Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Новолеоново в муниципальном округе Истра

Лот 47826. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок "Новолеоново" Уникальный участок 54 сотки с вековыми деревьями и своим природным озером на вершине лесного Истринского холма в глубине жилого поселка-парка Новолеоново. Приватный подъезд к участку. Все соседи вокруг построены. Солидное окружение. Правильной прямоугольной формы участок имеет с 3х сторон капитальный забор. Радующее глаза озеро всегда полно воды, т.к. питается естественными ключами, можно сделать песчаный пляж, что даст возможность проживающим иметь яркое удивление приглашённых. КОММУНИКАЦИИ Магистральный газ Электричество 12 кВт с возможностью дешево докупить Центральные водопровод и канализация Ливневые стоки Интернет НОВОЛЕОНОВО Поселок-парк Новолеоново - природный шедевр, расположенный на склонах Истринских холмов. Этот обжитой коттеджный поселок окружен большим лесопарком с рельефной местностью, вековыми деревьями и природными водоемами. Поселок отличает низкая абонентская плата и богатая внутренняя инфраструктура: 3 детских площадки, спортивная площадка, продуктовый магазин при КПП и 6 Га парка в лесу с прогулочными дорожками, беседками, скамейками и арт-объектом " Небесная дорожка". Также развита внешняя инфраструктура: в 5 минутах пешком гостиница Хилтон с рестораном, бассейном, саунами, СПА процедурами, озером с пляжем и детскими площадками; в 7 минутах пешком школа, детский сад, супермаркеты и др.; в 10 минутах на машине г. Истра, в 20 минутах на автомобиле - Истринское водохранилище. Хорошая транспортная доступность: 30 минут от МКАД на автомобиле по скоростному Новорижскому шоссе, 45 минут от МКАД по Волоколамскому шоссе, удобное общественное сообщение. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Новолеоново", "Берендеевка", "Истринские усадьбы", "Сказка", "Котово", "Покровское-Рубцово", "Крючково-2", "Истра Кантри Клаб", "Melody" Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продаю прекрасный солнечный участок 10 соток с умеренным уклоном в приватной части поселка-парка "Новолеоново". Правильная прямоугольная форма участка, легкий склон к дороге позволяет построенному дому иметь живописный панорамный вид на верхушки деревьев на многие километры - лесные Истринские холмы. С 3х сторон участок имеет забор, всего 2 соседа, все вокруг построены, очень приятное окружение в поселке. Все действующие центральные коммуникации: магистральный газ и электричество 12 кВт по границе участка, а центральные водопровод и канализация заведены на 3 метра на участок, сделана поселковая ливневка. Комфортное абонентское обслуживание. В поселке асфальтированные дороги с тротуарами, вечерним освещением, скамейками, 3 детские площадки, 1 спортивная площадка с подсветкой, 6Га благоустроенного парка только для жителей: прогулочные дорожки, беседки-барбекю, фитнес зал под открытым небом, арт-объект "Небесная дорожка" над ручьем, солидное административное здание, где продуктовый магазин, запланировано кафе, кпп, 2 шлагбаума. В 10 минах пешком от участка г.Хилтон с богатой инфраструктурой: ресторан, СПА, фитнес зал, бассейн, сауны, теннисные корты, детские площадки, озеро с пляжем, где лежаки, бар. В непосредственной близости д.Кострово с супермаркетами, минимаркетами, аптеками и др., в 10 минутах на авто сыроварня, д.о. Союз с аквапарком, катанием на лошадях и др., парк-отель АМАКС с панда-парком, очень хорошими медицинскими услугами и др., г. Истра с развитой инфраструктурой. Добраться до поселка легко: всего полчаса на авто от МКАД, по скоростному Новорижскому ш. 50км. Звоните, приезжайте, это очень ликвидный вариант покупки участка.

