Купить дом для ПМЖ в деревне Дьяково Московской области

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, Истра клаб кп

57 км от МКАД

17 950 000 ₽

Абсолютно пассивный доход. Котловой метод распределения прибыли! Продается премиальный инвестиционный дом с собственной баней и уютной террасой на берегу Истринского водохранилища. Всего 3050 минут от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. ФИНАНСОВАЯ ЗАЩИТА И УСЛОВИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Идеальное время для входа: В рамках расширения отеля (вторая очередь) в продаже осталось всего 10 домов. Вы заходите по ценам 2026 года, а к моменту завершения всей стройки в 2027 году стоимость аренды и капитализация домов будут значительно выше. Котловой метод (Защита от простоев): Всем управляет профессиональная УК. Все доходы от аренды собираются в единый пул и делятся между собственниками (65% инвестору / 35% УК). Новые собственники получают стабильный доход наравне со всеми участниками проекта с первого дня, даже если соседние объекты еще достраиваются! ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ПОСЕЛОК УЖЕ РАБОТАЕТ: Реальный прибыльный бизнес: Отель успешно запущен и приносит доход с лета 2026 года. Текущие арендные чеки уже полностью соответствуют финмодели и даже превышают её. Высокий спрос: Бронирования стремительно растут. Главным драйвером спроса стал запуск подогреваемого бассейна и японской бани фурако (работает в режиме 24/7). Статус проекта: Всего в отеле будет 25 домов. 10 домов уже работают и приносят прибыль, 4 находятся на финальной отделке, остальные — в активной продаже. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И ПОКУПКА: 100% собственность: Выделенный кадастровый номер на дом и участок. Возможна ипотека (льготная). ПРОСТЫМИ СЛОВАМИ О ВАШЕЙ ВЫГОДЕ: Окупаемость: Всего 6 лет и 7 месяцев — дальше идет чистый плюс. Ежегодный доход: Растет каждый год — от 9,9% до 22,7% годовых. Сколько вы заработаете: За первые 7 лет ваш чистый доход составит 19 530 200 руб. (вы полностью вернете вложенное), а за 10 лет — около 35 000 000 руб. Рост цены самого дома: Недвижимость в этой локации дорожает на +7% каждый год. Через 6 лет ваш дом будет стоить уже 26 027 500 руб. (+45% к начальной цене). БОГАТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ГОСТЕЙ: Истринское водохранилище в шаговой доступности (прокат вейксерфов, гидроциклов, сапов), кинотеатр под открытым небом, конный клуб. В непосредственной близости — сыроварня Олега Сироты и музейный комплекс Новый Иерусалим. Успейте войти в готовый загородный бизнес на самом взлете локации! Звоните или пишите прямо сейчас!

Собственник

ID 143161828

вчера

вчера, 09:05

Дом, 69,8 м², 5 сот., ИЖС

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, Истра клаб кп

57 км от МКАД

17 290 000 ₽

Пассивный доход от владения загородным домом в Клубном поселке загородного отдыха Истра Клаб!!! Все под ключ - мы УК полностью ведем проект от строительства до обслуживания гостей, вы только получаете доход и приезжаете отдыхать Инфраструктура - подогреваемый бассейн, баня, электрические безопасные купели, кинотеатр, детская площадка, озеро, барбекю, конный клуб, активности на водохранилище, экскурсии и вкусная еда с доставкой из ресторанов. семейная ипотека !!!! доходность чистыми от 12 % годовых и от 30 % на перепродаже

Собственник

ID 93325941

Документы проверены

вчера

вчера, 15:08

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 75 м², 6.05 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, Березофф клаб вилладж кп, улица Березовая, 12

55 км от МКАД

13 500 000 ₽

Современный качественный дом с плоской кровлей на ближайшей курортной зоне от Москвы в окружении деревьев. Панорамные окна. Минималистичная внутренняя отделка "джапанди". Вся электрика скрытая. Каркас: суперстабильный LVL-брус, утепление 150 мм стены, 200 мм пол и потолок. Подключен к септику, скважина 40 метров, огорожен, откатные ворота. Есть возможность добавить еще 5.08 сотки. Локация: - престижное Ново-Рижское направление. - есть рядом бесплатные и платные пляжи. - через дорогу обустраивают огромный лесопарк. - в 300 метрах остановка общественного транспорта. - круглогодичный бассейн рядом.

Собственник

ID 136244716

полгода назад

21 ноя, 12:08

Дом, 80 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково

57 км от МКАД

16 990 000 ₽

Дом рядом с Истринским водохранилищем. Полностью готов для проживания, остаётся мебель и техника. Есть большая веранда 16 м², отдельное техническое помещение и котельная. Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге, рядом детская и спортивная площадки

