Купить дом в деревне Холмы Московской области

38 км от МКАД

25 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Холмы

11 минут на транспорте

90 000 000 ₽

Продаётся дом 1100 м² на 80 сотках в охраняемом коттеджном посёлке у пруда. ИЖС, готовая чистовая отделка, косметический ремонт под себя. (поэтому цена снижена ) Про локацию и участок: - Участок 80 соток (ИЖС, собственность). - От МКАД 35км - Экологически чистый район, нетронутая природа, вокруг лес и пруд рядом с поселком. - соседи известные бизнесмены и политики. - Охраняемый коттеджный посёлок закрытого типа, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. - Развитая инфраструктура внутри посёлка: зона отдыха, гостевой паркинг, прогулочные дорожки, боулинговый клуб, бассейн, спортзал, тир. Про дом - Общая площадь дома — 1100 м² (чистовая отделка полностью выполнена). - Просторные комнаты, высокие потолки. - Дом построен из качественных материалов, инженерные сети подведены к точкам подключения. - Отделка чистовая — стены, полы, потолки готовы к финишной обработке. Дом не требует черновых работ. Важно: дом нуждается в косметическом ремонте. Вы сами решаете, как обустроить быт под себя - покрасить стены, заменить покрытия, расставить акценты. Это отличная возможность получить готовую коробку с чистовой отделкой и адаптировать её под свой вкус без лишних затрат на перепланировку. Коммуникации и благоустройство - Центральное водоснабжение, канализация центральная, газ автономный, электричество 1520 кВт. - Дороги с твердым покрытием, освещение по улицам, вывоз снега и мусора. - На территории поселка все необходимое для комфортной жизни - продукты можно заказать с доставкой, есть въезд для спецтехники, хорошая сотовая связь и интернет. Преимущества именно этого предложения - 80 соток земли: простор для сада, ландшафта, бани, гостевого дома, спортивной площадки. - Пруд прямо у участка - рыбалка, домики для отдыха, утки. - Полная приватность: нетронутая человеком природа, но при этом охрана и цивилизация рядом. - Подходит для постоянного проживания, регистрации, а также для загородной резиденции. Кому подойдёт 1) Семьям, которые хотят жить на природе, но не отказываться от безопасности и сервиса. 2) Покупателям, планирующим сделать косметический ремонт по своему дизайн-проекту. 3) Тем, кто ищет большой дом с огромным участком в охраняемом поселке за адекватные деньги (за счёт косметических доработок цена ниже рыночной). Звоните в любое время, показ согласуем по записи.

Риелтор

ID 142108290

вчера

вчера, 22:55

Коттедж, 228 м², 16 сот., ИЖС

Только на Циан

38 км от МКАД

25 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Холмы

11 минут на транспорте

24 950 000 ₽

Пpoдaётcя нoвый двуxэтaжный дoм в коттеджном поcелкe Боpовик (д. Хoлмы, Иcтринский рaйoн) Плoщaдь дoма — 228м², участок — 16 cоток. Готов к заcелению. Подхoдит пoд любую льготную ипoтeку. Учaстoк огоpoжен, пoceян гaзoн, пpимыкаeт к лесу. Дом поcтpоен для кpуглoгодичнoгo пpoживaния. Отдeлкa и кoнструктив: Дoм отделан скандинавской тонкопиленой доской с поднятым ворсом, окрашенной в заводских условиях Фундамент — ЖБ сваи 200 мм Каркас — строганая доска камерной сушки Утепление 200 мм + дополнительно плитами Белтермо Окна ПВХ профиль 70 мм, фурнитура RОТО, двусторонняя ламинация Пол на первом этаже — водяной подогрев под стяжкой Напольное покрытие — кварцвинил •Все санузлы отделаны керамогранитом Заказные душевые кабины Входная дверь с терморазрывом Коммуникации Отопление — магистральный газ Водоснабжение — центральное Септик Аквалос на 8 человек, не требует откачки Электричество — 15 кВт Интернет — оптоволокно Планировка 1 этаж: Большая кухня-гостиная Гостевая спальня Санузел с постирочной Котельная Прихожая с гардеробной комнатой Подсобное помещение для хранения Большая уютная терраса с видом на лес 2 этаж: Мастер-спальня с гардеробной и санузлом Две отдельные спальни Санузел с ванной Подсобное помещение для хранения Инфраструктура и локация Охраняемый коттеджный посёлок в окружении леса Рядом рыболовное хозяйство Марлин и база отдыха с рестораном 4 варианта выезда: Новорижское, Волоколамское, Пятницкое и Ленинградское шоссе 25 минут до Истры и Зеленограда Дополнительные вопросы по телефону. Звоните, рад буду ответить!

Риелтор

ID 85782956

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 10:55

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Коттедж, 201 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

42 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Холмы, улица Березовая, 16

22 минуты на транспорте

36 000 000 ₽

Продаю новый одноэтажный кирпичный коттедж по индивидуальному проекту с дизайнерским ремонтом в камерном посёлке " Боровик" в окружении леса. Участок имеет площадь 15 соток, квадратной формы, категория земли ИЖС. Дом построен со всей разрешительной документацией! Все отступы соблюдены. В доме 3 спальни , две из которых по 16м2, мастер-спальня 22 м 2 с нишей под гардеробную и своим санузлом, высота потолков 3,20. Гостиная со вторым светом площадью 41м2 и высотой потолка 5,30. Кухня площадью 18м2, с выходом на веранду 18м2. Кухня полностью укомплектована мебелью и техникой Kuppersberg. Полноразмерная посудомоечная машина. Котлы Baxi 24 K газовый и резервный электрический. Водоочистка Runxin , станция биоочистки Евролос большого объема (на 5-7 чел), электричество 15 квт 3 фазы ( прямой договор с Россетями). Крыша мягкая черепица, утепление 250. Окна 3-х камерные стеклопакеты Rehau c ламинацией. Межэтажные перекрытия бетонные плиты. Фундамент монолитная плита 30 см, внешние стены 400 газоблок обложен кирпичом. Отопление магистральным газом ( прямой договор с Мособлгазом), тёплый пол по всей площади дома. Дополнительно в каждой спальне радиаторы и внутрипольные конвекторы в гостиной и кухне. Асфальтированная муниципальная дорога! Один взрослый собственник, без обременений и ипотеки! 31 км от МКАД, удобно добираться по Новорижскому, Пятницкому, Волоколамскому и Ленинградскому шоссе. Уникальная локация на поляне в лесу, вдали от дорог! ОЧЕНЬ ТИХО!