Id 22797. ЭКСКЛЮЗИВ! ДОМ С КАМИНОМ В СОБСТВЕННОМ ЛЕСУ Вдали от городской суеты, в престижном и тихом поселке бизнес-класса на Новой Риге, продается уютный и функциональный дом. В меру брутальный с минимум декора и элементами ар-деко от дизайнеров Марины Пенние и Романа Воронова. Игра фактур и цвета- одно из главных декоративных решений в этом проекте. Дом построен компанией Honka из безусадочного клееного бруса с односкатной крышей. Спроектирован линейно и разделен на две части- основную и техническую. Открытое кострище на веранде оснащено вытяжным коробом Diamond Grill по эскизам дизайнеров специально для этого проекта, каркас дивана на террасе Honka, подушки и стол Somethinggood. В жилой зоне дубовый паркет Cowic В санузлах керамогранит Peronda Кухня, диван, библиотека- Somethinggood Люстра в гостиной- Smoky Lounge Печь-камин Invicta Bradford Оконный текстиль и деревянные жалюзи- Kulagina Design Общая площадь 270 м2 включает: Гостиная-кухня-столовая 47,4 Спальни 15,3 и 13,5 Санузлы 5,2 и 5,0 Прихожая 4,3 Гардеробная 5,3 Постирочная 3,9 Тех.пом. 6,0 Кладовая 4,6 Зона барбекю 40,3 Терраса 122,5 Поселок расположен на 56-м км скоростного Новорижского шоссе, заезд со стороны д. Кострово обеспечивает свободный выезд на Новую Ригу в любое время суток, дорога до центра Москвы занимает, в среднем, не более часа. Обжитой поселок с благоустроенным лесным парком в 6 га с игровыми и спортивными площадками, прогулочными зонами и зонами отдыха, с беседками и скамейками, продуктовый магазин при въезде на КПП. В 5 мин пешком отель Хилтон Грин с бассейном, SPA, саунами, озером и пляжем. Престижная частная гимназия им. Б. Пастернака в 5 мин езды. Отдельно выделена котельная со всеми коммуникациями и самым передовым оборудованием. На территории расположен домик для персонала, пригодный для круглогодичного проживания. Въезд через откатные ворота, парковка на 3 м/м. Площадь участка 47.7 соток. На территории вековые сосны, липы, ели и березы. Технические характеристики: Фундамент свайно-ростверковый с монолитной плитой Вентиляция по инженерному проету Теплый пол и внутрипольные конвекторы Вода-скважина, четырехступенчатая система очистки Отопление , горячая вода и теплый пол от газового котла Канализация центральная Система видеонаблюдения Арт. 128603403

Заголовок: Земельный участок 18 соток, 3,5 км. от МКАД. Аренда 49 лет. Локация и доступность Участок примыкает к поселку Дальние Вёшки. При этом земля находится в лесном массиве, что гарантирует отсутствие плотной застройки по соседству, шума и пыли. Это редкое сочетание изоляции и транспортной доступности для Московского региона. Характеристики участка Площадь: 18 соток. Статус земель: Земли лесного фонда. Разрешено строительство некапитальных ссооружений (имеется согласованный план застройки: здание на свайном фундаменте, мангальная зона, навес). Категория накладывает определенные обязательства, но и обеспечивает сохранность окружающей природы — здесь никогда не вырастет многоэтажка или промзона. Границы: Межевание проведено, границы вынесены в натуру. Споров с соседями нет. Рельеф: Естественный лесной ландшафт, аварийные деревья убраны, почищен от кустарников. участок ровный, правильной формы. Инфраструктура и коммуникации Электричество: Подведено к границам участка. Мощность 15 квт. Подъезд: Дорога из укатанного отсева, проезд круглогодичный. План застройки: Разработан и согласован детальный план размещения объектов (Проект освоения лесов). Это экономит время и деньги на проектирование, но вы не обязаны строго ему следовать — можете утвердить новый собственный проект. Правовой статус и условия продажи Форма владения: Долгосрочная аренда на 49 лет. Для конечного пользователя это означает: Отсутствие налога на имущество (вы платите только арендный платеж, который существенно ниже налога на аналогичный участок в собственности). Низкий порог входа: вы получаете актив в локации, где покупка земли в собственность стоила бы кратно дороже (или была бы невозможна вовсе). Обременения: Отсутствуют. Участок не заложен, не арестован, не сдан в субаренду. Задолженности: Отсутствуют (аренда оплачена, долгов за электроэнергию нет). Актив подойдет покупателям, которые ищут землю в экологически чистом районе в непосредственной близости от Москвы. Вариант также интересен как долгосрочное размещение капитала с возможностью использования. Цена: 14 900 000 рублей Цена фиксированная, однако готова к обсуждению при наличии серьезных намерений и быстром выходе на сделку. Контактная информация Звоните с 10:00 до 21:00. Показы организуются по предварительной договоренности. Приоритет — прямым покупателям.

