Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Новолеоново в муниципальном округе Истра

В клубном поселке Новолеоново продается одноэтажный дом площадью 350 кв.м на рельефном участке 25,3 соток. Загородный современный дом с панорамным остеклением во всех комнатах, что создает очень светлое и объёмное пространство. Функциональная планировка: входная группа, просторная гостиная с кухней-столовой, 4 спальни со своими санузлами, гардеробными, видовая терраса. Дизайн интерьера со стильными элементами декора создает уютную атмосферу. Дом обставлен современной мебелью и полностью оборудован бытовой техникой. Центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация. В контуре дома построен гараж на 2 автомобиля. Участок ухожен и облагорожен, произведен ландшафтный дизайн и укладка дорожек, посажено множество деревьев. Поселок-парк "Новолеоново" находится в одном из самых живописных мест в экологически чистом Истринском районе Московской области. Клубный поселок с благоустроенным лесным парком в 6 га с игровыми и спортивными площадками, прогулочными зонами и зонами отдыха, с беседками и скамейками. Поселок круглосуточно охраняется, пропускная система. Управляющая служба поддерживает чистоту и порядок. Развитая инфраструктура: на КПП продуктовый магазин и уютное кафе. В 5 мин. пешком расположен отель Hilton Garden Inn Moscow New Riga с бассейном, SPA, саунами, озером и пляжем, рестораном и фитнес-клубом. Престижная частная гимназия им. Б. Пастернака в 5 мин езды, а также другие детские учебные заведения. Удобная транспортная доступность. Поселок расположен на 56 км скоростного Новорижского шоссе, заезд со стороны д. Кострово обеспечивает свободный выезд на Новую Ригу в любое время суток, дорога до центра Москвы занимает не более 30 минут. Один собственник. Звоните и мы покажем загородный дом в удобное для Вас время!

В клубном поселке Новолеоново продается уникальная двухэтажная вилла площадью 410 кв.м. на рельефном участке 16 соток. Загородный современный дом с панорамным остеклением во всех комнатах, что создает очень светлое и объёмное пространство. Функциональная планировка: входная группа, просторная гостиная с кухней-столовой, барная зона, 5 спален со своими санузлами, гардеробными, 2 видовых террасы на разных уровнях. Дизайн интерьера со стильными элементами декора создает уютную атмосферу. Дом обставлен современной мебелью и полностью оборудован бытовой техникой. Центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация. В контуре дома построен гараж на 2 автомобиля. Въездная зона с подогревом, забываем о чистке снега зимой. Вилла построена из железобетона и кирпича (керамический блок) это не фахверк, и не каркасник. Алюминиевая фасадная система остекления, немецкая ПВХ мембрана на кровле, отделка фасада термодоской, умное управление отоплением, другие высокотехнологичные и дорогие решения обеспечивают надежность дома на года. Участок ухожен и облагорожен, произведен ландшафтный дизайн и укладка дорожек, посажено множество деревьев. Поселок-парк "Новолеоново" находится в одном из самых живописных мест в экологически чистом Истринском районе Московской области. Клубный поселок с благоустроенным лесным парком в 6 га с игровыми и спортивными площадками, прогулочными зонами и зонами отдыха, с беседками и скамейками. Поселок круглосуточно охраняется, пропускная система. Управляющая служба поддерживает чистоту и порядок. Развитая инфраструктура: на КПП продуктовый магазин и уютное кафе. В 5 мин. пешком расположен отель Hilton Garden Inn Moscow New Riga с бассейном, SPA, саунами, озером и пляжем, рестораном и фитнес-клубом. Престижная частная гимназия им. Б. Пастернака в 5 мин езды, а также другие детские учебные заведения. Удобная транспортная доступность. Поселок расположен на 56 км скоростного Новорижского шоссе, заезд со стороны д. Кострово обеспечивает свободный выезд на Новую Ригу в любое время суток, дорога до центра Москвы занимает не более 30 минут. Звоните и мы организуем просмотр дома!

