Купить дом в коттеджном поселке Истранавтика в муниципальном округе Истра

43 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Истранавтика кп, 8

18 минут на транспорте

220 000 000 ₽

Резиденция 402 м² на полуострове Истринского водохранилища. 140 соток леса, первая линия, собственный пирс Участок представляет собой полуостров — вода окружает его с двух сторон. Не вид на водохранилище через просвет в деревьях, а большая вода по двум направлениям, и 1,4 гектара векового хвойного леса между вами и остальным миром. Это тот случай, когда загородный дом перестаёт быть дачей и становится местом, откуда не хочется уезжать в город. Архитектура Дом спроектирован и построен бюро АРХИWOOD по индивидуальному проекту. Технология — каркас с клеёным брусом. Экстерьер величественный и при этом современный и тёплый. Панорамное остекление впускает внутрь свет и лес: находясь в доме, вы всё время остаётесь наедине с природой, а не с соседями. Центр дома — двусветное открытое пространство гостиной, кухни и столовой, залитое солнцем через панорамные окна. Здесь собирается вся семья, и здесь же стоит каменный финский камин Tulikivi — тот самый вечерний сценарий, ради которого и покупают дом у воды. Пространство для большой семьи 6 спален, 3 санузла — места хватает всем поколениям и гостям одновременно. SPA-зона на первом этаже: парная, душевые и выход на улицу в джакузи под открытым небом. Из парной — в лес и в горячую воду, зимой под звёздами. Художественная мастерская на втором этаже — просторное светлое помещение под живопись, музыку, кабинет или домашнюю студию. Редкая опция, которую невозможно добавить в готовый дом задним числом. 65 м² террас, крыльца и балкона — летом жизнь целиком переезжает наружу. Берег и вода Первая линия и собственный пирс. Катер, купание и утренний кофе у воды находятся на вашей территории. Инженерия Электрическое отопление, собственная скважина, септик. Посёлок КП Истранавтика — закрытая территория: круглосуточная охрана, освещение, пляж, понтоны для купания, охраняемый причал, спортивная площадка. Юридический статус — важно понимать заранее Земельный участок относится к землям лесного фонда (рекреация) и находится в долгосрочной аренде сроком на 49 лет с 2003 года с возможностью пролонгации на такой же срок. В 2022 году Приказом Комитета лесного хозяйства Московской области согласован и утверждён Проект освоения лесного участка, предусматривающий размещение объектов для проживания и иных целей. Все документы в порядке, готовы показать и подробно объяснить схему на встрече. Продавец - физическое лицо. Приезжайте посмотреть Фотографии не передают главного — тишины, запаха хвои и масштаба участка. Приезжайте в любой день: покажем дом, пройдём по участку до воды, ответим на все вопросы по документам.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Собственник

ID 50290428

Документы проверены

три дня назад

23 окт, 16:07

Дом, 455 м², 112 сот.

Только на Циан

49 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Истранавтика кп, 3

23 минуты на транспорте

95 000 000 ₽

КП «‎Истранавтика»

Лесной участок 112 соток на первой линии Истринского водохранилища. Дом 455 м² в КП Истранавтика Представьте: вы просыпаетесь, открываете дверь на террасу — и перед вами вековые сосны, а между стволами блестит вода. До берега 60 метров. Не 10 минут пешком, не через дорогу — шестьдесят метров по собственному лесу. Это редкий формат для Подмосковья: 112 соток настоящего хвойного леса, где дом не вырублен в поле, а вписан между деревьями. Соседей не видно. Слышно только воду и ветер в кронах. Дом Двухэтажный дом 455 м², построен в 2020 году — свежий, без истории ремонтов и чужих следов. 4 спальни, и в каждой — собственный гардероб и санузел. Гости и взрослые дети живут автономно, никто ни с кем не пересекается. Просторная гостиная с камином — тот самый вечерний сценарий, ради которого и покупают дом у воды. Отдельная кухня, домашний кинотеатр. Большая терраса с видом на лес и воду, балкон на втором этаже. Въезжайте и живите Дом полностью обустроен и готов к проживанию с первого дня: вся мебель, два холодильника, посудомоечная, стиральная и сушильная машины, телевизоры, скоростной оптоволоконный интернет — можно работать удалённо круглый год без компромиссов. Отопление электрическое, вода — собственная скважина, канализация — септик. Возможность купить два участка сразу По соседству продаётся ещё один участок с домом. При покупке обоих у вас получается более 2 гектаров собственного леса на первой линии водохранилища — с двумя домами, гаражом, беседкой и личным выходом к воде. Для семьи из нескольких поколений, для гостевого сценария или просто ради абсолютной приватности — второго такого предложения на Истринском водохранилище сейчас нет. Посёлок Истранавтика — закрытая территория с круглосуточной охраной, освещёнными дорогами, собственным пляжем, понтонами для купания, охраняемым причалом для катеров и спортивной площадкой. Окружение Одно из самых обжитых и статусных направлений Подмосковья. Истринское водохранилище. Кафе, рестораны, доставки. До больших городов: Солнечногорска 15 минут, до Зеленограда 20 минут. Юридический статус — важно понимать заранее Земельный участок с кадастровым номером 50:09:0050712:2527 площадью 11 249 м² относится к землям лесного фонда (рекреация) и находится в долгосрочной аренде сроком на 49 лет с 2003 года с возможностью пролонгации на такой же срок. В 2022 году Приказом Комитета лесного хозяйства Московской области согласован и утверждён Проект освоения лесного участка, предусматривающий размещение объектов для проживания и иных целей. Все документы в порядке, готовы показать и подробно объяснить схему на встрече. Продавец - физическое лицо. Приезжайте посмотреть Фотографии не передают главного — тишины, запаха хвои и масштаба участка. Приезжайте в любой день: покажем дом, пройдём по участку до воды, ответим на все вопросы по документам.

Собственник

ID 50290428

Документы проверены

три дня назад

23 окт, 16:09

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 393 м², 119 сот.

Только на Циан

49 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Истранавтика кп, 2

23 минуты на транспорте

110 000 000 ₽

Лесной участок 119 соток на первой линии Истринского водохранилища. Дом 393 м² в КП Истранавтика Собственный выход к воде. Личный понтон с лежаками. 119 соток соснового леса вокруг. И дом, который построен не по каталогу. До воды 60 метров по своему лесу — но идти никуда не нужно: пирс, беседка и место для катера уже ваши, а не общие. Дом, каких больше нет Одноэтажный дом 393 м², построен в 2015 году по индивидуальному проекту с применением соломенных блоков — экотехнология, которая даёт то, что невозможно получить в обычном доме: очень тёплые стены, полную тишину внутри и живой, дышащий микроклимат. Зимой такой дом дешевле топить, летом в нём прохладно без кондиционеров. Одноэтажность — отдельная ценность. Никаких лестниц, весь дом на одном уровне, с прямым выходом в лес и к воде. Это формат, который одинаково удобен и для больших семей с детьми, и для родителей старшего поколения. Внутри: 4 спальни и 2 санузла; просторная гостиная с камином; кухня; сауна и зона с джакузи — полноценный спа-блок прямо в доме; большая терраса с обеденным столом, где летом проходит вся жизнь. Что ещё есть на участке: Это не просто дом с газоном, а готовое, продуманное хозяйство: Личный выход к воде с понтоном (пирсом) для купания, лежаками и зонтом. Можно причалить катер или гидроцикл. Беседка у воды 60 м² — место для больших летних застолий с видом на водохранилище. Гараж 150 м² на 6 машин — или на катер, гидроцикл и четыре автомобиля. Отдельный дом 100 м² с обустроенным жилым пространством для постоянного проживания охраны или помощника по хозяйству. Персонал живёт автономно, не пересекаясь с семьёй. Инженерия: электрическое отопление, собственная скважина, септик. Возможность купить два участка сразу По соседству продаётся ещё один участок — 11 249 м² с домом. При покупке обоих у вас получается более 2,3 гектара собственного леса на первой линии водохранилища — с двумя домами, гаражом, беседкой и личным выходом к воде. Для семьи из нескольких поколений, для гостевого сценария или просто ради абсолютной приватности — второго такого предложения на Истринском водохранилище сейчас нет. Посёлок Истранавтика — закрытая территория: круглосуточная охрана, освещение, пляж, понтоны для купания, охраняемый причал, спортивная площадка. Документы Кадастровый номер 50:09:0050712:2526, площадь 11 958 м². Земли лесного фонда, вид использования — рекреация. Долгосрочная аренда на 49 лет с 2003 года с правом продления на аналочный срок по истечении действующего договора, продавец — физическое лицо. В 2022 году Приказом Комитета лесного хозяйства Московской области утверждён Проект лесного участка, предусматривающий размещение объектов для проживания и иных целей. В рамках утверждённого проекта дом можно адаптировать или перестроить под собственные задачи — покажем документы и подробно объясним, что реализуемо. Приезжайте посмотреть Фотографии не передают ни тишины соломенного дома, ни запаха хвои, ни вида с собственного пирса. Пишите, звоните, оперативный показ!

