Продажа земельных участков без посредников в муниципальном округе Истра Московской области

Участок 7,65 га с ручьём и прудом по границе, всего 40 мин от Москвы (Новая Рига) Продаётся большой, живописный участок площадью 765 соток (7,65 га) — идеальное место для коттеджного поселка, базы отдыха или инвестиционного проекта. Благодаря своей прямоугольной форме, большинство участков будут прилестные, со своим выходом в охраняемый природный заказник Верховья реки Большой Сестры, в окружении тишины, леса и воды. По границе участка протекает ручей, а в глубине — красивый пруд, что делает ландшафт особенно ценным и атмосферным. Со всех сторон участок окружен смешенным лесом. Что важно: • Категория земель: дачное строительство (можно прописаться в доме) • Участок отмежеван и готов к сделке • Юридически чист: без обременений, ограничений и пересечений • Электричество по границе • Возможность подключения к подземным сетям (по согласованию) • Есть хороший подъезд с асфальтовой дорогой на балансе государства. Преимущества: • Уникальный природный ландшафт: ручей, пруд, лес в шаговой доступности • Пространство позволяет зонировать участок под разные цели (частное владение, глэмпинг, мини-отель, поселок, кп) • Абсолютная тишина и приватность, при этом до Москвы всего 40 минут по Новой Риге • В пешей доступности: ЖД станция Лесодолгоруково, магазины, Ozon, Wildberries • Рядом гоночная трасса Moscow Raceway (15 мин) Участок крупный и универсальный — такие предложения крайне редки. Готовы обсудить детали, показать участок и ответить на любые вопросы. На фотографиях есть проект межевания участка. • участок под коттеджный поселок • участок под застройку • земля под базу отдыха • земля под глэмпинг • участок под бизнес • участок под инвестиции • земля для инвестиций • проект под застройку • агротуризм • фермерская земля • участок для сельского хозяйства • участок под агроусадьбу • база отдыха • эко-поселок • дачный поселок • коттеджная застройка • коттеджный поселок участок с прудом, участок на воде, участок с ручьем, ручей, видовой участок.

Продается земельный участок в Снт, соседи уже построились, многие живут круглогодично, по документам участок 6 соток(по факту 8 соток) правильной формы, обработан, без деревьев(пни выкорченные), участок сухой, Не в низине, хорошее расположение, экологически чистый район, рядом ж/д станция, удобный выезд на Новорижское шоссе, Волоколамское шоссе, электричество по границе участка 3 квт стоит столб, газ в перспективе. Закрытая со всех сторон, охраняемая территория Снт, автоматические ворота), детская площадка на территории, контейнеры для мусора на территории Снт, асфальтированный проезд до участка, в 15-20 мин от Снт р. Истра. В собственности 9 лет. Межевание проведено. Реальному покупателю разумный торг.

Участок в тихой деревне: идеальное место для отдыха! земельный участок в маленькой, спокойной деревне, где нет шума и суеты. Это отличное место для тех, кто ценит уединение и природу. Участок расположен в тупике, что обеспечивает дополнительную тишину и безопасность. Рядом находится лес, идеальный для прогулок, а также множество озер и карьеров с пляжами для купания. Местность ровная, что делает ее удобной для строительства и отдыха. Автобусная остановка всего в двух минутах пешком. Регулярные маршруты доставят вас до Ж/Д станции Истра и Новоиерусалимская за 1 час (40 км). Также есть автобус до села Онуфриево, где находятся супермаркеты (Пятерочка, Светофор), аптека, медпункт, детский сад и школа. До Онуфриево всего 10 км — на машине это займет всего 10 минут, а на автобусе — две остановки. В Онуфриево расположено большое озеро, где можно прекрасно провести время с семьей и друзьями. Не упустите возможность приобрести участок в этом живописном месте! Звоните для получения дополнительной информации!

