Купить загородную недвижимость в ДНП Люкс-Проект в муниципальном округе Истра

Участок в охраняемом катеджном посёлке (Люкс-Проект) Участок 8 сот. правильной формы (27 / 30) находится на возвышенности, широкие улицы с двусторнним движением. Участок на центральной улице посажен в глубину ( что позволяет сделать отдельный подъезд к участку). Вдоль передней линии будующего забора высажены ели. Коммуникации: Газ , водопровод, канализация, электричество ,интернет всё центролизованое Посёлок бизнес класса. Охрана, видеонаблюдение, мобильное патрулирование, полностью освещён. Зоны отдыха. Детские площадки. Никаких управляющих компаний. Управляет общее собрание собственников.

Арт. 102076155 Цена на дом актуальна до 10 февраля!!! С 10 числа цена повысится до рыночной стоимости. Кто давно мечтал о доме, есть уникальная возможность приобрести шикарный дом с дисконтом! Идеальный дом 308 м2 с участком 16 сот. в закрытом коттеджном поселке Истринского района! Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем великолепного дома в охраняемой зоне, где комфорт городской жизни гармонично сочетается с природой. Этот дом — ваша идеальная гавань от суеты и шумного города! Преимущества: • Закрытый коттеджный поселок с круглосуточной охраной и детской площадкой — безопасность и спокойствие для вашей семьи. • Все коммуникации центральные: водоснабжение, канализация. Прямые договора с Мосэнерго и Мособлгаз. • Небольшие, фиксированные эксплуатационные платежи в поселке: вывоз мусора, чистка дорог, покос травы, охрана круглосуточная, въезд по пропускам. • Чистый воздух и отсутствие промышленных предприятий — наслаждайтесь здоровой атмосферой и природой. Вокруг дома царит удивительная атмосфера, а на участке и в доме совершенно отсутствуют комары. • В шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи заказов и др. О доме: В доме выполнена качественная наружная и внутренняя отделка в современном стиле с использованием высококачественных строительных материалов. 2 этажа из качественного кирпича (клинкерный) — надежность и долговечность на долгие годы. Во всех комнатах и прихожей теплые полы под плиткой с возможностью регулировки в каждой комнате. • Дизайнерский ремонт, выполненный в 2022 году, создаст атмосферу уюта и стиля. Все новое — от отделки до мебели! • Полностью укомплектованная бытовая техника — просто въезжайте и наслаждайтесь комфортом. • 6 жилых комнат из них 4 спальни, большая сауна и 3 просторных санузла. Два этажа с продуманной планировкой: 1-й этаж: Прихожая, холл, кухня-гостиная с панорамными окнами, большая комната с колоннами, 1 совмещенный санузел с сауной и душевой, прачечная, техническая комната. 2-й этаж: 3 спальни + мастер-спальня с санузлом и 2-мя душевыми, 1 совмещенный санузел с ванной, просторная кладовая. Два больших видовых балкона. В доме высокие потолки, комнаты наполнены объемом и простором. • Четкое разделение зон — спальные комнаты скрыты от глаз гостей, что обеспечивает вам максимальную приватность и уют. • Каждая комната выполнена в индивидуальном стиле. Дизайнерская штукатурка, итальянская текстурная доска на полу, дубовые подоконники, немецкие окна и качественная фурнитура придает эстетическое наслаждение. • Открытая кухня, совмещенная с гостиной, с панорамными окнами наполняет пространство естественным светом, создавая теплую и дружелюбную атмосферу для семейных ужинов и встреч с друзьями. Просторная планировка позволяет легко организовать уютные зоны для отдыха и общения, а современные отделочные материалы и стильная мебель делают интерьер не только функциональным, но и эстетически привлекательным. • Кухня оснащена высококачественной техникой и удобными рабочими поверхностями, что делает процесс приготовления пищи приятным и комфортным. Гостиная, оформленная в светлых тонах, создает ощущение легкости и простора, а мягкая мебель приглашает расслабиться и насладиться временем в кругу близких. • Из гостиной предусмотрен дополнительный выход, есть возможность пристроить террасу. Для летних обедов и ужинов на свежем воздухе. • Элементы декора, такие как стильные светильники и уютные текстильные изделия, добавляют индивидуальности и уюта. Панорамные окна открывают живописный вид на окружающую природу, позволяя вам наслаждаться каждым моментом в вашем новом доме. • Сердце дома (котельная) собрана из высококачественных компонентов. Медные трубы, котлы Buderus, система очистки воды (несколько ступеней), установлена бесперебойная система для электричества. Отопление самостоятельно регулирует температуру в доме, в зависимости от внешней. Участок: • Участок правильно формы 16 соток огорожен. Это идеальное место для отдыха на природе, организации сада или зоны для барбекю с друзьями и семьей. Транспортная доступность: 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе, удобный выезд на ЦКАД — до Москвы быстро и комфортно. Свободная продажа. Недвижимость без каких-либо обременений, один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Подходит под ипотеку любого банка. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваш новый уютный дом ждет вас!