КП Киселево. Огороженный, охраняемый камерный поселок на границе с лесом, 500 м от речки. У дома самое удачное расположение- на границе с лесом- с выходом в лес( сосед только с 1 стороны) Нереально красивый участок с профессиональным ландшафтным дизайном Коттедж 500 м в трех уровнях с баней. 1 эт: теплый гараж, котельная, холл, гостиная- столовая с камином, кухня с выходом на просторную террасу, гостевой с/у; 2 эт: хозяйская спальня со своим с/у и гардеробом, гостевой с/у, гостевая спальня с гардеробчиком,две детских со своим с/у, балкончик В цоколе 3 комнаты свободного назначения, есть выводы под кинозал Отделка выполнена с использованием дорогих , качественных материалов( мрамор, массивная доска, современная техника Hi класса Уютная, стильная баня с бассейном и двумя гостевыми спальнями Есть отдельное помещение для персонала( и даже незаменимый персонал) Небольшое фермерское хозяйство- домашние куры(в том числе редких пород, индюшки)

Просторный, светлый, уютный дом на прилесном участке у реки. Расположен в камерном, охраняемом поселке с широкими проездными дорогами, приветливыми соседями в очень тихом месте. 1-й уровень (с выходом во двор): -просторный зал с русским бильярдом -каминная -спортивный зал с сауной -котельная с большим хозяйственным помещением -санузел 2-й уровень (главный вход в дом): -просторная прихожая -санузел - просторная кухня с балконом -гостевая спальня -комната для отдыха -спальня с санузлом 3-й уровень: -зимний сад - хозяйская спальня с санузлом и балконом -кабинет -просторная гардеробная -спальня с санузлом и балконом Обустройство участка: -отдельностоящий гараж -зона отдыха (мангал, стол) -искусственный водоем Расположение: Рядом с поселками Павлово, Павловская Слобода, Онегино, Маленькая Италия, Пенаты, Балтия, Кедры, Крона, Грин Хилл, Гринфилд, Бенилюкс, Шервуд, Миллениум Парк, Парк Авеню

Лот 100929. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок "Опушкино" Современный стильный дом 357 кв.м с отделкой в стиле ар-деко на участке 18 соток расположен в охраняемом коттеджном поселке бизнес класса Опушкино (38 км от МКАД по Новорижскому шоссе). Полностью готов к проживанию, продается с мебелью и всей бытовой техникой. В доме: 3 спальни, светлая гостиная с выходом на живописную террасу, объединенная кухня-столовая, спа-зона (хамам и комната отдыха), кабинет, просторная прихожая, с/у, постирочная. На участке - отдельно стоящий гараж на 2 м/м с квартирой для персонала на втором этаже и навес на 2 м/м. Особенности: статусный фасад в стиле английской классики, второй свет в гостиной высотой 8 м, модная лестница на второй этаж, круглая кровать в одной из спален, дорогие материалы в отделке. МАТЕРИАЛЫ и БРЕНДЫ Отделка камина - травертин с подсветкой. Полы - керамогранит и паркетная доска. Окна - деревянные. Премиальная кухонная техника Miele. Освещение Barovier&Toso, Visionnaire. Сантехника Gessi, Hansgrohe. Кондиционирование VRV DAIKIN. Котел Buderus. КОММУНИКАЦИИ Все центральные коммуникации (дополнительно имеется собственная скважина). Установлена премиальная система очистки воды, система "умный дом". УЧАСТОК Выполнен профессиональный ландшафтный дизайн участка. Высажены цветы, туи, сосны и декоративные кустарники. Постелен газон, проложены дорожки, выполнено освещение. Для детей оборудована площадка. Организована лаунж-зона с декоративным водоемом. ПЛАНИРОВКА 1 этаж: Прихожая (28,3), гардеробная (6,3), кухня-столовая (22,2), гостиная (45,8) с выходом на террасу (15,7); с/у (3,5), хамам (3), комната отдыха (23,7), кабинет (12,9) с выходом на балкон (9,6), крыльцо (5,7), постирочная (5,6), кладовая (1). 2-й этаж: Общие помещения: холл (16,7), с/у (5,5). Спальни: мастер-спальня (26,9) гардеробной (9,1), ванная комната (8,88) и балконом (6,96), детская спальня (19,9), гостевая спальня (21,06) с балконом (5,65). О ПОСЕЛКЕ "Опушкино" — коттеджный поселок бизнес-класса, расположен на территории 56 га в окружении лесного массива, в 38 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Внутренняя инфраструктура включает гостевые парковки, автомойку, спортивную студию и спортивные площадки, два детских сада и детские площадки, 2 парка и прогулочные бульвары, супермаркеты. В 5 минутах от поселка расположен мотопарк. Поселок охраняется круглосуточно, установлено видеонаблюдение. Ежедневно проводится уборка территории, вывоз мусора и чистка дорог. Проведены телефонные кабели, есть интернет. Коммуникации: магистральный газ, центральное водоснабжение, центральная канализация, электричество. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Опушкино", "Крючково-2", "Крючково", "Карповы Вары", "Царское село-2", "Светлогорье", "Полянка", "Melody", "Светлогорье VIP", "Ривер Клаб", "Покровское-Рубцово", "Котово", "Истра Кантри Клаб", "Vision", "Зеленая Горка", "Люкс Проект" Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

