Купить дом в деревне Алехново Московской области

Коттедж, 482 м², 25 сот., ИЖС

Сделка на Циане

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Алехново, 10

52 км от МКАД

119 000 000 ₽

Продаётся большой, просторный, уютный Дом, полностью, на 100%, готов для проживания, укомплектованный всей необходимой бытовой техникой и мебелью ( много мебели ручной работы, выполненной зарубежными мастерами). Вся техника и мебель, что на фото, ОСТАЕТСЯ В доме с комфортом сможет разместиться как большая семья, так и коммерческая организация. Общая площадь строений более 800 кв.м. Основной дом 482 кв.м ПРЕИМУЩЕСТВА; —Уникальный проект — наружные стены дома 80!!! см. —В доме 18 помещений, 4 из которых по 44 кв. м.( столовая, бильярдная, кинозал с камином, одна из спален, спортзал). 3 санузла, 2 душевых кабины, джакузи. —Потолки на основных этажах 3м. —Водопровод поселковый, отопление — природный газ, канализация — септик. Платежи за газ, воду, электроэнергию — по прямым договорам. —Кроме основного дома имеются: —Гостевой дом (80 кв. м.) —Гараж для катеров или 34 авто (120 кв.м.) —Гараж для машин на 3 авто (40 кв. м.) —Банный комплекс с бассейном.(80 кв. м.) 2 Беседки одна из которых с русской печкой. —Вольер для животных или птицы. Ухоженный участок в 25 соток, очень просторный, но закрытый от посторонних глаз. —На участке имеются газонные лужайки для детских игр и отдыха. Стоянка на 15 — 20 машин И еще много всего, что можно увидеть при осмотре ТИХОСПОКОЙНО УЮТНО ТЕПЛО ОСНОВАТЕЛЬНО ПРОСТОРНО ДВА ВЪЕЗДА НА УЧАСТОК. ГЛУХОЙ ВЫСОКИЙ ЗАБОР ( со стороны фасада кирпичный, высотой 3 метра,. по периметру, высотой более 2 метров). На территории множество лесных деревьев: берез, сосен, лиственниц, елей, дубов, туй, каштанов и др.... ИНФРАСТРУКТУРА: Истринский район д. Алехново ( НЕ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК , НЕ ДАЧНЫЙ КООПЕРАТИВ — ДЕРЕВНЯ — УЮТНАЯ, БЛАГОУСТРОЕННАЯ). Автобусная остановка в 60 метрах. До Истры 40 минут, (20 автобусов в день) Асфальтированный подъезд до самых ворот, в зимнее время очищается коммунальными службами. —До Истринского водохранилища 500м, до Новоиерусалимского монастыря — 11 км. — сетевые магазины, аптека. ЮРИДИЧЕСКИ и физически свободна. без обременений и залогов. Еще больше фотографий и тех план по запросу. Звоните уважаемые покупатели оперативно организуем просмотр чтобы самим убедиться в описании объявления Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Агентство недвижимости

Парадайс

Документы проверены

вчера

вчера, 17:01

Дом, 240 м², 10 сот.

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Алехново

52 км от МКАД

22 000 000 ₽

На продаже дом 240 м2, два этажа, надёжно построенный по всем нормативам на берегу Истринского водохранилища, земельный участок 10 сот. (земля населённых пунктов) правильной формы, всё в собственности, газ рядом, электричество заведено 15 кВт (деревенские тарифы). Прописка и круглогодичное проживание. Монолитный каркас, газобетонный блок, крыша-мягкая кровля с утеплением, отмостка по периметру, дренажная система, участок огорожен металлическими столбами для установки забора, всё остекление-окна Rehau, витражи, дом полон пространства и света. Первый этаж: холл, гостиная, кухня-столовая, терраса, котельная, санузел, гараж на два авто. Второй этаж: холл, четыре спальни, гардеробная, два балкона на две стороны, санузел. Соседи доброжелательные, отзывчивые. Участки активно застраиваются, учитывая близость к уникальной природе, которая будет Вас радовать и вдохновлять: пляжи, рыбака, грибные леса, зимние развлечения. В непосредственной близости деревня Алёхново, супермаркет Пятёрочка, магазины, маркетплейсы, аптека. Остановка общественного транспорта В 10 км г. Истра с очень развитой инфраструктурой: школы, детские сады, торговые центры, МФЦ, банки, кафе, рестораны, салоны красоты, оздоровительные центры для занятия спортом, Озон, Валдбериз, необходимые сферы услуг. И конечно место притяжения-Новоиерусалимский монастырь. Дом можно использовать как для личных целей, так и для туристического бизнеса. Удобная и быстрая транспортная доступность на авто по Новой Риге, Волоколамскому, Пятницкому шоссе, от МКАД 52 км. Так же на общественном транспорте, ж/д станция в Истре. Один собственник, обременений нет, свободная продажа, подходит под ипотеку, помощь в одобрении под минимальный %. Слева от дома в 15 метрах наш участок по 10 сот, который так же продается. Звоните, покажем в удобное время

Агентство недвижимости

ГОРОБМЕН

Суперагент

20 минут назад

сегодня, 15:55

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 218,7 м², 25.7 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Алехново, 2

52 км от МКАД

23 000 000 ₽

Номер в базе: 12103925. Объект отсутствует на яндекс-картах, фактические координаты объекта 56.025256, 36.809113 Продается большой уютный кирпичный дом на участке 25,7 соток. Дом три этажа, теплый. есть гараж и сауна. Дом укомплектован всей необходимой техникой и мебелью, большую часть которой готовы оставить новому владельцу. Коммуникации центральные, газ. На участке есть плодовые деревья груша, яблони, смородина. Также на участке две теплицы, отдельно стоящий хозблок, беседка и бывшая бильярдная. Асфальтированный подъезд до самых ворот, в зимнее время очищается коммунальными службами. Дo Истpинcкого водoхpaнилища около 500м, дo Hовоиерусaлимcкого мoнаcтыря — 11 км. Рядом сетевые магазины, аптека. Один взрослый собственник более 25 лет. Обременений нет. Код пользователя: 52658

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

час назад

сегодня, 14:56

Дом, 146,8 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Алехново, улица Богородицкая, 53А