Собственник

ID 138538387

Документы проверены

3 недели назад

29 июн, 11:20

Коттедж, 380 м², 12 сот., ДНП

Только на Циан

38 км от МКАД

25 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Холмы

11 минут на транспорте

34 000 000 ₽

ХОТИТЕ УВИДЕТЬ ДОМ гармонично сочетающий в себе вкус и качество? Великолепно построенный коттедж 380 кв.м ( 12х16), гараж (36 кв. м) на участке, примыкающим к грибному лесу. облицовка дома - травертин. Рядом рыбный клуб Марлин, река Песочная 150 метров. В доме сделаны многие внутренние работы: штукатурка, электрика, вытяжка, разведение труб и многое другое. Большие термозащитные окна с серебряным напылением. Фундамент: ж/б сваи, углубление 3 метра, ростверк ( ширина 50 см, 16 арматура), плита. стены. Перекрытия: ж/б. Коммуникации: 30 КВт, скважина, септик - евролост. Участок сухой, дренаж по всему периметру. Осталось много стройматериала. Очень хорошие, порядочные соседа. Вы будете очень удивлены качеству дома, сейчас так ответственно строят. Звоните) Мы лояльны)

Риелтор

Инна Айвазовская

Суперагент

три дня назад

23 июл, 22:08

Коттедж, 250 м², 6.37 сот., ДНП

Только на Циан

37 км от МКАД

24 минуты на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Холмы

10 минут на транспорте

39 531 000 ₽

Арт. 129027619 Современный загородный дом в уникальном Клубном поселке. Коттеджный поселок и spa-отель — это загородное пространство для жизни и отдыха. Расположен в экологически чистом Истринском районе, всего в 40 минутах от Москвы. Поселок граничит с вековыми соснами в 50 метрах от озера и прогулочных зон в лесу. На территории площадью 9 ГА в лесополосе и в близости к озеру формируется исключительное пространство для жизни и отдыха на природе, где ландшафт сохраняет свою подлинность. В посёлке есть уникальный ресторан с открытой террасой, живописный пруд с форелью, уличный бар. Конференц-холл для торжеств, корпоративов, семейных мероприятий, а так же деловых встреч. Свой SPA-комплекс с открытым и крытым бассейном, где вы сможете расслабиться и насладиться процедурами для тела и души. Русские бани - позволят погрузиться в атмосферу традиционного отдыха. Корты для игры в падел теннис. Спортивные площадки и детские площадки. Фермерский рынок Дом создан для семьи, которая ценит тишину, экологию и возможность проводить время на природе, оставаясь в комфортной близости от Москвы. Концепция строится вокруг идеи "своего места рядом с городом"— спокойного, живого и естественного, где можно жить постоянно или приезжать для отдыха. Дом капитально построен из газобетонных блоков D600, Наружные стены выполнены утепленными минераловатным утеплителем, толщиной 100 мм, с устройством навесного вентилируемого фасада. В нижней части здания применяется облицовка гранитом и клинкерной плиткой. Светопрозрачные конструкции выполнены из алюминиевых и ПВХ профилей с заполнением двухкамерными стеклопакетами, оконные конструкции оснащены уплотнением в притворах и механизмами запирания. Кровля выполнена из кликфальца Grand Line Quarzit Pro Matt 0,5 мм. RAL 7016 Антрацитово-Серый. Дом без отделки. На фото представлен один из вариантов отделки! На первом этаже - просторная кухня, гостиная, гардеробная, кабинет, что очень удобно для работы из дома. Панорамные окна наполняют пространство светом и создают уютную атмосферу. Второй этаж включает в себя мастер-спальню со своей гардеробной и санузлом, что добавляет комфорта и уединения; детская, гостевая спальня, холл. Участок 6.37 соток ровный и сухой. На территории участка высажен зеленый газон и туи по периметру участка. Установлен навес для машин. По желанию, можно установить беседки, бассейн или спортивную зону. Клубный коттеджный поселок с домами в едином архитектурном стиле, окружен вековым лесом. Приватная огороженная территория с КПП на въезде, ведь посёлок охраняется и находится под видеонаблюдением. Пространство внутри посёлка продумано так, чтобы абсолютно каждый мог найти для себя занятие по душе. Беспроцентная рассрочка напрямую от застройщика без переплаты. Записывайтесь на просмотр, чтобы вживую увидеть и оценить достоинства данного предложения.

Агентство недвижимости

Эволюция недвижимости

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 13:37

Дом, 150 м², 7.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

38 км от МКАД

25 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Холмы

11 минут на транспорте

8 300 000 ₽

ПРОДАЮ СВОЙ ДОМ!!! ИЛИ МЕНЯЮ НА КВАРТИРУ В ЗЕЛЕНОГРАДЕ!!! Дом 2 этажа с ремонтом под чистовую отделку, площадью 150 кв.м, расположенный на участке земли 7,3 сотки с возможностью покупки смежного участка 7, 2 сотки по адресу: Московская область, м.о. Истра, д.Холмы, дом 95. До города Зеленоград 15 км. Школы и детские сады, взрослая и детская поликлиники, а так же магазины, рынок и Торговые центры, всё в 15 минутах езды от дома. Дом построен по Скандинавской технологии, жёсткий каркасный, хорошая шумоизоляция. Электричество 15кВт 3 фазы, вода, отопление и канализация, всё заведено в дом и разведено по этажам. Дом для круглогодичного проживания, зимой очень тепло, отопление электро котел (Самое выгодное из всех), счетчик двух тарифный, электричество напрямую от МОЭСК, вода-колодец с насосом, канализация-ЛОС (Система переливных колодцев, ничего откачивать не нужно). Категория земли: для дачного строительства. Возможна прописка. Дом с хорошей планировкой. На первом этаже: теплая прихожая, коридор, сан.узел, котельная, кухня-гостиная, спальня или кабинет. Лестница на второй этаж плавная с перилами. На втором этаже: 2 спальни и ванная комната, так же есть мансардный этаж. Сан.узлы на 1-ом и 2-ом этажах. Высота потолков 3 метра, стены, пол и потолок утеплены, выровнены и отделаны качественными материалами. Пластиковые окна. Полы под ламинат или плитку. Крыша металлочерепица. Крытая веранда 24кв.м., Хороший подъезд к дому, дороги отсыпаны асфальтовой крошкой. Зимой дороги чистят. Парковка у дома для 3 машин. Вечером дом подсвечен по периметру. Забор из металлического проф. листа, автоматические откатные ворота. Рядом с домом лес, озеро, платная рыбалка. Приличные соседи, проживают круглогодично. Недалеко Знаменская церковь. До ж/д ст. Крюково 20 минут транспортом (Электрички до ст. м. Ховрино 20мин., до Ленинградского вокзала 35 мин.) МЦД-3. До остановки автобуса в город Зеленоград 10мин. пешком. Имеется прямое автобусное сообщение с Зеленоградом и Истрой. Хорошая транспортная доступность, выезд на Пятницкое, Волоколамское, Ленинградское и Ново-Рижское шоссе. До метро Пятницкое шоссе 30 мин. транспортом. Всё в собственности. Документы на землю и на дом оформлены. Коммунальных платежей нет. Просмотры по договорённости. Хорошая альтернатива квартире в черте города Зеленоград. Кадастровый номер дома: 50:08:0040249:531. Кадастровый номер участка: 50:08:0040249:95. В ДОМЕ НИКТО НЕ ПРОПИСАН И НЕ ПРОЖИВАЕТ. РАССМОТРЮ ЛЮБУЮ ФОРМУ РАСЧЁТА (РАССРОЧКА, НАЛИЧНЫЕ, ИПОТЕКА, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ). МОГУ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ!!!

