Купить загородную недвижимость в селе Рождествено Московской области

Вашему вниманию предлагаю летний дом с участком 4 сотки , два этажас с терассой .Дом для летнего проживания..Дом отапливается камином или электрическими нагревателями.Вода нагревается бойлерами.Дом продаётся с мебелью. В доме сделан косметический ремонт.Дом брусовый, летний.Стоит на ленточном фундаменте. Собственник один Земля ИЖС, , в доме холодная вода центральная,камин, электричество, туалет в доме(септик) , душевая кабина Участок облагорожен. Небольшой уголок, для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты. Самое большое преимущество дома, что все в шаговой доступности,до станции Снегири пешком минут 25-30 мин. (2км от дома), также магазины(пятерочка, магнит) , школа, детский сад ,пункты выдачи озон, вайдберис.,даже ветеринарная клиника. Также рядом есть дом отдыха Снегири с бассейнами.

Новый, современный дом 205,4 м² в закрытом КП Рождествено, 28 км от МКАД Просторный новый 2-этажный дом: 1 этаж — прихожая, холл, кухня-гостиная с камином, бойлерная- постирочная, санузел с душевой кабиной, спальня. 2 этаж — мастер-спальня с местом для гардеробной и санузлом с душевой, 2 спальни, санузел с ванной, холл. Потолки 2,9 м. Тёплые полы во всех комнатах на первом этаже и в санузлах на втором этаже. Материал полов : керамическая плитка (1 эт.), паркет (2 эт.). Участок 9,21 соток правильной формы. Дом стоит на высокой точке участка. Ограждение в едином типовом стиле выполнено застройщиком (ЮИТ Кантри Строй). Вид из окон на внутренний двор: открытое поле и лес, полное отсутствие соседних построек. В комплекте готовый дизайн-проект благоустройства придомовой территории. О ДОМЕ: • Стены:газобетонные блоки. • Облицовка: лицевой кирпич, цоколь — дикий камень • Фундамент и перекрытия — ж/б монолит • Кровля — металлочерепица КОММУНИКАЦИИ: Газ, вода, канализация — центральные, электричество 10 кВт. ИНФРАСТРУКТУРА КП: Закрытая территория, 2 КПП, патрулирование. Ежемесячные платежи 12 000 ₽: содержание дорог, освещения, озеленения, вывоз ТКО, охрана, эксплуатация сетей. На территории: детские и спортивные площадки, теннисный корт, асфальтированные дороги, мощёные тротуары, беседки, ландшафтное озеленение. ЛОКАЦИЯ: Школы и детсады — 2 мин на авто / 5 мин на автобусе. Магазины и фермерские лавки — до 2 км. ПВЗ маркетплейсов — 2 мин на авто. Остановка у КПП. Собственный выход в лес на территории, Истринское водохранилище — 25 мин на авто. 15 минут пешком до реки Истра, от КПП поселка 5 мин на автомобиле. ТРАНСПОРТ: Выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе, ЦКАД. МЦД-2 до ст. Снегири + 15 мин на автобусе/такси. 1 собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение. Персональный юрист на сделке. ЗВОНИТЕ! Показ по договорённости!

