Купить дом в ДНП Очарование в муниципальном округе Истра

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА! Предлагается на продажу уютный дом, для большой и дружной семьи, находящийся в закрытом поселке комфорт класса КП Кленовый парк. Дом построен по проекту, с соблюдением всех требований, из автоклавного газобетонного блока D500 толщиной 400 мм, в двух уровнях с возможными функциональными планировками организации жилого пространства, площадью 140 кв. метров на участке 8,5 соток и ожидает новых владельцев, Внутри. На первом этаже запланирована просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, а также две спальни и санузел. На втором этаже 2 спальни и санузел. Дом расположен на ровном участке правильной формы. Все центральные коммуникации в поселке. Поселок примыкает к большому лесному массиву. Здесь вы можете гулять по узким тропкам, собирать грибы или ягоды, наслаждаться свежим лесным воздухом, слушать пение птиц. Пешая доступность до общественного транспорта (транспорт по расписанию до Истры). Приезжайте к нам в посёлок и вам захочется здесь остаться! Рядом богатая инфраструктура города Истры. Быстрое одобрение ипотеки и выход на сделку.

Дом подходит под семейную ипотеку Продаю дом в закрытом коттеджном поселке Кленовый Парк. В данном КП мной построено много домов, люди живут круглогодично. В дом заведен ГАЗ (тех.условия получены, документы готовы, дом уже топится газом). Вода и канализация центральные. Оптико-волоконный интернет Истранет. По всему периметру первого этажа теплый водяной пол, сделана стяжка 10 см. Использованы самые надежные, проверенные материалы. (Все дерево камерной сушки!) Кухня со встраиваемой техникой Hyundai (посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф) КП охраняемый с въездной группой и центральными коммуникациями (вода, канализация), свой выход в лес (очищенная лесная тропа 4 км). Цена снижена перед сезоном, с мая цена будет выше, успевайте. Готов оперативно показывать дом, живу в этом же КП.

Арт. 129888948 Есть возможность увеличить участок еще на 8,5 соток! Постоянная регистрация! Газ проведен в дом! Заканчиваются отделочные работы внутри! Бесплатная помощь в одобрении ипотеки! Гарантированное юридическое сопровождение на всех этапах сделки! Продается новый коттедж с чистовой отделкой и необходимыми коммуникациям 195,2 м² (без учета террасы, крыльца и эксплуатируемой крыши 162 м²) на земельном участке 5,5 соток, 30 км от МКАД по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе в д. Крюково Истринского района, идеально подойдет для большой семьи, родителей или сдачи в аренду. О ДОМЕ: -Двухэтажный коттедж 2023 года постройки из газобетонного блока с армированной кладкой на плитном фундаменте (монолитная плита). -Большая, уютная терраса (21 кв.м) -Эксплуатируемая крыша, на которой можно разместить беседку, сад или спортивную площадку. -Открытый гараж/навес для автомобиля и 2 места у дома на бетонной площадке. -Предусмотрено 2 санузла и 4 спальни, по две на каждом этаже и большая кухня-гостиная (33,6 кв.м) с выходом на террасу. -Полная отделка (керамическая плитка в санузлах, керамогранит на полу в кухне-гостиной, ламинат в комнатах, окрашен потолок в белый цвет, а стены в теплых тонах. -Теплые полы по всему первому этажу -Активная вентиляция Все коммуникации (электричество, газ, водоснабжение, отопление, канализация) -Система видеонаблюдения -Огорожен забором ОБ УЧАСТКЕ: -Площадь 5,5 соток, укрыт газоном -Установлена дренажная система для отвода грунтовых вод и осадков -Канализация - Станция биологической очистки -Колодец с механическим фильтром для очистки воды -Газ (котел) -Электричество 15 кВт О РАЙОНЕ: В районе существует инфраструктура необходимая для круглогодичного проживания, в основном современная коттеджная застройка с дружелюбными соседями, проживающими там на постоянной основе. Поблизости находится Школа и Детский сад (10 мин. на авто), Медпункт, магазины: Верный, Дикси. А так же пункты выдачи маркетплейсов (Озон, Валдберис, Яндекс Маркет), Салон Красоты, Автомойка, Кафе, Теннисный корт, Лыжная база, Конный клуб. В 500 метрах от коттеджа протекает река Истра с расположенными, вдоль берегов, пляжами и зонами отдыха. Все дороги муниципальные, в зимний период очищаются Управляющей компанией, улучшение дорожного покрытия планируется после завершения строительства нескольких домов. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 67 км от центра Москвы, от МКАД 30 км по Волоколамскому, Пятницкому или Новорижскому шоссе на автомобиле, от ЦКАД 12 мин. (по асфальтовой ровной дороге 9 минут и 3 минуты подъезд к дому пока по щебню). Улучшение дорожного покрытия планируется после окончания строительства нескольких домов, дороги муниципальные, асфальтируются и чистятся, вывоз мусора так же муниципальный. О СДЕЛКЕ: -Полная стоимость в ДКП! -Бесплатная помощь в одобрении ипотеки! -Гарантированное юридическое сопровождение на всех этапах сделки! Звоните прямо сейчас и ответим на все вопросы, организуем просмотр в удобное для вас время!

