Только на Циан
39 990 000 ₽
Предлагается к продаже современный, уютный и полностью готовый дом (дуплекс) в коттеджном посёлке бизнес-класса Британика. Дом строили для себя — с любовью, вниманием к деталям и без экономии на материалах и инженерии. Продажа связана с семейными обстоятельствами.
Это идеальный вариант для тех, кто хочет сразу заехать и жить — без ремонта, долгих доработок и дополнительных вложений.
Основные характеристики:
• Общая фактическая площадь — 235 м²
• Площадь по документам — 133 м²
• Участок — 3,65 сотки
• 3 этажа + гараж
• Высота потолков — 3 метра
Дом продаётся частично меблированным, с готовой кухней и встроенной техникой Bosch, Electrolux, полностью оборудованными санузлами и премиальной сантехникой.
Продуманная планировка для комфортной жизни:
1 этаж:
• Просторная кухня-гостиная-столовая с большим количеством света, два встроенных холодильника, ПММ 60 см
• Санузел с душевым поддоном строительного исполнения
• Хозяйственно-постирочная комната
• Котельная
2 этаж:
• Мастер-спальня с санузлом и гардеробной
• Детская спальня
• Санузел
3 этаж:
• Просторная зона свободного назначения — TV, кабинет, спортзал, игровая или хранение
Качество строительства и инженерии:
кирпич Porotherm 44 на надёжном фундаменте. Фасад - клинкер с утеплением 50, кровля — металлочерепица. Окна расположены удачно — без эффекта окна в окна.
Инженерия — одна из главных сильных сторон дома:
• Премиальная котельная Viessmann
• Экономичный конденсационный газовый котёл Viessmann
• Резервный электрический котёл Viessmann
• Водяной тёплый пол Rehau по всему первому этажу
• Система фильтрации и умягчения воды
• Осмос для питьевой воды
• Стабилизатор напряжения на три фазы
• Подключены все центральные коммуникации
• Скоростной интернет — оптоволокно
Участок полностью благоустроен:
• Ландшафтный дизайн
• Подсветка фасада
• Ландшафтное освещение
• Уютная приватная территория для
Продуманная функциональная планировка, качественная отделка и тёплая энергетика создают ощущение настоящего дома, куда хочется возвращаться.
Британика — современный посёлок бизнес-класса с развитой инфраструктурой и удобным выездом на Новорижское шоссе.
Для жителей:
Закрытая территория и круглосуточная охрана
Гостевая парковка
Уборка территории и вывоз мусора
Невысокие коммунальные платежи
Все официальные договоры с ресурсоснабжающими организациями
Прямо у въезда в посёлок расположены:
• Магнит
•Аптека
• Wildberries
• Ozon
• Кафе
•магазин фермерских продуктов
Рядом школы, детские сады и вся необходимая инфраструктура!
Большинство соседей уже построились и живут постоянно, посёлок активно развивается и благоустраивается.
Документы:
• 1 взрослый собственник
• Дом в собственности с 2021 года
• Прямая продажа
• Быстрый выход на сделку
Прекрасная возможность жить на природе не отказываясь от городского комфорта.
Звоните и приезжайте на просмотр — дом ждёт новых владельцев!









































