Добрый день. Вашему вниманию предлагается новый двухэтажный коттедж в закрытом поселке бизнес-класса Рождествено, полностью построенном и выполненном в архитектурном стиле BarnHouse. О ПОСЕЛКЕ: Территория поселка огорожена и круглосуточно охраняется. В поселке широкие асфальтированные дороги, мощеные тротуары и пешеходные тропинки, установлены мачты освещения. На территории поселка детские и спортивные площадки, теннисный корт, беседка для проведения детских мероприятий. В непосредственной близости от поселка находятся: муниципальные школы, православная школа Рождество, ФГБОУ "Прогимназия Снегири" УДП РФ, д/сады, поликлиники, парки, бассейны, 5 ресторанов, оздоровительные комплексы, магазины, ПВЗ. Истринское водохранилище в 30 минутах пешком, так же рядом оборудованные частные и муниципальные пляжи и зоны отдыха, оздоровительным Комплексом Снегири (где есть тренажерный зал, банный комплекс, бассейн) Управления Делами Президента Российской Федерации, в 7 минутах езды находится горнолыжная трасса. О ДОМЕ: Коттедж расположен на второй линии от леса, в самой удаленной от дорог, высокой и тихой части поселка. В строительстве применены материалы премиум-класса. Надежность: свайно-ростверковый фундамент с монолитной плитой, теплые и тихие стены из австрийского кирпича Porotherm (44 см) + утепление + облицовка клинкерным кирпичом Braer(9см). Крыша заменена на металлочерепицу. Остекление от застройщика заменено на стеклопакеты фирмы Rehau. Экономия на отоплении и кондиционировании заложена в технологиях. Панорамные окна в пол обеспечивают шикарный вид. Коммуникации центральные (газ, канализация, электричество, вода, интернет). ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Поселок расположен в 28 км от Москвы по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. В 2027 году будет построена дорога, позволяющая выехать на Новорижское шоссе напрямую в течение 5-7 минут. Рядом остановка в 20 метрах от КПП. До станции Нахабино 18 мин. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - самое удачное расположение дома в данном поселке. - на этапе строительства присутствовал стройнадзор (учтены все замечания). - улучшены кровля и остекление. - 12 кВт с возможностью увеличения. - отличные соседи живут круглый год. - великолепные видовые характеристики (дом разворачивали). - проект реконструкции стоимостью 200к. (пристройка топочной) в подарок. - безупречные документы, один собственник, быстрая сделка. Звоните, чтобы назначить просмотр и узнать о дополнительных преимуществах.

Дом для комфортной жизни без городской суеты. В жилом КП Рождествено , с круглосуточной охраной, широкими асфальтированными дорогами, тротуарами , обустроены детские и спортивные площадки, теннисные корты и беседка для проведения детских мероприятий. Коттедж расположен на второй линии от леса , в самой удаленной от дорог и тихой части поселка. В строительстве дома использованы ж/б конструкции, отделка фасада выполнена облицовочным кирпичом. все коммуникации центральные, установлены и подключены газовый котел и система водоочистки. На первом этаже расположены просторная- кухня гостиная с панорамным остеклением и уютным камином ( отопление конвекторы), застекленная терраса с выходом на участок, с/у, спальня, тех. помещение и проход в отапливаемый гараж на 2 м/м. На втором этаже 3 спальни, с/у с отделкой мрамором, из мастер спальни выход на просторную террасу. Дом готов к проживанию на 95 %- установлена сантехника, светильники и люстры, паркетная доска

Предлагается к продаже коттедж в КП бизнес-класса "Рождествено". Дома в посёлке выполнены в едином стиле BarnHouse, отличительной чертой которых являются высокие потолки, панорамные окна в гостиной с выходом на террасу. Продуманная планировка проекта "Турка-Комфорт" позволяет по максимуму использовать пространство. 1 этаж - кухня и гостиная, комната, санузел, кладовая; 2 этаж - холл с лестницей, мастер-спальня, санузел мастер-спальни, спальня 1, спальня 2, гардеробная, санузел с постирочной. Коттедж без внутренней отделки, второй этаж без перегородок. Коттедж построен из широкоформатного керамического кирпича толщиной 440 мм (от австрийского концерна Wienerberger) с отделкой клинкерным кирпичом. Благодаря высококачественному материалу дом не перегревается летом, и не перемерзает зимой. Фундамент дома: монолитный железобетонный ростверк на сваях. Кровля фальцевая. На окнах двойные стеклопакеты. Центральные коммуникации: вода, канализация, электричество и газ. На участке расположено парковочное место. На территории коттеджного поселка круглосуточная охрана, КПП, видеонаблюдение, въезд по пропускам. Огороженная благоустроенная территория, детские и спортивные площадки, теннисный корт. Дороги в поселке асфальтированы, установлены мачты освещения. В двух минутах ходьбы от коттеджа имеется прямой выход в лес. Близко Истринское водохранилище (30 мин пешком). Рядом находятся храм, школа и детский сад Рождествено, прогимназия Снегири, пансионат Снегири (Спа, медицинские услуги, тренажерный зал, бассейн), магазины, кафе, рестораны. Собственность, без обременений. Поселок расположен в 28 км от Москвы по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Напротив въезда в поселок остановка общественного транспорта. До ж/д станции Снегири 7 мин, до станции Нахабино 18 мин.

