Купить загородную недвижимость в деревне Дьяково Московской области

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, 395

56 км от МКАД

2 000 000 ₽

Продается земельный участок в д. Дьяково, Истринский район. Участок 10 соток, земли населенных пунктов, ИЖС. Из коммуникаций подведено электричество. Это новая муниципальная нарезка в деревне, всё делается за счет бюджетных средств. Эл-во подведено, в скором времени подведут газ.

Агентство недвижимости

РиэлторРУ

Суперагент

вчера

вчера, 22:20

Коттедж, 390 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, 105

57 км от МКАД

22 000 000 ₽

Предлагается к продаже загородный капитальный двухэтажный коттедж +мансардный этаж, общей площадью 390 кв.м. на земельном участке 10 соток. Строили для себя,не на продажу. Уникальное расположение рядом с Истринским водохранилищем дарит приватность, чистейший воздух и премиальный уровень комфорта в часе езды от столицы. О ДОМЕ: Год постройки 2022 Конструктив: Строился для себя из качественных материалов: -фундамент - монолит(40 см + бетонные сваи 1,5 метра глубиной по несущим стенам) -стены-газобетон (формат D600), -внешняя отделка- фасадные панели с утеплителем -перекрытия- металлический швеллер(двутавр) +брус. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: Просторная кухня-гостиная (при желании можно сделать выход на террасу), и санузел 2 помещения, бойлерная,гардеробная 2 этаж: 4спальни (по проекту 2 балкона, с видом на лес, осталось установить ограждения) гардеробная, санузел. 3 этаж мансардный, при желании, можно сделать мокрую точку. Дом отапливаемый, электро и гидро разводка выполнена согласно проекту .Отличная звуко ,тепло изоляция (дом энергоэффективный,будет тело при любой минусовой температуре ). КОММУНИКАЦИИ: Центральные коммуникации: -Магистральный газ ( разведены теплые полы,дополнительно установлены батареи )- -электричество 15 кВт! -водоснабжение(централизованное) Заключены договора с ресурсоснабжающими организацииями -высокоскоростной интернет -канализация разведена по дому(централизованная при желании)/септик ОБ УЧАСТКЕ: Участок правильной формы, огорожен капитальным забором металлическим двухсторонним заполнением в шахматном порядке со своей калиткой в лес. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрушенного использования ИЖС ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ: Деревня окружена лесом, в пешей доступности река Истра, в нескольких минутах езды — пляжи Истринского водохранилища. Самое экологически чистое направление Подмосковья! Вся необходимая инфраструктура (школы, детские сады, супермаркеты, аптеки) находится в соседнем селе Бужарово и городе Истра. Отличный асфальтированный подъезд до самого участка. Дороги зимой регулярно чистят,многие живут круглогодично. По желанию, обслуживание вневедомственной охраной. Также в случае необходимости, недалеко есть остановка общественного транспорта,автобус ходит четко по расписанию.

Риелтор

Наталия Сыроватская

Суперагент

неделю назад

22 сен, 10:24

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 13 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково

57 км от МКАД

4 000 000 ₽

Дорога асфальт, зимой чистят. Соседи с двух сторон живут постоянно. Недалеко водохранилище. Магазин, озон. На машине 20 минут до города Истра, автобус.

Собственник

ID 135062600

4 месяца назад

26 май, 09:16

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Участок, 6.6 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, 20

57 км от МКАД

2 100 000 ₽

КП «‎Фарминго»

Продается участок площадью 6.59 соток в Коттеджном поселке FARMINGO расположенном на живописном полуострове, между Истринским водохранилищем и рекой Чернушкой в 60 км. от МКАД. Прозрачные водоемы! Хвойные и смешанные леса! Чистейший воздух! Невероятно красивые виды в любое время года! Выгодное расположение поселка позволит Вам быстро и с комфортом добраться до вашего дома по одному из трех шоссе: Новорижскому Волоколамскому ЦКАД Без проблем пользоваться услугами доставки из ресторанов, магазинов свежих продуктов, стройматериалов! Комфорт повседневной жизни в поселке FARMINGO будет обеспечен наличием всех необходимых коммуникаций: - газо - водо и электроснабжением, а также индивидуальной канализацией. До ближайшей школы в п. Бужарово - 20 минут на авто, до детского сада на гидроузле им. Куйбышева 20 минут на авто, а до современного оборудованного городского пляжа Лечищево, расположенного всего в 3 км - доберетесь за 5 минут! На территории поселка предусмотрен полный набор досуговой инфраструктуры, включая: Всесезонные спортивные площадки! Развивающие эко-площадки для детей! Зону отдыха вокруг пруда! Коворкинг для удаленной работы и встреч с деловыми партнерами! Удобное расположение поселка до г. Истра - 20 минут на авто, сделает Ваш досуг ещё более разнообразным! Поселок огорожен, ведется круглосуточная охрана, есть гостевая парковка. Вы можете сочетать спокойную загородную жизнь и городской темп, в котором мы привыкли жить и работать!

