Продаётся ровный, правильно сформированный земельный участок площадью 2 573 м² (25,5 соток) в живописной деревне Обушково. Участок находится в зоне индивидуального жилого строительства, подходит для возведения собственного дома или таунхауса.
Участок станет превосходным местом для возведения уютного семейного гнёздышка или выгодным инвестиционным проектом: его можно разделить на два самостоятельных надела и возвести два дома с последующей продажей.
Ключевые характеристики участка:
• Площадь: 2 573 18 м²
• Назначение: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
• Форма участка: близка к прямоугольнику, ровный рельеф без перепадов
• Коммуникации: Газ по границе, Водоснабжение и водоотведение.
• Доступ: круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге
• Комфорт: в пешей доступности лесной массив, река Беляна, пруды
Преимущества для покупателя:
• ИЖС в экологически благоприятной зоне (рядом лес и река)
• Возможность индивидуальной или блокированной застройки с готовыми техническими условиями на подключение.
• Участок полностью учтён в кадастровом реестре, границы закреплены в градостроительном плане от 17.11.2024
• Развитая инфраструктура городского округа Истра в 15 км (магазины, школы, поликлиники, остановка общественного транспорта) Даниловский рынок, парки Остров и Ручьёв!
• Прекрасное сочетание уединённости и транспортной доступности (Новорижское шоссе 20 км от МКАД)
Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести участок в престижном Подмосковье и окунуться в комфортную, экологически чистую загородную атмосферу!
Индивидуальный участок, ИЖС, Московская область, Истринский район, д. Обушково, уч. 25 соток, продажа участка, деревня Обушково, экология, лес, река Беляна, газ, вода, таунхаус, коттеджный посёлок, лесной массив, субурбан, загородная недвижимость, ИЖС под застройку, собственный дом, таунхаус, Истра, Можайское шоссе.
