19 500 000 ₽
Продажа от собственника! Не агентство.
Продаётся новый одноэтажный дом площадью 168.7м² на участке 10 соток (есть возможность выкупить соседний участок 10 соток).
Планировка продумана до мелочей:
• 3 просторные спальни с шумоизоляцией.
• Кухня-гостиная, где можно с комфортом провести время с семьей и друзьями.
• 2 санузла.
• Прихожая.
Дом полностью готов к проживанию, новый — никто не жил!
Технические характеристики:
Фундамент — сваи!
Дом построен по каркасной технологии по системе платформа из доски камерной сушки.
Перекрёстное утепление — 200 мм по стенам. По потолку и полу - 200 мм.
Энергоэффективный дом — проверен по технологии Аэродверь (показатель герметичности 0.58, присвоен ОЧЕНЬ НИЗКИЙ класс воздухопроницаемости).
Наружная отделка — фиброцементный сайдинг Fibrostar.
Кровля — Shinglas, мягкая двухслойная черепица.
Участок ровный (выполнено выравнивание и разуклонка).
Залита бетонная отмостка с утеплением пеноплексом. Установлена ливневая канализация с отводом дождевой воды с крыши дома. По периметру отмостки сделан дренаж с засыпкой щебнем и мытым песком, со смотровыми колодцами.
Просторная терраса 60 кв. м. с мебелью и крыльцо (есть выход на террасу из хозяйской спальни).
Септик ТополЭКО-6, скважина 40 м и правильная система водоочистки с дополнительной очисткой воды обратным осмосом.
Коммуникации и комфорт:
Дом отапливается теплыми водяными полами. 100% возможность подключения газа.
Установлена умная система отопления — регулировка температуры по помещениям и управление с телефона.
В спальнях и кухне-гостиной установлены приточные вентиляционные клапаны для контроля поступления свежего воздуха в помещения.
В мокрых зонах - система протечки Gidrolock.
В шаговой доступности большая вода.
В 15 минутах на машине Пятерочка, Магнит, Озон, ВБ.
Рядом с деревней автобусная остановка (автобус до ст.Истра).
Посмотрите этот дом лично — и вы поймёте, в него невозможно не влюбиться!