Собственник

ID 140712578

4 месяца назад

23 май, 12:20

Коттедж, 139,1 м², 6 сот., Садоводство

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, Истра клаб кп, 3

57 км от МКАД

17 290 000 ₽

Дом у Истринского водохранилища - отдых за городом всего в 30-50 минутах от МКАД Представьте: пятница вечером - и уже через 30-50 минут вы у своего дома у воды. Без долгой дороги за город, бесконечного ремонта и необходимости самостоятельно создавать инфраструктуру. Только природа, вода и место, куда хочется приезжать каждые выходные. Предлагаем дома в камерном загородном поселке на берегу Истринского водохранилища. Это формат для семейного отдыха, летних каникул и загородных выходных в любое время года. Первая очередь из 11 домов уже полностью готова и функционирует. Сейчас доступно всего 10 домов второй очереди. Всего проект рассчитан на 25 домов - камерная атмосфера и небольшое количество соседей. Дом, который можно просто купить и отдыхать Вы приобретаете дом и земельный участок в собственность. Срок строительства - всего 3-5 месяцев. Дом передаётся полностью готовым - под ключ, до тапочек Не нужно самостоятельно заниматься строительством, искать подрядчиков, продумывать инфраструктуру или месяцами обустраивать загородную жизнь. Здесь есть всё для хороших выходных На территории и рядом с поселком: бассейн баня кинотеатр детская площадка собственный пруд Истринское водохранилище в шаговой доступности гидроциклы SUP-борды вейксерфинг конный клуб сыроварня Олега Сироты музейно-выставочный комплекс "Новый Иерусалим" Можно приехать всей семьёй на выходные, провести день у воды, покататься на SUP или гидроцикле, сходить в баню, а вечером остаться в своём доме и наслаждаться тишиной. Близко к Москве - далеко от городской суеты До МКАД - ориентировочно 30-50 минут. При этом вы получаете совершенно другой сценарий жизни: природа, вода, свежий воздух и собственное пространство вместо городской квартиры. Стоимость домов - от 17,29 млн ₽. Также возможна ипотека от 6 млн ₽; по предоставленной информации, подходят программы семейной и IT-ипотеки. А когда дом не используется вами, его можно передать в управление УК для сдачи в аренду. Заявленный доход - от 12% годовых в рублях. В продаже осталось всего 10 домов второй очереди. Если вам давно хотелось иметь свою дачу у воды, но без нескольких лет строительства и постоянных поездок за город, этот формат стоит посмотреть лично. Номер в базе: J27650

Агентство недвижимости

NIKA ESTATE

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Дом, 70 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, Истра клаб кп, 4

57 км от МКАД

17 290 000 ₽

Готовый дом 70 м² + 5 соток у Истринского водохранилища Собственный загородный дом в 15 минутах пешком от Истринского водохранилища. Закрытый благоустроенный поселок. Продаётся готовый современный загородный дом площадью на собственном земельном участке 5 соток. Это отличный вариант для тех, кто хочет иметь свой дом недалеко от воды, но при этом не отказываться от возможности получать доход. Дом для жизни и отдыха Дом полностью готов к проживанию и оборудован всем необходимым для сдачи в аренду: • спальня с двуспальной кроватью • уютная гостиная • полноценная кухня • ванная комната • тёплые полы • кондиционер • телевизор • высокоскоростной интернет • просторная веранда • собственная зона отдыха • мангальная зона и баня • купель Главное преимущество — Истринское водохранилище До Истринского водохранилища 800м.— около 15 минут пешком или 3 минут на машине. Можно приехать на выходные, гулять у воды, отдыхать с семьёй, рыбачить, заниматься водными видами спорта или просто наслаждаться природой. При этом рядом есть и другие интересные места: конный клуб, парапланерный клуб, музей Новый Иерусалим, Истринский монастырь, сыроварня Олега Сироты и контактный зоопарк. Закрытый поселок Дом находится в благоустроенном закрытом поселке с комфортной инфраструктурой: подогреваемый бассейн купель мангальные зоны кинотеатр под открытым небом прогулочная территория без машин зона отдыха у бассейна парковка Здесь можно спокойно отдыхать всей семьёй: территория закрытая, ухоженная и создана именно для загородного отдыха. А теперь приятный бонус — дом уже приносит доход Когда вы не пользуетесь домом самостоятельно, он сдается посуточно через управляющую компанию. Управляющая компания занимается арендой, заселением гостей, уборкой и текущим управлением. То есть собственник получает возможность сочетать: свой загородный дом 5 соток земли отдых рядом с Истринским водохранилищем доход от посуточной аренды По финансовой модели проекта средняя расчетная доходность составляет 15,54% годовых, расчетный срок окупаемости — 6,43 года. Это не просто инвестиционный объект Вы покупаете свой полноценный загородный дом с собственной землёй, которым можете пользоваться в любое время. А когда дом свободен — управляющая компания сдает его в аренду, превращая вашу недвижимость в источник дохода. Дом для себя. Земля в собственности. Вода рядом. А доход — приятный бонус. Звоните — покажем дом, расскажем об управляющей компании и финансовой модели проекта.

Агентство недвижимости

Вектор Инвест

Документы проверены

шесть дней назад

26 сен, 17:25

Дом, 82,3 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, 43/2

57 км от МКАД

20 000 000 ₽

Дом площадью 82,3 м2 С продуманно планировкой: просторная кухня гостиная, две отдельные спальни и совмещённый санузел. Планировка позволяет разделить общую и приватную зоны, Без лишних помещений. Все коммуникации уже проведены - дом полностью готов к дальнейшему обустройству. Очень перспективное направление: дом можно использовать как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Собственник

ID 141275941

два дня назад

30 сен, 12:00

Дом, 92 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, 26

57 км от МКАД

18 300 000 ₽

Новый дом, 92 метра, в районе Истры на участке 5 соток . Две спальни, просторная кухня-гостиная 28 метров, санузел и большая терраса 22 метра. Современный интерьер, продуманная планировка и приятное вечернее освещение. Подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха загородом.