54 км от МКАД

19 900 000 ₽

Семейная, IT ипотека! Продажа фахверкового дома у Истринского водохранилища от застройщика! - Семейная ипотека от 4,5%; - Специальная ставка от банка-партнера по базовой ипотеке 15,9%. Готовность 95%: Финальные работы и благоустройство территории идут полным ходом. Вы сможете въехать в свой новый дом уже совсем скоро, без долгих ожиданий строительства! Представьте, как вы открываете дверь своего нового дома и попадаете в пространство, где каждая деталь продумана до мелочей. Это не просто жилье — это ваш личный оазис, всего в двух километрах от живописного Истринского водохранилища! Почему стоит выбрать наш фахверковый дом? - Функциональная планировка: Просторная кухня-гостиная с камином для уютных вечеров, панорамное остекление гостиной и выход на террасу, мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной, две дополнительные спальни, отдельная гардеробная комната, техническое помещение с постирочной и уютная терраса с красивыми закатами — все для вашего комфорта. - Дизайнерская отделка: В отделке дома использовали эксклюзивные материалы Р-ПАН, чтобы создать для вас интерьер безупречного качества. Это не просто ремонт — это искусство жить красиво! - Высота потолков: В кухне-гостиной высота достигает 4.2 метра, в комнатах 2.8 метра, что создает ощущение простора и свободы. - Современные технологии: Установлены рекуператоры воздуха, теплые полы в ключевых зонах, заложен вывод под кондиционер, разведена система отопления с электрическим котлом. Деревня газифицирована, есть возможность подключения газа по госпрограмме. Удобства и инфраструктура: - Участок 10 соток: Земля имеет статус ИЖС (деревня), большинство соседей живёт круглогодично. - Коммуникации: Септик, скважина и электричество 15 кВт обеспечат вам все необходимые удобства. - Отсутствие ежемесячных сборов: Оплачивайте только вывоз мусора и шлагбаум, который сейчас заменяется на современный со считыванием номеров. Не упустите возможность стать владельцем этого дома, где сбываются мечты о комфортной жизни. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Кухня с бытовой техникой в подарок! Предоставляем помощь в оформлении ипотеки, включая сложные случаи и без официального дохода, преференции на ставку от банков-партнеров, гарантируем юридическую чистоту сделки и полное сопровождение на всех этапах.

Агентство недвижимости

РИЭЛТИ ПРО

Суперагент

2 недели назад

3 июл, 12:27

Дом, 102 м², 12 сот.

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Алехново

52 км от МКАД

9 700 000 ₽

ПPОДAM БOЛЬШOЙ ДOБРОТНЫЙ ДОM, РAСПOЛОЖEHHЫЙ В д.АЛЕXHOBO. Параметры домa: Площадь дoма cocтавляeт 102,5 кв.м. Maнcapдный этaж зонировaн и имeeт комнaту уединения. Зeмельный учаcтoк: Площaдь учacткa соcтaвляет: 12,24 coтoк пpавильнoй фopмы. Kатегoрия земeль: земли нaселeнных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Дополнительная информация об участке: огорожен забором. Подъезд к дому круглогодичный, асфальтированный. Коммуникации. Подведен магистральный газ, канализация септик, электричество 15 кВт 3 фазы, водоснабжение - центральное, газовый котел. В пешей доступности водохранилище, удобная транспортная доступность, хорошая асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта и магазины рядом. Свободная продажа, оперативный показ и быстрый выход на сделку. Реальному покупателю торг. Звоните!!!

Агентство недвижимости

НЕДВИЖИМОСТЬ И ПРАВО

Документы проверены

неделю назад

14 июл, 10:15

Коттедж, 220 м², 50 сот.

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Алехново

52 км от МКАД

65 000 000 ₽

Добрый день! Продам большой участок правильной формы 0,5 га в собственности с двумя домами из бруса на участке зарегистрированными. Подойдет для тех, кто хочет большой участок с несколькими строениями вблизи Истринского водохранилища. До воды 250 метров. Вокруг леса. Живописное и тихое место со всей необходимой инфраструктурой в ближайшей округе! Звоните! Собственник

Собственник

ID 91866546

Документы проверены

3 месяца назад

6 апр, 16:41

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 136 м², 26 сот., ИЖС

Тишина, уют, приватность

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, ДПК Озерный Край тер., 2 от Алехново

63 км от МКАД

35 900 000 ₽

КП «‎Озерный край-2»

собственник, продаю - Готовый дом у Истринского водохранилища в КП Озерный край—2 тихое, зелёное место рядом с Истринским водохранилищем - 7 мин. пешком. Дом 2023 года постройки, площадью 136 м², расположен на двух смежных участках общей площадью 26 соток. Участок просторный, ровный, ухоженный — редкий формат для посёлка и комфортной загородной жизни. Планировка дома продумана для семьи: кухня-гостиная, 3 отдельные спальни, санузел, технические и хозяйственные зоны. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию и не требует вложений — можно заехать и жить сразу. Коммуникации: магистральный газ, центральное водоснабжение, скважина (130 м) , центральная канализация, электричество, отопление. Всё подключено и работает. Участок и зоны отдыха: 26 соток земли, ухоженный газон, автополив, баня, беседка, бассейн (каркасник INTEX), зона отдыха. На участке много свободного пространства: можно сделать сад или оставить красивую открытую территорию для отдыха. Локация: КП Озерный край-2 — спокойный посёлок рядом с Истринским водохранилищем. До пирса — около 7 минут пешком. Отличное место для прогулок, отдыха у воды, семейных выходных и круглогодичного проживания за городом. Пляж закрытый, только для жильцов. Эксплуатационные платежи: ежемесячный платёж в посёлке — 27 000 ₽, коммунальные платежи в среднем 2000-5000 ₽ в месяц. Преимущества объекта: — свежий дом 2023 года; — участок 26 соток — два смежных участка; — магистральный газ; — центральная вода и канализация; — баня, беседка, бассейн, автополив; — до пирса 7 минут пешком; — готовый формат заезжай и живи без стройки, ремонта и долгих вложений. Дом подойдёт тем, кто ищет не просто дачу, а готовое загородное пространство для семьи: тишина, природа, вода рядом, большой участок и вся необходимая инфраструктура уже на месте. Показы по договорённости. Возможен разумный торг после просмотра.. Отопление газовое + резервный электрокотёл, управление через телефон. Дом подходит для круглогодичного проживания, зимой дороги чистят. До водохранилища — 7 мин пешком. Доставка, магазины, сервисы работают. Просмотры по договорённости. Дом строил для себя. Видеонаблюдение, роутер на улице и многое другое. Денег вложено много в объект! Звоните с радостью всё расскажу! Видео внутри дома и снаружи для полноты картины отправлю по запросу Агенты, брокеры, риелторы - огромная просьба - не звоните.

Собственник

ID 86952244

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 15:35

Новый дом у леса, Ипотека 6%!

Дом, 100 м², 7.3 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Рига Грин кп, 149 от Алехново

75 км от МКАД

Румянцево

10 минут на транспорте

18 750 000 ₽

КП «‎Рига Грин»