3 жилые комнаты на втором этаже 3 туалета с душевыми и ванной на втором этаже 1 туалет на первом Кухня зал гараж и котельная на первом Плоская крыша с водоотливами Выход на крышу со второго этажа как на балкон Гараж на 2 машиноместа Умный свет с мастер выключателем

Продаётся жилой дом в г. Жуковский, Московская область. Подойдет для большой семьи, понимающих разницу проживания в квартире с низкими потолками и на собственном участке с панорамными окнами. Удобно как для работающих в Москве, так и для удаленной работы. У вас не будет очередей в туалет, так как в доме целых 4 санузла. Участок спроектирован таким образом, чтобы не нужно было постоянно заниматься покосом травы и остальным садовыми хлопотами. Комфорт городской квартиры, только и видом на сад и без соседей за стенами. Это не дачный летний домик. Это дом для полноценного круглогодичного проживания, возможна прописка! 2017 года постройки, 2 этажа, с отделкой под ключ и полной меблировкой. Локация: Расположен на участке 610 м² в закрытом дачном поселке Союз-ЦАГИ На окраине Жуковского, всего 20 км от Москвы. Рядом река Быковка — прекрасное место для прогулок и рыбалки. Вся инфраструктура в пешей доступности: садик, новая школа через дорогу. Супермаркеты, ТРЦ с кинотеатром, рестораны с доставкой. В 7 минутах теннисный корт и яхт-клубы. До МКАДа — 20 минут по новой скоростной трассе. 40 минут до центра Москвы на электричке. 10 минут до аэропорта Жуковский. Особенности дома: Построен по технологии стратодезического купола стильный, энергоэффективный, космический! Внутренняя отделка — имитация бруса, наружная кровля — металлочерепица ручной работы. Дизайнерский интерьер с экологичными материалами. Полностью оборудованная кухня и вся необходимая мебель. Газовое отопление, нагрев воды, кондиционеры, центральное водоснабжение, электричество, автономная канализация. Планировка:1 этаж (потолки 3,2 м): прихожая с гардеробом, котельная/постирочная, кухня-столовая с зоной отдыха и вторым светом (7 м), гостевой санузел, спальня с гардеробной и своим с/у.2 этаж (потолки до 3,4 м): мезонин, кабинет, санузел, две спальни с гардеробами, одна из которых с ванной комнатой. Участок: Зона барбекю с мангалом, казаном и тандыром. Уютная зона отдыха с садовой мебелью. Здание с бетонным погребом и большой гараж/сарай. Автоматические откатанные ворота, два парковочных места на территории + гостевая парковка. Возможности использования: * Идеально подходит для круглогодичной жизни и отдыха. * Отличный вариант для дополнительного дохода: гостевой дом, аренда под мастер-классы, семинары, фотосессии, киносъемки. Это ваш шанс приобрести эксклюзивный дом в живописном месте с удобным доступом к столице! Пишите за подробностями — отвечаю на все сообщения! Не упустите возможность жить и зарабатывать в доме мечты! Готов на общение с риэлтором и агентом по недвижимости у которых есть покупатель. Договор на эксклюзив не заключаю.