Современный дом на Новой Риге в коттеджном поселке бизнес-класса Люкс-Проект. Расположение: Уютный дом в 38 км от МКАД с удобным выездом на Новорижское шоссе. До Москва-Сити всего 35-40 минут на автомобиле. Поселок: • Круглосуточная охрана и пропускной режим. • Полностью огороженная территория. • Две детские площадки для отдыха и игр. Инфраструктура: • В 15 минутах езды находятся Agalarov Estate Mall с современным фитнес-центром и Novaya Riga Outlet Village. • В непосредственной близости школа, детский сад и больница. Участок: • Ровный и сухой участок площадью 7,6 сотки, правильной формы. • Спокойное окружение и доброжелательные соседи. • Надежный забор из профлиста. Дом: • Общая площадь: 150 м². • Построен по каркасной технологии и полностью готов к проживанию. • Коммуникации: центральный водопровод, канализация и электричество (15 кВт). Планировка: • Просторная кухня-гостиная с двойным светом и потолком высотой 5 м. • Три уютные спальни. • Два санузла и удобная гардеробная. Преимущества: • Дом полностью меблирован и оснащен всей необходимой техникой. • Один взрослый собственник, дом приобретали в ипотеку ВТБ Этот дом сочетает в себе комфорт загородной жизни, современные технологии и отличное расположение. Идеально подходит для семей, которые ценят уют, безопасность и удобство.

Продается уютный дом в закрытом охраняемом поселке на Новорижском шоссе, всего в 33 км от МкАд, в живописном Истринском районе Московской области. Общая площадь дома составляет 280 кв. м, а участок площадью 15 соток имеет правильную прямоугольную форму. На первом этаже расположены светлая кухня-столовая, просторная гостиная с выходом на террасу, холл, санузел, котельная и постирочная. Уютный пол с подогревом создает комфорт в любое время года. Второй этаж включает холл, четыре комнаты и санузел, что обеспечивает достаточное пространство для всей семьи. Гараж с прямым входом в дом добавляет удобства. Третий этаж предлагает возможность для реализации ваших идей - будь то кинозал, мастерская, игровая комната, спортзал или библиотека. Все коммуникации уже подключены: магистральный газ, центральные вода и канализация, а также электричество мощностью 15 кВт. На территории поселка Функционирует надежная управляющая компания, обеспечивающая низкие коммунальные платежи и поддерживающая порядок и чистоту. Приглашаем к просмотру. Звоните!

Участок 19 соток с коммуникациями В современном Коттеджном посёлке с Охраной и КПП. Расположение : От МКАД -32 км , ЦКАД -5 км .Коммуникации: Газ на границе участка , вода и канализация на участке централизованы выведены в двух местах с возможностью разделения . Въезд на территорию посёлка по пропускам через приложение . Детская площадка с горкой, лазалками , песочницей . Ухоженнная территория посёлка. Рядом Школы , Магазины , Больницы. Один собственник .