Участок без подряда от собственника со всеми центральными коммуникациями в поселке бизнес-класса "Мидлтон". Более 300 домов заселены, большинство владельцев живут круглогодично. В посёлке осталось 3% домов в самом центре посёлка. Звоните, подъезжайте - буду рада Вам всё показать и рассказать. -- 18 минут от МКАД по Новорижскому шоссе, свой выход в лес (в 200 метрах 88 гектаров леса), до реки около километра. Нет никаких обременений, можно прописаться. Охрана 24/7, три детские площадки, зимой залит каток, есть спортивная площадка и тд. Вся инфраструктура. При въезде в посёлок супермаркет "Мираторг", сразу за ним ВкусВилл. Рядом Ozon, Wildberries. В 5 минутах - аутлет Novaya Riga Village (150 магазинов, 7 ресторанов и др.). Вокруг много школ и детских садов: в 2 минутах - частные, а в 5 минутах - государственные (например, школа и детский сад Лидер (2 мин), Покровская гимназия (5 мин), Технолицей (7 мин), Новорижская школа, Павловская гимназия (10 мин.), Ломоносовская школа Интек (10 мин) и многие другие). Звоните!

Продаётся большой участок, 27 соток (два участка по 13,5 с.). Расположен в 70 км от МКАД по Новорижскому шоссе в КП Надеждино-закрытый поселок со своим КПП и круглосуточной охраной. Участок правильной прямоугольной формы, сухой, с трех сторон огорожен забором, все соседи построились. На участок заведены центральное водоснабжение и электричество, все коммуникации в посёлке — под землёй. Детская площадка, доброжелательные соседи. Поселок застроен на 90%.

В продаже два учатска 1913/1914 общей площадью 17,6 соток правильной формы. Участок почищен, лишний грунт вывезен. Возможна продажа участка по отдельности.

ШОК Цена - 900 000 руб. за Участок в Экологически чистом районе Подмосковья! Земельный участок ИЖС. 5 СОТОК прекрасной земли с прямым съездом с асфальта и в 100 метрах от заповедника! Увеличение площади участка возможно до 15 соток (подробнее по телефону). Подготовлен к строительству. Один взрослый собственник. Соседи построились. В 1,5 км заповедное Озеро (см. фото). Участку присвоен адрес. Прописка возможна ПМЖ. Газ, электричество. Круглогодичная подъездная дорога (НЕ ЧАСТНАЯ)! Документы к сделке готовы.

Продается участок в КП "AQUA VILLAGE" расположенный на берегу Истринского водохранилища. Участок продается БЕЗ нашего ПОДРЯДА (строите своими силами) Кадастровый номер участка: 50:08:0070315:554 Площадь участка составляет: 6,3 Сотки. 65км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. В посёлке удобная планировка, широкие дороги, ограждение по периметру, автоматические ворота. До Водохранилища 50 м. Участок прямоугольной формы и находится в непосредственной близости от водохранилища. Вид разрешенного использования дачное строительство. Данный ВРИ позволяет строить капитальные строения и прописываться в них. Показ в удобное для Вас время. Быстрый выход на сделку. Подробности по телефону.

Продается участок 10,2 сотки (с возможностью увеличения) в СНТ Новопетровское, Сельское поселение Ядромино, Истринского района, 74 км. по Волоколамскому или Новорижскому шоссе, что подразумевают прекрасную транспортную доступность в любое время. Находится на краю СНТ, без строений и высоких деревьев, удобный подъезд для строительной техники. Электричество доведено до границы участка, в садоводстве оборудована артезианская скважина и летний водопровод. СНТ стародачное, приятное место, хорошие соседи. Участок покупали для себя, в собственности 11 лет, но за это время так и не освоили, основная причина - у семьи есть еще один участок в этом СНТ и на продаваемый участок нет ни сил, не времени. Будем рады продать таким же увлеченным людям: любителям дачного отдыха, подмосковной природы и чистого воздуха.

Клубный коттеджный посёлок Истринские холмы расположен в экологически чистом районе, 55 км от МКАД на Новой Риге. Большую часть посёлка занимает многолетний хвойный лес. Последний незастроенный участок (всего 33) в посёлке, все дома в одном стиле фахверк. На участок заведены вода, электричество, канализация центральная, газ по границе участка. Растут ели и сосны. Участок с холмистой и ровной частями, огорожен забором из профлиста от 3 до 4,5 метров высотой. Дополнительно сделаны вторые ворота, выходящие на дорогу за пределами посёлка, не нужно согласовывать привоз материалов. Стоят два сарая из профлиста по 8м2 со стеллажами. Посёлок очень ухоженный, зимой и летом невероятно красивый. Есть детская и спортивная площадки, гостевая парковка на территории. Круглосуточная охрана. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: под дачное строительство. Один взрослый собственник 5 лет. В УСЛУГАХ АГЕНТА НЕ НУЖДАЮСЬ, НА СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ЕСТЬ СВОЙ АГЕНТ

Продаётся земельный участок в тихом месте для строительства дачи, территория огорожена, имеются автоматические ворота, территория охраняется.

