Только на Циан
16 000 000 ₽
Продаётся участок 16 соток в деревне Ленино (Истринский район)
Цена: 16 000 000 ₽ (1 млн руб. за сотку)
Кадастровый номер: 50:08:0040421:8
(можете проверить самостоятельно на публичной кадастровой карте Росреестра)
---
Участок с характером рельеф, виды и потенциал!
Геометрия — правильный прямоугольник, ровные границы. Легко разделить на два надела по 8 соток — каждый с отдельным выходом.
Рельеф — естественный уклон (перепад высот). Это даёт:
Естественный дренаж весной сухо, без луж.
Панорамные виды с верхней точки открывается красивая перспектива.
Возможность цокольного этажа или подвала строить на склоне выгодно.
Простор для ландшафта террасы, альпийские горки, зоны отдыха.
Остальные плюсы:
Круглогодичное проживание соседей дороги чистят, посёлок живёт.
Соседи тихие, семейные, адекватные.
Участок в собственности с 2017 года налог при продаже не платите.
Инфраструктура рядом: магазины, остановка, школа и детский сад.
Асфальт до участка, выезд на Новорижское или Волоколамское шоссе.
По запросу:
план участка с границами,
схема проезда (маршрут),
выписка из ЕГРН (по возможности).
Почему 16 млн адекватная цена:
В соседних СНТ плоские участки стоят 1,21,4 млн/сотку. У вас уникальный рельеф и возможность раздела, по сути, два участка за цену одного.













































































