Готовый дом 100 м² • 10 соток • 30 минут от МКАД Современный коттедж для постоянного проживания КП Леоново, Истринский район Продаётся абсолютно новый двухэтажный дом площадью 100 м² из профилированного бруса камерной сушки (195145 мм). Дом построен компанией ДеревоДом — все этапы строительства освещались в соцсетях, что подтверждает прозрачность и качество выполненных работ. Дом полностью меблирован и оснащён техникой — заезжай и живи! Локация • Посёлок примыкает к большому лесному массиву (грибы, ягоды, прогулки) • В 10 минутах — пляжи Истринского водохранилища • Широкие гравийные дороги с дренажной системой • Уличное освещение • Оптико-волоконный интернет Тихое, экологичное место для комфортной загородной жизни. Имеются все сетевые магазины и доставки (ОЗОН, Вайлдберриз, Пятерочка и т д), рядом остановка транспорта до ст. Истра Конструктив и технологии Дом построен с использованием современных технологий деревянного домостроения и качественных материалов. Фундамент: ЖБ сваи 2002003000 мм Стены: Профилированный брус камерной сушки 195145 мм Кровля: • Стропила сухая строганная доска 45195 мм • Утепление 200 мм • Качественные подкровельные плёнки • Металлочерепица 0,5 мм, профиль М28 (Уникма) • Металлическая водосточная система Aquasystem • Снегозадержатели • Подшив свесов сухой строганной доской Отделка: • Фасад — масло Leinos (Германия) • Внутренние стены — воск TEKNOS (Финляндия) • Натяжные потолки (белые матовые) • Ламинат 33 класса на обоих этажах • Межэтажная лестница на металлокаркасе Коммуникации и инженерия • Электричество 15 кВт (3 фазы) • Бронированный вводной кабель 410 мм • Разводка кабелем ВВГнг-LS 32,5 мм • Автоматика ABB • Розетки и выключатели Legrand Отопление: • Электрокотёл • Радиаторы Kermi • Система с возможностью удалённого управления со смартфона Водоснабжение и канализация: • Собственный колодец (7 м) • Септик • Установлена сантехника (унитазы, раковины, душевая кабина) Безопасность: • Металлическая входная дверь с терморазрывом • Охранная система Участок 10 соток • Забор по периметру — металлический штакетник • Плиткой выложена парковка на 2 автомобиля • Дорожки и отмостка вокруг дома Участок ровный, ухоженный, полностью готов к эксплуатации. Преимущества • Абсолютно новый дом • Полностью готов к проживанию • Мебель и техника включены • Качественные материалы и инженерия • Экологичный район рядом с водохранилищем • Отличная транспортная доступность — 30 минут до МКАД Идеальный вариант для постоянного проживания или комфортного загородного отдыха. Звоните и приезжайте на просмотр!










































