Два идеальных участка на холме с панорамным видом на лес. 7 соток каждый (14 соток), правильная геометрия, подведён подъезд. Редкое преимущество — всего два соседа, максимум приватности. Ключевые возможности: Дачное строительство с пропиской. Отличная логистика: 45 минут на авто до МКАД, МЦД-2 , автобус до Истры. Вся инфраструктура под рукой: дороги, магазины, школы, больница. Кадастровые номера: 50:08:0090324:580 и 50:08:0090324:578. Участки готовы к освоению. Приезжайте — убедитесь сами. Реальным покупателям - реальный торг!

УЧАСТОК: ровный прямоугольный участок (35х26 м). По трем сторонам (кроме фасадной) есть забор. Перед участком обустроена ливневка. Категория: земли сельхозназначения. Разрешённое использование: для ведения дачного строительства. КАТЕГОРИЯ: земли сельхозназначения, разрешенное использование для дачного строительства, строятся капитальные дома, соседи живут круглогодично. КОММУНИКАЦИИ: собственная скважина глубиной 50 м (есть подтверждающие документы), оборудован кессон для обслуживания. Электроснабжение централизованное, столб для подключения установлен у границы участка. Подключат при предоставлении проекта дома. Газа пока нет. СОБСТВЕННИК: один собственник, участок приобретен у застройщика. Быстрый выход на сделку. ПОСЕЛОК: под круглосуточной охраной, въезд по пропускам через КПП. Вывоз мусора, обустройство общих территорий обеспечивается управляющей компанией. Дороги внутри поселка чистят централизованно. Поселок сформирован, постоянные соседи, многие живут круглогодично. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности озеро Большое Ушаково (есть выход с территории поселка к озеру), Истринское водохранилище, пляж, база отдыха Веселый Ветер, Босиком (сапы, лодки, катамараны, гидроциклы).

Продаётся дом с участком 13 соток. МО Истринский район Павло-Слободское поселение деревня Лешково дом 29. На участке глубокий колодец - 16 колец. Электричество - 15 Квт. Вода в дом проведена, интернет высокоскоростной в доме проведен. Удобное расположение, рядом в пешей доступности: магазины, сад, школа, церковь, аптеки, рынок, медицинские центры. Тихие соседи. Газ проложен по границе участка. Остановка в 5 минутах от дома до метро: Щукинская, МЦД НАХАБИНО, маршрутки и автобусы в направлении Истра. Один собственник. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Документы проверены. Звоните, пишите, в любое удобное время покажу объект. Удачное место с развитой инфраструктурой для постоянного проживания. Хороший торг реальному покупателю.

На первой линии от реки Молодильня! Продаю участок в деревне Троица Истринский район. 10 соток, от МКАД 55 км по Новорижскому шоссе. Участок 10 соток расположен возле реки(самый первый от реки) Молодильня. На участке произведена работа: вырубка леса и его зачистка от кустарников, есть три вековых сосны. первая Покупала участок для себя, а не для продажи. Очень тихое и приятное место для проживания или отдыха. Несмотря, на то что участок находится недалеко от Новорижского шоссе, шум от трассы неслышно, вместо этого спокойно, тихо. в 2026 году планируется газификация поселка и ИЖС. Все постройки и дома у соседей зарегистрированы по закону.

Продаю земельный участок (ИЖС), в 15 минутах от г. Истра, площадь 10 соток, (возможно увеличить площадь участка до 30 соток за счёт покупки смежных участков) участок ровный, правильной прямоугольной формы расположен в Истринском районе Московской области, в 55 км от МКАД по Новорижскому шоссе (подъезд к участку удобный с Новорижского и Волоколамского шоссе), в пешей доступности от ж/д станции Ядрошино (1,5 -2 км) прогулочным шагом примерно 15-20 мин. Электричество и газ по границе земельного участка. Участок расположен в непосредственной близости с коттеджным посёлком Мастерград.