Просторный кирпичный коттедж 616 м² в Павловской Слободе — редкое предложение для большой семьи, загородной резиденции или инвестиционного проекта.
Предлагается к продаже трёхэтажный коттедж в одном из самых востребованных направлений Подмосковья — село Павловская Слобода, Истринский городской округ. Удобная локация рядом с Новорижским и Волоколамским шоссе позволяет быстро добираться до Москвы, при этом жить в спокойной зелёной среде за городом.
Дом построен из кирпича, общая площадь — 616 м². Планировка рассчитана на комфортное проживание большой семьи: предусмотрено 6 спален, просторные зоны для отдыха и возможности для индивидуального зонирования. Первый уровень — подвальный этаж, который можно использовать под технические помещения, спортзал, винную комнату, домашний кинотеатр, SPA-зону или кладовые.
Дом находится в состоянии white box, что даёт будущему владельцу важное преимущество: можно реализовать интерьер полностью под себя, без необходимости переделывать чужой ремонт. Это отличная основа для создания современного загородного дома в классическом, минималистичном или премиальном стиле.
Участок — 56,46 сотки. Основной участок составляет около 25 соток, рядом расположены ещё два участка в аренде — около 13 и 18 соток. Их можно использовать для расширения территории, строительства дополнительных домов, гостевого дома, бани, зоны отдыха или садово-парковой части. Есть возможность согласования отдельного въезда.
На территории уже предусмотрены важные элементы для комфортной загородной жизни: терраса, гараж, баня и бассейн. Простор участка позволяет создать полноценную приватную резиденцию с ландшафтным дизайном, прогулочными дорожками, зоной барбекю, детской площадкой и гостевой парковкой.
Коммуникации подключены: центральное водоснабжение, центральная канализация, газовое отопление, магистральный газ, электричество. Выделенная электрическая мощность — 100 кВт, что особенно важно для большого дома и дальнейшего развития участка.
Юридически чистая продажа: один взрослый собственник, объект находится в собственности более 5 лет. Возможна ипотека.
Это предложение подойдёт тем, кто ищет не просто дом, а масштабную загородную резиденцию с большим потенциалом — в престижной локации, рядом с Москвой и с возможностью создать пространство полностью под свой образ жизни.