Лот 47826. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок "Новолеоново" Уникальный участок 54 сотки с вековыми деревьями и своим природным озером на вершине лесного Истринского холма в глубине жилого поселка-парка Новолеоново. Приватный подъезд к участку. Все соседи вокруг построены. Солидное окружение. Правильной прямоугольной формы участок имеет с 3х сторон капитальный забор. Радующее глаза озеро всегда полно воды, т.к. питается естественными ключами, можно сделать песчаный пляж, что даст возможность проживающим иметь яркое удивление приглашённых. КОММУНИКАЦИИ Магистральный газ Электричество 12 кВт с возможностью дешево докупить Центральные водопровод и канализация Ливневые стоки Интернет НОВОЛЕОНОВО Поселок-парк Новолеоново - природный шедевр, расположенный на склонах Истринских холмов. Этот обжитой коттеджный поселок окружен большим лесопарком с рельефной местностью, вековыми деревьями и природными водоемами. Поселок отличает низкая абонентская плата и богатая внутренняя инфраструктура: 3 детских площадки, спортивная площадка, продуктовый магазин при КПП и 6 Га парка в лесу с прогулочными дорожками, беседками, скамейками и арт-объектом " Небесная дорожка". Также развита внешняя инфраструктура: в 5 минутах пешком гостиница Хилтон с рестораном, бассейном, саунами, СПА процедурами, озером с пляжем и детскими площадками; в 7 минутах пешком школа, детский сад, супермаркеты и др.; в 10 минутах на машине г. Истра, в 20 минутах на автомобиле - Истринское водохранилище. Хорошая транспортная доступность: 30 минут от МКАД на автомобиле по скоростному Новорижскому шоссе, 45 минут от МКАД по Волоколамскому шоссе, удобное общественное сообщение. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Новолеоново", "Берендеевка", "Истринские усадьбы", "Сказка", "Котово", "Покровское-Рубцово", "Крючково-2", "Истра Кантри Клаб", "Melody" Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Объект 4826. Ваша история за городом начинается здесь. Уютное родовое гнездо в получасе езды от МКАД. Мечтаете о месте, где заканчиваются городские заботы и начинается настоящая жизнь? Где воздух всегда свеж, а вечера заканчиваются паром в собственной бане? Этот дом — именно такое место. Предлагаем вам не просто дом, а готовое к счастливой жизни загородное имение для круглогодичного проживания. Представьте себе место, где тишину нарушает только щебет птиц и шелест листвы в собственном саду. Где после баньки с ароматным паром так приятно собраться с близкими в просторной беседке. Этот дом — именно такое место. Он создан для тех, кто ценит не просто метры, а качество жизни, надежность и готовые решения. Здесь вас ждут не просто стены, а настоящий семейный очаг, построенный с умом и заботой о будущем. Дом возведен на мощном фундаменте, а его теплые и дышащие стены надежно хранят уют в любое время года, делая жизнь максимально комфортной. Вам не придется беспокоиться о коммуникациях — сюда уже проведены центральные коммуникации, что обеспечивает полную автономию и свободу от бытовых проблем. Просторная кухня-гостиная становится сердцем дома, собирая вместе за большим столом всех домочадцев, а уютные и комфортабельные спальни гарантируют всем членам семьи личное пространство и отдых. Утром вы пьете кофе на веранде, днем собираете урожай со своих яблонь и груш в саду, а вечером наслаждаетесь прекрасным закатом. Территория — это отдельная вселенная для отдыха и творчества. Просторная баня с комфортной комнатой отдыха станет вашим личным спа-комплексом в любое время года. А, оборудованная всем необходимым беседка — главной площадкой для летних праздников и тихих вечеров. Фруктовый сад и ухоженные теплицы подарят вам радость от выращивания овощей и фруктов. Это имение ждет своих новых хозяев, готовых вписать сюда свою главу. Приезжайте и почувствуйте себя как дома. Звоните и записывайтесь на показ. С уважением, Заславская Юлия.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продаю прекрасный солнечный участок 10 соток с умеренным уклоном в приватной части поселка-парка "Новолеоново". Правильная прямоугольная форма участка, легкий склон к дороге позволяет построенному дому иметь живописный панорамный вид на верхушки деревьев на многие километры - лесные Истринские холмы. С 3х сторон участок имеет забор, всего 2 соседа, все вокруг построены, очень приятное окружение в поселке. Все действующие центральные коммуникации: магистральный газ и электричество 12 кВт по границе участка, а центральные водопровод и канализация заведены на 3 метра на участок, сделана поселковая ливневка. Комфортное абонентское обслуживание. В поселке асфальтированные дороги с тротуарами, вечерним освещением, скамейками, 3 детские площадки, 1 спортивная площадка с подсветкой, 6Га благоустроенного парка только для жителей: прогулочные дорожки, беседки-барбекю, фитнес зал под открытым небом, арт-объект "Небесная дорожка" над ручьем, солидное административное здание, где продуктовый магазин, запланировано кафе, кпп, 2 шлагбаума. В 10 минах пешком от участка г.Хилтон с богатой инфраструктурой: ресторан, СПА, фитнес зал, бассейн, сауны, теннисные корты, детские площадки, озеро с пляжем, где лежаки, бар. В непосредственной близости д.Кострово с супермаркетами, минимаркетами, аптеками и др., в 10 минутах на авто сыроварня, д.о. Союз с аквапарком, катанием на лошадях и др., парк-отель АМАКС с панда-парком, очень хорошими медицинскими услугами и др., г. Истра с развитой инфраструктурой. Добраться до поселка легко: всего полчаса на авто от МКАД, по скоростному Новорижскому ш. 50км. Звоните, приезжайте, это очень ликвидный вариант покупки участка.