Собственник

ID 50290428

Документы проверены

три дня назад

23 окт, 16:08

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Комплекс из 3-х строений у воды

Дом, 596,4 м², 18 сот., ИЖС

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Лопотово, Акватория Истры кп, 58 от Истранавтика

49 км от МКАД

69 990 000 ₽

КП «‎Акватория Истры»

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Новый дом (комплекс из 3 строений) на берегу Истринского водохранилища (5 мин пешком) Строили для себя, можно сказать: отрываем от сердца! ОГРОМНАЯ РЕДКОСТЬ встретить участок, сочетающий одновременно ВОДОЕМ, ЛЕС, ТИШИНУ, БЛИЗОСТЬ К МОСКВЕ (40 мин) и при этом не просто дом, а КОМПЛЕКС из 3 строений. Домов много. Полноценных загородных комплексов - единицы. Наше предложение - идеальный вариант для тех, кто ищет дом с готовой инфрастуруктурой в гармонии с природой, ценит эстетику, приватность и личный комфорт. ПРЕИМУЩЕСТВА Индивидуальный проект дома, продуманная планировка, высокие потолки до 4,2м., качественные материалы выгодно отличают наш объект от большинства типовых построек. ПРИ ПОКУПКЕ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ Комплекс из трех строений, общая площадь 596,4м²: - Двухэтажный дом с подвалом и крытой террасой 288,4м² - Банный комплекс с зоной барбекю и готовым печным комплексом (см.фото) 122м² - Гостевой дом с гаражом на 2 автомобиля 186м² - Хозблок 27м², погреб 6м² - Участок 18 сот. ровной формы в 5 минутах от воды. В подарок: место для катера в яхт-клубе на территории КП, готовый дизайн-проект дома и ландшафтный проект. ПЛАНИРОВКА ДОМ 288,4м²: - 1 этаж: просторная гостиная 18,85м², кухня-столовая 25,96м² с выходом на закрытую террасу 16,59м² с панорамными окнами, гардеробная, гостевая спальня, санузел; - 2 этаж: две комнаты с санузлом, мастер-спальня с отдельной гардеробной, рабочей зоной и санузлом; - Подвал: 4 комнаты свободного назначения, постирочная, готовая, укомплектованная котельная с дистанционным управлением. Заведены все коммуникации, дом полностью готов для работ по внутренней отделке. БАННЫЙ КОМПЛЕКС 122м²: - Крытая зона барбекю 45,95м² с готовым печным комплексом (камин, секция для копчения, зона мангала и казана, русская печь с кладкой по старорусским традициям); - Кухня с выделенной зоной для мини-котельной; - Баня и хаммам, зона отдыха, парная, предбанник, большая душевая, раздевалка, санузел. ГОСТЕВОЙ ДОМ С ГАРАЖОМ 186м²: - 1 этаж: вместительный гараж на 2 автомобиля, котельная, хозблок 27м². - 2 этаж (жилой): 3 спальни, кухня-гостиная, санузел. Нам бы очень хотелось, чтобы будущий собственник получал удовольствие от проживания в этом доме, поэтому всячески готовы помогать и содействовать при завершении всех работ. КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ - Газ - Вода центральная - Канализация центральная - Электричество (40кВт) ЛОКАЦИЯ - Всего 40 мин до ближайшего района Москвы (4 трассы) - Собственный, закрытый песчаный пляж (5 мин) - Яхт-клуб на территории КП (5 мин) - Вокруг густой лесной массив (5 мин) - Детские, спортивные площадки - Круглосуточная охрана, пропускная система. Приватность и премиальный уровень комфорта жителям гарантированы! УСЛОВИЯ ПОКУПКИ - Прямая продажа без посредников и дополнительных комиссий. - Беспроцентная рассрочка - Индивидуальные скидки - Консультация юриста Звоните, отвечу на все вопросы и оргнизую просмотр в удобное для Вас время.

Собственник

ID 134814191

Документы проверены

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 15:10

Коттедж, 370 м², 15 сот., ИЖС

43 км от МКАД

Московская область, Солнечногорск городской округ, Субботино кп, 16 от Истранавтика

21 минута на транспорте

150 000 000 ₽

Участок 15 соток в не большом (70 домов) охраняемом поселке. В поселке имеется собственный дизельный генератор. В момент отключения, электричество пропадает на 30 секунд, далее включается генератор. В собственности (не официальной) есть 2 места под катера/мототехнику в эллинге. В поселке есть спортивная площадка, баскетбольная площадка, детская площадка. Артезиан на весь поселок, центральная канализация, электричество 15кв официально (по договоренности с поселком выделяется 60кв). Газ. На участке растут в основном вечнозеленые хвойники за которыми вообще не нужен уход. В каждой клумбе установлены водорозетки для полива. Система полива газона автоматика (фирма HUNTER). Мозги и емкость за беседкой. На участке есть большая центральная клумба с отдельной подсветкой(сад камней). Мелкие камни мрамор (цвет не поменяют). Дорожки замощены клинкером (цвет не поменяется со временем). Сделана разуклонка по всему участку во время ливней нет ни одной лужи. Вода стекает по подземным желобам в закопанную емкость (у отдельно стоящего гаража), далее насосом выкачивается автоматически в колодец 14 колец (колодец на большой поляне). В беседке летний водопровод из дома и центральная канализация. Выполнен фундамент длинной 8 метров под теплицу с электричеством и капельным поливом. Кровля полностью менялась в 2026 году на доме. Отделочный кирпич клинкерный Terca. Стены из двойного кирпича RAUF. Кладка в 1.5 кирпича. Ворота и подъемные механизмы в оба гаража Hurman. В котельной котел и накопитель горячей воды Buderus. Трубы медь + Upоnor (отопление и водопровод). Водяные теплые полы по всей плитке в доме с термостатами у каждой зоны. Батареи Kermi. Плитка клинкерная испанская на первом и втором крыльцах, так жен на лестнице в бильярдную. Входная дверь и портал из массива дуба. Мозаика мраморная в санузле на первом этаже. Все потолки ангарская сосна + балки сосна (не массив). В бильярдной караоке система AST. Колонки и усилитель denon. В гостиной диван фабрики 8 марта + реклайнер. По стенам натуральный травертин. Каминный портал из полоски гранита черного. Портал камина немецкий Schidel. На полу ламинат бельгийский. Кухня массив акации. Двери шпон дуба. Лестница массив дуба. В гостиной на первом этаже мебель шпон дуба mr doors, кровать+тумбы Lazurit. Шторы на лестнице с электроприводом. Туалеты Cezares. Ванная на 2м этаже Villeroy & Boch 1.8м. В детской мебель mr doors. По дому установлены датчики дыма (пож сигнализация), шума и проникновения (сигнализация), Датчик утечки газа. Сигналы идут на пульт охраны поселка. По периметру есть подводка для камер наблюдения с коммуникацией в бильярдной. В бассейне плитка мазаика испанская. Противоток, гидромассаж. Мебель в бассейне массив дуба (делал Циганов) Это эксклюзив. Он же делал стол в беседке. В беседке установлена аудио система Denon 8 колонок в потолке. В посёлке дополнительно 2 места под катер или технику !!!! Адекватный торг присутствует!!!