Риелтор

ID 10759704

Документы проверены

3 недели назад

28 авг, 18:08

Коттедж, 1 213 м², 2 га, ИЖС

Проверено в Росреестре

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, улица Шоссейная, 4

55 км от МКАД

140 000 000 ₽

Представляем вашему вниманию уникальную загородную резиденцию премиум-класса, расположенную в одном из самых живописных мест Подмосковья — на берегу Истринского водохранилища. Это не просто дом — это полноценная усадьба, созданная для тех, кто ценит масштаб, уединение и безупречное качество. О доме Величественный 3-этажный особняк площадью 1213 м², построенный в 2007 году на надежной монолитной плите с кирпичными стенами — гарантия долговечности и комфорта. В дом заведены все необходимые коммуникации: магистральный газ, собственная скважина, электричество 45 кВт, автономная канализация. Инженерия выполнена на высоком уровне с использованием оборудования ведущих европейских брендов (De Dietrich, Grundfos, Rehau, Kermi, Far). Продуманное пространство для жизни и отдыха Дом спроектирован так, чтобы удовлетворить любые потребности: • 2 полностью оборудованные кухни • Просторная столовая на 12 персон • Эффектный каминный зал со вторым светом и мраморной отделкой • 7 спален и 7 санузлов • Кабинеты, гардеробные, зоны хранения • Бильярдная (русский стол) • Пространство под домашний кинотеатр (под отделку) • СПА-зона: финская сауна, душевая, комната отдыха, зимний сад • пространство для Спортзал • Бассейн (подготовлен под отделку, бетонная чаша) • Мансардный этаж с подведенными коммуникациями — пространство для реализации ваших идей Отдельного внимания заслуживает уютная веранда с мангальной зоной — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. Техническое оснащение Дом оборудован профессиональными инженерными системами: котельная с отдельным входом, водоподготовка, электрощитовая, вентиляция, помещения для обслуживания бассейна — всё продумано до мелочей для бесперебойной работы и комфорта. Гараж и удобство Отапливаемый гараж на 4 автомобиля с подсобными помещениями и прямым входом в дом. Участок — 2 гектара приватности и красоты Территория усадьбы — это отдельный мир: • Просторный участок 200 соток • Асфальтированная подъездная дорога с липовой аллеей и освещением • Ландшафтный дизайн с продуманной инфраструктурой • Фундамент под беседку с мангальной зоной (все коммуникации уже заведены) • Две теплицы, курятник, вольер для собаки Настоящая гордость — это сад: яблони, груши, сливы, вишни, ягодные кустарники, а также богатая коллекция декоративных растений — розы, лилии, флоксы, гортензии, лаванда и хвойные деревья. Участок полностью огорожен, оборудован электрическими воротами, по периметру высажены сосны и голубые ели — создается ощущение уединения и собственного природного парка. Почему это предложение уникально? • Первая линия у воды • Огромная площадь дома и участка • Высокий уровень инженерии и строительства • Готовая инфраструктура для жизни и отдыха • Потенциал для персонализации (кинотеатр, бассейн, мансарда) Эта усадьба — выбор тех, кто хочет больше, чем просто дом. Это место силы, статуса и комфорта, где каждая деталь работает на качество вашей жизни.

Собственник

ID 13490777

месяц назад

7 авг, 04:04

Дом, 196 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, Березофф клаб вилладж кп, улица Березовая, 8

55 км от МКАД

9 500 000 ₽

Жилой дом площадью 196,2 кв.м. (без отделки). Земельный участок площадью 1005 кв.м. (допуск +/- 11 кв.м.). Адрес: Московская область, городской округ Истра, деревня Дьяково, дом 381. Описание: Жилой дом в живописном районе. Отсутствие отделки — это уникальная возможность создать дом своей мечты с нуля, по собственному проекту и дизайну. Площадь дома обеспечивает комфортное проживание для семьи любого состава. Рядом Истринское водохранилище, а это рыбалка, пляж, купание, катание на лодках. Инфраструктура (в пешей доступности до 1 км): Торговые объекты. Бассейн. Спортивная площадка. Важная информация: Обременение: На объекте зарегистрирована ипотека. Имеется согласие банка на продажу. Погашение обременения произойдёт после перечисления средств от покупателя и регистрации перехода права собственности. Способы оплаты/оформления: наличный расчёт, ипотека, возможно использование средств материнского капитала. Контакты: Дополнительная информация по телефону, Внимание: Информация актуальна на дату размещения объявления. Текущие условия могут отличаться. Подробности уточняйте по телефону или в чате. Технические и индивидуальные характеристики объекта: Кадастровый номер дома: 50:08:0070341:408 Кадастровый номер участка: 50:08:0070341:381 Транспортная доступность: Объект за городом. Деревня Дьяково расположена в 17 км от города Истра (в северо-северо-западном направлении). Рядом автобусная остановка. Автобус от станции Истра. Общая площадь дома: 196,2 кв.м. Площадь кухни-гостиной: 23,7 кв.м. Количество комнат: 3 Площади комнат: 13,2 кв.м. / 12,2 кв.м. / 10,6 кв.м. Высота потолков: 2,8 м. Этажность дома: 2 Коммуникации: Электроснабжение — заведено в дом. поставлен дополнительный столб возле участка. Водоснабжение - заведено в дом. Канализация - септик, заведен в дом и установлен на участке. Газоснабжение — на участке. Состояние отделки: Без отделки.

