Купить дом в деревне Лыщево Московской области

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Лыщево

63 км от МКАД

99 000 000 ₽

Представляем уникальное предложение в премиальном поселке Лэйк Сайд на продажу два шикарных коттеджа и место для яхты на причале! Участок 38 соток, кадастровый номер: 50:08:0080317:1156.. Эксклюзивное расположение: Выход к воде Истринского водохранилища из закрытого, охраняемого поселка премиум-класса. Два капитальных дома: Главный дом (993.7 кв.м) и гостевой дом (650 кв.м) на одном участке. Премиальные материалы: Все строилось для себя с использованием натуральных, экологически чистых материалов (клееный брус, натуральный дуб, камень). Авторский дизайн: Максимально светлые и комфортные пространства благодаря панорамным окнам и высоким потолкам. Инфраструктура поселка: Детские и спортивные площадки, оборудованный пляж, прогулочные зоны, КПП, шлагбаум, видеонаблюдение, асфальтированные дороги. Удобная транспортная доступность: Легкий выезд на ЦКАД, Волоколамское, Новорижское, Пятницкое шоссе. 1. Основной дом (жилая площадь 624,6 кв.м, 2 этажа, клееный брус 200х180, готовность 90%): 4 уютные спальни Просторная кухня-гостиная с камином. Высота потолка 5,5 м. 4 санузла 3 гардеробные комнаты Необходимо установить сантехнику. Комплекты сантехники итальянского производства в наличии. Необходимо приобрести и установить межкомнатные двери. Необходимо приобрести и установить систему кондиционирования, чистовую электрику и освещение. Электропроводка разведена. 2. СПА-комплекс с бильярдной (Площадь 187 кв.м, готовность 95 %): o Бассейн 11х4 м (глубина 1.8 м) с гидромассажем, подсветкой, подогревом, системой противотока (3 скорости), водопадом o Сауна o Бильярдная + комната отдыха 3. Зона барбекю (готовность 100%): o Закрытая, оборудована мангалом, печью, тандыром (площадь 39 кв.м) o Открытое патио из термоясеня, площадью 106,7 кв.м 4. Дополнительные строения (общая площадь 36,4 кв.м): o Теплый гараж на 2 автомобиля o Ангар для лодки. 5. Гостевой дом (650 кв.м, 2 этажа + цокольный): o Без внутренней отделки (свобода для дизайнерских решений) o Цокольный этаж,, оборудованный под гараж, высота потолков 5 м. Предусмотрено место под устройство подъемной платформы. 6. Коммуникации: o Центральные: электроснабжение 2х24 кВт, вода, водоотведение, газ по границе участка. o Индивидуальные: скважина, газгольдер 2х4 м3. 7. Благоустройство участка (38 соток): o Огорожен забором из лиственницы o Выполнен дренаж o Вымощены дорожки o Готовый проект ландшафтного дизайна o Площадка для фонтана и банного чана (коммуникации подведены) • Индивидуальное место на причале коттеджного поселка. • 1 взрослый собственник. Без обременений. Все строения зарегистрированы. • Предоставляем полное юридическое сопровождение сделки. Звоните прямо сейчас для консультации и организации индивидуального просмотра этого уникального предложения!

Агентство недвижимости

ATRIUM

Суперагент

три дня назад

22 окт, 11:49

Коттедж, 259 м², 19 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Лыщево

63 км от МКАД

54 500 000 ₽

КП «‎Озерный край»

Ваша новая жизнь на берегу Истринского водохранилища Всего в часе езды от МКАД по Новорижскому шоссе (единственный светофор в Румянцево) расположена просторная усадьба в посёлке бизнес-класса Озерный край. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, чистый воздух, природу, спорт и дружескую атмосферу. Поселок жилой, полный комплект центральных коммуникаций и отличное расположение рядом с водой выгодно отличают этот посёлок среди других. Усадебный комплекс два в одном 378,4 м² • Основной дом: 260 м² • Гостевой дом: 113,4 м² с баней и террасой Дома монолитный каркас и газобетонный блок, вентилируемый фасад, облицовка пиленый кирпич XIX века. Полностью готовы к проживанию и укомплектованы дорогой итальянской мебелью и техникой: Кухня Scavolini, Бытовая техника Miele, Сантехника Burlington, Итальянская плитка Villeroy&Boch, Parcelanosa, Raw Decor. Планировка основного дома: 1 этаж: просторный холл, кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу, санузел, кладовая, гараж. 1,5 этаж: спальня, холл. 2 этаж: холл, мастер-спальня с собственным санузлом, детская, общий санузел. Гостевой дом полноценное пространство для отдыха: 1 этаж: стеклянная терраса, сауна с дровяной банной печью, душевая, санузел, кухня. 2 этаж: просторная комната с выходом на открытую террасу. Отдельный вход в котельную, и в кладовку. Сказочный участок 19 соток ухоженный парк для всей семьи • Зона барбекю • Сад • Оборудованная детская/спортивная площадка с мягким напольным покрытием • Просторный гараж + два машиноместа под навесом • Газон, деревья, разнообразные растения Всё поддерживается в идеальном порядке. Коммуникации: • Электричество: 15 кВт на участок • Магистральный газ -газовый котел Vissman • Центральный водопровод и канализация, дополнительно скважина. • Автополив • Электрогенератор Свой выход к Истринскому водохранилищу 10 минут пешком • Оборудованная зона отдыха у воды • 2 понтона для купания • Слип и пирс для катеров и лодок • Место для хранения сапов (SUP) Это редкость даже для бизнес-класса иметь собственный благоустроенный выход к большому водоёму. Больше удовольствия от жизни Посёлок Озерный край открывает доступ к лучшей загородной инфраструктуре региона: • Центр активного отдыха Zorino лыжня, каток, трасса для тюбинга • Центр водных видов спорта Веселый Ветер на берегу водохранилища • Конно-спортивный клуб выездка, конкур, обучение детей и взрослых Активный отдых, спорт на свежем воздухе и привилегированная жизнь на природе здесь всё становится частью вашего быта. Территория посёлка 40 минут прогулочным шагом вокруг • Круглосуточная охрана, два КПП • Детские и спортивные площадки: волейбол, футбол, хоккейная коробка, баскетбол, большой и настольный теннис, петанк, горка для спуска на тюбингах • Вековые деревья, ухоженные зоны отдыха • Организуются общие праздники: Новый год, Масленица и другие Транспортная доступность От МКАД около часа по Новой Риге, единственный светофор в деревне Румянцево. Комфортная поездка без пробок в будни и выходные.

ID 28435927

Документы проверены

3 недели назад

4 окт, 14:56

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 225,8 м², 25 сот., ДНП

Московская область, Истра муниципальный округ, Лэйк Сайд кп от Лыщево

65 км от МКАД

59 000 000 ₽

Предлагаем домовладение в элитном загородном посёлке "Lake Side" на берегу Истринского водохранилища. Дом с интеллектуальной системой управления от проверенного застройщика со свежей дизайнерской отделкой, мебелью и бытовой техникой. Планировка: - просторная кухня-гостиная 24 кв.м. с печью камином и выходом на крытую террасу с зоной барбекю, три спальни (9,5+12,6+12,7 кв.м.), два сан.узла, гардеробная, бойлерная, холл с выходом в гараж на 70 кв.м., подсобные помещения в подвале и на чердаке; - увеличенная высота потолков, ширина дверей и панорамное остекление во всю стену стирают границы между домом и окружающим миром. Отделка: - каркас из массива дерева хвойных пород с утеплением 200 мм по всему периметру; - фальцевая кровля; - внутренняя отделка - массив дерева; - остекление - деревянные рамы, двухкамерные закаленные стеклопакеты. Коммуникации: - центральное водоснабжение и канализация; - газ заведён в дом, установлены два газовых котла; - горячее водоснабжение от электрического котла; - отопление: тёплые полы, электрические обогреватели. Гараж: - позволяет разместить три автомобиля, хранить спортивный инвентарь, скутеры, лодки; - электрические ворота на двух стенах. Земельный участок: - выполнена геопластика, дренаж; - расположен в конце посёлка в тупиковой зоне застройки; - площадь и расположение застройки на участке предполагают в дальнейшем пристройку дома на вторую семью (детям, родителям); - выведены коммуникации для строительства бани; - свой выход в лес, на береговую линию. Коттеджный посёлок "LakeSide": - расположен вдоль береговой линии Истры в окружении леса; - всего 50 элитных домовладений, внешнее ограждение по периметру, охрана; - освещенные общественные зоны, асфальтированные дороги, гостевая парковка, спортивная и детская площадки, свой пляж, яхт-клуб, место хранения сап-бордов, прогулочные зоны по лесу и вдоль берега. Звоните! Будьте первыми на просмотр!