Продается одноэтажный новый дом общей площадью 205 м2 в 40 км от Москвы по Новорижскому шоссе в ДНП Люкс Проект. За ориентир рядом КП Британика, КП Александрово. Кухня-гостиная 40 м2 с выходом на террасу 45м2, холл 23 м2, мастер спальня 19 м2 + сан узел 4,5 м2 + гардеробная 7 м2, две гостевых спальни 13,5 и 13 м2, общий сан узел 6,5 м2 ванная + душевая кабина, котельная с отдельным входом 4,2 м2, кабинет 12 м2, тамбур 5,5 м2. Дом построен из газобетонных блоков. Участок правильной прямоугольной формы 12 соток, позади лес (можно сделать дверь с выходом в лес для прогулок или выгула собак). С права и лева живут круглогодично соседи. Участок не захламлен, можно воплощаться свои идеи по обустройству. Газ, вода, канализация центральные. Соседи в поселке живут круглый год. На въезде охрана, шлагбаум. На территории при желании можно разместить 6 машин (справа две, слева две и перед домом одну), а также за забором еще одну. Вся мебель, техника в наличии. Все новое. Заезжай и живи.

Продается новый двухэтажный дом с огромной верандой в охраняемом поселке! Идеальное предложение для тех, кто ищет комфорт и уединение всего в 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Удобный съезд с бетонки на ЦКАД обеспечивает простую логистику и доступ ко всей инфраструктуре обжитого района. Основные характеристики: - Общая площадь: 360 м² + 50 м² терраса с видом на внутренний двор. - Участок: 15 соток правильной прямоугольной формы, с вечнозелеными деревьями по периметру. - Охраняемый поселок с детскими площадками и асфальтированными дорогами. 1 этаж: - Просторная гостиная (65 м²) с камином и панорамными окнами, отдельный выход на террасу и участок. - 3 спальни, 2 санузла, постирочная комната и котельная. - Прихожая 43 м² с теплыми полами. 2 этаж: - Огромный open space (103 м²) для детской или гостиной, возможность разделения на комнаты. - Большие кладовые для хранения игрушек и других вещей. Дополнительные плюсы: - Высота потолков: 3 м (1 этаж) и 2,7 м (2 этаж). - Электричество 15 кВт. - Лестница на второй этаж из ясеня с ковкой. - Ландшафт: ровный участок с газоном, дренаж и ливневка, дорожки вымощены камнем. - Готовое освещение по периметру. Управляющая компания обеспечивает надежное обслуживание с низкими коммунальными платежами (около 10 тыс. руб. в месяц). Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома, готового к заселению! Звоните для организации просмотра! Мы являемся прямыми представителями собственника и гарантируем чистоту сделки, полное юридическое сопровождение. Свяжитесь с нами, чтобы организовать показ дома в удобное для вас время и получить ответы на все ваши вопросы. Звоните нам прямо сейчас!

Предлагается к продаже трех-этажный дом площадью 301 кв.м на участке 15 соток в коттеджном посёлке "Петровские Аллеи" на территории ДНП "Люкс Проект". Это закрытый, охраняемый посёлок в престижном месте Новорижского шоссе в 33 км от МКАД в Истринском районе Московской области. Общая площадь дома составляет 301 кв. м. Участок площадью 15 соток правильной прямоугольной формы. На 1-м этаже расположены кухня-столовая, просторная гостиная с выходом на террасу, холл, санузел, котельная и постирочная. Вся площадь с подогревом полов, включая террасу. На 2-м этаже расположены холл, четыре комнаты, санузел. Гараж с входом в дом. 3-й этаж по вашему желанию может стать кинозалом, мастерской, игровым пространством, спортзалом, библиотекой. Ведутся работы! Все коммуникации заведены. Газ магистральный. Вода и канализация центральные. Электричество 15 кВт. На территории поселка работает ответственная управляющая компания, обеспечивающая низкие коммунальные платежи, а также заботящаяся о чистоте и порядке Это идеальное место для вашей семьи!

