Только на Циан
Волоколамское шоссе
39 км от МКАД
Истра
8 минут на транспорте
43 000 000 ₽
Дмитрий.
Продаётся жилой дом для круглогодичного проживания в живописном месте Московской области —Истринский район, Ермолинское сельское поселение, деревня Рычково, дом 53.
Это готовое, полностью обустроенное пространство для жизни и отдыха — с основным жилым домом, гостевым домом, хозяйственным блоком и благоустроенным участком.
________________________________________
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Земельный участок:
• Площадь — 12 соток, категория — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
• Участок огорожен капитальным забором по периметру.
• Подъезд — асфальтированный
• Установлены автоматические въездные ворота, дорожки выложены брусчаткой.
• На участке — зона барбекю с беседкой, мангалом и тандыром.
________________________________________
ОСНОВНОЙ ЖИЛОЙ ДОМ
• Площадь — 286,4 м², 3 этажа.
Планировка:
• 1 этаж: просторная кухня-гостиная, спальная комната, раздельный санузел, большая котельная;
• 2 этаж: четыре спальные комнаты и санузел;
• 3 этаж (мансардный): игровая комната площадью 65 м², санузел, а также чердачные помещения 30 м².
Дом строился для постоянного проживания, тщательно продуман каждый метр: оптимальные планировочные решения, качественные материалы и инженерные коммуникации.
________________________________________
ГОСТЕВОЙ ДОМ
Функциональное и уютное здание для приёма гостей и проживания обслуживающего персонала.
Планировка:
• 1 этаж: гараж с автоматическими воротами, кухня-гостиная, сауна с бассейном, санузел, комната для персонала с собственной кухней и отдельным санузлом;
• 2 этаж: две спальные комнаты, бильярдная и санузел;
• 3 этаж: мансардное помещение/чердак.
________________________________________
ХОЗБЛОК
Отдельно стоящее кирпичное одноэтажное здание с мангалом и холодным погребом.
Отлично подходит для хранения инвентаря и заготовок, а также для организации летней кухни.
________________________________________
КОММУНИКАЦИИ
• Электроснабжение: собственный трансформатор на 25 кВт, дизельный генератор;
• Водоснабжение: центральное + собственная скважина;
• Канализация: центральная;
• Отопление: газовое.
Все строения состоят на кадастровом учёте, подключены к центральным коммуникациям.
________________________________________
ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА
• Продуманный ландшафтный дизайн, ухоженная территория.
• Полностью готов к проживанию — заезжай и живи.
• Отличное сочетание комфорта городской жизни и спокойствия загородного формата.
• Тихая, зелёная деревня, доброжелательные соседи, удобный подъезд с Волоколамского шоссе.
________________________________________
ДОКУМЕНТЫ
• Все объекты зарегистрированы.
• Один взрослый собственник.
• Полная стоимость в договоре.
________________________________________
Просмотр — по предварительной договорённости. Готов отправить подробный архив с фото и планировкой зданий.
Звоните, расскажу подробнее о планировке, инженерных решениях и преимуществах этого объекта.