Риелтор

Юлия Сарычева

Документы проверены

неделю назад

17 окт, 12:00

Дом, 195,8 м², 20 сот., ИЖС

Московская область, Истра муниципальный округ, Ламишино Парк кп от Лыщево

51 км от МКАД

Холщевики

27 минут на транспорте

55 000 000 ₽

КП «‎Ламишино Парк»

Продается уютный дом по технологии Фахверк в камерном поселке со своим пляжем. Возможна рассрочка! Дом строили качественно, находится в отличном состоянии и полностью готов к круглогодичному проживанию. В поселке прекрасная атмосфера, хорошие соседи: всего 16 владений, соседи не меняются более 5 лет, 6 семей живут постоянно. • 195,8 кв.м + терраса 55 кв.м, участок 20 соток, прямо на берегу Истринского водохранилища (КП Ламишино Парк). • Технология Фахверк, свайный фундамент, панорамное остекление, высокая энергоэффективность. В доме 5 комнат, 3 санузла. • Качественный кухонный гарнитур со встроенной техникой (винный шкаф, духовка, микроволновка, шкаф для подогрева посуды, вытяжка, посудомойка, индукционная плита-kuppersberg, холодильник с большой морозилкой) • 1 этаж (97,8 м2): кухня-гостиная 42 м2 с кладовкой 6 м2 и выходом на террасу, кабинет 15 м2, прихожая, гардеробная, котельная. • 2 этаж (96 м2): мастер-спальня 23м2 со своим санузлом, детская 18 м2, две гостевые по 14,6 м2. • Гостевой дом/Баня 55 кв.м с летней кухней (фундамент УШП, монолитная кровля), мастерская/хозблок 15 кв.м. • Ландшафтный дизайн по проекту, сохранены красивые березы, сделаны дорожки (под укладку плитки), подпорные стены, система гидророзеток для полива в 8 местах, автоматические ворота шириной 7 м, площадка на 3 авто. ИНЖЕНЕРИЯ: ВСЁ ПРОДУМАНО • Генератор 12 кВт (на случай отключения электричества) • Вентиляция TURKOV с увлажнением, индивидуальный климат в каждой комнате, управление со смартфона. • Котел BAXI • Теплые полы • Артезианская скважина 167 м и система фильтрации воды в доме. • Септик Евролос 8 • Электричество 15 кВт. Разведено все уличное освещение и сделан вывод под зарядную станцию для авто. ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА • Собственный благоустроенный пляж с плавучим причалом, парковкой для лодок, спусками и раздевалкой. Только для собственников. • Закрытый формат, охрана, видеонаблюдение, асфальтированные дороги, освещение. • Охранник-разнорабочий проживает в поселке постоянно: встречает доставки, помогает по хозяйству. • Прекрасная локация: в 2-х минутах на машине парк 190га с детскими и спортивными площадками, ресторан в пешей доступности, а также пешком-Пятерочка, Винлаб, Пивбухен, мясной и овощной магазины. Перекресток, вкусная пицца-7 минут на машине. Любые доставки, в том числе вкусвилл в течение 2-х часов, Ново-Иерусалимский музей и город Истра (15 мин). Новому владельцу передаются дизайн-проекты дома и участка, фото/видео всех этапов строительства, документация и контакты подрядчиков для обслуживания (всегда на связи). Свободная продажа, 1 взрослый собственник, возможна ипотека. Меня зовут Дарья, звоните, отвечу на ваши вопросы и оперативно организую просмотр.

Риелтор

Дарья Батова

Суперагент

вчера

вчера, 15:48

Дом, 463 м², 10 сот., ИЖС

Горьковское шоссе

36 км от МКАД

Ногинск

8 минут на транспорте

Московская область, Богородский городской округ, д. Клюшниково, улица Кутузовская, 3 от Лыщево

39 900 000 ₽

Просторный кирпичный дом с банным комплексом и бассейном Это не просто загородный дом, а полноценное семейное пространство с большими светлыми помещениями, просторной кухней и отдельным банным комплексом. О ДОМЕ Дом строился для себя, с расчётом на комфортное проживание большой семьи. Просторный, светлый и очень тёплый, с продуманным распределением помещений и возможностью организовать личное пространство для каждого члена семьи. На первом этаже расположены: • Большая кухня — настоящее сердце дома, где приятно собираться всей семьёй. • Просторный холл. • Санузлы и дополнительные помещения. Отдельное преимущество — полноценный цокольный уровень, который открывает множество возможностей: домашний кинотеатр, бильярдная, тренажёрный зал, игровая комната или пространство для отдыха и встреч с друзьями. БАННЫЙ КОМПЛЕКС На участке расположено отдельное двухэтажное здание бани площадью 217,3 м² с бассейном. Представьте: после насыщенного дня можно отдохнуть в бане, провести время с близкими и насладиться атмосферой собственного загородного пространства. Дом расположен в районе сложившейся коттеджной застройки, в окружении добротных частных домов. Здесь сочетаются спокойствие загородной жизни и доступность городской инфраструктуры. До автобусной остановки — около 10 минут пешком. Удобное сообщение с Ногинском, доступ к магазинам, образовательным учреждениям и другим необходимым объектам инфраструктуры. О СОСТОЯНИИ ДОМА Дом не новый и требует ремонта, внимания и вложений. Мы не скрываем его состояние и предлагаем покупателю объективно оценить предстоящий объём работ. При этом главное его достоинство — простор, кирпичные стены, масштаб строений и возможность создать современный семейный дом с интерьером по своему вкусу. Здесь не придётся подстраиваться под чужие дизайнерские решения. Вы сможете реализовать собственное представление о комфорте и загородной жизни. Звоните! С удовольствием расскажу подробнее об объекте, отвечу на вопросы и организую просмотр.