Новый дом, укомплектованный техникой и мебелью, полностью готов к проживанию напрямую от Собственника. Подходит под льготную ипотеку. Дом построен на прекрасном прилесном участке. Фундамент - плита, стены - газобетон, крыша - металлочерепица, двухкамерные окна, фасад - декоративная штукатурка. Дом энергоэффективен и полностью пригоден для полноценного круглогодичного проживания. Благоустройство и ландшафт выполнены под ключ - забор из металлопрофиля, тротуарная плитка, парковка на 2 машиноместа, привода на воротах, площадка под террасу 15,5 м.кв. с автоматическим выдвижным навесом, рулонный газон. Коммуникации - вода, канализация, электричество, высокоскоростной интернет, система охраны. Отопление тёплые полы и конвектора. Высота потолков 2,8 м. • Open Space 43,14 м.кв. с панорамным окном в пол и выходом на террасу. Кухня укомплектована встроенной техникой посудомоечная машина, индукция, духовка, холодильник, морозильник, 5-ти ступенчатая система очистки питьевой воды, вытяжка. Столовая зона раздвижной стол на 6-8 посадочных мест. Гостиная - раскладной угловой диван с возможностью оборудования полноценного 2-спального места, смарт-ТВ 65 дюймов с тумбой. • Мастер-Спальня с персональной Гардеробной 17,32 м.кв. Кровать 1,8 м. с двумя прикроватными тумбочками, ТВ 42 дюйма, выход на террасу. В гардеробной огромная система хранения с антресолью, гримёрное зеркало и люк с лестницей на мансарду. • Совмещённый Санузел - 5,68 м.кв. Ванная на 1,7м., тропический душ, унитаз с системой кругового слива, гигиенический душ, 2 умывальника и 2 зеркала с подсветкой, вместительная тумба с выдвижными ящиками, пол с подогревом и полотенцесушитель. • Туалетная комната 2,61 м.кв. унитаз, гигиенический душ, умывальник с тумбой, полотенцесушитель. • Вторая спальня 13,2 м.кв. 2 раздельные кровати с прикроватными тумбочками, шкаф. • Третья Спальня/Кабинет 11,27 м.кв. Кровать 1,4 м. с двумя прикроватными тумбочками, 2 письменных стола, шкаф и выход на террасу. • Техническое помещение 3,01 м.кв. Бойлер со встроенной автоматикой на 120 л., стиральная машина, сушильная машина, беспроводной пылесос, автоматизированная система водоподготовки и умягчения воды, Wi-fi роутер, блок управления системой охраны Delta, тёплый кран для подачи воды на улицу. • Прихожая-тамбур 4,13 м.кв. В прихожей вместительный встроенный шкаф и зеркало в полный рост. КП "Рига Грин" новый, огороженный коттеджный посёлок с КПП и круглосуточной охраной - расположен на возвышенности в окружении лесного массива. Рядом (10 мин. на автомобиле) Истринское водохранилище со всей его инфраструктурой. В 3 км - супермаркет Пятёрочка. ПВЗ WB, Ozon прямо в посёлке. Работают все сервисы доставки до двери 5ка, ВкусВилл, Ozon, Yandex Market. Посёлок расположен в 69 км. от МКАД по Волоколамскому / 74 км. по Новорижскому шоссе. Время езды от Москвы - 40 минут. Обременений нет, один собственник, подходит под льготную ипотеку, быстрый выход на сделку.

Собственник

ID 13022434

Документы проверены

Коттедж, 301 м², 13 сот., ДНП

13 часов назад

сегодня, 02:55

Как опередить это объявление?

Дом у воды для избранных

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Коста Истра База отдыха от Алехново

51 км от МКАД

Холщевики

28 минут на транспорте

57 750 000 ₽

Современный дом площадью 301 м² (с учётом террас) с индивидуальным въездом расположен на закрытой клубной территории площадью более 2,5 га в самом сердце леса. Формат клуба предполагает предварительное собеседование с покупателем, что гарантирует однородное и статусное окружение. Черновая отделка и свободная планировка позволяют реализовать интерьер и функционал под себя без ограничений. На участке всего 12 домов, работает управляющая компания. Всего в 80 метрах живописный песчаный берег. У резидентов есть собственный выход к водохранилищу, а также приватная зона для отдыха и загара. В проекте продуманы архитектура и ландшафт: вместо глухих заборов - живая изгородь, чтобы дом гармонично вписывался в лес, а рядом всегда ощущались вода и простор. Коммуникации: ВЗУ с системой водоочистки, магистральный газ, электричество 24 кВт, индивидуальный ЛОС, оптоволоконный интернет.

Собственник

ID 102606655

вчера

вчера, 16:25

Дом, 192 м², 10.5 сот., ИЖС

Дом с террасой в лесу

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, Дачной застройки Субботино кв-л, переулок 5-й Воскресный от Алехново

43 км от МКАД

Берёзки-Дачные

21 минута на транспорте

21 500 000 ₽

Просторный коттедж 192 м² на участке 10,5 сотки в лесу. Первое, третье фото - проект, облагораживание участка в процессе! Участок тупиковый, окружен лесом с трех сторон. Находится в поселке камерного формата, всего 8 домов на тупиковой дороге к лесу: тишина, уединение и чистый воздух. В шаговой доступности - благоустроенный пляж с прозрачной водой и потрясающими панорамными видами. Дом возведён по индивидуальному проекту с использованием современных энергоэффективных материалов: Стены: газобетон 400 мм + клинкерный кирпич Фундамент: ленточный ж/б Крыша: металлочерепица Утеплённые полы + тёплый пол по всему дому VIP-окна с энергосбережением Все коммуникации уже подключены: Электричество 15 кВт Центральное водоснабжение Септик Газ на участке Цена указана за дом с ремонтом "под ключ" - заезжай и живи. Возможна покупка по льготной ипотеке. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о показе. Ваш новый дом с выходом в лес ждёт именно вас!

Риелтор

Иван Баранов

Суперагент

вчера

вчера, 22:25

Как опередить это объявление?

Дом, 96,6 м², 5.6 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, 1-4 от Алехново

50 км от МКАД

14 900 000 ₽

КП «‎Солнечный город»

Добро пожаловать в "Солнечный город" ваш собственный уголок счастья, где загородная идиллия встречается с городским комфортом! Это современный город-спутник, расположенный у живописной набережной реки Истра, всего в 45 минутах от Москвы. Здесь мы тщательно продумали каждую деталь, чтобы вы могли наслаждаться жизнью по-настоящему. Особые условия при покупке за наличные. Коттеджи с высокими потолками и панорамными окнами создают ощущение простора, свободы и света. Дом продается в формате WHITE BOX под чистовую отделку: выполнено выравнивание и шпаклевка стен в жилых помещениях, черновая стяжка пола, установлены откосы и подоконники, поверхности подготовлены под финишную отделку обоями. В санузлах стены оштукатурены, выполнена стяжка пола. В дом заведены все коммуникации: электричество 15 кВт, магистральный газ, ливневая канализация. В каждом доме предусмотрена просторная мастер-спальня. Снаружи выполнено ограждение участка, установлены распашные ворота, отделан цоколь и уложена плитка на крыльце. В "Солнечном городе" вас ждут: • Удобная транспортная доступность остановка прямо внутри поселка. • Собственная набережная для отдыха и рыбалки. • Зелёные аллеи и парковые зоны для семейных прогулок. • Удобные дорожки для прогулок и велопрогулок. • Дворы без автомобилей для спокойного времяпрепровождения. • Современный коворкинг для удаленной работы и знакомства с единомышленниками. • Кинозал под открытым небом и сцена для мероприятий. • Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и красивой въездной группой. • Все необходимое: магазины, кафе, детские центры, школа и детский сад у вас все под рукой. • Песчаные пляжи Истринского водохранилища всего в 5 минутах. Один из приоритетов ЮКО — забота о детях. На территории поселка для них созданы безопасные игровые и спортивные площадки, а также продуманы маршруты для тех, кто гуляет с колясками. Рядом с поселком находится всё необходимое для образования, развития и здоровья детей. На территории "Солнечного Города" дополнительно построены зоны для детского отдыха с качелями и горками, а на лето открывается "зооуголок" с кроликами. Компания регулярно организует детские мероприятия, вкладываясь в счастливое детство маленьких жителей. С нами выгодно строиться в ипотеку: специальные условия по ипотеке от 6%; рассрочка на первоначальный взнос 0%; особые условия при покупке за наличные. Мы проведем вас от экскурсии по посёлку и дому до успешной сделки и получения ключей. Добавьте объявление в избранное и запишитесь на экскурсию, чтобы познакомиться с поселком, пообщаться с нашими сотрудниками и счастливыми жителями. Звоните прямо сейчас бронируйте свой дом по специальной цене и начните новую главу своей жизни в "Солнечном городе"! Ваш идеальный загородный оазис ждёт вас!