Продается участок с недостроенным домом у леса Участок расположен в тихом и уединённом месте, прямо у леса — идеальный вариант для жизни в спокойствии и на природе. О доме: Площадь — 300 м² Одноэтажный, современная архитектура, плоская крыша Просторная гостиная 80 м² с потолками 4,2 м и панорамными окнами с видом на лес Изолированная кухня 18 м² Мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной Ещё 5 отдельных комнат по 16 м² Предусмотрено помещение под сауну Коммуникации и конструктив: Тёплый водяной пол во всех помещениях Электрический котёл Система водоподготовки Газ по границе участка Фундамент — монолитная плита Стены — газоблок 400 мм Дополнительно: Гараж и парковочное место на участке Дом строился для себя — с хорошим запасом по качеству и продуманной планировкой. Что осталось сделать: Завершить часть кровли Оштукатурить фасад Выполнить внутреннюю отделку Ориентировочные вложения — 23 млн ₽ (без учёта ремонта под себя). Инфраструктура: В поселке есть школа, детская поликлиника, магазины — всё необходимое рядом, при этом вы живёте в уединении на природе. Звоните — расскажу подробности и договоримся о просмотре.

Продается дом 106 кв.м. в охраняемом поселке у реки, меблирован и полностью готов к проживанию, пocтавлeн на кaдастровый учёт как жилoй c возможноcтью пропиcки. В поселке широкие дороги, уличное освещение, видеонаблюдение, инфраструктура от 10 минут. Год постройки 2020. Фундамент ж/б ленточный свайно-ростверковый, крыша металлочерепица, окна-стеклопакеты, стены полностью изготовлены на заводе. Сборку, внутреннюю отделку в т.ч. инженерию, осуществляла сама фирма-изготовитель дома NORDIK WOOD. Качество строительства высочайшего уровня! Выполнен дренаж вокруг дома и участка. Планировка: прихожая, котельная, кухня-гостиная с выходом на террасу ( 18 кв.м. застеклена), три спальни, два санузла. В гостиной установлена печь-камин, теплые полы в ванной и прихожей (планировка приведена). Коммуникации: Электричество 15 кВт (сельский тариф), водоснабжение- колодец 11 колец, канализация- септик Топаз, отопление электрическое, вентиляция, интернет-телевидение, газ по границе участка. Участок: 9 соток ровной формы, огорожен металлическим забором, посеян газон, на участке сосны, туи, березы, плодовые деревья и кустарники. Навес для двух автомобилей, откатные ворота, брусчатка, строительная бытовка для инвентаря и материалов, хозяйственная постройка для мастерской и кладовой. Баня: комната отдыха, теплые полы, веранда, кухня с газовой плитой (газовый баллон), мангал, мебель. Удобная транспортная доступность. Поселок располагается в 40 минутах езды от Москвы по скоростному Новорижскому шоссе, также доступны Волоколамское, Пятницкое и Ленинградское шоссе, расстояние от МКАД 45 км. Торг у ворот. Желающим увеличить участок, имеется возможность купить смежный земельный участок площадью 9 соток: огорожен, газон, плодовые деревья и кустарники, 15кВт, скважина, газ два метра от забора.