Собственник

ID 19091720

Документы проверены

месяц назад

28 авг, 17:34

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 284,7 м², 10.36 сот., ИЖС

Только на Циан

40 км от МКАД

Зеленоград — Крюково

28 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Адуево, улица Лазурная, 34 от Дьяково

13 минут на транспорте

21 200 000 ₽

ПРОШУ ПОСРЕДНИКОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ, ПОМОЩЬ НЕ НУЖНА! Продаю сам (я собственник). Продаю дом с участком в красивом тихом КП у леса (его можно взять в аренду у государства 20-30 соток). Соседи с одной стороны. КП Околица закрытого типа, всего 47 домов, на въезде в КП автоматические ворота, калитка, сторож, видеонаблюдение. Дорога муниципальная (в зимнее время чистит трактор). В пяти минутах пешком - чистый пляж для купания с понтонами для рыбалки, две детские площадки, красивый лес с грибами и ягодами. 10 минут пешком OZON, WB, Пятёрочка, Дикси, Аптека Горздрав, фрукты овощи и фастфуд. 15 минут до города Истра со всей инфраструктурой. Электричество - 10 кВт, колодец 5 колец (глубокий, нет проблем с водой 365 дней в году). Канализация - 3 больших колодца, очистка - раз в несколько лет. Не пахнет. Дом построен в стиле "Баварское шале", крепкий, построен по принципу "сэндвича", тёплый, промерзаний зимой нет, фундамент бетон 550 (сверх прочный), без трещин. Окна - деревянный стеклопакет (Баварские окна). Водостоки - финские Ranilla. Пол первый этаж - натуральный дубовый паркет, второй этаж - паркет бамбук. Интернет - 100 mbt (ISTRANET). Газ - магистральный от МосОблгаз. Котёл Vitopend 100 (2024 года) подключен через стабилизатор и два больших АКБ в случае аварийного отключения электроэнергии. Вода поступает из колодца с помощью водяной станции Grundfos. Ворота на участок - открываются с пульта. Посёлок очень тихий и дружный, чужих людей здесь не бывает. На втором этаже незаконченная комната, можно сделать мастер-спальню с санузлом. Есть выход с кухни на большую открытую террасу. При входе в дом крытая веранда. Мебель - обсуждается. Продажа без обременений в связи с покупкой недвижимости в Москве.

Собственник

ID 12871029

три дня назад

29 сен, 22:58

Дом, 323,9 м², 15 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Большая Вода кп, 184 от Дьяково

64 км от МКАД

29 990 000 ₽

Код объекта: 2096111. ЛУЧШЕЕ ЦЕНОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Эксклюзивное предложение! Продаётся дом мечты в живописном месте Московской области в охраняемом посёлке. Шикарный дом с газом, сауной, полностью меблирован и со всей техникой- готов к круглогодичному проживанию! Описание дома -Продаётся прекрасный 3-х этажный загородный дом площадью 323,9 м2 в КП "Большая вода". -На 1 этаже просторная кухня-гостиная с выходом на благоустроенную террасу, спальня со своим совмещённым санузлом, гостевой санузел, сауна и техническое помещение. На 2 этаже мастер спальня со своим совмещённым санузлом, постирочная, санузел, 2 спальни у одной выход на балкон. На мансардном этаже санузел, барная стойка с маленьким холодильником, огромная зона для активного отдыха: большой бильярд, настольный теннис, настольный футбол и другие развлечения. -Вся мебель, техника (холодильник, духовой шкаф, посудомоечная машина), бельё, посуда которая на фотографиях входит в стоимость. -Дом подходит для проживания и комфортного отдыха на природе. Дом и двор: -Фундамент-монолитная железобетонная плита, перекрытия - жб плиты перекрытия. -Стены выполнены из керамзитовых блоков с облицовкой кирпичом. -Кровля - металлочерепица с установленной водосточной системой. -Крытая летняя терраса 20,8 м2 с камином. -На 2 этаже выход на открытый балкон 5,8 м2. -Крытый навес на несколько машин. -Отмостка, въездная группа и место для парковки машин вымощено брусчаткой. -Участок большой 1500 м2 правильной формы для дачного строительства и огорожен забором на ленточном фундаменте. Откатные электрические ворота и калитка. - На участке уложен спортивный газон, высажены ели, сосны и туи. -Газ - центральный, водоснабжение и канализация - центральные, напряжение 380 вольт- 15 кВт. -Въезд в посёлок по пропускам через охрану и шлагбаум. -До КПП асфальтированная дорога, внутри- дорожные плиты. Транспортная доступность: -До г. Истра 25 км. -От МКАД до посёлка 1 час 10 минут по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Инфраструктура рядом: -Истринский район имеет развитую инфраструктуру. -В пешей доступности деревня Лыщёво, Баня, СПА-салон Русский Дух. -В 10 минутах на машине современный супермаркет, аптека, пункт выдачи WB. -До водохранилища 500 метров. На водохранилище есть пирс для купания, рыбалки, батут, качели, охраняемая площадка для лодок и яхт, можно кататься на водных лыжах. -На территории посёлка детская и спортивная площадки. -Дорога асфальтированная, чистится зимой м летом. Условия продажи: -Прямая продажа, один собственник, без обременений, ДКП 2017г. -Полная стоимость в ДКП. Преимущества МИЭЛЬ: -Предоставляем гарантии юридической чистоты для покупателя, правовой сертификат. -Помощь в получении одобрения ипотеки, комфортные и безопасные условия сделки. -Преимущества от партнёров. Не упустите возможность приобрести этот прекрасный дом! Звоните! Записывайтесь на просмотр! Торг возможен.