Собственник

ID 85642481

месяц назад

11 авг, 22:06

Дом, 226,8 м², 26 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, 28

57 км от МКАД

51 000 000 ₽

Роскошь автономии на 26 сотках. Дом рядом с Истринским водохранилищем. Деревня Дьяково, 18 км от города Истра и Ново-Иерусалимского монастыря. Постоянная жизнь без городских проблем — и без страха, что подведёт коммунальная система. Представьте: вы не зависите ни от соседей по стояку, ни от графика отключения ГВС, ни от перебоев с электричеством. В этом доме думали как инженеры, а жить будете как короли. Ключевые факты Площадь дома: 226,8 кв.м Участок: 26 соток, ИЖС До Истринского водохранилища: 1,4 км — рыба, лодка, утренний воздух Магазин, автобусная остановка — рядом Что внутри и снаружи Газ - магистраль. Два котла (напольный Protherm + настенный Vaillant). Отапливаем всё: дом, гараж, беседку. Абсолютная энергонезависимость: в доме три печи, топятся дровами. Даже при отключении газа и света дом останется тёплым. Вода - своя. Скважина 125 м с водоподготовкой. Анализ отличный: можно пить из крана. Канализация -Топас. С поливом на участок. Никаких ассенизаторов. Свет - 15 кВт. Хватит на бассейн, обогрев, инструмент в мастерской. Интернет - оптоволокно. Работа из дома без лагов. Локация для жизни с удовольствием Бассейн с песчаным фильтром + подача горячей и холодной воды (летом - свой спа-клуб) Видеонаблюдение 16 камер, онлайн-доступ из любой точки мира ТВ: НТВ, Триколор, цифровая антенна Беседка с отоплением, водой и канализацией - шашлыки круглый год Для машин, техники и людей Гараж на 2 машиноместа с автоматическими воротами + тёплый пол + мастерская Уличный навес под машину и прицеп Отдельное помещение для садовой техники и велосипедов Комната для персонала (свет, вода, отопление, туалет, душ) - сейчас требует небольшой финальной отделки. Участок, который живёт своей жизнью Дренаж по всему участку - ни луж, ни подтоплений Парник, грядки, плодовые деревья и кустарники Подъезд с двух сторон Звоните, приезжайте на просмотр дома. Вера, специалист по недвижимости. (ИСХ - 1963)

Агентство недвижимости

Верные Метры

Документы проверены

вчера

17 сен, 12:25

Дом, 75 м², 6.05 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, Березофф клаб вилладж кп, улица Березовая

55 км от МКАД

13 500 000 ₽

Современный качественный дом с плоской кровлей на ближайшей курортной зоне от Москвы в окружении деревьев. Панорамные окна. Минималистичная внутренняя отделка "джапанди". Вся электрика скрытая. Каркас: суперстабильный LVL-брус, утепление 150 мм стены, 200 мм пол и потолок. Подключен к септику, скважина 40 метров, огорожен, откатные ворота. Есть возможность добавить еще 5.08 сотки. Локация: - престижное Ново-Рижское направление. - есть рядом бесплатные и платные пляжи. - через дорогу обустраивают парк. - в 300 метрах остановка общественного транспорта. - круглогодичный бассейн рядом.

Собственник

ID 101425611

шесть дней назад

12 сен, 12:13

Дом, 305,4 м², 19.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, 52/1

57 км от МКАД

27 500 000 ₽

Дом 305,4 кв.м. от собственника. ИЖС, кирпич, утеплен, монолитный фундамент. Внутри отштукатурен под чистовую отделку. Газ, свет (15 Кв), вода в доме. Теплый пол, бассейн 16,8 м3. Колодец с питьевой водой, 2 дренажных колодца. Радиаторы Kermi. Газовый котел Wolf. Истринское водохранилище в шаговой доступности

Собственник

ID 71545434

Документы проверены

5 месяцев назад

2 апр, 16:40

Дом, 107,9 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, 47

57 км от МКАД

19 000 000 ₽

Продается новый дом 107.9 м² в районе Истры , рядом с Истринским водохранилищем. Дом построен в 2024 году по каркасной технологии. Одноэтажный, две спальни, кухня- гостиная, 2 санузла, техническое помещение и 2 террасы. В одном из санузлов предусмотрена сауна. Панорамные окна . Участок 7 соток. Скважина 45 м, септик все коммуникации заведены в дом. Электричество 15 кВт. На участке установлена камера видеонаблюдения. Дом расположен на земле ИЖС. Подходит как для постоянного проживания так и для отдыха . Рядом необходимая инфраструктура: магазин, школа , церковь. До Истринского водохранилища - рядом. Дом укомплектован, можно заезжать и жить. Для просмотра, пишите

Собственник

ID 46962515

3 недели назад

28 авг, 10:52

Дом, 110 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, 20

57 км от МКАД

22 500 000 ₽

Продам просторный дом 90 м² в районе Истры, рядом с большим количеством пляжей и мест для отдыха у воды. Материал стен - дерево, каркасный дом, свайный фундамент, коммуникации и отделка есть. участок 5 соток, дом с коммуникациями, отделкой и мебелью, БЕЗ ГАЗА (электричество, скважина, септик). В доме две спальни, просторная кухня-гостиная и совмещённый санузел. Полностью готов к проживанию, мебель остаётся. Септик, отопление -тепгые полы.

Собственник

ID 90288905

неделю назад

10 сен, 12:41

Дом, 105 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, 79

57 км от МКАД

23 500 000 ₽

105 м² — всё необходимое для дома уже предусмотрено. Внутри: две спальни, большая кухня-гостиная, два санузла, прихожая и отдельные хозяйственные помещения. Планировка позволяет удобно разделить жилую и общую зоны. Стены и пол подготовлены под дальнейшую отделку. Можно выбрать материалы и стиль ремонта самостоятельно, без привязки к готовому интерьеру. Дом расположен в районе Истры, недалеко от Истринского водохранилища.