Дом 169 кВ. метров. 2 этажа, 3 комнаты на 2 ом этаже ( 20+20+15) и большой санузел с ванной и душем. На первом гостиная / кухня, камин, выход во внутренний двор ,навес под 2 машины. ДОМ: 2008 года постройки. Строил ген. застройщик поселка. В поселке много типовых домов = проработанный проект, профессиональная строительная компания. Есть документация по строительству : исполнительная документация. - бетонные перекрытия, стены газобетон, отделка - клинкерная плитка на направляющих , утеплитель. 1 этаж: коридор, гардеробная при входе, с/у с кладовой, большая гостиная с кухней и камином ( ~ 55 кВ метров). выход из кухни на участок ( балкон первого этажа). Второй свет. Панорамные окна 5 метров. смотрят на юг. светло и солнечно. 2 этаж: 3 комнаты ( 2 большие 20+ метров, одна 15 метров), общий сан узел 15 метров. На втором этаже ремонт 2024 года, на первом ремонт 2008 года требует обновления. Снаружи дома не отделаны балконы, входная лестница и откосы окон и дверей. то есть с наружи требуется тоже частичная доработка. ЗЕМЛЯ/ УЧАСТОК: - под дачное строительство. прописаться можно. - въезд в ворота и дорожки залиты бетоном, но не отделаны тротуарной плиткой. - участок правильной прямоугольной формы. Дом стоит удачно. На участок приходится 7 соток свободной земли достаточно чтобы воплотить любые фантазии: баня, бассейн, газон, ландшафтный дизайн. - участок террасирован. Земля ровная. Но по сути участок не ухожен. Не очень качественный газон. Растут три больших дерева и 3 старых яблони. ДОП: - центральный газ; - центральная канализация; - центральное водоснабжение. - газовый котел Baxi , теплые полы 1 ый, второй этаж. В поселке собственный выход к реке Дарья, собственный ухоженный пляж. Спортивная и детская площадки. 200 метров от дома прямой выход к магазину Магнит , ОЗОН. Пятерочка и автобусная остановка ~700 метов от дома. Зимой в доме тепло. Отключаю часть батарей. Соседи постоянное проживание. Интеллигентные, доброжелательные. Владею домом 1,5 года. Обременений нет (один собственник не в браке). Продажа в связи с переездом в другой город. Продать хочу быстро. Цена обсуждается при готовности вносить задаток.

Коттеджный поселок Еремеево лайф, городской округ Истра. 50 - 60 км от Москвы по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому или Ленинградскому шоссе. Тишина, свежий воздух. И в 10 - 15 минутах — город Истра со всей инфраструктурой. Этот дом одинаково хорош для тех, кто переезжает за город на ПМЖ, и для тех, кто ищет место для выходного и летнего отдыха. Дом 167,5 м² — пространство для всей семьи. Два этажа, 4 комнаты — у каждого будет своя территория, кабинет с видом на участок. Дети учатся удалённо? Есть место для уроков и игр. Гости приехали на выходные? Все разместятся с комфортом. Панорамные окна на первом этаже — это сердце дома. Представьте: вы заходите в гостиную, и свет заливает всё пространство. Окна от пола до потолка стирают границу между домом и садом. Вы пьёте утренний кофе, а за стеклом — ваш участок, солнце. Дети играют на газоне, а вы видите их, не выходя из дома. Зимой — снежное одеяло за окном, уютный диван, тёплый плед. Это не просто окна, это картина, которая меняется каждый день. Участок 8 соток — это свобода. Газон, детская площадка, мангальная зона, сад или огород — вы решаете, как использовать это пространство. Места хватит и для спокойного отдыха на террасе, и для вечернего футбола с детьми, и для шумных шашлыков с друзьями. Транспортная доступность. До Москвы 50 - 60 км по трассам, которые чистят зимой. Новорижское, Волоколамское, Пятницкое или Ленинградское шоссе — у вас есть выбор маршрута. Для семьи, где один или оба родителя работают в гибридном формате, это идеальный баланс между за городом и не слишком далеко. Природа высшего качества. Истринский район — это традиционное дачно-коттеджное направление. Свежий воздух, тишина. Это не просто дом — это место, где вы восстанавливаете ресурс каждый день. Летом — купание, лодки, рыбалка. Осенью — грибы, прогулки по лесу. Зимой — лыжи, коньки. Вся инфраструктура рядом. До города Истра — 10 - 15 минут. Там школы, детские сады, поликлиники, спортивные комплексы. А в Алексино (ещё ближе) — Пятёрочка, Дикси, Магнит для повседневных покупок. Не принимайте решение о покупке, пока не посмотрите этот вариант! Этот дом уже завтра может стать вашим!