ID 26937029

Документы проверены

2 недели назад

9 окт, 08:51

Дом, 570 м², 10 сот., ИЖС

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Пятница, Ривьера Парус кп от Истранавтика

54 км от МКАД

145 000 000 ₽

КП «‎Ривьера Парус»

Продаётся современный двухэтажный дом площадью 570 м² на участке 10 соток в коттеджном посёлке Ривьера Парус на берегу Истринского водохранилища! О ДОМЕ Современная архитектура с плоской эксплуатируемой кровлей и панорамными окнами. В отделке использованы натуральный камень, дерево и премиальные материалы. Интерьер дополнен итальянской мебелью, дизайнерским освещением и встроенной бытовой техникой Установлена система автоматизации инженерного оборудования Zont ПЛАНИРОВКА Первый этаж - 387 м²: - Просторная гостиная 48,6 м² - Столовая 33,4 м² и кухня 20,5 м² - Зона барбекю 18,2 м² - Гостевая спальня с гардеробной и санузлом - SPA-комплекс с бассейном 47 м², сауной, душевой и комнатой отдыха - Тренажёрный зал 30,6 м² - Домашний кинотеатр 36,7 м² - Гараж на два автомобиля 56 м² - Холл, прихожая, котельная и гостевой санузел Второй этаж, 145 м²: - Мастер-спальня 26,5 м² с гардеробной 16 м² и ванной комнатой - Две спальни площадью 23 и 17,7 м² - Дополнительная гардеробная 6 м² - Санузел, постирочная и просторный холл Всего предусмотрено четыре спальни, несколько санузлов, функциональные зоны хранения и отдыха УЧАСТОК Благоустроенный участок площадью 10 соток (ИЖС) с ландшафтным дизайном, газоном, декоративными растениями и зоной барбекю. Предусмотрены дополнительные парковочные места О ПОСЁЛКЕ Ривьера Парус расположен на берегу Истринского водохранилища, в окружении природы. Камерный охраняемый посёлок примерно на 50 домов, выполненных в едином современном архитектурном стиле На территории кп предусмотрены: - Собственный песчаный пляж и благоустроенная набережная - Причал для катеров и понтон - Прогулочные зоны и места для отдыха у воды - Детские и спортивные площадки - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Московская область, городской округ Солнечногорск, деревня Пятница Расстояние до МКАД около 55 км по Пятницкому шоссе, также возможен подъезд по Ленинградскому шоссе. Время в пути до Москвы ориентировочно от 1 часа В ближайшем окружении расположены конный клуб, загородные рестораны и места для активного отдыха. В Солнечногорске доступны школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты и торговые центры Коммуникации: магистральный газ, центральное водоснабжение и канализация, электричество, газовое отопление Дом полностью готов к проживанию. Подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и организую показ в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

ДомGo Premium

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 09:52

Дом, 320 м², 30 сот., ДНП

Московская область, Солнечногорск городской округ, Новое время кп, 38 от Истранавтика

45 км от МКАД

58 000 000 ₽

ID: 7803 Предлагается на продажу двухэтажный загородный коттедж площадью 320 кв.м. "под ключ" с мебелью, расположенный на лесном участке 30 соток в премиальном коттеджном поселке с выходом к Истринскому водохранилищу "Новое время". Дом находится на лесном участке в тихом месте. На территории участка есть беседка-барбекю и банный комплекс с купелью. В доме есть камин и второй свет. Планировка 1 этаж прихожая, кухня-гостиная, спальня с санузлом, каминный зал со вторым светом, гостевой су, котельная, постирочная. 2 этаж 2 спальни со своими санузлами, кабинет/спальня. Отдельно стоящая беседка-барбекю. Банный комплекс с купелью и комнатой отдыха. Инфраструктура поселка включает в себя прекрасно оборудованный пляж с причалом для катеров и яхт, прогулочные зоны, детскую площадку. Объект 54546-7803.

Агентство недвижимости

ONE estate

Суперагент

20 минут назад

сегодня, 19:25

Коттедж, 314 м², 42 сот., ДНП

Московская область, Истра муниципальный округ, Лесная Пристань кп, 56 от Истранавтика

45 км от МКАД

Новоиерусалимская

12 минут на транспорте

120 000 000 ₽

Продаётся коттедж в КП Лесная пристань. Дом из клееного бруса ангарской сосны на берегу реки Истра, в охраняемом посёлке. Эксклюзивная недвижимость с продуманным ландшафтом и премиальной отделкой. Характеристики объекта: Участок - 42 сотки Коттедж - 314 м² (3 этажа) Гараж - 117 м² (2 м/места + квартира персонала) Баня - 70 м² , с подвалом и купелью + открытый бассейн ( с противотоком) Материал стен - Клеёный брус (ангарская сосна) Потолки - 3,2 м Описание дома: Просторный 3-х этажный коттедж со вторым светом: 1-й этаж: Кухня, гостиная с камином (с выходом на террасу), спальня, санузел, постирочная. 2-й этаж: 2 спальни, библиотека, спортивный зал, 3 санузла, балкон. 3-й этаж: Спальня с санузлом, подсобные помещения. Комплектация: Дом полностью меблирован, оснащён техникой. Установлены деревянные стеклопакеты. Участок и ландшафт: Участок — отдельное произведение искусства: Дорожки из натурального камня. Хвойные: Голубые ели, сосны, множество туй (включая 3-метровые). Лиственные и плодовые: Дуб, яблони, груши, сливы, вишни, рябина, черёмуха. Декоративные кустарники: Сирень, гортензия, спирея, дикий виноград, барбарис, жимолость, малина. Зоны отдыха: Зона барбекю, открытый бассейн с противотоком, баня с подвалом, огород с теплицами. Границы: Забор по периметру, автоматические ворота на въезде. Выход к воде: В конце участка — собственный выход к реке Истра. Коммуникации: Все центральные и резервные системы проведены: Газоснабжение. Электричество 30 кВт. Центральное водоснабжение + собственная скважина. Канализация + ливневая канализация. Система водоподготовки. Автоматический полив участка. Ландшафтное освещение. Инфраструктура и локация Посёлок предлагает всё для комфортной жизни: Безопасность: Охрана 24/7. Спорт и отдых: Теннисный корт, спортивные и детские площадки. Цивилизация в шаговой доступности: Супермаркет Перекрёсток и аптека (через дорогу). Истринское водохранилище. Город Истра (вся инфраструктура). Музейно-выставочный комплекс Новый Иерусалим и монастырь. Транспортная доступность: Удобный выезд на Новорижское шоссе. Общественный транспорт: Автобусы 32, 33 от станции Истра. На авто: 40 минут от Москвы (45 км от МКАД). Идеальное сочетание природы, комфорта и престижа.