Собственник

ID 144045131

3 недели назад

28 авг, 09:22

Дом, 48,4 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково

57 км от МКАД

13 800 000 ₽

Продается дом 48,4 м2 в отличном месте , в обжитой деревне Дьяково. Есть вся инфраструктура, остановка, магазин, недалеко Истринское водохранилище. Дом укомплектован, есть вся мебель и техника , все что на фото остается в доме. Дом 2024 года постройки , обустроен для круглогодичного проживания или можно использовать как дачу. Из коммуникаций : канализация септик , индивидуальное отопление - электрический котел, газа пока нет , но будет в перспективе , вода - своя скважина

Собственник

ID 137527013

5 месяцев назад

3 апр, 11:44

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 140 м², 8.3 сот., ДНП

Продажа дома 140 м2

Пятницкое шоссе

41 км от МКАД

Берёзки-Дачные

26 минут на транспорте

Московская область, Солнечногорск городской округ, Дачной застройки Боровик кв-л от Дьяково

19 500 000 ₽

10945 Продаётся современный коттедж площадью 140 м² в хвойном лесу! Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Повадино От застройщика всего под 6%! Oтсутствиe кoммунальных плaтeжей! Приятный бонус: забор по границе участка, ворота и калитка в подарок! В окружении леса ____________________________________ Планировка дома: • Три уютные спальни с панорамными окнами (одна мастер спальня) • Просторная кухня-гостиная с выходом на участок • Два санузла, кладовая • Готовая терраса для отдыха • Изюминка дома - сауна. ____________________________________ Надежность и комфорт: Дом построен надёжно на крепком свайно-ростверковом фундаменте, гарантирующем прочность и долговечность. Стены дома выполнены из высококачественного газобетона с дополнительным утеплением, что даёт тепло и звукоизоляцию, экономию денежных средств на отоплении зимой. Здесь всё сделано идеально — никакого ремонта, полный комплект коммуникаций позволяет комфортно жить прямо сейчас. Внутренняя отделка под ключ: ламинат, обои, керамогранит, плитка, двери, оборудованная бойлерная, теплый пол по всему дому. Дом сдаётся полностью в готовом виде. ____________________________________ Основные удобства: • Вода своя, автономная — глубокая артезианская скважина обеспечивает вас чистой водой независимо от центрального водоснабжения. • Канализация автономного типа — экологически чистое решение для комфорта всей семьи. • Электропитание подключено централизованно — никаких перебоев с электричеством. • Автомобиль ждёт своё парковочное место рядом с домом. • Тихая зона, удобная транспортная доступность и полная готовность к проживанию. Всё коммуникации включены и готовы к эксплуатации. ____________________________________ Ваша мечта стать владельцем собственного просторного дома наконец-то становится реальной! Мы сделаем процесс выбора идеальным: подберём подходящие варианты домов, проконсультируем по ипотеке и предложим услуги профессионального дизайнера интерьера. Звоните нам и начните путь к вашему новому дому мечты!

Агентство недвижимости

АРТАМОН - недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 02:51

Дом, 172 м², 10 сот., ИЖС

дом в Исаково

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, с. Исаково от Дьяково

52 км от МКАД

22 490 000 ₽

КП МАЛОЕ ИСАКОВО ПРОДАЖА ДОМОВ НА БЕРЕГУ ИСТРЫ Предлагаем к покупке современную загородную резиденцию Прованс в коттеджном поселке Малое Исаково ПРИ ПОКУПКЕ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ • мультиформатный 1-этажный загородный дом 200 кв.м. • участок 10 соток ровной формы в 300 метрах от воды. Проект идеально подходит тем, кто ценит эстетику, простор, приватность и функциональность В ПРОЕКТЕ ПРЕДУСМОТРЕНО - кухня-гостиная 42 м2 - мастер спальня до 25 м2 с с/у и гардеробной - 2 детских/гостевых спальни по 13.5м - 3 полноценных с/у - открытые лаундж зоны до 25 м2 - гардеробные и хоз. помещения - просторный холл 21 м2 - вместительная бойлерная 10м2 - высокие потолки 3.10 м. - освещение за счёт панорамных окон - навес под авто/гараж (доп) ПОДКЛЮЧЕНЫ КОММУНИКАЦИИ • индивидуальная скважина • автономный септик • электричество • магистральный газ • оптоволокно • видеонаблюдение • охраняемая территория • закрытый контур ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ~ 50 минут от МКАД по Новой Риге или Волоколамскому шоссе ~ 50 минут по М-11 (платная дорога) ~ 60 минут по Пятницкому шоссе ОКРУЖЕНИЕ * всего 45 минут от Москвы * вокруг густой лесной массив * пляжи Истринского водохранилища * супермаркеты 24/7 * садики, школы * кафе и бары * школа сёрфинга * конно-спортивный клуб * большой храмовый комплекс * прогулочные зоны у воды МАТЕРИАЛЫ ^ дом возведён по зелёным технологиям строительства ^ используются только самые качественные и экологичные материалы ^ несколько вариантов фасадов с декоративными элементами камня и дерева + панорамное остекление + гибкая керамика Phomi + цельный облицовочный кирпич + дополнительное утепление 100 + крыша металлочереп. со свесами ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ • земля в собственности (ИЖС) • продажа от Застройщика • полный пакет документов • беспроцентная рассрочка • ипотека • приоритетные акции и бонусы • оформление сделки в подарок • консультация юриста • индивидуальный подход • помощь в продаже других объектов В продаже осталось всего 3 дома, успейте забронировать дом с подходящей именно Вам планировкой! Мы ценим каждого покупателя, клиентоориентированны и рады предоставить качественный сервис и комфортный дом для каждого жителя поселка Малое Исаково Стоимость дома в теплом контуре с подключенными коммуникациями: - от 20 000 000р Звоните и приезжайте на просмотр Вашего идеального загородного дома на берегу Истринского водохранилища!

