Только на Циан
55 000 000 ₽
Продаем уютный дом (двухэтажный) общей площадью 225 м2 + цоколь 80 м2, построен на земельном участке площадью 1200 м2, находится в состоянии "въезжай и живи".
Удобная планировка, зонирование на общую и приватные зоны.
На первом этаже расположены совмещенная гостиная с кухней, комната/кабинет, сан. узел (с душевой кабиной). Первый этаж и цоколь - полы c водяным отоплением, покрытие керамогранит.
На втором этаже три спальни, гардеробная, сан. узел (с ванной и душевой кабиной). Второй этаж полы из инженерной доски.
На цокольном этаже расположены: котельная с мокрой точкой, 2 подсобных помещения (постирочная, кладовая/можно использовать как холодильную камеру) и большая комната.
Есть мансардный этаж ,при желании можно тоже использовать в качестве жилого помещения, (в общую площадь дома не включен).
Преддомовая территория:
Участок правильной прямоугольной формы, ровный рельеф. Выполнен дренаж (4 колодца), ландшафтный дизайн, имеется автополив (7 зон). Цветущий и ухоженный сад с декоративными и плодово-ягодными растениями.
Баня (41,3 кв.м): парилка, помывочная, комната отдыха с камином на дровах (все с использованием материалов высокого качества дерево, натуральный камень, гималайская соль), пол с подогревом.
К бане прилегает летняя терасса (30 кв.м) и мангальная зона (20 кв.м -сделана на 50%).
Гараж: крытый с автоматическим заездом на 2 машины (автоматические въездные ворота Алютех 2026г.). Гостевая парковка на два автомобиля перед домом.
Крыша гаража 105 кв.м., полностью подготовлена для организации зоны отдыха.
Преддомовая территория выложена брусчаткой.
Имеется отличная детская площадка (под навесом).
Дом оборудован кондиционерами и всем необходимым для проживания: продаем в состоянии "как есть". Мебель/технику (ТV)оставим по договоренности. Дом комфортен для проживания зимой и летом.
Технические характеристики дома:
Дата постройки дома 2014г., земли населенных пунктов.
Строительный материал дома и бани кирпич(дом, баня очень теплые).
Крыша мягкая черепица.
Центральные коммуникации: вода, газ, свет 15 кВ, канализация + скважина.
Скважина глубиной 95 м, насосное оборудование Grundfos, автоматизированная система очистки и смягчения воды Аквапро Индастриал.
Отопление газовое: котел напольный Protherm(чугун) мощностью 44,5 кВатт .
Остекление окон: стеклопакеты, высокотехнологичная фурнитура (цвет красное дерево).
8 канальная система видеонаблюдения.
До данного дома из Москвы Вам будет удобно добираться следующими маршрутами:
1. По Новорижскому скоростному шоссе 30 км.
2. По Волоколамскому шоссе через Нахабино 18 км.
3. От станции метро "Тушинская" или метро "Митино" на автобусе
4. Станция МЦД "Нахабино" расположена в 4 км. от деревни
Школаы, детские сады, магазины, пвз- в шаговой доступности.
Вся документация в наличии, 1 собственник. Полная сумма в ДКП. ТОРГ