Кирпично-монолитный дом в селе Рождественно, недалеко от ж/д Снегири (до Рижский вокзал) или метро Нахабино. Прекрасное тихое место для проживания, 32 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, недалеко р. Истра и вся спортивно-досуговая инфраструктура этого района, а так же школы, магазины и поликлиники, конный клуб. Без долгов и обременений. В доме 3 этажа (вместе с цокольным), есть лоджия. На первом этаже: помещения под комнаты, санузел, кухню, гостиную, антресоль и котельную. На втором этаже : санузел, 4 комнаты, выход на лоджию. Возможно подключение к центральным коммуникациям поселения. Есть канализационный колодец. Электричество заведено в дом, вода из колодца заведена в цокольный этаж. Перекрытия и крыша монолит, стены-кирпич 64 см, отмостка, 2 входа, один по лесенке. На данный момент есть протечки кровли, но на строительный конструктив это не повлияло. Дом зарегистрирован. Окна деревянные, потолки высокие. Фундамент ленточный 80 см. Строили для себя. Соседи газифицированы, живут постоянно. Участок 15 соток, сухой и ровный, огороженный, есть заезд для авто. Имеется питьевой колодец 10 м глубиной, несколько яблонь. Показы по договорённости, предварительная запись на просмотр по телефону.

Продается хороший участок правильной формы (10 соток) в поселке с центральными коммуникациями. Отличное окружение, назначение — ИЖС. Участок 10 соток (ИЖС) в КП Рождествено Адрес: Московская область, Истринский район, с/п Павло-Слободское, ул. Привольная, уч. 15. Инфраструктура и преимущества: Поселок охраняется 24/7: видеонаблюдение и патрули. Рядом расположены школа Вундерпарк/Снегири. Шикарная база отдыха Снегири (администрации Президента) с олимпийским бассейном. Юридическая чистота: В собственности более 5 лет. Один собственник. Полная стоимость в договоре купли-продажи.

Вашему вниманию предлагаю дом в деревне. Земли ИЖС, газ магистральный в доме, холодная вода центральная, электричество 15 кВт (3 фазы). На участке гараж. В шаговой доступности различные магазины, школа и дет. сад. По документам дом отдельный объект права, НЕ ДОЛЯ!

В коттеджном поселке премиум-класса Рождествено продается дом по проекту Хельсинки Премиум. Дом построен из кирпича Porotherm 44 см, отличающегося низкой тепло- и шумопроводностью и облицован клинкерным кирпичом Braer 9 см. Зимой дом сохраняет тепло, а летом не перегревается, что позволяет значительно экономить на отоплении и кондиционировании. Кровля дома - фальцевая. Все коммуникации центральные. В доме высокие потолки 3 м и большие окна, что создает пространство, наполненное светом и единением с окружающей природой. Выстроены все внутренние перегородки, оштукатурены все стены. Проведена дополнительная звукоизоляция крыши. Дом отапливается газовым котлом, отопление разведено по дому и функционирует. Есть полная проектная документация на технические и отделочные работы. На 1 этаже расположены: кухня-гостиная, терраса, спальня, прихожая, санузел, тех помещение. На 2 этаже расположены: 3 спальни, санузел. В коттеджном поселке круглосуточная охрана, въезд через КПП. Очень солидное окружение. В поселке широкие асфальтированные дороги, мощеные тротуары и пешеходные тропинки. Детские и спортивные площадки, теннисные корты и беседка для проведения детских мероприятий. В непосредственной близости от поселка вся необходимая инфраструктура. Сетевые магазины и фермерские лавки, кафе и рестораны, пвз маркетплейсов. Школы и детские сады, в том числе Прогимназия УД П РФ Снегири, православная школа Рождество, муниципальная общеобразовательная школа. Дом отдыха Снегири с бассейном и фитнесом. Истринское водохранилище в 25 мин езды на автомобиле, оборудованные частные и муниципальные пляжи и зоны отдыха. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке.

