Купить загородную недвижимость в деревне Дьяково Московской области

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, 105

57 км от МКАД

22 000 000 ₽

Предлагается к продаже загородный капитальный двухэтажный коттедж +мансардный этаж, общей площадью 390 кв.м. на земельном участке 10 соток. Строили для себя,не на продажу. Уникальное расположение рядом с Истринским водохранилищем дарит приватность, чистейший воздух и премиальный уровень комфорта в часе езды от столицы. О ДОМЕ: Год постройки 2022 Конструктив: Строился для себя из качественных материалов: -фундамент - монолит(40 см + бетонные сваи 1,5 метра глубиной по несущим стенам) -стены-газобетон (формат D600), -внешняя отделка- фасадные панели с утеплителем -перекрытия- металлический швеллер(двутавр) +брус. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: Просторная кухня-гостиная (при желании можно сделать выход на террасу), и санузел 2 помещения, бойлерная,гардеробная 2 этаж: 4спальни (по проекту 2 балкона, с видом на лес, осталось установить ограждения) гардеробная, санузел. 3 этаж мансардный, при желании, можно сделать мокрую точку. Дом отапливаемый, электро и гидро разводка выполнена согласно проекту .Отличная звуко ,тепло изоляция (дом энергоэффективный,будет тело при любой минусовой температуре ). КОММУНИКАЦИИ: Центральные коммуникации: -Магистральный газ ( разведены теплые полы,дополнительно установлены батареи )- -электричество 15 кВт! -водоснабжение(централизованное) Заключены договора с ресурсоснабжающими организацииями -высокоскоростной интернет -канализация разведена по дому(централизованная при желании)/септик ОБ УЧАСТКЕ: Участок правильной формы, огорожен капитальным забором металлическим двухсторонним заполнением в шахматном порядке со своей калиткой в лес. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрушенного использования ИЖС ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ: Деревня окружена лесом, в пешей доступности река Истра, в нескольких минутах езды — пляжи Истринского водохранилища. Самое экологически чистое направление Подмосковья! Вся необходимая инфраструктура (школы, детские сады, супермаркеты, аптеки) находится в соседнем селе Бужарово и городе Истра. Отличный асфальтированный подъезд до самого участка. Дороги зимой регулярно чистят,многие живут круглогодично. По желанию, обслуживание вневедомственной охраной. Также в случае необходимости, недалеко есть остановка общественного транспорта,автобус ходит четко по расписанию.

Риелтор

Наталия Сыроватская

Суперагент

2 недели назад

22 сен, 10:24

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, 395

56 км от МКАД

2 000 000 ₽

Продается земельный участок в д. Дьяково, Истринский район. Участок 10 соток, земли населенных пунктов, ИЖС. Из коммуникаций подведено электричество. Это новая муниципальная нарезка в деревне, всё делается за счет бюджетных средств. Эл-во подведено, в скором времени подведут газ.

Агентство недвижимости

РиэлторРУ

Суперагент

четыре дня назад

2 окт, 22:20

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Коттедж, 139,1 м², 6 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, Истра клаб кп, 3

57 км от МКАД

17 290 000 ₽

Дом у Истринского водохранилища - отдых за городом всего в 30-50 минутах от МКАД Представьте: пятница вечером - и уже через 30-50 минут вы у своего дома у воды. Без долгой дороги за город, бесконечного ремонта и необходимости самостоятельно создавать инфраструктуру. Только природа, вода и место, куда хочется приезжать каждые выходные. Предлагаем дома в камерном загородном поселке на берегу Истринского водохранилища. Это формат для семейного отдыха, летних каникул и загородных выходных в любое время года. Первая очередь из 11 домов уже полностью готова и функционирует. Сейчас доступно всего 10 домов второй очереди. Всего проект рассчитан на 25 домов - камерная атмосфера и небольшое количество соседей. Дом, который можно просто купить и отдыхать Вы приобретаете дом и земельный участок в собственность. Срок строительства - всего 3-5 месяцев. Дом передаётся полностью готовым - под ключ, до тапочек Не нужно самостоятельно заниматься строительством, искать подрядчиков, продумывать инфраструктуру или месяцами обустраивать загородную жизнь. Здесь есть всё для хороших выходных На территории и рядом с поселком: бассейн баня кинотеатр детская площадка собственный пруд Истринское водохранилище в шаговой доступности гидроциклы SUP-борды вейксерфинг конный клуб сыроварня Олега Сироты музейно-выставочный комплекс "Новый Иерусалим" Можно приехать всей семьёй на выходные, провести день у воды, покататься на SUP или гидроцикле, сходить в баню, а вечером остаться в своём доме и наслаждаться тишиной. Близко к Москве - далеко от городской суеты До МКАД - ориентировочно 30-50 минут. При этом вы получаете совершенно другой сценарий жизни: природа, вода, свежий воздух и собственное пространство вместо городской квартиры. Стоимость домов - от 17,29 млн ₽. Также возможна ипотека от 6 млн ₽; по предоставленной информации, подходят программы семейной и IT-ипотеки. А когда дом не используется вами, его можно передать в управление УК для сдачи в аренду. Заявленный доход - от 12% годовых в рублях. В продаже осталось всего 10 домов второй очереди. Если вам давно хотелось иметь свою дачу у воды, но без нескольких лет строительства и постоянных поездок за город, этот формат стоит посмотреть лично. Номер в базе: J27650

Агентство недвижимости

NIKA ESTATE

Документы проверены

неделю назад

28 сен, 13:31

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Дом, 70 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, Истра клаб кп, 4

