Только на Циан
Волоколамское шоссе
57 км от МКАД
22 000 000 ₽
Предлагается к продаже загородный капитальный двухэтажный коттедж +мансардный этаж, общей площадью 390 кв.м. на земельном участке 10 соток.
Строили для себя,не на продажу.
Уникальное расположение рядом с Истринским водохранилищем дарит приватность, чистейший воздух и премиальный уровень комфорта в часе езды от столицы.
О ДОМЕ:
Год постройки 2022
Конструктив: Строился для себя из качественных материалов:
-фундамент - монолит(40 см + бетонные сваи 1,5 метра глубиной по несущим стенам)
-стены-газобетон (формат D600),
-внешняя отделка- фасадные панели с утеплителем
-перекрытия- металлический швеллер(двутавр) +брус.
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж: Просторная кухня-гостиная (при желании можно сделать выход на террасу), и санузел 2 помещения, бойлерная,гардеробная
2 этаж: 4спальни (по проекту 2 балкона, с видом на лес, осталось установить ограждения) гардеробная, санузел.
3 этаж мансардный, при желании, можно сделать мокрую точку.
Дом отапливаемый, электро и гидро разводка выполнена согласно проекту .Отличная звуко ,тепло изоляция (дом энергоэффективный,будет тело при любой минусовой температуре ).
КОММУНИКАЦИИ:
Центральные коммуникации:
-Магистральный газ ( разведены теплые полы,дополнительно установлены батареи )-
-электричество 15 кВт!
-водоснабжение(централизованное)
Заключены договора с ресурсоснабжающими организацииями
-высокоскоростной интернет
-канализация разведена по дому(централизованная при желании)/септик
ОБ УЧАСТКЕ:
Участок правильной формы, огорожен капитальным забором металлическим двухсторонним заполнением в шахматном порядке со своей калиткой в лес.
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрушенного использования ИЖС
ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
Деревня окружена лесом, в пешей доступности река Истра, в нескольких минутах езды — пляжи Истринского водохранилища.
Самое экологически чистое направление Подмосковья!
Вся необходимая инфраструктура (школы, детские сады, супермаркеты, аптеки) находится в соседнем селе Бужарово и городе Истра.
Отличный асфальтированный подъезд до самого участка. Дороги зимой регулярно чистят,многие живут круглогодично.
По желанию, обслуживание вневедомственной охраной.
Также в случае необходимости, недалеко есть остановка общественного транспорта,автобус ходит четко по расписанию.
