Это капитальный дом, а не каркасный или деревянный, строили для себя, все этапы контролировались (имеется видео), продуманная планировка, жилая площадь около 60 кв.м., кухня-гостиная на первом этаже (около 30 кв.м.), и игровой холл на 2-м (около 20 кв.м.), открытая веранда (около 20 кв.м.), перекрытия железобетонные, потолки 3 метра, магистральный газ, два санузла, для поднятия настроения в зимний период установлена дровяная, современная печь-камин, 2-х контурный котел, оснащён источником бесперебойного питания, водяное отопление, скважина с гидробаком (вода питьевая), септик Топас, охранная сигнализация, оптико-волоконный высокоскоростной интернет, тарелка триколор ТВ. Дом отапливается круглогодично (низкие платежи за газ за счет высокой теплоемкости дома, даже в морозы). С мая по сентябрь действует общий водопровод для полива. Установлены 2е инверторные сплит системы (12 и 10) на каждый этаж. Проведены эл. линии для будущих построек и автоматических ворот. Сделана дренажная система водоотвода дома и участка. Есть площадка для бассейна диаметром 5,5 м.
~ Участок крайний, у леса, находится в своих границах (размежеван, забор по периметру), имеет небольшой уклон, за счет него вода не застаивается, весной уходит быстро, а в сильные дожди никакого половодья не бывает. Кроме того, участок оснащен дренажной системой по периметру. Имеется парковка на 2 машиноместа. На территории участка растут плодовые, хвойные деревья, декоративные кустарники, цветы. По периметру участка сформирована живая изгородь из туй. Есть сарай 18 кв.м. (присвоен кадастровый номер).
~ Есть возможность увеличить участок и присоединить еще 6 соток!
~ Низкие среднегодовые платежи на проживание в месяц, в 2026 году составляет - 4500-5000 р. (включая: газ, свет, интернет, взносы СНТ, налог на недвижимость, обслуживание котла, сигнализацию). Сравните с квартирой!
~ Вся инфраструктура г. Чехова 10 минут, и близость Москвы 1 час.
~ Отсутствие правовых проблем. Расположения жилого дома и сарая соответствуют правовым нормам, отдельные ЕГРН на дом, участок, сарай. 1 взрослый адекватный собственник, в собственности более 5 лет. Свободная продажа. Не единственное жилье. Легкая альтернатива.