КП Лесные зори. Новый, КИРПИЧНЫЙ дом в посёлке бизнес-класса (на 4 спальни, в мастер-спальне 2 гардеробные комнаты + сан узел с панорамным остеклением) площадью 257 .кв (монолит/кирпич). На участке 7 сот. сосны. Выполнено мощение территории + озеленение (ели, туи), рулонный газон, произведен дренаж, реализована отмостка, забор. Интерьерная отделка : white box . Дом, возводится по индивидуальному дизайн-проекту, с применением качественных материалов, премиум уровня. Центральная система вентиляции и кондиционирования. Высота потолков 3,6м. Центральные коммуникации. Теплые полы на 1 и 2-эт. Технологичная система газового отопления, с функцией дистанционного контроля и мониторинга. Система очистки воды. Энерго-сберегающее панорамное остекление, препятствует тепло-потерям в зимний период времени и попаданию ультра-фиолетового излучения, в летний период. Фасадное освещение в трендовой стилистике. 22 км от МКАДа по направлению, вдоль Новорижского шоссе, в охраняемом кп Лесные зори. Поселок с контрольно-пропускной системой, видео-наблюдения, окружен лесом из хвойных пород деревьев. Вся инфраструктура, рядом.

Современный дом в с. Петровское ДНП Люкс проект по Новорижскому шоссе 38 км от МКАД Просторный 3-х этажный дом 365 м2: 1 ЭТАЖ - просторная кухня-гостиная, столовая, кабинет, санузел, выход в гараж, летняя веранда, банный комплекс - хаммам, комната отдыха, кухня, санузел 2 ЭТАЖ - хозяйская спальня с индивидуальный санузлом, спальня, детская, гардеробная с окном и чердаком, санузел. В доме выполнен дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту с использованием натуральных материалов. Дом светлый и тёплый. Панорамные окна. Полностью готов к проживанию - вся мебель и техника остаётся. Ухоженный участок 16.2 соток с идеальным газоном. Высажены декоративные деревья. Чудесная зона барбекю и качели. Теплица. Навес на 6 автомобилей. Выполнен дренаж, освещение. Выложены тротуарной плиткой дорожки и парковка у дома. О ДОМЕ: Материал строительства - газобетонные блоки, облицован кирпичом Фундамент - монолитная плита + ростверк Перекрытия - железобетонная плита Кровля - металлочерепица Лестница - монолитная, натуральный гранит Материал полов - плитка - система тёплые полы Трубы - REHAU Высота потолков - 3.10 м. КОММУНИКАЦИИ: Газ - магистральный Электричество - 15 кВт Водоснабжение - центральная Канализация - центральная Поселковые платежи - 10.000 рублей/месяц. На территории посёлка детская и спортивная площадки, пункт КПП, огороженная территория, пропускная система для Вашей безопасности. Транспортная доступность: удобный выезд на Новорижское шоссе и ЦКАД. Свободная продажа. 1 собственник. Без обременений. Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение - персональный юрист на сделке. ЗВОНИТЕ! Показ по договорённости.

Посёлок премиум класса, охрана чоп, центральные коммуникации, детский сад, магазин, детская площадка, тоенажорная площадка, каток. Новый дом под ключ. Потолки 4,6 м. Окна и двери в пол на 1 этаже , раз двигаются в сторону. В каждой спальне санузел и гардеробная. Много помещений для хранения, возможность разместить персонал. Отапливаемый гараж на 2 большие машины и небольшие транспортные средства , парковка перед гаражом. дренаж, рулонный газон, уличное освещение.