Агентство недвижимости

МЕЗОН

Документы проверены

неделю назад

18 окт, 14:16

Коттедж, 314 м², 42 сот., ДНП

Московская область, Истра муниципальный округ, Лесная Пристань кп, 56 от Лыщево

45 км от МКАД

Новоиерусалимская

12 минут на транспорте

120 000 000 ₽

Продаётся коттедж в КП Лесная пристань. Дом из клееного бруса ангарской сосны на берегу реки Истра, в охраняемом посёлке. Эксклюзивная недвижимость с продуманным ландшафтом и премиальной отделкой. Характеристики объекта: Участок - 42 сотки Коттедж - 314 м² (3 этажа) Гараж - 117 м² (2 м/места + квартира персонала) Баня - 70 м² , с подвалом и купелью + открытый бассейн ( с противотоком) Материал стен - Клеёный брус (ангарская сосна) Потолки - 3,2 м Описание дома: Просторный 3-х этажный коттедж со вторым светом: 1-й этаж: Кухня, гостиная с камином (с выходом на террасу), спальня, санузел, постирочная. 2-й этаж: 2 спальни, библиотека, спортивный зал, 3 санузла, балкон. 3-й этаж: Спальня с санузлом, подсобные помещения. Комплектация: Дом полностью меблирован, оснащён техникой. Установлены деревянные стеклопакеты. Участок и ландшафт: Участок — отдельное произведение искусства: Дорожки из натурального камня. Хвойные: Голубые ели, сосны, множество туй (включая 3-метровые). Лиственные и плодовые: Дуб, яблони, груши, сливы, вишни, рябина, черёмуха. Декоративные кустарники: Сирень, гортензия, спирея, дикий виноград, барбарис, жимолость, малина. Зоны отдыха: Зона барбекю, открытый бассейн с противотоком, баня с подвалом, огород с теплицами. Границы: Забор по периметру, автоматические ворота на въезде. Выход к воде: В конце участка — собственный выход к реке Истра. Коммуникации: Все центральные и резервные системы проведены: Газоснабжение. Электричество 30 кВт. Центральное водоснабжение + собственная скважина. Канализация + ливневая канализация. Система водоподготовки. Автоматический полив участка. Ландшафтное освещение. Инфраструктура и локация Посёлок предлагает всё для комфортной жизни: Безопасность: Охрана 24/7. Спорт и отдых: Теннисный корт, спортивные и детские площадки. Цивилизация в шаговой доступности: Супермаркет Перекрёсток и аптека (через дорогу). Истринское водохранилище. Город Истра (вся инфраструктура). Музейно-выставочный комплекс Новый Иерусалим и монастырь. Транспортная доступность: Удобный выезд на Новорижское шоссе. Общественный транспорт: Автобусы 32, 33 от станции Истра. На авто: 40 минут от Москвы (45 км от МКАД). Идеальное сочетание природы, комфорта и престижа.

Риелтор

Владимир Натаров

Суперагент

шесть дней назад

19 окт, 22:42

Дом, 320 м², 30 сот., ДНП

Московская область, Солнечногорск городской округ, Новое время кп, 38 от Лыщево

45 км от МКАД

58 000 000 ₽

ID: 7803 Предлагается на продажу двухэтажный загородный коттедж площадью 320 кв.м. "под ключ" с мебелью, расположенный на лесном участке 30 соток в премиальном коттеджном поселке с выходом к Истринскому водохранилищу "Новое время". Дом находится на лесном участке в тихом месте. На территории участка есть беседка-барбекю и банный комплекс с купелью. В доме есть камин и второй свет. Планировка 1 этаж прихожая, кухня-гостиная, спальня с санузлом, каминный зал со вторым светом, гостевой су, котельная, постирочная. 2 этаж 2 спальни со своими санузлами, кабинет/спальня. Отдельно стоящая беседка-барбекю. Банный комплекс с купелью и комнатой отдыха. Инфраструктура поселка включает в себя прекрасно оборудованный пляж с причалом для катеров и яхт, прогулочные зоны, детскую площадку. Объект 54546-7803.

Агентство недвижимости

ONE estate

Суперагент

вчера

24 окт, 19:10

Дом, 570 м², 10 сот., ИЖС

Ленинградское шоссе

54 км от МКАД

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Пятница, Ривьера Парус кп от Лыщево

145 000 000 ₽

КП «‎Ривьера Парус»

Продаётся современный двухэтажный дом площадью 570 м² на участке 10 соток в коттеджном посёлке Ривьера Парус на берегу Истринского водохранилища! О ДОМЕ Современная архитектура с плоской эксплуатируемой кровлей и панорамными окнами. В отделке использованы натуральный камень, дерево и премиальные материалы. Интерьер дополнен итальянской мебелью, дизайнерским освещением и встроенной бытовой техникой Установлена система автоматизации инженерного оборудования Zont ПЛАНИРОВКА Первый этаж - 387 м²: - Просторная гостиная 48,6 м² - Столовая 33,4 м² и кухня 20,5 м² - Зона барбекю 18,2 м² - Гостевая спальня с гардеробной и санузлом - SPA-комплекс с бассейном 47 м², сауной, душевой и комнатой отдыха - Тренажёрный зал 30,6 м² - Домашний кинотеатр 36,7 м² - Гараж на два автомобиля 56 м² - Холл, прихожая, котельная и гостевой санузел Второй этаж, 145 м²: - Мастер-спальня 26,5 м² с гардеробной 16 м² и ванной комнатой - Две спальни площадью 23 и 17,7 м² - Дополнительная гардеробная 6 м² - Санузел, постирочная и просторный холл Всего предусмотрено четыре спальни, несколько санузлов, функциональные зоны хранения и отдыха УЧАСТОК Благоустроенный участок площадью 10 соток (ИЖС) с ландшафтным дизайном, газоном, декоративными растениями и зоной барбекю. Предусмотрены дополнительные парковочные места О ПОСЁЛКЕ Ривьера Парус расположен на берегу Истринского водохранилища, в окружении природы. Камерный охраняемый посёлок примерно на 50 домов, выполненных в едином современном архитектурном стиле На территории кп предусмотрены: - Собственный песчаный пляж и благоустроенная набережная - Причал для катеров и понтон - Прогулочные зоны и места для отдыха у воды - Детские и спортивные площадки - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Московская область, городской округ Солнечногорск, деревня Пятница Расстояние до МКАД около 55 км по Пятницкому шоссе, также возможен подъезд по Ленинградскому шоссе. Время в пути до Москвы ориентировочно от 1 часа В ближайшем окружении расположены конный клуб, загородные рестораны и места для активного отдыха. В Солнечногорске доступны школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты и торговые центры Коммуникации: магистральный газ, центральное водоснабжение и канализация, электричество, газовое отопление Дом полностью готов к проживанию. Подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и организую показ в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

