 км. Все соседи проживают круглогодично. Один собственник.

Риелтор

Александр Кевин

3 недели назад

3 авг, 20:41

Участок, 8 сот., ИЖС

Только на Циан

20 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

6 минут на транспорте

10 000 000 ₽

Продается очень красивый и можно сказать эксклюзивный земельный участок 8 соток, в 20 км от мкад. Участок на прямую граничит большей стороной с лесом Есть возможность увеличения границ до 10 соток Находится в тихом, охраняемом и живописном поселке, в окружении леса, крайний к лесу. ГАЗ проходит по границе участка. приличные и добродушные соседи. Развитая инфраструктура. Прямая продажа от собственника. возможен ТОРГ

Риелтор

ID 127205960

неделю назад

19 авг, 17:06

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

20 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

6 минут на транспорте

12 800 000 ₽

Участок квадратной формы, ровный. Соседи все построились, асфальт до участка.

ID 54206407

четыре дня назад

21 авг, 23:01

Участок, 1260 сот.

Только на Циан

14 км от МКАД

10 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

9 минут на транспорте

650 000 000 ₽

Лот: 103712. Ирина. Предлагается большой земельный надел 12,6 га, расположенный в 14 км от МКАД в деревне Лобаново с очаровательной природой, входящей в состав сельского поселения Павло-Слободское. Ровный участок с выходом на берег реки Истра с собственным лесом и сельхозугодьями. Комплекс газифицирован и благоустроен, подъездные дороги асфальтированы. Участок предполагается к дальнейшему переводу под жилую застройку с последующим межеванием в соответствии с новым проектом. Коммуникации: газоснабжение газопровод низкого давления с установленным газоиспользующим оборудованием; электроснабжение трансформаторные подстанции 160 кВт и 400 кВт в собственности (имеется возможность увеличить общую мощность электроэнергии до 1 000 кВт); вода собственная скважина с артезианской водой; водоотведение септики (автономные системы канализации). Идеальная удалённость от мегаполиса в окружении природы, но рядом с достаточно развитой инфраструктурой: супермаркеты/аутлеты/моллы, школы/детские сады, поликлиники/частные клиники, фитнесс-центры, конные клубы.

Агентство недвижимости

Point Estate Загород

Документы проверены

вчера

вчера, 11:40

Коттедж, 340 м², 24 сот., ИЖС

Только на Циан

20 км от МКАД

9 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново, улица Монетная, 9

7 минут на транспорте

84 500 000 ₽

Срочная продажа. Торг уместен! Насладитесь исключительной тишиной и утопающим в зелени панорамным видом. Представляем вашему вниманию этот безупречно качественный объект недвижимости, расположенный среди созвездья престижных резиденций, в редком и укромном месте, где современная архитектура сочетается с элегантностью ландшафта. Этот 7-комнатный дом площадью 340 м2 очаровывает своими щедрыми пропорциями, замечательным естественным освещением и архитектурой, созданной для того, чтобы подчеркнуть надежность и безопасность данного места, окутанного любовью, заботой и нежностью, что несомненно отметят ваши близкие и гости. 1 этаж: гардеробная комната, гостевая комната, кухня-гостиная с камином 70 м2, санузел, кладовка, большая открытая веранда. 2 этаж: мастер спальня с балконом, детская, игровая комната, комната свободного назначения. 3 этаж мансарда Рядом с домом гараж на две машины, газовая котельная. Для площадки возле дома и парковки на 8 машин использовалась качественная тротуарная плитка Steigot. Въездных ворот 2, 5 метров шириной, Отмостка вокруг дома утепленная и армированная. По периметру дома сделана ливневая канализация для сточных вод и разведен кабель для ландшафтной подсветки, сам ландшафтный дизайн частично реализован, есть проект. Территория охраняется. Название деревеньки Лобаново происходит от древнерусского имени Лобан, которым называли смекалистых и крепких людей. Подробности на показе.