57 км от МКАД

17 290 000 ₽

Готовый дом 70 м² + 5 соток у Истринского водохранилища Собственный загородный дом в 15 минутах пешком от Истринского водохранилища. Закрытый благоустроенный поселок. Продаётся готовый современный загородный дом площадью на собственном земельном участке 5 соток. Это отличный вариант для тех, кто хочет иметь свой дом недалеко от воды, но при этом не отказываться от возможности получать доход. Дом для жизни и отдыха Дом полностью готов к проживанию и оборудован всем необходимым для сдачи в аренду: • спальня с двуспальной кроватью • уютная гостиная • полноценная кухня • ванная комната • тёплые полы • кондиционер • телевизор • высокоскоростной интернет • просторная веранда • собственная зона отдыха • мангальная зона и баня • купель Главное преимущество — Истринское водохранилище До Истринского водохранилища 800м.— около 15 минут пешком или 3 минут на машине. Можно приехать на выходные, гулять у воды, отдыхать с семьёй, рыбачить, заниматься водными видами спорта или просто наслаждаться природой. При этом рядом есть и другие интересные места: конный клуб, парапланерный клуб, музей Новый Иерусалим, Истринский монастырь, сыроварня Олега Сироты и контактный зоопарк. Закрытый поселок Дом находится в благоустроенном закрытом поселке с комфортной инфраструктурой: подогреваемый бассейн купель мангальные зоны кинотеатр под открытым небом прогулочная территория без машин зона отдыха у бассейна парковка Здесь можно спокойно отдыхать всей семьёй: территория закрытая, ухоженная и создана именно для загородного отдыха. А теперь приятный бонус — дом уже приносит доход Когда вы не пользуетесь домом самостоятельно, он сдается посуточно через управляющую компанию. Управляющая компания занимается арендой, заселением гостей, уборкой и текущим управлением. То есть собственник получает возможность сочетать: свой загородный дом 5 соток земли отдых рядом с Истринским водохранилищем доход от посуточной аренды По финансовой модели проекта средняя расчетная доходность составляет 15,54% годовых, расчетный срок окупаемости — 6,43 года. Это не просто инвестиционный объект Вы покупаете свой полноценный загородный дом с собственной землёй, которым можете пользоваться в любое время. А когда дом свободен — управляющая компания сдает его в аренду, превращая вашу недвижимость в источник дохода. Дом для себя. Земля в собственности. Вода рядом. А доход — приятный бонус. Звоните — покажем дом, расскажем об управляющей компании и финансовой модели проекта.

Агентство недвижимости

Вектор Инвест

Документы проверены

неделю назад

26 сен, 17:25

Дом, 82,3 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, 43/2

57 км от МКАД

20 000 000 ₽

Дом площадью 82,3 м2 С продуманно планировкой: просторная кухня гостиная, две отдельные спальни и совмещённый санузел. Планировка позволяет разделить общую и приватную зоны, Без лишних помещений. Все коммуникации уже проведены - дом полностью готов к дальнейшему обустройству. Очень перспективное направление: дом можно использовать как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Собственник

ID 141275941

шесть дней назад

30 сен, 12:00

Дом, 92 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, 26

57 км от МКАД

18 300 000 ₽

Новый дом, 92 метра, в районе Истры на участке 5 соток . Две спальни, просторная кухня-гостиная 28 метров, санузел и большая терраса 22 метра. Современный интерьер, продуманная планировка и приятное вечернее освещение. Подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха загородом.

Собственник

ID 19091720

Документы проверены

месяц назад

28 авг, 17:34

Участок, 13 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково

57 км от МКАД

4 000 000 ₽

Дорога асфальт, зимой чистят. Соседи с двух сторон живут постоянно. Недалеко водохранилище. Магазин, озон. На машине 20 минут до города Истра, автобус.

Собственник

ID 135062600

4 месяца назад

26 май, 09:16

Участок, 6.6 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Дьяково, 20

57 км от МКАД

2 100 000 ₽

КП «‎Фарминго»

Продается участок площадью 6.59 соток в Коттеджном поселке FARMINGO расположенном на живописном полуострове, между Истринским водохранилищем и рекой Чернушкой в 60 км. от МКАД. Прозрачные водоемы! Хвойные и смешанные леса! Чистейший воздух! Невероятно красивые виды в любое время года! Выгодное расположение поселка позволит Вам быстро и с комфортом добраться до вашего дома по одному из трех шоссе: Новорижскому Волоколамскому ЦКАД Без проблем пользоваться услугами доставки из ресторанов, магазинов свежих продуктов, стройматериалов! Комфорт повседневной жизни в поселке FARMINGO будет обеспечен наличием всех необходимых коммуникаций: - газо - водо и электроснабжением, а также индивидуальной канализацией. До ближайшей школы в п. Бужарово - 20 минут на авто, до детского сада на гидроузле им. Куйбышева 20 минут на авто, а до современного оборудованного городского пляжа Лечищево, расположенного всего в 3 км - доберетесь за 5 минут! На территории поселка предусмотрен полный набор досуговой инфраструктуры, включая: Всесезонные спортивные площадки! Развивающие эко-площадки для детей! Зону отдыха вокруг пруда! Коворкинг для удаленной работы и встреч с деловыми партнерами! Удобное расположение поселка до г. Истра - 20 минут на авто, сделает Ваш досуг ещё более разнообразным! Поселок огорожен, ведется круглосуточная охрана, есть гостевая парковка. Вы можете сочетать спокойную загородную жизнь и городской темп, в котором мы привыкли жить и работать!