Риелтор

Алина Стрелкова

Документы проверены

Дом, 210 м², 34 сот., ИЖС

15 минут назад

сегодня, 00:10

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Куртниково, улица Старосельская, 18 от Дьяково

58 км от МКАД

23 800 000 ₽

д. Куртниково, ИЖС, 58 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Идеальное сочетание: невероятно красивой природы, продуманной и функциональной территории, инфраструктуры и надежного конструктива каждого возведенного объекта. Об участке: -Общая площадь 34 сотки, шикарный ровный участок. -2 подъездные группы с обеих сторон участка. Каждая оборудована воротами, парковочными местами. -По всему периметру окружен взрослыми деревьями, ощущение максимальной приватности. -ВРИ (вид разрещшенного использования): ИЖС (для индивидуального жилого строительства). -Лучшие в мире соседи! Где мы живем: -Основном дом 158 м2 -2 этажа -5 спален, кухня, гостиная с печкой и 2 сан узла. -Установлена система глабокой очистки воды. -Мы его очень любим, по-этому год назад мы обновили ремонт, мебель и всегда своевременно проводили ТО всего оборудования, по-этому он не требует вложений, все в отличном состоянии. Новым жильцам остается только захватить личные вещи и наслаждаться новым сезоном. -Основной материал стен брус, фундамент лента, крышу утеплили, сухая. -Действующий камин придаст уют семейному вечеру. -Есть отличный, большой погреб. Коммуникации: -Водоснабжение: скважина -Канализация: септик -Магистральный газ заведен в основной дом и дом для гостей. -Электричество Про баню: -На дровах, с комнатой отдыха, душевой, сан узлом и самым вкусным чаем из самовара. -Обита канадским кедром. Где размещаем гостей: -Есть два дополнительных дома, каждый оснащен всем необходимым (спальни, сан узлы, кухня, гстиная), что в них комфортно разместить гостей или отдельно отдохнуть каждому члену семьи. У нас это любимое место детей. Где бы на территории вы не нашли уютное место для отдыха, вы всегда на связи или с возможностью летать по сети. Интернет оптоволокно, ловит по всему периметру участка. А еще можно купаться в открытом бассейне с подогревом, классная оборудованная зона с шезлонгами вокруг него. Можно играть в футбол, у нас свое футбольное поле), сквош, баскетбол, настольный теннис, прыгать на батуте, для всего этого уже оборудованы площадки. Есть специальное место для барбекю, летняя кухня с большим столом для всей семьи, вместительных хозяйственный блок для инструментов, большой вольер для собаки. Редкие виды деревьев (орех, яблони несколько видов) кустарники, ягоды, цветы, будет что обсудить с любителями садовой романтики. Есть где комфортно разместить персонал или рабочих, если это актуально для вас. А если нет, то мы готовы передать все наработанные связи для решения абсолютно любой проблемы. Напротив Храм Бориса и Глеба, уютный и очень камерный и душевный. А возле него озеро и рыбалка круглый год. А вообще, все нужно видеть, это невероятная энергетика, свобода и любовь в каждом метре. Звоните, я с огромным удовольствием расскажу подробнее, организую для вас личное знакомство с объектом.

ID 44991860

Документы проверены

неделю назад

11 сен, 16:38

Семейная ипотека 6%. Дом с газом!

Дом, 125 м², 14 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Клин городской округ, д. Крутцы от Дьяково

95 км от МКАД

19 640 000 ₽

Уникальное предложение , кирпичный уютный дом 125 м2 в современном стиле в деревне Крутцы для ПМЖ. Это не просто Дом - это мечта. Живописное и уютное место в комфортной близости от инфраструктуры. Рядом инфраструктура школа, сад, Сбербанк, супермаркеты. Доставка еды и продуктов ВКУС ВИЛЛ, до деревни, очень удобно. Подходит по семейной ипотеке! УЧАСТОК - 14 соток с ландшафтным дизайном. Фундамент монолитная плита; Материал строительства: кирпич 2 НФ + утеплитель 100мм; Фасад: фасадная штукатурка; Крыша: металлочерепица, утепление, шумоизоляция; Дом хорошо спроектирован, просторная кухня гостиная, три светлые спальни, изолированные друг от друга, два санузла, Витражные окна Века 70 с энергосберегающими стеклопакетами и качественной фурнитурой, в результате в доме всегда тепло и комфортно. По всему периметру участок огражден забором, место под несколько авто. Благоустроенная территория, хвойные растения, зелёный газон, наружное освещение будут радовать вас ежедневно . Дом находится в районе, утопающих в зелени и красоте высоких стройных сосен, где самый чистый воздух, рядом чистое озеро, где вы сможете купаться в чистой речной воде. Для детей самое идеальное место, так как в 5 минутах чистое озеро с песчаным пляжем как в Анапе. Дом построен, документы на жилой дом готовы для оформления сделки. Торопитесь, цены на недвижимость всегда растут, особенно на новую недвижимость. От Застройщика, юр. лица. Цена без комиссий и посредников. Дополнительно можем выполнить чистовую отделку в течении месяца, цена вас удивит. Приглашаем на просмотр. Звоните.