Агентство недвижимости

ЮКО

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

Как опередить это объявление?

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Пятница, 23 от Алехново

Участок, 11 сот., ДНП

Только на Циан

Ленинградское шоссе

55 км от МКАД

11 900 000 ₽

59 км от МКАД Участок первая линия у воды, построй свой дом мечты на берегу реки. Собственный выход к воде: своя береговая линия, возможность обустройства частного причала или пляжной зоны. Мечтали ли вы когда-нибудь просыпаться под шепот реки и засыпать, глядя на закат, который отражается в воде прямо у вашего порога? Продается уникальный земельный участок первая береговая 11 соток в д. Якунино (Истринский р-н). Это первая береговая линия речки Чернушки, которая через пару минут неспешной водной прогулки впадает в величественное Истринское водохранилище. Почему этот участок — сокровище: • Свой пляж: Личный выход к воде. Только вы, река и тишина. • Природа в первозданном виде: На участке растут стройные хвойные деревья и величественные вековые березы. • Идеальный ландшафт: Участок абсолютно ровный, готов к строительству. • Статус: Для дачного строительства (сельхозземли) — идеальный баланс налогов и возможностей для стройки. Здесь речная дорога к большой воде залита солнцем, а воздух пропитан хвоей. Это место для тех, кто понимает: настоящий хозяин — это тот, у кого под ногами своя земля, а не бетонная плита многоэтажки. В 10 минутах — вся инфраструктура г. Истра: магазины, рестораны, отели, прокаты техники и даже конюшни. Жизнь как в лучшем курортном отеле, только это — ваш дом. Если у вас есть лодка катер или гидроцикл то вам будут открыты все прелести истринского водохранилища а это уже совсем другие красоты с другой историей На участке уже есть электричество 15квт Заезд на участок Подход к воде, от участка до воды 20 метров. Кадастровый номер 50:08:0070344:564 Координаты 56.049997, 36.752891 Реальным покупателям торг.

Собственник

ID 76355466

Документы проверены

Лучшее предложение на рынке!

5 часов назад

сегодня, 11:10

Коттедж, 142 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Лопотово, Лопотово Парк мкр, улица Каштановая от Алехново

48 км от МКАД

23 800 000 ₽

Id 390049. НОВЫЙ ДОМ 150 М² + ТЕРРАСА 110 М² | 2025 ГОД | КП "ЛОПОТОВО ПАРК" ВСЕГО 7 МИНУТ ДО ИСТРИНСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА И СОБСТВЕННОГО ПЛЯЖА | ОТКРЫТЫЙ ВИД НА ЗАКАТ ГЛАВНАЯ ФИШКА: ЭТОТ ДОМ — ТРАНСФОРМЕР ВАШИХ ВОЗМОЖНОСТЕЙ Формат дуплекса (две автономные секции с внутренним проходом) дает вам не просто жилье, а пространство, которое адаптируется под любой сценарий жизни. Сценарий 1: Большая семья Одна секция — "взрослая" (родительская спальня, гостиная), вторая — "детская" (комнаты детям, игровая, гардеробная). Все под одной крышей, но у каждого своя территория. Сценарий 2: Жизнь с родителями Отдаете им одну секцию — у них своя кухня-гостиная, спальня, душевая и свой вход. Вы рядом, но не в одной квартире. Сценарий 3: Дом + бизнес Одна секция — ваше жилье. Вторая — полноценный рабочий блок с отдельным входом. Без клиентов через кухню. Что можно организовать в рабочей секции: Салон красоты / студию маникюра Парикмахерскую Творческую мастерскую Домашнюю кондитерскую Фотостудию Йога-студию или кабинет психолога Коворкинг / IT-офис Ваш бизнес — в одной секции, ваш уют — в другой. Сценарий 4: Дом + гостевой блок Приехали друзья или родственники? У них своя кухня, душ, спальня и отдельный вход. Вы не ютитесь. Сценарий 5: Дополнительный доход Одну из секций можно сдавать в долгосрочную аренду — спрос есть, рядом Истринское водохранилище. Либо используйте вторую секцию для себя. А если у вас нет бизнеса и не нужна гостевка? Просто живете в 150 м² одноэтажного пространства + 110 м² террасы. Внутренний проход между секциями всегда можно открыть. ЛОКАЦИЯ Параметр Что имеем Поселок КП "Лопотово Парк" (Солнечногорский р-н) До воды 7 минут на авто до Истринского водохранилища Пляж Собственный пляж поселка Вид с участка Открытый, на закат Транспорт Рядом остановка, удобный выезд на Пятницкое / Ленинградское шоссе До Москвы 40-50 минут без пробок О ДОМЕ Параметр Значение Формат Дом-дуплекс (две автономные секции с внутренним проходом) Площадь дома 150 м² Терраса 110 м² на ж/б плите (можно остеклить) Участок 12 соток, дом по центру Год постройки 2025 Этажность Одноэтажный, безбарьерная среда Окна В пол, максимум света ТЕХНОЛОГИИ И КАЧЕСТВО Элемент Решение Каркас MiTek (заводское изготовление в Беларуси) Крыша Готовые фермы — не требуют чистки зимой Древесина Экстра-класса Утепление 270 мм (Rockwool + Knauf) Шумоизоляция SoundGuard Фасад Ceresit CT-74 Кровля ClickFalc Pro Grand Line Герметичность Испытания аэродверью — значение МЕНЬШЕ 1 ПЛАНИРОВКА (2 одинаковые секции) Каждая секция: Кухня-гостиная — 31 м² Мастер-спальня Детская Гардеробная Душевая Входы: у каждой секции свой отдельный вход + один общий. Секции полностью автономны, каждая оборудована и меблирована. ОСНАЩЕНИЕ (всё новое, 2025 г., остаётся) Категория Что входит Тёплые полы По всему дому, керамогранит Kerama Marazzi Бытовая техника Midea, Haier: ПММ, стиральные машины, варочные панели, духовые шкафы, СВЧ Телевизоры 70" (два) Мебель Askona и др.: диваны, столы, кровати, шкафы Освещение Maytoni: трековые системы, поворотные светильники ИНЖЕНЕРИЯ — УМНЫЙ ДОМ Система Решение Отопление Котел STOUT 14 кВт, бойлер STOUT 200 л. Управление с Алисой, дистанционное управление котельной Защита от протечек Нептун (7 датчиков) Бесперебойное питание 3 источника Штиль по 10 кВт Вентиляция VILPE: приточные клапаны + принудительная вытяжная система Электричество 30 кВт заведено на участок Водоснабжение Скважина + система водоподготовки Канализация Большой септик Видеонаблюдение 3 камеры Ключевая фишка: всей инженерией можно управлять дистанционно с телефона. УЧАСТОК 12 СОТОК Два заезда: основной с электроворотами (5 м) и второй — под лодку/технику Забор по всему участку — двойной штакетник Дом по центру участка Бытовка, садовая мебель, батут — всё остаётся ЦЕНА И УСЛОВИЯ Цена: 25 800 000 ₽ Что входит в цену Дом 150 м² (новостройка 2025) Терраса 110 м² Участок 12 соток Вся мебель (Askona и др.) Вся техника (Midea, Haier, телевизоры 70") Вся инженерия с умным управлением Все коммуникации (скважина, септик, 30 кВт) Видеонаблюдение, ворота, бытовка, батут Ничего докупать не нужно. Заезжайте и живите. Ипотека возможна Документы готовы к сделке Продажа от собственника (строили для себя, переезжаем) Разумный торг обсуждаем при просмотре ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ Портрет Почему подходит Семья с детьми 2 секции = личное пространство у всех Семья с пожилыми родителями Одноэтажный, безбарьерный, отдельный вход Предприниматель / самозанятый Дом + бизнес под одной крышей Удаленный сотрудник Тишина, природа, можно организовать кабинет Любители воды и закатов 7 минут до пляжа, вид на закат Звоните или пишите! Покажем дом в любое удобное время. Покупая этот дом, вы покупаете не квадратные метры. Вы покупаете ВОЗМОЖНОСТИ.