Риелтор

Владимир Натаров

Суперагент

шесть дней назад

19 окт, 22:42

Дом на берегу водохранилища

Коттедж, 301 м², 13 сот., ДНП

Московская область, Истра муниципальный округ, Коста Истра База отдыха от Истранавтика

51 км от МКАД

Холщевики

28 минут на транспорте

55 000 000 ₽

Эксклюзивный дом в 100 метрах от Истринского водохранилища, в окружении леса, всего в 45 минутах от МКАД. Единственный дом, который остался в продаже! Площадь дома номер 2 (на плане) 301 м² (с учётом террас). Черновая отделка, индивидуальный въезд. Дом введён в эксплуатацию в 2026 году. Высота первого этажа 3,7 м, второго 3,2 м. Уникальность предложения - единственный проект на Истринском водохранилище, где официально построены капитальные дома на ленточном фундаменте всего в 100 метрах от воды. Закрытая клубная территория площадью 3 га рассчитана всего на 12 домов, что обеспечивает исключительную приватность. Клубный формат предусматривает предварительное собеседование с покупателями, формируя однородное и статусное окружение. Работает управляющая компания. Всего 80 метров до живописного песчаного берега. Для резидентов предусмотрены собственный выход к водохранилищу и приватная зона для отдыха и загара. Архитектура и ландшафт продуманы до мелочей: вместо глухих заборов разрешены только живые изгороди, сохраняющие естественную красоту леса, ощущение простора и единства с природой. Планируемая клубная инфраструктура: универсальная спортивная площадка с теннисным кортом, верёвочный парк с зиплайнами, лодочная станция, клубный дом с баней, детской комнатой, помещением для повара и пространством для частных мероприятий. Коммуникации: собственный ВЗУ с системой водоочистки, магистральный газ, электричество от 24 кВт, индивидуальный ЛОС, оптоволоконный интернет. На территории оборудован бункер. Редкая возможность приобрести дом у большой воды в камерном клубном посёлке, где сочетаются приватность, природа и уникальная доброжелательность соседей.

Собственник

ID 102606655

6 часов назад

сегодня, 13:11

Коттедж, 832 м², 20 сот., ИЖС

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Лопотово, Лопотово Парк мкр, улица Каштановая от Истранавтика

48 км от МКАД

75 000 000 ₽

Код объекта: 2387084. Ваша загородная резиденция у Истринского водохранилища: масштаб, комфорт и природа Предлагаем к покупке уникальный объект для тех, кто ценит простор, качество и уединение. Это не просто дом, а полноценная усадьба на участке 20 соток в престижном КП "Лопотово Парк". Что входит в состав комплекса (общая площадь строений 832 м²): • Основной дом (466,99 м²): 2 этажа + мансарда. Продуманная планировка, дополненная просторной открытой террасой (84,2 м²). • Банный комплекс (170,13 м²): 2 этажа, бассейн 5х5 м, а также технический этаж (35 м²) с высокими потолками. • Гараж: на два автомобиля (67,2 м²). • Летняя кухня (43,69 м²): идеальное место для семейных обедов на свежем воздухе. Технические характеристики: Все строения возведены на надежном монолитном каркасе с газобетонными стенами (300 мм) и долговечной кровлей из мягкой черепицы. Есть вся необходимая документация: разрешение на строительство получено, проект согласован. Также разработаны профессиональные архитектурный и ландшафтный проекты. Коммуникации и удобство: • Электричество 20 кВт (с возможностью расширения до 60 кВт). • Газ проходит по границе участка. • Собственная скважина, септик, организована переливная канализация для бассейна. • Участок имеет два въезда с автоматическими откатными воротами (по 5 метров каждый). Локация и инфраструктура: "Лопотово Парк" — это место, где тишина леса встречается с городским комфортом. Поселок охраняется, ведется видеонаблюдение, работает профессиональная управляющая компания. Для жителей доступны теннисный корт, футбольное поле и детские площадки. Всего 7—10 минут пешком — и вы на собственном песчаном пляже поселка, окруженном соснами. Здесь можно арендовать сап, гидроцикл или заняться вейк-серфингом. В шаговой доступности — ПВЗ (Wildberries, Ozon) и магазины. Транспортная доступность: Добраться до Москвы можно максимально быстро и удобно по четырем направлениям: скоростные Новорижское и М11, либо Пятницкое и Ленинградское шоссе. Вокруг — живописная лесополоса, где можно кататься на квадроциклах, мотоциклах или снегоходах. Это идеальный вариант для тех, кто ищет место для постоянного проживания или загородного отдыха высокого уровня. Приезжайте на просмотр — масштаб и качество строительства лучше увидеть своими глазами! Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ.

Агентство недвижимости

Владис

Суперагент

час назад

сегодня, 17:56

Дом, 196,7 м², 18 сот., ИЖС

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Лопотово от Истранавтика

40 км от МКАД

55 000 000 ₽

Арт. 143191746 Вашему вниманию представлен готовый дом в КП "Акватория Истры", расположен на берегу Истринского водохранилища в 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дом построен из бруса, производство компания "АРДИС", крыша - Бельгийская кровля, фундамент - ленточный. В проекте дома сделан "второй свет", что добавляет пространству глубину и объем. У дома современная планировка: четыре спальни, одна из которых расположены на первом этаже. В отделке использованы дорогостоящие материалы: на полу паркетная доска, межкомнатные двери и порталы из натурального дерева - дуб, отделка ангарской сосной и лиственницей. Все коммуникации центральные: газоснабжение, электричество, водопровод и канализация. Организована котельная. Установлена вытяжная вентиляция, в санузлах принудительная. Теплые полы разведены везде, где плитка. В гостиной сделаны выводы под аудиосистему. Интернет - оптоволокно. Сделан обогрев крыльца. Дополнительно на участке 18 соток построен гараж/постирочная/квартира для персонала/баня общей площадью 106 кв.м. Каждое пространство имеет свой собственный вход. Разведен теплый пол. Участок полностью огорожен, установлены ворота с электроприводом. Установлена система кабельного обогрева зоны автоматических ворот. Сделан дренаж, посажены кустарники. Для строительства беседки на участке сделаны выводы электричества и воды/канализации. На придомовой территории есть дополнительная открытая парковка для автомобилей. В пешей доступности расположена береговая линия Истринского водохранилища с развитой инфраструктурой, что позволяет разнообразить отдых для всей семьи. Если у Вас остались вопросы, звоните и мы с радостью ответим на них! Планировка Первый этаж: прихожая, гостевой санузел с душевой, спальня с душевой и гардеробной, гостиная со вторым светом и выходом на террасу, кухня с выходом на террасу 54 кв.м и кладовой; Второй этаж: спальня с санузлом и душевой, спальня с гардеробной, спальня. Современный коттеджный поселок Акватория Истры расположен в уникальном месте на полуострове Истринского водохранилища. С трех сторон окружен водой. Находится поселок всего в 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Территория поселка полностью огорожена, имеет контрольно-пропускной пункт и осуществляется круглосуточная охрана, установлены камеры видеонаблюдения. Действующие коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация. Обслуживанием занимается собственная служба эксплуатации, поэтому даже малейшие неполадки моментально устраняются. Продуманная архитектурная эстетика поселка идеально вписывается в окружение. Удобное местоположение это максимум возможностей для здоровой и увлекательной жизни. Береговая линия 5 км, 7 выходов к воде и 2 Га лесопарковой зоны, собственный песчаный пляж, спортивные и детские площадки. В летний период в поселке можно найти все для хорошего пляжного отдыха или занятий водными видами спорта. Одним словом, каждый житель поселка сможет найти себе занятие по душе. В ближайшем окружении расположены торговые, детские и спортивные центры, кафе и рестораны. Добраться можно по нескольким шоссе: Пятницкое, Ленинградское, Волоколамское, Новорижское. На машине время в пути составит 40 мин до ближайшего района Москвы.

