Только на Циан
Волоколамское шоссе
42 км от МКАД
Истра
6 минут на транспорте
52 000 000 ₽
Загородный дом с большой террасой, площадью 255 м2, построенный по проекту на участке в 7,5 соток (разрешенное использование- под дачное хозяйство), расположенном в охраняемом коттеджном поселке ИСТРА РИВЕР КЛАБ, в 50 км от Москвы по НОВОРИЖСКОМУ шоссе и в 45 км. по Волоколамскому шоссе на живописном берегу реки Истра.
Дом сочетает элегантность традиционного стиля и высокое качество строительных материалов. Благодаря панорамным окнам в пол на 1-м этаже и пастельными тонами, дом очень светлый. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Высота потолков- 3 метра.
Стены возведены из пеноблоков, кровля - мет. черепица, фундамент - бетонный ленточный, двери - из натурального дерева.
Дом газифицирован, водопровод и канализация центральные, отопление автономное.
Планировка дома:
Первый этаж:
- прихожая, кухня-столовая, гостиная с камином, гостевая спальня, гостевой с/у, СПА - зона с сауной, отделанной вставками из гималайской соли, душевой и комнатой отдыха, терраса.
Второй этаж:
-большой холл, спальня, кабинет, гардеробная, с/у, лоджия, балкон.
Третий этаж:
- мансардный- спальня для детей.
Техническое оснащение:
- Газовый котел BAXI (49 Квт), бойлер ACV Сomfort на 240 литров;
- Система очистки воды;
- Генератор с автоматическим запуском;
- Источник бесперебойного питания;
- Стабилизатор;
- Теплый пол на 1-м этаже во всех помещениях, кроме гостевой спальни. Теплый пол на 2-м этаже в санузле и лоджии;
- Система полива участка;
- Пруд с системой очистки и рециркуляции;
- Освещение участка;
- Дорожки- натуральный камень;
- Все коммуникации подключены и работают стабильно.
Строения на участке: отапливаемый гараж на 1 автомобиль с чердаком для хранения и навесом еще для одного автомобиля; отапливаемая мастерская; кладовые помещения. Указанные строения юридически оформлены. Беседка с мангальной зоной и водопроводом с горячей водой.
Локация:
Первая линия к реке. Поселок имеет две пляжные зоны, на которые могут попасть только жители поселка.
Великолепный ландшафт участка профессионально создан руками дизайнеров и садовников. Растения на участке подобраны с учетом периодов их цветения таким образом, что с ранней весны до поздней осени можно любоваться красотой цветущих растений. Пруд с системой очистки и рециркуляции воды, высаженными прудовыми растениями.
Один собственник более 5-и лет, никто не прописан. Капитальный ремонт дома осуществлен в 2019 году.
Организация показов в удобное для Вас время. Быстрый выход на сделку.