Пpодaётся нoвый, просторный дом с ГАЗОМ, с удобной планировкой, общей плoщадью 135 квaдратныx метpoв. Толщина блока 40 см ! Утеплeниe потoлок 200 мм минеpальной вaтой (knauf). Oкна пластиковыe, энeргocбepегающиe. Kрыша металлочepeпица grаnd line. Водосточная система grаnd line premium. Фундамент свайно ростверковый, сверху плита. Утеплённый цоколь. В доме 3 спальни, просторная кухня гостиная со вторым светом, большой санузел, котельная. Сделана разводка электричества, собран щиток. Выполнены работы по водоразводке по дому, отопление теплый пол по всему дому. Поклеены обои на стенах , натяжные потолоки, ламинат, полностью отделана и собрано все оборудование котельной -газовый и электрический котел! Подведены центральная вода и канализация! Сделана плитка в ванной комнате. Дом полностью готов к всесезонному проживанию. На данный момент в состоянии готового ремонта ! Также идет процесс по подключению газа! Дом находится в охраняемом коттеджном посёлке. Посёлок жилой, застроен на 80 %, есть озеро, оборудованный пляж, прогулочные зоны, спортплощадки, футбольное поле, детские площадки. Рядом с кпп остановка общественного транспорта, магазины Пятерочка, Дикси ,Верный , аптека, кафе дача и ид Коммуникации в поселке: электричество 15 кВт, вода и канализация центральные, газ . Возможна прописка, ипотека семейная. #истра #Истринский район после 1 мая подорожание стоимости !

КРАЙНИЙ К ЛЕСУ дом из газобетона в КП Курилово-лайф. Дом 2024 года постройки 160 кв.м. на участке 9,3 сотки в обжитом и закрытом КП на пятницком шоссе в окружении леса. ДОМ: газобетон Bonolit 300 D500, утеплитель и кирпич. Фундамент свайно-ростверковый + плита. Кровля - битумная черепица Shinglas. высококачественные окна 72 профиль. В гараже автоматические ворота. Входная дверь премиум-класса. В каждой комнате клапан вентиляции. ОТДЕЛКА: керамогранит, ламинат. Обои на стенах. Натяжные потолки со встроенными карнизами и их подсветкой. ПЛАНИРОВКА: Гараж с котельной. В самом доме: кухня-гостиная 32 метра, 3 спальни по 13 кв.м. (одна из спален - мастер с санузлом и гардеробной). Зимняя терраса с теплым полом и батареями 16 метров КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 кВт, магистральный газ, канализация Юнилос-5, скважина. отопление от газового котла с разводкой по батареям и теплому полу. УЧАСТОК: горожен профлистом, спереди - металлический штакетник. автоматические откатные ворота ОКРУЖЕНИЕ: въезд в поселок и через шлагбаум. Асфальтированный подъезд до дома. На территории поселка прогулочная аллея и детская площадка Семейная ипотека не подходит. Дом зарегистрирован, как жилой. собственник - физ.лицо.