Агентство недвижимости

Leto Estate

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

Дом, 225,8 м², 25 сот., ДНП

Московская область, Истра муниципальный округ, Лэйк Сайд кп от Истранавтика

65 км от МКАД

59 000 000 ₽

Предлагаем домовладение в элитном загородном посёлке "Lake Side" на берегу Истринского водохранилища. Дом с интеллектуальной системой управления от проверенного застройщика со свежей дизайнерской отделкой, мебелью и бытовой техникой. Планировка: - просторная кухня-гостиная 24 кв.м. с печью камином и выходом на крытую террасу с зоной барбекю, три спальни (9,5+12,6+12,7 кв.м.), два сан.узла, гардеробная, бойлерная, холл с выходом в гараж на 70 кв.м., подсобные помещения в подвале и на чердаке; - увеличенная высота потолков, ширина дверей и панорамное остекление во всю стену стирают границы между домом и окружающим миром. Отделка: - каркас из массива дерева хвойных пород с утеплением 200 мм по всему периметру; - фальцевая кровля; - внутренняя отделка - массив дерева; - остекление - деревянные рамы, двухкамерные закаленные стеклопакеты. Коммуникации: - центральное водоснабжение и канализация; - газ заведён в дом, установлены два газовых котла; - горячее водоснабжение от электрического котла; - отопление: тёплые полы, электрические обогреватели. Гараж: - позволяет разместить три автомобиля, хранить спортивный инвентарь, скутеры, лодки; - электрические ворота на двух стенах. Земельный участок: - выполнена геопластика, дренаж; - расположен в конце посёлка в тупиковой зоне застройки; - площадь и расположение застройки на участке предполагают в дальнейшем пристройку дома на вторую семью (детям, родителям); - выведены коммуникации для строительства бани; - свой выход в лес, на береговую линию. Коттеджный посёлок "LakeSide": - расположен вдоль береговой линии Истры в окружении леса; - всего 50 элитных домовладений, внешнее ограждение по периметру, охрана; - освещенные общественные зоны, асфальтированные дороги, гостевая парковка, спортивная и детская площадки, свой пляж, яхт-клуб, место хранения сап-бордов, прогулочные зоны по лесу и вдоль берега. Звоните! Будьте первыми на просмотр!

Риелтор

Юлия Сарычева

Документы проверены

неделю назад

17 окт, 12:00

Дом, 1 193 м², 50 сот.

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Рождествено, 44 от Истранавтика

59 км от МКАД

180 000 000 ₽

Прeдлагаем купить загopодный дом, раcполoженный в тихoм экoлогичнoм мecтe у Иcтpинcкoгo водохpанилищa. Блaгoуcтрoeнный учacток плoщaдью 50 cотoк, включaет: - кваpтиpу для пеpcoнaла - дом для оxpаны - живoписный пруд - зoнa бaрбекю - кocтрoвaя зoнa - гаpaж на 2 а/м - а/м нaвеc нa 2 а/м - паpник, небoльшoй сад-огород. На 1 этаже жилого дома расположены: Полностью оборудованная кухня с печью для выпекания пиццы Столовая Гостиная с большим открытым камином 2 спальни со своим с/у СПа зона с бассейном 4х10 метра, сауна, зона отдыха с выходом на отдельную террасу На 2 этаже жилого дома расположены: Мастер спальня со своим с/у и камином 2 детские спальни со своим с/у Библиотека Гостевая Прачечная На Мансардном этаже жилого дома свободное пространство для игр или спортзала. На цокольном этаже жилого дома организовано пространство для домашнего кинотеатра, Холодная комната для хранения продуктов. Центральный газ, вода, электричество 50 кВт. До центра Москвы - 1 час. Идеальное место для постоянного проживания.

Риелтор

ID 5951818

2 недели назад

6 окт, 17:17

Дом, 650 м², 43.5 сот., ИЖС

Московская область, Истра муниципальный округ, Истринские Усадьбы кп от Истранавтика

56 км от МКАД

Чеховская

8 минут на транспорте

60 000 000 ₽

КП «‎Истринские усадьбы»

Огромная гостиная, много комнат и санузлов Московская область, Истринский район, поселение Костровское, КП Истринские Усадьбы. 50 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Продается новый двухэтажный жилой дом площадью 650 кв. м. Материал стен дома клееный брус с сечением 200 на 180 мм. В доме 6 спален, 7 санузлов, две большие террасы с противоположных сторон дома, а также огромные гостевые пространства на обоих этажах. Высота потолка в гостиной первого этажа 5.5 м. Здесь много света и воздуха. На первом этаже расположились: огромное единое пространство гостиной с вторым светом 127 кв. м, где также находится кухня с островом - барной стойкой, 2 спальни по 50 кв. м, 2 спальни по 35 кв. м, и гардеробная 14 кв. м; в каждой спальне свой санузел с душевой кабиной; На втором этаже: огромный холл 127 кв. м и две больших двухуровневых спальни с санузлами, которые соединены с холлом большими проходными комнатами, которые можно использовать по своему усмотрению в качестве игровых, гардеробных или иных полезных пространств; из холла выход на просторный видовой балкон. На первом этаже в доме с двух противоположных сторон две большие террасы (каждая площадью 70 кв. м), - когда с восточной стороны дома солнце и жарко, с западной стороны тень и прохлада, и наоборот. Земельный участок 43.5 сотки удобной формы с размерами 47 на 92 м. На участке двухэтажный гостевой дом 245 кв. м также из клееного бруса. В доме большая кухня гостиная, парная, помывочная, и на втором этаже комната отдыха. Перед домом большая площадка для стоянки автомобилей. На участке несколько садовых деревьев, газон. Соседний смежный участок есть только с одной стороны. КОММУНИКАЦИИ: Электричество 50 кВт, центральные водопровод и канализация. Магистральный газ по границе участка. Плата в поселке на охрану и благоустройство составляет 15 тыс. р. в месяц. ИНФРАСТРУКТУРА и МЕСТО: В минуте ходьбы от дома лесной массив и живописная река Малая Истра. В деревне Кострово есть несколько сетевых магазинов, школа, детский сад. Неподалеку расположена Гимназия имени Бориса Пастернака, где в классах учатся не более восьми детей, и каждый гимназист имеет собственный индивидуально ориентированный учебный план. Городская инфраструктура всего в 9 км от поселка в г. Истре, где есть торговые центры, кафе и рестораны и многое другое. Объект с данными характеристиками всегда является удачным и ликвидным приобретением: дом, при желании, легко сдать и легко продать.

Агентство недвижимости

Pokaz360

Суперагент

неделю назад

15 окт, 13:44

Дом, 459 м², 26 сот., ИЖС

Дмитровское шоссе

27 км от МКАД

Лобня

23 минуты на транспорте

Луговая

22 минуты на транспорте

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, пос. Овсянниково, 83 от Истранавтика