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Документы проверены

час назад

сегодня, 00:58

Дом, 135 м², 9 сот., Садоводство

Только на Циан

Пятницкое шоссе

44 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, Гольфстрим кп, 73А от Дьяково

15 минут на транспорте

18 000 000 ₽

Продается дом из натурального бруса 140х188 мм, построенный в 2015 году, площадью 160 кв.м (130 кв.м дом + 30 кв.м открытая веранда). Два этажа, четыре спальни. Дом полностью готов для круглогодичного проживания. Центральные коммуникации: газ, вода, канализация. Установлен быстрый интернет (оптоволокно). В доме новая кухня, санузел, полы, двери, освещение. В котельной современное оборудование, резервное отопление электрокотлом в дополнение к газовому. Фундамент сваи. Зимой очень тепло. В доме есть вся необходимая техника: холодильник, стиральная машина, микроволновая печь. Можно сразу заезжать и жить. Участок и поселок: охраняемая территория, асфальтированные дороги, электричество под землей, благоустроенная набережная с пляжем, прогулочной зоной и пирсом. Красивые закаты. Широкий новый заезд с автоматическими воротами. Ежемесячный сбор 7500 руб. Удобное расположение: выезд на Ленинградское, Волоколамское и Новорижское шоссе. До центра Москвы около одного часа без пробок. Единственный собственник. Чистая продажа.

Собственник

ID 71332472

Документы проверены

месяц назад

25 авг, 22:00

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Дом, 200 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Троица кп, 75 от Дьяково

55 км от МКАД

Ядрошино

14 минут на транспорте

16 100 000 ₽

Экологичный дом из бревна с балконом и террасой в жилом охраняемом КП Троица. Благоустроенная территория, спланированном в едином архитектурном стиле. Новая Рига! Дом 215 кв. м (с учетом террасы) на участке 15,17 соток, построен из оцилиндрованной архангельской сосны. Проект дома очень крутой, со вторым светом в зале, и эркером в зоне каминного зала. Второй свет даёт невероятное ощущение объема, пространства, света, свободы и эксклюзивности. Оптимальный вариант покупки дома в готовом жилом красивом посёлке со всеми центральными коммуникациями, с возможностью изначально сделать отделку под себя. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: просторная гостиная со вторым светом (30 кв. м) кухня со столовой зоной (22 кв. м) с выходом на террасу, спальня (12,80 кв. м) , ванная комната (7,30 кв. м) , холл (12,50 кв. м) , топочная - постирочная комната (8 кв. м) , тамбур при входе (7 кв. м) + терраса крытая (33 кв. м) . 2 этаж - три спальни, галерея (11 кв. м) , холл (12,5 кв. м) , ванная комната (7,10 кв. м) балкон из спальной комнаты и галереи (10 кв. м) . КОММУНИКАЦИИ: Газ магистральный; Водопровод центральный; Канализация центральная; Электричество 15 кВт. ИНФРАСТРУКТУРА: Коттеджный поселок "Троица" - это красиво и статусно - единый архитектурный стиль с зонированием домов по материалу строительства. Архитектурное освещение территории и дорог красивыми фонарными столбиками (без дачных столбов с висящими проводами) . Шикарная въездная группа с помещением под кафе. Фонтан в центральной части посёлка. Декоративный пруд при въезде с возможностью покормить рыбку. Коттеджный поселок "Троица" - это удобно и комфортно. На территории есть детские площадки, спортивная площадка с тренажерами. Футбольное поле. Баскетбольная площадка. Велодорожки. Прогулки на чистом воздухе. Лесные прогулочные дорожки. Целебный ключ на реке Молодильня. В шаговой доступности продуктовые магазины (Пятёрочка, Фрутерия, РоМашино) кафе, пункты выдачи товаров Вайлдберриз и Озон, строительный магазин. Рядом город Истра, Новоиерусалимский монастырь, Истринское водохранилище. Охрана круглосуточная, КПП пропускная система, видеофиксация. ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ: Всего 35 минут по Новорижскому шоссе. Возле поселка остановка общественного транспорта. Автобус курсирует до ж/д станции Истра. Помощь в получении ипотеки. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

KASKAD Real Estate

Суперагент

вчера

вчера, 10:40

Дом, 136,2 м², 15 сот., ДНП

Только на Циан

38 км от МКАД

Нахабино

30 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, Инициатива ДНТ, 78 от Дьяково

