Представляем уникальное предложение в премиальном поселке Лэйк Сайд на продажу два шикарных коттеджа и место для яхты на причале!
Участок 38 соток, кадастровый номер: 50:08:0080317:1156..
Эксклюзивное расположение:
Выход к воде Истринского водохранилища из закрытого, охраняемого поселка премиум-класса.
Два капитальных дома: Главный дом (993.7 кв.м) и гостевой дом (650 кв.м) на одном участке.
Премиальные материалы:
Все строилось для себя с использованием натуральных, экологически чистых материалов (клееный брус, натуральный дуб, камень).
Авторский дизайн:
Максимально светлые и комфортные пространства благодаря панорамным окнам и высоким потолкам.
Инфраструктура поселка: Детские и спортивные площадки, оборудованный пляж, прогулочные зоны, КПП, шлагбаум, видеонаблюдение, асфальтированные дороги.
Удобная транспортная доступность: Легкий выезд на ЦКАД, Волоколамское, Новорижское, Пятницкое шоссе.
1. Основной дом (жилая площадь 624,6 кв.м, 2 этажа, клееный брус 200х180, готовность 90%):
4 уютные спальни
Просторная кухня-гостиная с камином. Высота потолка 5,5 м.
4 санузла
3 гардеробные комнаты
Необходимо установить сантехнику. Комплекты сантехники итальянского производства в наличии.
Необходимо приобрести и установить межкомнатные двери.
Необходимо приобрести и установить систему кондиционирования, чистовую электрику и освещение. Электропроводка разведена.
2. СПА-комплекс с бильярдной (Площадь 187 кв.м, готовность 95 %):
o Бассейн 11х4 м (глубина 1.8 м) с гидромассажем, подсветкой, подогревом, системой противотока (3 скорости), водопадом
o Сауна
o Бильярдная + комната отдыха
3. Зона барбекю (готовность 100%):
o Закрытая, оборудована мангалом, печью, тандыром (площадь 39 кв.м)
o Открытое патио из термоясеня, площадью 106,7 кв.м
4. Дополнительные строения (общая площадь 36,4 кв.м):
o Теплый гараж на 2 автомобиля
o Ангар для лодки.
5. Гостевой дом (650 кв.м, 2 этажа + цокольный):
o Без внутренней отделки (свобода для дизайнерских решений)
o Цокольный этаж,, оборудованный под гараж, высота потолков 5 м. Предусмотрено место под устройство подъемной платформы.
6. Коммуникации:
o Центральные: электроснабжение 2х24 кВт, вода, водоотведение, газ по границе участка.
o Индивидуальные: скважина, газгольдер 2х4 м3.
7. Благоустройство участка (38 соток):
o Огорожен забором из лиственницы
o Выполнен дренаж
o Вымощены дорожки
o Готовый проект ландшафтного дизайна
o Площадка для фонтана и банного чана (коммуникации подведены)
• Индивидуальное место на причале коттеджного поселка.
• 1 взрослый собственник. Без обременений. Все строения зарегистрированы.
• Предоставляем полное юридическое сопровождение сделки.
Звоните прямо сейчас для консультации и организации индивидуального просмотра этого уникального предложения!