Риелтор

ID 523322

два дня назад

24 июл, 18:57

Коттедж, 364 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

42 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Холмы, улица Березовая, 32

23 минуты на транспорте

100 000 000 ₽

Вашему вниманию предлагается уникальный новый коттедж 2023 года постройки общей площадью 364 м2 выполненный по индивидуальному проекту на прилесном тупиковом участке площадью 15 соток с собственным выходом в лес и своей гостевой парковкой в закрытом коттеджном посёлке с охраной. Такого второго дома нет нигде и ни у кого!!! Материал стен - керамический кирпич / фасад - "бельгийский клинкер". Ремонт выполнен из дорогих премиальных материалов. Центральный газ, электричество 15 кВт, собственная скважина, канализация - биосептик. Планировка зонирована по 3м уровням и с комфортом вмещает в себя 6 спален, 6 санузлов, просторную кухню, гостинную со вторым светом, зал для приёма гостей, гардеробную, постирочную, холодную комнату для хранения продуктов, хозяйственные помещения. На участке выполнены все инженерные и ландшафтные работы. К дому примыкает гараж общей площадью 145,5 м2 на 4! машиноместа с большой котельной и хозяйственной зонами где с комфортом можно разместить свои автомобили, квадроцикл, снегоход и моторную лодку. Данный проект сделан для настоящего индивидуалиста, ценителя комфорта и природы. Через лес можно напрямую попасть на Истринское водохранилище. Быстрый подъезд из Москвы по скоростному Ново-Рижскому, Ленинградскому, Пятницкому, Волоколамскому шоссе. Близость к г.Истра и Истринскому водохранилищу. Быстрый выход на сделку. Возможность обмена на Московскую жилую недвижимость.

Риелтор

Юрий Прокофьев

Суперагент

3 недели назад

29 июн, 23:43

Коттедж, 250 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

38 км от МКАД

25 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Холмы

11 минут на транспорте

39 700 000 ₽

О поселке Коттеджный поселок Хемингуэй расположен в экологически-чистом Истринском районе, всего в 40 минутах от Москвы. Хемингуэй расположен в окружении вековых сосен в 50 метрах от озера и прогулочных зон в лесу. Этот живописный уголок природы сочетает в себе комфорт современной инфраструктуры и гармонию с окружающей средой. Транспортная доступность — 40 минут до Москвы по ЦКАД — 20 мин до г. Истра — 30 мин до г. Зеленоград — 30 мин до г. Звенигород Инфраструктура поселка — Ресторан с открытой террассой и прудом с рыбой — SPA-комплекс с закрытым и открытым круглогодичными бассейнами, сауной, хаммамом, массажными кабинетами и салоном красоты. — Русские бани — Конференц холл — Загородный отель — Рыболовный клуб на территории озера — Лесополоса с прогулочными аллеями — Корты для игры в падел теннис — Спортивные площадки — Детские площадки — Фермерский рынок — Закрытая территория — Охрана и видеонаблюдение — Служба заботы отеля — Доставка еды в коттедж Срок сдачи всего поселка и инфраструктуры: 1 квартал 2027 г. О коттедже Эрнест Площадь: 250 м2 Участок: 6-8 соток Планировка: — На 1ом этаже располагается просторная кухня, гостиная, кабинет, гардеробная. — На 2ом этаже просторная мастер-спальня, детская и гостевая спальня, холл — Высококачественные материалы отделки (дерево, камень, металл) — Просторные комнаты с панорамными окнами — Подходит для комфортного проживания или для аренды — Центральные коммуникации Хемингуэй - отличный вариант для инвестиции и пассивного дохода — Доходность: 20% годовых — 5-6 лет окупаемость коттеджа — Управление отельером Надежный застройщик Будьте уверены в качестве строительства. Строительство выполняет подрядная строительная компании, которая построила более 150 крупных административных и жилых объектов по Москве и МО. Ждем вас в гости!

Агентство недвижимости

ID 137853761

Документы проверены

3 месяца назад

26 мар, 14:18

Дом, 214 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

42 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Холмы, улица Березовая, 33

22 минуты на транспорте

20 000 000 ₽

Дом расположен на ровном участке, расположенном близко к лесу на возвышении. Тихий не очень большой поселок окруженный лесом. Дом выполнен на монолитной фундаментной плите толщиной 300мм. Без подвала. Наружные стены возведены из газобетонного блока толщиной 375мм марки D500 с наружным утеплением каменной ватой 50мм. Фасад выполнен с воздушным зазором из облицовочного гиперпрессованного кирпича. Внутренние несущие стены и перегородки глиняный кирпич. Перекрытия над 1-м и над 2-м этажом сборные жб плиты уложенные по монолитным поясам. Лестница с первого на второй этаж монолитная. Чердак холодный. Крыша скатная из деревянных стропил. Кровля металлочерепица. В дом заведены газ, электричество, вода. предусмотрены выпуски для канализации через фундаментный плиту. Установлены оконные стеклопакеты. Строился не для продажи, но ситуация изменилась.

Собственник

ID 27247344

месяц назад

4 июн, 08:16

Дом, 65,1 м², 7 сот.