10 минут на транспорте

27 000 000 ₽

Барнхаус 136 м², 15 соток, лесной участок, газ, прописка, Истра Современный эко-дом в скандинавском стиле, интегрированный в существующий лесной ландшафт. Дом построен с минимальным воздействием на лесной участок, центром которого являются взрослые хвойные деревья высотой более 30 метров. Дом площадью 136 м² полностью готов для круглогодичного проживания семьи. Планировка включает 3 полноценные спальни, кухню-гостиную с обеденной зоной и камином, террасу 20 м² и сауну. Высокие 4-метровые потолки создают ощущение простора и света. Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями, включая магистральный газ. Дом поставлен на кадастровый учёт, имеет официальный адрес и регистрацию по месту жительства. Дом расположен на закрытой охраняемой территории в 5 минутах езды от Истры. Участок • 15 соток правильной формы • взрослый хвойный лес с деревьями высотой более 30 метров • дренажная система (сухой участок) • парковка на 2 автомобиля Дом • барнхаус в скандинавском стиле • год постройки 2020 • для круглогодичного проживания • фасад натуральный планкен из лиственницы • заводская покраска Teknos (Финляндия) • высота потолков 4 метра • утепление RockWool: стены 150 мм, пол и потолок 200 мм Коммуникации • электричество 15 кВт • магистральный газ • артезианская скважина, насос Grundfos (Дания) • система водоочистки Clack (США) • автономная станция биологической очистки ТОПАС-6 • оптоволоконный интернет до 1 Гбит/с Планировка • 3 отдельные спальни • кухня-гостиная с обеденной зоной и камином • терраса 20 м² • сауна на 4 человека, дровяная печь Harvia • душевая • прихожая и коридор • котельная Бытовая техника • холодильник Electrolux • варочная панель Electrolux • посудомоечная машина Electrolux • духовой шкаф Electrolux • микроволновая печь Whirlpool • стирально-сушильная машина LG Посёлок • ТСН Инициатива • закрытая охраняемая территория • асфальтированные дороги • круглогодичный подъезд • детская площадка • спортивная площадка Локация • 47 км от МКАД по Новорижскому шоссе • 5 минут на автомобиле до Истры • рядом: гипермаркет Лента, строительный магазин Лемана ПРО, медицинский центр Парацельс, ветеринарный центр Зоомир • 5 минут пешком до частного детского сада Счастливый день Документы • один взрослый собственник • в собственности более 5 лет • полная стоимость в договоре • дом поставлен на кадастровый учёт • официальный адрес • регистрация по месту жительства • документы готовы к сделке При строительстве дома была выбрана архитектура минимального воздействия на лесной участок с целью сохранить существующий природный ландшафт и уменьшить воздействие на корневую систему хвойных деревьев. На участке растут хвойные деревья переменной высоты, включая множество взрослых деревьев высотой более 30 метров. Сохранён естественный почвенный лесной покров с мицелием белых грибов, лесной земляникой, ландышами и папоротниками. Участок сухой благодаря дренажной системе, отводящей избыточные поверхностные воды.

Риелтор

Денис Старухин

Суперагент

неделю назад

24 сен, 10:32

Коттедж, 150 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Давыдово кп, 20 от Дьяково

43 км от МКАД

Чеховская

10 минут на транспорте

23 500 000 ₽

КП «‎Давыдовское»

Cвoбoдная пpoдажa!!! Один взрослый cобcтвенник, без обременений с полной стоимостью в договоре. Дом заpегистриpoвaн. B KП Дaвыдoво на учаcткe 8 соток продaетcя дом 150м2. Учacтoк правильнoй прямоугольной формы, где дом располaгается по лицевой стороне с внутренней стороны будет сад и мангальная зона. Участок огражден по периметру. Расположен в середине поселка. Планировка дома спроектирована для комфортного проживания 1 этаж - кухня, гостинная комната, с/у, холл, котельная, навес, веранда; 2 этаж - 3 спальни , сан.узел, ванная комната, холл и балкон; Большие и панорамные окна позволяют проникать в дом большому количеству света! Фундамент 400х600мм свайно-ростверковый на бетонных забивных сваях 200х200х3000мм, Межэтажное перекрытие - бетонные плиты перекрытия. Стены: 1-ый этаж (высота 3,50м) и 2-ой этаж (высота от 2,60м до 4,50м) выполнены из теплой керамики Роrоtеrm 38Тhеrmо, внутренние перегородки блок 2.1nf, пластиковые окна Меlkе 70мм, утепленная 200мм кровля с мягкой-гибкой черепицей Технониколь. Дом построен с применением качественных строительных материалов с соблюдением всех технических норм, в соответствии с проектной документацией. Выполнены работы по фасадам в прекрасном цветовом исполнении с использованием качественной декоративной штукатурки Сеrеsit и искусственного камня Whitе Нills. Коммуникации: Центральные Газ и Электроснабжение. Индивидуальные Вода (скважина) и Канализация. Коттеджный поселок "Давыдово" построен в едином архитектурном стиле на 80 домов в окружении леса. Въездная группа, пост охраны круглосуточный, асфальтированные дороги, поселковое освещение, в ближайшее время планируется детская и спортивная площадка с тренажерами собственного веса. Инфраструктура: В шаговой доступности супермаркеты, фитнес-клуб, сервис и автомойка, частные детсады и школа. Развитая инфраструктура г. Истра в 10 мин. на авто, где школы, детсады, спортзалы, мфц, поликлиники, бассейны, рестораны, кафе, ж/д станция и ПВЗ Озон и WB. Хорошее общественное сообщение. Отличный подъезд по Новорижскому шоссе за 25 мин. от МКАД. Безупречная экология. Не далеко Истринское водохранилище. Показ по договоренности.

Агентство недвижимости

ПЕЛЕ ГРУПП

Суперагент

три дня назад

29 сен, 20:43

Дом, 146 м², 7.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Ваюхино, Ботаника кп, 51 от Дьяково

81 км от МКАД

17 000 000 ₽

Дом 146 м² на участке 7,5 соток в КП Ботаника Двухэтажный деревянный дом 146 м², построенный в 2025 году, расположен на участке 7,5 соток в коттеджном посёлке Ботаника. В доме предусмотрены 3 спальни и 2 санузла. Дом предлагается под ремонт — это возможность самостоятельно определить стиль, планировку отдельных зон, материалы и уровень отделки без необходимости переделывать уже выполненный интерьер. Участок Участок площадью 7,5 соток относится к землям населённых пунктов, назначение — индивидуальное жилищное строительство. На участке предусмотрена терраса. Территория поселка охраняется. Коммуникации В доме предусмотрены: — центральное водоснабжение; — электричество; — автономное газовое отопление; — магистральный газ проходит по границе участка; — канализация — септик; — 2 санузла. О посёлке КП Ботаника расположен в Рузском муниципальном округе Московской области, рядом с Озернинским водохранилищем, в окружении леса. Посёлок подходит для круглогодичного проживания: здесь есть охраняемая территория, дороги, инженерная инфраструктура и управляющая компания. Этот объект подойдёт покупателю, который ищет новый деревянный дом без готовой отделки и хочет создать собственное пространство с нуля — в сформированном коттеджном посёлке рядом с лесом и водой. Запишитесь на просмотр, чтобы оценить дом, участок и расположение объекта в посёлке.