ID 13754124

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 15:38

Коттедж, 340 м², 24 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

20 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново, улица Монетная

7 минут на транспорте

91 000 000 ₽

Продаю дом в центре поселка на приватном участке окруженном соснами, елями и березами, строил для себя, все сделано с огромным запасом прочности, но обстоятельства так сложились, что вынужден поменять место жительства, участков по факту два, каждый по двенадцать соток, на одном расположен основной дом и гараж, на втором гостевой дом в два этажа, в основном доме два полноценных этажа с потолками высотой четыре метра, есть мансардный этаж (третий) который тоже можно сделать жилым, перекрытие между первым и вторым этажом монолитная плита, между вторым и мансардой по деревянным балкам, первый этаж: гардеробная комната 24 м2, гостевая комната 24 м2, кухня-гостиная с камином 70 м2, санузел 24 м2, кладовка 12 м2, большая открытая веранда которую можно застеклить и сделать зимний сад; второй этаж: мастер спальня с санузлом 50 м2 и своим балконом 12 м2, детская с отдельной игровой комнатой 50 м2, комната свободного назначения (сейчас это лестничный холл 2-го этажа) 35 м2. Отмостка вокруг дома утепленная и армированная. Рядом с домом гараж на две машины и котельная (газовая) от нее проложено водоснабжение и отопление (через специальные мега утепленные трубы)в дом, большой паркинг на восемь машин на двадцати пяти сантиметровой плите с двойной армировкой (это на века) лежит тротуарная плитка Steigot, двое въездных ворот, одни основные 5 метров шириной, вторые вспомогательные для подвоза подсобных материалов. По периметру дома сделана ливневая канализация для сточных вод и разведен кабель для ландшафтной подсветки, сам ландшафтный дизайн частично реализован (дизайн проект прилагается). Электропитание к дому подведено под землей двумя силовыми медными кабелями (второй резервный), от распределительного щита выведен кабель для резервного генератора (для подстраховки на случай отключения). Так же на участке имеется хозблок для хранения инвентаря и дом из бруса два этажа, можно переделать под баню или гостевой дом. Дом с участком расположены в небольшом поселке на 54 дома, соседи проживают круглогодично, сборов никаких нет кроме символической суммы в месяц за охрану и вывоз мусора, поселок тихий и спокойный, а с учетом приватности именно этого участка никто не потревожит ваш покой даже взглядами из окон, так все перекрывают огромные сосны растущие по периметру забора. Проезд возможен по Ново-рижскому и Волоколамскому шоссе (я езжу по Ново-рижскому, это быстро и без пробок). Собственник я, обременений никаких нет, дополнительные фото могу предоставить по запросу. Рассмотрю обмен на коммерческую недвижимость.

Собственник

ID 51520949

Документы проверены

вчера

вчера, 17:41

Коттедж, 250 м², 13 сот., ИЖС

Только на Циан

21 км от МКАД

9 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново, улица Монетная, 39

8 минут на транспорте

50 000 000 ₽

Рублевка начинается здесь. Уют без пафоса, лес вместо городской суеты. Всего 22 км от МКАД по Новорижскому шоссе и вы не в пробке, а дома. В окружении векового леса, где воздух чист как слеза. Продается дом, в который манит возвращаться. 250 кв. м на 13 сотках— гармония простора для жизни и легкого ухода за участком. 1-й этаж - зона гостеприимства: просторный Холл Гостиная с камином для семейных вечеров. Уютная кухня - мечта любого кулинара. Бойлерная и санузел, где всё продумано до мелочей. Теплый пол. 2-й этаж - личное пространство: 4 изолированные спальни. Для детей, родителей, гостей. Санузел на этаже. 3-й этаж мансарда — ваше место силы): Свободная планировка, кабинет с оптоволоконным интернетом для работы, зона релакса . Сигнализация с тревожной кнопкой На участке своя баня. Все для полного комфорта. Насыщенная Городская Инфраструктура. В 7 минутах езды — Павловская гимназия и Технолицей им. В.И. Долгих. Престижное образование — рядом с домом. Этот дом тому , кто устал от квартиры-коробки. Кто хочет слышать не звуки лифта, а шум деревьев. Звоните. Такой вариант на Новорижском шоссе долго не задерживается.