Земельный участок под ИЖС площадью 15 соток по документам(16 фактически) в центре с. Рождествено. Школа, магазины, старинный храм, ДО Снегири Управления делами Президента РФ в 5 минутах ходьбы от участка. От храма регулярно курсируют автолайны до ж/д ст. Снегири(МЦД2). На машине от Москвы по Новорижскому или Волоколамскому шоссе 30 мин. Участок сухой, ровный, огражденный, без построек, правильной прямоугольной формы (45,5 на 35,5). Соседи проживают постоянно. Все коммуникации централизованные- газ, вода, эл/энергия, канализация. Подъезд к участку круглогодичный. Кадастровый номер-50:08:0050219:227 Продажа от собственника. Риелторам прошу не беспокоить! Обременений нет. Без торга! Цена-25,5 млн

Арт. 114084621 Продается НОВЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ в закрытом посёлке БИЗНЕС-КЛАССА "Рождествено" с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и освещением. Основная информация об объекте: В строительстве двухэтажного дома с террасой применены материалы ПРЕМИУМ-КЛАССА. Дом выполнен из керамического блока и отделан клинкерным кирпичом. На территории дома расположено ПАРКОВОЧНОЕ место. Есть возможность дополнительно возвести крышу над парковкой. Крыша ЗАМЕНЕНА! черепица фирмы Braas. Остекление от застройщика ЗАМЕНЕНО на стеклопакет фирмы Rehau, максимальной глубиной профиля 80 мм, с/п толщиной 50 мм. Панорамные окна в пол обеспечивают красивый вид на улицу, напротив дома установлена небольшая детская площадка. Важно отметить, что дом расположен на ПЕРВОЙ ЛИНИИ (нет ощущения "окна в окна", ничего не загораживает вид на природу. Территория хорошо освещена, дороги асфальтированы. Рядом ливневки. ЦЕНТРАЛЬНЫЕ коммуникации: свет, канализация, электричество и газ (ПОДКЛЮЧЕНИЕ ОПЛАЧЕНО! Новому собственнику осталось только установить бойлер). Электричество УВЕЛИЧЕНО c 7,5 кВт до 17,5 кВт. Инфраструктура: Посёлок ЖИЛОЙ, заканчивается благоустройство. На территории круглосуточная охрана, КПП, мачты освещения, видеонаблюдение, въезд по пропускам. РЯДОМ расположены детские сады, школы, храм, фермерские рынки, магазины, пансионат Снегири (где есть тренажерный зал, банный комплекс, бассейн), в 7 минутах езды находится горнолыжная трасса. Имеется прямой ВЫХОД В ЛЕС. В ПЕШЕЙ доступности (30 мин) Истринское водохранилище. Экологически чистый район. В посёлке ДЕЙСТВУЮТ: детские и спортивные площадки, теннисный корт. Транспортная доступность: Поселок расположен в 28 км от Москвы по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. В 2026 году будет построена дорога, позволяющая выехать на Новорижское шоссе напрямую в течение 5-7 минут. Рядом остановка в 20 метрах от КПП. До станции Нахабино 18 мин.

Предлагается к продаже двухэтажный дом в стиле BarnHouse в коттеджном посёлке бизнес-класса Рождествено. Дом построен из качественных материалов, наружные стены облицованы клинкерным кирпичом. Дом общей площадью 172 кв.м. плюс терраса 20 кв.м. Коммуникации: водоснабжение и канализация - центральные, электричество - 15 кВт, газ - по границе участка. Поселок охраняется круглосуточно, въезд на территорию через КПП по пропускам. на территории поселка имеются детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Рядом с поселком необходимая инфраструктура: магазины, дет.сады, школы и многое другое. Один взрослый собственник.