Ук・оф.Представитель

Ботаника

Суперагент

неделю назад

25 сен, 10:55

Дом, 186 м², 11 сот., ИЖС

Ленинградское шоссе

52 км от МКАД

Московская область, Солнечногорск городской округ, с. Исаково от Дьяково

18 600 000 ₽

КП МАЛОЕ ИСАКОВО ПРОДАЖА ДОМОВ НА БЕРЕГУ ИСТРЫ Предлагаем к покупке современный загородный дом в коттеджном поселке Малое Исаково (расположение - село Исаково, Солнечногорский район, 55км от МКАД) ПРИ ПОКУПКЕ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ 1) мультиформатный 1-этажный загородный дом в предчистовой отделке 186 кв.м., 155 кв.м (жилая площадь) 2) участок 10,5 соток ровной формы в 500 метрах от воды, прилесная зона Дом идеально подходит для тех, кто ценит тишину, приватность и комфорт В ДОМЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ - кухня-гостиная 45 кв.м. - мастер-спальня с с/у и гардеробной - 2 детских/гостевых спальни - 3 полноценных с/у - открытые лаундж зоны 25 кв.м. - гардеробные и хоз. помещения - кладовка/постирочная - вместительная бойлерная (оборудована, подключено отопление) - отдельный блок с с/у и гардеробной - теплый пол по всему дому - высокие потолки 3.10 м. - освещение за счёт панорамных окон - навес под авто/гараж - бетонная парковка и дорожка к дому - отмостка по периметру дома ПОДКЛЮЧЕНЫ КОММУНИКАЦИИ - индивидуальная скважина (подключена) - автономный септик (подключен) - электричество 15кВт (заведено в дом) - магистральный газ (госпрограмма) - оптоволокно - видеонаблюдение - охраняемая территория - закрытый контур ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - 50 минут от МКАД по Новой Риге или Волоколамскому шоссе - 50 минут по М-11 (платная дорога) - 60 минут по Пятницкому шоссе - 60 минут по Ленинградскому шоссе ОКРУЖЕНИЕ - всего 45-50 минут от Москвы - тихое и живописное место - вокруг густой лесной массив - пляжи Истринского водохранилища - супермаркеты 24/7 - аптеки, заправки, торговые центры - садики, школы - кафе и бары - школа сёрфинга - конно-спортивный клуб - большой храмовый комплекс - прогулочные зоны МАТЕРИАЛЫ - использованы качественные технологии и экологичные материалы - материал стен - газоблок bonolit - панорамное остекление - фасад - облицовочный кирпич terex - крыша - композитная черепица (Европа) - ремонт - предчистовая отделка - дополнительное утепление 100 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОТА * Дом из качественных материалов * Готов к чистовой отделке под Вас * Подходит для круглогодичного проживания и загородного отдыха * Продуманная планировка с 4 комнатами и гостевым блоком с отдельным выходом во двор * Цена ниже фактических вложений в строительство * Торг при оперативном решении ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ - полный пакет документов - беспроцентная рассрочка - ипотека - приоритетные акции и бонусы - оформление сделки в подарок - консультация юриста - индивидуальный подход - помощь в продаже других объектов В продаже осталось всего несколько домов, успейте забронировать дом с подходящей именно Вам планировкой!

Риелтор

Алина Стрелкова

Документы проверены

два дня назад

30 сен, 16:55

Дом, 174 м², 8.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

42 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Еремеево, Еремеево лайф кп, 304 от Дьяково

15 минут на транспорте

23 500 000 ₽

КП «‎Еремеево Life (Еремеево Лайф)»

Дом выполнен по каркасной технологии: 1) утепление стен - перекрестное утепление 200мм 2) утепление перекрытия первого этажа и крыши - перекрестные 300 мм 3) фасад - фиброцементный сайдинг 4) в каждой комнате установлена рекуперационная вентиляция. Из-за теплоэффективности, дом не потребляет много энергии на отопление На учаток выделено 25кВт электроэнергии. Дом очень теплый: Зимой - тепло, летом - прохладно. по первому этажу - водяной теплый пол/керамогранит. Полностью готов к проживанию. На участке есть 2ух-этажный гостевой домик. Сделаны теплицы, игровая зона из резиновой крошки, площадка для беседки уложена тротуарной плиткой. Зона парковки на три автомобиля. Стройка дома контроллировалась на каждом этапе, при желании посмотреть этапы, есть и фото и видео.

Собственник

ID 119012127

месяц назад

21 авг, 21:52

Коттедж, 170 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Буньково от Дьяково

46 км от МКАД

Новоиерусалимская

8 минут на транспорте

19 900 000 ₽

Продаётся Новый дом под чистовую отделку. 35 км от МКАД по Новорижскому шоссе, д. Буньково. Площадь дома 170 кв.м., 2 этажа, 5 спален, гостиная, кухня-столовая, 2 санузла, котельная. Площадь земельного участка 8 соток. Фундамент ленточный, монолит. На всем первом этаже и в санузле второго этажа залита стяжка и оборудован теплый пол. Толщина стен 400мм+100мм утепление. Материал кровли - гибкая черепица, утепление 200 мм. Забор по периметру. Коммуникации заведены в дом: магистральный газ установлен газовый котел, эл-во 15 кВт, водопровод центральный, канализация-биосептик, интернет (оптоволокно). Удобная и круглогодичная транспортная доступность, тихое и живописное место, рядом лесной массив. В непосредственной близости вся необходимая инфраструктура: сетевые супермаркеты, школы, сады, фитнес с бассейном и спа, медицинские центры. Документы готовы к сделке Ответственный специалист Малинов Валерий

