Продаю теплый, красивый и очень комфортный дом для постоянного проживания общей площадью 91.40 кв.м, 2 этажа, 4 комнаты, 1 санузел, крыльцо. Земельный участок 9,9 соток ЛПХ. Фактически больше.
Адрес: Российская Федерация, Московская область, м.о. Истра, село Кучи, д. 57 (не путать с деревней Кучи тоже в Истринском районе). Кадастровый номер дома: 50:08:0080319:415. Кадастровый номер участка: 50:08:0080319:396.
Электричество подключено, заведено в дом с разводкой освещения по этажам. Интернет (оптоволокно, в деревнях такое редкость) подключен, заведен в дом, провайдер "Истранет". Вода колодец на 23 кольца с электронасосом не заведена в дом (завести в дом стоит порядка 100 тыс. руб.). Туалет пока только временный на улице. Септика нет, канализация в дом не заведена (выкопать септик и завести в дом стоит порядка 200 тыс. руб.). Отопления постоянного нет. Мы подключали электрические радиаторы, но зимой приезжали редко. Газа в селе Кучи нет, и вряд ли будет в ближайшем будущем. Поэтому постоянное отопление нужно делать либо электрическое (котел, радиаторы), либо топить дровами, углем или пеллетами (котел, печь). Проще всего поставить в доме электрические радиаторы в каждую комнату.
Капитальные заборы есть со стороны обоих соседей. Лицевого и заднего забора нет. Участок ровный с небольшим уклоном в сторону озера. Практически не освоен. Просто убрали строительный мусор (деревянные обрезки оставили на растопку мангала) и кое-где разбили грядки, посадили розы.
Отделка стен в доме - вагонка. Некрашеное дерево. Полы - некрашеная доска. Мебели почти никакой нет. Сантехники в санузле нет.
Панорамные виды из окон дома на Чудцевское озеро, реку Болденку и деревню Чудцево на другом берегу реки и озера. Участок видовой на высоком берегу (он сам по себе, без дома, стоит 1,5 млн руб.). В 400 метрах лес охраняемый заказник "Елово-широколиственный лес на левом берегу реки Болденка". Собирать грибы и ягоды частным лицам разрешено. Грибов в сезон много: белые, подберезовики, подосиновики, лисички, опята и т.д. Ягоды: черника, брусника. Озеро глубокое, вода чистая, купались и взрослые, и дети. Рыбаки ловят рыбу.
Соседи в доме напротив и через один дом по той же стороне улицы живут круглогодично. Остальные соседи приезжают летом постоянно. Зимой иногда. Село жилое, много людей.
Транспортная доступность очень хорошая. На автомобиле от Москвы можно доехать как по Новорижскому шоссе, так и по платной Ленинградке или по Волоколамскому шоссе. На общественном транспорте электричкой рижского направления (D2) до станции Новопетровская, далее на автобусе около 15 минут до остановки Кучи. Или от станции на велосипеде около 7 км.
Крупные сетевые продуктовые и промтоварные магазины, строительные и садоводческие рынки, кафе, пункты WB и Ozon есть в соседней деревне и в Новопетровском. На машине 5 минут. Возможен заказ пиццы и суши из Новопетровского.
Строили дом для себя, но не успели как следует обустроить и обжить. Продаем по семейным обстоятельствам.
