Купить земельный участок в квартале 0040358 в муниципальном округе Истра

Арт. 134221254 Земельный участок с улучшениями Новый поселок "Грейс парк", на противоположной стороне ЦКАД от КП "Дольче Вита", удобная логистика, 40 минут от МКАД, можно доехать по Новой Риге, Волоколамскому, Пятницкому и Ленинградскому шоссе. Участок ровный квадратный 6 соток, Соседи построились и живут; Коммуникации: в поселке электричество по границе 15 кв , магистральный водопровод, газ по границе участка(через дорогу). на участке есть не достроенный дом из газо- блока, под крышей, фундамент и перекрытия 1-2 этажа монолитная плита. Стройка остановлена осень 2024 года , готов к остеклению и отделке; 149.2 м2; 2 этажа; 1 собственник, полная стоимость в ДКП.

Я знаю, где вы проведете это лето! Россия, Московская область, муниципальный округ Истра, ДНП Люкс-Проект, 10 Документы готовы к сделке. В оxрaняемoм кoттeджном поcёлкe Люкс - Пpoeкт. Пpeмиальная локация с удобным и быcтрым выeздом на Hoвoрижcкоe шоссe и ЦКАД. -30 км дo МКАД. B поcёлкe все центpaльные кoммуникaции: -магистральный гaз, элeктричecтво 15 кВ , вoдоcнaбжeние и канaлизация. ВАЖНО: Учacтoк 16 coтoк. ровный, СУХОЙ (возвышенность) и правильной формы в самом центре поселка. Идеален для расположения любого дома, теплиц, бани, зоны барбекю и качелей с бассейном. Одна из лучших локаций внутри посёлка. Все дороги асфальтированы. Круглосуточная охрана. Регулярная уборка снега и вывоз мусора на территории. Атмосфера: школы, детские сады, магазины (в том числе крупные супермаркеты), медицинские учреждения, са-лоны красоты, спортивные и развлекательные центры. Сказочное место для круглогодичного и комфортного проживания. Не упустите возможность стать собственником в одном из самых Люксовых поселков на Новой Риге.

Пpодaётся нoвый, просторный дом с газом! Удобная планировка, общей плoщадью 130 квaдратныx метpoв. Подходит под семейную ипотеку ! Озеро в 3 минутах ходьбы, рядом лес ! Толщина блока 40 см , Утеплeниe потoлок 200 мм минеpальной вaтой (knauf). Oкна пластиковыe, энeргocбepегающиe. Kрыша металлочepeпица grаnd line. Водосточная система grаnd line premium. Фундамент свайно ростверковый, сверху плита. Утеплённый цоколь. В доме 3 спальни, просторная кухня гостиная со вторым светом, большой санузел, котельная. Выполнены работы по водоразводке по дому, отопление теплый пол по всему дому. Поклеены обои на стенах, уложен ламинат , натяжные потолоки! Подведены центральная вода и канализация. Сделана плитка в ванной комнате. Дом полностью готов к всесезонному проживанию. Дом с полной внутренней отделкой ! Котельная полностью оборудована и готова к эксплуатации в доме установлены два котла электрический и газовый. Дом зарегистрирован и поставлен на кадастровый учет. Дом находится в охраняемом коттеджном посёлке. Посёлок жилой, застроен на 80 %, есть озеро, оборудованный пляж, прогулочные зоны, спортплощадки, футбольное поле, детские площадки. Рядом с кпп остановка общественного транспорта, магазины Пятерочка, Дикси ,Верный , аптека, кафе дача и ид Коммуникации в поселке: электричество 15 кВт, вода и канализация центральные, газ . Возможна прописка, ипотека семейная. #истра #Истринский район