Только на Циан

38 км от МКАД

25 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Холмы

11 минут на транспорте

7 500 000 ₽

Продается недостроенный дом (внесенные данные в Росреестр - дом. Оформлен в собственность. прописка возможна). Дом необходимо достроить до жилого состояния. Проект имеется. Дом подходит для ПМЖ или дачного отдыха. Площадь одноэтажного дома 65,1 кв.м со вторым светом с открытой террасой общей площадью 16 кв.м. В доме 2 отдельные комнаты, техпомещение, санузел. Планировку можно посмотреть в галерее. Площади помещений (по полу): гостинная 29.6 кв.м, комната 1 с 2мя окнами 6.4 кв.м, комната 2 с 1 окном 10.3 кв.м, прихожая 4 кв.м, техническое помещение 5 кв.м, санузел 5.3 кв.м. Толщина утепления: пол 200 мм, чердачное перекрытие 200 мм, наружные стены 200 мм, внутренние перегородки 150 мм, кровля 250 мм. Фундамент выполнен на железнобетонных сваях в количестве 30 шт. Основание дома (обвязка, лаги, черновой пол) обработаны антисептиком (огне-биозащитой). Гидроизоляция фундамента - стеклоизол в два слоя. Проложена защитная сетка от грызунов. Высота потолков 1 этажа 2.7 м, высота потолков гостиной и комнате 2 по стропилам (высота второго света 4,8 м). Крыша двухскатная, покрыта металлочерепицей (цвет серый графитовый). Ветро-влагозащита выполнена из мембраны Ондутис "АМ". Установлена металлическая входная дверь отечественного производства и дверь ПВХ с остеклением для выхода на террасу. Установлены окна ПВХ профиль 60 (на стороне террасы профиль окон ПВХ 70), белые снаружи и внутри, стеклопакет двухкамерный (тройное остекление), фурнитура Siegenia FC, комплектуются водоотливом 100 мм, следующих размеров: Сторона террасы: 1600 х 2000 мм 2 шт. 900 х 2000 мм 1 шт. Дверь на террасу ПВХ с остеклением 900 х 240 мм 1 шт. треугольные окна 1600 х 800 мм 2 шт. четырехугольные окна (трапецевидные) 900 х 1100 х 1600 мм 2 шт. Боковые стены: 1600 х 2000 мм 1 шт. 1200 х 2000 мм 1 шт. 1200 х 1500 мм 1 шт. 600 х 600 мм 1 шт. Задняя сторона 600 х 600 мм 1 шт. Терраса оформлена строганными столбами из бруса камерной сушки сечением 150х150 мм. В качестве чистового пола используется террасная доска 36 мм хвойных пород. Стены обшиты сухой имитацией бруса. на все окна и двери установлена обналичка (дерево). Площадь участка 7 соток. Не СНТ (без денежных взносов). Из коммуникаций - электричество 15 кВт по границе участка. ИНФРАСТРУКТУРА. Дом расположен рядом с деревней Холмы, в экологичном районе Московской области. Тихое место, чистый воздух, Истринское водохранилище в 15 минутах езды на авто. ТРАНСПОРТНОЕ сообщение. От МКАД 37 км, можно добраться на машине по любому шоссе: Ленинградское, Пятницкое, Волоколамское, Новорижское. Дорога до участка асфальтированная. Есть остановки до города Истра (15 минут) с ж/д станцией и до станции Крюково МЦД (Зеленоград) - 25 мин. Рядом рыболовное хозяйство "Марлин" и база отдыха с рестораном. Участок окружен лесом, рядом СНТ "Лотос", коттеджный поселок, лес с грибами. Рядом города Истра, Дедовск, Нахабино, Красногорск, Зеленоград, Солнечногорск, Звенигород.

Собственник

ID 80441685

Документы проверены

3 недели назад

4 июл, 12:22

Дом, 125 м², 14 сот., ИЖС

Только на Циан

41 км от МКАД

30 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Холмы, улица Березовая, 4А

20 минут на транспорте

33 000 000 ₽

КП «‎Деревня Холмы»

Дoм 125 кв.м. на учacтке 14 coток, две спальни, прoстoрная гoстиная, двa cанузлa, гapдepoбная, все коммуникации в доме, дом полностью готов к проживанию, техниках, кухня, мебель, охраняемaя тeppитория, acфальт дo дoма, вoкpуг леc, тиxое меcто, дом для кpуглoгoдичнoго пpoживaния, 4 км oт ЦKАД. Дом построен по немецкой технологии, из экологичных, натуральных материалов. Кровельное покрытие натуральная черепица. Клеёный брус из леса Кировской области. Утеплитель (Белтермо) натуральный древесный из Белорусии. Остекление двухкамерный стеклопакет с аргоном и энергосберегающим напылением. Установлены деревянные двери из дуба, с немецкой фурнитурой, производство Белоруской фабрики. Терраса из лиственницы, покрыта канадским маслом 3 слоя. Дом энергоэффективный очень теплый зимой, и прохладный летом. Не требует больших затрат на отопление. В доме смонтированы теплые полы (управление со смартфона), разведены коммуникации (холодная, горячая вода, канализация). Всё подключено и работает. Вода из скважины чистая, установлена система водоочистки. Участок вокруг дома подготовлен под индивидуальный ландшафт. На участке установлена дренажная система и ливневая канализация. Газ по границе участка. Продаю по себестоимости, в связи с переездом в другой регион.

Собственник

ID 137571129

Документы проверены

неделю назад

14 июл, 11:48

Дополнительные предложения по вашему запросу

дом в лесу

Коттедж, 148 м², 8 сот., ДНП

Только на Циан

41 км от МКАД

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, Дачной застройки Повадино-7 кв-л, 20 от Холмы

30 минут на транспорте

Берёзки-Дачные

28 минут на транспорте

12 000 000 ₽

КП «‎Повадино»

Продаем любимый дом !! пока задаем , дом должен быть с людьми !!! Дом находится в ипотеке пао сбербанк. Дом строили для себя . И продадим - Только хорошим людям !!! дом крутой и большой . очень уютный . с мебелью и техникой ( телевизоры , микроволновая, стиралки, чайник , холодильник и т д ) , и генератор . газовая плита , духовка . 3 спальни по 15 кв м и одна 12 кв м , большой хол и большой коридор . Зал 42 кв м . потолки 5 метров в коньке . продаем только по причине хотим погасить ипотеку . Так строили сами , для себя ( по всем правилам , муж строитель инженер ) . Дом теплый !! на участке баня и чан делали тоже для себя . Когда делаешь не для продажи, всегда строишь с душой . ( хочется чтобы купила семья с детьми ) . участок ровный и уже есть туи . Теперь что рядрм есть : детская площадка. Соседи все хорошие ( это не маловажно ) пляж чистый Истринское водохранилище рыбалка платная и бесплатная , рядом конные прогулки , лодки и катамараны на прокат . Магазины рядом и продуктовые и строительные , хозяйственные. питомник растений. Зеленоград рядом 15 мин , Солнечногорск 20 мин . от мкада 40 км . Могу про место рассказывать много и долго , мы тут живем ( и всегда подскажем про дом ) и во круг лес ( лес фонд ) и не будет никогда плотного заселения ( муравейника ) . И деревня вся освещается . Выглядит наша деревня как коттеджный поселок . Платить коммунальные платежи НЕ нужно , только электричество и налог раз в год . И конечно , нас после покупки всегда будите вспоминать добрым словом . Рядом школа , детский сад и детская площадка, детские кружки .

