Только на Циан
Новорижское шоссе
69 км от МКАД
Устиновка
4 минуты на транспорте
11 500 000 ₽
Жилой дом 144,5 м² на участке 14,9 соток в СНТ Кореньки (Истринский район).
Продается теплый жилой дом для круглогодичного проживания на Новорижском направлении.
Расстояние до МКАД — 65 км. Время в пути до Москвы — ориентировочно 40-50 минут в зависимости от дорожной ситуации.
Главное преимущество — прямой въезд в СНТ с Новорижского шоссе.
Дом из бруса общей площадью 144,5 м² расположен на просторном участке 14,9 соток.
Дом не новый, но полностью функциональный и пригоден для круглогодичного проживания. Все основные системы работают исправно: отопление, водоснабжение, канализация и электроснабжение. Дом регулярно поддерживался в рабочем состоянии, выполнены необходимые обновления и улучшения.
Статус дома:
* жилой дом в ЕГРН;
* возможна постоянная регистрация;
* возможна покупка с использованием ипотечных средств;
* один собственник.
Планировка:
Первый этаж:
* кухня;
* холл;
* две комнаты;
* санузел;
* кладовая;
* действующая печь.
Второй этаж:
* комната;
* холл;
* санузел;
* кладовые помещения.
Цокольный этаж:
* отдельный въезд;
* гараж;
* хозяйственная зона.
Коммуникации:
* трехфазное электричество 15 кВт;
* автономное газовое отопление от газгольдера 4,8 м3;
* действующая печь;
* круглогодичное водоснабжение от собственного капитального колодца 10 колец с дополнительной стальной трубой по всей глубине;
* трехступенчатый септик;
* сетевой интернет;
* бойлер от системы отопления, электрический бойлер, проточные водонагреватели.
Особенности дома:
* утепленные полы по всему дому;
* первый этаж — ламинат, в зонах с возможным попаданием влаги — линолеум;
* второй этаж — качественное деревянное напольное покрытие (доска);
* дом комфортен для проживания в любое время года;
* недавно выполнены работы по обновлению кровли.
Участок:
* сухой участок без проблем с подтоплениями;
* выполнена система ливневого водоотвода;
* взрослые деревья;
* просторная территория без плотной застройки;
* есть место для зоны отдыха, сада, детской площадки и хозяйственных нужд.
На участке:
* отдельная полностью рабочая баня с хозяйственной зоной;
* хозяйственный домик;
* вольер для собаки.
Участок имеет удобный подъезд:
* два отдельных въезда с одной улицы и дополнительный широкий въезд с другой стороны;
* основной въезд с навесом и парковкой на 2-3 автомобиля;
* отдельные ворота к гаражу;
* дополнительная парковочная площадка на 3-4 автомобиля с другой стороны участка.
Территория СНТ:
* автоматические электрические ворота (открытие с пульта и телефона);
* дороги хорошо чистятся зимой;
* круглогодичный подъезд к дому;
* спокойная территория;
* собственная зона отдыха: пруд с протекающей через него рекой Молодильня и небольшой пляж для жителей СНТ;
* развитая инфраструктура в доступности;
* планируется проведение магистрального газа к СНТ.
Дом подойдет для тех, кто ищет полноценное загородное жилье для постоянного проживания: с жилым статусом, регистрацией, ипотекой, автономными коммуникациями, баней, гаражом и большой территорией.
