Только на Циан
Волоколамское шоссе
59 км от МКАД
49 900 000 ₽
Вашему вниманию предлагается замечательный, светлый, из натурального сруба дом, расположенный на ровном участке правильной формы, с дополнительными постройками, находящийся в закрытом коттеджном поселке "Борисоглебский 3".
Планировка основного дома (227,3 кв.м): 1 этаж: холл, просторная кухня, большая гостиная с камином в стиле "Гжель", детская спальня с игровым комплексом, гостевая спальня, раздельный санузел; 2 этаж: холл, 1 мастер-спальня, 1 кабинет, 1 спальня с балконом, совмещенный санузел. Благодаря "второму свету" внутри всегда светло просторно и легко дышится.
Второй дом с баней и бассейном (130 кв.м) можно использовать как гостевой, либо для проживания персонала. Планировка второго дома: 1 этаж: санузел, просторная кухня, баня (сауна) дровяная, бассейн 6-ти метровый; 2 этаж: холл с бильярдным столом, спальня.
К дому пристроена веранда с дровяным мангалом и обеденной зоной.
Большой гараж - 50 кв.м. на 2 автомобиля.
Есть детская площадка.
Все коммуникации и инженерия в рабочем и исправном состоянии, так как всегда поддерживались и регулярно обновлялись. Газовый генератор, итальянские котлы, система водоподготовки, фильтрация и ультрафиолетовая очистка воды...
Сам участок состоит из 20,7 сот. в собственности + 30 сот. леса в аренде (ещё 34 года).
В лесной части проложены дорожки с красивой подсветкой, по центру находится беседка и недалеко от нее костровая зона (патио и костровище), где можно уютно проводить вечера за приятными разговорами в кругу близких людей, наслаждаясь красотой и теплом костра. Есть выход в лес.
На участке подведен магистральный газ, и, как инженерное преимущество, дополнительно имеется газовый генератор, на случай отключения света - благодаря генератору в неограниченном количестве всегда есть свет.
Также в поселке есть резервный генератор на воду, на случай отключения электроэнергии, вода всегда будет.
Все инженерные системы поселка и его благоустройство очень хорошо поддерживаются.
Преимущества поселка: на территории всего 50 домов, которые выполнены в одном стиле - бревенчатые, что смотрится очень экологично, красиво и однородно. Соседи все спокойные, солидные, уважающие друг друга. Территория огороженная, охрана, патрулирование, въезд для гостей только по пропускам.
Сам поселок окружен лесным массивом. Рядом находится Истринское водохранилище.
Вблизи посёлка есть продуктовые магазины и прочая инфраструктура истринского района.
По транспортной доступности: по Новорижскому шоссе можно доехать за
45-60 минут. Также доехать можно по Волоколамскому шоссе.
Удаление от города и шумных дорог, способствует поддержанию заповедной атмосферы и уединения.
Очень комфортное место для проживания и отдыха.
Звоните, уважаемые клиенты и коллеги, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