ДомGo Premium

Документы проверены

час назад

сегодня, 09:52

Коттедж, 370 м², 15 сот., ИЖС

Московская область, Солнечногорск городской округ, Субботино кп, 16 от Лыщево

43 км от МКАД

Берёзки-Дачные

21 минута на транспорте

150 000 000 ₽

Участок 15 соток в не большом (70 домов) охраняемом поселке. В поселке имеется собственный дизельный генератор. В момент отключения, электричество пропадает на 30 секунд, далее включается генератор. В собственности (не официальной) есть 2 места под катера/мототехнику в эллинге. В поселке есть спортивная площадка, баскетбольная площадка, детская площадка. Артезиан на весь поселок, центральная канализация, электричество 15кв официально (по договоренности с поселком выделяется 60кв). Газ. На участке растут в основном вечнозеленые хвойники за которыми вообще не нужен уход. В каждой клумбе установлены водорозетки для полива. Система полива газона автоматика (фирма HUNTER). Мозги и емкость за беседкой. На участке есть большая центральная клумба с отдельной подсветкой(сад камней). Мелкие камни мрамор (цвет не поменяют). Дорожки замощены клинкером (цвет не поменяется со временем). Сделана разуклонка по всему участку во время ливней нет ни одной лужи. Вода стекает по подземным желобам в закопанную емкость (у отдельно стоящего гаража), далее насосом выкачивается автоматически в колодец 14 колец (колодец на большой поляне). В беседке летний водопровод из дома и центральная канализация. Выполнен фундамент длинной 8 метров под теплицу с электричеством и капельным поливом. Кровля полностью менялась в 2026 году на доме. Отделочный кирпич клинкерный Terca. Стены из двойного кирпича RAUF. Кладка в 1.5 кирпича. Ворота и подъемные механизмы в оба гаража Hurman. В котельной котел и накопитель горячей воды Buderus. Трубы медь + Upоnor (отопление и водопровод). Водяные теплые полы по всей плитке в доме с термостатами у каждой зоны. Батареи Kermi. Плитка клинкерная испанская на первом и втором крыльцах, так жен на лестнице в бильярдную. Входная дверь и портал из массива дуба. Мозаика мраморная в санузле на первом этаже. Все потолки ангарская сосна + балки сосна (не массив). В бильярдной караоке система AST. Колонки и усилитель denon. В гостиной диван фабрики 8 марта + реклайнер. По стенам натуральный травертин. Каминный портал из полоски гранита черного. Портал камина немецкий Schidel. На полу ламинат бельгийский. Кухня массив акации. Двери шпон дуба. Лестница массив дуба. В гостиной на первом этаже мебель шпон дуба mr doors, кровать+тумбы Lazurit. Шторы на лестнице с электроприводом. Туалеты Cezares. Ванная на 2м этаже Villeroy & Boch 1.8м. В детской мебель mr doors. По дому установлены датчики дыма (пож сигнализация), шума и проникновения (сигнализация), Датчик утечки газа. Сигналы идут на пульт охраны поселка. По периметру есть подводка для камер наблюдения с коммуникацией в бильярдной. В бассейне плитка мазаика испанская. Противоток, гидромассаж. Мебель в бассейне массив дуба (делал Циганов) Это эксклюзив. Он же делал стол в беседке. В беседке установлена аудио система Denon 8 колонок в потолке. В посёлке дополнительно 2 места под катер или технику !!!! Адекватный торг присутствует!!!

ID 26937029

Документы проверены

2 недели назад

9 окт, 08:51

Ещё фото

Комплекс из 3-х строений у воды

Дом, 596,4 м², 18 сот., ИЖС

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Лопотово, Акватория Истры кп, 58 от Лыщево

49 км от МКАД

69 990 000 ₽

КП «‎Акватория Истры»

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Новый дом (комплекс из 3 строений) на берегу Истринского водохранилища (5 мин пешком) Строили для себя, можно сказать: отрываем от сердца! ОГРОМНАЯ РЕДКОСТЬ встретить участок, сочетающий одновременно ВОДОЕМ, ЛЕС, ТИШИНУ, БЛИЗОСТЬ К МОСКВЕ (40 мин) и при этом не просто дом, а КОМПЛЕКС из 3 строений. Домов много. Полноценных загородных комплексов - единицы. Наше предложение - идеальный вариант для тех, кто ищет дом с готовой инфрастуруктурой в гармонии с природой, ценит эстетику, приватность и личный комфорт. ПРЕИМУЩЕСТВА Индивидуальный проект дома, продуманная планировка, высокие потолки до 4,2м., качественные материалы выгодно отличают наш объект от большинства типовых построек. ПРИ ПОКУПКЕ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ Комплекс из трех строений, общая площадь 596,4м²: - Двухэтажный дом с подвалом и крытой террасой 288,4м² - Банный комплекс с зоной барбекю и готовым печным комплексом (см.фото) 122м² - Гостевой дом с гаражом на 2 автомобиля 186м² - Хозблок 27м², погреб 6м² - Участок 18 сот. ровной формы в 5 минутах от воды. В подарок: место для катера в яхт-клубе на территории КП, готовый дизайн-проект дома и ландшафтный проект. ПЛАНИРОВКА ДОМ 288,4м²: - 1 этаж: просторная гостиная 18,85м², кухня-столовая 25,96м² с выходом на закрытую террасу 16,59м² с панорамными окнами, гардеробная, гостевая спальня, санузел; - 2 этаж: две комнаты с санузлом, мастер-спальня с отдельной гардеробной, рабочей зоной и санузлом; - Подвал: 4 комнаты свободного назначения, постирочная, готовая, укомплектованная котельная с дистанционным управлением. Заведены все коммуникации, дом полностью готов для работ по внутренней отделке. БАННЫЙ КОМПЛЕКС 122м²: - Крытая зона барбекю 45,95м² с готовым печным комплексом (камин, секция для копчения, зона мангала и казана, русская печь с кладкой по старорусским традициям); - Кухня с выделенной зоной для мини-котельной; - Баня и хаммам, зона отдыха, парная, предбанник, большая душевая, раздевалка, санузел. ГОСТЕВОЙ ДОМ С ГАРАЖОМ 186м²: - 1 этаж: вместительный гараж на 2 автомобиля, котельная, хозблок 27м². - 2 этаж (жилой): 3 спальни, кухня-гостиная, санузел. Нам бы очень хотелось, чтобы будущий собственник получал удовольствие от проживания в этом доме, поэтому всячески готовы помогать и содействовать при завершении всех работ. КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ - Газ - Вода центральная - Канализация центральная - Электричество (40кВт) ЛОКАЦИЯ - Всего 40 мин до ближайшего района Москвы (4 трассы) - Собственный, закрытый песчаный пляж (5 мин) - Яхт-клуб на территории КП (5 мин) - Вокруг густой лесной массив (5 мин) - Детские, спортивные площадки - Круглосуточная охрана, пропускная система. Приватность и премиальный уровень комфорта жителям гарантированы! УСЛОВИЯ ПОКУПКИ - Прямая продажа без посредников и дополнительных комиссий. - Беспроцентная рассрочка - Индивидуальные скидки - Консультация юриста Звоните, отвечу на все вопросы и оргнизую просмотр в удобное для Вас время.

Собственник

ID 134814191

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:57

Дом, 202 м², 20 сот., ДНП

Московская область, Солнечногорск городской округ, Оптимист База отдыха от Лыщево

50 км от МКАД

60 000 000 ₽

Продается не просто дом, а членство в ассоциации Базы отдыха Оптимист(закрытая рекреационная зона на берегу Истринского водохранилища). На базе отдыха всего 23 дома. Территория огорожена, охраняемая. Территория базы около 5 га. Дом из клеенного бруса. Проект дома финский, фирмы Хонка. Материал привозили из Финляндии. Дом очень теплый, подходит для круглогодичного проживания. Все коммуникации заведены в дом, интернет-оптоволокно. На 1-м этаже: 2 мастер-спальни с санузлами, кабинет, гостевой туалет, кухня и гостиная со вторым светом, терраса, бойлерная, прихожая с гардеробной, техническое помещение. На втором этаже 2 комнаты и санузел. Дома не огорожены заборами. На базе есть банный комплекс, открытый корт для большого тенниса, площадки для бадминтона, мини-футбола, детская площадка, ресторан-клуб (с пятницы по воскресенье приезжает повар, готовит для вас и вашей семьи), гараж для хранения сапов, вейк-бордов и прочего оборудования, собственный причал, зона отдыха с шезлонгами. Идеально подойдет для тех, кто любит водные виды спорта, желает отдыхать в лесу, находится в кругу единомышленников.

Риелтор

ID 95217306

шесть дней назад

20 окт, 11:02

Дом, 240 м², 11.6 сот., ИЖС

Московская область, Истра муниципальный округ, Альпийский кп от Лыщево

45 км от МКАД

Чеховская

7 минут на транспорте

44 900 000 ₽

WHiTEBOX К продаже предлагается новый загородный дом, в минималистичном скандинавском стиле. Стоимость указана за домовладение в состоянии предчистовой отделки. Дом построен, коммуникации подключены и заведены в дом. В настоящее время осуществляется черновая отделка. Планируемая готовность whitebox - февраль 2028г. Можем довести готовность объекта под ключ. Дом расположен в центральной части поселка, в общем комплексе из 3 одинаковых домов. Участок окружен живописными хвойными деревьями, из окон открывается красивый вид на лес. КП Альпийский удачно расположен между Новорижским шоссе и г.Истра. В шаговой доступности магазины, пекарни, кафе, аптека. Удобный и быстрый выезд на Новую Ригу.