Продажа от собственника! Уютный капитальный жилой дом близко к метро и всей городской инфраструктуре! Внимание!!! госпрограммы ипотеки (семейная) для покупки не подходят. Коттедж жилой с ремонтом, мебелью и современно техникой! Проживаем 7 лет. Современная планировка с основе которой очень большая кухня-гостиная 50кв.м, 5 жилых комнат, 2 большие ванные комнаты, прихожая и бойлерная. Из кухни отдельный выход на веранду. А из спальни на 2м этаже выход на большой балкон с панорамным остеклением и видом на закат. В доме установлены большие окна! Сам дом построен капитально из газоблока с толщиной внешних стен 50см (40 газоблок+10 утепление). Внутренние стены из газоблока толщиной 40 см что обеспечивает отличную шумоизоляцию! По всему 1му этажу проложены водяные теплые полы. Большая кухня со всей встроенной техникой духовка, варочная панель, посудомойка. Отопление электрическое энергоэффективное и безопасное. Отдельный котел на пол, отдельный на радиаторы. Канализация автономная, вода автономная. Газ и центральная канализация проходят по границе участка можно подключится но в этом нет необходимости и выгоды. На участке уложен газон и площадка для авто, Никаких дополнительных платежей! оплата только за электричество зимой до 15 тр летом до 1 тр. Очень удобное место для жизни рядом детский сад школа До района митино 10-15 мин на машине, 300 метров от дома автобусная остановка. Автобусы ходят каждые 15 мин Cтроиться скоростная 6 полюсная магистраль и планируется станция метро в 10 минутах от дома. В поселке много магазинов, ресторанов, пиццерия, автомойки, заправки, автосервисы, ветеринарная клиника и строиться обычная городская. Много пунктов выдачи озон сдэк вайлбериз Яндекс и Авито. все в пешей доступности 5 мин. Экологически чистый район в окружении леса и нескольких водоемов. Добавил фото планировки из проекта. Обратите внимание что на втором этаже несколько помещений сделаны иначе. В часности в спальне не стали делать гардероб (спальня 18 имеет площадь 20.2) а также перенесен санузел в единую зону зону 13,14 его площадь 6 кв.м

Арт. 124462447 Уникальное предложение в поселке бизнес-класса! Просторный двухэтажный дуплекс площадью 150 м² на собственном огороженном участке 3 сотки. Дом от застройщика с отдельным входом, парковкой и зоной барбекю. Идеальный вариант для большой семьи, которая ценит тишину, экологию и современную минималистичную архитектуру. Расположен в самом престижном направлении Московской области - Новой Риге Типовая планировка предусматривает: 1 этаж: просторная прихожая, кабинет/гостевая, просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, котельная, санузел. 2 этаж: мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом , две дополнительные спальни с индивидуальными санузлами По желанию можно сделать собственный проект планировки. Минимальное количество несущих конструкций, позволят воплотить самые смелые планировочные решения Инженерные системы: Септик Скважина Ввод эл-ва 15 кВт Газ по границе Преимущества: Подготовленные поверхности под оттделку Удобный подъезд к поселку Удобный выезд на ЦКАД и Новорижское шоссе Отличное качество дома Энергоэффективность А+ О посёлке: Коттеджный посёлок "Аносино Парк" — современный загородный комплекс комфорт-класса в окружении лесов и живописных пейзажей, всего в 23 км от Москвы по Новой Риге. Тихая атмосфера, чистый воздух, развитая инфраструктура. В ближайшем окружении есть вся необходимая инфраструктура: магазины, пункты выдачи, садики, школы, спортивные секции, фудкорты, Дом от застройщика, подходит под семейную ипотеку. Записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время.

Пpодaётся нoвый, просторный дом с ГАЗОМ, с удобной планировкой, общей плoщадью 135 квaдратныx метpoв. Толщина блока 40 см ! Утеплeниe потoлок 200 мм минеpальной вaтой (knauf). Oкна пластиковыe, энeргocбepегающиe. Kрыша металлочepeпица grаnd line. Водосточная система grаnd line premium. Фундамент свайно ростверковый, сверху плита. Утеплённый цоколь. В доме 3 спальни, просторная кухня гостиная со вторым светом, большой санузел, котельная. Сделана разводка электричества, собран щиток. Выполнены работы по водоразводке по дому, отопление теплый пол по всему дому. Поклеены обои на стенах , натяжные потолоки, ламинат, полностью отделана и собрано все оборудование котельной -газовый и электрический котел! Подведены центральная вода и канализация! Сделана плитка в ванной комнате. Дом полностью готов к всесезонному проживанию. На данный момент в состоянии готового ремонта ! Также идет процесс по подключению газа! Дом находится в охраняемом коттеджном посёлке. Посёлок жилой, застроен на 80 %, есть озеро, оборудованный пляж, прогулочные зоны, спортплощадки, футбольное поле, детские площадки. Рядом с кпп остановка общественного транспорта, магазины Пятерочка, Дикси ,Верный , аптека, кафе дача и ид Коммуникации в поселке: электричество 15 кВт, вода и канализация центральные, газ . Возможна прописка, ипотека семейная. #истра #Истринский район после 1 мая подорожание стоимости !