Агентство недвижимости

ОГРК

Документы проверены

час назад

сегодня, 14:53

Загородный дом из клееного бруса

Дом, 200,6 м², 12.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Волково, Деревня Озерна кп от Алехново

95 км от МКАД

19 000 000 ₽

КП «‎Деревня Озерна»

Продается дом 200 кв.м. из клееного бруса от застройщика в коттеджном посёлке "Деревня Озерна" (Рузский район). Стоимость дома указана без внутренней отделки (выполняется под заказ). O ПOCЁЛКE КП "Деревня Озерна" находится на западе от Москвы по Новорижскому шоссе (1 час по скоростной трассе без единого светофора). КП заселен с 2014 г., 85% участков реализовано. Застройка в едином архитектурном стиле. Поселок очень зеленый и живописный - сосны, туи, ели, ухоженный кустарник. Уличное освещение, круглосуточная охрана. Рядом - супермаркеты "Верный", "Пятерочка", магазин фермерских продуктов (5 мин на машине / 20 мин пешком). КП "Деревня Озерна" входит в зону доставки сети "Вкусвилл" (продукты, готовая еда, промтовары, лекарства). В 10 км - инфраструктура г. Руза: школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, кафе, рестораны, храмы, музеи. Рядом лес и водохранилище с песчаными пляжами (5 мин на машине / 20 мин пешком). В 5 мин на машине - песчаный пляж на р. Вейна. Есть и более "дикие" берега, открывающие великолепные возможности для рыбалки. В КП "Деревня Озерна" любят активный отдых - квадроциклы, снегоходы, сап-бординг, моторные лодки - а как иначе, когда рядом водохранилище и лес? О ДОМЕ — дом на фундаментной плите, силовая часть из клееного бруса 190*200 - максимально теплого, надежного, экологичного, практически не дающего усадку; — гостиная с панорамными окнами и вторым светом, благодаря чему ваш дом всегда будет заполнен естественным солнечным светом; — на просторной крытой террасе расположены летняя кухня и зона барбекю, где будут проходить самые теплые вечера в кругу семьи. Выход на террасу прямо из кухни-гостиной; — предусмотрена возможность сделать до 5 спален; — 2 с/у. В дом заведены: — электричество — водопровод Сделана закладная под высокоскоростной интернет Предусмотрена дренажная система по периметру дома Выполнено озеленение (туи) Участок огорожен забором Газ по границе участка (КП полностью газифицирован) ОБ ИПОТЕКЕ Доступно в ипотеку, в т. ч. льготную (семейную, IT) Предоставляется рассрочка от застройщика (подробности у менеджера). Звоните! Ждем Вас в нашем поселке!

Ук・оф.Представитель

Деревня Озерна

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 11:52

Дом с прудом на участке у леса

Коттедж, 330 м², 74 сот.

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ельники, улица Лесная от Алехново

97 км от МКАД

37 900 000 ₽

Предлагается к продаже просторный монолитный дом площадью 330 кв.м., расположенный на живописном участке 74 сотки. Это идеальное место для тех, кто ценит уединение, тишину и гармонию с природой, но при этом хочет иметь все необходимые удобства для комфортного круглогодичного проживания. Дом: Современный монолитный дом продуман для максимального комфорта. Просторная гостиная со вторым светом и панорамным остеклением создает ощущение легкости и открытости, позволяя любоваться видами на окружающую природу. В доме 4 спальни, 2 санузла, предусмотрена зона для бильярда и уютный камин, создающий неповторимую атмосферу домашнего тепла. Автономная система газоснабжения (газгольдер), собственная скважина с чистой питьевой водой, автономная канализация, электричество. Участок: Масштабный участок площадью 74 сотки представляет собой гармоничное сочетание цветущего сада, ухоженного газона, живописной березовой рощи и собственного пруда более 1000 кв.м.. Вас ждет настоящий мини-парк. Зона отдыха: Просторная беседка с зоной барбекю приглашает к приятному времяпрепровождению на свежем воздухе. На живописном пруду можно наслаждаться видами и рыбалкой (Осетр, карп, белый амур, толстолобик) а зимой с удовольствием кататься на коньках. Дополнительные постройки: На территории расположены летний уютный деревянный дом и кирпичный хозблок с навесом для двух автомобилей, беседка с зоной барбекю Окружение: Участок граничит с лесом, что обеспечивает тишину и ощущение полного погружения в природу. Благодаря особенностям расположения (всего один сосед по линии забора) создана атмосфера приватности и спокойствия. Близость к природе: Река Вейна всего в 1 км по грунтовой дороге или Озернинское водохранилище крупный водоем Подмосковья в 3 км по асфальтированной дороге, предлагающий возможности для водных видов спорта и отдыха.

Собственник

ID 141573109

Документы проверены

20 минут назад

сегодня, 15:55

Дом, 169 м², 7 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Кострово от Алехново

53 км от МКАД

Чеховская

9 минут на транспорте

22 300 000 ₽

Продаю двухэтажный дом 169 м2 из клееного бруса на участке 7 соток. Дом расположен в охраняемом коттеджном поселке Белые росы 47 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Про дом: - Построен 2019г - На первом этаже вас встретит светлая и просторная кухня-столовая-гостиная, также здесь расположены спальня, гардеробная и современный санузел - Есть выход на большую террасу - На втором этаже находятся три изолированные комнаты, санузел и просторный коридор - Теплые полы в санузлах, прихожей и кухне-столовой Про участок: - 7 соток ровный и сухой, засеян газоном - Есть мангальная зона с водой и светом - Парковка на 3 автомобиля - Реечный металлический забор по участку с автоматическими воротами Про коммуникации: - Водоснабжение (центральное) - Отопление (центральное) - Канализация (центральная) Инфраструктура: В непосредственной близости от коттеджного поселка находятся супермаркеты, пункты выдачи маркетплейсов, отделения почты и банка. Также в 10 минутах езды расположен семейный парк-отель Союз Истра с крытым бассейном, джакузи, сауной и тренажёрным залом. Пишите или звоните - ответим на все вопросы, организуем оперативный показ дома.

