Продается дом от СОБСТВЕННИКА! Все документы готовы.
Дом в экологически чистом районе Подмосковья. Продаю сам, дом строили для себя и жили здесь больше пяти лет.
• Фундамент — утепленная шведская плита, стены — керамический блок 40 см с кладкой в 1,5 кирпича (теплый керамический блок Porotherm) + 10 см Пеноплекс. Декоративная штукатурка короед.
• Крыша с отличной теплоизоляцией и мягкой кровлей.
• Пластиковые окна Rehau, мансардные окна деревянные от производителя FAKRO, панорамное остекление.
• Теплый пол по всему первому этажу, на втором — современные энергосберегающие радиаторы.
• Канализация — септик полного цикла.
• Комнаты удобные, есть отдельные гардеробные, просторная кухня-гостиная на первом этаже.
Все системы работают стабильно — любые мелочи устранялись сразу. Тепло зимой и прохлада летом, вода из собственного колодца.
Внутри дома много света. Вид из окон — на лес, не на заборы соседей.
Два этажа, очень удобная планировка:
• 1 этаж — жилая комната, санузел, кухня-гостиная, подсобное помещение (котельная), коридор с лестницей на 2-й этаж
• 2 этаж — санузел, 2 комнаты с гардеробными, одна комната без гардеробной, коридор.
Есть отдельное помещение под технику/хранение. Все вещи размещаются свободно, никакой тесноты.
Участок не только для отдыха, но и для жизни:
• автоматические ворота,
• парковка на две машины,
• теплая баня, беседка и дровник под одной крышей.
Красивый газон, декоративные и плодовые деревья, экодорожки. Район не дачный — спокойно круглый год, инфраструктура рядом.
Еще одна особенность для родителей — оборудованная детская площадка с качелей и горкой. Площадка расположена так, чтобы детям было просторно и безопасно играть, при этом все хорошо просматривается из дома и зоны отдыха. Основание ровное, горка устойчивая, качели крепкие, все делалось для своего ребенка — с проверкой на удобство и безопасность.
Нет обязательных членских взносов и сборов, как это часто бывает в СНТ. Поселок не огорожен формальными рамками дачного товарищества, поэтому вы платите только за свое электричество.
Из общих затрат — исключительно расходы по факту: если требуется почистить дорогу зимой или обновить покрытие проезда, соседи собираются по потребности. Соседей немного, и большинство живут тут круглый год — место не пустеет ни зимой, ни летом, всегда есть живая, спокойная атмосфера.
До Москвы около 40 минут по разным шоссе.
Логистика до Москвы (МКАД) от поселка:
• Пятницкое шоссе 38 км
• Волоколамское шоссе 40 км
• Новорижское шоссе 49 км
• Ленинградское шоссе 43 км
В округе все, что нужно: Истра, Зеленоград, Звенигород — 2035 минут на машине. Детский сад, школа — 10 минут, магазины и аптека — 5 минут.
Особенность места — прогулочное озеро в пяти минутах пешком, где можно ловить рыбу или просто отдыхать у воды. С одной стороны дома лес, прекрасный свежий воздух. Можно жить спокойно круглый год без хлопот, а до города всегда удобно добраться.
Дом готов для новых хозяев, не требует вложений.