Продается уникальный 2-ух этажный коттедж из газоблока бонолит толщиной 300 мм в поселке "Дарьино Парк" Истринского городского округа Московской области. ВСЕГО в 40 км. от ЦКАДа в окружении живописного лесного массива. О коммуникациях: Центральное водоснабжение, подземное электричество 10 квт имеется, канализация септик, газ магистральный по границе, плановая газификация в начале 2026 года. О доме: Фундамент монолитная железобетонная плита. Стеновые материалы газоблок, пенополистирол, штукатурка короед. Кровля металлочерепица серого цвета, стропильная система из качественной древесины, водосток. Отделка Black Вох (без отделки), имеет 4 изолированные спальни, одна из которых мастер спальня с гардеробной, отдельным санузлом, просторная кухня-гостиная , 3 санузла, 1 санузел на первом этаже, 2 на втором, выход на задний двор с доступом на чердак. Транспортная доступность: Дорога из столицы занимает не более 30 минут. До Истры 11 км., в 15 минутах езды находится Истринское водохранилище. Доехать до поселка можно, как по скоростному Новорижскому шоссе, так и по Волоколамскому шоссе. О поселке: Охрана посёлка видеонаблюдение по всему периметру, умный шлагбаум (открывается по номерам машин). Ведется озеленение общественных зон, управляющая компания с минимальными сборами. Вблизи поселка располагается вся необходимая для жизни инфраструктура: магазины, школы, детские сады, фитнес. О сделке Свободная продажа, один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Запланируйте просмотр и убедитесь в ее уникальности! 8372

Предлагается к продаже коттедж в КП бизнес-класса "Рождествено". Дома в посёлке выполнены в едином стиле BarnHouse, отличительной чертой которых являются высокие потолки, панорамные окна в гостиной с выходом на террасу. Продуманная планировка проекта "Турка-Комфорт" позволяет по максимуму использовать пространство. 1 этаж - кухня и гостиная, комната, санузел, кладовая; 2 этаж - холл с лестницей, мастер-спальня, санузел мастер-спальни, спальня 1, спальня 2, гардеробная, санузел с постирочной. Коттедж без внутренней отделки, второй этаж без перегородок. Коттедж построен из широкоформатного керамического кирпича толщиной 440 мм (от австрийского концерна Wienerberger) с отделкой клинкерным кирпичом. Благодаря высококачественному материалу дом не перегревается летом, и не перемерзает зимой. Фундамент дома: монолитный железобетонный ростверк на сваях. Кровля фальцевая. На окнах двойные стеклопакеты. Центральные коммуникации: вода, канализация, электричество и газ. На участке расположено парковочное место. На территории коттеджного поселка круглосуточная охрана, КПП, видеонаблюдение, въезд по пропускам. Огороженная благоустроенная территория, детские и спортивные площадки, теннисный корт. Дороги в поселке асфальтированы, установлены мачты освещения. В двух минутах ходьбы от коттеджа имеется прямой выход в лес. Близко Истринское водохранилище (30 мин пешком). Рядом находятся храм, школа и детский сад Рождествено, прогимназия Снегири, пансионат Снегири (Спа, медицинские услуги, тренажерный зал, бассейн), магазины, кафе, рестораны. Собственность, без обременений. Поселок расположен в 28 км от Москвы по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Напротив въезда в поселок остановка общественного транспорта. До ж/д станции Снегири 7 мин, до станции Нахабино 18 мин.

Стиль Шале!!! Продается дом 157м2 (плюс терраса 26м2) на участке 10 соток. До пляжа Трусово менее километра (менее 10минут пешком). Сруб камерной сушки, 26 диаметра, Финский паз, нижние два венца, подкладочная доска и половые лаги из лиственницы. Остальное сосна. Снаружи дом полностью обработан (отшлифован и покрашен в 4 слоя маслом. Теплый шов герметиком Remmers Acryll. Качество покраски на фото! Выглядит как с брошированием Немецкое масло Leinos.) На каждом этапе строительства заказывал Технадзор. По дереву - Сергей Лодыга. Результат лес и сборка - Идеальны. По кровле -КровМонтаж - Алексей Мороз - Идеально! ) Все угловые комнаты по 18м2, гостиная и прихожая по 30м2. Артезианская Скважина на 128м, из которой идет чистейшая вода. Один колодец 17 колец на воду, другой 8 колец под септик. Уютная беседка с мангалом, плитой (плита с кольцами также подходит под казан) и умывальником. В беседке установлены мягкие окна, на зимний период. Залита ЖБ плита 11,5м на 10м под паркинг. Фундамент дома ЖБ сваи 200/200 4 метра связанные ростверком. За 4 года дом полностью отстоялся и уселся. Порядка 14 кубов половой обрезной доски, камерной сушки, в Подарок!!! Один взрослый собственник. Свободная продажа! Никто не прописан! Торг!