99 000 000 ₽

Номер объекта: 540953. "Кедровая Усадьба" — философия жизни, где исключительность становится нормой. Это готовый результат многолетних усилий и колоссальных вложений, воплощенный в гармонии лучших материалов, передовых технологий и души настоящего родового гнезда. Вам не нужно ждать и строить — просто живите и наслаждайтесь жизнью, которой вы достойны. Представляем вам эксклюзивный ансамбль из нескольких строений, где каждая деталь имеет свою историю: —Основной дом (252,4 м²) из оцилиндрованного бревна с камином и цветущим зимним садом. —Банный комплекс (91,8 м²) из сибирского кедра с авторской печью и купелью. —Гостевой комплекс (105,7 м²) с гаражом, профессиональной пивоварней и квартирой для персонала. —Веранда (45,5 м²) с панорамным видом и купольным очагом. —Аутентичный винный погреб-грот из кирпича XIX века. Основной дом: Сердце усадьбы в стиле Прованс Двухэтажный дом "под ключ", где каждая деталь интерьера является частью единого замысла. Его пространство пронизано духом умиротворения, который создают гармония оттенков и предметы декора, привезенные из разных уголков мира. Четыре просторные спальни, залитая светом гостиная с настоящим дровяным камином и уникальная лаунж-зона с вечнозеленым зимним садом — ваш личный оазис в любое время года. Баня из красноярского кедра: Технические характеристики, достойные восхищения: Стены из массивных бревен (диаметр до 50 см), хранящих первозданный аромат сибирской тайги. Авторская печь по старинной технологии с тепловым элементом весом 1000 кг (чугун и нефрит),обеспечивающая мягкий, обволакивающий пар.Отделка расписным изразцом ручной работы — каждая плитка неповторима. Купель с панорамным видом на природу. Интерьер в стиле "горное шале" с камином, зоной отдыха с кожаной мебелью, пивным баром на 3 крана и уютной антресолью для отдыха. Высокие потолки и массивные элементы декора создают здесь магическую атмосферу, дополненную ароматом кедра, и превращают это место в нечто большее, чем просто баня. Гостевой комплекс с пивоварней: Профессиональная пивоварня на 60 литров для истинных ценителей крафта. Полностью благоустроенная квартира для персонала. Отапливаемый гараж на 2 автомобиля с мойкой высокого давления. Современная котельная с четырьмя котлами и накопительным баком на 400 литров. Погреб-грот: Путешествие в глубину веков Уникальное сооружение на глубине 4 метров, отделанное старинным кирпичом XIX века из разобранной петербургской усадьбы. Идеальные условия для хранения винной коллекции и место с абсолютно вневременной атмосферой. Этот ваш личный "дом хоббита", увитый виноградными лозами и оснащенный автоматической лестницей, идеально интегрированный в ландшафт. Веранда с очагом: Центр притяжения для семьи и друзей Просторное пространство с купольным камином и уютной лаунж-зоной, откуда открывается панорамный вид на природу. Идеальное место для праздников или теплых летних вечеров, когда можно бесконечно наблюдать за игрой живого пламени. Благоустройство территории (26,5 соток): Невероятный сад на вашем участке На участке с богатой историей создан уникальный ландшафтный дизайн. Основу сада составляют взрослые элитные деревья: сибирские кедры, красные дубы, ивы и декоративные туи. Их дополняют плодовые деревья и ягодные кустарники, которые наполняют сад цветением и дарят урожай. Совершенная дренажная система и автополив поддерживают безупречный вид территории без вашего участия. Инженерия и коммуникации: Невидимая роскошь абсолютной надежности Критически важная часть усадьбы, спроектированная с многократным запасом прочности для полной автономности: Газоснабжение: Магистральный газ плюс собственный газгольдер на 6,5 м. Электроснабжение: Выделенная мощность 25 кВт. Водоснабжение: Собственная скважина (135 м) с профессиональной водоподготовкой. Канализация: Три автономных септика с дублированием системы. Что именно вы приобретаете? Результат многолетних инвестиций в абсолютное качество. Готовую инфраструктуру без единого компромисса. Время. Вы получаете зрелый, плодоносящий сад и взрослые деревья, на выращивание которых у других ушли бы десятилетия. Уникальные объекты, которые невозможно воспроизвести сегодня. Место, где можно жить и наслаждаться уже сейчас. Оно расположено всего в 29 км от МКАД, с удобным доступом по Рогачёвскому, Ленинградскому и Дмитровскому шоссе. Главная особенность поселка — мгновенный доступ к одной из лучших лыжных трасс Подмосковья. Всего 1 минута на автомобиле или 5-7 минут на лыжах прямо от вашего участка — и вы на профессионально подготовленной трассе в лесу. Природа Овсянниково дарит возможности для любого настроения. Особая гордость местности — каскад озёр ледникового происхождения: Круглое, Долгое и Нерское. На озере Круглом можно гулять по ухоженным пляжам, отдыхать в уютных кафе или кататься на лодках. Рядом протекает река Волгуша, а неподалеку находятся база Олимпийского резерва и известные горнолыжные курорты. ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ 1 взрослый собственник. Полная стоимость. Приезжайте - это надо видеть!

Агентство недвижимости

ИДЕАЛ

Суперагент

вчера

вчера, 12:10

Коттедж, 560 м², 21 сот., ИЖС

Московская область, Клин городской округ, Залесье кп от Истранавтика

85 км от МКАД

274 000 000 ₽

ЛОТ: h3848 ДОМ: Дом под отделку на лесном участке. Построен из клееного бруса увеличенного размера - экологически чистый материал. А гостиной второй свет и высота потолков 6 м. Из панорамных окон открываются красивые виды на лесной участок. Установлено премиальное немецкое алюминиевое остекление. Есть спальня на первом этаже для гостей или родителей. В каждой спальне свой отдельный санузел и гардеробная. УЧАСТОК: На участке выполнен ландшафтный дизайн в стиле английского сада. Огорожен по периметру. Все соседи построены. Сделан дренаж. ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Клубная резиденция Залесье - это камерный поселок на 25 домов с доступом к инфраструктуре Отеля Cosmos Collection Изумрудный Лес: семь ресторанов и бар с европейской, итальянской и русской кухней, спортивный комплекс Аквамарин с крытым бассейном, тренажёрным залом, сауной и хаммамом, банный комплекс с русской парной, детский клуб с анимацией и игровыми зонами, сафари - парк на территории, конноспортивный клуб, бильярд, караоке, кинотеатр, прокат велосипедов, лыж и коньков для прогулок по территории, процедуры в спа центре с массажными кабинетами, падел - теннис, страйкбол, рыбалка. Отель также подходит для проведения свадьбы и других мероприятий за городом. Работает прачечная и камера хранения багажа

Агентство недвижимости

Аллея недвижимости

Суперагент

2 недели назад

8 окт, 16:36

Дом, 550 м², 30 сот., ДНП

Московская область, Клин городской округ, д. Кореньки от Истранавтика

81 км от МКАД

75 000 000 ₽

Премиальная загородная усадьба со своим SPA-комплексом в КП Анютины Глазки Продается роскошная резиденция для ценителей абсолютного комфорта, приватности и высокого стиля жизни. Настоящий личный курорт всего в часе езды от Москвы (Новорижское / Волоколамское шоссе, 94 км от МКАД). Локация: МО, Клинский г.о., охраняемый ДПК Анютины Глазки (экологически чистый район, поселок окружен хвойным лесом, рядом река Нудоль). Параметры: Коттедж + SPA-центр 550 м² на благоустроенном участке 30 соток. Собственный круглогодичный SPA-курорт: Отдельное здание SPA с профессиональным переливным бассейном (зеркало воды 12х5 м). Бассейн оборудован водопадом, гидромассажем, джакузи и донным гейзером (Воздушный массаж). Автоматическая станция очистки, подогрева и промывки воды по датчикам качества, УФ-лампа, климат-контроль и осушение воздуха. Регулируемые теплые полы по всей зоне. Настоящая дровяная баня с обливным ведром и зоной кухни. Уличная купель на дровах под открытым небом. Участок и летний отдых: Просторный ухоженный участок 30 соток с ландшафтным дизайном и автополивом газона и растений, Hunter (4 зоны). Огромная летняя беседка с полноценной барбекю-зоной: мангал, казан, русская печь + премиальный американский керамический гриль Big Green Egg. Въездная группа с 3-мя надежными откатными воротами на автоматике. О доме и технологиях: Стены из теплых керамических блоков, долговечный фасад из клинкерной плитки, мягкая черепица. Все центральные коммуникации: магистральный газ, электричество (+ бензиновый генератор на случай форс-мажоров), оптоволоконный интернет, водоснабжение. Многоступенчатая система очистки воды Экодар, 3 мощных кондиционера. Безопасность: многоуровневая охрана Гольфстрим, 9 камер видеонаблюдения по периметру. Инфраструктура и статусное окружение: Поселок находится под круглосуточным патрулированием и охраной 24/7. Внутри — прогулочные зоны, детские площадки, собственная экотропа в хвойный лес с выходом к реке Нудоль. 5 минут на авто: изысканный итальянский ресторан Fattoria Marian и эко-ферма. 7 минут на авто: премиальный 5*отель Cosmos Collection Izumrudniy Les, где для вас доступны рестораны высокой кухни, фитнес- и спа-комплексы, платная VIP-рыбалка и огромный сафари-парк. Дом полностью готов к проживанию и ждет своих новых владельцев. Сюда можно заехать сразу, без строительной пыли и забот! Есть все для комфортной жизни, приезжайте и сами все посмотрите и сразу влюбитесь в этот прекрасный дом в этом прекрасном месте!