Ук・оф.Представитель

ID 481952

четыре дня назад

21 окт, 13:23

Дом, 259,7 м², 15 сот., ДНП

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, Духанино-3 кп, 68 от Лыщево

42 км от МКАД

Зеленоград — Крюково

30 минут на транспорте

Истра

16 минут на транспорте

57 000 000 ₽

КП «‎Духанино»

Дом из клееного бруса у леса, с баней и бассейном, в охраняемом посёлке Продаётся просторный двухэтажный дом в стиле шале на участке, граничащем с хвойно-берёзовым лесом. Охраняемый посёлок, тишина, сосны за забором и всё необходимое для жизни за городом круглый год. Дом построен из клееного бруса: в нём легко дышится, летом прохладно, зимой тепло. Высокий фронтон с панорамными окнами в пол наполняет комнаты светом и открывает вид на сад. Цоколь отделан натуральным камнем, кровля металлочерепичная, окна деревянные. Первый этаж: просторная гостиная с камином и зоной отдыха обеденная зона для большой семьи (стол на 810 человек) отдельная кухня-столовая гостевая спальня с собственным санузлом дополнительный санузел с ванной гардеробная, постирочная, котельная, отдельный вход со стороны навеса для машин Второй этаж: четыре спальни, у двух из них есть рабочие зоны три санузла три гардеробные три балкона с видом на лес и сад Итого: 5 спален, 5 санузлов, 3 балкона. К дому примыкает большая крытая терраса с перголой на каменном основании. Там помещается летняя гостиная, обеденная группа и гриль, а с качелей можно смотреть на закат. Ухоженный газон, взрослые деревья и кустарники, гортензии, грядки, мощёные дорожки с вечерней подсветкой. Участок полностью огорожен и с одной стороны выходит прямо к лесу. Соседи далеко, вокруг много зелени. На участке стоит отдельное двухэтажное строение с баней и бассейном. Отдыхать можно в любое время года, не выходя с территории. На втором этаже, с отдельным входом по внешней лестнице, есть место для гостевой комнаты, кабинета или комнаты для персонала. Широкий навес на несколько автомобилей, заезд с автоматическими воротами, мощёная площадка перед домом. Посёлок с охраняемой территорией с контролем въезда, асфальтированными дорогами, лесным окружением. Подходит для постоянного проживания семьи с детьми.

Собственник

ID 12653145

два дня назад

23 окт, 16:03

Дом, 240,2 м², 25.44 сот., ИЖС

Московская область, Истра муниципальный округ, Альпийский кп, 4 от Лыщево

45 км от МКАД

Новоиерусалимская

7 минут на транспорте

50 000 000 ₽

Продается семейный дом в клубном поселке "Альпийский" (МО, Истринский р-н, ~40 км от МКАД по Ново-Рижскому шоссе). О поселке: 36 домов, охрана, видеонаблюдение, КПП, детская и спортивная площадки. Централизованные водоснабжение, газ, трансформаторная подстанция. ТСЖ "ГАЛУАЗ-1", поселок полностью застроен и заселен с 2005 г. Отделен от трасс лесным массивом - тишина и приватность. Рядом (700 м - 5 км): магазины, аптека, фитнес, ТЦ, школа и тд. До Ново-Иерусалимского монастыря 6,6 км, до Истры 8,3 км, до Истринского вдхр. ~20 км. Участок 4 (25,4 сотки): 2 въездных ворот, парковки на 3-5 машин, навесы. Беседка с камином и сауной, детская беседка, горка, барбекю, огород, плодовые кустарники и деревья, лесная зона. Электричество 3 фазы, 10,6 кВт; генератор SDMO 10 кВА с АВР; магистральный газ (котел De Dietrich 65 кВт); централизованные скважины, накопительный бак 1 т, водоочистка, бойлер 350 л; отдельные септики; оптоволокно. Жилой дом (2005 г., 240,2 кв. м + 6,7 кв. м неотапливаемых): 2 этажа, пеноблок + облицовочный кирпич, отделка лиственницей, металлочерепица. 1-й этаж: прихожая, гостевая, гостиная-столовая с камином, кухня с кладовой, кабинет, гардеробная, с/у с душем. 2-й этаж: спальня с с/у и ванной, 2 детские, с/у с ванной и душем, гардеробная, гладильная. Теплые полы и радиаторы. Гостевой дом (2012 г., 145,5 кв. м): 2 этажа; гараж и генераторная отделаны, жилая часть (2 спальни, кухня, с/у, гостиная) - без отделки и перегородок. Прямая продажа, один взрослый собственник. За более подробной информацией обращайтесь по телефону, указанному в объявлении. Лот:2042.

Агентство недвижимости

Место

Документы проверены

неделю назад

12 окт, 18:39

Дом, 366 м², 18 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградское шоссе

65 км от МКАД

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Тимофеево, 10 от Лыщево

69 990 000 ₽

Арт. 142146226 Дом с видом на Истринское водохранилище! Вашему вниманию представляется дом в стиле шале площадью 366 кв. м в деревне Тимофеево, расположенной в 65 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Дом находится на первой береговой линии живописного Истринского водохранилища. Новый жилой дом, построенный в стиле шале, при желании можно зонировать под два дома, монолитный бетонный фундамент, клееный брус (240 мм), панорамные алюминиевые, ламинированные окна Rеhаu, мягкая кровля Каtераl, с подиумами и верандами из лиственницы с видом на Истринское водохранилище. В наружной отделке фасада использован шиндель, натуральный камень, широкие поля кровли, красивые входные двери, в доме предусмотрены две каминные зоны. Отсутствие внутренней отделки позволяет вам контролировать каждый этап финишной отделки и реализовать интерьер под ваш индивидуальный дизайн проект. Участок 18 соток правильной формы с собственным выходом к воде. Здесь вы сможете обустроить частный пирс для катера или уединенную зону для рыбалки, наслаждаясь панорамным видом на водную гладь. У участка две въездные группы. Планировка Первый этаж: свободная планировка, предполагающая просторную гостиную с выходом на просторную террасу, прилегающая к гостиной кухня, две спальни, санузел, кабинет или спальня, санузел, мастер спальня с гардеробной, с выходом на террасу, котельная с отдельным входом. Дерeвня Tимофеево расположена на полуострове Истринского водохранилища. Закрытый охраняемый въезд, автобусная остановка, оптоволоконный интернет, круглогодичная охрана. На территории деревни: спортивная площадка, детская площадка, большой эллинг для яхт, песчаный пляж, корабельные сосны и березы на протяжении всей береговой линии. На берегу Истринского водохранилища с чистой водой и живописными пейзажами расположился поселок Тимофеево. К нему ведет асфальтированная дорога. Поселок находится вдали от трасс и массовой застройки. Два пляжа позволяют заниматься водными видами спорта. Для владельцев яхт и катеров предусмотрен причальный комплекс с эллингом для хранения. Можно кататься на квадроциклах и снегоходах. Экология безупречна, тишину нарушают лишь пение птиц и плеск волн. Инфраструктура включает все необходимое для комфортной загородной жизни. Рядом с поселком есть два частных аэродрома для малой авиации. Тимофеево находится всего в 65 км от МКАД по Ленинградскому направлению. По платной трассе М-11 с качественным покрытием можно доехать за 50 минут.

