Новорижское шоссе
62 км от МКАД
Курсаковская
7 минут на транспорте
2 980 000 ₽
Продаю 10 соток ИЖС посёлке Хуторки Истринского района, 15 минут на машине до Истры. Электричество, газ и вода уже у границы — можно сразу проектировать и строить.
Коммуникации — главная выгода участка
Все три ресурса уже подведены к границе, поэтому подключение не потребует ни длительных согласований, ни дорогих тяжек через соседние участки. Это значит:
Электричество — ТУ уже получены (15кВт). Не нужно ждать техусловия месяцами: можно сразу подавать проект и начинать строительство.
Газ — в 3 метрах от участка. Подключение короткое и недорогое, без прокладки магистрали по чужим землям.
Вода — тоже в 3 метрах. Вода рядом, значит и стоимость, и сроки подключения минимальны.
Такой расклад заметно экономит и время, и деньги на этапе строительства — вы заходите на участок и сразу начинаете проектировать дом, а не дожидаться коммуникации.
Локация и транспорт
Живописное место, чистый воздух и спокойная атмосфера.
10 км до центра Истры и Новоиерусалимского монастыря.
47 км до Москвы — около 50 минут по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе: выбирайте маршрут по дорожной ситуации.
Подъезд и инфраструктура
Асфальтированная дорога до участка — комфортно в любое время года.
Заезд можно организовать с двух сторон.
В шаговой доступности магазины — всё необходимое под рукой.
Бонус: погреб 23 м с бетонным перекрытием — уже на участке. Практично для хранения заготовок, инструментов или урожая.
Документы готовы к сделке
ГПЗУ на руках — можно сразу планировать застройку.
Кадастровый номер предоставлю по запросу.
Участок строго в той точке, что указана на карте, — без сдвигов от заявленного местоположения.
Цена: 2 980 000 ₽.
Напишите или позвоните — расскажу детали, пришлю кадастровый номер.