Собственник

ID 136408541

вчера

вчера, 14:10

Дом, 486,5 м², 20.04 сот., ДНП

Московская область, Рузский муниципальный округ, Руза Шале кп, 20 от Дьяково

98 км от МКАД

175 000 000 ₽

Номер в базе: 12884873. Дом в КП "Руза Шале" | 175 000 000 ₽ Там, где сосновый лес выходит к воде, а тишина становится частью интерьера. Двухэтажная резиденция площадью 486,5 м², построенная в 2022 году в закрытом клубном посёлке Руза Шале — месте, где всего 20 домовладений соседствуют друг с другом на первой линии Озёрнинского водохранилища. Это не дачный посёлок в привычном смысле, а частный анклав для тех, кто привык к качеству и приватности: огороженная территория, охрана на въезде, собственный пляж с причалом для лодок и гидроциклов, детские и спортивные площадки. Дорога от Москвы по Новорижскому шоссе занимает около часа — достаточно близко для будней, и достаточно далеко, чтобы почувствовать, что городская суета осталась позади. Локация и окружение Дом расположен в 94 км от МКАД, на территории, окружённой хвойным лесом — соседство с природой здесь не рекламная фраза, а часть повседневной жизни: утренний кофе с видом на воду, вечерние прогулки вдоль берега, рыбалка или SUP-серфинг прямо у причала посёлка. Закрытый формат всего из 20 участков означает, что соседей немного, а территория не превращается в проходной двор — редкость для Подмосковья. Что внутри дома Планировка продумана на разные сценарии жизни — большая семья, частые гости, отдельная зона для родителей: - 6 полноценных спален, включая мастер-спальню с собственной гардеробной и ванной комнатой - 4 ванные комнаты, каждая в индивидуальной мраморной отделке — от светлого мрамора с прожилками до тёмного, почти графитового камня - Собственная сауна с соляными блоками — спа на дому, без необходимости куда-либо ехать - Гостиная с камином и панорамными окнами от пола до потолка - Обеденная зона на 8 человек — для больших семейных ужинов или приёма гостей - Кухня-студия с островом, открытая в общее пространство - Эффектная стеклянная лестница между этажами, деревянные потолочные панели, продуманное освещение по всему дому - Тёплые деревянные террасы и балконы, выходящие на лес Дом построен из кирпича, два этажа общей площадью 486,5 м² — достаточно, чтобы у каждого члена семьи и гостей было личное пространство, и при этом дом не чувствовался пустым. Инженерия, о которой не придётся думать В доме всё уже работает и проверено: газовое отопление с двумя котлами (основной плюс резерв), собственная скважина с системой фильтрации и умягчения воды, кондиционеры в каждой комнате, центральное электричество и подведённый газ. Новому владельцу не придётся ничего доделывать или достраивать — можно заезжать и жить. Юридическая чистота Участок 20,04 сотки и сам дом оформлены в собственность, кадастровый учёт пройден, межевание выполнено, обременений и судебных споров нет. Для кого этот дом: для семьи, которая хочет жить у воды, но не готова жертвовать качеством отделки и инженерии; для тех, кто ценит закрытые клубные посёлки за приватность; и для всех, кому важно купить дом, а не стройку — здесь уже всё готово. Код пользователя: 89556

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

Коттедж, 375 м², 16.5 сот., ИЖС

вчера

вчера, 19:42

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Ермолино, улица Тенистая, 11А от Дьяково

55 км от МКАД

Подсолнечная

12 минут на транспорте

19 950 000 ₽

Арт. 92295482 Объект актуален. Предлогается ДОМ У БОЛЬШОЙ ВОДЫ , в деревне Ермолино, на берегу небольшой речки Росня ( вторая линия , есть отличный подход к береговой линии ) которая через 500 метров впадает в Екатерининский канал и реку Истра ( отдых на воде, рыбалка, пляжи ......). Дом под отделку , все черновые работы выполнены , коммуникации подключены и введены в эксплуатацию (газ , электричество, септик, вода). В доме высокие потолки, панорамные окна , просторные помещения, современная планировка , лестница на 2 этаж монолит. На первом этаже гостиная со вторым светом, бильярдная/кинозал с выходами на две сторны дома к входной группе и в зону отдыха, спальная комната, кухня-столовая, холл , бойлерная, прихожая , с\у все помещения оптимальны по планировке. На втором этаже 4 спальные комнаты в каждой предусмотрен санузел , просторный холл , 2 комнаты с выходом на балкон . Участок ровный, сухой, имеет небольшой естественный уклон 3-4% что обеспечивает отток талых и ливнёвых вод . Дом визуально разделяут участок на 2 независимые зоны . Наша улица спланирована таким образом , что образует небольшую закрытую группу домовладений по типу посёлка , организованы ворота автомат , которые огрыничивают проезд и проход случайных\посторонних прохожих . Асфальт до ворот участка .Рядом школа , магазины , администрация .....

Агентство недвижимости

Октава-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 19:55

Приватная luxury резиденция

Дом, 350 м², 25 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Дмитровское шоссе