Арт. 128752866 Продаётся участок с центральными коммуникациями 15,6 соток в закрытом поселке на Новорижском шоссе. Быстрый доступ к городу по скоростному шоссе является преимуществом. Участок правильной прямоугольной формы (30Х50). На участке есть фундамент под дом 340 кв.м, проект дома и плиты для перекрытия входят в стоимость. Для Вас большая экономия порядка 2 200 000 млн.р. Коммуникации: на участке уже подведены все центральные коммуникации - вода, свет, газ, канализация. Инфраструктура: в 15 минутах на машине есть дошкольные, школьные, спортивные, культурные и медицинские учреждения, салоны красоты. Работают пункты доставки. В пешей доступности сетевые магазины, аптечный пункт, пункт Озона и Валберис. Преимущества: охраняемый поселок, освещение улиц, уборка территории, соседи рядом построились и постоянно проживают. На территории есть детская и спортивная площадка. Поселок на 95% застроен. Быстрый доступ к скоростному шоссе позволит Вам быть мобильным даже проживая постоянно загородом. В данной локации наш участок самый выгодный! Звоните, проведу оперативный показ и отвечу на все вопросы.

Я знаю, где вы проведете это лето! Россия, Московская область, муниципальный округ Истра, ДНП Люкс-Проект, 10 Документы готовы к сделке. В оxрaняемoм кoттeджном поcёлкe Люкс - Пpoeкт. Пpeмиальная локация с удобным и быcтрым выeздом на Hoвoрижcкоe шоссe и ЦКАД. -30 км дo МКАД. B поcёлкe все центpaльные кoммуникaции: -магистральный гaз, элeктричecтво 15 кВ , вoдоcнaбжeние и канaлизация. ВАЖНО: Учacтoк 16 coтoк. ровный, СУХОЙ (возвышенность) и правильной формы в самом центре поселка. Идеален для расположения любого дома, теплиц, бани, зоны барбекю и качелей с бассейном. Одна из лучших локаций внутри посёлка. Все дороги асфальтированы. Круглосуточная охрана. Регулярная уборка снега и вывоз мусора на территории. Атмосфера: школы, детские сады, магазины (в том числе крупные супермаркеты), медицинские учреждения, са-лоны красоты, спортивные и развлекательные центры. Сказочное место для круглогодичного и комфортного проживания. Не упустите возможность стать собственником в одном из самых Люксовых поселков на Новой Риге.

ЛОТ 1031125 Современный дом для комфортной жизни в коттеджном поселке Люкс-Проект! Продаётся новый стильный дом с продуманной планировкой, построенный с использованием качественных материалов. Участок благоустроен: выполнен ландшафтный дизайн, установлен навес на два автомобиля. Посёлок тихий, охраняемый, с низкими коммунальными платежами — отличное место для постоянного проживания. Поэтажное описание: 1 этаж — холл, котельная, санузел, гардеробная, кухня, гостиная, гостевая комната/кабинет, терраса. 2 этаж — три спальни, включая мастер-спальню с гардеробной и санузлом, просторная ванная комната.