Арт. 122713519 Продается современный дом 119 кв. м в газифицированном посёлке Зеландия Истринского района, рядом с Волоколамским шоссе. Поселок расположен в экологически чистом районе, в окружении лесов. Характеристики дома: дом построен из газоблока, свайно-ростверковый фундаменте, залита плита 200 мм. Крыша металлочерепица утепление 250 мм. Отопление дома идет по полу, дом теплый и энергосберегающий. Проект дома: кухня-гостиная с выходом на террасу и большими панорамными окнами, 3 спальни (одна из которых мастер спальня), санузел, гардеробная , бойлерная. Участок: 7,8 соток, ровный, сухой, огорожен по периметру забором, сделана калитка, ворота , тропинка к дому и машиноместо. По периметру участка установлена дренажная система, на участке посажены туи и будет положен газон. Коммуникации: электричество 15 кВт, газ по границе участка проведен, канализация - септик, вода - скважина. Преимущества: поселок газифицирован, быстрый доступ до МКАД, находится в окружении леса и престижных поселков. Инфраструктура: поселок находится на закрытой территории, рядом магазин Пятерочка и детская площадка. Дошкольные, школьные, спортивные и досуговые учреждения находятся в Агрогородке или в городе Истра (15 мин.). Рядом есть маркетплейсы и места для активного отдыха на природе. До водохранилища - 15 минут. На крайних фотографиях вы можете увидеть дом в полной чистовой отделке. При желании и дополнительной плате ремонт будет закончен в течении месяца. Звоните и записывайтесь на просмотр. Ваша мечта может сбыться и Новый год вы будете встречать уже в новом доме.

Продается двухэтажный дом 150 м² на берегу Истринского водохранилища под ключ Продается готовый для жизни дом с чистовой отделкой, мебелью и техникой. Полная автономия и комфорт! Площадь: 150 кв.м. Этажность: 2 этажа. Планировка: 4 изолированные комнаты, большая кухня-гостиная 30 кв.м. Дополнительно: небольшая терраса и балкон. Коммуникации (важно!): собственная скважина для воды и современная биоочистная станция для полной независимости. Конструктив: надежный свайно-ростверковый фундамент, теплые стены из газобетонных блоков, долговечная мягкая кровля. Состояние: выполнен качественный чистовой ремонт. Вся мебель и техника остаются. ПЛАНИРОВКА ПО ЗАПРОСУ В ЧАТ! Идеальный вариант для круглогодичного проживания в живописном месте с собственными коммуникациями!

Уютный одноэтажный дом с дизайнерской отделкой площадью 131.4 м2 в коттеджном поселке Тополь, который расположился в живописном месте в окружении леса. Дом выполнен из газобетонных блоков, фасад облицован керамическим кирпичом, панорамные окна придают особый шарм, визуально увеличивают пространство и дарят много света, что так ценно в Москве и Подмосковье. Планировка продумана и функциональна, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, кухня оснащена встроенной мебелью, две изолированных спальни, два санузла, оборудованная гардеробная, котельная и прихожая. В отделке использованы современные дорогостоящие материалы: стеновые панели из шпона дуба, шпона африканского розового дерева, межкомнатные двери из массива березы и шпона африканского дерева, колонны из ангарской сосны, инженерная доска из ясеня, входная дверь с терморазрывом, отделка террасы выполнена из массива лиственницы. На огороженном участке площадью 10 соток оборудованы 2 парковочных места, дорожки и отмостка вымощены тротуарной плиткой. Участок ровный, правильной формы. Водопровод и канализация централизованные, электричество 15 кВт, газ по границе участка. КП "Тополь" огорожен и охраняется профессиональным охранным агентством. Большая часть поселка застроена, дороги асфальтированы и освещены, оборудованы детская и спортивная площадки. Недалеко расположены магазины, аптеки. Вся социальная инфраструктура в 15 минутах езды в г. Истра, либо в пос. Огниково в 5 км. Удобная транспортная доступность, 30 минут до Зеленограда, меньше часа до МКАД по Новорижскому, Пятницкому или Волоколамскому шоссе. Один взрослый собственник, свободная продажа. Рассмотрим обмен на трехкомнатную квартиру улучшенной планировки в Москве с нашей доплатой.