Собственник

ID 140712578

4 месяца назад

23 май, 12:20

Дополнительные предложения по вашему запросу

Уютный дом в 30мин от мкад. Газ

Коттедж, 110 м², 9.3 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Люкс-Проект ДНП от Дьяково

37 км от МКАД

Истра

25 минут на транспорте

18 900 000 ₽

ДОМ ГОТОВ, ПОДКЛЮЧАЕМ ГАЗ. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА. Поселок ДНП Люкс-Проект (Петровские аллеи) - удачное сочетание выгодного расположения с полной готовностью к комфортной жизни. Близость к Москве, удобные выезды на Новорижское шоссе и ЦКАД. В поселке круглосуточная охрана, въезд через КПП, видеонаблюдение и огороженный периметр. В поселке чистота и порядок за которым следят, адекватный ежемесячный платёж. Кадастровый номер участка 50:08:0050350:1161. Теплый одноэтажный дом на 9,3 сотках площадью 110м2. Стены дома из газобетона с отделкой премиальным кирпичом. Качественные материалы, продуманная планировка. Комнаты: кухня 13,3м2, гостиная 27,8м2, спальня 12,4м2, спальня 12,2м2, спальня 10,2м2, котельная, санузел 6,2м2, гардеробная 4,7м2. Высота потолка 3м. Панорамные окна с теплым профилем Rehau с черной ламинацией шириной 70мм. Два независимых контура отопления: теплый пол - постоянный мягкий обогрев, радиаторы - быстрая реакция при регулировке. Отличные высокие двери, плинтуса МДФ. Наружная подсветка. Комплектация под ключ, участок огорожен. Отделка завершена. Получены технические условия, поданы документы на подключение газа. Участок и коммуникации. 9,3 сотки, все центральные коммуникации: водопровод, электричество, канализация и газ.

Собственник

ID 100941222

вчера

вчера, 22:55

Дом в Лесу / Яхт-клуб / Пляж

Дом, 279 м², 18.5 сот., ИЖС

Проверено в Росреестре

Минское шоссе

106 км от МКАД

Можайск

14 минут на транспорте

Московская область, Можайский муниципальный округ, Гранд Марина Клаб кп от Дьяково

26 750 000 ₽

Срочная продажа. Стоимость снижена на 8 млн руб! Дом из клееного бруса на лесном участке в обжитом клубном поселке на берегу Можайского вдхр. Функциональная планировка: - Общая площадь 279 кв.м; - 4 спальни + 4 сан.узла; - Объединенная кухня/столовая/гостиная площадью 65 кв.м; - Кабинет или дополнительная гостевая спальня; - Мастер спальня имеет отдельный сан.узел и проходную гардеробную; - Постирочная/кладовая с доп. входом с улицы; - Гардеробная; - Просторная терраса с летней кухней и зоной для спа-бассейна. Реализовано: - Дом из клееного бруса, цементно-песчаная черепица braas, деревянное остекление большого формата; - Магистральное газоснабжение (заведено в дом), электроснабжение, водоснабжение (оборудованная скважина), оптоволокно (по границе); - Дизайн-проект интерьера, проект фасадной подсветка, проект навеса террасы; - Выполнена разводка электрических и слаботочных сетей в доме; - Участок подключен к дренажной системе поселка, высажены туи по периметру. Небольшой клубный поселок на берегу большой воды с собственным яхт-клубом (слипом и эллингом для зимнего хранения лодок и техники), песчаным пляжем, лесной прогулочной зоной. Соседние дома/участки в поселке полностью построены и заселены. На плане поселка участок 10.

Риелтор

Дмитрий Гурьянов

Суперагент

Современный стильный уютный дом

вчера

вчера, 19:21

Коттедж, 230 м², 6.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Обушково, 183А от Дьяково

23 км от МКАД

Нахабино

29 минут на транспорте

Нахабино

18 минут на транспорте

39 500 000 ₽

В продаже коттедж, расположенный в отличной локации, 22 км от МКАД или 20-30 мин на автомобиле. Удобный выезд на Новую Ригу. В доступности вся инфраструктура Павловской Слободы: школы, детские сады, рестораны, кафе, магазины, Novaya Riga Outlet Villadge, большой благоустроенный парк Шишкин лес. Территория дома огорожена, въезд осуществляется через автоматические ворота. Площадь участка - 6,5 соток с полным благоустройством территории: брусчатка, газон, туи 5м высоты которые создают дополнительную приватность, ландшафтное освещение, инфраструктура для электрозарядки автомобиля. На первом этаже расположены: • просторная кухня-гостиная с выходом на террасу; • спальня; • ванная комната; • гардеробная; • прачечная; • котельная с лапомойкой. На втором этаже: • мастер-спальня со своей ванной комнатой и гардеробной с окном; • 2 просторных спальни; • ванная комната. В доме предусмотрены: • панорамное остекление в пол, сдвижная дверь на террасу с алюминиевым профилем; • теплые откосы и теплые полы по всей площади дома; • подогревы крылец и террас; • предчистовая отделка: штукатурка стен, стяжка пола, разводка всех коммуникаций - электричество, водоснабжение, канализация, отопление (возможен дозаказ чистовой отделки); • просторная терраса, выход на которую осуществляется через панорамное сдвижное окно; • парящая лестница на второй этаж; • входная дверь с биометрией; • отдельный вход в котельную с улицы; • 2 машиноместа во дворе. Инженерная инфраструктура: магистральный газ с автономным газовым котлом, септик, скважина 100 м., электричество. Возможна семейная ипотека!

Собственник

ID 13891650

вчера

вчера, 09:40

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Коттедж, 215,3 м², 10.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Глебово кп, 138 от Дьяково

61 км от МКАД

Холщевики

7 минут на транспорте

20 000 000 ₽

ПРОДАЕТСЯ ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ 215 м² ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ Главное преимущество дома! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: водоснабжение, канализация, отопление (газ). Дом зарегистрирован как жилой. Возможна постоянная регистрация (прописка). Дом из профилированного соснового бруса расположен на участке 10,5 соток в охраняемом коттеджном поселке Глебово, рядом с лесом. Второй свет, панорамные окна, терраса 30 м², оптоволокно и современное оснащение делают дом полностью готовым для постоянного проживания. Транспортная доступность • 55 км от МКАД по Новорижскому шоссе • 63 км по Волоколамскому шоссе • 7 минут до ж/д станции Холщевики • Остановка общественного транспорта в пешей доступности О доме • Площадь — 215 м² • Участок — 10,5 соток • Профилированный сосновый брус • Второй свет и панорамные окна • Терраса 30 м² • Все центральные коммуникации • Дом ухоженный и полностью готов к проживанию Планировка 1 этаж: прихожая, холл, гостиная, кухня, столовая, спальня, санузел, терраса. 2 этаж: 3 спальни, кабинет, холл, санузел, 3 балкона. 3 этаж: антресоль для хранения или обустройства дополнительной комнаты. Оснащение • 3 спальни с ортопедическими матрасами • 3 вместительных шкафа • Кухня с техникой Electrolux, Bosch и холодильником Side-by-Side ZUGEL • Стиральная машина Hotpoint Ariston • Телевизор Haier Smart TV Full HD • Теплые полы • Кондиционеры • Шторы blackout Интернет • Оптоволокно • Wi-Fi Mesh Xiaomi Mesh System AC1200 (2-pack) Участок • Забор из евроштакетника • Парковка на 2 автомобиля • Мангальная зона • Дорожки на участке Инфраструктура поселка КПП, охрана, детская и спортивная площадки, аллея с беседками, прямой выход в лес, лыжная трасса, управляющая компания. Рядом Озеро, храм, святой источник, усадьба Филатово, поселок Глебовский с магазинами, Истра, Истринское водохранилище, Новоиерусалимский монастырь. Дом для тех, кто ценит тишину, природу и комфорт загородной жизни.