Риелтор

ID 53010057

Документы проверены

неделю назад

18 окт, 13:42

Коттедж, 550 м², 30 сот., ИЖС

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, с. Павловская Слобода, улица Красная, 9 от Истранавтика

23 км от МКАД

Нахабино

13 минут на транспорте

Нахабино

11 минут на транспорте

200 000 000 ₽

ЛОТ: h3069 ДОМ: Королевская усадьба. Дом из кирпича и монолита с шикарной парадной лестницей. Элементы интерьера ручной работы из настоящего золота. Мебель привезена из Америки. Дровяной камин в столовой зоне. Плюсом ко всей встроенной технике фирмы Kuppersbusch на кухне идут встроенный гриль и теппан. Напольные покрытия: мрамор и дубовый паркет. По дому сделана приточно-вытяжная вентиляция плюс кондиционеры в каждой комнате. Ремонт в состоянии нового. В распоряжении хозяев четыре спальни в основном доме и две в гостевом. УЧАСТОК: На разноуровневом участке выполнен ландшафтный дизайн. Дорожки из брусчатки и натурального камня. Уличное освещение. Дренажно - ливневая система. Собственный искусственный пруд. Крупномерные хвойные и плодовые деревья. Есть гостевой дом с двумя спальнями, санузлом и зимним садом. Также в гостевом доме баня на дровах. Беседка с экзотической мебелью и уникальными приспособлениями для готовки еды: русская печь, коптильня, мангал, вертел, казан. Теплый гараж на два машиноместа с квартирой для персонала. Холодный гараж на два машиноместа. ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Старинное село с древним храмом и монастырем в семи минутах ходьбы. Имеется вся инфраструктура в шаговой доступности: продуктовые магазины, рынок, поликлиника, муниципальная Павловская СОШ, детский сад. В шаговой доступности прогулочные зоны вдоль реки Истры. Остановки общественного транспорта. ИНФРАСТРУКТУРА: В 7 минутах езды съезд на Ригу, в 15 минутах ЦКАД. До Рига-аутлет 7 минут езды. До Технолицея им. Долгих 5 минут на автомобиле.

Агентство недвижимости

Аллея недвижимости

Суперагент

2 недели назад

7 окт, 11:10

Участок, 100 сот., ИЖС

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Лыщево от Истранавтика

45 км от МКАД

55 000 000 ₽

КП «‎Lake Side (Лэйк Сайд)»

id: 551077 Прекрасный участок в деревне Лыщево: ваш идеальный выбор для жизни. Предлагаем вашему вниманию уникальный участок в недавно образованном поселке премиум-класса деревне Лыщево, расположенном на живописном берегу Истринского водохранилища. Это идеальное место, где комфорт и природа гармонично сочетаются. Ваш участок полностью обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: Электричество мощностью 20 кВт, что позволит реализовать любые ваши пожелания в планировке и развитии территории. Водопровод и канализация являются важными элементами для создания комфортной жизни на вашем участке. Газоснабжение запланировано на осень 2020 года, что значительно увеличит ваши возможности по организации уютного жилья. Участок находится на благоустроенной территории, в которую уже входят все современные удобства, обеспечивающие комфорт и безопасность. Собственная управляющая компания гарантирует высококачественное обслуживание территории и поддержание порядка. Стоимость обслуживания участка составляет 12 000 руб. в месяц, что позволяет вам не беспокоиться о мелочах и сосредоточиться на наслаждении жизнью. Расположенный всего в 45 км от МКАД, деревня Лыщево имеет удобные подъезды с Новорижского и Волоколамского шоссе, что делает ваш участок доступным как для проживания, так и для загородного отдыха. Этот местечко станет идеальным выбором для тех, кто ценит качество жизни, спокойствие и близость к природе. Не упустите возможность стать счастливым владельцем участка в престижном поселке Лыщево!

Агентство недвижимости

SKOLKOVO НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

вчера

вчера, 11:25

Коттедж, 760 м², 80 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Бережки, Малые Бережки кп, 20 от Истранавтика

53 км от МКАД

Подсолнечная

39 минут на транспорте

99 500 000 ₽

На продажу предлагается эксклюзивная резиденция с частным причалом на берегу Истринского водохранилища. Всего 45 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Уникальное предложение с собственной береговой линией 80 м и пирсом. Четырехэтажный кирпичный особняк, построенный в 1999 г. на прочном монолитном фундаменте с капремонтом 2020 года. В отделке использованы премиальные материалы: дубовые полы и лестницы, мраморные стены, дизайнерская отделка. Панорамные окна, высокие потолки. Установлены системы вентиляции, кондиционирования, видеонаблюдения и охраны. ПЛАНИРОВКА: Цоколь: кинозал, техпомещения 1 этаж: кухня, подсобные помещения, прихожая, две гостиные (одна с камином), кабинет, гостевая спальня, просторная SPA-зона с бассейном и хаммамом, санузлы, гараж. 2 этаж: мастер-спальни с собственными гардеробными и ванными, гостевые комнаты с душевыми, каминный зал, балкон. 3 этаж: лаундж-зона с баром Мансарда: бильярдная Участок правильной формы благоустроен: выполнен ландшафтный дизайн, высажены редкие растения, многолетние сосны. В тени деревьев находится ротонда. Также предусмотрены спортивная и детская площадки, зона барбекю. На территории размещены: гостевой летний домик, здание для персонала площадью 80м2, парковка и гараж на три машины. КП Малые Бережки — престижный закрытый поселок на берегу Истринского водохранилища с круглосуточной охраной, развитой инфраструктурой и асфальтированными дорогами. В 15 км — город Солнечногорск со всей необходимой инфраструктурой: школами, медучреждениями, ТРЦ и спортивными объектами. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Агентство недвижимости

Graph Estate

Суперагент

месяц назад

23 сен, 13:22

Коттедж, 609 м², 46.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, с. Рождествено, улица Привольная от Истранавтика

31 км от МКАД

Нахабино

23 минуты на транспорте

Снегири

8 минут на транспорте

107 000 000 ₽

Вашему вниманию предлагается редкое по сочетанию характеристик предложение. ЗАГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ (608,9 М?) с крытым бассейном, участок 46,2 соток в КП Рождествено, 32 км от Москвы. ПОЛНАЯ ПРИВАТНОСТЬ! Дом построен финской компанией YIT, монолитно-кирпичная технология. Конструктив и инженерия выполнены с большим запасом прочности. Ключевое преимущество — приватность и масштаб! Угловой участок, с единственным соседом, без плотной застройки и визуального шума - редкость для Подмосковья на таком расстоянии от Москвы. По границе участка крытая веранда высотой более 4 м, создающая полностью закрытое пространство для отдыха. За участком - ухоженная поляна 1 га, используемая по согласованию с собственником, а также большие природные территории: поля, лес, река и озеро. Несколько прогулочных маршрутов 3-6 км, где можно не встречать людей неделями. ДОМ И ИНЖЕНЕРИЯ : -Монолитно-кирпичный дом -Магистральный газ -Центральное водоснабжение и канализация -Электрическая мощность 40 кВт -Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией (раздельные контуры: дом / бассейн) -Полная система водоподготовки. Дом может работать автономно: дублирование отопления и водоснабжения, генератор. По периметру установлена система видеонаблюдения ПЛАНИРОВКА 1 ЭТАЖ: кухня и столовая, просторная гостиная с камином и видом на участок, детская спальня / комната няни, постирочная, санузел. 2 ЭТАЖ : две спальни, кабинет / комната свободного назначения, два санузла. SPA И ОТДЫХ : -Крытый бассейн площадь чаши 26 м2 -Спортзал -Зона отдыха и барбекю -Отдельный контур вентиляции -Профессиональный домашний кинотеатр с полной шумоизоляцией -Специализированная музыкальная комната с профессиональной акустической подготовкой, стоимостью свыше $100 000 на редких винтажных лампах первой половины ХХ века. Звучание сопоставимо с уровнем камерного концертного зала: масштаб сцены, натуральные тембры и эффект живого присутствия. УЧАСТОК И ДОП СТРОЕНИЯ : -Площадь участка - 46,2 сотки -Выполнено поднятие грунта по всей площади на 0,6-1,5 м -Ландшафтный дизайн, хвойные и лиственные крупномеры -Автополив под каждое дерево -Периметральный дренаж На участке расположены: -тёплый дом для персонала -детский домик -зимняя отапливаемая беседка -Гараж на 3 автомобиля с зарядками для электромобилей ПОСЕЛОК Рождествено - полностью сформированный и заселённый посёлок с круглогодичным проживанием. Охрана, пропускной режим, теннисный корт Низкие коммунальные расходы В пешей доступности школа и Дом отдыха Снегири (спорт, секции, SPA) 5 минут до реки Истра 20 минут до Novaya Riga Outlet Village ПЕРСПЕКТИВА Разрабатывается проект дороги Снегири - Новая Рига, который улучшит транспортную доступность и ликвидность локации. Дом для тех, кто ищет приватность, масштаб участка и полноценный загородный формат рядом с Москвой. Первые и единственные собственники. Прозрачная юр. история объекта. Свободная продажа. Полная стоимость. Быстрый выход на сделку. Показы в удобное время. Звоните.