Номер в базе: 12005179. Загородный дом площадью 120 кв. м для круглогодичного постоянного проживания с возможностью прописки (присвоен адрес), расположен на территории деревни в престижном направлении вблизи Новорижского шоссе (3 мин. до шоссе), всего в 30 минутах от МКАД. Участок 6,5 соток полностью благоустроен и готов к использованию. Дом построен по капитальной технологии, очень энергоэффективный: пеноблок, утеплитель, облицовочный кирпич, отделка цоколя термопанели с облицовкой клинкерной плиткой, утепленная кровля с покрытием гибкой черепицей перекрытия и межэтажная лестница железобетонные. Для отопления используется экономный итальянский электрический котел 12кВт, а планируемая газификация района в перспективе снизит эксплуатационные расходы, 1 этаж теплый пол, 2 эт - радиаторы стальные панельные Royal Thermo Compact. Тариф деревенский, счетчик 2-ух тарифный (день/ночь), затраты на электроэнергию в зимний период с учетом отопления 10 тыс. руб/мес, в летний 1,5 тыс руб/мес. Выполнен современный ремонт (требуется небольшая косметика), дом продается с полной меблировкой и бытовой техникой (все как на фото), позволяя заселиться сразу после покупки. В доме подготовлен вывод (дымоход с трубой на крышке) под камин, имеется полезный сухой подвал 2х2м и балкон. Инженерные коммуникации автономны и современны: установлен биосептик, не требующий откачки, дренажная система. Поселок находится под круглосуточной охраной с видеонаблюдением и автоматическими воротами, организован регулярный вывоз мусора и чистка дорог в зимний период (свой трактор в поселке), ежегодные членские взносы 8,5 тыс. руб/год. В шаговой доступности у въезда расположен сетевые продуктовые супермаркеты и остановка общественного транспорта. Объект предлагается по прозрачной цене с полным пакетом документов, готов к немедленному показу. Сопровождение покупателя и одобрение ипотеки - бесплатно! Код пользователя: 41988