Собственник

ID 75081438

два дня назад

4 окт, 14:04

Дом, 290 м², 8.2 сот., ИЖС

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Еремеево, улица Солнечная, 179 от Дьяково

42 км от МКАД

50 км

16 минут на транспорте

13 500 000 ₽

КП «‎Еремеево Life (Еремеево Лайф)»

Код объекта: 2329231. К продаже предлагается авторский дом в закрытом коттеджном посёлке "Еремеево Лайф", Истринский округ, 37 км от МКАД. Дом построен по технологии объёмного силового каркаса из ели и сосны 0/1 сорта камерной сушки, по принципу фахверка. Участок 8,2 сотки. Фасад выполнен из лиственницы заводской шлифовки и окраски, также использована гибкая керамика. Дом рассчитан на круглогодичное проживание. Предусмотрена гарантия на выполненные работы и конструктив. Дом энергоэффективный, в конструктиве практически исключены "мостики холода", используется утепление эковатой, энергосберегающие окна REHAU DELIGHT. На участке есть скважина и биостанция. Посёлок газифицирован. Электричество 10 кВт, 3 фазы, с возможностью увеличения до 20 кВт. Прямой договор с ПАО "Мосэнерго". Территория закрытая, электролинии проходят под землёй. Общая площадь дома 192 м², жилая площадь 158 м². В доме три спальни, две гардеробные, два санузла, котельная, помещение под сауну и просторная кухня-гостиная 54 м². Также предусмотрены веранда и террасы, навес на два автомобиля. Документы готовы к продаже. Оперативный просмотр. Сотрудничаем с другими агентствами.

Агентство недвижимости

RED Squared

Суперагент

вчера

вчера, 14:34

Как опередить это объявление?

Дом, 136 м², 8 сот., ИЖС

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, д. Санниково, Сосновый ветер кп от Дьяково

42 км от МКАД

Нахабино

30 минут на транспорте

Троицкая

20 минут пешком

15 990 000 ₽

Готовый дом. Документы все есть. Подходит под семейную ипотеку. Можем хоть сегодня выходить на сделку. Новый современный коттедж "Сириус" площадью 136 кв.м в коттеджном поселке Сосновый Ветер, рядом с д. Санниково. Тихая обжитая локация, рядом с рекой Истра и лесным массивом. Крайне приятный природный ландшафт. Дом с внешней и внутренней отделкой, всеми коммуникациями, готов к эксплуатации. Установлена техника в санузлах и кухонный гарнитур с необходимой техникой. Теплый пол с жидким теплоносителем во всех помещениях, помимо радиаторов. Вам остается только завезти мебель и личные вещи. Максимально удобная и лаконичная планировка, все на своем месте. Светлые комнаты, просторные проходные зоны, развитые летние площади. В доме 4 жилых комнаты (1 из них спальня со своим санузлом и гардеробной), просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 санузла, техническое помещение, прихожая (теплый тамбур), холл, крыльцо. Высота потолков в кухне-гостиной достигает 4,5 метров. Надежный свайный железобетонный фундамент, с отмосткой. Сухой калиброванный пиломатериал камерной конвективной сушки. Фасадная краска Тиккурила, стены внутри аква лак Тиккурила. Электричество разведено согласно строительным нормам, в гофре, по ГОСТу. Отопление выполнено сшитым полиэтиленом, без соединений в скрытых местах, что исключает вероятность протечек. Водоснабжение - скважина (ввод с греющим кабелем), канализация - станция биологической очистки (септик Итал Био 4). Магистральный газ по границе поселка (ГРПш у внешнего забора). Подведена линия скоростного интернета (оптиковолокно, ИстраНет). Дом утеплен для круглогодичного проживания. Кровля - металлочерепица (установлена водосточная система, снегоудержание). Окна двойные ПВХ стеклопакеты с ламинацией. Участок огражден надежным металлическим штакетником, с калиткой и воротами для автомобиля. Организована парковочная зона с заездом, дорожка от калитки к крыльцу. Коттеджный поселок Сосновый Ветер граничит с д. Санниково, при этом, имеет закрытую территорию, общий забор по периметру, единый въезд через КПП. В поселке планируется своя детская и спортивная площадки.(строительство 2026 г). Локация крайне благополучная, экологически чистая и тихая, отстраненная от крупных магистралей. Чистый воздух. В пешей доступности берег р. Истра с возможностью купаться (доступны несколько пляжей) и рыбачить, а также вековой лес Троицкий бор. Ближайший продуктовый магазин - 1,5 км. Ближайшая Пятерочка, аптека, ПВЗ Озон менее 2 км. Дом находится в зоне продуктовой доставки Озон фреш, Пятерочка и ВкусВилл. Город Истра со всей необходимой инфраструктурой - 7 км / 15 мин на автомобиле. 25 минут - Истринское водохранилище (ближайший пляж в Ламишино). Удобный и быстрый подъезд по Новорижскому шоссе (35 минут от МКАД). Возможность добираться из Москвы общественным транспортом - Ж/д ст Троицкая в 1,5 км (прямая электричка до Москвы). Все документы готовы. Продажа от застройщика. Под семейную ипотеку подходит. Есть ипотечный брокер.