52 км от МКАД

Яхрома

15 минут на транспорте

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Капорки, 29А от Дьяково

137 327 000 ₽

VILLA NEL BOSCO: КИНЕМАТОГРАФИЧНАЯ СИМФОНИЯ НА СКЛОНЕ Не ищите здесь скандинавский минимализм. Его здесь нет. Этот дом — джентльменский набор эстета, застывший на 11-метровом перепаде высот. Он врос в еловый склон, как будто всегда здесь был, подчиняясь законам альпийской архитектуры и чувству стиля wrightian — там, где линии горизонта становятся продолжением природы, а грубый камень и дерево звучат в унисон с ветром. Мы не предлагаем вам просто дом. Мы предлагаем вам оказаться внутри французского кино. Помните ироничную легкость Высокого блондина в желтом ботинке? Здесь та же игра: внешняя беспечность и абсолютная продуманность каждой детали. Хозяин, страстный кинематографист, выстроил эту резиденцию как режиссер — кадр за кадром, где свет, фактура и виды создают безупречное настроение. СЮЖЕТ ПРОСТРАНСТВА Вместо скучных зон — здесь сцены. Вместо комнат — декорации для жизни. Стекло и бетон, дерево и камень переплетаются в интерьере, который невозможно скопировать — он доведен до художественного совершенства. От порога вы чувствуете: каждая вещь здесь на своем месте не случайно, а ради вашего удобства и эстетического удовольствия. КРУПНЫМ ПЛАНОМ • Фасад. Дом не кричит о себе. Он вглядывается вдаль. Ветви раскидистых берез и вековых елей обрамляют фасад, делая его живым. Стеклопакеты — не просто окна, это широкоформатные экраны, транслирующие хвойную драму и игру света. • Терраса и склон. Ваш личный амфитеатр. Ступени, утопающие в ландшафте, ведут к ручью, чье журчание звучит как саундтрек к вечернему отдыху. Это не просто участок — это рельеф, рождающий волшебные ракурсы. • Гостиная с камином. Центр вселенной. Отсюда открывается вид на лес, а пламя дров в камине создает эффект живого полотна. Вы не просто сидите у огня — вы присутствуете в картине. • Спа-зона. Уютная сауна, хаммам и дровяной чан под открытым небом. Это место силы, где тело и душа вступают в диалог с природой. И все это — в приватности вашего поместья. РЕЖИССУРА БЫТА Четыре спальни с личными гардеробными — полная изоляция для каждого члена семьи. Балкон — для утреннего кофе и медитации. Беседка с мангалом — для финала дня в кругу близких. КОНТЕКСТ В 40 минутах от Москвы, на границе Дмитровского района, вы не просто покупаете недвижимость. Вы становитесь хранителем этого вида. Рядом — элитный досуг: гольф-клубы, горнолыжные курорты Сорочаны и Волен, центр водительского мастерства. Но когда вы здесь, в VILLA NEL BOSCO, внешний мир существует только для того, чтобы вы могли с удовольствием в него выйти. И с еще большим удовольствием — вернуться. Цена по запросу лучшего предложения. Звоните. Это не сделка. Это кастинг на главную роль в собственной жизни. P.S. Посмотрите видео, но предупреждаю: это лишь трейлер. Полноценный фильм — только на просмотре

Собственник

ID 133520756

Документы проверены

Дом, 112 м², 6.36 сот., ИЖС

вчера

вчера, 16:40

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, Семейный Истра кп от Дьяково

57 км от МКАД

Головково

32 минуты на транспорте

15 990 000 ₽

Готовый дом 112 м² в Семейный Истра — семейная ипотека 6%! **СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%** Главное преимущество — дом можно приобрести по программе **семейной ипотеки со ставкой 6%**. Дом полностью готов: внутренняя отделка завершена, сантехника установлена, инженерные системы подключены, участок благоустроен. **Можно заезжать и жить сразу после покупки**, не тратя время и бюджет на ремонт. **Дом для комфортной семейной жизни** Современный дом площадью **112 м²** в обжитом коттеджном посёлке Семейный Истра. Три отдельные спальни, большая кухня-гостиная, гардеробная комната и просторная веранда создают удобное пространство для постоянного проживания семьи и отдыха за городом. **Основной дом** Площадь — **112 м²**. Дом построен по каркасной технологии. Фундамент — железобетонные связи. По всей площади выполнена цементно-песчаная стяжка. Внешняя отделка — имитация бруса. Внутренняя отделка завершена. Натяжные потолки. Установлен кондиционер. На дом и выполненные работы предоставляется гарантия. **Планировка** Три полноценные спальные комнаты. Большая кухня-гостиная — главное пространство для всей семьи. Отдельная гардеробная комната. Санузел с ванной. Просторная веранда для семейных завтраков, вечернего отдыха и встреч с друзьями. Планировка получилась практичной и без лишних помещений — всё пространство дома используется для комфортной повседневной жизни. **Веранда и крыльцо** Просторная веранда становится естественным продолжением кухни-гостиной и дополнительным местом для отдыха в тёплое время года. Настил веранды и крыльца выполнен из **натуральной лиственницы** — долговечного материала, который гармонично сочетается с архитектурой дома. **Отделка и комфорт** Санузел отделан керамогранитом и полностью укомплектован сантехникой. В доме выполнена чистовая отделка. Установлен кондиционер. Дом полностью готов к проживанию. **Отопление и инженерия** По всему дому оборудованы водяные тёплые полы. Дополнительно установлены радиаторы отопления. Котельная полностью оборудована. Установлен умный электрический котёл. Предусмотрен водонагревательный бак. Водоснабжение — собственная скважина. Канализация — станция биологической очистки. **Участок — 6,36 сотки** Территория благоустроена. Участок огорожен по периметру. Установлены откатные ворота и калитка. Предусмотрена парковочная зона. Вокруг дома выполнена система ливневой канализации. **Посёлок Семейный Истра** Собственная благоустроенная набережная реки Истры. Несколько водоёмов на территории. Детские и спортивные площадки. Посёлок обжит и подходит для постоянного проживания. До остановки общественного транспорта — **800 метров**. Городская инфраструктура находится поблизости. 55 км от МКАД. Удобный выезд на Пятницкое и Ленинградское шоссе, а также трассу М-11. **Семейная ипотека 6%, полностью готовый дом, три спальни, большая кухня-гостиная и благоустроенный участок — можно заезжать и сразу начинать загородную жизнь.** **Свяжитесь с нами — подробно ра

Агентство недвижимости

Свой Дом

вчера

вчера, 16:55

Дом, 112 м², 9.39 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, КП Новорижские дачи ТСН, улица Солнечная от Дьяково

58 км от МКАД

Ядрошино

12 минут на транспорте

19 500 000 ₽

КП «‎Новорижские дачи»

Продается современный деревянный дом с панорамным остеклением и большой террасой в закрытом охраняемом коттеджном посёлке Новорижские дачи. В доме две спальни с кроватями 180х200см и кондиционерами. Кухня и гостиная со всей необходимой техникой, в том числе телевизор Smart TV со станцией Алиса, посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф, блендер, тостер, вафельница, чайник и т.д. Можно заезжать и жить. Два санузла. В доме есть своя собственная сауна. На улице мангальная зона. Посаженые хвойные растения и цветы. На территории коттеджного посёлка течет живописная речка Молодильня, есть родник, большая детская площадка и красивая прогулочная зона, а также свой выход в лес. В 20 минутах город Истра со всей инфраструктурой, в 20 минута Аутлет Новая Рига с магазинами и ресторанами, в 15 минутах Истринская сыроварня Олега Сироты. Один собственник.