ID 90439500

Документы проверены

вчера

вчера, 01:16

Дом, 870 м², 41.71 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Лопотово, Акватория Истры кп, 43 от Истранавтика

40 км от МКАД

69 999 000 ₽

Арт. 126356192 Вашему вниманию представлен дом с баней из бруса на первой береговой линии в КП "Акватория Истры", расположен в 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Уникальный объект 2025 года постройки — дом с баней, возведенный по индивидуальному проекту на самом берегу Истринского водохранилища. Дом построен из лиственницы — "вечного" дерева, которое не боится влаги, не гниет и с годами становится только крепче. Лаконичная мягкая кровля с минималистичным уклоном и надежный свайно-ростверковый фундамент объединяют эстетику современного стиля с инженерной надежностью. Отсутствие внутренней отделки позволяет вам контролировать каждый этап финиша и выбрать материалы, которые подчеркнут статусность объекта. Участок правильной формы с собственным выходом к воде. Здесь вы сможете обустроить частный пирс для катера или уединенную зону для рыбалки, наслаждаясь панорамным видом на водную гладь. Планировка Первый этаж: прихожая, гостевая спальня, гардеробная, гостевой санузел, постирочная, кухня-гостиная, кладовая кухни, игровая, санузел, кладовая, хозяйственный блок: технические помещения, застекленная барбекю зона, санузел бани, комната отдыха, спальня, спальня, раздевалка, топочная, душевая, парная; Второй этаж: мастер-спальня с гардеробной и санузлом, спальня с санузлом, санузел, две спальни, гардеробная. Современный коттеджный поселок Акватория Истры расположен в уникальном месте на полуострове Истринского водохранилища. С трех сторон окружен водой. Находится поселок всего в 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Территория поселка полностью огорожена, имеет контрольно-пропускной пункт и осуществляется круглосуточная охрана, установлены камеры видеонаблюдения. Действующие коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация. Обслуживанием занимается собственная служба эксплуатации, поэтому даже малейшие неполадки моментально устраняются. Продуманная архитектурная эстетика поселка идеально вписывается в окружение. Удобное местоположение это максимум возможностей для здоровой и увлекательной жизни. Береговая линия 5 км, 7 выходов к воде и 2 Га лесопарковой зоны, собственный песчаный пляж, спортивные и детские площадки. В летний период в поселке можно найти все для хорошего пляжного отдыха или занятий водными видами спорта. Одним словом, каждый житель поселка сможет найти себе занятие по душе. В ближайшем окружении расположены торговые, детские и спортивные центры, кафе и рестораны. Добраться можно по нескольким шоссе: Пятницкое, Ленинградское, Волоколамское, Новорижское. На машине время в пути составит 40 мин до ближайшего района Москвы.

Агентство недвижимости

Leto Estate

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

Дом, 649,6 м², 95 сот., Садоводство

Только на Циан

Дмитровское шоссе

47 км от МКАД

Морозки

19 минут на транспорте

Московская область, Мытищи городской округ, пос. Летчик-Испытатель от Истранавтика

270 000 000 ₽

КП «‎Аква Вилла»

Локация: КП Пчелка, 44 км от МКАД по Дмитровскому шоссе Площадь дома: 649,6 м² | Участок: 95 соток Конструктив и материалы • Архитектура современная: Монументальная 2 этажная усадьба. • Стены: Уникальная полярная карельская сухостойная сосна кело (возраст 150-350 лет, диаметр дерева 2832 см). Срок эксплуатации 200-300 лет. o Свойства: выделяет фитонциды (подавляют бактерии и грибки), снимает аллергию. Не требует химической обработки антисептиками и антипиренами. o Микроклимат: при +27C на улице в доме поддерживается +17C. Натуральный аромат хвои, отсутствие резких скачков температуры и влажности. • Этажность: o Первый этаж: монолитный каркас, высота потолков 3,7 м., толщина стен — 30 см. o Второй этаж сруб: монолитная конструкция для абсолютной тишины и надежности. высота потолков до 4 м. Толщина стен — 30 см. • Инженерия: вода, свет на участке, газ подведен к дому, установлен дымоход. Остекление и кровля: • Окна: Премиальные алюминиевые профильные системы фабрики Дива Групп (Беларусь). Обеспечивают панорамное остекление и высокую шумоизоляцию. Все панорамные окна складные. • Кровля: Финская фальцевая Ruukki (гарантия 50 лет). Участок и локация • Территория: 95 соток с выходом к воде. Возможность обустройства собственного пирса и швартовки катера или яхты. Огромное пространство для ландшафтного дизайна, парка или вертолетной площадки. • Транспортная доступность: o МКАД — 44 км (45-50 минут). o Шереметьево (B, C, D) — 40 минут. o Стрелковый комплекс Лисья Нора и картодром Маяк — 10 минут. o Фермерский магазин, продуктовые магазины — 10 минут. • Водная система: Икшинское водохранилище входит в единую систему с Пестовским, выход в большую воду. Особенности поселка КП Пчелка • Клубный формат премиум-класса, низкая плотность застройки (всего 35 домов). • Вымощенные брусчаткой дороги, круглосуточная охрана, контрольно-пропускной режим. • Собственный причал для жителей, прогулочная зона вдоль набережной. Готовность и преимущества Дом построен качественно и с душой, идеально подходит для круглогодичного проживания. • Польза для здоровья: экологичность материала исключает вредные испарения, снижая риск респираторных проблем. Благоприятный микроклимат способствует улучшению самочувствия. Комплектация и подарки при продаже • Немецкий газовый котел WOLF на площадь 1000м2. • Финская фальцевая кровля Ruukki для дополнительного строения (гараж/баня/летняя кухня) площадью 181 м². • Доски для потолка из кело. • Полный пакет проектной документации: o Ландшафтный проект (с дренажом, дорожками, каталогом растений). o Проект гаража (181 м²) и свайное поле. o Проекты уличных сетей, вентиляции, кондиционирования, канализации и всех коммуникаций. o Проект системы электроснабжения, электрооборудования и освещения. o Дружелюбные соседи.

Собственник

ID 90606859

2 недели назад

6 окт, 15:42

Дом, 141 м², 13 сот., ИЖС

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Лопотово, Истринский причал ТСН от Истранавтика

50 км от МКАД

36 000 000 ₽

В продаже одноэтажный дом построенный компанией Nord House - Rasmus 141 м.2 Дом зарегестрирован!!!Тёплый контур (Стеновой комплект ,окна,крыша) покрашенный маслом Биофа в цвет "Бориста", Черновая электрика плюс инженерные коммуникации. Все это на земельном участке на берегу Истринского водохранилища.Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Помимо дома на участке возведён навес-гараж под две машины,лодку и квадроциклы.Собственный песчаный пляж,парк для прогулок,охраняемый лодочный причал,слип для лодки.Участок находится в тупиковой части посёлка треугольной формы с одним соседом!!!Звоните, приезжайте предложение очень интересное всё расскажу всё покажу!Возможен обоснованный торг !

ID 11342652

Документы проверены

четыре дня назад

22 окт, 18:12

Коттедж, 320 м², 10.5 сот., ИЖС

Только на Циан