Собственник

ID 122012572

вчера

вчера, 19:25

Продуманный дом в идеальном месте

Коттедж, 130 м², 9.3 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Люкс-Проект ДНП от Холмы

37 км от МКАД

Истра

25 минут на транспорте

21 950 000 ₽

КП «‎Люкс-Проект»

30 мин от МКАД. Светлый и теплый одноэтажный дом на 9 сотках площадью 130м2 по пятну застройки. Качественные материалы, продуманная планировка, чистовая отделка под ключ. Вам остается только выбрать мебель. Стены дома из газобетона с облицовкой премиальным кирпичом. Комнаты: кухня 14,5м2, гостиная 27,1м2, спальня 13,2м2, спальня 12,4м2, спальня 10,5м2, котельная, санузел 5,7м2, гардероб. Панорамные окна с профилем Rehau с черной ламинацией шириной 70мм. Даже в пасмурный день в доме светло и свободно. Два независимых контура отопления: теплый пол - постоянный мягкий комфортный обогрев, радиаторы - быстрая реакция на похолодание. Участок огорожен. Топ. Семейная ипотека. Возможен обмен на квартиру в Москве. Локация. ДНП Люкс-Проект (Петровские аллеи), 30км от МКАД, вся инфраструктура Новорижского шоссе, магазин в пешей доступности. В поселке: въездная группа, дороги, детская площадка, круглосуточная охрана, вывоз мусора, адекватный ежемесячный платёж. Кадастровый номер 50:08:0050350:1162. Участок и коммуникации. 9 соток, водопровод,, электричество, канализация, газ.

Собственник

ID 100941222

вчера

вчера, 22:56

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Пятница, 23 от Холмы

Участок, 11 сот., ДНП

Только на Циан

Ленинградское шоссе

55 км от МКАД

11 000 000 ₽

59 км от МКАД Участок первая линия у воды, построй свой дом мечты на берегу реки. Собственный выход к воде: своя береговая линия, возможность обустройства частного причала или пляжной зоны. Мечтали ли вы когда-нибудь просыпаться под шепот реки и засыпать, глядя на закат, который отражается в воде прямо у вашего порога? Продается уникальный земельный участок первая береговая 11 соток в д. Якунино (Истринский р-н). Это первая береговая линия речки Чернушки, которая через пару минут неспешной водной прогулки впадает в величественное Истринское водохранилище. Почему этот участок — сокровище: • Свой пляж: Личный выход к воде. Только вы, река и тишина. • Природа в первозданном виде: На участке растут стройные хвойные деревья и величественные вековые березы. • Идеальный ландшафт: Участок абсолютно ровный, готов к строительству. • Статус: Для дачного строительства (сельхозземли) — идеальный баланс налогов и возможностей для стройки. Здесь речная дорога к большой воде залита солнцем, а воздух пропитан хвоей. Это место для тех, кто понимает: настоящий хозяин — это тот, у кого под ногами своя земля, а не бетонная плита многоэтажки. В 10 минутах — вся инфраструктура г. Истра: магазины, рестораны, отели, прокаты техники и даже конюшни. Жизнь как в лучшем курортном отеле, только это — ваш дом. Если у вас есть лодка катер или гидроцикл то вам будут открыты все прелести истринского водохранилища а это уже совсем другие красоты с другой историей На участке уже есть электричество 15квт Заезд на участок Подход к воде, от участка до воды 20 метров. Кадастровый номер 50:08:0070344:564 Координаты 56.049997, 36.752891 Реальным покупателям торг.

Собственник

ID 76355466

Документы проверены

час назад

сегодня, 12:10

Дом, 103 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Александрово, 45 от Холмы

55 км от МКАД

Чеховская

13 минут на транспорте

14 900 000 ₽

За объект уже внесли аванс Подходит для ипотеки! Участок без соседей! Видовой! Предлагаю к покупке дом 110 квадратов с отделкой под ключ, расположенный на Новорижском шоссе в 44 км от МКАД. Потолки 3,05 метра. Терраса 22 квадратных метра. Теплый пол по всей площади, радиаторы в каждой комнате. Покрытие стен-обои, полы-кварцвиниловая плитка. Просторные комнаты, много воздуха, с террасы открывается прекрасный вид, с помощью ландшафтного дизайна можно сделать участок бесконечным. Скважина 65 метров. 2 парковочных места. Прекрасная транспортная доступность, скоростное Новорижское шоссе, а также недалеко до Волоколамского шоссе. Рядом вся инфраструктура, магазины, аптеки, пункты выдачи, есть государственные и частные детские сады и школы. Я собственник, показ возможен в любое время.

ID 43466345

Документы проверены

2 недели назад

10 июл, 12:24

Дом, 169 м², 7 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Кострово от Холмы

53 км от МКАД

Чеховская

9 минут на транспорте

22 300 000 ₽

Продаю двухэтажный дом 169 м2 из клееного бруса на участке 7 соток. Дом расположен в охраняемом коттеджном поселке Белые росы 47 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Про дом: - Построен 2019г - На первом этаже вас встретит светлая и просторная кухня-столовая-гостиная, также здесь расположены спальня, гардеробная и современный санузел - Есть выход на большую террасу - На втором этаже находятся три изолированные комнаты, санузел и просторный коридор - Теплые полы в санузлах, прихожей и кухне-столовой Про участок: - 7 соток ровный и сухой, засеян газоном - Есть мангальная зона с водой и светом - Парковка на 3 автомобиля - Реечный металлический забор по участку с автоматическими воротами Про коммуникации: - Водоснабжение (центральное) - Отопление (центральное) - Канализация (центральная) Инфраструктура: В непосредственной близости от коттеджного поселка находятся супермаркеты, пункты выдачи маркетплейсов, отделения почты и банка. Также в 10 минутах езды расположен семейный парк-отель Союз Истра с крытым бассейном, джакузи, сауной и тренажёрным залом. Пишите или звоните - ответим на все вопросы, организуем оперативный показ дома.

Агентство недвижимости

Скандик Форест

Суперагент

неделю назад

18 июл, 02:00

Дом, 134 м², 8 сот., ДНП

Только на Циан

24 км от МКАД

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, Бакеево кп, улица Весенняя, 16 от Холмы

10 минут на транспорте

Крюково

7 минут на транспорте

18 600 000 ₽

Продается просторный двухэтажный дом 134 кв.м на участке 8 соток г.о.Солнечногорск , д. Бакеево , кв-л дачной застройки Бакеево . дом 16 А ( 55.957419, 37.107877 ) Кадастровый номер 50:09:0000000:180851 . Собственность 25.11.2013 года . Подходит под ипотеку . Долгов нет , свободная продажа . Дом строился для себя , не на продажу , ( из качественных материалов ). Основные характеристики: Общая площадь - 138 кв.м жилой дом , 2 этажа Участок - 8 соток, огорожен, ухожен Год постройки - 2013 Фундамент -Свайно винтовой с обваркой Стены - СИП панели 174 мм толщина Крыша - СИП панели 174 мм толщина Газ - по границе участка Электричество - 15 кВт Водоснабжение -колодец с чистейшей водой Канализация - септик Биозон (все документы имеются ) Теплый пол по всему первому этажу, везде плитка, на втором этаже плитка в санузле, в комнатах ламинат. Удобное расположение, быстрый показ по договоренности. Лариса

