Только на Циан
Волоколамское шоссе
47 км от МКАД
Новоиерусалимская
16 минут на транспорте
18 800 000 ₽
Современный стильный дом 154 кв. м на участке 11 соток — для круглогодичного проживания с возможностью прописаться. Есть возможность докупить ещё 6 соток. Проект Образцово-показательный от компании БарнЛайф
Планировка:
3 спальни;
2 санузла (один с ванной из литьевого мрамора, второй с душевым трапом);
кухнягостиная 55 кв. м;
3 гардеробные комнаты;
техническое помещение 7 кв. м;
крытая и открытая террасы;
помещение в цоколе для хранения инвентаря;
открытая терраса 20 кв. м (на винтовых сваях);
беседка 30 кв. м.
Дом построен по финским технологиям с использованием натуральных качественных материалов. Вся мебель и техника остаются покупателю.
Коммуникации и оборудование:
электричество 15 кВт, сельский тариф;
заземление (за счёт свайного поля террасы);
септик Евролос 5+;
скважина с системой очистки воды;
оптоволокно, интернет от провайдера Истранет;
охрана ЧОП Орден Мужества и видеокамеры по периметру.
Отопление и вентиляция:
водяные тёплые полы;
батареи Rifar в каждой комнате;
электрокотёл 12 кВт;
полноценная система вентиляции.
Особенности строительства и отделки:
утепление минватой Изорок (200 мм по периметру, 250 мм в спальнях);
гидроветрозащитная мембрана Технониколь Альфавент;
пол с шагом лаг 39 см (исключает эффект батута), полусухая стяжка 6 см с трубами водяного пола, керамогранит Kerama Marazzi;
в спальнях — половая доска 45 мм, покрытая маслом с твёрдым воском Dusberg;
шумоизоляция и усиление каркаса с помощью гипсостружечных плит Пешелань и влагостойкого гипсокартона Knauf;
кухня от Стильные Кухни (гарантия на мебель — 2 года, на технику — от 5 лет);
сантехника Rehau, кабели ККЗ, автоматы ABB.
Участок и территория:
сухой, выровненный, с небольшим природным уклоном;
газон, тропинки из гальки;
парковка на 5 машин;
откатные ворота, калитка и забор по периметру.
Расположение:
деревня Сафонтьево, квартал 0040229, дом 1144;
8 км от города Истра;
10 минут пешком до Истринского водохранилища, 5 минут — до реки Истра;
рядом зоны отдыха, лес, гипермаркет Перекрёсток;
поблизости — Новоиерусалимский монастырь, конноспортивный центр и пляжи Истринского водохранилища.
Дополнительно:
один собственник, право собственности зарегистрировано;
ежегодный платёж за чистку дороги от снега — 5000 руб.;
без дополнительных платежей (есть шлагбаум);
возможны любые проверки;
весь процесс строительства зафиксирован в видеороликах.
Кадастровые номера:
участка: 50:08:0040229:1144;
дома: 50:08:0040229:1870.