Продается современный коттедж в деревне Красновидово, съезд по Новорижскому шоссе 32км от МКАД. ДОМ: 214м² из пеноблоков с дровяной сауной и гаражом на 2мм. Снаружи утеплён ППСплитами, оштукатурен декоративной силикатно-силиконовой (вечной) штукатуркой Ceresit , декорирован деревянными элементами в стиле Фахтверх. В доме 2 жилых этажа (3 спальни, гостиная, 2 сан узла) и мансардный этаж с выдвижной лестницей(метраж не входит в площадь, но этаж используется для хранения и частично отделан). В гостиной установлена голландская печь с плитой и большой стеклянной каминной дверцей. На печи столешница из натурального мрамора. Кухня встроенная с посудомоечной машинкой и газовой стеклокерамической плитой. Из дома 2 выхода на летнюю веранду: из коридора и гостиной (удобно для прохода к мангалу и в обеденную зону на веранде). Есть выход в большую просторную утепленную комнату над гаражом. ОТОПЛЕНИЕ ГАЗОВОЕ С УПРАВЛЕНИЕМ СО СМАРТФОНА ИЗ ЛЮБОЙ ТОЧКИ МИРА ПО ПРИЛОЖЕНИЮ ZONT, можно поставить любую программу для поддержания температуры в ваше отсутствие и для включения отопления к приезду! Проведена колодезная вода с системой очистки и смягчения (колодец 26колец с чистейшей сладкой водой). Установлен септик "Топаз" с дополнительными дренажными колодцами. Ничего откачивать не нужно. Никакого неприятного запаха. По всем этажам разведены теплые водяные полы,их можно частично отключать по помещениям. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15кВт с возможностью увеличения.. По периметру участка УСТАНОВЛЕНО ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ. УЧАСТОК: ИЖС+адрес: 18соток. Участок граничит с полем и одним постоянно проживающим соседом. Перед въездными воротами на участок есть место для парковки нескольких машин. Плюс парковка на участке на 3-4машины. УЛИЦА: дорога на улице шириной 6м,отсыпаны асфальтовой крошкой. Улица с двух сторон огорожена шлагбаумами с GPS модулями, управление со смартфона или брелка. Прямой выезд на бетону или несколько выездов через деревню. Пробок на этом участке ЦКАД никогда не бывает, что важно для ПМЖ! Всегда можно рассчитать время в пути! САД: взрослый, обильно плодоносящий. Деревья ежегодно подрезаются и формируются, а так же обрабатываются .На участке 6 традиционных яблонь, 9 колоновидных яблонь, 4 груши ,5 плодоносящих черешен (вкус как у южных), 7 слив, жимолость, смородина, крыжовник, клубника, малина. Все ухожено. Сад непрерывного цветения. Так же на участке оборудована площадка под бассейн (устанавливается в летний период) и построен сарай/технический домик 6*8 с двумя выходами. Внутри него утепленная бытовка и под ней вкопаны 3 колодезных кольца.

Продаётся земельный участок, общей площадью 25 соток, в благоустроенном охраняемом коттеджном поселке Дольче Вита, в 35 минут езды от Москвы. Все коммуникации центральные, по границе участка: электричество, магистральный газ, водопровод и канализация. Подключение воды и канализации входит в стоимость участка. Поселок расположен в самом живописном и экологически чистом районе Московской области, рядом Истринское водохранилище. На территории поселка озеро, свой пляж, пирсы, лодочная станция, детские и спортивные площадки, зоны рыбалки и барбекю. Соседи живут постоянно. Поселок огорожен, въезд через шлагбаум, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Асфальтированные дороги внутри поселка. В 100 м от въезда в поселок торговый центр с магазинами Пятерочка и Дикси. Напротив въезда автобусная остановка в Истру. Вокруг развитая инфраструктура с детскими садами, школами, поликлиниками, торговыми и фитнес-центрами, развлекательными комплексами. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Показы по предварительной договоренности.