Риелтор

Алексей Мельник

Суперагент

вчера

вчера, 23:37

Коттедж, 301 м², 13 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Коста Истра База отдыха от Дьяково

51 км от МКАД

Холщевики

28 минут на транспорте

53 000 000 ₽

Дом площадью 301 м² (с учётом террас) в черновой отделке с индивидуальным въездом расположен на закрытой клубной территории площадью более 2,5 га в самом сердце леса, всего в 45 минутах езды от МКАД. Формат клуба предполагает предварительное собеседование с покупателем, что гарантирует однородное и статусное окружение. На участке всего 12 домов, работает управляющая компания. Всего в 80 метрах живописный песчаный берег. У резидентов есть собственный выход к водохранилищу, а также приватная зона для отдыха и загара. В проекте продуманы архитектура и ландшафт: вместо глухих заборов - живая изгородь, чтобы дом гармонично вписывался в лес, а рядом всегда ощущались вода и простор. Коммуникации: ВЗУ с системой водоочистки, магистральный газ, электричество от 24 кВт, индивидуальный ЛОС, оптоволоконный интернет.

Собственник

ID 102606655

вчера

вчера, 19:32

Резиденция с возможностями.

Дом, 450 м², 55.68 сот., ИЖС

Минское шоссе

107 км от МКАД

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Лихачево, переулок Земляничный, 9 от Дьяково

75 000 000 ₽

КП «‎Рузские просторы»

Продам комплекс из пяти зданий ( монолитный фундамент, клееный брус 200 мм, натуральная глиняная черепица на всех строениях, деревянные окна и вообще все материалы первоклассные) на 57 сотках. 1. Основной Дом с отделкой готовность 95 % (примерно 370 м2) 2. Гараж на два авто с отделкой готовность 90 %, с квартирой для персонала ( кухня-столовая, спальня, прихожая, санузел с душем) можно использовать как гостевой, котельной, складом, мастерской и навесом на два авто (примерно 170 м2). В котельной два импортных котла (один газовый, резервный на твердом топливе). 3. Баня с погребом и комнатами частичной отделкой готовность 70 %, с погребом и двумя комнатами на втором этаже (примерно 150 м2), кухня-столовая с камином. Терраса и открытая летняя кухня с зоной столовой и барбекю зоной. 4. Дом без отделки готовность 50 %, (примерно 140 м2) без учета террасы и балкона). Можно добавить в большой комнате перекрытие и получится примерно 170 м2 5.Навес с гаражом для авто, катера и др. техники готовность 70 %, с 65 м2 На участке имеется пруд. Выход с террасы главного дома и перед вами пруд с рыбой и ивами. На участке спланирована площадка для мини поля или теннисного корта. Ко всем коммуникациям подключены три строения :Главный дом, гараж с навесом и помещениями, баня. Продажа возможна как всего комплекса, так и разными вариантами: 1. Главный дом, гараж и пруд. Тогда участок порядка 20 соток. 2. Главный дом, гараж, баня и пруд. Тогда участок порядка 30 соток. 3. Главный дом, гараж, баня, навес с гаражом и пруд. Тогда участок порядка 45 соток. 4. Главный дом, гараж, дом дополнительный и пруд. Тогда участок порядка 45 соток. 5.также и другие варианты. Имеются два въезда, поэтому можно обеспечить разделение. Так же возможна рассрочка и доделки/переделки под покупателя. По себестоимости, т.к. имеется своя компания по проектированию, строительству и ремонту. Все обсуждается. На видах сверху есть фото с номерами строений и границами примерно возможных делений. Также рассматриваю варианты обмена на недвижимость в Москве, в том числе коммерческую и участки. А так же другие варианты, предметы искусства, коллекции и т.п. ( Не торопясь делаю музей) другие варианты. С удовольствием рассмотрю недвижимость в виде квартиры в старом центре Москвы в любом состоянии. Не рассматриваю панельные дома и блочные. Не рассматриваю ничего за пределами России, Могу рассмотреть Ленинградскую область, Краснодарский край, Крым. Возможен обмен с доплатами в разную сторону. У Вас есть уникальный шанс на приобретение качественного и статусного комплекса с множеством вариантов. Желаю всем удачи. P.S. Чтобы сегодня построить такой комплекс именно из этих материалов и до такого состояния Вам придется потратить не менее 180 млн.рублей, даже если все 56 соток условно оценить в 10 млн. рублей!) Это факт! Есть повод подумать.

Риелтор

ID 97529

Документы проверены

Коттедж, 136,7 м², 9 сот., Садоводство

вчера

вчера, 14:55

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Рига лайф кп от Дьяково

61 км от МКАД

Курсаковская

5 минут на транспорте

18 500 000 ₽

КП «‎Рига Лайф»

ДОМ МЕЧТЫ - В СВОЁМ ТЕМПЕ Продаётся современный одноэтажный дом 136,7 м² на участке 9 соток в закрытом коттеджном посёлке Riga Life, Истринский район. Это возможность купить современный загородный дом на выгодной стадии готовности и самостоятельно выбрать темп дальнейших вложений. Архитектура, планировка и концепция интерьера уже продуманы. Вам не нужно начинать с нуля — дизайн-проект наших дизайнеров и план всех инженерных коммуникаций идут в подарок. Как можно приобрести дом 18,5 млн ₽ — текущая готовность. Можно купить дом сейчас и заниматься отделкой самостоятельно — сразу или постепенно, по мере поступления средств. +3,5 млн ₽ — предчистовая отделка. Наша компания выполнит необходимые работы и подготовит дом к чистовой отделке. Ещё +3,5 млн ₽ — чистовая отделка по дизайн-проекту. В итоге вы получаете интерьер в той концепции, которую видите на представленных рендерах. Мебель — +1,5 млн ₽. При желании дом можно полностью укомплектовать мебелью. Главное преимущество — не обязательно вкладывать всю сумму сразу. Можно приобрести дом, а затем двигаться к готовому интерьеру поэтапно и в комфортном для себя темпе. Что уже сделано • кирпичная коробка дома • окна • утеплённая крыша • септик на 5 человек • скважина • благоустроенный участок • электричество и вода заведены в дом • интернет-кабель заведён в дом • газ подведён к дому, но пока не разведён внутри И ещё один важный момент: сохранился фотоархив строительства дома. Можно буквально посмотреть, как он строился, какие материалы использовались и как выполнялись основные этапы работ — всё максимально прозрачно, без верьте на слово. Участок расположен на одной из самых высоких точек посёлка. По задней границе нет соседних участков — больше света, пространства и приватности. Сам посёлок активно благоустраивается: асфальтированные дороги, тротуары и освещение, детские и спортивные площадки, теннисный корт, футбольное и волейбольное поле, зона барбекю, клубный дом, парковые и лаундж-зоны, беседки и амфитеатр. Окружение: лес рядом конюшня Истринское водохранилище — около 2025 минут Riga Outlet, магазины и рестораны — неподалёку Транспорт: до Москвы — около 1 - 1,5 часа в зависимости от пробок на Новорижском шоссе станция Курсаковская до платформы Тушинская — около 1 часа 20 минут Дом оформлен как жилой — возможна прописка. Доступна семейная ипотека для семей одним ребенком до 7 лет и с двумя детьми до 18 лет. 136,7 м² + 9 соток + готовая архитектура + дизайн-проект + план инженерных коммуникаций в подарок. Вы покупаете не просто дом — вы покупаете готовую основу для дома, который можно создавать в комфортном ритме.

Риелтор

Этери Панченко

Документы проверены

2 недели назад

21 сен, 09:53

Отличный Современный Дом

Коттедж, 290 м², 7 сот.

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Лечищево от Дьяково

55 км от МКАД

22 400 000 ₽

Арт. 96735731. Вашему вниманию в продажу представлен,отличный,новый дом площадью 290 м², расположенный на участке 7 соток. Двухэтажное строение с современным евро ремонтом. В доме шесть комнат, что позволяет комфортно разместиться большой семье. Для удобства жильцов предусмотрено газовое отопление и центральное водоснабжение. Установлен септик. На территории есть терраса или веранда, где можно наслаждаться свежим воздухом. Подключено кабельное/цифровое ТВ. Дом расположен в ДНП, что обеспечивает спокойную и уютную атмосферу. Хорошая транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. Возможна покупка в ипотеку. Свой пляж. Развитая инфраструктура района, оперативный показ.

Агентство недвижимости

Фаворит

Суперагент

Московская область, м. Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, Афинеево Парк кп, 116 от Дьяково

вчера

вчера, 18:39

Дом, 180 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Киевское шоссе

25 км от МКАД

Апрелевка

6 минут на транспорте

Апрелевка

14 минут на транспорте

38 000 000 ₽

КП «‎Афинеево Парк»

Код объекта 1111478 Эксклюзив Принят задаток до 10.11.2026 г.!!! • Семейная ипотека 6% • Дом 180 кв.м 2025 года строительства, построенный по современным экологичным канадским технологиям • Дизайнерский ремонт под ключ. Двери скрытого монтажа • Панорамное остекление, второй свет в гостиной - 5 метров, что создает ощущение простора загородного дома и близость к природе, которой можно восхищаться и наслаждаться видами • Многоуровневое освещение • Функциональность, удобство и продуманность планировки - есть все для комфортного проживания и даже более • Всего 20 минут до МКАД. КП Афинеево Парк — цивилизация без столичного шума Планировка дома. Просторная кухня-гостиная 52 кв.м с выходом на террасу, комфортная мастер-спальня с гардеробной и собственным санузлом, детская комната, уютная спальня (детская) с гардеробной, гардеробная-постирочная, общий санузел, удобная прихожая с выделенными местами для хранения, бойлерная Участок. Участок полевой, с роскошным видом на вековые сосны и идеальным порядком: рулонный газон, огороженная территория, два парковочных места Инфраструктура. • Поселок расположен на Киевском шоссе в живописном экологически чистом районе • 25 км от МКАД 45 мин от центра Москвы Вблизи имеется все необходимое, от школы и детского сада до магазинов - В поселке планируется возведение спортивных и игровых площадок, а также все для времяпрепровождения на природе • На въезде в поселок будет современный КПП • Афинеево — одно из древних сел Московской области, расположено на берегу р. Десна. Впервые упоминается в 1358 году в Духовной грамоте Великого князя Ивана Ивановича Красного (сына Ивана Калиты) • Рядом старинная Усадьба Афинеево и каменная церковь Иоанно-Предтечи 1709 года постройки - В Афинеево расположен Конный клуб и школа Эквилого • Рядом инфраструктура г. Апрелевка - школы, магазины, поликлиники, аптеки, больницы, салоны красоты • Удобный выезд с Киевского шоссе - Коттеджные поселки рядом: Зеленые холмы, Светлые ключи, Райт Вилладж, Чистые ключи • Населенные пункты рядом: Милюково, Настасьино, Афинеево, Апрелевка, Мартемьяново • В шаговой доступности остановка общественного транспорта до станции м. Саларьево ДомАрсенал состоит в ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Мы гарантируем нашим клиентам высокие профессиональные стандарты работы и качество услуг. С НАМИ ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО, КОМФОРТНО! Обратившись к нам, вы сможете получить максимум информации по объекту и оперативно договориться о просмотре. Вознаграждение риэлторам и посредникам.

Агентство недвижимости

ДомАрсенал

Суперагент

вчера

вчера, 22:33

Дом, 130 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Рига Фэмили кп, 99 от Дьяково

64 км от МКАД

Курсаковская

12 минут на транспорте

21 500 000 ₽

КП «‎RIGA FAMILY (Рига Фэмили)»

На продажу предлагается уютный Жилой дом 130м2 с готовым дизайн проектом и финальной внутренней отделкой в коттеджном поселке Бизнес класса RIGA FAMILY (Рига Фэмили) расположенный в 57 км от Москвы по Новорижскому шоссе. • ПРО ДОМ: Одноэтажный кирпичный утепленный дом 130 м2 с террасой на участке 8 соток (участок огорожен железным забором с въездными откатными воротами для авто). Большие панорамные окна в пол. Удобная и продуманная планировка: 3 комнаты, кухня-гостиная, 2 санузла, котельная. Есть котел, канализация биосептик. Так же предусмотрены радиаторы отопления под окнами, теплый пол в санузлах. Стены из тёплого керамического блока облицовочный кирпич, Электричество 15 кВт, Фундамент монолитная плита, Мультифункциональные окна с двойным стеклопакетом Rehau, Высота потолков 3 метра, Перекрытия - заводские ЖБИ, Металлическая дверь, Утепленная кровля с покрытием Мягкая кровля. • ЧТО СДЕЛАНО: - Электромонтажные работы - Перегородки - Плиточные работы - Малярные и штукатурные работы под покраску и обои - Полы (стяжка, наливные) - Потолки - Сантехнические работы - Доработка системы отопления и пуско-наладочные работы - Запуск системы отопления - Прокачка теплого пола -Установка кондиционерных блоков - Оплачено и привезено: Керамогранит, кварц-винил, итальянская плитка Laparet Noa, двери межкомнатные, вся сантехника в санузлы, радиаторы отопления. Имеются все чеки и акты о приёмке выполненных работ. Так же на месте строительная бригада которая доделает все полностью до конца. • О коттеджном посёлке RIGA FAMILY (Рига Фэмили) Коттеджный поселок RIGA FAMILY находится в 40 минутах езды от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе общей площадью 37Га. Данная локация — один из самых экологически чистых районов Подмосковья. Коттеджный поселок окружен вековым лесом площадью более 1200 гектар, который обеспечивает тишину и создает особую атмосферу единения с природой. RIGA FAMILY — это коттеджный поселок с определенными стандартами строительства, где будет реализован принцип единого дизайн-кода, что позволит сохранить эстетику поселка. Дома в поселке RIGA FAMILY выполнены в архитектурном стиле Райта, главной чертой которого является абсолютная гармония с природой, при которой здания органично вписываются в окружающий ландшафт. За счет больших панорамных окон в пол внутренние площади дома кажутся больше и получают максимум солнечного света, а наличие террас в каждом доме позволяет быть еще ближе к природе, наслаждаясь спокойствием и чистым воздухом. • Инфраструктура: Лесная зона Видеонаблюдение Круглосуточная охрана Детские площадки Спортивные площадки Места для отдыха Парковая зона Канализация: центральная Электричество Газ: магистраль Отопление: центральное Дороги: асфальтированная Водоснабжение: центральное Детский лагерь Ган Исроэль Дом отдыха Румянцево

Агентство недвижимости

ZAPAD REALTY - офис Маршала Жукова

Суперагент

неделю назад

24 сен, 08:35

Дом, 157,6 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Киевское шоссе

42 км от МКАД

Апрелевка

19 минут на транспорте

Селятино

17 минут на транспорте

Московская область, м. Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, д. Глаголево, 2 от Дьяково

39 500 000 ₽

Срочно продаю частный дом, площадью 157,6 м2 на участке 10 соток правильной формы. Есть большой гараж на 2 машины, живописная беседка. Кап. ремонт в доме, проводился 4 года назад. Интернет оптоволокно. Замечательные, дружные соседи. В шаговой доступности три небольших ТЦ, супермаркеты, салоны красоты, фитнесс-бассейн и тд. До автобусной остановки, сервиса, мойки и Мираторга 100м. К сожалению, дом продаётся в связи с увеличением семьи. Являюсь собственником, отвечу на любые вопросы. Обоснованный торг имеется. Поэтажный план составлен грубо, показано только расположение комнат!!!

Собственник

ID 131516058

Документы проверены

вчера

вчера, 14:10

Дом, 185 м², 8 сот., ИЖС

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Санниково, Сосновый ветер кп, 4 от Дьяково