Агентство недвижимости

Leto Estate

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

Дом на берегу водохранилища

Коттедж, 301 м², 13 сот., ДНП

Московская область, Истра муниципальный округ, Коста Истра База отдыха от Лыщево

51 км от МКАД

Холщевики

28 минут на транспорте

55 000 000 ₽

Эксклюзивный дом в 100 метрах от Истринского водохранилища, в окружении леса, всего в 45 минутах от МКАД. Единственный дом, который остался в продаже! Площадь дома номер 2 (на плане) 301 м² (с учётом террас). Черновая отделка, индивидуальный въезд. Дом введён в эксплуатацию в 2026 году. Высота первого этажа 3,7 м, второго 3,2 м. Уникальность предложения - единственный проект на Истринском водохранилище, где официально построены капитальные дома на ленточном фундаменте всего в 100 метрах от воды. Закрытая клубная территория площадью 3 га рассчитана всего на 12 домов, что обеспечивает исключительную приватность. Клубный формат предусматривает предварительное собеседование с покупателями, формируя однородное и статусное окружение. Работает управляющая компания. Всего 80 метров до живописного песчаного берега. Для резидентов предусмотрены собственный выход к водохранилищу и приватная зона для отдыха и загара. Архитектура и ландшафт продуманы до мелочей: вместо глухих заборов разрешены только живые изгороди, сохраняющие естественную красоту леса, ощущение простора и единства с природой. Планируемая клубная инфраструктура: универсальная спортивная площадка с теннисным кортом, верёвочный парк с зиплайнами, лодочная станция, клубный дом с баней, детской комнатой, помещением для повара и пространством для частных мероприятий. Коммуникации: собственный ВЗУ с системой водоочистки, магистральный газ, электричество от 24 кВт, индивидуальный ЛОС, оптоволоконный интернет. На территории оборудован бункер. Редкая возможность приобрести дом у большой воды в камерном клубном посёлке, где сочетаются приватность, природа и уникальная доброжелательность соседей.

Собственник

ID 102606655

вчера

вчера, 12:58

Ещё фото

Дом, 342 м², 22.04 сот.

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Зиккурат кантри клаб кп, 2.77 от Лыщево

115 км от МКАД

95 152 000 ₽

КП «‎Зиккурат Премиум Резорт»

Магистральный газ

Рядом пруд, озеро, река

Рядом лес

Продается дом в коттеджном поселке Ziggurat Country Club. Коттеджный поселок находится на берегу Рузского водохранилища и имеет набережную протяженностью более 4 километров. Коттеджный поселок входит в курортный комплекс Ziggurat Resort & Club, где собрано более 50 объектов инфраструктуры для жизни и отдыха. Двухэтажный дом в стиле Шале, площадью 342 м², расположенный на участке 22.04 соток Дом подключается к центральным коммуникациям: теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электричество и интернет. Есть возможность чистовой отделки в 4 стилях: минимализм, неоклассика, современный, ар-деко. Действуют различные условия рассрочки до 10 лет с первым взносом от 10%. Подробнее о проекте и условиях покупки уточняйте у менеджера отдела продаж.

Застройщик

Зиккурат

Документы проверены

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 07:37

Дом, 196,7 м², 18 сот., ИЖС

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Лопотово от Лыщево

40 км от МКАД

55 000 000 ₽

Арт. 143191746 Вашему вниманию представлен готовый дом в КП "Акватория Истры", расположен на берегу Истринского водохранилища в 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дом построен из бруса, производство компания "АРДИС", крыша - Бельгийская кровля, фундамент - ленточный. В проекте дома сделан "второй свет", что добавляет пространству глубину и объем. У дома современная планировка: четыре спальни, одна из которых расположены на первом этаже. В отделке использованы дорогостоящие материалы: на полу паркетная доска, межкомнатные двери и порталы из натурального дерева - дуб, отделка ангарской сосной и лиственницей. Все коммуникации центральные: газоснабжение, электричество, водопровод и канализация. Организована котельная. Установлена вытяжная вентиляция, в санузлах принудительная. Теплые полы разведены везде, где плитка. В гостиной сделаны выводы под аудиосистему. Интернет - оптоволокно. Сделан обогрев крыльца. Дополнительно на участке 18 соток построен гараж/постирочная/квартира для персонала/баня общей площадью 106 кв.м. Каждое пространство имеет свой собственный вход. Разведен теплый пол. Участок полностью огорожен, установлены ворота с электроприводом. Установлена система кабельного обогрева зоны автоматических ворот. Сделан дренаж, посажены кустарники. Для строительства беседки на участке сделаны выводы электричества и воды/канализации. На придомовой территории есть дополнительная открытая парковка для автомобилей. В пешей доступности расположена береговая линия Истринского водохранилища с развитой инфраструктурой, что позволяет разнообразить отдых для всей семьи. Если у Вас остались вопросы, звоните и мы с радостью ответим на них! Планировка Первый этаж: прихожая, гостевой санузел с душевой, спальня с душевой и гардеробной, гостиная со вторым светом и выходом на террасу, кухня с выходом на террасу 54 кв.м и кладовой; Второй этаж: спальня с санузлом и душевой, спальня с гардеробной, спальня. Современный коттеджный поселок Акватория Истры расположен в уникальном месте на полуострове Истринского водохранилища. С трех сторон окружен водой. Находится поселок всего в 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Территория поселка полностью огорожена, имеет контрольно-пропускной пункт и осуществляется круглосуточная охрана, установлены камеры видеонаблюдения. Действующие коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация. Обслуживанием занимается собственная служба эксплуатации, поэтому даже малейшие неполадки моментально устраняются. Продуманная архитектурная эстетика поселка идеально вписывается в окружение. Удобное местоположение это максимум возможностей для здоровой и увлекательной жизни. Береговая линия 5 км, 7 выходов к воде и 2 Га лесопарковой зоны, собственный песчаный пляж, спортивные и детские площадки. В летний период в поселке можно найти все для хорошего пляжного отдыха или занятий водными видами спорта. Одним словом, каждый житель поселка сможет найти себе занятие по душе. В ближайшем окружении расположены торговые, детские и спортивные центры, кафе и рестораны. Добраться можно по нескольким шоссе: Пятницкое, Ленинградское, Волоколамское, Новорижское. На машине время в пути составит 40 мин до ближайшего района Москвы.

Агентство недвижимости

Leto Estate

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

Дом, 530 м², 59.33 сот., ИЖС

Ярославское шоссе

39 км от МКАД

Рахманово

12 минут на транспорте

Московская область, Пушкинский городской округ, д. Могильцы от Лыщево

60 000 000 ₽

КП «‎Пушкинский лес»

Указана начальная цена объекта. Показ состоится 25 ОКТЯБРЯ, дом будет продан по цене лучшего предложения. Добрый день. Продаю УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ в Московской области по Ярославскому направлению. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Срок владения более 5 лет. ПРО МЕСТО: Закрытый КП "Пушкинский лес" расположился в окружении леса в 29 км. от МКАД по Ярославскому шоссе. г. Пушкино- 15 минут ж/д Софрино- 10 минут ПРО ДОМ: На участке помимо основного дома располагается еще 3 строения: -Двухэтажный банный комплекс 216 кв. м. с русской парной, купелью, санузлом с ванной и душевой, с кухней и двумя спальнями на 2 этаже. -Двухэтажный гараж 45 кв. м. на 2 м/м, с оборудованным спортзалом 32 кв. м., квартирой для персонала 72 кв. м.. -Беседка 50 кв. м. с мангалом, дровяной печью, тандыром, казаном и обеденной зоной. Просторный двухэтажный дом из КЕДРОВОГО ЛАФЕТА, органично вписан в лесной массив. Тёплый медовый оттенок древесины эффектно контрастирует с тёмнокоричневыми элементами — кровлей, балками, перилами и оконными рамами, — подчёркивая масштаб и основательность постройки. Широкие свесы крыши не только придают зданию выразительный силуэт в стиле шале, но и надёжно защищают террасы от осадков. На первом уровне расположена просторная крытая терраса с массивными деревянными колоннами; к ней ведёт плавный марш ступеней, облицованных фактурным камнем, — такое сочетание материалов усиливает природную эстетику дома. На втором этаже — балкон с ограждением в том же стиле; большие панорамные окна пропускают много света и открывают виды на окружающий лес. ПЛАНИРОВКА Цокольный этаж: - хранение сезонной одежды - кладовая, винный шкаф, 2 холодильника и 1 морозильник - техническая комната с оборудованием - постирочная 1 этаж - прихожая - гостиная-столовая с камином - кухня - мастер-спальня - гостевой санузел - кабинет 2 этаж -лестничный холл - 4 спальни - 2 санузла ПРО КОММУНИКАЦИИ: - магистральный газ - центральное водоотведение - центральное водоснабжение -генератор На участке дополнительно есть скважина. Участок и дом оборудованы видеонаблюдением по периметру. ПРО УЧАСТОК: Категория земли населенных пунктов ВРИ ИЖС Участок утопает в зелени. Уникальный ландшафтный дизайн с английским газоном, дорогими деревьями и кустарниками. Есть система автополива. Участок граничит с ЛЕСОМ, есть ЭКОтропа. Всего в 30 минутах от города, Вас ожидает тихое и уединенное место с хвойном лесу. Дом как сказочный терем. С удовольствием расскажу и покажу. С уважением, Дарья

