Дом для постоянного семейного проживания в СНТ Зелёный ветер-1, село Дмитровское, городской округ Красногорск: жилой дом 479,6 м², 32 сотки, отдельный банный SPA-комплекс с бассейном, гостевой дом 80 м², тёплый гараж на два автомобиля, крытая стоянка, собственный пруд и зрелый ландшафтный дизайн.
ОСНОВНОЙ ДОМ
Построен в 2005 году; цоколь и первый этаж — монолитно-кирпичные, второй этаж и мансарда — деревянные. В 2018 году выполнены реновация деревянной части и дополнительное утепление. Дом рассчитан на круглогодичное проживание.
В отделке использованы натуральное дерево, камень, деревянные полы, открытые балки, декоративная и венецианская штукатурка. В гостиной — камин из зелёного уральского камня. Четыре спальни, каждая с своей гардеробной и полноценной ванной; гостевой санузел. Большая деревянная кухня с двумя мойками и двумя посудомоечными машинами, кладовые, хозяйственные помещения. В цоколе — спортзал, холодная кладовая, технические и вспомогательные комнаты. Централизованная система пылеудаления с пневморозетками.
ГОСТЕВОЙ ДОМ И SPA
Над тёплым гаражом расположен автономный гостевой дом около 80 м²: две спальни, две ванные, кухня и жилая зона.
Отдельный отапливаемый банный SPA-комплекс около 95 м²: бассейн 73 м глубиной 2 м, фильтрация и водоподготовка, противоток, душевая на двоих, большая парная с чугунной дровяной печью, зона отдыха и тёплые полы.
УЧАСТОК
Дом стоит на рукотворном инженерном холме высотой около 5 м. Каменные террасы и парадная лестница в стилистике итальянских загородных усадеб формируют выразительную архитектуру участка.
Зрелый ландшафт создавался много лет: взрослые сосны и ели, декоративные хвойные и многолетние растения, плодовые деревья, виноградник, рокарии, газоны, каменные дорожки, освещение и зоны отдыха.
декоративный пруд около 157 м, глубиной до 2,5 м: кувшинки, пирс, беседка и работающий каменный водопад.
ИНЖЕНЕРИЯ
Магистральный газ, котёл 80 кВт и единая система отопления дома, гостевого блока, гаража и бани. Электрическая мощность около 20 кВт. Поселковая артезианская вода, собственная водоподготовка, автономная канализация Топас, дренаж и дополнительные инженерные колодцы. Оборудование регулярно обслуживалось, документация сохранена.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ДОКУМЕНТЫ
25 км от МКАД; удобны Ильинское, Новорижское и Рублёво-Успенское шоссе. Охраняемый посёлок: КПП, шлагбаум, видеонаблюдение, круглогодичный подъезд. Поблизости — государственные и частные школы, детские сады, школа искусств, спортивные центры, поликлиника, аптеки, магазины, кафе и рестораны Петрово-Дальнего и Новорижского направления.
Основной дом признан жилым после технического обследования; сведения внесены в ЕГРН и адресные системы. Возможны постоянная регистрация и ипотека. Более 10 лет в собственности одной семьи. Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Документы готовы к юридической проверке.
Всё готово к проживанию. Подробности — после разговора.