Участок 15,5 соток, кадастровый номер: 50:08:0050350:146 Закрытый коттеджный посёлок бинес-класса Петровские Аллеи (Люкс-Проект) с прямым выездом на Новую Ригу и ЦКАД. До Москвы за 20 минут, а до Арбата — всего за 30, что делает локацию идеальной для постоянного проживания или загородной резиденции. Преимущества участка: - Участок расположен в охраняемом коттеджном посёлке с круглосуточным видеонаблюдением и пропускной системой безопасности. - На территории посёлка предусмотрены досуговые зоны и площадки для детей, что отлично подойдёт для семей с детьми. - По границе участка проходят все центральные коммуникации: газ, центральная канализация, центральное водоснабжение, электричество и установлен электрический щиток. - Удобный съезд с двух ключевых трасс — Новорижского шоссе и ЦКАД, что обеспечивает быстрый и комфортный доступ к Москве. Инфраструктура и окружение: - В непосредственной близости находятся магазины Пятёрочка и Магнит, аптека для повседневных покупок и медицинских нужд. - Для семей с детьми и активных жителей рядом расположены школа, детский сад, парк и спортивный комплекс. - Посёлок окружён живописной природой, что создаёт атмосферу уединённости и спокойствия, при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Характеристики: - Кадастровый номер: 50:08:0050350:146 - Площадь: 15,5 соток - Коммуникации: газ, центральное водоснабжение, центральная канализация, электричество 15 кВт. - Безопасность: видеонаблюдение, охрана, закрытая территория - Досуговые зоны и детские площадки на территории посёлка Деревья на участке решил оставить. Они благородные. Береза на 90%. Убрать их будет стоить 20-30 тыс. рублей и 4 часа работы (чтобы вы не думали, что это дорого). Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность, развитую инфраструктуру и удобную транспортную доступность к Москве. Также, получено заключение об отсутствии необходимости проведения культурно-исторической экспертизы (если бы была нужна, то расходы перед строительством +250к) Получено уведомление о строительстве на земельном участке (стройка разрешена администрацией, сюрпризов не будет). Получен градостроительный план 100% территории доступно для застройки. Ограничений и обременений на участке нет. Звоните и приезжайте на просмотр!

Коттедж 359,3 кв.м. на участке 16,1 соток, полностью готов к проживанию. Расположен на тихой улице в коттеджном поселке "Люкс проект" Планировка: 1 этаж: прихожая, просторная гостиная, кухня полностью оборудованная техникой, столовая с выходом на внутренний двор, прозрачный двусторонний электрокамин гармонично объединяет кухню с зоной столовой, добавляя тепла и динамики интерьеру, гостевая спальня/кабинет, SPA-зона с хамамом, сауной, душевой, сан узлом, комнатой отдыха с оборудованной кухней и выходом на террасу, гараж на 2 автомобиля, бойлерная. 2 этаж: Хозяйская спальня с санузлом, две спальни, сан. узел. Сделан навес для двух автомобилей. На участке высажен газон, туи, плодовые деревья. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Люкс проект", "Александрово", "Британика", "Петровский парк", "АртЭко", "Спутник", "Дубрава", "Новорижский (Борки-3)", "Подмосковные просторы", "Ривер Клаб", "По-Рижская Мечта", "Петрофф", "Старый свет", "Родники-2", "Ливадия на Истре", "Карповы Вары"

Новый дом из бревна, вся новая мебель в доме практически не бывали, дом уютный вся новая мебель, от посудомойки до стиралки весь дом упакован, от Москвы Сити ехать 30 мин до дома , застрахован на всю сумму , есть летний домик + есть беседка с бассейном , так же есть большой стеклянный угловой камин ,соседи отличные , посёлок отличный есть детские площадки, охрана на въезде,с приложения ворота отрываются,очень срочно!!! Цена подарок Возможен обмен только на квартиру в Москве!можно в новостройке Если не доступен напишите смс ,я не в России связи нет ,номер супруги указан ниже.

Готовый дом с мебелью, техникой и дизайнерским ремонтом под ключ. Расположен на большом участке в охраняемом коттеджном поселке с центральными коммуникациями, вблизи которого есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни! Планировка включает в себя: На 1-ом этаже: - просторную кухню-гостиную с выходом на большую террасу - спальню - гардеробную - санузел - котельную с постирочной - кладовую На 2-ом этаже: - мастер спальню с большим гардеробом и санузлом - 2 детские спальни - санузел - холл Дом построен из качественных материалов, укомплектован премиальной техникой, системами вентиляции, кондиционирования, защитой от утечек воды. Это одно из лучших предложений в данном направлении, которое точно стоит посмотреть! Звоните, мы расскажем подробнее о доме и организуем показ в удобное для Вас время!