Агентство недвижимости

ФРИДОМ

Суперагент

2 недели назад

17 сен, 02:53

Дом, 150 м², 16 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

40 км от МКАД

Нахабино

26 минут на транспорте

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, Подмосковные Просторы кп от Дьяково

7 минут на транспорте

26 500 000 ₽

Коттедж под отделку в охраняемом коттеджном посёлке Подмосковные просторы. Дом 2019 года постройки, из кирпича. Кровля: металлочерепица. Фасад: декоративная штукатурка и декоративный камень. Окна в пол, выход на террасу. Электричество: точка ввода в доме. Водоснабжение: центральное. Канализация: центральная. Участок 16 соток.

Собственник

ID 86067647

неделю назад

23 сен, 13:06

Ещё фото

Дом, 124,4 м², 8.8 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградское шоссе

46 км от МКАД

Берёзки-Дачные

11 минут на транспорте

Московская область, Солнечногорск городской округ, Курилово Лайф кп, улица Счастливая, 9 от Дьяково

24 255 000 ₽

КП «‎Курилово Лайф»

Дом 124,4 кв.м. с магистральным газом в полностью готовом поселке Курилово Лайф. Купите дом в ЮКО и получите шанс выиграть автомобиль. Приобретая дом в "Курилово Лайф", вы становитесь участником розыгрыша авто. Успейте выбрать свой дом и стать участником акции! Курилово Лайф - Уютный поселок граничащий с лесом, есть 2 собственных выхода в лес. До большой воды Истринского водохранилища с песчаными пляжами и вековым соснами на берегу всего 8 минут на машине и 25 минут на велосипеде. Административное здание с большим помещением для детских мероприятий и тренажерным залом. Закрытая территория. Поселок находится в одном из самых экологичных мест в Подмосковье. Дом продаётся с ремонтом: заведены все коммуникации, тёплый пол, санузлы полностью оборудованы мебелью. Дома теплые каменные, зимой тепло, летом прохладно. Мебель в жилых помещениях в стоимость дома не входит. Локация: Солнечногорский район, рядом школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. Поселок обжитой, с асфальтированными дорогами и комфортной средой для жизни. Финансовые условия: — беспроцентная рассрочка от застройщика — подходит любая ипотека, в том числе семейная и IT О застройщике: СК ЮКО более 11 лет строим коттеджные поселки, являемся крупнейшим девелопером Солнечногорского района, реализовали 9 поселков и более 700 домов. Звоните — расскажем подробнее, пришлем презентацию, организуем просмотр этого дома и других наших поселков. Акция с 01.10.2026 по 31.12.2027, включая выдачу автомобиля и денежную выплату. Договоры заключаются до 01.08.2027. 18+. Один победитель, один автомобиль; отдельно предусмотрена выплата для НДФЛ. Условия допуска, организатор, Правила, количество призов, сроки, место и порядок получения: на официальном сайте застройщика ООО СК "ЮКО".

Агентство недвижимости

ЮКО

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 20:19

Как опередить это объявление?

Дом, 370 м², 16 сот., Садоводство

Московская область, Истра муниципальный округ, Шелестово кп, 26 от Дьяково

49 км от МКАД

Новоиерусалимская

16 минут на транспорте

27 500 000 ₽

Код объекта: 2362190. Продается загородная резиденция 370 м² в клубном КП "Шелестово" Описание дома • Просторный двухэтажный дом общей площадью 370 кв.м, из которых 240 кв.м приходится на внутреннюю площадь без учета веранд, расположен на участке площадью 16 соток в коттеджном поселке "Шелестово", муниципальный округ Истра. • Дом выполнен из клееного бруса — материала, сочетающего натуральность древесины, долговечность и комфорт загородного проживания. • Дорожки и цоколь дома отделаны натуральным камнем, что подчеркивает качество и основательность объекта. • Резиденция полностью готова к проживанию и продается с мебелью и техникой, что позволяет новым владельцам сразу пользоваться всеми преимуществами объекта без дополнительных затрат на обустройство. • Продуманная планировка рассчитана на комфортное проживание большой семьи: 4 просторные спальни, общие зоны, 3 санузла, постирочная, а также собственная сауна. • Просторные веранды и террасы позволяют организовать дополнительные зоны отдыха и наслаждаться видом на окружающий лес в любое время года. Участок и территория • Участок площадью расположен непосредственно у леса и имеет прямой выход в лесной массив, создавая ощущение уединения и приватности. • На территории оборудован навес для автомобилей, позволяющий комфортно размещать несколько машин. Для владельцев электромобиля предусмотрена автомобильная розетка для зарядки. • Предусмотрена спортивная площадка, а также просторные террасы и отдельные зоны отдыха. Коммуникации • Магистральный газ. • Трехтарифное электричество. • Современные инженерные системы. Транспортная доступность • КП "Шелестово" расположен в Истринском муниципальном округе, в районе деревни Бужарово. • До МКАД — 50-60 км в зависимости от выбранного маршрута. • До города Истра можно быстро добраться на автомобиле (10-15 минут). • Основные направления подъезда — Волоколамское, Новорижское и Пятницкое шоссе. Инфраструктура и отдых рядом • В непосредственной близости находится деревня Бужарово, где есть общеобразовательная школа, детский сад, магазины, супермаркеты, пункты выдачи заказов и другие необходимые объекты инфраструктуры. • Рядом с КП "Шелестово" расположен лесной массив, а Истринское водохранилище находится примерно в 5 км, что создает дополнительные возможности для прогулок и отдыха у воды. • В окрестностях доступны объекты для активного отдыха: конно-спортивный клуб, центр активного отдыха Zorino и центр водных видов спорта. Преимущества МИЭЛЬ: Покупателю выдается правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров, работаем с любыми сточниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.) Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 01:18

