Сделка на Циане
Только на Циан
Волоколамское шоссе
40 км от МКАД
Зеленоград — Крюково
28 минут на транспорте
50 км
10 минут на транспорте
18 000 000 ₽
Просторный одноэтажный дом площадью 271 м² на участке 14,5 сотки — у хвойного леса, с центральными коммуникациями и готовыми документами
О ДОМЕ:
— три спальни — у каждого члена семьи будет личное пространство;
— просторная кухня-гостиная с выходом на террасу;
— высокие потолки;
— панорамные окна — в доме много естественного света в течение всего дня;
— из спальни и с террасы открывается вид на лес;
— дом передаётся без отделки — можно реализовать любой дизайн-проект;
— все центральные коммуникации подключены: газ, электричество, водоснабжение, канализация.
УЧАСТОК:
— участок площадью 14,5 сотки — правильной формы, ровный;
— примыкает к хвойному лесу — ваш личный лесной фон, чистый воздух и тишина;
— достаточно места для ландшафтного дизайна, зоны барбекю, бани или бассейна;
ЛОКАЦИЯ И ПРИРОДА:
Деревня Духанино расположена в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья — Истринском, на берегу реки Песочной, в окружении векового хвойного леса. Рядом — цепь озёр и Истринское водохранилище (15 минут на машине) с песчаными пляжами, прокатом катамаранов и лодок, рыбалкой и виндсёрфингом. Местность холмистая, живописная — типичный пейзаж Клинско-Дмитровской гряды.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
— всего 45 км от МКАД;
— удобный выезд на Новорижское, Волоколамское, Пятницкое шоссе и ЦКАД;
— до города Истры — 10 км (13 минут на машине);
— автобус 30 от Истры до Духанино;
— ж/д станция "Истра" (Рижское направление) — электрички до Москвы;
— до аэропорта Шереметьево — 35 минут на машине;
— до станции МЦД "Зеленоград — Крюково" — 30 минут на автомобиле;
ИНФРАСТРУКТУРА (г. Истра, 10 минут на авто):
— торговые центры, супермаркеты ("Перекрёсток", "Магнит", "Пятёрочка", "Дикси"), фермерский рынок;
— пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет;
— школы, детские сады, в том числе частные: Wunderpark International School, Ломоносовская школа "ИнТек", гимназия "Аллея знаний";
— медицина: Истринская клиническая больница с детской поликлиникой, поликлиника в Снегирях, частные медцентры (CMD, "Парацельс", Invitro);
— аптеки, отделения банков, почта;
— старейший муниципальный театр Подмосковья — Истринский драматический театр (с 1908 года);
— городской парк со смотровой площадкой на Ново-Иерусалимский монастырь, "Сад мечты", детские аттракционы;
— кафе, рестораны, салоны красоты;
ЭКОЛОГИЯ:
Истринский район — один из самых чистых в Подмосковье. Хвойный лес вокруг, реки и озёра, отсутствие промышленных предприятий — всё это делает локацию идеальной для загородной жизни.
Дом и участок идеально подходят для круглогодичного проживания. Центральные коммуникации решают все бытовые вопросы, а лес по границе участка даёт приватность и тишину, которую в Подмосковье найти всё сложнее.
О ДОКУМЕНТАХ:
Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку.
Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.