Агентство недвижимости

Скандик Форест

Суперагент

пять дней назад

18 июл, 02:00

Дом, 250 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Лопотово от Алехново

48 км от МКАД

27 900 000 ₽

! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ! - Предлагаем ВАШЕМУ вниманию ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ в стиле Ллойда Райта, находящийся в одном из самых престижных и экологически чистых районов ближайшего Подмосковья в закрытом элитном посёлке на 40 домовладений в окружении хвойного леса на полуострове, окружённом с трёх сторон Истринским водохранилищем ПРИ ПОКУПКЕ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ • современный 2-этажный загородный дом 250 кв.м. по индивидуальному проекту в стиле Ллойда Райта • участок 11.5 соток ровной формы в шаговой доступности от воды В ПРОЕКТЕ ПРЕДУСМОТРЕНО -> просторная кухня-гостинная 50 кв.м. -> 3 спальни с собственными ванными ->мастер-блок (спальня,с/у,гардероб) -> кабинет (возможность 4-ой спальни) -> 3 санузла -> 3 гардеробных -> постирочная -> котельная -> кладовая -> открытые лаундж-зоны -> гараж ПОДКЛЮЧЕНЫ КОММУНИКАЦИИ -> электричество -> магистральный газ -> индивидуальная станция (септик) -> индивидуальная скважина -> оптоволокно -> видеонаблюдение МАТЕРИАЛЫ -> дом возведён по зелёным технологиям строительства -> использованы высококачественные и экологичные материалы -> газобетонный блок Bonolit -> облицовочный кирпич ручной формовки -> гибкая керамика под Травертин -> панорамные алюминиевые окна Alutech -> дренаж по периметру дома -> участок с многолетним газоном -> неоновая подсветка по периметру -> придомовая территория с подогревом -> огорожен по периметру, -> ворота (автомат.) В ПОСЁЛКЕ -> русская баня -> прогулочные зоны в лесу -> широкие асфальтированные улицы -> современное освещение -> охрана/видеонаблюдение -> гостевой паркинг ОКРУЖЕНИЕ -> всего 45 минут от Москвы (3 трассы) -> вокруг густой лесной массив (1 мин) -> песчаный пляж с лежаками (3 мин) -> стильный причал с зонами отдыха (3 мин) -> супермаркет 24/7 (2 мин) -> пункты WB, Ozone (2 мин) -> садик, школа (5 мин) -> кафе и бары (5 мин) -> школа сёрфинга (3 мин) -> прогулочные зоны внутри посёлка -> банный комплекс внутри посёлка -> остановка общест. транспорта (2 мин) УСЛОВИЯ ПОКУПКИ -> беспроцентная рассрочка -> ипотека -> индивидуальные скидки -> оформление сделки в подарок -> консультация юриста -> помощь в продаже других объектов Звоните и приезжайте на просмотр Вашего идеального загородного дома!

Риелтор

Алина Стрелкова

Суперагент

вчера

вчера, 17:00

Коттедж, 310 м², 25 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Экопарк Ушаково ДПК, 210 от Алехново

59 км от МКАД

Румянцево

16 минут на транспорте

75 000 000 ₽

Дом в современном североевропейском стиле (разработка французской архитектурной компании) расположен в посёлке ДПК Экопарк Ушаково — в приватной лесной части, на участке 25 соток. Дом строился для проживания семьи, все решения выполнены из дорогих качественных материалов, применены современные, высококлассные строительные и отделочные материалы, работы выполнялись сербской строительной компанией с соблюдением технологии производства работ под контролем технадзора. Проект опубликован в ведущих международных и российских профильных изданиях и глянцевых журналах Ключевые особенности: Расположение и участок: -тихий район без транзитного трафика, высокий сухой участок с сохранённой лесной -экосистемой (дубы, ели, земляничная поляна); -рядом — озеро с зонами отдыха, спортивные и детские площадки, каток зимой; -выход в лесной массив, развитая инфраструктура Истринской долины; удобная транспортная доступность по Новорижскому шоссе. Архитектура и конструкция: выверенная архитектура фасада и интерьера, панорамные окна в пол, терраса (юговосточная ориентация); фундамент — монолитная ж/б плита на ростверке с гидро- и теплоизоляцией; стены — газобетон D500 с минераловатным утеплителем, штукатурный фасад Ceresit; кровля — деревянная стропильная система с утеплителем Rockwool, мягкая черепица Tegola. Интерьер (минималистичный бельгийский стиль): натуральные материалы светлых тонов: инженерная доска из дуба (Ebony and Co), итальянский травертин, гранит, бельгийский мрамор; трёхсторонний камин в гостиной (KalFire, база из бельгийского мрамора); панорамные окна, продуманное освещение (трековые прожекторы, споты, подвесные светильники, диммирование); сантехника итальянских фабрик (Cielo, Neve), выключатели и розетки Lithoss, термостаты Gira. Планировка: 1й этаж: прихожая, холл с дубовой лестницей, гостиная с камином, столовая с библиотекой, кухня (финская фанера, мраморная столешница), постирочная, душевая, сауна (не оборудована), гостевой санузел, бойлерная; 2й этаж: мастерспальня с балконом и гардеробной, кабинет с мезонином, 2 детские спальни с мезонинами и балконами, гостевая спальня, ванная комната; мезонин над детскими спальнями и кабинетом. Инженерные системы: отопление: газовый котёл Vaillant Eco Tec, тёплые полы, конвектора Varmann, радиаторы; водоснабжение: скважина 120 м + поселковый водопровод, установка водоподготовки Экодар Pro; вентиляция: принудительная вытяжная; электричество: 30 кВт, заземление, молниезащита; связь: оптоволокно, усиление GSMсигнала, WiFi; безопасность: датчики Ajax, камеры Ivideon с датчиками движения. Коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод + скважина, септик Топас, оптоволоконный интернет. Дополнительно: возможность объединения с 2 соседними участками, огороженная территория посёлка, КПП, видеонаблюдение, круглогодичное проживание (дороги зимой расчищаются).

Агентство недвижимости

Илиаз и партнеры

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 08:25

Как опередить это объявление?