ID 12447656

Документы проверены

3 недели назад

30 июл, 12:26

Дом, 843 м², 25 сот., ИЖС

Только на Циан

20 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

6 минут на транспорте

55 000 000 ₽

Продается масштабная загородная резиденция в исторической и экологически чистой деревне Лобаново (Истринский район, Новая Рига, 22 км от МКАД). Идеальное предложение для создания премиального родового имения, закрытого представительства или инвестиционного коммерческого проекта (СПА-комплекс, отель, арендный бизнес). Общая полезная площадь резиденции с учетом двух монументальных террас превышает 1000 кв.м (843 кв.м — закрытый теплый контур по документам + более 150 кв.м открытых пространств для отдыха). Главные параметры объекта: Основной дом: 843 кв.м, 2 этажа, 6 спален, спроектирован под 6 санузлов. Конструктив — монументальный кирпич, железобетонные перекрытия. Капитальное строение, полностью отстоялось (без скрытых дефектов усадки). • Встроенный гараж: Просторный крытый паркинг на 3 автомобиля, интегрированный в контур основного дома. • Дом для персонала / Гостевой дом: Отдельно стоящее здание площадью 70 кв.м. Идеально подходит для размещения охраны, помощников по хозяйству или как база для строительной бригады на время финишной отделки главного дома. Готовая SPA-зона: На первом этаже дома предусмотрено изолированное крыло площадью 74.5 кв.м с высотой потолков 3.4 м, идеально подходящее под обустройство капитального бассейна, хаммама и банного комплекса.Эксплуатируемые пространства: Две масштабные монолитные террасы на колоннах ориентированы строго на вековой лес — идеальная локация для летнего лаунджа. • Участок: 25 соток (статус ИЖС, земли населенных пунктов). Участок видовой, граничит с вековым лесом (природная охранная зона — вид никогда не будет застроен). Потрясающая тишина, уединение и солидное соседство. Коммуникации: • Газ: Магистральный, проходит строго по границе участка. • Вода: Собственная глубокая скважина на участке. • Электричество: В процессе получения технических условий (ТУ) от Россетей (подана заявка, оперативно передадим покупателю всю документацию для подключения). Юридический статус: • Дом зарегистрирован в Росреестре как завершенное жилое строение. Имеет собственный кадастровый номер. • Объект полностью подходит под ипотеку любого крупного банка (в отличие от большинства недостроев на рынке). • Нет никаких ограничений и обременений. Владение более 5 лет, без налоговых рисков для покупателя. Свободная продажа от собственника. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ в любой день — звоните, готовы обсуждать условия и аргументированный торг с реальным покупателем.

Собственник

ID 105498506

неделю назад

18 авг, 12:31

Участок, 15 сот.

Только на Циан

20 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

6 минут на транспорте

14 700 000 ₽

Продаётся участок 15 соток, правильной формы. Прямая продажа от собственника, без обременения. Рядом находятся остановка общественного транспорта в пешей доступности, также рядом находятся продуктовые магазины и строительный рынок. В семи минутах езды до МЦД Нахабино. Газ, электричество проходит по границе участка.

Собственник

ID 49081053

6 часов назад

сегодня, 14:42

Участок, 25 сот., ДНП

Только на Циан

20 км от МКАД

8 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лобаново

6 минут на транспорте

33 000 000 ₽

шикарный, лесной участок, рядом со строящимся поселком на берегу реки Истра. до реки 450 метров

Собственник

ID 114459325

Документы проверены

4 месяца назад

12 апр, 16:11

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 150 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, м. Строгино, Красногорск городской округ, пос. Архангельское, переулок Никольский, 7 от Лобаново

