Только на Циан
Волоколамское шоссе
59 км от МКАД
Румянцево
15 минут на транспорте
11 990 000 ₽
Готовый дом 100 м² • 10 соток • 30 минут от МКАД
Современный коттедж для постоянного проживания
КП Леоново, Истринский район
Продаётся абсолютно новый двухэтажный дом площадью 100 м² из профилированного бруса камерной сушки (195145 мм). Дом построен компанией ДеревоДом — все этапы строительства освещались в соцсетях, что подтверждает прозрачность и качество выполненных работ.
Дом полностью меблирован и оснащён техникой — заезжай и живи!
Локация
• Посёлок примыкает к большому лесному массиву (грибы, ягоды, прогулки)
• В 10 минутах — пляжи Истринского водохранилища
• Широкие гравийные дороги с дренажной системой
• Уличное освещение
• Оптико-волоконный интернет
Тихое, экологичное место для комфортной загородной жизни. Имеются все сетевые магазины и доставки (ОЗОН, Вайлдберриз, Пятерочка и т д), рядом остановка транспорта до ст. Истра
Конструктив и технологии
Дом построен с использованием современных технологий деревянного домостроения и качественных материалов.
Фундамент:
ЖБ сваи 2002003000 мм
Стены:
Профилированный брус камерной сушки 195145 мм
Кровля:
• Стропила сухая строганная доска 45195 мм
• Утепление 200 мм
• Качественные подкровельные плёнки
• Металлочерепица 0,5 мм, профиль М28 (Уникма)
• Металлическая водосточная система Aquasystem
• Снегозадержатели
• Подшив свесов сухой строганной доской
Отделка:
• Фасад — масло Leinos (Германия)
• Внутренние стены — воск TEKNOS (Финляндия)
• Натяжные потолки (белые матовые)
• Ламинат 33 класса на обоих этажах
• Межэтажная лестница на металлокаркасе
Коммуникации и инженерия
• Электричество 15 кВт (3 фазы)
• Бронированный вводной кабель 410 мм
• Разводка кабелем ВВГнг-LS 32,5 мм
• Автоматика ABB
• Розетки и выключатели Legrand
Отопление:
• Электрокотёл
• Радиаторы Kermi
• Система с возможностью удалённого управления со смартфона
Водоснабжение и канализация:
• Собственный колодец (7 м)
• Септик
• Установлена сантехника (унитазы, раковины, душевая кабина)
Безопасность:
• Металлическая входная дверь с терморазрывом
• Охранная система
Участок 10 соток
• Забор по периметру — металлический штакетник
• Плиткой выложена парковка на 2 автомобиля
• Дорожки и отмостка вокруг дома
Участок ровный, ухоженный, полностью готов к эксплуатации.
Преимущества
• Абсолютно новый дом
• Полностью готов к проживанию
• Мебель и техника включены
• Качественные материалы и инженерия
• Экологичный район рядом с водохранилищем
• Отличная транспортная доступность — 30 минут до МКАД
Идеальный вариант для постоянного проживания или комфортного загородного отдыха.
Звоните и приезжайте на просмотр!










































































