Продается одноэтажный ЖИЛОЙ ДОМ общей площадью 101 кв.м., в том числе жилая 86 кв.м., расположенный на земельном участке 637 кв.м. Дом предназначен для круглогодичного проживания с регистрацией. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного строительства. Объект расположен в развивающемся перспективном Коттеджном поселке Давыдково, вблизи деревни Давыдково и села Надеждино Истринского района.
ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА:
Фундамент: винтовые сваи с бетонным заполнением, стены дома и перегородки каркасно-щитовые, перекрытие деревянное, окна ПВХ- ламинированный двойной стеклопакет Rexay
Высота потолков на первом этаже в двух основных спальнях от 3 до 4.3 метра , в кухне-гостиной от 3х до 4,6 метров (везде второй свет) в третьей маленькой спальне, прихожей, бойлерной и ванной 2.5- 2,6 м., так как сверху есть чердачный этаж с комнатой над ванной и большими площадями для хранения вещей
Кровля профлист.
- 1-й этаж: 3 спальни, просторная кухня-гостиная 32 кв.м., 2 санузла: ванная комната с теплым полом и дополнительный санузел совмещен с бойлерной, прихожая 6,2 кв.м., огромная терраса 15 кв.м.
Вторым этажом является чердачное помещение, высота потолка по центру 1,6 м., оборудовать можно по своему усмотрению.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество 15 квт.
Отопление - от индивидуального электрического отопительного котла, радиаторы, теплые полы в ванной, зимой выходит примерно 15 000 руб.
Водоснабжение вода заведена в дом из колодца 20 колец, горячая вода через бойлер;
Канализация септик OrangeBio 5+
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
КП на данный момент находится в стадии интенсивного строительства. Тихое место, в окружении лесных массивов и чистого воздуха, где нет шума от автомобильных дорог. Дом на участке расположен с учетом солнечного освещения комнат. Участок правильной прямоугольной формы, не огорожен и не облагорожен. На участке проложена ливневая труба 6 метров.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В 15 мин езды на авто село Новопетровское с развитой инфраструктурой: общеобразовательная школа, детский сад, церковь, сетевые магазины, пункты выдачи озон/wb, отделение почты, строительный рынок и др.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
От МКАД 68 км., по Новорижскому шоссе, дорога занимает не более 40 мин, так же можно доехать на электричке (Рижское направление) до станции Новопетровское или Лесодолгорукого. До КП проложена дорога из асфальтной крошки.
ДОКУМЕНТЫ:
Один взрослый собственник на основании ДКП 2024 года. Полная стоимость в ДКП. Зарегистрированных нет. Объект в залоге Сбербанка. Свободная продажа. Оперативный показ
Просьба к риэлторам услуги не предлагать.