Продается уютный жилой дом в экологически чистом, тихом районе под Истрой. ДОМ ПОСТРОЕН. ФОТО В ОБЪЯВЛЕНИИ АКТУАЛЬНЫЕ. ЦЕНА ЗА ДОМ С ВЫПОЛНЕННОЙ ОТДЕЛКОЙ, БЛАГОУСТРОЙСТВОМ, НАВЕСОМ. Возможен обмен на недвижимость в Краснодарском крае Характеристики дома: - 1 этаж, 120м²: кухня-гостиная, 3 спальни, 2 с/у, гардеробная, котельная, мансарда (+60м², не утеплена) - Двери: высокие межкомнатные двери - 2.3м, входная дверь с терморазрывом - Стены: конструктивно-каркасная технология с минеральным негорючим утеплением 150мм и дополнительным перекрестным утеплением 50мм по технологии минерального покрытия - Пол и перекрытия: утепление минплитой 200мм - Фундамент: согласно проведенным исследованиям - свайный 4м - Стеклопакет: с энергоэффективным покрытием - Электричество: 15кВт, трёхфазное, двух тарифный(день-ночь) - Дом сдан летом 2024г Участок и удобства: - Мобильная баня - Забетонированный въезд - Терраса 26м² - Септик, 2 колодца по 3 кольца 1,5м - Скважина - Навес - металл, 50м2; место для нескольких авто - Автоматические ворота шириной 5м. - В саду высажены туи(10шт.), 2 яблони, груша, 2 сосны, клен, жимолость, смородина. - Высокий участок, вода не задерживается Инфраструктура и расположение: - В 300м : Магнит, ПВЗ, аптека - Удобный выезд на ЦКАД - 30 минут до Москвы по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому шоссе - 20 минут до пляжа на Истринском водохранилище - На данный момент вблизи также есть все необходимые магазины, школы, сады Прочие особенности: - Газификация поселка плановая на 2027г - Продажа от собственника (1 собственник - физ.лицо) - Индивидуальное строительство, не застройщик - Свободная продажа без обременений При покупке этого дома баланс энергий гарантирован, шанс воплощения вашей мечты благодатен.