Риелтор

Лариса Князева

четыре дня назад

22 июл, 16:02

Новый дом в Лесу под ключ

Дом, 381 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградское шоссе

29 км от МКАД

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, Лисичкин Лес кп, 265 от Холмы

27 минут на транспорте

Алабушево

19 минут на транспорте

97 500 000 ₽

КП «‎Лисичкин лес»

Домовладение в коттеджном поселке Лисичкин лес - пространство, где тишина природы гармонично сочетается с уровнем комфорта городской среды. Дом возведён с применением передовых технологий и высококачественных материалов, а потолки высотой 3,5 метра создают ощущение свободы и воздуха. Участок площадью 12 соток с прямым выходом в лес формирует редкое ощущение приватности, а возможность расширения территории за счёт аренды земель лесного фонда открывает дополнительные перспективы. Дом предлагается под ключ с мебелью и техникой, что позволяет новому собственнику сразу наслаждаться готовым интерьером без лишних хлопот. Посёлок отличается развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью: охраняемая территория, детские и спортивные площадки, а всего в пяти минутах - Зеленоград с торговыми центрами, школами, садами, больницами, кинотеатрами и магазинами, включая "Азбуку вкуса". Первый этаж встречает просторной гостиной со вторым светом и панорамным остеклением, наполняющим дом естественным светом и подчёркивающим связь с природой. Здесь же расположена функциональная кухня с большим островом и продуманной рабочей зоной, постирочная, гостевая спальня и кабинет - идеальное пространство для работы и отдыха. На втором этаже вас ждёт мастер-спальня с отдельной гардеробной и просторным санузлом. Дополнительно предусмотрены две спальни, каждая со своим санузлом и гардеробной - продуманная планировка обеспечивает приватность и удобство для всех членов семьи. Технологичность дома ощущается в каждой детали: напольные конвекторы, система вентиляции и кондиционирования, подогрев полов, "умный дом" , датчики протечек - всё создано для максимального комфорта. Просторный участок с готовым ландшафтным дизайном, озеленением и подсветкой позволяет организовать уютные зоны отдыха. Дорожки с подогревом избавляют от необходимости убирать снег, автополив и дренажные системы обеспечивают лёгкий уход за территорией.

ID 11671459

Лучшее предложение на рынке!

неделю назад

17 июл, 08:03

Как опередить это объявление?

Коттедж, 142 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Лопотово, Лопотово Парк мкр, улица Каштановая от Холмы

48 км от МКАД

23 800 000 ₽

Id 390049. НОВЫЙ ДОМ 150 М² + ТЕРРАСА 110 М² | 2025 ГОД | КП "ЛОПОТОВО ПАРК" ВСЕГО 7 МИНУТ ДО ИСТРИНСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА И СОБСТВЕННОГО ПЛЯЖА | ОТКРЫТЫЙ ВИД НА ЗАКАТ ГЛАВНАЯ ФИШКА: ЭТОТ ДОМ — ТРАНСФОРМЕР ВАШИХ ВОЗМОЖНОСТЕЙ Формат дуплекса (две автономные секции с внутренним проходом) дает вам не просто жилье, а пространство, которое адаптируется под любой сценарий жизни. Сценарий 1: Большая семья Одна секция — "взрослая" (родительская спальня, гостиная), вторая — "детская" (комнаты детям, игровая, гардеробная). Все под одной крышей, но у каждого своя территория. Сценарий 2: Жизнь с родителями Отдаете им одну секцию — у них своя кухня-гостиная, спальня, душевая и свой вход. Вы рядом, но не в одной квартире. Сценарий 3: Дом + бизнес Одна секция — ваше жилье. Вторая — полноценный рабочий блок с отдельным входом. Без клиентов через кухню. Что можно организовать в рабочей секции: Салон красоты / студию маникюра Парикмахерскую Творческую мастерскую Домашнюю кондитерскую Фотостудию Йога-студию или кабинет психолога Коворкинг / IT-офис Ваш бизнес — в одной секции, ваш уют — в другой. Сценарий 4: Дом + гостевой блок Приехали друзья или родственники? У них своя кухня, душ, спальня и отдельный вход. Вы не ютитесь. Сценарий 5: Дополнительный доход Одну из секций можно сдавать в долгосрочную аренду — спрос есть, рядом Истринское водохранилище. Либо используйте вторую секцию для себя. А если у вас нет бизнеса и не нужна гостевка? Просто живете в 150 м² одноэтажного пространства + 110 м² террасы. Внутренний проход между секциями всегда можно открыть. ЛОКАЦИЯ Параметр Что имеем Поселок КП "Лопотово Парк" (Солнечногорский р-н) До воды 7 минут на авто до Истринского водохранилища Пляж Собственный пляж поселка Вид с участка Открытый, на закат Транспорт Рядом остановка, удобный выезд на Пятницкое / Ленинградское шоссе До Москвы 40-50 минут без пробок О ДОМЕ Параметр Значение Формат Дом-дуплекс (две автономные секции с внутренним проходом) Площадь дома 150 м² Терраса 110 м² на ж/б плите (можно остеклить) Участок 12 соток, дом по центру Год постройки 2025 Этажность Одноэтажный, безбарьерная среда Окна В пол, максимум света ТЕХНОЛОГИИ И КАЧЕСТВО Элемент Решение Каркас MiTek (заводское изготовление в Беларуси) Крыша Готовые фермы — не требуют чистки зимой Древесина Экстра-класса Утепление 270 мм (Rockwool + Knauf) Шумоизоляция SoundGuard Фасад Ceresit CT-74 Кровля ClickFalc Pro Grand Line Герметичность Испытания аэродверью — значение МЕНЬШЕ 1 ПЛАНИРОВКА (2 одинаковые секции) Каждая секция: Кухня-гостиная — 31 м² Мастер-спальня Детская Гардеробная Душевая Входы: у каждой секции свой отдельный вход + один общий. Секции полностью автономны, каждая оборудована и меблирована. ОСНАЩЕНИЕ (всё новое, 2025 г., остаётся) Категория Что входит Тёплые полы По всему дому, керамогранит Kerama Marazzi Бытовая техника Midea, Haier: ПММ, стиральные машины, варочные панели, духовые шкафы, СВЧ Телевизоры 70" (два) Мебель Askona и др.: диваны, столы, кровати, шкафы Освещение Maytoni: трековые системы, поворотные светильники ИНЖЕНЕРИЯ — УМНЫЙ ДОМ Система Решение Отопление Котел STOUT 14 кВт, бойлер STOUT 200 л. Управление с Алисой, дистанционное управление котельной Защита от протечек Нептун (7 датчиков) Бесперебойное питание 3 источника Штиль по 10 кВт Вентиляция VILPE: приточные клапаны + принудительная вытяжная система Электричество 30 кВт заведено на участок Водоснабжение Скважина + система водоподготовки Канализация Большой септик Видеонаблюдение 3 камеры Ключевая фишка: всей инженерией можно управлять дистанционно с телефона. УЧАСТОК 12 СОТОК Два заезда: основной с электроворотами (5 м) и второй — под лодку/технику Забор по всему участку — двойной штакетник Дом по центру участка Бытовка, садовая мебель, батут — всё остаётся ЦЕНА И УСЛОВИЯ Цена: 25 800 000 ₽ Что входит в цену Дом 150 м² (новостройка 2025) Терраса 110 м² Участок 12 соток Вся мебель (Askona и др.) Вся техника (Midea, Haier, телевизоры 70") Вся инженерия с умным управлением Все коммуникации (скважина, септик, 30 кВт) Видеонаблюдение, ворота, бытовка, батут Ничего докупать не нужно. Заезжайте и живите. Ипотека возможна Документы готовы к сделке Продажа от собственника (строили для себя, переезжаем) Разумный торг обсуждаем при просмотре ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ Портрет Почему подходит Семья с детьми 2 секции = личное пространство у всех Семья с пожилыми родителями Одноэтажный, безбарьерный, отдельный вход Предприниматель / самозанятый Дом + бизнес под одной крышей Удаленный сотрудник Тишина, природа, можно организовать кабинет Любители воды и закатов 7 минут до пляжа, вид на закат Звоните или пишите! Покажем дом в любое удобное время. Покупая этот дом, вы покупаете не квадратные метры. Вы покупаете ВОЗМОЖНОСТИ.

