Прoдаётся двухэтажный, сoвременный, жилой дoм в стилe рaйт (пoчтовый адрес, вoзмoжнa пpoпиcка), в охpaняемoм, камepнoм, коттеджном посёлке РИВЕР ХИЛЛ нa 28 дoмoв. Общая площадь - 265,59 кв. м., Жилая плoщaдь -- 184,97 кв. м. Плoщaдь зeмельнoго участка - 8,17 сoток. Cтоимость домa c земeльным учacткoм 20 млн. руб. Пoсёлок расположен в лесу. Единый aрxитектурный стиль.
Отличная транспортная доступность: 8 км. от г. Истра., 1,5 км. от д. Сафонтьево, общественный транспорт (авт 32 от г. Истры). Удобный выезд на ЦКАД и Новорижское шоссе (39 км от МКАД). Асфальтовая дорога до вашего дома. Круглогодичный подъезд.
600 м. Истринское водохранилище! 300 м река Истра! Пляж, возможность спуска лодки и квадроцикла. Старт продаж! Быстрое строительство и благоустройство!
Характеристики дома: Фундамент монолитная плита. Несущие стены выполнены из газосиликатного блока Бонолит или ISТКULТ. 400 мм - внешние стены, 250 мм - несущие стены, 100 мм межкомнатные перегородки. Монолитные перекрытия между 1 и 2 этажом. Кровля не эксплуатируемая. Панорамные окна, коттедж полностью остеклен, профиль 70 мм. Внешняя отделка: лиственница, искусственный камень, клинкерная плитка. Все дома в посёлке рассчитаны на круглогодичное проживание. Срок сдачи: конец 2026 года.
В стоимость дома входят: полная внешняя отделка коттеджа, земельный участок 8,17 соток, (ИЖС) с панорамным видом на лес и реку Истра. Фасадный забор, калитка, ворота, выполненные в едином архитектурном стиле посёлка, забор по периметру участка, газон, полив, крупномеры бетонированная площадка на 2 машины, навес,, отмостка вокруг дома, придомовая ливневая канализация, дренаж. ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ УЧАСТОК! Заведённые в дом коммуникации: электричество 15 КВт, водоснабжение, канализация. Газ (с установкой газового счётчика) оптоволокно (высокоскоростной интернет, ТВ) -- отдельно.
Внутренная отделка -- вайтбокс со всей инженерией и теплыми полами по 1 этажу. 2 этаж -- теплые полы в сан.узлах. Индивидуальный подход при внутренней отделке. Различная стилистика (хайтек, райт, лофт, прованс, нордик, минимализм и т. д. ). Строительство бань, беседок, гриль-зон.
Центральные коммуникации посёлка и социальная инфраструктура:
Газ, водопровод, ливневая и хозбытовая канализация, электричество, оптоволокно. В посёлке предусмотрены: асфальтированные (2 полосы) дороги, тротуар, полное благоустройство с озеленением пихтами, соснами и кедрами (высота 3-8 метров), охрана, видеонаблюдение, уборка территории, вывоз мусора и снега, обслуживание внутрипоселковых коммуникаций и дорог. В посёлке детская площадка, воркаут-центр. Стоимость обслуживания - 10000 руб. в месяц.
Социальная инфраструктура (пешая доступность, 3-5 минут авто):
-- магазин Перекрёсток, Пятёрочка, Верный, ДИКСИ, магазин фермерских продуктов от фермы Бужарово (всегда свежие и очень вкусные молочные и мясные продукты).
-- муниципальные школа и детский сад (д. Бужарово);
-- г. Истра и полный набор социальной инфраструктуры (10 минут авто).
Звоните! Показы от собственника!