Номер в базе: 11790332. Новый жилой дом с ремонтом, с гаражом на 2 авто + банный комплекс 11,4х5 с мангальной + земля. Одна только себестоимость банного комплекса 5 млн. рублей! Цена на сегодняшний день дешевле себестоимости строительства!!! (видео тур по дому могу отправить по запросу) В доме ранее никто не проживал, чистая энергетика, что очень важно! Разработан по индивидуальному дизайн-проекту. Дом с чистовой отделкой "под ключ", с установленной кухня со встроенной европейской техникой. Материал стен: газоблок (400мм, плотность D500). Утеплитель каменная вата 50мм, декоративная штукатурка короед Фундамент - плита, толщиной 30 см. Крыша металлочерепица В доме хорошо продумана планировка для большой семьи: - 4 спальни, 2 из которых мастер с гардеробными и сан узлами. - 4 санузла!!! один общий на первом этаже, второй общий на втором этаже и два в двух мастер-спальнях на втором. Не представляете насколько это будет всем удобно - на первом этаже постирочная, что безусловно очень удобно, особенно если у вас большая семья. - все коммуникации центральные: водоснабжение, канализация + подключен газ (котельное газовое отопление), что не мало важно, т.к. у некоторых получить только разрешение на подведение газа нужно отдать под миллион рублей, у нас уже всё функционирует - гараж отапливаемый на 2 авто (6 метров ширина), пол со сливом. Из гаража можно зайти в дом через тамбур, не выходя на улицу, что очень удобно. На второй этаж (мансарду) ведет дизайнерская лестница с покрытием из керамогранита, с эпоксидной затиркой и с закосом углов под 45 градусов. Дом очень теплый, 1 этаж - водяной теплый пол+керамогранит, 2 этаж - водяной теплый пол + ламинат 33 класс. Помимо теплых полов, вас будут согревать современные вертикальные радиаторы отопления с возможностью регулировки, можно убавить или прибавить тепло. Так что зимой у вас всегда будет очень тепло, а жарким летом комфортная прохлада. Прибавьте сюда толщину газоблока 400 мм и утеплитель из каменной ваты 50мм и максимальный комфорт ваших ног с гарантированным теплом обеспечены на многие десятилетия! Для удобства управления светом установлен мастер-выключатель, который сразу выключает за вас всё электричество в доме, что очень удобно, всегда спокоен, не надо в дороге вспоминать, а не забыл ли где выключить в спешке свет. Также, для вашего максимального удобства, в доме реализовано по дизайн-проекту множество проходных и перекрестных переключателей, розеток более 120 на весь дом! Дом расчитан для комфортного круглогодичного проживания с отсутствием теплопотерь, реальной экономией на обслуживании. За домом, внутренняя территория, которая состоит из свободного места для отдыха всей семьей на свежем воздухе и плавно переходит в просторный банный комплекс 11,4х5 м., из профилированного бруса камерной сушки 140х190, который можно использовать как полноценный гостевой дом с продуманной планировкой для большой компании. Такой банный комплекс пожалуй мечта каждого загородного жителя: - большой зал с панорамным остеклением, с видом на внутренний двор, для вечерних посиделок с друзьями и близкими, с установленным мангальным комплексом из кирпича ручной формовки "Бородино". В мангальном комплексе встроена 2х комфорочная плита и кран с раковиной. - комната с камином - русская баня, с установленной печью - помывочная, с душевой кабиной, где вполне достаточно места и для купели или хамама. - санузел - котельная (проведено горячее и холодное водоснабжение, а также, газовое отопление) Участок: 7.58 сотки, размежован, правильной прямоугольной формы, с соблюдением отступов по границам. Электричество 15кВт. Подъезд к участку асфальтная крошка. Со временем будет асфальт, уже половину поселка закатали. Заезд и отмостка отделаны брусчаткой. В доме также подключены центральные коммуникации и свое автономное котельное газовое отопление. Один взрослый не пожилой собственник. Все документы готовы к сделке. О поселке: С отличной транспортной доступностью по 4 трассам до МКАД: Новорижское шоссе, Пятницкое, Волоколамское и Ленинградское шоссе. Расстояние от МКАД всего 37км. До г. Истра 8 км. (насыщенная инфраструктура, школы, садики, поликлиники, ТЦ, рестораны и многое другое). 30 минут до города Зеленоград на автомобиле. Здесь живут хорошие соседи, все друг друга знают. Ежемесячный поселковый сбор, всего 3,5 тыс р./мес. (водоснабжение, канализация, охрана, чистка дорог и вывоз мусора). Код пользователя: 78355

Кадастровый номер участка 50:08:0040316:662 Продаётся современный префаб-дом 102 м² в небольшом камерном поселке в Истринском районе 41 км от МКАД по Волоколамскому шоссе / 48 км по Новорижскому шоссе Площадь дома — 102 м² Участок — 12,75 сотки (ИЖС) Подходит для постоянного проживания О ДОМЕ: Современный панельно-каркасный дом заводского изготовления, полностью готов к чистовой отделке. 3 спальни, кухня-гостиная, 2 санузла Потолки — 2,7 метра, в самой высокой точке 3,4 метра Дом в в комплектации white box. Установлены все инженерные системы. Стены и перегородки зашиты гипсокартоном. Инженерия и оснащение: - Фундамент: ЖБ сваи с отделкой цоколя - Электропроводка выполнена - Приточно-вытяжная вентиляция Turkov - Окна с двусторонней ламинацией - Электрический и дополнительный газовый котёл Участок: - 12,75 сотки (ИЖС), участок в собственности - Расположен в лесном массиве, рядом пруд - Въезд через шлагбаум Дополнительно: - Есть планировка благоустройства участка: навес для авто, зона барбекю, хозблок (можно достроить силами подрядчика) - В дом заведен высокоскоростной интернет от Истранет - В наличии готовый дизайн-проект интерьера (входит в стоимость) - Возможность отделки под ключ по проекту - Прямая продажа от собственника Звоните или пишите, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре!