Продается красивый новый дом в охраняемом КП Новолеоново площадью 410 кв.м. на участке 16,2 сотки. Планировка: 1 этаж (220.7 кв.м): гараж на 2 авто, кладовая, кухня-гостиная с выходом на террасу (39 кв.м), мастер спальня со своим с/у, ванной и гардеробной, кабинет, гостевая спальня либо кабинет, гардеробная, с/у. Цокольный этаж (118.7 кв.м): холл, две спальни, студия/кинозал, два санузла с душевыми, кладовая, котельная-прачечная, терраса (17 кв.м.). Дом располагается в самом центре посёлка с выходом в прогулочную зону. С участка также имеется выход к природному ручью. Дом строили для себя, в отделке использовались только дорогостоящие и долговечные материалы. Звоните!

Современный стильный дом в КП Новорижский! Выполнен дизайнерский ремонт, панорамное остекление. Укомплектован мебелью и техникой премиальных марок. Планировка дома: 1 этаж: просторная кухня-гостиная, кабинет (или спальня), туалет с душем, котельная, два вместительных коридора с панорамным окном, лестничный пролёт со вторым светом. 2 этаж: мастер-спальня, двойная гардеробная с постирочной зоной, ванная комната с душем и отдельностоящий ванной, спальня (детская), спальня (гостевая). Чердак для хранения вещей. Все окна в доме являются дверьми, из которых можно с любой стороны выйти на улицу. Просторный ровный участок правильной формы. По периметру высажены туи, сосны, ели, шаровидные клёны. Есть зона с плодовыми деревьями. Имеется навес для автомобиля. Въезд выполнен из брусчатки. Автоматические ворота. Дом строили для себя, поэтому использовали только экологичные дорогие материалы! Пол из натурального дерева, столешница и стеновая панель из кварца, фасады из эмали. испанская плитка, Во всём доме тёплый пол. Пишите, отвечу на все вопросы. Продажа от собственника. Возможен торг

Дом 320 кв.м. на участке 8,16 соток в обжитом посёлке бизнес класса. Количество спален: 4. Коттеджный посёлок Русская деревня, Новорижское шоссе, 28 км от МКАД. Круглосуточная охрана, широкие дороги и тротуары, на территории находятся детские площадки, школа. Подвальный этаж: - для винной комнаты и хранения. 1 этаж: - большой холл с лестницей и вторым светом за счёт чего помещение наполняется светом и создаёт дополнительный простор и лёгкость. - Просторная гостиная со столовой и кухней с выходом на террасу. - Гостевая спальня - санузел с душем. - Котельная - кладовая. - гараж на 2 авто - хозблок Мансарда: - кабинет - постирочная - зона сауны 2 этаж: - 3 спальни - санузел с ванной - Мастер спальня с гардеробной и санузлом с душем. - Есть выход на чердак. Технические данные: Монолитный фундамент и межэтажное перекрытие. Стены из тёплой керамики 51 см. Фасад клинкерный кирпич и натуральный камень. Бронированное остекление 1 эт. Мраморная бетонная лестница. Водоподготовка - можно пить из под крана. Газовой котёл Buderus. Центральные коммуникации: - газ - электричество - вода - канализация - ливнёвка Этот дом сочетает в себе комфорт современной жизни и гармонию природы, создавая идеальные условия для семейного счастья и благополучия!