Дом, 147 м², 16 сот., ИЖС

Барнхаус 147 м2

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Экопарк Ушаково ДПК, 231 от Алехново

59 км от МКАД

Румянцево

15 минут на транспорте

11 600 000 ₽

Продаем новый барнхаус в теплом контуре 147 м² с участком 16 соток недалеко от Истринского водохранилища Дом расположен в камерном коттеджном посёлке Экопарк Ушаково (1 час от МКАД по Новорижскому шоссе), в окружении леса и вблизи Истринского водохранилища. Закрытая территория, круглосуточная охрана. Сочетание тишины природы и удобной транспортной доступности. Особенности дома: Просторный одноэтажный барнхаус площадью 147 м² построен из современных качественных материалов Высокие потолки до 4,3 м, панорамные окна, много света и воздуха Продуманная планировка: - Просторная кухня-гостиная 55 м² с окнами в пол и отдельным выходом, из гостиной можно наблюдать красивые закаты - Мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой 26 м² - 2 комнаты под детскую и кабинет-гостевую по 16 м² - Гостевой санузел - Сауна - Техническое помещение и постирочная - Просторная прихожая - Электрика разведена, установлены трассы под кондиционеры - Дом полностью утеплён, коммуникации заведены внутрь Особенности участка: 16 соток правильной формы рядом с лесом О посёлке: * Охраняемая территория * Центральное водоснабжение * Электричество 15 кВт с возможностью увеличения * Газ по границе участка * Коммуникации скрытого монтажа, в поселке нет столбов электросетей * Детская и спортивная площадки * Выход в лес * Частный пляж для жителей * Почти весь поселок застроен, вокруг тишина, доброжелательные соседи Транспортная доступность: * До Новорижского шоссе — 5 минут * До Истринского водохранилища (много пляжей, пансионатов, отелей со спа-зонами) — 15 минут * До МКАДа — около часа * До г. Истра со всей социальной и торговой инфраструктурой - 20 минут * До одного из лучших парков в Подмосковье для прогулок и активного отдыха с детьми Шишкин лес - 40 минут Есть готовый дизайн-проект для этого дома с визуализацией.

Собственник

ID 19839194

2 часа назад

сегодня, 13:55

Новый дом 184 м² у леса и воды

Дом, 184 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Лопотово, Берег Истры кп, 37 от Алехново

48 км от МКАД

26 500 000 ₽

КП «‎Акватория Истры»

Современный загородный дом в коттеджном посёлке Берег Истры — для тех, кто выбирает комфорт, пространство и жизнь рядом с природой. Предлагаем вашему вниманию новый двухэтажный дом площадью 184 м², расположенный на просторном участке 12 соток ИЖС в одном из самых востребованных посёлков Истринского направления. Дом построен в 2024 году с соблюдением всех строительных норм и под контролем каждого этапа работ. В основе — надёжная монолитная плита, железобетонные перекрытия, стены из газоблока и долговечный кирпичный фасад. Такое сочетание обеспечивает высокую энергоэффективность, комфортный микроклимат и долгий срок службы дома. Планировка продумана для комфортного проживания семьи: Первый этаж: просторная прихожая; котельная; гостевая спальня или кабинет; санузел; светлая кухня-гостиная с выходом на террасу. Второй этаж: четыре изолированные спальни; санузел; балкон с выходом из одной из спален. Большие окна наполняют помещения естественным светом, а продуманное зонирование создаёт комфорт как для семейного отдыха, так и для удалённой работы. Все основные коммуникации уже подключены: магистральный газ; электричество 30 кВт; собственная скважина; септик. По всему первому этажу и в санузлах смонтированы водяные тёплые полы, обеспечивающие дополнительный комфорт в холодное время года. Участок ровный, правильной формы, полностью подготовлен к благоустройству: выполнены необходимые работы, уложен геотекстиль, посеян газон, установлен капитальный забор по периметру. КП Берег Истры — это сочетание природы и развитой инфраструктуры. В непосредственной близости находятся магазины, школа, детский сад и остановка общественного транспорта. Рядом лесные массивы, прогулочные маршруты и живописные берега Истринского водохранилища — идеальное место для жизни и отдыха круглый год. Если вы ищете новый качественный дом в окружении природы, без компромиссов по комфорту и инфраструктуре — этот объект обязательно стоит увидеть лично. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

GK Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 22:10

Дом у воды в КП Акватория Истры

Дом, 870 м², 41.71 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Лопотово, Акватория Истры кп, 43 от Алехново

40 км от МКАД

69 999 000 ₽

Арт. 126356192 Вашему вниманию представлен дом с баней из бруса на первой береговой линии в КП "Акватория Истры", расположен в 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Уникальный объект 2025 года постройки — дом с баней, возведенный по индивидуальному проекту на самом берегу Истринского водохранилища. Дом построен из лиственницы — "вечного" дерева, которое не боится влаги, не гниет и с годами становится только крепче. Лаконичная мягкая кровля с минималистичным уклоном и надежный свайно-ростверковый фундамент объединяют эстетику современного стиля с инженерной надежностью. Отсутствие внутренней отделки позволяет вам контролировать каждый этап финиша и выбрать материалы, которые подчеркнут статусность объекта. Участок правильной формы с собственным выходом к воде. Здесь вы сможете обустроить частный пирс для катера или уединенную зону для рыбалки, наслаждаясь панорамным видом на водную гладь. Планировка Первый этаж: прихожая, гостевая спальня, гардеробная, гостевой санузел, постирочная, кухня-гостиная, кладовая кухни, игровая, санузел, кладовая, хозяйственный блок: технические помещения, застекленная барбекю зона, санузел бани, комната отдыха, спальня, спальня, раздевалка, топочная, душевая, парная; Второй этаж: мастер-спальня с гардеробной и санузлом, спальня с санузлом, санузел, две спальни, гардеробная. Современный коттеджный поселок Акватория Истры расположен в уникальном месте на полуострове Истринского водохранилища. С трех сторон окружен водой. Находится поселок всего в 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Территория поселка полностью огорожена, имеет контрольно-пропускной пункт и осуществляется круглосуточная охрана, установлены камеры видеонаблюдения. Действующие коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация. Обслуживанием занимается собственная служба эксплуатации, поэтому даже малейшие неполадки моментально устраняются. Продуманная архитектурная эстетика поселка идеально вписывается в окружение. Удобное местоположение это максимум возможностей для здоровой и увлекательной жизни. Береговая линия 5 км, 7 выходов к воде и 2 Га лесопарковой зоны, собственный песчаный пляж, спортивные и детские площадки. В летний период в поселке можно найти все для хорошего пляжного отдыха или занятий водными видами спорта. Одним словом, каждый житель поселка сможет найти себе занятие по душе. В ближайшем окружении расположены торговые, детские и спортивные центры, кафе и рестораны. Добраться можно по нескольким шоссе: Пятницкое, Ленинградское, Волоколамское, Новорижское. На машине время в пути составит 40 мин до ближайшего района Москвы.

Агентство недвижимости

Leto Estate

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 14:12

Как опередить это объявление?

