Сделка на Циане
Только на Циан
Волоколамское шоссе
59 км от МКАД
39 000 000 ₽
Вашему вниманию предлагается уютное домовладение общей площадью 220м² с деревянными террасами и дорожками, с одноэтажными:
домом площадью 136 м²undefined
гостевым домиком 47,4 м²undefined
баней 36,5 м².
Домовладение раcпoлoжено на участке 14 соток в пocелке Grееn Lounge в закрытом квapтале Open Villagе, вcего в 58 км oт Mосквы по Bолoкoламcкoму и Hoвоpижскому шocce. В пяти минутах ходьбы от слияния двух рек и двух минут от смешанного леса.
Все строения выполнены по передовой технологии каркасного домостроения, что обеспечивает им энергоэффективность, красоту и долговечность. Домовладение построено в 2023 году.
Дом с продуманной дизайнерской планировкой и лаконичной отделкой из экологически чистых современных материалов. Готов к проживанию.
Планировочное решение
Дом одноэтажный:
— Три спальни;
— Два санузла;
— Просторная кухня-гостиная с дровяным камином;
—Котельная с постирочной и вентиляционной;
—Терраса.
Домик гостевой:
— Две спальни;
— Один санузел;
— Просторная кухня-гостиная;
—Терраса.
Баня:
— Парная на дровах;
—Комната отдыха;
—Душевая;
—Пергола.
Навес:
—на две машины
—хозблок.
Деревянный настил соединяет все строения.
На участке клумбы и грядки из лиственницы.
Мангальная зона.
Бассейн с очисткой и подогревом (на дровах) воды.
Хозблок с дровницей на 5 кубов дров. Инженерные системы:
— электрическая мощность заведения на домовладение: 25 кВт,
— установлен бензогенератор на 9 кВт с блоком автоматики на включения и выключения, при отключении света;
—установлены стабилизаторы напряжения.
— система отопления:
— водяные теплые полы;
— радиаторы;
— автоматизации системы отопления MyHeat Домом и гостевым домиком (управление с приложения в телефоне и датчиками в каждой комнате);
— итальянский газовый котел;
— электрические котел и бойлер (резерв к газовому котлу);
— приточно-вытяжная вентиляция Тurkоv;
—установлена водоочистка;
—напольное покрытие: сочетание керамогранита и кварцвинила
—оптоволокно (интернет 150 Мбит/с)
—два септика, два колодца.
Дом продается с установленной корпусной мебелью.
В доме установлена охранная система Цезарь Сателлит (управление через приложение в телефоне).
Асфальтовая дорога до дома.
Водопровод поселковый.
Магистральный газ вдоль дороги.
Въезд в поселок через охрану.
Установлен газгольдер на 3,4 тонны газа (хватает на один год, на сегодня полностью заполнен).
В подарок покупателю:
—газонокосилка, электрограбли, снегоуборочная машина, электролопата, — система умного дома с Алисой (с подключением в Гостевом домике),
4,5 куба березовых дров для печи в бане.
Возможен обоснованный торг.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА: Поселок, который вошел в тройку финалистов премии "Поселок года"! Прямой выход к Истринскому водохранилищу. Полностью обустроенный жилой квартал, отличное соседство. Участок самый близкий к лесу. Тишина и спокойствие, полный релакс.
ДОКУМЕНТЫ:
Один взрослый собственник, подходит под ипотеку, юридически и физически свободен, прямая продажа. Быстрый выход на сделку, оперативный показ по договоренности.
Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.
