Продается ИДЕАЛЬНЫЙ красивый загородный дом в Средиземноморском стиле. Для круглогодичного проживания большой дружной семьи. Всего 30км от МКАД по 4м шоссе: Новорижское Волоколамское Пятницкое Ленинградское Время в пути от МКАД на личном автомобиле 40 минут Внутри ЦКАД, 10 км от известной деревни Снегири ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Детский сад и школа - Агрогородок, Истра (Истринский лицей входит в 100 лучших школ Подмосковья) ВАЖНО: в шаговой доступности полноценный продуктовый магазин МАГНИТ, Озон, Wildberries (3-5 минут пешком), аптека Магазинчики со свежим шашлыком и домашними полуфабрикатами На машине магазины: Пятерочка, Чижик и в Истре Лента, Лемана ПРО Дом находится на территории закрытого коттеджного посёлка (шлагбаум - дистанционное открытие, отдельная калитка) Вдали от основной дороги - поэтому на участке все время тишина Очень приятные отзывчивые приличные соседи достойного уровня ДОМ: 350м2 в 4 уровня: - 2 жилых этажа - просторная мансарда - чилаут - подвал Стены дома надежные, прочные, качественные, с соблюдением всех строительных технологий (строила компания ПСО-13): газоблок 40см, 3 монолитных перекрытия, утеплитель каменная вата в 2 слоя, отделка натуральный камень златолит+искусственный травертин Отмостка серебряный златолит Окна VEKA с москитными сетками - дом грамотно ориентирован по сторонам света - благодаря этому солнечный свет проникает в комнаты в течение всего дня Крыша гибкая черепица Katepal Крыша качественно утеплена - ни одной сосульки не было за эту морозную зиму! 6 спален 3 санузла Отдельная постирочная Кабинет Гардеробная Просторная кухня с выходом на открытую солнечную террасу - терраса площадью 32м2 Гостиная с 5ю окнами на 3 стороны света Огромная мансарда 100м2, отделанная вагонкой Просторное крыльцо 11м2 Подвал 25м2 УЧАСТОК: 17 соток с грамотной посадкой дома Правильной прямоугольной формы + дополнительный въезд для парковки машин Забор: белый ажурный металл + кремовый профнастил Участок грамотно выровнен без уклонов: 3 террасных площадки с перепадом 40см Посадки: Туи, сосны, ели, рябина, смородина, малина, земляника, сирень, черемуха, гортензии Прямой выход в лес из поселка у дома Тропа 2 км до знаменитой Снегиревской лыжни Небольшая речка Даренка Грибы, ягоды Организованный привал в лесу КОММУНИКАЦИИ: Центральный газ (уже заведен в дом и подключен к котлу 37кВт), центральная канализация + септик, центральный поселковый водопровод Круглогодичное освещение улиц поселка (коммуникации подземные, красивые уличные фонари) СТАТУС: Земли сельхоз назначения под дачное строительство Прописка Истра В собственности более 5ти лет ТРАНСПОРТ: Автобус до Истры из соседней деревни Подпорино Электричка до Манихино (Платформа 159й километр) ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Новоиерусалимский монастырь в Истре Лошади в Еремеево Квадроциклы по лесу Сплав на сапах Пляжи Истринского водохранилища и реки Песочная ПОДАРОК: Батут, каркасный бассейн и газонокосилка








































