Дом, 200 м², 16.56 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Котово, Балтия мкр, уч163 от Алехново

58 км от МКАД

Чеховская

17 минут на транспорте

22 500 000 ₽

Редкое предложение для тех, кто ищет не типовой загородный дом, а пространство, которое можно завершить под собственный образ жизни. На участке площадью 16,56 сотки расположен одноэтажный каркасный дом 200 м², построенный в 2025 году и находящийся на стадии достройки. Планировка предусматривает 3 спальни и 2 санузла. Дом требует завершения строительных и отделочных работ — это возможность самостоятельно выбрать фасад, инженерные решения, материалы и интерьер, не переплачивая за чужой ремонт. Главная особенность участка — его природное зонирование. Одна часть территории открытая и солнечная: здесь можно организовать газон, сад, детскую или спортивную площадку. Примерно половину участка занимает хвойная зона, создающая ощущение собственного леса, естественную приватность, прохладу летом и особую атмосферу загородного отдыха. Дом можно завершить в современной архитектурной стилистике: темный фасад, теплые деревянные акценты и большие окна, обращенные в сторону хвойного сада. Между двумя крыльями дома логично предусмотреть просторную центральную террасу, связанную с кухней-гостиной. Она может стать настоящим центром притяжения для семьи и друзей: здесь разместятся большой обеденный стол, мягкая лаунж-зона, летняя кухня с барбекю и место для очага. Утренний кофе среди елей, семейные обеды на свежем воздухе и вечерние встречи у огня могут стать частью повседневной жизни. Хвойную часть участка можно сохранить максимально естественной: проложить деревянную прогулочную дорожку, установить деликатную ландшафтную подсветку, оборудовать зону отдыха с гамаком или небольшую площадку для медитации. Солнечную часть — использовать для декоративного сада, бассейна или искусственного пруда и игровой зоны или открытой лужайки. Такое сочетание современного дома, центральной террасы и собственного хвойного уголка позволит создать не просто жилье, а полноценную загородную резиденцию с ярким характером. Участок относится к землям населенных пунктов и предназначен для индивидуального жилищного строительства. Электричество заведено, водоснабжение предусмотрено от скважины, канализация — септик, магистральный газ проходит по границе участка. Расстояние до МКАД составляет около 58 км по Новорижскому шоссе и 61 км по Волоколамскому шоссе. Этот объект подойдет покупателю, который ценит архитектуру, природу и хочет самостоятельно завершить дом, превратив его в место силы и центр притяжения для всей семьи. Точный объем оставшихся работ и возможность реализации выбранных архитектурных решений рекомендуется оценить со строительным специалистом во время просмотра.

Агентство недвижимости

ЛАЙТ РУМС

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 15:41

Дом, 300 м², 15 сот.

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Качаброво, улица Заречная, 33 от Алехново

41 км от МКАД

Истра

3 минуты на транспорте

20 200 000 ₽

УСЛУГИ ПОСРЕДНИКОВ НЕ АКТУАЛЬНЫ! Продается дом 300 м² уч. 15 сот Новорижское ш 50км 100% ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА! ПРОПИСКА -ДА Возможен обмен на квартиру (Строгино, Митино, Тушино) с вашей доплатой. Дом: -Площадь: 300 м² (3 этажа: цокольный, первый, второй). -Материалы: железобетонный фундамент (ЖББ), кирпичные стены и фасад, железобетонные перекрытия, кровля из металлочерепицы. -Новые пластиковые окна REHAU с повышенной тепло- и шумоизоляцией. -Система отопления: новый энергонезависимой газовый котел (итальянская автоматика), бойлер с косвенным нагревом 200 л. Участок: -15 соток, огорожен сплошным забором. -Ландшафт: хвойные деревья, плодовые деревья, бассейн, беседка с мангалом. -Статус ЛПХ: разрешено содержание домашних животных. Планировка дома: Цокольный этаж: -Гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами. -Сауна, душевая, бойлерная, погреб. -Все инженерные системы (отопление, водоснабжение), ежегодно обслуживаются. -Автономное водоснабжение из собственного колодца Первый этаж: -Просторная кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу. -Гостевой зал с бильярдным столом, спальня, гардеробная, санузел с раковиной. Второй этаж: -4 спальни, гостевая, совмещенная ванная комната (туалет, стиральная машина), лоджия. -Коридор с профессиональным столом для настольного тенниса Kettler. Коммуникации: -Водоснабжение: Автономное из колодца с трехступенчатой системой очистки (вода без примесей щелочи, железа и запаха). -Канализация: Септик (4 секции по 3 м), энергонезависимый, прост в обслуживании. -Электричество: 6 кВт. -Интернет: Проводной Wi-Fi с покрытием на всех этажах. Инфраструктура в радиусе 5 км: -Магазины, пекарня, OZON, Wildberries, торговые центры, Леруа Мерлен. -Для семьи: детские сады, школы, больницы, спорткомплекс с бассейном. -Развлечения: кинотеатр, Новый Иерусалим, кафе, рестораны, Вкусно и точка. -Природа: река Истра с пляжем, лесные массивы. Транспортная доступность: -Круглогодичный асфальтированный подъезд (зимой убирается спецтехникой). -До ж/д станции Истра — 5 минут на такси (300 руб). -Удобный выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе в сторону Москвы. Преимущества: 1.Готовность к проживанию: Новая сантехника, окна, котел. 2.Энергоэффективность: Кирпичные стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом. 3.Удобства: Автоматические ворота, теплый гараж, сауна, бассейн, зоны для активного отдыха (бильярд, теннис). 4.Экология: Чистый воздух, хвойные деревья, плодовые деревья, сад, близость к реке. 5.Инфраструктура: Все необходимое для жизни в шаговой доступности. Для кого этот дом: -Для семьи от 4х человек, ценящей уединение и комфорт. -Для тех, кто ищет загородный дом с городскими удобствами. -Для любителей активного отдыха, приватности и природы. -Идеальное место для, творчества и восстановления сил в окружении хвойных деревьев. Возможна прописка. Звоните для просмотра и уточнения деталей. Не упустите возможность приобрести дом, объединяющий преимущества загородной жизни и современные технологии

Собственник

ID 37868033

Документы проверены

четыре дня назад

19 июл, 12:46

Дом, 224 м², 12 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, ДПК Озерный Край тер., 24 от Алехново

62 км от МКАД

14 500 000 ₽

Московская область, Истринский муниципальный округ, ДПК Озёрный край Волоколамское шоссе 62 км, Пятницкое шоссе 60 км Продается красивый загородный двухэтажный дом из карельской сосны ручной рубки (канадский замок). Общая площадь 224 квадратных метра на участке 12 соток в охраняемом поселке бизнес-класса. Особенности дома: Фундамент монолитная плита Крыша натуральная черепица Braas Сруб устоялся можно сразу приступать к воплощению дизайнерского проекта. Коммуникации и инфраструктура поселка: В поселке есть все коммуникации: газ, электричество 15 кВт, центральный водопровод, центральная канализация, фонари освещение проводка под землей. Большая территория поселка с рекреационными зонами, детскими и спортивными площадками: волейбол, хоккей, баскетбол, футбол, настольный и большой теннис. Время чтобы пройти по периметру займет порядка 40 минут прогулочным шагом. В поселке организуют праздники: Новый год, Масленица и тд. Отдых у воды: Свой выход к Истринскому водохранилищу — 10 минут с оборудованной зоной отдыха у воды, с доступом к двум понтонам для купания, пирс для катеров и лодок, место для хранения сапов. Если вдруг ищете тишину, свежий воздух, природу, спорт, дружный коллектив и комфортное проживание, то этот поселок Ваш! От МКАД час езды по Новой Риге единственный светофор в Румянцево.

Собственник

ID 102609037

Документы проверены

неделю назад

16 июл, 14:01

Коттедж, 228 м², 16 сот., ИЖС

Только на Циан