Собственник

ID 125696342

Документы проверены

2 недели назад

29 авг, 22:12

Дом, 184 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Пятницкое шоссе

48 км от МКАД

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Лопотово, Берег Истры кп, 37 от Дьяково

24 999 000 ₽

КП «‎Акватория Истры»

Современный загородный дом в коттеджном посёлке Берег Истры — для тех, кто выбирает комфорт, пространство и жизнь рядом с природой. Предлагаем вашему вниманию новый двухэтажный дом площадью 184 м², расположенный на просторном участке 12 соток ИЖС в одном из самых востребованных посёлков Истринского направления. Дом построен в 2024 году с соблюдением всех строительных норм и под контролем каждого этапа работ. В основе — надёжная монолитная плита, железобетонные перекрытия, стены из газоблока и долговечный кирпичный фасад. Такое сочетание обеспечивает высокую энергоэффективность, комфортный микроклимат и долгий срок службы дома. Планировка продумана для комфортного проживания семьи: Первый этаж: просторная прихожая; котельная; гостевая спальня или кабинет; санузел; светлая кухня-гостиная с выходом на террасу. Второй этаж: четыре изолированные спальни; санузел; балкон с выходом из одной из спален. Большие окна наполняют помещения естественным светом, а продуманное зонирование создаёт комфорт как для семейного отдыха, так и для удалённой работы. Все основные коммуникации уже подключены: магистральный газ; электричество 30 кВт; собственная скважина; септик. По всему первому этажу и в санузлах смонтированы водяные тёплые полы, обеспечивающие дополнительный комфорт в холодное время года. Участок ровный, правильной формы, полностью подготовлен к благоустройству: выполнены необходимые работы, уложен геотекстиль, посеян газон, установлен капитальный забор по периметру. КП Берег Истры — это сочетание природы и развитой инфраструктуры. В непосредственной близости находятся магазины, школа, детский сад и остановка общественного транспорта. Рядом лесные массивы, прогулочные маршруты и живописные берега Истринского водохранилища — идеальное место для жизни и отдыха круглый год. Если вы ищете новый качественный дом в окружении природы, без компромиссов по комфорту и инфраструктуре — этот объект обязательно стоит увидеть лично. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

GK Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 10:51

20 соток и много деревьев

Дом, 83,32 м², 20 сот., ИЖС

Московская область, Рузский муниципальный округ, Руза Лес дп, улица Заречная, 4 от Дьяково

70 км от МКАД

Устиновка

7 минут на транспорте

19 500 000 ₽

КП «‎RuzaЛес (Руза Лес)»

Код объекта: 2167588. Представьте себе место, где просыпаешься под шелест вековых дубов, а воздух наполнен ароматом хвои. Это не мечта — это ваш будущий дом. Мы предлагаем уникальный лесной участок ИЖС в экологичном поселке "RузаЛес", полностью утопающем в зелени. Это два объединенных участка общей площадью 20 соток, которые уже сегодня стали готовым фундаментом для жизни вашей мечты. Ваша сказка начинается здесь и сейчас: * Готовый оазис: На участке уже стоит роскошная баня из финского кело площадью 115 м². Тепловой контур закрыт, установлены окна и двери. Жемчужина бани — уникальная печь ручной работы, созданная мастером высочайшего уровня. Это место силы и отдыха уже ждет вас. * Простор для воплощения: Участок тщательно расчищен, готово место под капитальный дом до 350 м². Ваш будущий особняк органично впишется среди больших красивых дубов и елей, которые мы бережно сохранили. * Фундамент будущего: Чтобы вы могли начать строительство без задержек, на участке уже залиты фундаменты под гараж (7,2х10 м) и просторную беседку (8,4х6,9 м). * Полная инфраструктура: Не нужно годами ждать коммуникаций. У вас уже есть: две точки электричества (по 15 кВт каждая), пробуренная скважина на воду, а газ проходит по границе с подключением по социальной программе в этом году. * Абсолютное уединение: Участок обладает редким преимуществом — большое расстояние до соседей и заезд с двух сторон. Это гарантирует вам желанную приватность и покой в собственном лесном царстве. Это не просто участок. Это — Готовый проект жизни, где каждая деталь продумана: от шума ветра в кронах до тепла каменной печи. Идеальное сочетание первозданной природы и современных удобств для тех, кто ценит и то, и другое. Ваша лесная сказка ждет своего автора. Приезжайте, вдохните этот воздух — и вы не сможете уехать. Ключевые преимущества для объявления (коротко): * Участок ИЖС 20 соток в лесу (пос. RузаЛес) * Готовая баня 115 м² из кело с авторской печью * Место под дом 350 м², дубы и ели на участке * Фундаменты под гараж и беседку * Коммуникации: свет (2х15 кВт), газ (подключение в этом году), своя скважина * Уединение, заезд с двух сторон

Агентство недвижимости

RED Squared

Документы проверены

вчера

вчера, 17:40

Коттедж, 212 м², 26 сот., ИЖС

Только на Циан