Продаётся современный и полностью готовый для комфортной жизни дом 2022 года постройки в одном из самых ухоженных и благоустроенных посёлков Истринского района Дольче Вита, деревня Адуево. Дом площадью 112.9 м² расположен на ровном, обжитом участке 6.2 сотки и идеально подходит для тех, кто хочет сочетать спокойствие загородной жизни с удобством городской инфраструктуры. Внутри дома выполнен качественный, выдержанный ремонт: просторная кухня-гостиная с высокими потолками и окнами в пол создаёт ощущение светлого, воздушного пространства. Три отдельные комнаты позволяют разместить семью с детьми, кабинет или гостевую спальню. Большие панорамные окна наполняют дом естественным светом в течение всего дня, а правильная ориентация позволяет сохранять приятную прохладу летом. В доме предусмотрено хозяйственное помещение с котлом, местом для хранения вещей и стиральной машиной. Коммуникации центральное водоснабжение и канализация, отопление электрокотлом, интернет и вайфай в доме, газ проведен в поселок. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию без дополнительных вложений. Мебель и техника могут быть оставлены новым владельцам по договорённости. Участок ухоженный и аккуратно оформленный: установлен евроштакетник, оборудован крытый навес для автомобиля, есть сарай, зона барбекю, теплица, зеленый двор с молодыми деревьями, насаждения и грядки. Перед домом также можно разместить несколько машин. Пространство позволяет как спокойно отдыхать, так и вести хозяйство — участок используется рационально и грамотно. Посёлок Дольче Вита известен своей развитой инфраструктурой и комфортом: круглогодичный подъезд, охрана, шлагбаумы на территории, чистые улицы, свой пляж и детские площадки. В 3 минутах от поселка расположен торговый центр, в котором расположен магазины Пятерочка и Дикси, а также точки общепита и магазины. В поселок расположен в зоне доступности всех курьерских служб, работают все доставки. На территории есть выход к реке, пляжная зона, рядом лес и прогулочные маршруты и вся необходимая инфраструктура для повседневной жизни. Коттеджный поселок Долче Вита расположен в 20 минутах от г. Зеленоград и г. Истра. До Москвы — около 43 км по Новорижскому или Истринскому шоссе, что обеспечивает быстрый и удобный доступ в город. Юридически дом оформлен как жилой, прописка возможна. Участок — ДНП. Один собственник. Дом полностью готов к сделке и заселению, сейчас в нём проживают пожилые владельцы, которые могут показывать дом практически в любой день. Освобождение в течение пары недель после покупки. Это предложение редкая возможность приобрести тёплый, уютный и полностью готовый дом в одном из лучших посёлков Истринского района без дополнительных затрат на ремонт и доведение участка. Дом стоит увидеть вживую он производит цельное и очень приятное впечатление.

Продаётся 2-х этажный кирпичный дом площадью 452.2 кв.м., с участком 14.45 сотки, полностью готовый для круглогодичного проживания, расположен в 15 минут на автомобиле от станции Истра. Шесть жилых комнат: 1-й этаж: Гостиная 47кв.м. Мастер-спальня 20кв.м. Кухня 17 кв.м. Санузел 2 веранды 8кв.м. и 13кв.м. 2-й этаж: Спальня 21кв.м. Гостиная 23кв.м. Кабинет 16кв.м. Спальня 22кв.м. 2 веранды 15квм. и 13кв.м. Санузел Цокольный этаж: Постирочная Мастерская Бойлерная Сауна Джакузи Бильярдная Санузел Правовой статус: - наследство по судебному решению; - 2 собственника; - Полная стоимость в договоре; - Свободная продажа; - Быстрый выход на сделку Участок правильной и ровной формы, огорожен забором, благоустроенная придомовая территория, внутренняя и внешняя парковка. Отдельный хозблок с двумя гаражами. Инфраструктура: Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе, 45 км от МКАД, 4 км от г. Истра. Дом находится в 8 км от Истринского водохранилища. Также рядом расположены горнолыжная трасса, рынок, больница, гимназия. Поселок окружен лесным массивом.

Дом из высококачественных материалов, расположенный вдали от городского шума, и в непосредственной близости от развитой инфраструктуры. Дом поставлен на кадарстровый учет и присвоен почтовый адрес. В поселке можно подключиться к магистральному газу, стоимость включена в цену. Посёлок огорожен по периметру, оформляется въездная группа с контрольно-пропускным пунктом и уличное освещение, озеленение общих территорий. На территории оборудованы детские площадки. Также на территории построены магазины и иная инфраструктура, с отдельным входом для жителей, и для приезжающих покупателей. Таким образом посторонние не могут гулять по жилой части поселка. Дом из профилированного бруса камерной сушки, брус 190 на 190. Наружние стены отшлифованы и покрыты грунтом и немецким премиальным эко маслом в два слоя! Дом общей площади 178 кв. м. Жилой площади 168 кв.м. Фундамент монолитная плита и ростверк. Крыша металлочерепица, установлены снегодержатели и водосточная система. Пластиковые окна Мелке, 70й профиль с ламинированием. Участок 8 соток правильной формы, на участке скважина. На территории поселка имеется небольшое озеро! Истринское водохранилище в 10 минутах езды! Рядом с поселком вековой лес, панорамные виды! Сам участок находится на высокой части поселка, раскрывая круговой обзор! Один совершеннолетний собственник.