Только на Циан
13 600 000 ₽
Номер в базе: 12747653.
Одобрим ипотеку на выгодных условиях от 12,5%.
Продается современный, теплый и очень уютный дом для круглогодичного проживания в одном из самых удобных и зеленых направлений Подмосковья — СНТ "Керамик-2", муниципальный округ Истра. Дом расположен всего в 23 км от МКАД по Волоколамскому или Пятницкому шоссе — это идеальный баланс между природой, тишиной и быстрым доступом к Москве.
Дом 2019 года постройки, площадью 135 м², выполнен из бруса и качественно утеплен. Фасад — современный фиброцементный сайдинг, установлены надежные окна Rehau. Основа дома — мощный бетонный фундамент глубиной 2 метра, благодаря чему дом отлично держит тепло зимой и комфортную температуру летом. Это действительно дом, в котором можно жить постоянно, а не только приезжать на выходные.
На первом этаже — просторная кухня-гостиная 28 м² с панорамными окнами и выходом на открытую террасу. Здесь особенно приятно проводить семейные вечера, встречать гостей или отдыхать после рабочей недели у камина. Теплые полы создают дополнительный комфорт в холодное время года. Установлена кухня IKEA с посудомоечной машиной, встроенной техникой и полноценной зоной хранения. Также на этаже расположены спальня, вместительная гардеробная, санузел с дизайнерской столешницей из карагача и полноценная бытовая зона.
Второй этаж — это приватное пространство для семьи и гостей: уютная спальня с рабочей зоной у окна, большая комната свободной планировки, гардеробная. Дополнительный бонус — утепленная мансарда 35 м², которую легко превратить в кинотеатр, игровую комнату, мастерскую, спортзал или еще одну спальню.
Участок 8 соток правильной формы — ухоженный, солнечный и очень уютный. Молодые фруктовые деревья, цветники, место для отдыха, барбекю и игр с детьми. Есть парковка, два сарая для хранения техники и инвентаря. В доме собственный колодец, септик на 45 человек, бойлер, электрическое отопление. Газ уже проведен по улице, подключение возможно.
Летом этот дом превращается в настоящий загородный курорт. Утренний кофе на террасе, прогулки по лесу, велосипедные маршруты, пикники, поездки на квадроциклах и внедорожниках по окрестным лесным дорогам, сбор грибов и ягод — все буквально рядом с домом. Район очень любят поклонники активного отдыха и загородной жизни. В окрестностях много живописных маршрутов для пробежек, прогулок с детьми и питомцами. Поблизости есть рыбалка, лесные тропы и тихие природные зоны.
Зимой дом становится особенно атмосферным: камин, теплые полы, надежное утепление и качественные окна позволяют комфортно жить даже в сильные морозы. Можно проводить выходные всей семьей, устраивать зимние прогулки, кататься на лыжах, наслаждаться тишиной и настоящей загородной зимой без ощущения "дачного" дискомфорта.
Для семей с детьми место особенно удобно: рядом находятся Дедовск и Снегири, где есть школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки, спортивные секции и вся необходимая городская инфраструктура. Поблизости расположены сетевые магазины, строительные магазины, автомойки, сервисы и остановки общественного транспорта.
Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ дома. До остановки общественного транспорта около 810 минут пешком. Удобный выезд на Волоколамское и Пятницкое шоссе позволяет быстро добираться до Москвы как на автомобиле, так и общественным транспортом. До МЦД-2 Нахабино — около 12 минут на автомобиле, также удобен доступ к станциям Аникеевка и Опалиха.
Дом подойдет:
— для постоянного проживания;
— как семейная загородная резиденция;
— для удаленной работы на природе;
— как инвестиция в быстро развивающееся направление Подмосковья.
Один взрослый собственник более 6 лет. Участок размежеван. Возможна прописка. Свободная продажа.
Объект, в который действительно хочется возвращаться — теплый, живой, атмосферный дом среди природы, но с удобной связью с Москвой.
Код пользователя: 202249