Участок в коттеджном поселке Рождествено. Прилесной участок правильной формы. Поселок расположен в 27 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Въезд осуществляется через КПП, ведется круглосуточная охрана и патрулирование территории. Посёлок находится в окружении леса, полностью благоустроен. Река Истра в 10 мин ходьбы. Поблизости от поселка расположены муниципальная школа и детский сад. На территории дома отдыха фитнес-центр, рестораны, комплекс бань, большая прогулочная зона. Внутри поселка широкие внутренние дороги, выложенная из брусчатки тротуарная зона, несколько современных детских площадок, два теннисных корта. Большая прогулочная зона со скверами и парками. Остались вопросы? Звоните! Отвечу с радостью Вам!

Пpодаётcя участок в центре посёлкa Рoждествено Иcтpинского paйoнa. Кадастровый номер: 50:08:0050206:488 Учaсток наxoдитcя в самом цeнтpe, пoдъeзд аcфaльт. Пoдведенo 150кBт. Газ на учacтке. Все коммуникации - центральные.

ЛОТ: h3173 ДОМ: Дом под ключ со встроенной техникой и мебелью. В тихом живописном месте. Выдержан классический дизайн интерьера. Удобная планировка комнат. Есть отдельная комната на первом этаже. Большая гостиная с выходом на закрытую террасу с теплыми полами. Отдельно стоящая баня с зоной для отдыха. УЧАСТОК: На участке выполнен ландшафтный дизайн. Высажены плодовые деревья и кустарники. Площадка перед домом выложена камнем, Установлены автоматические ворота. Отдельностоящая русская баня с большой зоной для отдыха. Гараж на 2 машины с гостевым блоком. ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Поселок Рождествено находится на 28 км по Волоколамскому шоссе. Экологически чистое, живописное и тихое место в окружении леса. В селе развитая инфраструктура в виде школ, детских садов, больниц и магазинов. Есть православный храм. ИНФРАСТРУКТУРА: В 15 минутах езды располагается современная инфраструктура города Истры, Дедовска.

Вашeму вниманию прeдлагaется редкoе пo сoчетaнию хаpaктepиcтик пpeдлoжение! ЗАГOРОДHАЯ PEЗИДEHЦИЯ (608,9 м² ) c кpытым баcсейном, участок 46,2 сoток в КП Рождественo, 32 км от Москвы. ПOЛHAЯ ПРИВAТНOCТЬ! Дoм пoстроен финской кoмпаниeй YIT, монолитнo-киpпичнaя теxнoлогия. Конструктив и инженерия выполнены с большим запасом прочности. Ключевое преимущество — приватность и масштаб! Угловой участок, с единственным соседом, без плотной застройки и визуального шума — редкость для Подмосковья на таком расстоянии от Москвы. По границе участка крытая веранда высотой более 4 м, создающая полностью закрытое пространство для отдыха. За участком — ухоженная поляна 1 га, используемая по согласованию с собственником, а также большие природные территории: поля, лес, река и озеро. Несколько прогулочных маршрутов 3-6 км, где можно не встречать людей неделями. ДОМ И ИНЖЕНЕРИЯ : -Монолитно-кирпичный дом -Магистральный газ -Центральное водоснабжение и канализация -Электрическая мощность 40 кВт -Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией (раздельные контуры: дом / бассейн) -Полная система водоподготовки. Дом может работать автономно: дублирование отопления и водоснабжения, генератор. По периметру установлена система видеонаблюдения ПЛАНИРОВКА 1 ЭТАЖ : кухня и столовая, просторная гостиная с камином и видом на участок, детская спальня / комната няни, постирочная, санузел. 2 ЭТАЖ : две спальни, кабинет / комната свободного назначения, два санузла. SРА И ОТДЫХ : -Крытый бассейн площадь чаши 26 м2 -Соляная сауна -Спортзал -Зона отдыха и барбекю -Отдельный контур вентиляции -Профессиональный домашний кинотеатр с полной шумоизоляцией -Специализированная музыкальная комната с профессиональной акустической подготовкой, стоимостью свыше $100 000 на редких винтажных лампах первой половины ХХ века. Звучание сопоставимо с уровнем камерного концертного зала: масштаб сцены, натуральные тембры и эффект живого присутствия. УЧАСТОК И ДОП СТРОЕНИЯ : -Площадь участка — 46,2 сотки -Выполнено поднятие грунта по всей площади на 0,6-1,5 м -Ландшафтный дизайн, хвойные и лиственные крупномеры -Автополив под каждое дерево -Периметральный дренаж На участке расположены: -тёплый дом для персонала -детский домик -зимняя отапливаемая беседка -Гараж на 3 автомобиля с зарядками для электромобилей ПОСЕЛОК Рождествено — полностью сформированный и заселённый посёлок с круглогодичным проживанием. Охрана, пропускной режим, теннисный корт Низкие коммунальные расходы В пешей доступности школа и Дом отдыха Снегири (спорт, секции, SРА) 5 минут до реки Истра 20 минут до Nоvаyа Rigа Оutlеt Villаgе ПЕРСПЕКТИВА Разрабатывается проект дороги Снегири — Новая Рига, который улучшит транспортную доступность и ликвидность локации. Дом для тех, кто ищет приватность, масштаб участка и полноценный загородный формат рядом с Москвой. Первые и единственные собственники. Прозрачная юр. история объекта. Свободная продажа. Полная стоимость. Быстрый выход на сделку. Показы в удобное время. Звоните.