Риелтор

Дарья Ермакова

Суперагент

неделю назад

19 окт, 00:19

Дом, 394,3 м², 19.13 сот., ИЖС

Дмитровское шоссе

49 км от МКАД

Яхрома

14 минут на транспорте

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Сорочаны кп, улица Небольшая от Лыщево

42 000 000 ₽

Арт. 146256382 Продаётся 2-этажный дом, площадью 394.3 м2 (недостроенный) на участке 19,13 соток в элитном гостинично-коттеджном комплексе Dmitrov Golf Resort по адресу: Московская область, Дмитровский район, деревня Курово. Объект ориентирован на требовательного покупателя, который ценит приватность, простор и готовый реализовать индивидуальный дизайн в престижной локации. ДОМ И ПЛАНИРОВКА Просторный двухэтажный дом, жилая площадь 141,8 м², 7 комнат, огромная кухня-гостиная, высота потолков 3.8 м — архитектурные пропорции создают впечатляющий внутренний объем и позволяют организовать зоны гостиной, кабинета, персональных спален и гостевых апартаментов. Четыре санузла (раздельный и три совмещённых) обеспечивают комфорт для большой семьи и приема гостей. Встроенная сауна — элемент премиального комфорта. Большие панорамные окна и два балкона с видом на красивое озеро - дополнительное преимущество дома. Дом без отделки - идеальная основа для создания современного интерьера высокого класса и персонализированных пространств по дизайнерскому проекту. Удобное распределение комнат позволяет гибко зонировать дом под жилые и хозяйственные нужды, обустроить мастер-сьюты и гостиную с видом на участок. Рекомендованная планировка: 1-й этаж: кухня-гостиная - 64 м2, 3 комнаты - 25.5 м2, 16.9 м2, 18 м2, сауна - 16.9 м2, 2 с/узла - раздельный и совмещённый, котельная, прихожая, гардеробная, 2 крыльца. 2-й этаж: 2 больших спальни по 25.2 м2, 2 кабинета по 15.5 м2, 2 гардеробных по 8.2 м2, 2 совмещённых с/узла по 16 м2, коридор - 12 м2, 2 огромных балкона по 43.9 м2. Дом строится по индивидуальному проекту. Есть вся необходимая документация. УЧАСТОК Участок неправильной формы, имеет лёгкий уклон. Категория земель - земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый номер участка - 50:04:0101706:223 Обустройство участка осуществляется, согласно концептуальному дизайн-проекту. КОММУНИКАЦИИ электричество -15 кВт, водопровод - центральный, газоснабжение - центральное, канализация - центральная. Все коммуникации подведены к дому. Есть все договора (оплаченные) на подключение коммуникаций. Отопление не подключено — это создает возможность для установки современной системы по вашему проекту, включая "умный дом" и автоматизированные инженерные решения. Дорога - асфальт. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Дом расположен в элитном гостинично-коттеджном комплексе Dmitrov Golf Resort, на берегу красивого чистого озера. На территории комплекса: поле для гольфа, площадью 20 га с 9 лунками, Детская Академия Гольфа; ресторан с открытым камином; скалодром; озеро, площадью 5 га, с чистейшей водой из артезианской скважины, песчаным пляжем с шезлонгами, площадками для пляжного волейбола и футбола; лес с лыжной трассой (зимой) и дорожками для прогулок и занятий спортом. Гостинично-коттеджный комплекс Dmitrov Golf Resort расположен в комфортной и экологически чистой части Московской области, вблизи транспортных магистралей и с удобным доступом к общественному транспорту. Быстрый выезд на федеральные трассы и регулярное автобусное сообщение обеспечивают удобное сообщение с ближайшими городами: Дмитров - 6 км, Яхрома - 4 км. В окрестностях развита спортивная инфраструктура: горнолыжные комплексы (Сорочаны - через дорогу), фитнес-центры, спортивные площадки и арены доступны в пределах короткой поездки, что делает жизнь в посёлке привлекательной для активного образа жизни всей семьи. Одновременно район окружен зелёными зонами, лесами и парковыми насаждениями — свежий воздух и приватность при сохранении городской доступности. Преимущества: - Прямая продажа, 1 взрослый собственник, готовые документы — быстрый и прозрачный переход права. - Возможность ипотечного финансирования. - Большая жилая площадь (141,8 м²) и 7 комнат — оптимально для семьи и сдачи/использования части под аренду. - Высокий потенциал для реализации современного ремонта и интеграции "умного дома", индивидуальных инженерных решений и энергоэффективных систем. - Полная инженерная готовность по электричеству, газу, центральному водоснабжению и канализации; возможность оперативного запуска отопления по проекту. - Комфортная инфраструктура района: спортивные объекты, фитнес-центры, транспортная доступность и обширные зеленые зоны. Это предложение сочетает статус, пространство и инвестиционный потенциал: приобретается не только дом, но и возможность создать уникальный интерьер и технологическое оснащение премиального уровня. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области (все сделки застрахованы).

Агентство недвижимости

Градомиръ

Документы проверены

вчера

24 окт, 17:25

Дом, 497 м², 40 сот., ИЖС

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Покровское от Лыщево

26 км от МКАД

Нахабино

18 минут на транспорте

Манихино I

20 минут на транспорте

69 900 000 ₽

Московская область, деревня Покровское, Обушково. Земля ИЖС. Представьте дом, в котором есть всё для комфортной жизни большой семьи: внушительная территория, капитальный кирпичный дом, собственный бассейн, баня и зимний сад. А за пределами дома — 40 соток земли, где можно наслаждаться природой, проводить время с близкими и создавать своё идеальное пространство. О ДОМЕ • Общая площадь — 497 м². • Капитальный кирпичный дом. • Полноценный цокольный этаж с окнами по всему периметру дома. • Зимний сад — место для отдыха в любое время года. • Собственная баня непосредственно в доме. • Бассейн для отдыха и удовольствия. • Все основные коммуникации заведены. УЧАСТОК 40 СОТОК — ВАШЕ ЛИЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО • Земельный участок категории ИЖС. • Внушительный въезд, подчёркивающий статус владения. • Разнообразные насаждения и зелёная территория. • Отдельная беседка для семейных обедов, встреч с друзьями и летних вечеров. КОММУНИКАЦИИ Магистральный газ. Электричество — 60 кВт. Собственная скважина глубиной 100 метров. Центральная городская канализация. Загородная жизнь, простор и собственная территория — без необходимости начинать строительство с нуля. Земля ИЖС — для индивидуального жилищного строительства. Подобное сочетание площади дома, размера участка, кирпичного строительства, бассейна, бани и подключённых коммуникаций заслуживает особого внимания. Вам не нужно годами строить и обустраивать резиденцию с нуля — здесь уже создана основа для комфортной загородной жизни. Возможно, это именно тот дом, который вы искали. Приезжайте на просмотр — такие объекты нужно видеть вживую! Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Риелтор

Ольга Руснак

Суперагент

шесть дней назад

19 окт, 18:28

Коттедж, 160 м², 10 сот.