Продается новый двухэтажный дом с впечатляющей верандой в охраняемом поселке — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уединение, находясь всего в 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Удобный съезд на ЦКАД обеспечивает простую логистику и быстрый доступ ко всей инфраструктуре обжитого района. Общая площадь составляет 360 м², плюс 50 м² терраса, где открывается живописный вид на ухоженный внутренний двор. Участок имеет 15 соток правильной формы, обрамленный вечнозелеными деревьями, создающими атмосферу уюта и приватности. Охраняемый поселок предлагает безопасную территорию с детскими площадками и асфальтированными дорогами, идеально подходящими для прогулок с детьми. На первом этаже просторная гостиная (65 м²) с камином и панорамными окнами наполняет пространство светом и теплом. Прямой выход на террасу и участок позволяет наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами. Три спальни обеспечивают комфортный отдых для всей семьи, два санузла добавляют удобства и функциональности в повседневную жизнь. Постирочная комната и котельная предлагают продуманные решения для максимального удобства. Прихожая (43 м²) с теплыми полами создает уютное первое впечатление и обеспечивает комфорт в холодное время года. На втором этаже расположен огромный open space (103 м²), который можно использовать как детскую, гостиную или домашний офис, с возможностью разделения на отдельные комнаты по вашему желанию. Большие кладовые идеально подходят для хранения игрушек, сезонных вещей и других необходимых принадлежностей. Этот дом — ваше убежище от городской суеты, где можно насладиться природой, комфортом и безопасностью. Не упустите шанс стать его владельцем!

Новый готовый дом! Участок площадью 15 соток правильной формы. На 1-м этаже расположены кухня-столовая, просторная гостиная с выходом на террасу, холл, санузел, котельная и постирочная. Вся площадь с подогревом полов, включая террасу. На 2-м этаже расположены холл, четыре комнаты, санузел. Гараж. 3-и этаж по вашему желанию. Все коммуникации заведены. Газ магистральный. Вода и канализация центральные. Электричество 15 кВт.

ОКП "Люкс-Проект" (Петровские аллеи), 30й км. Новорижского шоссе! Предлагается на продажу просторный коттедж "под отделку", площадью 370 м2, расположенный на прилесном участке 17 соток в охраняемом поселке "Люкс-Проект"! Уникальный архитектурный дизайн-проект коттеджа выполнен в современном стиле. Дом построен из качественных материалов с соблюдением всех строительных норм (любые проверки только приветствуются - строили для себя). В доме все продуманно до мелочей, большие панорамные окна выходят на лесной массив, сам дом "посажен" с учетом движения солнца. Отличительной особенностью данного предложения является то, что участок непосредственно граничит с лесом, из панорамных окон дома открывается вид на лесные деревья! Продуманная планировка внутреннего пространства: - 1 этаж: прихожая, гостиная, объединенная с кухней-столовой, 2 гостевые спальни, с/у, гараж на 2 м/м. - 2 этаж: мастер-спальня, 2 спальни (детские), постирочная, 2 с/у, гардеробная, отдельный блок - можно использовать как зону для обслуживающего персонала, тренажерный зал, рабочий кабинет или студию с с\у и кухней. Все коммуникации центральные, магистральный газ заведен в дом, установлен газовый котел. Электричество 15 кВт, ежемесячная плата в УК 10.000 рублей. Дом с достаточно высоким уровнем отделки - стены выравнены под покраску, установлены радиаторы Kermi (Германия) и многое другое. Материал постройки пеноблок, толщиной 400мм, облицовочный кирпич Wienerbetger (Австрия) с фасадными вентрешетками фирмы Baut (Литва). Фундамент ленточный по всему периметру дома на глубину 1.6 метра. Котел Proterm Grizly (Чехия), мощностью 65 кВт. Кровля фальцевая от компании Alunova (Сербия). Поселок окружает грибной лес через который ведет живописная пешеходная дорога к реке Истра. В непосредственной близости от поселка хорошо развитая инфраструктура - магазины, аптеки, школы. В 15 минутах город Истра, удобный выезд на Новорижское шоссе. Дом и участок в собственности, все зарегистрировано, полная стоимость в ДКП, ипотека! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Лот: 1002

Продается Большой ,ровный с рощей участок 16,1 сотки ,расположен в центре процветающего поселка для строительства загородного дома , со всеми коммуникациями в 25 минут езды по скоростному Новорижскому шоссе .