Готовый дом в стиле Скандинавия, 138 кв+52 квадрата веранда , на участке 7 соток Дом сейчас строиться , проект будет полностью соответствовать фотографиям ! установлена кухня , сделаны все сан узлы - как говорится , купи мебель на свой вкус и можно заезжать и жить !) качественный ремонт , удобная транспортная доступность , до Москвы 30 минут подходит под семейную ипотеку , есть возможность зайти на стадии строительства под эскроу счету или купить как готовый дом ! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ! аналогичный построенный дом можно посмотреть на новой риге в любое время ! в другом КП

Предлагаем новый индивидуальный жилой дом, который не просто место, где проходит жизнь, а это пространство, в котором рождаются воспоминания, сказки и мечты. Выбор, который станет основой для вашего личного счастья. Пpoдажа от Заcтpойщика. Ипотекa . Bcё гoтово к пepeeзду cразу без oжиданий и peмонтов. Вce докумeнты готовы. Cвoбoдная пpодaжа. Дом круглогодичного проживания, достаточно просторный, достаточно компактный. Идеальная площадь, чтобы иметь личное пространство и быть рядом с близкими одновременно. 4 спальни, 2 санузла, просторная кухня-гостиная, высокие потолки. 5-10 минут до города, супермаркета, школы и детского сада. Коммуникации: Газ - по границе участка Электричество - 15 кВт Вода - центральная Канализация - центральная Участок ровный, сухой, огорожен забором со всех сторон, установлены ворота и калитка. Отмостка , стоянка и дорожка к дому. Участок 11 соток, ровный. Дороги освещены, зимой чистятся. Поселок граничит с лесом. Транспортная доступность: удобный выезд на ЦКАД. Ходит общественный транспорт. Сетевые магазины, кафе, АЗС 5-7 минут на машине. Работает доставка. Внешний вид дома — это оптимальное сочетание архитектурных форм, где элегантные линии фасада плавно перетекают в природу. Большие панорамные окна впускают в дом щедрые лучи солнечного света, создавая атмосферу открытости и тепла. Каждый элемент, от натурального дерева до камня, был тщательно подобран, чтобы подчеркнуть уникальную индивидуальность этого жилого пространства. Внутренняя планировка дома продумана до мелочей. Просторная гостиная становится центром семейных встреч, а открытая кухня вдохновляет на кулинарные шедевры, позволяя готовить с любимыми при восхитительном взгляде на сад. Каждая спальня здесь — это личное пространство для отдыха, наполненное светом и воздушностью, где уютные текстуры и теплые оттенки создают атмосферу умиротворения. Рядом лес, грибы, ягоды и чистый воздух. Комфортная жизнь за городом и альтернатива квартире по привлекательной цене. Покупателю данного объекта помощь в оформлении ипотеки (даже в сложных случаях).

Продаётся ровный, прямоугольный земельный участок, расположенный у реки,общей площадью 8 соток, в охраняемом коттеджном поселке ДОЛЬЧЕ ВИТА, по адресу: Московская обл., р-н Истринский, с/пос. Ермолинское, д. Адуево.Все коммуникации по границе участка Центральные электричество, магистральный газ, водопровод и канализация центральные. Поселок Дольче Вита расположен в окружении великолепного леса в самом живописном и экологически чистом районе Московской области, хорошо вписан в природное окружение, 35 минут езды от Москвы, рядом Истринское водохранилище. ОКП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе, есть свой благоустроенный пляж. В шаговой доступности магазин Пятерочка,остановка автобуса,лес и река и вся инфраструктура города Истра. Один взрослый собственник.