Московская область, Истра муниципальный округ, Грин Лаундж кп, улица Парковая, 759 от Лыщево

58 км от МКАД

39 000 000 ₽

КП «‎Грин Лаундж»

Oднoэтажный дoм 160 м2 с упакoвaнным учacткoм в интepесном поселкe Гpин Лaунж Bтоpая линия Иcтpинскoго водoxрaнилищa (eсть отдельнaя эко тpопа, кoторaя ведет к бepегу) Пoчему вaм нужнo приexaть пoсмотpеть этот дом? Очень мaло дoмов с подогреваемым бассейном и полным упакованным участком продается. Обычно продают голый участок и дом. А тут уже все готово. Участок 10 соток с идеальным рулонным газоном. Ландшафтный архитектор проработала все до мелочей. Что создает ваш сценарий жизни в этом доме (это уже входит в стоимость) 1. Сам дом 140м2 честных метров (без террас и тд) а точно как будет в БТИ. 2. Алюминиевая беседка со стеклянным потолком 3. Газовый и дровяной автоматический гриль в беседке 4. Бассейн 3 на 5 с подогревом. Это композитная чаша, которая не требует много ухода и не спускается на зиму. Купаться можно 7 месяцев в году 5. Костровая зона 6. Автополив (да, вам не нужно думать в жаркие дни о том, как полить участок) 7. Парковка и дорожки из плитки Вrаеr 8. Станция биологической очистки 9. Терраса у дома и у бассейна, чтобы вы отдыхали с детьми 10. Сауна в доме Представьте) Вы приезжаете с семьей на выходные. Ваши дети с разбега прыгают в бассейн. Вы тоже радуетесь с детьми. Потом вы готовите вкусный шашлык на автоматическом гриле. Всей семьей обедаете в беседке, а вечером ужинаете перед костром. Ваши друзья приезжают к вам, чтобы отдохнуть в сауне. Сам дом одноэтажный. В нем одна стена полностью стеклянная. Эта стена смотрит прямо на восток и утром рассвет приходит сначала к вам, а потом уже ко всем остальным. Дом стоит на возвышенности и ничего не мешает встрече утреннего солнца и вас. Мастер спальня со своим сан узлом только для вас Две отдельные комнаты - для ваших детей Кухня/гостиная 50м2 для всей вашей семьи Этот дом создавался именно для счастливой семьи. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами

Собственник

ID 145075641

неделю назад

12 окт, 11:38

Дом, 513 м², 15 сот., ИЖС

11 км от МКАД

Московская область, м. Пятницкое шоссе, Химки городской округ, д. 5-е Горки от Лыщево

11 минут на транспорте

Фирсановская

25 минут на транспорте

49 500 000 ₽

Код объекта: 2029820. Быстрым торг! Продаётся эксклюзивный дом с авторской планировкой в тихом охраняемом посёлке всего на 24 домовладения. Идеально подходит для жизни круглый год или для прибыльной инвестиции (высокий доход от сдачи под мероприятия). Новая шикарная школа в Сабурово до которой ходят школьные автобусы. Что внутри: 3 этажа, каждый со своим стилем и назначением: 1 этаж: просторная гостиная, кухня-столовая. 2 этаж: спальни, ванные комнаты, большой зимний сад. 3 этаж: зона отдыха и развлечений — можно обустроить кинотеатр, бильярдную или мастерскую. Отдельная квартира для персонала с собственным входом (2 комнаты, кухня, санузел с душем). Участок: Ухоженная территория с фруктовыми деревьями, ягодами и цветниками. Уютная терраса, обвитая виноградной лозой — идеальное место для отдыха. Коммуникации (всё подключено и исправно): Отопление: газовый котёл. Вода: собственная скважина. Можно заселяться и жить сразу! Оплата за коммунальные и поселковые услуги равна оплате за трёшку! Почему этот дом — отличное решение: Для себя: уединение, комфорт и продуманная планировка для всей семьи. Для инвестиций: высокий доход от сезонной аренды или проведения мероприятий (свадьбы, корпоративы).

Агентство недвижимости

Ключ

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

Дом, 550 м², 30 сот., ДНП

Ленинградское шоссе

81 км от МКАД

Московская область, Клин городской округ, д. Кореньки от Лыщево

75 000 000 ₽

Премиальная загородная усадьба со своим SPA-комплексом в КП Анютины Глазки Продается роскошная резиденция для ценителей абсолютного комфорта, приватности и высокого стиля жизни. Настоящий личный курорт всего в часе езды от Москвы (Новорижское / Волоколамское шоссе, 94 км от МКАД). Локация: МО, Клинский г.о., охраняемый ДПК Анютины Глазки (экологически чистый район, поселок окружен хвойным лесом, рядом река Нудоль). Параметры: Коттедж + SPA-центр 550 м² на благоустроенном участке 30 соток. Собственный круглогодичный SPA-курорт: Отдельное здание SPA с профессиональным переливным бассейном (зеркало воды 12х5 м). Бассейн оборудован водопадом, гидромассажем, джакузи и донным гейзером (Воздушный массаж). Автоматическая станция очистки, подогрева и промывки воды по датчикам качества, УФ-лампа, климат-контроль и осушение воздуха. Регулируемые теплые полы по всей зоне. Настоящая дровяная баня с обливным ведром и зоной кухни. Уличная купель на дровах под открытым небом. Участок и летний отдых: Просторный ухоженный участок 30 соток с ландшафтным дизайном и автополивом газона и растений, Hunter (4 зоны). Огромная летняя беседка с полноценной барбекю-зоной: мангал, казан, русская печь + премиальный американский керамический гриль Big Green Egg. Въездная группа с 3-мя надежными откатными воротами на автоматике. О доме и технологиях: Стены из теплых керамических блоков, долговечный фасад из клинкерной плитки, мягкая черепица. Все центральные коммуникации: магистральный газ, электричество (+ бензиновый генератор на случай форс-мажоров), оптоволоконный интернет, водоснабжение. Многоступенчатая система очистки воды Экодар, 3 мощных кондиционера. Безопасность: многоуровневая охрана Гольфстрим, 9 камер видеонаблюдения по периметру. Инфраструктура и статусное окружение: Поселок находится под круглосуточным патрулированием и охраной 24/7. Внутри — прогулочные зоны, детские площадки, собственная экотропа в хвойный лес с выходом к реке Нудоль. 5 минут на авто: изысканный итальянский ресторан Fattoria Marian и эко-ферма. 7 минут на авто: премиальный 5*отель Cosmos Collection Izumrudniy Les, где для вас доступны рестораны высокой кухни, фитнес- и спа-комплексы, платная VIP-рыбалка и огромный сафари-парк. Дом полностью готов к проживанию и ждет своих новых владельцев. Сюда можно заехать сразу, без строительной пыли и забот! Есть все для комфортной жизни, приезжайте и сами все посмотрите и сразу влюбитесь в этот прекрасный дом в этом прекрасном месте!

Риелтор

ID 53010057

Документы проверены

неделю назад

18 окт, 13:42

Дом, 217 м², 8 сот.