8 км от МКАД

Строгино

17 минут на транспорте

Павшино

11 минут на транспорте

28 500 000 ₽

Дом в английском стиле у заповедника Лохин остров. Рядом парк, река, вся инфраструктура. 150 м² | участок 4 сот | 10 минут до Москвы Уникальный загородный дом в стиле современной английской классики, расположенный в одном из самых экологически чистых и престижных направлений Подмосковья. Рядом — заповедник Лохин остров, Москва-река и парк-усадьба Архангельское. Это редкое сочетание природы, тишины и городской инфраструктуры. Почему этот дом особенный Дом строился для себя, с продуманной архитектурой, качественными материалами и вниманием к деталям. - Эстетика английской классики - Полностью готов к проживанию - Все инженерные системы уже реализованы - Приватная территория с благоустройством Планировка — удобно для жизни 1 этаж: - холл - Постирочная - Кухня + гостиная - Санузел с душем - Выход на террасу 2 этаж: - Гардеробная - 3 спальни с собственными балконами - санузел с ванной - Идеальный формат для семьи и комфортного приема гостей Участок 4 сот — готовое пространство для жизни - Газон, дорожки - зона барбекю - Парковка на 2 автомобиля Инженерия и комфорт - Магистральный газ - Система кондиционирования - Оптоволоконный интернет - система фильтрации очистки воды - Все коммуникации подключены - Заезжай и живи Локация — ключевое преимущество Развитая инфраструктура в пешей и ближайшей доступности: - Школы, детские сады, музыкальная школа - Поликлиника, аптеки, банки - Рестораны и культурные центры - Бассейн с морской водой - Для отдыха и жизни: - Чистая Москва-река - Лыжные трассы зимой - Теннисные корты - Парк-усадьба Архангельское и Музей техники Вадима Задорожного - Концерты классической музыки Рядом: - Азбука вкуса, Глобус, Твой Дом - Рига Молл, Вегас, Crocus City - Аутлеты и рестораны Транспортная доступность - 10 минут до метро Строгино и Крылатское - Удобный выезд на Новорижское и Ильинское шоссе - Быстрый доступ в Москву Для кого этот дом Для семьи, которая ценит природу и комфорт Для тех, кто хочет жить рядом с Москвой, но в тишине Для покупателей, которые ищут дом под ключ Звоните и записывайтесь на просмотр Такие дома в этой локации появляются редко и быстро находят владельцев. Отправим видео, планировки и организуем просмотр в удобное время

Риелтор

Ольга Соколова

Документы проверены

неделю назад

19 авг, 15:10

Ещё фото

Дом, 640,6 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, с. Ильинское, улица Новая-Садовая, 8 от Лобаново

12 км от МКАД

Павшино

14 минут на транспорте

Усово

8 минут на транспорте

29 990 000 ₽

Срочная продажа: престижная недвижимость на РублёвоУспенском шоссе! Ищете участок в статусном месте с возможностью реализовать собственный проект? Предлагаем уникальный объект в одном из самых востребованных направлений Подмосковья! Что вы получаете: — Земельный участок 15 соток правильной формы:идеально для строительства. — 30 метров Фасад: достаточно для комфортного въезда и продуманной планировки территории. — Дом площадью 640 м²: отличный задел для реконструкции. Это реальная возможность снизить затраты. Стоимость реконструкции будут существенно ниже, чем при строительстве с нуля. — Коммуникации по меже : подключение не станет проблемой. — Потенциал объекта максимальный! Локация — РублёвоУспенское шоссе: престиж, транспортная доступность и развитая инфраструктура в одном флаконе. Юридическая чистота сделки: Документы полностью готовы к продаже. Обременений нет. Один собственник. Полная стоимость будет указана в договоре куплипродажи. Не упустите шанс приобрести перспективный объект по привлекательной цене! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре — объект продаётся срочно! Кадастровый номер: 50:11:0000000:30732 1062949

Агентство недвижимости

Акриум

Документы проверены

Посмотреть все объекты

18 часов назад

сегодня, 01:20

Дом, 150 м², 30 сот., ИЖС

Только на Циан

25 км от МКАД