Новый современный капитальный одноэтажный коттедж Готов к проживанию Расположение 10-15 минут до МКАД!! с. Николо-Урюпино "СК Липка" Новорижское шоссе, Волоколамское шоссе Охраняемая территория на берегу реки Липка, детская площадка, спортивная площадка, свой парк, поселок граничит с парком усадьбы Никольское-Урюпино В 5 ти минутах инфраструктура современных жилых комплексов "Лесобережный", "Аникеевский", два детских сада, гимназия, магазины, салоны. Особенности дома Удобная современная планировка Четыре спальни со своими ванными комнатами, потолки 3.2 м Панорамное остекление, электрические шторы Две крытых террасы Потрясающая высота потолков в гостиной и кухне-столовой - 5.2 м Комфортабельный Мастер блок: спальня, кабинет, гардеробная, ванная комната, кедровая сауна Спальня оформлена как приватное пространство отдыха с мягкими оттенками и спокойным настроением, в котором легко расслабиться и восстановиться Гостиная Элегантная гостиная с чёткой геометрией и мягкой цветовой гаммой выглядит просторной, уютной и идеально подходит для семейных вечеров и приёма гостей Кухня-столовая Кухня выполнена в современной, спокойной эстетике, а столовая зона создаёт атмосферу тепла, располагая к семейным ужинам Встроенная техника, функциональный остров, винный шкаф, скрытая кладовая Котельная и постирочная, оборудование Автоматизация управления домом, система умный дом с датчиками Встроенная техника Система очистки воды Водяные теплые полы в каждом помещении Интернет, телевидение, видеонаблюдение. Кондиционеры в каждой комнате Автоматическая подсветка фасада дома и парковки Действующие коммуникации Магистральный газ Электричество 15 кВт Канализация: центральная Водоснабжение: центральное и собственная скважина Участок Ровный, огорожен по периметру, откатные автоматические ворота Видеонаблюдение по периметру дома Сохранены лесные деревья Свободная территория для гостевого дома или бани Парковка для 6-ти авто из брусчатки Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший, Точный адрес: Московская область, г.о. Красногорск, с.Николо-Урюпино, тер СК "Липка" д.53