Агентство недвижимости

ОГРК

Документы проверены

вчера

вчера, 14:44

Новый дом 184 м² у леса и воды

Дом, 184 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Лопотово, Берег Истры кп, 37 от Холмы

48 км от МКАД

26 500 000 ₽

КП «‎Акватория Истры»

Современный загородный дом в коттеджном посёлке Берег Истры — для тех, кто выбирает комфорт, пространство и жизнь рядом с природой. Предлагаем вашему вниманию новый двухэтажный дом площадью 184 м², расположенный на просторном участке 12 соток ИЖС в одном из самых востребованных посёлков Истринского направления. Дом построен в 2024 году с соблюдением всех строительных норм и под контролем каждого этапа работ. В основе — надёжная монолитная плита, железобетонные перекрытия, стены из газоблока и долговечный кирпичный фасад. Такое сочетание обеспечивает высокую энергоэффективность, комфортный микроклимат и долгий срок службы дома. Планировка продумана для комфортного проживания семьи: Первый этаж: просторная прихожая; котельная; гостевая спальня или кабинет; санузел; светлая кухня-гостиная с выходом на террасу. Второй этаж: четыре изолированные спальни; санузел; балкон с выходом из одной из спален. Большие окна наполняют помещения естественным светом, а продуманное зонирование создаёт комфорт как для семейного отдыха, так и для удалённой работы. Все основные коммуникации уже подключены: магистральный газ; электричество 30 кВт; собственная скважина; септик. По всему первому этажу и в санузлах смонтированы водяные тёплые полы, обеспечивающие дополнительный комфорт в холодное время года. Участок ровный, правильной формы, полностью подготовлен к благоустройству: выполнены необходимые работы, уложен геотекстиль, посеян газон, установлен капитальный забор по периметру. КП Берег Истры — это сочетание природы и развитой инфраструктуры. В непосредственной близости находятся магазины, школа, детский сад и остановка общественного транспорта. Рядом лесные массивы, прогулочные маршруты и живописные берега Истринского водохранилища — идеальное место для жизни и отдыха круглый год. Если вы ищете новый качественный дом в окружении природы, без компромиссов по комфорту и инфраструктуре — этот объект обязательно стоит увидеть лично. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

GK Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 23:10

Коттедж в посёлке бизнес-класса

Коттедж, 146 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, Мидлтон кп от Холмы

29 км от МКАД

Нахабино

21 минута на транспорте

Манихино I

20 минут на транспорте

24 660 000 ₽

Напрямую от собственника коттедж со всеми центральными коммуникациями в поселке бизнес-класса "Мидлтон". Более 300 домов заселены, большинство владельцев живут круглогодично. В объявлении указана итоговая стоимость участка с домом. Звоните, подъезжайте - буду рада Вам всё показать и рассказать. 18 минут от МКАД по Новорижскому шоссе, свой выход в лес (в 200 метрах 88 гектаров леса), до реки около километра. Рассрочка от застройщика. Нет никаких обременений, можно прописаться. Охрана 24/7, три детские площадки, зимой залит каток, есть спортивная площадка и тд. Вся инфраструктура. При въезде в посёлок супермаркет "Мираторг", сразу за ним ВкусВилл. Рядом Ozon, Wildberries. В 5 минутах - аутлет "Novaya Riga Village" (150 магазинов, 7 ресторанов и др.). На выбор более 20-ти школ и детских садов в 10-15 минутах от посёлка (например, школа "Лидер" (3 мин), "Технолицей" (7 мин), Павловская гимназия (10 мин.). Дом не построен, продается участок с подрядом (на фотографиях пример построенного дома по этому проекту "Эмбер"). Планировка меняется под все Ваши пожелания - это входит в стоимость. Звоните!

Собственник

ID 66118834

Документы проверены

Хороший дом в 30мин от МКАД

10 часов назад

сегодня, 03:40

Коттедж, 130 м², 9 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Люкс-Проект ДНП от Холмы

37 км от МКАД

Истра

25 минут на транспорте

19 950 000 ₽

Теплый одноэтажный дом на 9 сотках площадью 130м2 по пятну застройки. Качественные материалы, продуманная планировка. Стены дома из газобетона с отделкой премиальным кирпичом. Комнаты: кухня 13,3м2, гостиная 27,8м2, спальня 12,4м2, спальня 12,2м2, спальня 10,2м2, котельная, санузел 6,2м2, гардеробная 4,7м2. Панорамные окна с теплым профилем Rehau с черной ламинацией шириной 70мм. Комплектация под ключ, участок огорожен. Отделка завершена. Топ. Семейная ипотека. Локация. ДНП Люкс-Проект (Петровские аллеи), 30км от МКАД, вся инфраструктура Новорижского шоссе, магазин в пешей доступности. В поселке: въездная группа, дороги, детская площадка, круглосуточная охрана, вывоз мусора, адекватный ежемесячный платёж. Кадастровый номер 50:08:0050350:1161. Участок и коммуникации. 9 соток, водопровод, электричество, канализация, газ.