Арт. 49635604 Продается двухэтажный дом 190 кв.м на участке 6 соток. Водопровод и канализация централизованные. Дом построен из керамического блока и отделан клинкерным кирпичом. Фундамент монолитная плита. 1 этаж: большая кухня-гостиная с выходом на веранду, гостевая комната и санузел, 2 этаж: мастер-спальня, 2 спальни и санузел. Коммуникации: Электричество 15 кВт. Водоснабжение: центральное. Канализация: центральная. Газ: по границе участка. На территории поселка есть детские и спортивные площадки, поселок охраняется, въезд через КПП. Рядом вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, магазины. Поселке бизнес-класса "Рождествено" находится в 28 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Возможна ипотека.

Арт. 46532327 Продается двухэтажный коттедж в стиле barnhouse в КП бизнес-класса "Рождествено". Дом построен из широкоформатного керамического кирпича толщиной 44 см. (теплая керамика) с отделкой клинкерным кирпичом. Перекрытия железобетонные, кровля фальцевая оцинкованная, металлические листы с защитным покрытием. Фудамент - монолитная плита. Окна из профиля Рехау. Коммуникации центральные, электричество, вода, канализация - в доме. Газ по границе участка. На участке парковочное место на две машины. Участок ровный, шесть соток, ведется благоустройство. Территория КП охраняется, на территории поселка есть детские, спортивные площадки, прогулочные зоны. Рядом развитая инфраструктура с. Рождествено - магазины, гимназия, детские сады, бассейн, фитнес. Поселок расположен в 28 км. от МКАД по Волоколамскому шоссе в Истринском районе.

Продаётся современный 2-х этажный коттедж, 1-й очереди застройки, на лучшем участке в КП бизнес-класса "Рождествено". Участок выходит на лес, по бокам увеличено расстояние до соседних домов. Посёлок расположен в Истринском районе Московской области, 28 км по Волоколамскому или Новорижскому шоссе, полностью построен и выполнен в архитектурном стиле BarnHouse. В настоящее время идёт благоустройство территории. Конструктив дома: широкоформатный керамический кирпич толщиной 44 см (теплая керамика) Porotherm (от австрийского концерна Wienerberger) с отделкой клинкерным кирпичом. Кровля - фальцевая - оцинкованные металлические листы с защитным покрытием. В дополнение к стандартному проекту расширена терраса и установлены окна Rehau Deligt 70. Фундамент- монолитная плита. Коммуникации центральные (газ, канализация, электричество, вода, интернет). Парковка на 2 машины. Территория огорожена и охраняется, внутрипоселковые дороги асфальтированы, установлены мачты освещения. На территории поселка детские и спортивные площадки, места для прогулок и отдыха. Рядом ФГБОУ "Прогимназия Снегири" УДП РФ, пансионат "Снегири". Солидные соседи. Один собственник. Быстрый выход на сделку.