Продается участок на опушке леса в охраняемом жилом коттеджном поселке 18 км от МКАД Новорижского шоссе. Площадь продаваемого участка де юре: 35, а де факто: 40 соток в к\п: "Лира С" в районе Николиной горы-одном из самых охраняемых мест в Подмосковье. Чистые документы, первая продажа с 2003 года. Один собственник. На границе участка - вековые сосны и ели. ЕГРН не имеет пересечений с землями лесфонда (для инфо: большая часть лесных участков и у воды имеют ограничения по ГПЗУ на строительство дома и иных построек, вкл.гараж, баню и т.д). ГПЗУ на участок - отличный(см.фото схемы из ГПЗУ), без каких-либо пересечений с землями лесхоза и без ограничений на строительство. Возможна аренда граничащего к земельному участку леса. Два проезда к продаваемому земельному участку : 1. С Новорижского шоссе 18 км по указателю на дер. Чесноково и Школу права и экономики, далее 1.5км по частной асфальтированной дороге СНП" Лира С" через 2 шлагбаума и 1 КПП, 2. С Ильинского шоссе мимо парка:"Масловский лес" через 2 КПП (продаваемый участок ок. 2.5 км от парка). Участок граничит с одним соседом, а по двум сторонам с землями лесфонда. Идеальное место для строительства усадьбы в экологически чистом месте, тихое обжитое место, респектабельные соседи, охраняемая территория с подъездами с двух разных шоссе через три КПП. Все участки в окружении застроены! КЛХ МО провел в 2025г. чистку граничащего леса вглубь от границы продаваемого участка до 50 метров , обеспечив приятное соседство с чистым лесом. Земельный участок в одних руках в собственности с 2003 года. На расстоянии 1.5 км. от участка находится гимназия права и экономики для детей 5-17 лет. Газ - по границе участка, электричество есть - 15 Квт(по договору с Россети), кабельный интернет и городской телефон - возможны при подаче заявки. Покупая данный земельный участок на лесной поляне, покупатель приобретает: - идеальную экологичность места нахождения объекта: абсолютная тишина, не пролетают самолёты, вблизи 2-3 км - нет вышек, чистейший воздух (хвойный лес),рядом строек-нет, белые грибы и опята на границе участка и в 10-50 метрах от него; -гарантию продавца по чистоте сделке (зем.участок в одних руках более 20 лет, оригиналы первичных правоустанавливающих документов, нет споров с соседями о границах участка, наличие воли владельца участка на его продажу). Все документы чистые. Быстрый выход на сделку. Участок удобной для строительства-формы, готовый для начала стройки и проведения ландшафтных работ, на участке есть вагончик для строителей и имеются уложенные аэродромные плиты для въезда грузовиков. Показ и дополнительные фото по договоренности. Готовы ответить на все ваши вопросы, пишите, звоните прямо сейчас! Цена участка 35 соток = 85 млн.руб. (2.4млн.\сотка. ) Звоните, пишите.

30 км. по Рублево-Успенскому шоссе Поселок закрытого типа. Участок 16,5 соток, правильной прямоугольной формы Земли населенных пунктов садоводство Что на участке; * Дом 402 м2, 3 этажа, 3 спальни и кабинет * Баня 80 м2, одноэтажная * Гостевой дом 180 м2 с гаражом на 2 машиноместа * Бассейн 4 на 2,5 Дом 402,7 кв.м построился к 2006 году. Соединен с гостевым домом отапливаемой галереей. Газовый котел 80квт. Основной дом: Второй свет. 2 дровяных камина. Кирпичные стены. Ж/б перекрытия. Добротные материалы отделки: натуральная древесина, керамогранит. Электрические рольставни на всех окнах первых двух этажей. Мансардный(керамогранит+кедровая вагонка) и цокольный (керамогранит) этажи. С/у на этажах, включая мансардный + одна спальня со своим с/у. Гостевой дом: 1этаж: отапливаемый гараж на 2 м/м с автоматическими воротами, котельная, с/у. 2 этаж: кухня и гостевая комната (возможна переделка под бильярдную, площади хватит). Отдельно на участке бревенчатая баня (сибирская лиственница): Парная+ с/у+ душевая+ комната отдыха+ спальня + небольшая кухня. Отдельная котельная для бани. Один собственник, полная стоимость в договоре.

Одно из лучших предложений на дальней Риге! Комплекс готовый к проживанию: основной дом 334 кв.м. построен по технологии фахверк; отдельный гостевой дом 200 кв. м. из клееного бруса, в котором помимо жилой зоны расположена СПА-зона с хаммамом и бассейном 14м.; отдельный гараж на 2 м/м 100кв.м. В основном доме выполнена качественная отделка с натуральными дорогими материалами: лестница и полы второго этажа - дуб, художественное панно из стекла с подсветкой в восточном стиле на входе в гостиную, уютная зона у камина, просторная зона кухни-столовой с выходом на большую террасу (смонитрована "маркиза") и участок. Планировка: 1 этаж: прихожая, гардеробная, гостевая спальня, санузел с сауной, холл, гостиная с двусторонним камином, кухня-столовая с кладовой, выход на террасу, постирочная, котельная. 2 этаж: холл, мини-гостиная, хозяйская спальня с ванной комнатой и гардеробной, 2 спальни, ванная комната, с/у. Инженерия: центрально кондиционирование, пожарная сигнализация, система мультирум. На участке - автополив, есть зона для детской площадки, дополнительная скважина, дополнительно установлен дизельгенератор. Поселок полностью жилой, есть детская площадка, выход в лес. Сам дом расположен в дальней части поселка на тупиковой улице. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA