За объект уже внесли аванс
ПОД АВАНСОМ. Дом с мебелью и бытовой техникой. Все в рабочем состоянии. "Заезжай, живи".
1. Земельный участок 14 соток с домом находятся по адресу: Солнечногорский район, дер. Мелечкино, КП Палитра, ул. Художников, д. 13А. Физически дом находится рядом с КП Палитра в соседнем недостроенном КП Подсолнухи. Поселок расположен в 50 км от МКАД по Пятницкому шоссе, в 7 км от г. Солнечногорск. Удобный подъезд, 18 км от ЦКАД по Пятницкому шоссе, 4 км от съезда с платной дороги М-11, 16 км от Ленинградского шоссе М10 (через пгт Поварово).
2. В 2 км по прямой находится Истринское водохранилище.
3. Дом деревянный каркасный (финская технология) выполнен на фундаменте из винтовых свай. Кровля металлочерепица. В доме два этажа, зал сделан со вторым светом. Кухня-гостиная 39 квм. + 4 комнаты (2 спальни и 2 по типу кабинета/гостевые спальни) Общая площадь дома 139 м2. Первый этаж: кухня-гостиная со вторым светом, гардеробная, кабинет, гостевая спальня, санузел с душевой кабиной. Второй этаж спальня, кабинет, санузел.
4. Стеклопакеты с антивандальными электрическими ролетами.
5. Дом полностью меблирован и готов к проживанию
6. Отопление электрический котел 14 кВт (фирмы Buderus, Чехия), 3 фазы. Есть резервный однофазный генератор Mitsui с АВР, мощность 7 кВт. От генератора запитано все, кроме котла и бани. Имеется однофазный стабилизатор напряжения, 7 кВт.
7. Теплые полы.
8. Газ, при желании можно подключить, находится в соседнем поселке на расстоянии около 100м.
9. Вода собственная артезианскся скважина глубиной 147м, в доме установлена американская система очистки воды от компании Экодар (удаление железа и умягчитель). С Экодаром заключен договор на проведение технического обслуживания системы (3 раза в год). Воздушный компрессор системы для снижения шума находится под домом.
10. Канализация септик, на территории 2 колодца. Откачивались недавно.
11. Интернет оптоволокно.
12. Охрана Гольфстрим.
13. Система видеонаблюдения, 4 камеры.
14. Баня дровяная с хозблоком. Мангал.
Стоянка на 2 а/м. В бане имеется отдельный водогрейный котел и отдельный отопительный котел (однофазный 6 кВт). Подача воды из дома, труба с греющим кабелем. Теплый пол.
15. Бытовая техника (на кухне вся в комплекте из IKEA)
a. Холодильник (встроенный) Whirpool;
b. Морозильная камера Liebherr (Отдельная, не встроенная);
c. Посудомоечная машина;
d. Духовка электрическая;
e. Варочная панель электрическая;
f. Чайник;
g. Стиральная машина Bosch;
h. Спутниковая тарелка Триколор, 2 головы, 2 приемника.
16. На участке газон, клумбы и кусты/деревья, никаких грядок нет.
Смонтирована автоматическая американская система полива, работает в автомате.
17. Садовая техника в комплекте: газонокосилка Husquarna, триммер Husquarna, машинка для рыхления газона, бензопила Husquarna, прочее по мелочи.
18. В комплекте различный инструмент шуруповерт Makita, болгарка Makita, дрель Bosch, сварочный аппарат и прочее.