41 км от МКАД

Троицкая

4 минуты на транспорте

17 490 000 ₽

Есть семейная ипотека. ____ Стильный и современный коттедж Венера площадью 185 кв.м в коттеджном поселке Сосновый Ветер, рядом с д. Санниково. Тихая обжитая локация, рядом с рекой Истра и лесным массивом. Крайне приятный природный ландшафт. Дом с внешней и внутренней отделкой, всеми коммуникациями, готов к эксплуатации. Установлена техника в санузлах и кухонный гарнитур с необходимой техникой. Теплый пол с жидким теплоносителем во всех помещениях 1 этажа. Вам остается только завезти мебель и личные вещи. Максимально удобная и лаконичная планировка, все на своем месте. Светлые комнаты, просторные проходные зоны, развитые летние площади. В доме 4 спальни (2 из них с выходом на лоджию), просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 санузла, техническое помещение-постирочная, прихожая (теплый тамбур), холлы 1 и 2 этажа, кладовая под лестницей, крыльцо и пристроенный навес для авто. Надежный свайный железобетонный фундамент, с отмосткой. Сухой калиброванный пиломатериал камерной конвективной сушки. Фасадная краска Тиккурила, стены внутри - матовый лак Тиккурила. Электричество разведено согласно строительным нормам, в гофре, негорючим кабелем по ГОСТу. Отопление выполнено сшитым полиэтиленом, без соединений в скрытых местах, что исключает вероятность протечек. Водоснабжение скважина (ввод с греющим кабелем), канализация станция биологической очистки (септик Итал Био 4). Магистральный газ по границе поселка (ГРПш у внешнего забора). Подведена линия скоростного интернета (оптиковолокно, ИстраНет). Дом утеплен для круглогодичного проживания, заложена дополнительная шумоизоляция. Кровля металлочерепица (установлена водосточная система, снегоудержание). Окна двойные ПВХ стеклопакеты с ламинацией. Входная дверь металлическая утепленная, с терморазрывом. Участок огражден надежным металлическим штакетником, с калиткой и воротами для автомобиля. Организована парковочная зона с заездом, дорожка от калитки к крыльцу. Коттеджный поселок Сосновый Ветер граничит с д. Санниково, при этом, имеет закрытую территорию, общий забор по периметру, единый въезд через КПП. В поселке планируется своя детская и спортивная площадки.(строительство 2026 г). Локация крайне благополучная, экологически чистая и тихая, отстраненная от крупных магистралей. Чистый воздух. В пешей доступности берег р. Истра с возможностью купаться (доступны несколько пляжей) и рыбачить, а также вековой лес Троицкий бор. Ближайший продуктовый магазин 1,5 км. Ближайшая Пятерочка, аптека, ПВЗ Озон менее 2 км. Дом находится в зоне продуктовой доставки Озон фреш, Пятерочка и ВкусВилл. Город Истра со всей необходимой инфраструктурой 7 км / 15 мин на автомобиле. 25 минут Истринское водохранилище (ближайший пляж в Ламишино). Удобный и быстрый подъезд по Новорижскому шоссе (35 минут от МКАД). Возможность добираться из Москвы общественным транспортом - Ж/д ст Троицкая в 1,5 км (прямая электричка до Москвы). Все документы готовы. Продажа от застройщика. Под семейную ипотеку подходит.

Риелтор

Алексей Мельник

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 00:47

Дом, 162 м², 12 сот., ИЖС

Московская область, Рузский муниципальный округ, пос. Колюбакино, улица Садовая, 16 от Дьяково

69 км от МКАД

Тучково

16 минут на транспорте

18 200 000 ₽

Продаю 2-х этажный дом в поселке Колюбакино Рузского городского округа,построен из качественных строительных материалов,строили для себя,размер дома 9*9,кирпич(толщина 12) +пеноблок (толщина 350),фундамент железобетонный глубиной 1.8м,,в поселке есть школа,детский сад (после капитального ремонта),Сбербанк,поликлиника,почта,магазины ,ходит автобус до г.Москва,ж.д станция Тучково в 15 минутах езды . Рузский округ считается одним из самых экологически чистых районов Московской области.

Собственник

ID 136395608

вчера

вчера, 13:10

Участок 10 соток. 50 км до МКАД

Участок, 1 010 м², 10.08 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Истра муниципальный округ, Лесная миля кп от Дьяково

66 км от МКАД

9 030 000 ₽

Земeльный участок 10,08 сoт. с лесом, газoм и доpогaми. Ипoтека, раccpoчкa. Старт продаж второй очереди! Пpoдаётся учаcтoк 57 в КП "Лecная Mиля" 10 сотoк зeмли. Посёлoк рaспoлoжен у лeсa, тиxaя и экoлoгичeски чиcтaя зoнa. Тeрpитoрия для вoплощeния вaших жeлaний. Hoмеp учacтка: 57. Площадь: 10,08 сoтки. Кaдаcтpовый номер: 50:08:0060238:1536 Квартал: Хвойный О посёлке Лесная Миля — коттеджный посёлок в 55 км от МКАД по Новорижскому/Волоколамскому направлению. До Москвы — в среднем 4060 минут на машине, без сложных подъездов по просёлкам. Особенности: — лес с двух сторон поселка, ухоженная территория — асфальтовые дороги и тротуары, удобные подъезды к участкам — ночное освещение и видеонаблюдение, охраняемый въезд — развитая инфраструктура с детским городком и зонами отдыха Все коммуникации под землей: — электричество — газ — вода — канализация — интернет Запишитесь на экскурсию в Лесную милю и выберите участок, который подойдёт именно вам! Оплата: — Рассрочка 0 % с первоначальным взносом 50 % — удобный вариант, если не хотите замораживать всю сумму сразу. — Помощь в оформлении ипотеки на участок и дом с использованием льготных программ. — Наличный или безналичный расчёт напрямую застройщику — Все платежи в рамках одного договора. Цена фиксируется при бронировании. Лучшие участки в лесной части разбираются в первую очередь. Позвоните нам отправим план посёлка, расскажем про участок и договоримся о времени просмотра.

Агентство недвижимости

Лесная миля

Документы проверены

вчера

вчера, 15:10

Как опередить это объявление?

Видовой Участок в лесу

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, Руза Лес дп, улица Заречная, 11 от Дьяково

70 км от МКАД

Устиновка

7 минут на транспорте

9 600 000 ₽

Видовой участок в завораживающем камерном поселке Руза Лес. Вьездная группа/охрана. ИЖС. Вековые ели и сосны; на склоне с раскрывающимся видом на лес и извилистую реку - никто не построится и не закроет вам обзор. Из-за особенностей ландшафта участки выглядят намного больше: по ощущениям вместо 10 соток - гектар! По границе участка только два соседа, участок широкий, что позволит чувствовать себя комфортно и изолированно. На краю участка природный родник на склоне, можно обустроить купель. Поселок газифицирован; электричество от 15 кВт; водоснабжение - скважина; каналиция - ЛОС. Расчищен от поросли/кустарника, пни и ветки утилизированы. Все готово для строительства, есть геология. Индивидуальная особенность поселка: рельефные видовые участки в вековом лесу, ограждение в едином загородном стиле живой изгородью (никакого профлиста!!!). Поселок на 36 домовладений, все участки проданы, идет застройка, собственники преимущественно выбирают деревянную архитектуру в классическом и современном стилях. В пешеходной доступности пляж; отдых на воде; рыбалка; лесные массивы; так же присутствует бытовая инфраструктура: магазины; пункты доставки и пр. Фото не передадут реальные виды и ощущения, приезжайте.

Риелтор

ID 13088830