Собственник

ID 100941222

3 часа назад

сегодня, 10:04

Дом, 211,4 м², 13.54 сот., ИЖС

Уникальная возможность!

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Лешково, улица Заречная, 1 от Холмы

21 км от МКАД

Нахабино

11 минут на транспорте

Нахабино

8 минут на транспорте

18 000 000 ₽

Номер в базе: 13377956. Продается живописный видовой участок с домом у леса в отличной локации в КП Заречный! Вокруг много зелени, солидное окружение. Спокойная атмосфера и красивые виды обеспечены! Жилой дом по авторскому проекту 211 кв. м. на участке 13,5 соток, по Новорижскому шоссе, 20 км от МКАД. Участок ровный, с возможностью увеличения за счет прилегающей территории, круглогодичный подъезд с асфальтированной и освещенной дороги. Въезд в поселок через шлагбаум. По периметру участка растут взрослые, здоровые деревья, открывается красивый вид на лес из окон первого и второго этажей! ИЖС, 1 собственник, приобретался по ДКП более 5 лет назад, возможна прописка. Каркас дома монолит, толстые внешние стены из газоблоков 40 см, облицовка кирпич, внутренние стены кирпич, усиленный ленточный фундамент, сваи, плита 30 см. Электричество заведено на участок, газ по границе, вода и канализация автономные. Престижный регион с очень хорошей транспортной доступностью до Москвы, Истры, Звенигорода. Быстрый выезд на Новорижское шоссе (12 мин.) и до станции МЦД "Нахабино" (10 мин.) Регулярные автобусные маршруты до Москвы и Нахабино. В 2028 году запланировано открытие большого пересадочного пункта Ильинское. В пешей доступности магазины продуктов, аптеки, детский сад, школа, поликлиника. За 5 минут на машине можно оказаться в современном лесопарке "Шишкин лес" с современными детскими площадками, кафе, эко тропой, лыжными, велосипедными и прогулочными дорожками. Рядом находятся ТЦ Павлово Подворье и ТЦ Бессарабка со множеством магазинов, кафе и ресторанов, фермерским рынком и строительным магазином. Для детей в быстром доступе находятся Павловская гимназия, Технолицей, Международная школа Wunderpark, корпоративный университет Сбербанка и множество других муниципальный и частных образовательных учреждений. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение и безопасность расчетов! Гарантируем безопасную сделку! Бесплатно проконсультируем по ипотеке и окажем помощь в одобрении с пониженной ставкой! Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ! Код пользователя: 197056

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 09:50

Участок с коммуникациями у воды

Участок, 10.69 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградское шоссе

52 км от МКАД

Подсолнечная

40 минут на транспорте

Московская область, Солнечногорск городской округ, Резиденции Истра кп от Холмы

9 621 000 ₽

КП «‎Резиденции Истра»

Участок ИЖС у воды в КП Резиденции Истра — всего 45 минут от Москвы Истринское водохранилище, деревня Бережки. Закрытый коттеджный поселок бизнес-класса для тех, кто хочет жить на природе без отказа от привычного комфорта. В продаже земельные участки ИЖС от 9 соток. Первая очередь поселка полностью готова для строительства дома и постоянного проживания. Главная особенность проекта — сочетание природного окружения, современной архитектуры и готовых коммуникаций. Вам не придется ждать несколько лет завершения инфраструктуры или самостоятельно заниматься подключением инженерных сетей. Все центральные коммуникации уже заведены на участки: — участок выровнен и подготовлен к строительству; — забор установлен с трех сторон участка; — магистральный газ; — электричество 15 кВт; — центральное водоснабжение; — центральная канализация; — оптоволоконный интернет; — центральная ливневая система. Все инженерные сети проложены под землей — никаких столбов и воздушных проводов на улицах поселка. Уже работает и доступно жителям: — асфальтированные дороги; — уличное освещение; — профессиональный теннисный корт; — падел-корт; — прогулочные маршруты и экотропы; — круглосуточная охрана и видеонаблюдение; — единая архитектурная концепция поселка. В стадии строительства: — собственное озеро с пляжной зоной; — ресторан на воде; — современный спортивный центр; — банный комплекс; — причал и эллинг для лодок и катеров; — детский клуб. Вы можете построить дом по индивидуальному проекту или выбрать готовое архитектурное решение. Все дома создаются в рамках единой концепции поселка, что сохраняет привлекательный внешний вид территории и поддерживает стоимость недвижимости. Напишите в сообщения — отправим генеральный план поселка, актуальные предложения по участкам и запишем вас на индивидуальную экскурсию.

Агентство недвижимости

Лайфэстейт

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

Как опередить это объявление?

Такая цена - только до конца июля

Участок, 24 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, Руза Фэмили Парк кп, 146 от Холмы

73 км от МКАД

Устиновка

13 минут на транспорте

9 990 000 ₽

КП «‎Руза Фэмили Парк»

Невероятный загородный курорт в 40 минутах от Москвы по Новорижскому шоссе ждет вас! Уютный участок в одном из самых красивых и инфраструктурных премиальных поселков на Новой Риге — Руза Фэмили Парк, квартал Королевский Лес. Это не просто поселок. Это полноценный загородный курорт для счастливого, семейного, круглогодичного проживания. О ПОСЕЛКЕ Инфраструктура уровня luxury-resort (и это не обещания, все функционирует): - собственные озера с пляжами - прокат водного транспорта - рыбалка - SPA-комплекс, открытые и закрытые бассейны, бани и сауны - рестораны и клубные пространства - прогулочные парки, ручьи, каньон - теннисные корты, воркуют-зоны, каток и тюбинговая трасса - детский клуб и зоопарк - многоуровневая охрана и консьерж-сервис Полностью жилой поселок с однородным окружением. Это редкий формат, когда загородная жизнь по уровню комфорта превосходит город. ОБ УЧАСТКЕ Уникальный природный ландшафт: - передняя часть — солнечная ровная поляна, идеальная для строительства дома - задняя часть — собственная роща - роща переходит в прогулочную природную зону с ручьем Главное преимущество — отсутствие соседа сзади. Вместо чужого забора — роща и природный ландшафт. Это создает ощущение собственного парка и максимальную приватность. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - все соседи вокруг, кроме 1, уже построились - тихая обжитая часть поселка - редкое сочетание солнца и тенистой рощи - премиальное окружение ЭТОТ УЧАСТОК ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ: - жить в окружении первозданной природы и чистейшего воздуха - пользоваться разнообразной инфраструктурой и сервисом уровня премиального курорта - наслаждаться тишиной и приватностью - иметь быстрый доступ к Москве - построить дом в одном из лучших поселков Новой Риги Такие участки с рощей и ручьем — большая редкость. Звоните, чтобы получить подробности и договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

ALFA real estate

Суперагент