Коттедж, 211,1 м², 14.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Котово, Балтия мкр, 112 от Дьяково

46 км от МКАД

Чеховская

17 минут на транспорте

33 000 000 ₽

Просторный дом из клеевого бруса 211 м² в закрытом КП в 40 км от Москвы. С мебелью и техникой! Представляем дом, созданный для большой семьи, где каждый найдет свое личное пространство. Здесь все продумано до мелочей и сделано для себя, с душой и вниманием к качеству. Дом из клеевого бруса — это идеальный микроклимат, тепло зимой и комфортная прохлада летом. Участок 14,5 соток - большая редкость для таких поселков, есть место для постройки бани и гостевого дома, что подходит для круглогодичного проживания. Почему вам понравится этот дом: • Пространство и свобода: 211,1 м² грамотной планировки. Второй свет в гостиной создает ощущение объема и наполняет дом светом. На втором этаже всего две комнаты — спальня и большая игровая. • Комфорт для всей семьи: 5 спален позволят разместить всех домочадцев и гостей. Два полноценных санузла. • Готовность к жизни: Дом полностью меблирован. Вся техника и мебель остаются новым владельцам. Заезжайте и живите! • Для автолюбителей: Гараж под навесом на 3 машины с электроворотами. Участок огорожен. Дом находится в закрытом и что важно - сформированном поселке мкр. Балтия: - 2 КПП; - управляющая компания из жителей; - благоустроенная территория; - отсутствие хаотичной застройки. Инфраструктура и локация: Дом расположен в д. Котово, мкрн. Балтия. Это закрытый коттеджный поселок с КПП и пропускной системой, что гарантирует безопасность и тишину. • Всего 40 км от Москвы и удобный выезд на Новорижское шоссе. • Рядом ЦКАД — быстро добираетесь до любой точки столицы. • 20 минут до станций Истра и Новоиерусалимская. • Инфраструктура: в пешей доступности частный английский детский сад Sun School и супермаркет Верный. На машине — школы, садики, супермаркеты Перекресток, Мираторг, Пятерочка, фермерские продукты, ПВЗ Ozon, Wildberries, 5post. Коммуникации: - Электрокотел (отопление); - Мощность электричества 15 кВ; - Газ - на границе участка; - Канализация - трехфазный септик; - Статус: ИЖС (возможность прописки). Условия сделки: - Просмотры по договоренности; - Помощь в одобрении и сопровождении ипотеки; - Без обременений; - Никто не зарегистрирован.

Риелтор

Елена Тен

Документы проверены

2 недели назад

16 сен, 10:34

Дом, 253,6 м², 16.7 сот., ИЖС

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Ябедино, 0060163 кв-л от Дьяково

39 км от МКАД

Чеховская

5 минут на транспорте

21 800 000 ₽

Id 392105. Барнхаус 253,6 м² с панорамным видом и участком 16,7 сотки в Истринском районе Продается двухэтажный дом 2025 года постройки в деревне Ябедино, в водоохранной зоне. Объект поставлен на учет, получены необходимые разрешения и согласования (ГПЗУ, Роснедра, Росрыболовство), возможна регистрация. Дом расположен на участке правильной формы, без борщевика. Панорамное остекление, высокие потолки и естественный уклон участка создают выразительную архитектуру и открывают вид на окружающий ландшафт. Цокольный железобетонный этаж влит в склон, выполнен по результатам геологических изысканий и с расчетом конструктива. Использованы пенетрон, утепление и мембранная гидроизоляция. Верхний объем установлен на металлической раме, деревянные конструкции обработаны от грибка и насекомых. На втором этаже предусмотрены три спальни или две спальни и кабинет, два санузла, кухня, гостиная, холл, котельная, входной тамбур, подсобные помещения и две террасы. Внутренние перегородки утеплены и шумоизолированы от пола до потолка. Первый этаж свободен для реализации индивидуального проекта: здесь можно оборудовать домашний кинотеатр, игровую, мастерскую, гостевые комнаты или спортивную зону. Дом подходит для круглогодичного проживания, семейного отдыха, дачи или творческой резиденции. Коммуникации подключены: электричество 15 кВт, колодец (7 колец) с чистой водой и стабильным уровнем 4-5 колец, магистраль от колодца заведена в дом, установлен биосептик. Газ находится в 100 метрах, получены технические условия. Есть точки подключения двух интернет-провайдеров по периметру участка. До Волоколамского шоссе около 1,5 км, до Новой Риги 9 км, Истры 6 км, ЦКАДа 12,5 км. Железнодорожная станция Чеховская находится примерно в 2 км, в пешей доступности. Рядом вся инфраструктура: деревенские магазины, пункты выдачи, АЗС, конюшня, река Малая Истра, рыбалка и песчаный пляж. Документы готовы для быстрого выхода на сделку. Покупателю данного дома помощь в оформлении ипотеки, преференции от банков-партнеров агентства недвижимости "ОГРК-центр", офис в городе Зеленоград. Звоните, смотрите, покупайте и живите!

Агентство недвижимости

ОГРК

Документы проверены

вчера

1 окт, 11:40

Коттедж, 250 м², 10.4 сот., ИЖС

Только на Циан