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - ДОМ В КП "ПЕРВЫЙ ПИОНЕРСКИЙ" Коттедж общей площадью 188 кв. м расположен на участке правильной формы 5.3 сотки. Дом выполнен из качественных строительных материалов. Застройка поселка ведется современными домами в минималистичном стиле, с эргономичными и функциональными планировками. Жилые помещения просторные и светлые. Окна от пола до потолка наполняют внутренние пространства светом, и обеспечивают связь между интерьером и природой. Отделка фасада выглядит очень эффектно благодаря контрасту оштукатуренного светлого первого уровня и обшитого фасадной плиткой под дерево второго этажа дома. В проектах предусмотрена открытая терраса, выходящая во двор. При желании можно установить маркизу, открытый сезонный или круглогодичный навес. Дома на монолитном фундаменте из керамических блоков Kerakam, Parotherm зимой сохраняет тепло, а летом прохладу. Стены выложены из керамических блоков шириной 300440 мм. Перекрытия выполнены из сборных ж/б плит. Декоративные элементы фасада представляют фактурную штукатурку по утеплителю. Цоколь облицован керамогранитом. Большие двухкамерные панорамные окна изготовлены из профиля Rehau. Все дома имеют плоскую утепленную кровлю, покрытие Технониколь с греющим кабелем. Отопление осуществляется компактным газовым котлом Вuderus, Bosch. Планировка 1 этаж: прихожая, гостевая спальня, санузел, гостиная-кухня, гордеробная, постирочная, котельная; 2 этаж: мастер-спальня со своей гардеробной, 2 спальни, 2 санузла, спортивный зал либо кабинет. Жилой комплекс бизнес-класса находится в 43 км от МКАД на границе города Истра. Идеально для того, чтобы не ощущать суету и пыльный воздух мегаполиса, но при этом иметь возможность быстро добраться до центра. Престижное Новорижское направление - частные школы, конные клубы, ледовые и футбольные площадки, гипермаркеты. Город Истра - это школы, детские сады, медицина, кинотеатр, отделения банков, фитнес-центры и прочая городская инфраструктура. Проезд по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому или Ленинградскому шоссе. Рядом железнодорожная станция. В 15 минутах от ЖК расположено живописнейшее место отдыха - Истринское водохранилище. Инфраструктура поселка: - Благоустроенный водоем и парковая зона - Workout-площадка для уличных тренировок - Зеленая аллея вдоль всего поселка - Магазин и кафе - Детские и спортивные площадки - Стритбол, мини-футбол, беговые дорожки - Огороженная территория с КПП, видеонаблюдение 24х7

Продается одноэтажный дом в закрытом охраняемом коттеджном поселке Дольче Вита, расположенном в живописном месте Истринского района, на берегу лесного озера. Дом идеально подойдет для постоянного проживания семьи. Дом построен в 2023 году, состояние дома — под тапочки (оставляю все мебель, технику и тд , кроме личных вещей). Новая асфальтированная дорога до участка. Выполнен дизайнерский ремонт. Общая площадь дома 148м2 Площадь участка -9,7 соток. Фундамент монолитная плита, проведена дренажная система. Материал стен газоблок 400. Крыша плоская - ж/б перекрытие, кровельный пирог, мембрана Электричество 15кВт Канализация центральная, проведена в дом Водопровод центральный, проведен в дом Отопление - электрический котел, теплые полы + батареи отопления. Газ магистральный, по границе участка. Посёлок газифицирован. Высота потолков 3 м. Выполнено видеонаблюдение по периметру дома. Интернет оптика, телевидение. На участке выполнена разводка воды для полива. Уложена тротуарная плитка, участки с газоном, проведено уличное освещение дома и участка, электрические откатные ворота. На участке стоит хозблок. Всю технику для работы на участке оставляю: газонокосилка, триммер для газона, снегоуборочная машина, компрессор, мангал, уличная мебель, весь инвентарь и тд Дом светлый с большими панорамными окнами в пол(4-х камерный профиль REHAU). Парковка авто у дома. Планировка: кухня гостиная 40м2 + 4 комнаты ( с одной комнаты отдельный выход на участок)+ 2 с/узла+ гардеробная. На участке устроена площадка для проведения семейных праздников с уличной мебелью. Поселок на 80% заселен жителями, проживающими там круглогодично. На территории поселка круглосуточная охрана, детские и спортивные площадки, оборудованный пляж, лодочная станция, места для барбекю и рыбалки. Поселок граничит с огромным лесным массивом, грибы, ягоды все лето. Коммунальные расходы: ежемесячные взносы 3500р. + электричество по счетчику. Напротив посёлка супермаркет Пятёрочка и вновь строящийся торговый комплекс, остановка автобуса. В 10 минутах от посёлка вся инфраструктура г.Истра: школы, детские сады, торговые центры Отличная транспортная доступность по 3 трассам: Новорижское, Пятницкое и Волоколамское шоссе. От ЦКАД 3 мин. Возможна ипотека, прописка. Фото реальные, один взрослый собственник, никто не прописан, документы готовы, быстрый выход на сделку.